武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[30465: マンコミュファンさん]

>>30455 匿名さん

そういう情弱なところだよね。
本気でマスコミ敵に回すからとか思っちゃってる？笑

ニュース屋も営利企業、ビジネスモデルを
ちゃんと理解してから投稿しようね。

[30466: 評判気になるさん]

うんこ

[30467: 匿名]

うんちタワーに住んでる勝ち組の皆さんが羨ましいです
僕もうんちタワーに住みたい

[30468: 匿名さん]

ムサコ完全に逝きましたね
ほとぼりが冷めたころまた繰り返す悲劇
儲け優先でいい加減なインフラやったツケがまわってきたわけです

[30469: マンション住民さん]

これからの少子高齢化、世帯数の減少に鑑みると、住宅・マンションの市場動向は間違いなく厳しい段階に入ります。

こうした近未来の現実を見据えると、今後は既存マンションどうしのサバイバルゲームが激化してゆくことでしょう。

迫りくる疾風怒濤に向かって、これからも「勝ち組」の地位を維持すべく、ミッドスカイタワーは走り続けます。
https://www.midskytower.com/news/p=6884


こう言うこと言うから叩かれる

[30470: マンション住民さん]

勝ち組（苦笑）

[30471: 通りがかりさん]

武蔵小杉のタワマンに憧れていましたが、今回の件で見方が大きく変わりました。
高層階の住民が汚い水を下層階に溢れさせたというマスコミ報道がもし本当なら、武蔵小杉のタワマンはやめときます。
流入した量からすると一人や二人ではなかったようなので、他のタワマン住民の民度もそう大きくは変わらないでしょうから。

[30472: マンコミュファンさん]

>>30370 坪単価比較中さん

そんなの簡単ですよ笑
住みたい街ランキング常連で、成金のイメージだからですよ。圧倒的大多数はタワマン住みたくても住めないわけで、圧倒的大多数のルサンチマン化した層が欲しがるネタをさも全体かのようにニュースにすればニュース屋に人が集まり、広告が売れるからですよ。テレビ含むニュース屋も所詮営利企業、広告売れれば偏向報道だろうがなんだろうが、ネタにします。なので識者は事実切り取り報道なんて今の時代鵜呑みにしません。

[30473: 名無しさん]

武蔵小杉が同情されないのは、人災の部分が大きいからじゃないかなあ。
インフラのキャパを超えたタワマンを税収増のために認めた行政。工場跡地を安く仕入れたにも関わらず、利益重視で電気設備を地下に設置したデベ。上層階から汚水を流した高層階住民。購入した人に罪はないと思う。
エリートがたくさん住む街なので、知恵を持ち寄れば乗り切れると思うので、頑張って下さい。

[30474: ななし]

ゴキブリとネズミが浮いてた。
これからどうしたらええんや。。。
まだ買ったばっかりやぞ。

[30476: マンコミュファンさん]

>>30473 名無しさん

うーん、ピントずれてますね。
人が同情するのは、自分より弱者に対してです。
今回の人災は炎上燃料に過ぎません。

不謹慎ですが申し訳ないですが、もしか弱いお子さん等が被害にあったコンテクストがあれば、同情された可能性はあったでしょうね。

[30477: 匿名さん]

武蔵小杉がダメなのは、トイレが使えないのに自分さえよければいいと使い続ける人や、ホテル代を出せなんてわめくバカがいるからだよ。
民度の低さがバレたんだよ。

[30478: 匿名さん]

なんだかんだ言って一年後もどうせ人気なんだろうなぁ。

[30479: St.Gold]

住んでいない輩が色々言うけど私は気にしないよ
相互鑑賞など経験すれば分かる事
どうでしょう？金はありますよ

[30480: 小杉うんこ左衛門]

>>30477 匿名さん

そんな奴どこにでもいるでしょ？
武蔵小杉が叩かれるユニークな理由には
らないんだが？

[30481: マンション住民さん]

>>30472 マンコミュファンさん

なるほどー、これが叩かれる真相なんでしょうね。

[30482: 匿名さん]

叩かれるのは、たいして金持ちでもないのにセレブ気取りで選民思想があるからかな？
人を見下して来た奴等は被災しても同情されないよね。

[30483: マンション検討中さん]

でも年収3000万円は素直に羨ましいけどな

[30484: 匿名さん]

正直、武蔵小杉住みたいけど...
住んだら色んな人に妬み嫌われ、住んでる所の住民とのいざこざも多そうで住みにくそう...

[30486: マンション検討中さん]

くそけ？?

[30487: マンション住民さん]

>>30482 匿名さん

年収1000万以上なんかゴロゴロいる街だし、日本に4.2%しかいないと考えると、たいして金持ちだらけだぞ。

[30488: 名無しさん]

上の人トイレ使わないで！ 下の人たちが迷惑してます！ もう我慢できません！！

[30489: 名無し隊員さん]

駅がもうすでに混雑しとるやんけ！
マスクみんなしてるなぁ。

[30490: 匿名さん]

なんか勝ち組を走り続けるとか他を煽るマンションがあるから
今回の災害を受けてこれから災害対策の設備増強競争が始まるよね。
一時金の負担も修繕積立金の負担も跳ね上がって
コスギのタワマン間で果てしない消耗戦。
小杉タワマンカーストの最下層に転落。

[30491: 匿名さん]

年収１千万だ３千万だなんて自慢してるうちはビンボー
富裕層は自分の年収なんか知らんからね
会計士に聞いてくれだろ

[30492: 塩田]

とうふさんはすこか？

[30493: 口コミ知りたいさん]

>>30488 名無しさん

下層に人はいませんよ
人間は上層階に住んでいる者のことを言うんです

[30494: 名無しさん]

[No.30004～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・情報交換を阻害
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信

[30495: マンション検討中さん]

>>30443 通りがかりさん

インスタ蝿しそう。

[30496: マンション住民さん]

>>30491 匿名さん

金持ちか貧乏なんて相対的なものでしょ？
年収200万からすりゃ、3000万なんてゆめのまたゆめ。富裕層んて1%もいないし。そういうアナタは1000万すらないとかオチはないよね笑

なかったら、タダの僻み、妬みだね。

[30497: マンション検討中さん]

またNHKで例の47階建のタワマン。

[30498: 地獄の日々]

武蔵小杉駅は苦痛でしか無い。通勤者が住んではいけない場所で、筋トレ好き、臭いの好きの暇人しか住んではいけない。
ファミリーで住んで、こんな地獄の日々を過ごすなんて、想定外。

[30499: マンション住民さん]

>>30498 地獄の日々さん

住んだことないし、タワマンとか買えない人でしょ？　わかったから笑

武蔵小杉のメイン路線はね、東横と目黒線だから笑

[30500: マンコミュファン]

>>30489 名無し隊員さん

嘘つけ

[30501: 住民]

>>30498 地獄の日々さん

お前、住んでないだろ

[30502: 匿名さん]

コスギタワマンの住人から体調不良で休むと連絡がありましたよ。
始まったんですかね？多分上層階ではないと思います。

[30504: 匿名超絶希望]

>>30502 匿名さん

何も始まらねーよ笑

[30506: 匿名さん]

>>30502 匿名さん
終わりの始まりですね

[30507: 匿名さん]

東横線利用者ですが、武蔵小杉から乗ってくる人は乾燥して飛散した糞尿が身体に付着しているはずなので(マンホールから溢れた水は汚物混じりなので)、電車に乗らないで頂きたいのですよね。それか車両を隔離するとか。

[30508: マンション検討中さん]

>>30455 匿名さん

この場合、シティハウスの方が好感持てますよね。
パークシティは変に隠さない方が賢明なのに

[30509: 匿名超絶希望]

>>30505 検討板ユーザーさん

金なくてここに粘着してる君のような人生のマヌケよりマシよ

[30510: 通りがかりさん]

住民に聞きたいんだけど6000万から8000万の価格帯だったら23区でも十分良いマンション買えるだろ？
なんでわざわざ多摩川渡って武蔵小杉に買おうと思ったの?

[30511: 匿名さん]

マスコミ含め、貴様らが垂れ流す、根拠ない中傷で、地元子供達が傷つき、泣き、追い込まれた時は、全て、お前らの責任であるから、覚悟しておけ。

[30512: 匿名さん]

>>30510 通りがかりさん

そんなん、その人にとって便利だからでしょ？

[30513: 評判気になるさん]

>>30511 匿名さん
句読点、が、多い、です、ね。

[30515: マンション検討中さん]

>>30500 マンコミュファンさん

NHKが中継で取材してたよ
武蔵小杉混雑って
昨日は改札に入るだけで20分はかかったけど今日もすごい行列だって
ニュースご覧になってないですか？

[30519: 匿名さん]

小杉脱出作戦かしら。

https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q11215025261

[30520: 住民1号]

>>30510 通りがかりさん

渋谷、横浜12分、東京18分、成田エクスプレス、
何処に行くにも便利なのと都内より自然が多く子育てにいいから。

[30521: 通りがかりさん]

>>30510 通りがかりさん
いつか有名なエリアになると考えたため。
実現しました

[30522: マンコミュファンさん]

[No.30514～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[30523: 匿名さん]

>>30510 通りがかりさん
開発当初はすごく安かった。
坪単価200とか。
ファミリータイプで、3000万円台もあった。
今も同じ広さやランクだと武蔵小杉の方が都内より安かったりする。
特にタワマンだと。

[30524: マンコミュファンさん]

>>30515 マンション検討中さん

なんで武蔵小杉＝スカ線なのか意味がわからん

[30525: 匿名さん]

トクダネ！見ていたら小倉さんが「武蔵小杉の健康被害」って言ったように聞こえたんですが、健康被害がで始めたのですか？

[30526: 通りがかりさん]

何年かしたら地下に雨水貯水管なりできるよ

[30527: 匿名さん]

>>30511 匿名さん
いやいや、根拠ない中傷ではない。

もともと指摘されてた事が、武蔵小杉で起こってるだけだ。
タワマンは地震、水害で停電。エレベーター使えない。トイレ使えない。低層階はトイレ逆流。

下水が合流方式だから、漏れ出た下水に糞尿が混じってるのも事実。
衛生面で問題があるのも事実。
それを揶揄するのは問題だが、事実は事実として伝えないと対策ができない。

[30528: 住民板ユーザーさん1]

タワマン水害で感染症とか大丈夫ですか
集団感染とか子供が心配

[30529: 低層階住人]

今朝一旦ホテルから戻って部屋を確認しました。綺麗に掃除したはずの汚物がまた溢れ出しており階上の方のモラルに失望しております。理事会で決定したのですからトイレは使用しないで下さい。
また、ルールを守らない方への報復とし便座にストレッチフィルムをギチギチに巻きつけて対応させてもらいました。これで逆流が中層階以上にも拡大する筈です。
お覚悟の程宜しくお願いします。

[30530: 匿名さん]

>>30529 低層階住人さん
あーあ
被害増やしても、負担が増えるだけなのに。

理事会で決定して、守られてないなら修繕費を理事会に要求すれば良いのに。まあ、それはそれで揉めるか。

高層階は、「高い金だして買ったんだから当然だろ」位に思ってそう。

[30531: マンコミュファンさん]

>>30527 匿名さん

武蔵小杉のほんの一部で起きている事実ね。
武蔵小杉全体では起きてないし。

全体と一部では大きな事実誤認だわな。

[30532: 正解を教えます]

武蔵小杉タワマンがなぜこんなに叩かれるか？正解を教えるのでもうこの質問は終わりにして下さいね。地域住民との断絶やエセセレブなど色々言われていますが1番の要因を教えます。

それは「多くの人が一度は購入を検討し、そして選ばないタワマン」だからです。

武蔵小杉タワマンの特徴は
・公称では非常に交通の便が良い場所にあること
・世帯年収1,000万程度あれば、背伸びすると手が届くギリギリの範囲であること
・広範な広告活動が行われて多数の消費者に認知されており、誇大広告もあって新築タワマンでの優雅な生活の代表的イメージを作り出していること

これにより、必然的に「首都圏の共働き世帯」という非常に多くの人が1度は購入検討してみる場所になります。

しかし今はインターネットや情報公開の普及により、上記の内9割以上のまともな判断能力を持つ人は、武蔵小杉駅で起きているキャパ問題・待機児童問題・ハザードマップなどの内容を客観的に吟味し、加えて価格がそれらに明らかに見合わないため購入しないことを決めます。

しかし武蔵小杉タワマン開発が始まって10年、意外にも物件価格は上昇を続けます。

つまり武蔵小杉タワマンは、過去10年の間に非常に多くの人から「検討はしたが買わない判断を下されている。しかしその判断が正しかったと証明される明確な現象が無かった」ことになります。

ここに来て武蔵小杉タワマンの大きな問題が露見すると、これら「買わない判断をした」人たちには強い追認欲求が生まれます。簡単に言えば「ほら、やっぱり自分の判断は正しかった」と嬉しくなるのです。

問題はこの追認欲求は、武蔵小杉タワマンが貶められれば貶められるほど、より満たされるということです。このため、武蔵小杉タワマンをどんどん叩いてやろうという心理が多くの人間に働くのです。

そのため、武蔵小杉タワマンを叩いている大多数の人は、たとえ武蔵小杉に全く住んだことなどなくても、首都圏に居を構えている人となります。

これが武蔵小杉タワマンが武蔵小杉住民でない人からも叩かれまくる最も大きな理由です。

[30533: 上層階より]

>>30529 低層階住人さん
1日数トンの排泄が行われていますので同程度の圧力をかけないとなんの対策にもなりません。
そもそも上層階の方がマンション建設の初期費を多く分担しているのです。諦めてくださいな。
まあ悪あがきしたいならしていただいて構いませんけど。

[30534: 住人１]

>>30530 匿名さん

はいはい、住人のわきゃーない。こんなとこで告知する意味がない笑　

[30535: 口コミ知りたいさん]

>>30532 正解を教えますさん

だって、こんなところ買わないじゃん笑

[30536: 匿名さん]

>>30531 マンコミュファンさん
武蔵小杉全部なんて思ってる人は少ないとおけど。
全体が水没してたらもっと大事になってるわ
堤防決壊しなくて良かったね。今回は。

[30537: 通りがかりさん]

トイレ禁止令のタワマン民が駅やコンビニのトイレに集結するので非常に邪魔
何故タワマンに設置されている簡易トイレでしないのか
一部の上層民は禁止令を無視してブリブリうんこ垂れ流しにしているようですし
そんなに簡易トイレが嫌ですか

[30538: 正解を教えます]

>>30535 口コミ知りたいさん
だから「9割のまともな判断能力を持つ人は買わない」と書いているでしょう。

[30539: 口コミ知りたいさん]

>>30534 住人１さん

自分たちに否定的なことは何一つとして認めない。
そういう姿勢がまたここの煽りを増やすことになるんです。

[30540: 匿名さん]

>>30519 匿名さん
世帯年収1000で10年住んでローン残高5000って、一体元々のローンはいくらだったんだ。恐ろしくオーバーローンですね。無謀すぎる。

[30541: 匿名さん]

>>30540 匿名さん

世帯年収1000って、年収500×2人でも1000ですよ。
どこらへんがセレブなんだろう

[30542: マンコミュファンさん]

>>30525 匿名さん
心の健康じゃないか。
ネットに貼り付いて好き勝手書いてる連中の多くは社会から締め出され部屋に引きこもった心の健康被害者、そいつらが今度はこうした書き込みでマンション住民の心の健康を脅かす加害者になっている。
マスコミは視聴者が求める画像欲しさに押しかけ善人顔しながらカメラとマイクで被害者の心の健康を脅かす。
小倉はわかっていながらまたそれをペラペラ喋って視聴者の興味を引かせてるだけ。
まあそんなところだね。

[30543: マンコミュファンさん]

>>30541 匿名さん

貸す方だって馬鹿じゃないから500×2ではそんな多額の借金はできないだろ。

[30544: 住民でない人さん]

世帯年収1000万とか平均的サラリーマンでも共働きなら余裕なレベルだがローン返済はキッツいだろうな
そんな程度で「勝ち組」なんか自称してるからバカにされる

[30545: 正解を教えます]

>>30542 マンコミュファンさん

そんなうがった見方ではなくシンプルに住民の健康被害が懸念されています。

https://sp.fnn.jp/posts/00048565HDK

[30546: 住民でない人さん]

>>30542
私は武蔵小杉を選ばなかった共働き世帯です
ここがどういう末路を迎えるのか興味があるので見ています

あなたはウンコ禁止部屋から投稿されているのですか？

[30547: 正解を教えます]

>>30543 マンコミュファンさん
今の銀行は余裕で貸しますよ。低金利で苦しんでおり、完済できない可能性があってもどんどん貸し付けています。たとえ10年後、3割しか返済できなかった状態で終わったとしても筆頭債権者として担保でタワマン自体を抑えてますから、物件価格が3割以上落ちていなければ損はしないわけです。

銀行は良心的な慈善団体ではありません。

[30548: マンコミュファンさん]

ちなみに一部のデベはマンションコミュニティの書き込みに対して管理者経由で内容証明を送りつけて法的措置を講じたそうだよ。
罰金刑だけで済めばいいが法定費用だけでも個人には重い負担だな。

[30549: 匿名さん]

>>30548 マンコミュファンさん

ここを塞ぐより5chが先じゃね？
うんこネタが文字通り垂れ流し。

[30550: マンション検討中さん]

今、フジテレビで赤十字の人が武蔵小杉の健康被害を放送中。
汚水粉塵を吸うと肺炎になると。子供は特に注意！

息を止めるしかないよ。

[30551: 住民でない人さん]

やっぱ身の丈にあった物件買わないとね
「勝ち組」を自称していたらオマルを使う羽目になったとか、、
まあ、良い教訓になるんじゃないの
頑張って

[30552: 検討板ユーザーさん]

>>30548 マンコミュファンさん

ソースは？

[30553: 匿名さん]

>>30548 マンコミュファンさん
嘘がバレバレで、デベロッパーは売ったらおしまいなので１０年以上前に売り抜いた物件を気にするわけがないよ。住民がやるならわかるが。

[30554: 住人１]

>>30532 正解を教えますさん

「首都圏の共働き世帯」といっても
首都圏人口3500万、会社がムサコから通えるのを3000万として、共働き率40%で1200万、年収1000万オーバーが10%くらいだから、120万、検討数多く見積もり50%で60万。人数にしてマスを動かす人数になってないので、全く説得力ないですね。

[30555: 住民でない人さん]

>>30532
そう思います
ヤフー株式掲示板が荒れるのも同じ理由ですねw

[30556: マンコミュファンさん]

秘事たるうんこ事情がここまで赤裸々に語られることが過去あっただろうか？いや、ない。

これが後世に語られる「武蔵小杉うんこ事変」である。
この後小杉は「うんこすぎ戦争」が50年続き、反政府勢力の拠点、ミッドスカイタワー(別名勝ち組うんこタワー、略称カチグソタワー)陥落までうんこをうんこで洗ううんこ臭い闘争が続いたのであった。

[30557: 匿名さん]

真面目な話し、冠水エリアの中古価格どうなるんだろうね？今後脱出したくてもトイレ逆流したパークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワーなんて一棟丸々事故物件になってるし……

[30558: 匿名さん]

>>30543 マンコミュファンさん

じゃあ夫900万と妻100万？
それとも800万と200万？
700万と300万？

それってセレブですかね、、、？
住宅ローンでかなりカツカツにならざるを得ない、、、

[30559: 住民でない人さん]

数字出して反論するならソースくらい出そうや
あんたこそ全く説得力ないやん
だからそんな物件掴まされたんだろうな
可哀想に

[30560: 住民でない人さん]

30559の投稿はは30554に対する返信です

[30561: 匿名さん]

売り出しても　しばらくは売れないだろうね。来年も台風は来るよ　きっと来る

[30562: eマンションさん]

>>30472 マンコミュファンさん

そういう要因もゼロではないですが、最大の理由は武蔵小杉タワマン住民が田舎者なのに感じ悪いからです。似非セレブ面、勝ち組面して武蔵小杉の庶民的な街並みをぶち壊して、ネットでマウンティングして。なのに蓋を開けてみたら欠陥品も見抜けないマヌケの集まりだったと。
だって武蔵小杉でも浸水したのはタワマンエリアだけですよ？狙い打ち。東急側の昔からの商店街は無事です。笑いますよね。

[30563: 口コミ知りたいさん]

緑地帯にドッポン便所を並べて設置すれば、こんな糞話は起きなかった筈なのにタワマンの男共は何してんの？
タモリに、うんこ騒動後もう一度武蔵小杉のブラタモリをやって欲しい。犬HKは無理だろうから、テロ朝のタモリ倶楽部でブラタモリ風をやれやｗｗ

[30564: 住人１]

>>30559 住民でない人さん

ぐぐれや