武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[29001: 名無しさん]

>>28262 匿名さん
普通もっと下がるだら

[29002: 匿名さん]

ウン粉雪舞う季節はいつもすれ違い

[29003: 幸ちゃん ◆5V9dS9MYZOAP]

>>28957
ツイッターの情報と時系列が合わないぞ
https://matome.naver.jp/odai/2157087571001199601

[29004: 評判気になるさん]

結局、努力して高所得を勝ち得た人が酷い目に遭うのを見て笑いたいだけのおじさんたち

[29005: 検討板ユーザーさん]

うんこだとかウルサイいなカッペがゆうだけど、オレは全然気にしねぇ
ブランドなんだから、タワマンはこれでいいんだ

[29006: 幸ちゃん ◆5V9dS9MYZOAP]

>>28996
残念ながら私は宮前区在住なので、水害の被害は一切ないぞ!(^^)!

あんたさっきからデマばかり流してるね。
タワマン業者が市に責任なすりつけようと必死過ぎてﾜﾛﾀｗ

[29007: マンコミュファンさん]

ウンコ臭すぎ武蔵小杉

[29008: 幸ちゃん ◆5V9dS9MYZOAP]

私が注目しているのは、汚物云々ではなく、砂利穴を通じて地下水が加圧されて溢れた説だ。こっちは朝鮮タブーに引っ掛かるので、全く論じられていない。何しろ今回の水害の地域は、かつてあちこちに砂利穴がボコボコ空いていて、そこには地下水が溜まって沼になっていたからだ。玉堤の水害もこの砂利穴タブーに引っ掛かる。だからあそこもドロドロになっているのだ。

[29009: マンコミュファンさん]

くっさw

[29010: 通りがかり]

>>28984 通りがかりさん
等々力や上丸子の住宅から出た汚水がどう流れているかまではわからない。ただうちの実家並みに古い民家が立ち並ぶあたりはマンションと違い未処理水が出たんじゃないかな。それが混じった水が排水溝を伝ってどこまで来てたかだね。ちなみに上丸子処理場つまり等々力緑地は臭くなかったのかな？

[29011: 通りがかり]

>>29006 幸ちゃん ◆5V9dS9MYZOAPさん
なんだ？ドブ川の堰が閉じてるのを翌日見て確認したとかほざいてたよな？宮前区からどこのドブ川のどの堰を見に来たんだ？等々力緑地までわざわざやってきて歩き回ったのか？

お前嘘つきまくりだな、クソなのはお前じゃねえか。

[29012: 幸ちゃん ◆5V9dS9MYZOAP]

東京・日野橋で道路陥没、橋崩落の恐れ
https://news.tbs.co.jp/newseye/tbs_newseye3802922.html

これは多摩川の増水が原因とされているが、台風の最中に千葉県南部を震源とする震度3の地震が発生したのも原因の一因っぽいな。地下水は地震の影響をモロに受ける。

ひょっとすると小杉や新丸子の地盤も台風と地震のダブルパンチでガタガタになっている可能性もある。そうなると小杉のタワマンどころか、街全体が地盤沈下で廃墟になるのではないか？

[29015: 幸ちゃん ◆5V9dS9MYZOAP]

>>29011
日曜日に自転車で出掛けたんだが？

小杉だけではなく、二子玉川や北見方や溝口6丁目もこの目で見てきたぞ。

[29020: 口コミ知りたいさん]

>>28941 匿名さん
この意見が一番妥当だと思う

[29021: 通りがかり]

>>29012 幸ちゃん ◆5V9dS9MYZOAPさん

>>29012 幸ちゃん ◆5V9dS9MYZOAPさん
最初に注意したよな？憶測や推測にまた根拠がない推測をかぶせるからあんたの話は中身がないと。
マジ妄想癖強いって言われない？狛江市のマンションスレでやってくれ。

[29022: 幸ちゃん ◆5V9dS9MYZOAP]

>>29021
＞憶測や推測にまた根拠がない推測

ポンプ場から人為的に逆流させたとかほざいてるおまえが言うなｗ

それはともかく、日野橋の1年後に落成した二子橋に被害が出なかったのは、玉電が走るように頑丈に作られていたからなのかな。丸子橋や多摩水道橋は架け替えられたが、昔のままだったら崩落していた可能性もあるわ。

[29024: 通りがかり]

>>29020 口コミ知りたいさん
三井に関しては東電だって無罪判決だから。
知り合いが住んでるからちょっと熱くなってしまった、反省。

[29025: 通りがかり]

>>29017 幸ちゃん ◆5V9dS9MYZOAPさん

だからその話はそっちのスレでやってくれ。
二子玉川から砧緑地まで砂利運搬列車を東急が走らせていたから。

武蔵小杉はおしまいね。

[29026: 通りがかり]

>>29025 通りがかりさん
あ、ちょうど今回氾濫したあたりだよ、二子玉川スレへGo!

[29027: マンコミュファンさん]

もしマンション選びしてるなら
武蔵小杉だけは止めときなさい。

私を含め、生活保護が多いし、
東京都の埋め立て地にも住めない
そんな見栄っ張りら、出稼ぎ外国人
韓国朝鮮人らも昔から多く暮らし、
共産党支持者がとても強くて多いし
赤旗新聞も部数が維持できてるし、


まただー！

きたぞー、激しい耳鳴りっ！
こりゃ相当デカイぞー！
M5は間違いないと予測される！

最近特に嫌な胸騒ぎまでしてたんだ

俺は武蔵小杉在住歴50年超えだが
みんな俺の忠告を聞きもせず、
俺を病気扱いし、それでも俺は
何度も予想し、やっと3.11で当てた
けど、それ以降はずっとスランプ、、

けど今回はヤバいね！

おまけに下水問題も全国に知れわたり

家探しで、ヤバいと物件や土地って検索で

そのつど武蔵小杉の浸水や下水パンクや、

韓国朝鮮人や出稼ぎ労働者の町であること

[29028: 匿名さん]

変電設備や非常用発電機を地下や一階にあるマンションの資産価値はいつ暴落しても判らないと言うことが露呈しました。タワマンであらば、最低限、変電設備や非常用発電機が二階以上に設備されているマンションにしましょう。長期間の停電、断水、トイレ利用停止などのリスクに比べたら、共用施設が豪華とか、そんなの正直どうでもよいことです。

[29029: マンション掲示板さん]

三井さん武蔵小杉で相当儲けてましたから。ちょっと良い所見せてくれると期待。

地下への雨漏りは瑕疵担保責任ですw

[29030: マンション掲示板さん]

>>29027 マンコミュファンさん

ハァ？
税金で生活している奴がネットなんか使うなよ

[29031: マンコミュファンさん]

>>29030 マンション掲示板さん
ネットが唯一の社会の窓、なんですよ。

てか求職中ならネットは生活保護でも使えるはず。

[29032: 匿名さん]

>>29029 マンション掲示板さん
設計公表してて契約してるのですから一方的に瑕疵担保を求めるのは無理です。
数億円は補修にかかるでしょうが世帯数が多いので1世帯あたり数十万円で済むのではないでしょうか。
タワマンでよかったですね。

[29033: 名無しさん]

トイレできない？下水まみれ？どの街のことを言ってるんだろう
自分の嫉妬から来るこうあって欲しいという願望で情報を選んでしまってるのだろうな
こういう自分の感情で判断鈍らせる輩は人生でも負けます

[29034: 匿名さん]

いずれにしても汚ない街ですよ。

[29035: 岡]

早く出勤しろウンコ共

[29036: 住民板ユーザーさん4]

まじな話200年に1度の洪水だからあと200年は確率的に来ないだろうと思ってると来年辺りまた来そうに感じるのは何でだろう。そのうち1年に1回のイベントだから今年も乗りきろうとかなるのかな

[29037: 匿名さん]

>>29036 住民板ユーザーさん4さん
カレーフェスだね

[29038: 通りがかりさん]

電車の中が臭くなるので、乗る前にウン...泥を落としてから乗って下さる？
変な菌撒き散らかさないでほしい

[29039: うんち]

ワイ兵庫県民
今回のウンチ騒動で武蔵小杉って地名と場所を知る

[29040: 匿名さん]

>>29038 通りがかりさん

ちょっとお言葉じゃないですか。
言われるまでもなく一寸の隙もないスーツで出勤しますよ。

[29041: 匿名さん]

文春オンラインによると「停電しているのは48階建の高級マンションで、停電しているのは31階以下。32階より上の上層階は屋上の電気システムが機能しているため電気は供給されている。だが、エレベーターの使用は不可能。」だそうですね。
三井不動産も、地下三階に電気システムを置くリスクはある程度分かっていたようですね。

[29043: 匿名さん]

ほんとにうんこなんか有るんですか？大袈裟に言ってませんか？

[29044: 匿名さん]

ウンコ達が駅の改札に列を作って並んでいるんでしょうね。都内各地に伝染病が広がらないか不安です。
武蔵ウンコクサ杉の住民は隔離すべきかと。

[29045: 匿名さん]

>>29036 住民板ユーザーさん4さん
毎年、一か月トイレ使えないってこと？

[29046: 匿名さん]

>>29043
状況と結果をちょっと考えれば分かると思うけど貴方は信じたくないんだよね
しょうがないにゃぁ...
大丈夫だよ　大げさにに言ってるだけだよ　本当大丈夫　気にしないでね

[29047: マンション検討中さん]

>>28060 匿名さん
タワーの下に盛り土すれば解決しますよ。ジャッキでタワー持ち上げクレーンで吊って土入れましょうよ

[29048: 購入経験者さん]

ウンコは外すればでいいからさっさと出勤しろしばくぞ

[29049: マンション検討中さん]

改札とトイレが大混雑中

[29050: 匿名さん]

>>29046 匿名さん

街にうんこが溢れてるなんて信じ難いです。
今時あり得ないです。江戸時代じゃあるまいし。

[29051: 匿名さん]

>>29050 匿名さん
大災害が起これば、どこも原始時代です。

[29052: 匿名さん]

とりあえず予定では今日カレーフェスであるんだろ？
カレーいっぱい食ってこいよ
色似てるし丁度ええやろ

[29053: 匿名さん]

おかしな情報が流れてますが
武蔵小杉の男たちはいつも通り今日もスーツばしっと決めて出勤です。

[29054: 匿名さん]

>>29053
君等の心の拠り所「武蔵小杉ライフ」で注意喚起してるけどな
武蔵小杉民なのに見てないの？

[29055: マンション検討中さん]

テレビでやりまくっていますね、、

[29056: 匿名さん]

転売目的で買う人少ないんじゃないですか？武蔵小杉って。都心に比べたら激安だし。
多少下落しても無問題でしょう。

[29057: マンション検討中さん]

>>28405 匿名さん

トイレの行列大混雑中、ヤバイ漏れそう

[29058: マンション検討中さん]

>>28966 検討板ユーザーさん
いくらから成功した高所得者なの？ウンコ我慢する高所得者とうんこし放題の低所得者
どっち選ぶか悩むwwwww

[29059: 匿名さん]

>>29055 マンション検討中さん

東京近郊で派手に被害があったのが二子玉と小杉でタワマン乱立の小杉が汚泥にまみれているのは衝撃的なのでセンセーショナルに取り上げられちゃいますね。
もっと広範囲に被災していればsome of themだったのに。キーッ。

[29060: 匿名さん]

>>28966
頂点気分なのが草生える　井の中の蛙とはこれいかに。
旦那に体たらくな下級国民より努力したからムサコ住人になれたんだよね！って話てみ？

[29061: 口コミ知りたいさん]

確か以前に、小杉民の方々がタワマンは災害時にはそのままシェルターになると書かれていましたが。
その通りになりましたね。
物凄いシェルターだ。

[29062: 匿名さん]

トイレ使えるタワマンの人達がトイレ使えないタマワンの人達に貸してあげればいいのに

[29063: 匿名さん]

胸張ってお腹も張って
武蔵小杉住民だと自信を持って下さい。

[29064: 匿名さん]

出勤するから書いとくわ
ザーッと読んでて思ったのは、ムサコ民はいちいち反応しすぎなんだよ
こういう事柄は1週間もスルーしとけば煽りの書き込みはほぼ無くなるんや
まぁ頭の片隅に武蔵小杉＝ウンコってのは根付くけどな
金に余裕はあっても心に余裕ないんか？しょうもないマウントとりだす品の無い奴まで現れるしな
閉鎖的な掲示板だから良いものの公の目に触れまくる所だと上の人らから失笑もんやぞ
いくら金がある所得者であっても住めない場所なんて腐る程あるんや　芦屋の六麓荘とかな
まぁ都会信仰（笑）がある限りは下落云々も心配せんでも大丈夫や　世の中情弱な層ってのはアホほどおる

じゃあの

[29065: 通りがかりさん]

高層だけどうんこは普通にしてます
下層の貧乏人は黙ってろ
うんこ禁止なんて法律はありません

[29066: 口コミ知りたいさん]

今後の小杉ナーゼの資産価値の推移はやはり楽しみだねー

[29068: 匿名さん]

すぐ忘れ去られてなんだかんだ人気は維持するとは思う。自分が今の値段で住みたいかと言われればお金があっても微妙だけど。住民には同情する・・・。

[29069: 匿名さん]

元祖ウンコナガレネーゼの浦安がベンチマークになるでしょう。

[29071: マンション検討中さん]

浦安にはディズニーがあるから。ここには何が？

[29072: 匿名さん]

クソ物件オブザイヤーの選考が難航しそう

[29073: 匿名さん]

武蔵小杉またきた・・・

[29074: 匿名さん]

あの泥水に汚水が含まれていたのでしょうか？ここは雨水の下水管と汚水の管が同じと聞きました。だとすると雨水の排水処理が間に合わず水没したとしたら汚水も上がってきていますよね？本当なら乾燥したら空気に舞って大変な衛生状態になりますし、事実を知りたいです。

[29075: 購入経験者さん]

ネット上にはデマが横行しているようですので騙されないように注意してください。
確かに泥水は来ましたがただの泥です。その証拠に臭いはありません。
綺麗のに掃除をすればそれで済むことです。
住みたいのに住めない＊＊＊貧乏人の僻みですから無視しましょう。

[29076: 口コミ知りたいさん]

>>29075 購入経験者さん

自分が無視出来てないのに、何をほざいているんだ？

[29077: 通りがかりさん]

街丸ごと消毒が済むまで電車乗らないでください
靴の裏から服からウンコをばら撒かないでください
ノロウイルスだけでも本当に怖いです
大変な迷惑をかけていると自覚してください

[29078: 通りがかりさん]

武蔵小杉大暴落だね

[29079: 通りがかりさん]

買えない人が大活躍の予感

[29080: 通りがかりさん]

川崎市の方から今後についての案内来ましたね。
荒らしには残念かもしれませんが、あの大規模災害でこの程度であれば地価に影響はそれほど無いと思います。
https://bit.ly/2MKEfCV

[29081: 匿名さん]

人糞が混ざってても寄生虫感染なんてまず無いよ。
昔は汲み取り式トイレだったから、洪水になると各家の汚物も流れ出たんだ。でも、別に大丈夫。死にゃしない。（笑

[29082: 購入経験者さん]

被災者に対する不必要な煽りや無闇やたらに風評を害する発言はやめませんか？
排水能力が低い土地なのは前から言われてたことですし今更です。
本当にお金持ちな人たちが住むいわゆる上級の街に住むことが叶わない方々が
ある程度妥協して住むエリアなのですからそれは何かしらのデメリットはあります。
その代表格が鉄道の混雑や今回でも浮き彫りとなった排水能力の低さ故の水害への弱さです。
このエリアに居を構えるということはそれらを理解した上でのことでしょう。
ですから住民の方々を馬鹿にするような発言は控えていただきたいです。

この度被災された方々はお辛いでしょうが頑張ってください。
また下水逆流ということですので大量の糞便が街に流出しているのは事実です。
どうか感染症等にくれぐれもご注意ください。

[29083: 匿名さん]

>>29082 購入経験者さん
今時の日本人で、寄生虫がいる人なんてまず居ない。
その上、万が一寄生虫の卵が体に入ったとしても、病院で虫下しの薬を貰って飲めばいいだけ。

[29084: マンション検討中さん]

改札閉鎖の影響でJR構内大混乱です。
人口に対してインフラのキャパが足りてないんじゃ！
これでまだタワマンが建つって言うんだから呆れちゃう

[29086: 匿名さん]

武蔵小杉のタワマンはタワマンとして特にとくべつなにかかわったところがあるわけでもないのに、異常なほどメディアに叩かれるな。
エセセレブとか上層階からのペットボトル爆弾や駅にが入れないほどの長蛇の列やうんこの街とか
ほかの地域のタワマンでもありそうなことも武蔵小杉が狙われてる
メディアが取り上げると言うことは、取り上げると喜ぶ人が多いってことだが。
武蔵小杉のタワマン族の嫌われっぷりは天下一

[29087: 匿名さん]

電車乗れた？

[29089: 匿名]

こうなると　田都線　たまプラ、あざみ野近辺が自然災害（大雨、大地震）に強いのかな？
タワマンも密集家屋もない。

[29090: 購入経験者さん]

下水逆流ということですので大量の糞便が街に流出しているのはデマです。
もちろん大量の雨水の中に汚水が入り込んだことはあるとは思います。
ですがほんの一部の事を全てのように言うのは完全にミスリードであり、
それこそ悪質なデマと言ってもいいでしょう。
要は、住みたくても住めない「貧乏人のひがみ」ということです。

[29091: 通りがかりさん]

https://pbs.twimg.com/media/EG38wDDVAAAaIIP.jpg
https://pbs.twimg.com/media/EG3889eUUAA5wyn.jpg
https://pbs.twimg.com/media/EG3_W4NUUAEXp1n.jpg

災害あったとはいえタワマン林立してからの2万人？の分のインフラが追い付いてない
欠陥都市じゃないです？

[29092: 匿名さん]

うんこミュージアムに武蔵小杉の街並みが展示されるかもしれませんね。うんこの流れが分かる図解とか

[29093: 住民]

これだけたたかれるとは、さすがに人気の武蔵小杉ですね！これで、人気が下がれば静かに生活できるから、もっと快適になるぞ！

[29094: 匿名さん]

>>29091 通りがかりさん
以前から指摘があるとおり様々な点で欠陥エリアです。
川崎市の宅地開発は昔から杜撰で有名です、今に始まった事ではありませんね。

[29095: 通りがかりさん]

>>29090 購入経験者さん
値段につり合ってないからそれを知っている層は誰も買わないし住まないのでは？と思います。
住みたくないから住まないのです。
そらローン組めば誰でも住めますよ？（笑）
背負わなくて済むリスクを背負って人生をかけたババ抜きには参加したくありません。
あなた達が買ったのは「高額マンション」であって「高級マンション」ではないのです。
ほんの一部のうんちを漏らした布団も拭けばセーフという感覚は、ちょっと都民には理解出来ません。（笑）

[29096: 匿名さん]

小杉住民がダメだったのはわざわざマンション内に浸水してる様子を撮影して公開しちゃってること。自ら資産価値落としちゃってる。何をしたかったんだろうね。

[29097: マンション掲示板さん]

>>29090 購入経験者さん

汚水の成分をお調べになってから言ってるのですか？

[29098: 匿名さん]

小杉の工場所有会社と川崎市が欲をかいた結果だよねこれ。

工場跡地を高く売りたい（工場オーナー会社）→　
タワマンにしよう（ゼネコン）→
タワマンもできるだけ高く売りたい（デベ）→
高額所得者を集めて所得税ガッポリ集めたい（川崎市）→
高級イメージを演出してセレブタウンにしよう（広告代理店）→
都内にも横浜にも買えないけどマウンティングしたい！（購入者）→

結果・・・


泥。
　

[29099: 匿名さん]

5年後の武蔵小杉の会話

あの台風の時はいやはや苦労しました。簡易トイレは初めてでしたし、下水逆流ということですので大量の糞便が街に流出したことから衛生面で神経質にもなりました。
でも皆さん頑張りました。その後の抜本的な排水施設改善、電源設備の改善、いまや最も災害に強い街になりました。行政もデベロッパーも住民もがんばりましたね。

[29100: 口コミ知りたいさん]

＞29090

まぁ、先に川崎市に分流式に敷設替えできるかどうか、お尋ねになったらいかがでしょう？

合流式下水道とは、通常時は処理場へ行く汚水も、降雨時には管内の汚水をそのまま河川に流す設計になっているのですよ。下流の水位が上がったときには、逆流しないように弁を閉めます。それでも雨水と汚水の流下が止まらないなら、一番低いところで噴出する。これはもともとの仕様ですから。設計がそうなっているのですから、変えようがありませんね。

武蔵小杉って、中心業務地域みたいなところに地区計画もなにも関係なく、高層団地たくさんたったところで、まさに都市計画の失敗例として、今後も教科書にのるような地域ですね。しかも、河川災害に脆弱な地区として、歴史に刻まれます。