武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[28601: 匿名さん]

>>28566 匿名さん
ただだったら住みたい　ただし住んでるなんて人には言えない（笑）

[28602: 匿名さん]

>>28600 匿名さん
このスレを見て武蔵小杉のタワマンが羨望と憎悪にまみれてるのがわかった

[28603: 幸ちゃん ◆5V9dS9MYZOAP]

多摩川洪水危険マップ
http://www.ktr.mlit.go.jp/ktr_content/content/000646996.pdf

[28604: 周辺住民さん]

一昨日、駅周り見に行ったんだが駅通路入口にまじでウンコが複数浮いてたで。あきらかに下水混じりや

[28605: 粉塵ウンコ常に空気中へ]

ゴキブリ奇生虫ゴキブリ奇生虫ウジ粉塵ウンコ常に空気中へ
武蔵小杉
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武蔵小杉
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武蔵小杉
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武蔵小杉
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武蔵小杉
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武蔵小杉
ゴキブリ奇生虫ウジ粉塵ウンコ常に空気中へ

[28606: 幸ちゃん ◆5V9dS9MYZOAP]

>>28593

いや、昨日現地を見てきた。丸子橋～二子橋までドブ川が溢れたのは何度か目撃したが、
ちょっと武蔵小杉周辺だけ泥の量が異常過ぎるんだわ。

[28607: マンコミュファンさん]

武蔵小杉のタワマンってババ抜きゲームだな。
最後にババをひくのは誰だ？
でも今回のウンコ騒動でみんなゲームに参加しなくなるね。

[28608: 匿名さん]

>>28596 通りがかりさん

知識のない人もある人も日本人は汚物騒ぎが大好きなんだと思います。

[28609: 匿名さん]

素顔がバレたからな～

[28610: 検討板ユーザーさん]

武蔵小杉を罵倒してる人がいますが、そういう人はおそらく他の地域の方ですよね。わざわざ書き込みに来るなんて余程暇なんですね。もしくは相当ストレスが溜まってるんでしょうかｗ

[28611: 匿名さん]

悔しいね

[28612: 匿名]

>>28604 周辺住民さん
武蔵小杉はホームレスも多いですから、
どさくさに紛れて水たまりで大便してるんじゃないですかね？

[28613: 匿名さん]

今回の一部浸水問題は残念でしたが武蔵小杉の復旧は早いと思われます。
臭いは問題ありません。
先ず泥を流し、トイレ用の柑橘系の芳香剤があれば消臭は時間の問題です。
下水処理の容量については明らかに公共施設の問題ですから行政の責任ある対応として補償と改修を促したいと思います。

[28614: 匿名さん]

これほどまでに、皆が武蔵小杉に吸い寄せられてくるとわ
恐ろしきうんこパワー

[28615: 匿名さん]

>>28599 マンション検討中さん

武蔵小杉を買える大チャンスかもしれないのにね。

[28616: 匿名さん]

簡単に改善できることなら良いですね
時間とお金が必要な気がするのだが

[28617: 匿名さん]

小杉にも住めない人たちが
ここぞとばかりにマウンチングしてきますね

[28618: 粉塵ウンコ常に空気中へ]

ゴキブリ奇生虫ゴキブリ奇生虫ウジ粉塵ウンコ常に空気中へ
武蔵小杉
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武蔵小杉
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[28619: 周辺住民さん]

正しい情報を、正確に全てオープンに。事実を隠すと、人は詮索し噂し廻り廻って武蔵小杉の価値を貶めることになります。
もう一度いいます。駅通路入口にまじでウン○が複数浮いていた。これは事実です。

[28620: 検討板ユーザーさん]

ウンコナガレネーゼと比喩され
シロガネーぜみたくなる場所じゃなかったのか！

ウンコナガレネーゼには怒りを覚える！

[28621: 匿名さん]

渋川貯留菅でも防ぎきれない雨量ってなあ。
もう一本デカいの掘っておきましょう。
川崎市の財力なら可能だと思う。
武蔵野線は浸水したのだろうか？

[28622: 名無しさん]

ここまで糞尿を酸素に晒したら奇生虫は間違いなく活性化している
服や空調などからタマゴはマンション中に飛散していると思われる

衛生員の意見だがレベル3清掃をバキューム後直ちに行わないとならない
空調フィルター、壁、天井、ゆか、通気口を掃除しても各部屋を掃除しない事でいつまでも奇生虫問題は残る

奇生虫のタマゴを害虫が食べ、害虫が増える

[28623: 匿名]

>>28571
賃貸住民だっているんだから資産価値下がろうがどうでもいい人もいるんだよ
賃貸家賃強制無料にして口止めとか建設的な提案しないとね

でもね
もう武蔵小杉に住んでるってだけで明日の会社学校でどんな扱い受けるか分からない状態
現実的にはその路線で口止めするのがいいと思う

[28624: ご近所さん]

武蔵小杉には、まだ何本もタワマンの計画があるそうですね。
今後は、駅の混雑対策だけではなく、下水処理能力の向上も必要なことが
周知されたのは、悪いことではないと思います。
計画中のタワマン建設後だったら、もっと酷い状態になった訳ですから。

[28625: 匿名さん]

>>28623 匿名さん
実際に黙ることになるのはネットで元気なディスり魔。社会では通用しない。

[28626: 衛生員からの住人へアドバイス]

衛生員の私から言わせてもらうとあれだけの大量糞尿を酸素に晒し24時間経てばまず通気口からゴキブリが大量繁殖する

通気口やエレベーター口、階段や入口から第一にゴキブリ第二にハエ、そしてハエの幼虫が繁殖する
ゴキブリは24時間経てば相当数が建物内に居つき、繁殖したらクリーニングし薬剤散布しても部屋内に入り込むので駆除が困難、もしくは無理になる

住民がお金を出し合い、バキュームカーを呼びクリーニングし設備一新再クリーニングまで部屋にいない方法をとるしかない

しかし奇生虫は24時間の糞尿露出で活性化し、タマゴは相当数が通気口から入り込むのでこれは検査薬を使い自衛するしかない
ゴキブリはほぼ全ての個体が奇生虫をキャリーしており、危険なので児童にはマスクを着用しゴキブリやハエには近づかないよう指示しなさい
ハエも同様、奇生虫をキャリーしている

すでに私達業者に依頼が多数来ているが、自分達が住む訳ではないので完璧に清掃はしない
自衛しなさい

[28627: 匿名さん]

明日から東横線か混むのか、南武線が混むのか・・・

総武快速の事を知らない人が1割くらい居たりして？

[28628: マンコミュファンさん]

いや、今回の件で計画は頓挫すると思いますよ。
さらにマンション市場に詳しい榊　淳司氏によると
今年、来年にスーパー台風が来て今回みたいな被害がもう一度起きたら資産価値下落は決定的なものになるそうです。

[28629: マンション検討中さん]

で、結局、トイレが使えなくなったタワーマンションってどこですか？

[28630: 匿名さん]

都心から地方までタワマンコレクターですが
武蔵小杉は供給量や街並から嫌な予感しかせず避けていました。

今回の件があっても実需が多そうなので暴落はないと見ますが、
暴落したら拾わせていただきます。
よろしくお願いします

[28631: 口コミ知りたいさん]

榊氏は、過去5年以上、暴落だー、バブル崩壊だー、タワマン廃墟だー、って言い続けてるけど、当たったためしがない。そりゃいつかは下がるだろうけど、その時期が重要なのに。最近はかなりトーンダウンしてます。つまり彼の発言の真逆が正しいということ。これ常識ですよ。

[28632: 通りがかりさん]

>>28622 名無しさん
これまじ？怖い、、、
てかタワマン浸水したらこんなことになるんだね

[28633: 衛生員から住人へアドバイスその2]

電気が復旧してもエアコンはすぐにつけないでおく事
糞尿を酸素に12時間以上晒すと糞尿の酵素バクテリア細菌やハエ、ゴキブリなどにより不活性の奇生虫タマゴが活性化し成虫産卵から空気中へ飛散する

喚起循環などによりマンション内で奇生虫タマゴが飛散しているのは現状間違いなく、
微生物カメラを使用したクリーニングが出来る専門業者でないとクリーニングは難しい

5日ごとに検査薬で奇生虫検査をしなさい
駆虫薬は奇生虫が臓器を移動する可能性があるから医療機関で必ず使う前に聞きなさい
児童は壁などを意味なく触るので児童へは特に検査薬は重要である

[28634: 匿名さん]

だから高台にしろといったのに
坂がー不便ーとか笑い者にしてましたよね
高台に高級住宅街があるのには理由があるのですよ

[28635: 周辺住民さん]

>>28629
ツイッターで『武蔵小杉』と検索したら出てくるよ

[28636: マンション検討中さん]

>>28635 周辺住民さん

で、どこなんですか？
トイレ使えなくなったタワーマンションってほんとにあるのですか？

[28637: 匿名さん]

災害で電気、水道が停止→家族、親戚、知人、宿泊施設などへ一時的に避難。
何が不自然なのかさっぱり分からないが騒ぎたてる始末。
被害に合われた方への言葉が誹謗中傷なのは酷すぎるな。
台風よりも恐ろしい被害を与えてるように思える。

[28638: 幸ちゃん ◆5V9dS9MYZOAP]

波が押し寄せてくるように…多摩川氾濫で病院も浸水
https://news.tv-asahi.co.jp/news_society/articles/000166794.html

二子玉川と武蔵小杉の様子が映っているが、小杉だけ泥が大量だ。これは下水ではなく、地下水の圧力が影響したのではないか？　下水が溢れたのは事実だが。

[28639: 検討板ユーザーさん]

ここまで武蔵小杉が嫌われてるとは思いませんでした
普通じゃないですね
浦安でもここまで言われてなかったでしょう

[28640: 匿名さん]

NHKのニュースにもなっています。
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20191014/k10012131121000.html
大変ですよね。皆さん、頑張って下さい。

[28641: 匿名さん]

さきほどNHKで、
「足がパンパンだ」とかインタビューで
いってました。
エレベーターが止まっている？

[28642: 匿名さん]

>>28640 匿名さん

70代女性「足がけいれん こんなリスクあるなんて…」
マンションで暮らす80代の姉夫婦を心配してかけつけたという埼玉県坂戸市の70代の女性は「24階まで上って降りて足がけいれんを起こしてしまいました。赤ちゃんを抱えた人が階段を上り下りしてかわいそうでした。高層マンションに住むのはうらやましいと思っていましたが、こんなリスクがあるなんて驚きました」と話していました。

[28643: 職人さん]

電気も水道も止まってますよ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/301300/

[28644: 通りがかりさん]

>>28640 匿名さん
これは本格的にやばいですね。武蔵小杉のみならずタワマン人気自体に陰りが出るかも。

[28645: 内覧前さん]

明日から中古マンション投げ売り祭りだな
70平米2LDKクラスで3500万で捌ければいい方だな。
株でもそうだけど中古飽和になる前に早めの損切りが必要

[28646: 幸ちゃん ◆5V9dS9MYZOAP]

東京五輪関連の建設ラッシュはそろそろ終わってマンション暴落すると以前から囁かれている。

今回の一件が引き金になるのではないか？

[28647: 匿名さん]

>>28639 検討板ユーザーさん

普通じゃないんですよ。
それだけ武蔵小杉に皆さん注目してるってことですね。

[28648: 匿名さん]

浸水リスクの高い地域のタワマンはもうダメでしょうね。タワマンで電気が止まるなんて最悪。

[28649: 匿名さん]

タワマンにとって、電気は重要なライフライン。
言わずもがなだが、停電するとエレベーターが動かなくなるから、高層階の方はツラい。
車で避難しようにも機械式駐車場が動かない場合も考えられる。
ハザードマップで浸水が想定されるエリアで、なぜ配電盤を地下に配置したのか理解不能。
デベは就職ランキングでも常に上位だし、偏差値は高いはずなのにね。

[28650: 匿名さん]

>>28648 匿名さん

今回の経験でまたレベルが上がったな。
震災、水害対策の万全なタワマン街になるだけ。

[28651: 匿名]

この数日間で、武蔵小杉イコール糞尿のイメージしか無くなってしまった。感染症が怖いからさすがに近づきたくない。

[28652: マンション検討中さん]

今回の件でいかにコストカットして高く売りつけることしか考えていないかがわかりましたね。浸水リスクのあるタワマンは要注意ということがよくわかりました。

[28653: 匿名さん]

>>28649 匿名さん

止水対策に無頓着だったのだろう。
次はない。

[28654: マンコミュファンさん]

新築時の高島平団地が人気だったように、いつの時代にも一定量の....

[28655: 幸ちゃん ◆5V9dS9MYZOAP]

>>28649

ゼネコンとズブズブだった阿部前市長が元々住宅街に適さない工場街を強引に住宅街に突貫工事で変えたせいだよ。バブル崩壊後の円高不況でどんどん工場閉鎖されたので、法人事業税などが減っていたので、無理して地方税を増やそうとしたからそうなった。阿部は創価学会と結託して地下鉄計画も強引に推し進めていたが、大赤字確実なので今の福田市長が計画中止した。

[28656: 匿名さん]

リアルうんこドリル

[28657: 匿名さん]

>>28651 匿名さん

消毒が必要です

[28658: 匿名さん]

>>28654 マンコミュファンさん

確かに武蔵小杉と高島平って似てるかも。
高島平は今やスラムだが。

[28659: 匿名さん]

武蔵小杉在住の人は東横線乗らないでほしいよ…
都内に菌持ち込まないで！

[28660: 口コミ知りたいさん]

しかし、賃貸に出しているオーナーは切実だよな。賃貸契約終了だろうし。
しばらく入る余地もないしな。
投資価値ゼロどころか、マイナスだもんな。

[28661: 幸ちゃん ◆5V9dS9MYZOAP]

砂利穴
https://www.city.komae.tokyo.jp/sp/index.cfm/45,3427,349,2100,html

狛江市のＨＰの歴史コーナーに砂利穴の解説がある。砂利穴を埋める際にゴミや汚物をどんどん投入して井戸水が汚染されて使えなくなったそうだ。武蔵小杉も同じだろう。何しろ「東横水郷」と異名を取ったくらいだったから。だから浮いた泥には50年前の汚物が混じっている。この砂利屋はその後コンクリート事業に転身したが、関西生コン同様に川崎市のタブーなのだ＼(＾o＾)／

[28662: マンコミュファンさん]

東洋一のマンモス団地に憧れた層と、武蔵小杉駅タワマンに憧れる層。

[28663: 通りがかり]

>>28642 匿名さん
まぁ坂戸から70代のお婆さんが来るだけでも足がパンパンだろうに24階は辛いよな。
早く回復させてやってください。

[28664: 匿名さん]

NHKニュース9で武蔵小杉マンション関連ニュース～

[28665: 通りがかり]

>>28655 幸ちゃん ◆5V9dS9MYZOAPさん
またあんたか、阿部市長がズブズブというか川崎市はリクルート事件で職員に逮捕者が出てるから下手に口出ししたら捕まると思ってるっぽいんだ。
溝の口あたりの地場の土建屋が民間主導でやりたい放題させている。

[28666: マンコミュファンさん]

× 住みたい街
◯売りたい街

[28667: 幸ちゃん ◆5V9dS9MYZOAP]

また言論統制か？(´・ω・｀)

[28668: 匿名さん]

東京には住めないくらいの年収の世帯を引きつけたんですよね、武蔵小杉って。
こんな罠が仕掛けられていたとは。

[28669: 幸ちゃん ◆5V9dS9MYZOAP]

多摩川の砂利採取に関して投稿しようと思ったらブロックされたぞ(´・ω・｀)

こっちに転載してある
https://twitter.com/Kotchian35/status/1183718562378072065

[28670: マンション検討中さん]

武蔵小杉駅 横スカ線
思わず吹いてしまった…ごめんなさい

[28671: 匿名さん]

>>28662 マンコミュファンさん
分かるわー
どっちも無個性というか、みんなが買ってるからとか、お手頃だからみたいな理由で選ばれてるイメージ。

[28672: 匿名さん]

高島平団地
越後湯沢リゾマン
武蔵小杉タワマン

[28673: マンコミュファンさん]

だいぶ増えましたね。
http://2ch-c.net/s/?wd=武蔵小杉

[28674: 通りがかり]

>>28669 幸ちゃん ◆5V9dS9MYZOAPさん
よくわからないけど不確か情報なんじゃないかな？
ソース貼ったら消されないはずだけどソースにもよるよね。

[28675: 名無しさん]

>>28670 マンション検討中さん
東急東んこ線と南ブリュ線もあるぞ

[28676: 匿名さん]

いつかは地震帯で台風と火山が多い日本が全滅するから内部で皮肉したり、ごちゃごちゃしないで

[28677: 匿名さん]

>>28659 匿名さん
確かに。
自分は自由が丘住みだけど東横線がなんか恐くて、昨日今日と大井町線を使って都心方面へ移動しました。

[28678: 匿名さん]

貧困者、無職、底辺賃貸者、ワーキングプア、カッペ、マスゴミ、ＮＨＫまで総出でムサコタワマンネガってるから風評被害で少しくらい安くなるのか？
マジで安くなるなら大チャンスの買い時だよ。数年後には１０００万２０００万値上がりするんだから１００万でも安くなるなら買うよ

[28679: マンション検討中さん]

浸水して、エレベーターもとまって、トイレも行けないタワーマンションって、
「パークシティ武蔵小杉ザ・グランドウイングタワー」
であってますか？

[28680: 幸ちゃん ◆5V9dS9MYZOAP]

>>28674
いや、ソースは三井不動産のページだぞ。砂利採取に関してはやっぱりタブーのようだな。
＊＊＊や朝鮮人が多数関わっているし、豊洲みたいな汚染土の問題もあるのだ。

[28681: 通りがかりさん]

あの溢れた道路の乾燥したうんこの粉を肺に吸い込んだら感染症になるとか怖すぎる

[28682: 住民板ユーザーさん4]

東京に近い割りに割安だからと金をケチるからこうなるんだよ

[28683: 匿名さん]

割安？坪350万円が？

[28684: 評判気になるさん]

今日の夜ご飯もウンコ出ないように控え目にしてるとあるの？

[28685: マンコミュファンさん]

>>28679 マンション検討中さん
わからないけどそこの住民がムサコタワマンカレー作って写真アップして笑えるよ。

[28686: 匿名さん]

報道ステーションで武蔵小杉うんこ氾濫を解説

[28687: マンション投資家]

資産価値下がってほしいけど、下がらんだろうね。この規模の災害でもすぐ復旧してるし
下がれば買いたい

[28688: 匿名]

>>28687 マンション投資家さん
復旧してないよ！まだうんこ禁止令解けてない。

[28689: 匿名さん]

未だに資産価値ですか??
もっと大切な事ありませんか？

[28690: マンション検討中さん]

交通の要所は不変だけど、それ以外にここにメリットある？

ラッシュ時の混雑、川崎市だけどライフラインが弱い、水害が起こりやすい、地盤も弱い、買い物の利便性はイマイチ、工業地帯特有の街の雰囲気。

子供のころに住んでいたけど、見た目以外は何も変わって無いね。
仮にいま実家が近かったとしても、絶対に買いたくない。
駅から多少遠くてもいいから横浜か目黒に住む。

[28691: 匿名さん]

横浜も水害ではイマイチでは？
目黒に住めるなら目黒に住みますね。

[28692: 匿名さん]

目黒に住めないだろ笑

[28693: 匿名さん]

交通の要所は不変なので安くなったら買いたい買いたい

[28694: マンション検討中さん]

浸水タワーマンションは
パークシティ武蔵小杉ザ・グランドウイングタワー
ですよね？

[28695: 幸ちゃん ◆5V9dS9MYZOAP]

報ステ、川崎市の下水道局の人間「武蔵小杉の浸水は多摩川の水が逆流した可能性もある」

これは明らかに嘘だ。何故ならドブ川の堰の水門が閉じられていたのを翌日に私は確認済みだからだ。

砂利穴タブーに触れたから川崎市の職員も委縮しているっぽいな。

[28696: マンコミュファンさん]

>>28694 マンション検討中さん
住民がムサコタワマンカレー作ってるからそうなんじゃないの？

[28697: 通りがかり]

必ず消されると思うが、今回多摩川で氾濫した場所は多摩川唯一の堤防未整備地区なんだけど自然堤防に野村と東急のマンションが建っちゃってるんだよね。
なんでこんだけちゃんと整備された武蔵小杉が被害者なのにこんなに晒し者にされてあっちは何にも非難されないんだろ、理不尽だよな。

[28698: 匿名さん]

>>28695 幸ちゃん ◆5V9dS9MYZOAPさん

ここじゃなくてテレ朝に言いなさい

[28699: 通りがかり]

>>28695 幸ちゃん ◆5V9dS9MYZOAPさん
翌日、だろ。。。

[28700: 通りがかり]

>>28695 幸ちゃん ◆5V9dS9MYZOAPさん
しかも、どこの何てドブ川のどこの堰なんだよ。あんたの素人探偵調査でテレ朝の素人推理をディスってもまったく響かない。つくづく残念なお方だ。