武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

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【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
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[28376: 名無しさん]

排水だけの問題なら先に二か両用水が溢れる

上丸子とタワマンエリアだけ
下から溢れ出したのは
下水道の一部逆支弁が故障して
多摩川からの逆流を止められなくなった

多摩川の泥水が正体

[28377: 匿名さん]

そもそもタワマン嫌い多いよね

[28378: 匿名さん]

タワマン群の象徴が武蔵小杉

[28379: 匿名さん]

下水を通って来たのなら、結局は泥水とウンコ水の合わせ技一本！

[28380: 匿名さん]

これだけの問題はマンション個別問題ではなく街の排水施設、電源施設の問題と思われます。行政は今回の問題に真摯に向き合い再発防止に勤めるべきです。
先ずはマンションの管理組合と今後の復旧、回復の話し合いを早急に始めてもらいたいです。

[28381: 口コミ知りたいさん]

>>28376 名無しさん
二か両用水って何？

[28382: 名無しさん]

交差点一面水浸しになってたけど、ああなった場合って下水は上がってくるの？上がってきたら泥水に汚水も混ざってすごい衛生状態ですよね。。。実際どうなのでしょうか。

[28383: マンション比較中さん]

日電に抜ける方は無傷みたいで安心しました

[28384: 匿名さん]

下水が混ざったとしてもあの泥の量は説明が難しいんじゃないかな？
河川の泥が流れて来ないとあの量にはならないだろう。

[28385: 名無しさん]

氾濫寸前の多摩川から大量の木材が流れ込み
上丸子あたりの逆支弁が破損
そこから河川泥水の逆流が止まらず
上丸子と駅前ロータリーが冠水
大量の泥があとに取り残された

[28386: 評判気になるさん]

低電圧の家庭の電器製品でも、浸水したらショートの危険があるので、安易に再通電しないで買い替えた方が良いと言われているのに、高圧の変圧設備が汚水で浸水したら、再通電にはそれなりの時間はかかるでしょうね。
マンションの電力量に合わせた特注製品でしょうから、新品を調達するにも時間もかかるし、なにより費用もかかりますし。
浸水の危険性を承知の上で、地下に変圧設備を設置したデベはどうかしていると思います。

[28387: 匿名さん]

>>28380 匿名さん

水の侵入は準備が万全ならかなりの確率で防げるはずだから、今後このようなことが起きないように各マンションで情報共有して対策が必要ですね。
武蔵小杉のマンションは水害にも強いところをアピールできるようにしなければいけない。

[28388: 通りがかりさん]

対策打つにしても修繕費に反映されるで。

[28389: 匿名さん]

>浸水の危険性を承知の上で、地下に変圧設備を設置したデベはどうかしていると思います。
地上部分に一戸でも多く詰め込んで、ガッポリ儲けてやろうとでも考えたんだろう
銭ゲバだよ

[28390: 匿名さん]

おそらくですが
デベとしてはハードルの低い
自社基準＝過去の1日の総雨量から試算すると
多摩川は氾濫しない想定　を設定して
それは社外には告知しないで
最悪の事態になった時には
その自社基準を盾に想定を上回った
災害が全て悪いとリスクヘッジするはず。

[28391: 匿名さん]

川崎市によると200年に1度の水害らしいけどキッチリ対策して欲しい
交通インフラに加え治水も崩壊してたんじゃどうしようもない
実際に浸水した箇所のデータはシュミレーションで違う貴重なものなので
東京都は全負担を受けるらしいけど、当然責任は100%行政にある
この次同じ事を起こすようじゃ徹底的に責任追及される

[28392: 購入経験者さん]

>>28384　とはいっても数万人分の?だからな

[28393: 名無しさん]

シミュレーションな。

[28394: 通りがかりさん]

タワマンのために税金使われたくないな。

[28395: 匿名さん]

>>28391 匿名さん
こう考えると、新横浜みたいな貯水池は大切。

[28396: 匿名さん]

中原地区で冠水した地区はハザードマップの地域がほとんどで被害受けたマンションは
改札が水没した横須賀線口のシティと綱島街道の交差点付近のSFTとグランツリー前GWTでおk？
高津じゃシャレになってない被害でてるけどそっちも全然情報がない
川崎市のHP見ても被害情報が何も載ってなくて情報が隠蔽されている

[28397: 匿名さん]

>>28391 匿名さん

川崎市は対策せざるを得ないね。
次はない。

[28398: 匿名さん]

>>28392 購入経験者さん

まあ、面白がってそういうことにしたいだけだろうが、実際見た人は殆んどが河川の泥だと誰もが思ってる。

[28399: 名無しさん]

水はけが悪かったのは排水能力と立地のせいだが
冠水の原因は逆支弁故障による多摩川逆流の内水氾濫
流れ込んだのは河川泥水

変圧設備の防水やられたのも相手が泥水ゆえだろう
原因と対策を外向けにきちんとしてほしい

[28400: 匿名さん]

>>28394 通りがかりさん

タワマンのためじゃなくエリアの下水処理能力を増強するための税金投入であり、冠水の事実が出た以上、市は対策せざるを得ない。

[28401: 匿名さん]

非常用発電機、電気室などの設備関係を２階以上に設置しているマンションは、このあたりにあるのでしょうか？

[28402: 匿名さん]

>>28394 通りがかりさん
その税金の多く納めているのはタワマン住民なんだが

[28403: 匿名さん]

武蔵小杉＝ウンチなんて書かれた以上自治体は何らかの対策を早急に行う必要がある

[28404: 匿名さん]

>>28396 匿名さん

冠水はしたものの、市の資料では水害時の水捌けが早い場所らしい。

[28405: 匿名さん]

駅の行列に続いてウンコかよ
武蔵小杉のイメージ悪すぎじゃない

[28406: 匿名さん]

>>28403 匿名さん

バカは放っておいて、こっそり最強の貯水管を増設してしまえばいい。
川崎市ならできる。

[28407: 匿名さん]

ウンコまみれの水で楽しそうに泳いでいる家族をニュースで見て、あぁやっぱり川崎なんだな…と思ってしまった。

[28408: 匿名さん]

>>28405 匿名さん
こんなことで武蔵小杉の資産価値は揺ぎませんよ。いくらここで吠えたところで武蔵小杉のマンション買えるわけではないので、働いたらどうですか？

[28409: 名無しさん]

>>28400 匿名さん

新丸子は大丈夫なのに小杉は冠水。
これはどう見ても、多摩川氾濫からの水ではなく、下水道の逆流としか考えられない。

[28410: 匿名さん]

>>28399 名無しさん

持論は市か国交省かテレビ局に力説願います。

[28411: マンション掲示板さん]

>>28408 匿名さん
2025年問題があるから、資産価値は下がることはあっても上がることはないよ？

[28412: 匿名さん]

>>28409 名無しさん

だからそうだって言ってるじゃん。
低地の下水道へ多量の雨水が流れ込んで処理しきれなかったのだろう。
貯水施設が足りないことが分かったので増強を急がなければいけない。

[28413: 購入経験者さん]

なんか、ガールズちゃんねる（女性向け）、5ch（男性向け）でも、
これが大爆笑のネタになってる。
計画停便、ブリリア武蔵小杉、商業施設ウニコ、カレーフェスティバル、
ムサコマダム、川崎市民の水浴、横須賀線通過とか、笑いの仕込みが多すぎるんだよ。

[28414: マンション掲示板さん]

>>28411 マンション掲示板さん
2025年問題ってどんな問題なんですか？

[28415: 通りがかりさん]

いずれにせよ武蔵小杉が住宅地として欠陥地域であることが露見し拡散されてしまった。
安心して住める街にするには10年20年以上かかるだろう。その頃は住民の高齢化や街としての陳腐化、修繕維持の問題も出てくるだろうし、エネルギーが持続するだろうか。

[28416: 坪単価比較中さん]

ダサシ混み杉がうんこくさ杉になっちまうなんて・・・

[28417: 購入経験者さん]

普段は下ネタは瞬殺で削除してくるマンコミ運営さん
三連休みたいで、ここの祭り状態を完全放置・・・。
それか、あまりに笑える書き込みの連続で大爆笑かな。
そもそも、ウンコの話は事実だし、避けようもない話題だからな
計画停便の問題も削除する規定に抵触してるとは言い難い。

[28418: 通りがかりさん]

今度は行政のせいですか。
タワマン住民が面白がって叩かれる原因がよくわかりました。
行政はハザードマップで十分注意を促してましたよ。低地にはリスクがあると。

[28419: マンション検討中さん]

下水処理能力が限界を超えた！
そういう意味では、完璧な「人災」

[28420: 匿名さん]

>>28415 通りがかりさん

環境もどんどん変化していく。スーパー台風が当たり前の時代が来ると言われる中、国としては治水にコストかけるより引っ越しを促す方が建設的。

[28421: ご近所さん]

電気室は、騒音の問題でピット室（地下）が多いよな

[28422: ご近所さん]

シティハウスは、いつ停電・断水が終わると思いますか？

[28423: 名無しさん]

ポンプ車2台投入だから
もうすぐ地下の浸水は排除できる
そこから電気設備の交換にどれだけかかるか
早ければ10日ぐらいか

[28424: ご近所さん]

電気設備の交換費用は、誰が払うのですか
東京電力が設置、間借りしてるものですか？
この規模のマンションだと自前の場合もあるので・・・。

[28425: 匿名さん]

>>28423 名無しさん
良かったね。技術者には頭が下がる。