武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[2801: 匿名さん]

>>2800 匿名さん
空港からタクシーとか、英語とか自慢気に言ってるが、いつの時代の人間だよ？40年前なら分かるが、今時そんなもん普通、当たり前スキル。自慢にもならん。
海外ビジネス自慢したいなら5ヶ国語くらい操ってからにしな。

[2802: 匿名さん]

所詮、南武線沿線の武蔵小杉w

[2803: 匿名さん]

>>2800 匿名さん
馬脚だよ。マンハッタン君。
お前、NY行ったことすら無いようだな。
このエセビジネスマン野郎め。（大笑）

[2804: 匿名さん]

マンハッタン君のムサコエリート篇は
虚偽記載のボロが出たので連載休止。

[2805: 匿名さん]

マンハッタンくんは
そっとしておきましょう。
親が教員で優秀な御兄弟のプレッシャーに負けて部屋の中でマンハッタンマンハッタン唱え続けているんだから、そっとしておきましょう。

[2806: 匿名さん]

二子玉VS武蔵小杉

交通利便 8 VS 10
商業施設 9 VS 8
住宅街 8 VS 6
高級マンション 8 VS 10
景観 8 VS 9
将来性 8 VS 9
駅ビル 9 VS 8
品位 9 VS 7

合計 67 VS 67

引き分けでした。
総合的に、高級マンション住むなら、
武蔵小杉。だって武蔵小杉には高級住宅街がない。

一戸建てに住むなら、
二子玉川。
でしょうか？
だって二子玉には、駅近高級マンションが、
ライズしかない。

[2807: 匿名さん]

二子玉川と比べるのは荒れるからやめましょう。気持ちは分かりますが。

[2808: 匿名さん]

それにしてもマンハッタンくんは、マンハッタンを連呼している割にはSOHOも知らないのは笑った。

[2809: 匿名さん]

マンハッタンまで片道いくらかも知らないと思うよw
(さ、ほら早くググって！)

[2810: 匿名さん]

>>2807 匿名さん
でも合ってるね。

[2811: 匿名さん]

田園調布 VS武蔵小杉

交通利便 8 VS 10
商業施設 4 VS 8
住宅街 10 VS 6
高級マンション 4 VS 10
景観 7 VS 9
将来性 7VS 9
駅ビル 5 VS 8
品位 10 VS 7

合計 55 VS 67

[2812: 名無しさん]

>>2806 匿名さん
ムサシ小杉に高級マンションなんてあったか？高級マンションって低層で3億円/部屋くらいするところだろ？

[2813: 匿名さん]

改訂版

二子玉川VS武蔵小杉

交通利便 8 VS 10
SC 9 VS 8
路面店 6 VS 6
住宅街 8 VS 6
高級マンション 8 VS 10
景観 8 VS 9
将来性 8 VS 9
駅ビル 9 VS 8
品位 9 VS 7

合計 73VS 73

[2814: 匿名さん]

>>2812 名無しさん
あります。
高級タワーマンションが

[2815: 匿名さん]

>>2812 名無しさん
低層で3億より、
タワーマンションが圧倒的に
高級マンションに見えるわ。

低層でマンション住むなら、
一戸建てがいいんじゃない？

[2816: 匿名さん]

>>2812 名無しさん
低層で3時って。そんなの土地代だけ。

[2817: 名無しさん]

そんなことより、
小杉ビルディングの売却先について、
語りましょう。

[2818: 匿名さん]

二子玉川VS武蔵小杉 これ面白いですね
両方の街を知る人間からの採点です

交通利便 8 VS 9
SC 9 VS 5
路面店 8 VS 6（数では無く質も含めて）
住宅街 8 VS 6
高級マンション 10 VS 9
景観 8 VS 8
将来性 8 VS 6
駅ビル 9 VS 7 （テナントの質も含めて）
品位 9 VS 5

合計 77 VS 61

[2819: 匿名さん]

俺は小杉ポジだが、実勢価格が全てだよ。
個々人の評価に多少のバラつきはあろうが、その集積が実勢価格。
明確に小杉の方が安い以上、残念ながら総合力で二子玉川には勝てない。

[2820: 匿名さん]

>>2817
三井だったら夢が広がりんぐなんだけどねー。
JR南武線駅舎はアトレ（アトレヴィ？）が入る駅ビルに。
デッキ下のロータリーは拡張され一般車用レーンも。
三井のビルは大きな地下駐車場も備え、ま、まさかのシネコン！？

なーんて、ないない。あと15年は塩漬けだよきっと…。
その間に中規模の再開発がバラバラに進むと夢がしぼみまくりだな。

[2821: 匿名さん]

>2818
10段階評価にするから分かりにくい。

二子玉川VS武蔵小杉
交通利便（電車） 武蔵小杉　JRを含む複数路線
交通利便（車）　二子玉川　第三京浜・首都高近く
SC（駅ビル含める） 二子玉川　高島屋他複数
路面店 （数では無く質も含めて）　二子玉川 柳小路他
住宅街 二子玉川　瀬田・岡本を含む
高級マンション 二子玉川　ライズ・プラウドは高級、その他瀬田等に高級低層複数。
　※億ションという観点では武蔵小杉には億ションは無い。
景観 二子玉川　二子玉川云々以前に武蔵小杉が醜い。
自然環境　二子玉川　多摩川他
品位、民度 二子玉川　余り言いたくは無いが仕方ない。
成長性　意味不明のため判定不可

電車好きなら武蔵小杉、住環境重視なら二子玉川。
よくある結論。

[2822: 匿名さん]

>>2821 匿名さん
見にくいし分かりにくい

[2823: 匿名さん]

>>2815 匿名さん
見えるだけだろ。
そもそも住んでる人間のグレードも違う。武蔵小杉は労働者だけだろ。

[2824: 匿名さん]

>>2821 匿名さん
確かに見難いが中々良いご指摘だと思う
皆さんあまりご存知無いと思いますが確かに岡本エリアの富裕層は半端ない。

[2825: 匿名さん]

>2821
間違った事言ってないし二つの土地をよく知っている人の発言だね。
武蔵小杉の人は二子玉川が気になって仕方ないみたいだけど
世間の人は武蔵小杉と二子玉川を比較しないから（笑）

誰か川崎と武蔵小杉の比較をお願い！

[2826: 匿名さん]

>>2804 匿名さん

マンハッタンくん
JFK空港からマンハッタンに渡る際、ハドソン川を越えると言ったが、ハドソン川はニュージャージー側。あり得ない。
成田から大手町行くのに多摩川越えると言うのと同じ。国際ビジネスマン、ワロタよ。
まったく行った事もないな。

[2827: 匿名さん]

ちょ、今ナビタイムとヤフー乗換えで
「武蔵小杉」→「まんはったん」で検索してグーグルマップで見てるとこだからっ！

[2828: 名無しさん]

以前から眺めているけど、このスレだけ異様に幼稚で、とてもじゃないけど住まいを検討する境遇の方達が集っているように思えないのですが…。

ここだけ、２ちゃんから出張っているかのような人達のおもちゃになってしまった経緯とか有るのでしょうか？

[2829: 匿名さん]

>>2826 匿名さん

エクセレント！ザッツライツ！

[2830: 匿名さん]

武蔵小杉ビルの売却はデカい
買い手が明確になってないのが怖いが
上手くいけば恐ろしいほどの発展が期待できる

住友不動産が大崎の複合施設の大型計画中止を発表
まさかの中止で関係者もどん引きらしい
実態として都心のマンション販売が極めて低調で
ペイできる状況ではないということ

[2831: 匿名さん]

>>2828
2015年11月のグランツリー営業開始以降、新ネタがなくてみんな暇なんだよ。
以前はそれなりにまともな議論してたよ。

初期の頃は例えば地盤の話。データの提示も多く、勉強になった。
中期はネガ住民が大暴れだったな。都心大好きの価値観の押し付けが酷かったが、鋭い指摘もあった。

最近はポジもネガも中身のない書き込みばかりだね。
昔は蒲田くん、今はマンハッタンくんなどの愉快犯は相変わらずだから、そっちばかり目立ってしまう(笑)

[2832: 匿名さん]

>>2831 匿名さん

中丸子のおばちゃんというのもいましたね。
マンハッタンくんと同一人物だと思うけど。

[2833: 匿名さん]

>>2828
それだけ武蔵小杉が住むに値しない街ということなのだと思うけど。
実際武蔵小杉に住んでるなら知ってるかもだが、割とこのまんまだからね。

ようするに幼稚な街なんだよ、ここは。

[2834: 匿名さん]

>>2833 匿名さん
またお前か。
グランツリーがオープンしたら駅前が廃墟になるって言ってたよな？

[2835: 匿名さん]

>>2828 名無しさん

マンション検討板にも関わらず、駅・地名でスレ立てて伸びるスレは劣等感や自己顕示欲が住民に多い証拠
高級住宅街の住民はそんな恥ずかしいことしません
関わったらダメです

[2836: 名無しさん]

>>2831 匿名さん

スレの歴史をご解説ありがとうございます。

非常に盛り上がった時期があった分、それが過ぎた現状では、真面目な議論が起こり難いといったところでしょうか。愉快犯が居座っちゃうのも、案外反応があって、居心地が良いからなのかもしれませんね。

掲示板の様子と街の雰囲気の相関は、有るとも無いとも言い難いですね。大半の住人にこのスレは無関係でしょうし…

[2837: 匿名さん]

>>2836 名無しさん

騙されたらいけません
昔はもっと過激でしたよ
武蔵小杉駅最強伝説とか色々なスレや他の掲示板に書き込んだり、ガセ情報の高島屋進出情報に浮かれたり、妄想にあけくれたり
アンチが増えたのはこのスレに止まらず、色んなスレで他駅批判&小杉賛美を繰り返してたからです

[2838: 通りがかりさん]

コスギのタワマン住民からすると本当にいつまでもこのスレでうごめいている輩は心が不健康だなと思う。
貸さない銀行が悪いのか借りれないあなたが方が悪いのかは置いておいて居心地が良すぎて売るタイミングが定まらないのが悩みです。
今売りに出ているのも大部分は小杉での買い換えなんだろうな。

[2839: 匿名さん]

私も武蔵小杉に住んでいて、これといった不満も無く過ごしていました。駅の混雑とグランツリーが期待外れだったのがやや気になったぐらいです。一方で、このスレでも良く引き合いに出されている二子玉川に行ってみたのですが、はっきり言ってレベルが違うと感じてしまいました。あんな商業施設が自分の街にあれば、生活に誇りと潤いが感じられると思います。それ以来、少し武蔵小杉に不満を感じ始めています。人の幸福感なんて相対的なものなんですね。

[2840: 匿名さん]

バカじゃないの。そのレベルの違いは物件の価格に反映済みなんだよ。二子に住みたきゃ、それなりの金を払えってこと。以上。

[2841: 匿名さん]

武蔵小杉とマンハッタン比べるのはさすがに無理。
無理無理。
でも同じレベルの二子玉川や自由が丘と比べても面白味はない気がします。
少し上を目標に都市開発をしていくのはあってもいいように思いました。

[2842: 匿名さん]

そうなんですよね、でも少し背伸びしてでも二子玉川にしておけば良かったと思ってしまいます。

[2843: 匿名さん]

世田谷と川崎の違いがここにきて大きく出始めましたか。

[2844: 匿名さん]

>>2826さん

ハドソン川は誤りでした。
国際飛行でマンハッタン行くには時差というのがあるんで頭がぼーとしますからね。でも言い訳はしません。外人が日本に来た時に隅田川と多摩川がわからんのと同じようなもんです。タワマンの国際サラリーマンにも弱点あるんですよ。自分に言わせないでください（苦笑）。

[2845: 匿名さん]

ウソの限界というやつだな。
行った事もないのに映画のタイトルから妄想したんだな。
もうマンハッタンくん辞めたら。
あんたは平間のおばちゃん程度が合ってるよ。

[2846: 匿名さん]

武蔵小杉とその住民は本当に残念な感じになってしまいましたね。

[2847: 匿名さん]

マンハッタンの人はハドソン川に囲まれた場所って認識なのでネイティブもハドソン川と間違えるんですよ
エリートさんはどうか分らないけど
因みにＪＦＫ空港からイースト川を渡ってマンハッタンへ着きますわ

[2848: 匿名さん]

>>2847 匿名さん

ふーんそうなの。ニューアークからハドソン川越えたんじゃないんだ？

[2849: 匿名さん]

確かに一人の感違い住民のせいで武蔵小杉のイメージまで悪化してしまったな。

[2850: 匿名さん]

武蔵小杉のイメージ悪化させて、その結果マンションが安くなるんなら万々歳だ。
安くなってくれ～

[2851: 匿名さん]

住民としては、これ以上悪くなっては困る。何か良いニュースは無いものか。

[2852: 匿名さん]

東横線高架下の店舗どうですか？
正午の時間にもかかわらず、
店舗によって混み具合に随分違いが見られますが。

[2853: 匿名さん]

>>2851 匿名さん
豊洲が小杉相場を支えてる

[2854: 匿名さん]

他力本願。

[2855: 匿名さん]

>>2844 匿名さん
ジェットラグでぼーっとするなど、とてもじゃないが旅慣れてるとは思えん。実態は閑職に追いやられてるリストラ候補なんだろう。

[2856: 匿名さん]

マンハッタンくん。
作り話も もうちょっと下調べしてもらわないと。
NYなんか腐るほど行ってるんだから。
ボロはすぐに見つけられるぜ。

[2857: 匿名さん]

かえすがえすも残念。

[2858: 匿名さん]

ごめんなさい。
川崎ウォーカーのNY特集を信じた私が未熟でした。

[2859: 匿名さん]

>>2828 名無しさん
そうかな。武蔵小杉の今後について白熱した議論をしていると思うが。

[2860: 匿名さん]

>>2851 匿名さん

良いニュース？
う～ん、無いかもw

[2861: 匿名さん]

>>2848

ニューアークじゃなくニューヨーク。
そんな発音では最初は観光団体旅行で行ったほうがよい。
それとニューヨークはニューヨーク空港とは言わずに
ＪＦＫ空港と言う。
まあとりあえずは一生に一度は行くこと。

[2862: 名無しさん]

>>2860 匿名さん

北口開発や三丁目の開発が進みそうなのって良いニュースでは無いんですか？

[2863: 匿名さん]

話が通じていないようで。ニューアークでググってみろ。
お前さん行ったことがないというのは
よく分かったからもう出てくるなよ。

[2864: 匿名さん]

武杉のタワマン買ってボッたくられてる連中が哀れ。
良いカモだわ~。まあ金を出せる奴等からふんだくるのはセオリー。2000万のマンション売っても利益は500万、7000万の売れば利益は2000万だ。
効率は良いわ。大規模マンションはおいしいわ。じゃなきゃこんな開発せんわな。

[2865: 匿名さん]

ネガがどんなに頑張ってもメジャー7の住みたい街ランクは９位。あまりたいした事はないけどな。

[2866: 匿名さん]

>>2837 匿名さん

川崎駅の人も大変だったよね。

[2867: 名無しさん]

>>2850 匿名さん
なんだ。
買えない人がネガだったの？
てっきりネガは二子玉の人かと思いました(^^;;

[2868: 匿名さん]

カモになっている人のほとんどが、こういう住みたい街ランキングに煽られて買ってしまってるんですね。

[2869: 名無しさん]

>>2839 匿名さん
ライズにあこがれてるのですか？
ライズ以外にいい物件ありましたか？

[2870: 名無しさん]

>>2862 名無しさん
いいニュースですね。
まずは、ガーデンとLC跡と小杉ビルディング跡とJR駅舎がペデストリアンデッキで繋がるはずです。
小杉ビルディングの売却先が気になります。

[2871: 匿名さん]

>>2861
この人相当恥ずかしい。ニューアークすら知らないのにドヤ顔して発音がどうのって。

[2872: 匿名さん]

>>2869
ライズも憧れますが理想は徒歩圏の戸建てです。ただそうなると本当に物件が無くて希少ですね。そもそもお値段が。

[2873: 匿名]

>>2821 匿名さん
武蔵小杉を知らない人だね。
マンションは、武蔵小杉の方が上。
二子玉プラウドは古すぎて対象外。
武蔵小杉は、ライズクラスが10数棟になります。土地代的に億ションはありませんが、
ライズの億ションクラスな高級マンションは、が10数棟！二子玉は中古しかないよ。
なので住むとしたら武蔵小杉の勝ち。
二子玉が勝つとしたら、ライズだけ。
駅から遠いけどね。

[2874: 匿名さん]

なんだか必死だけど、苦しそうだね。というか、ワザと武蔵小杉をネガってる人？

[2875: 匿名さん]

>>2873 匿名さん
プラウドは古いけど資産価値が高いので今だに高値で取引されてますよ
72平米で9700万円で売り出しています。
頑張りたい気持ちは分かりますが全くレベルが違います。

ライズって言うより本当の金持ちは玉川高島屋の外商で買い物
電車にも乗らないので駅近とか関係無いんですよ
岡本エリア在住の方とか特にそうです

[2876: 匿名さん]

>2873
あなたは武蔵小杉ネガですか？
ライズクラスが10数棟？
そもそもライズクラスのタワマンが武蔵小杉には一つもないじゃないですか？
再開発のコンセプトのレベルからして違うのに他の街の人を煽らないでよ。
このスレをさらに荒したいの？
高層団地を密集させてしまった時点で街レベルの設計ミスでしょう？
スペースさへあればタワマンを建てさせた時点で住民のことを何も考えていないんだから。

[2877: 匿名さん]

>>2873 匿名さん
だから、武蔵小杉はどこまで行っても労働者の街。小市民の密集地。

[2878: 匿名さん]

小杉は良くも悪くもサラリーマンの街でしょう。
電車利便性、概ね7000万円台まで、といった特色で、平均ちょい上くらいのサラリーマン層を取り込み、人口が増えることでインフラ整備も進んできた街です。
新しい街のため若い世代が主な購入者で、若いからこそ、初めての大きな買い物を経験してテンションが上がっている状態なので、この満足度評価につながっていると考えます。
一方でテンションは数年すれば落ち着きますし、年齢が変われば好みも変わる。だから賛否が大きく分かれてるのは当然かと。
個人的には30代前半まではアリでしたが、40手前になり小杉や豊洲のような地域が苦手になりました。

[2879: 匿名さん]

2878さん

仰ること非常に納得できます。
言及しておる“大きな買い物”をしてしまった為に手元のお金は少なく（年収は低くはないでしょうけど）
自由に使えるお金がないのが現状です。
よって小杉のテナントはプライスゾーンが低く高級なアパレルや飲食がないのだと思います。

[2880: 匿名さん]

■ 日本経済新聞より

「元々、厳しいとは思っていたが……」。
大手アパレルの役員は「読みが甘かった」とため息をつく。

昨年１１月、川崎市に開業したセブン＆アイ・ホールディングスの商業施設
「グランツリー武蔵小杉」に出した婦人服店の売り上げが、目標を下回り続けている。
武蔵小杉は最近「住みたい街」上位に顔を出す注目エリア。高層マンションの開発が進み人口も増加中だ。
デベロッパーは各テナントに世帯年収１０００万円、感度が高い３０代の女性たちが集まると説明してきた。
ファッション関連のテナントも想定顧客を見据えた品ぞろえで臨んだ。ところが最初の書き入れ時である
１２月第１～第２週には、ファストファッションやゴルフウエアなど予算未達の店が続出。
ほぞをかんだのは冒頭の役員だけではない。
各テナントの分析は、若年住民が増加中とはいえ

「多くは世帯年収の７倍近いマンションを
購入したばかりで生活に余裕がない」。

高感度の女性が多いといわれたが
「普段着で店の前を通り過ぎる人が目立つ」。

施設はにぎわっているものの、肝心の購買意欲は想定を大きく下回る。
武蔵小杉のような、若年人口が増える注目エリアでも売り手は顧客の消費スタイルをつかみあぐねている。
これでは市場攻略の方程式など描きようがない。
「この街は成長途上」。時間の経過とともに状況は改善するかもしれないが、近くにあり、
商圏の広いショッピングセンター（ＳＣ）「ラゾーナ川崎」のにぎわいを見ると悠長に構えてもいられない。

[2881: 匿名さん]

日経から認定いただきました(>_<)

高感度の女性が多いといわれたが
「普段着で店の前を通り過ぎる人が目立つ」

「生活に余裕がない」

[2882: 匿名さん]

>>2879 匿名さん

2878です。
お気持ち、非常に良くわかります。我が家も2度購入経験がありますが、購入直後はお金が無くて、安い物が身の回りにあることに満足感をおぼえます。
一方で、一定の収入があれば、数年すると余裕ができるので、その時に現在の環境をどう思うか、ではないでしょうか。
おそらく、まだ若いとは言え、現時点では出世コースから外れてはいない方が武蔵小杉には多いでしょう。
そうなると、この先10年後に更に上に行った場合、その立場の方には高級な物のない武蔵小杉がつまらなく感じるかもしれませんね。
そんなことを考えながら上の日経の記事を読むと、確かにターゲティングが簡単ではないものの、役員の言葉通り、読みが甘いの一言に尽きるのでしょうね。

[2883: 匿名さん]

やりとりを興味深く拝見させていただきました。
ポジさんは文章表現力がないようですね。武蔵小杉の良さをまったく言えてないから反論に会いますね。

ネガさんはやはり知識が決定的に浅いように感じました。日経の古記事の受け売りなどもその典型です。

とはいへ、喧嘩両成敗でここはお開きにしませんか。

[2884: 匿名さん]

>>2879 匿名さん
たいした金もないくせに無理して買う輩が多いという事か。

[2885: 匿名さん]

無理してでも、武蔵小杉のマンションを手に入れたくなる。
そんな街なんですよここは。

[2886: 匿名さん]

しまったと気付いて、売るなら今のうち。
来年は大統領が変わり 、円高、株安。
ムサコバブルも終わりかも。

[2887: 匿名さん]

高層タコ壺に虚栄心のかたまりの様な奴らが住みついてる街、それが武蔵小杉。

[2888: 匿名さん]

売るなら今のうち。byほくほくの不動産業者

[2889: 匿名さん]

趣味的なものでもなくドンドン劣化する中古品に売り出し価格より高い金出す奴がいるとは、日本は平和な国だな。

[2890: 匿名さん]

高架線下のお洒落レストランは近年では一番の大ヒットですね

あの通りだけで中目黒の目黒川レストラン通りに匹敵する

武蔵小杉の街のグレードが中目黒を完全に超えた！と思った

これで「旧中原図書館・ツタヤ・川崎信用金庫」地区の再開発はじまって

あのエリアまでお洒落施設できたら武蔵小杉どうなっちゃうの！

イメージパース美しすぎ！！
http://www.musashikosugilife.com/saikaihatsu_kosugicho3chome_higashi_i...

[2891: マンション検討中さん]

>>2890 匿名さん
中目黒の方が格段に味はいい。雰囲気は武蔵小杉もいい線いってると思うが味がなぁ

[2892: 匿名さん]

牛8は悪くないよ

[2893: 匿名さん]

中目黒と比べるのはどうでしょう。
どちらかというと武蔵小杉と比べるのは代官山ではないですか。
ショップとかレストランのジャンル的には。

[2894: 匿名さん]

代官山と日吉は坂が多くて人が住むとこじゃないです
登山みたいな坂だらけで動物園の猿山かな？って思います
坂一つない武蔵小杉の美しさとは比較できません

中目黒の目黒川レストラン通りは武蔵小杉高架線レストラン通りと互角だし
中目黒の駅前飲み屋エリアは武蔵小杉センターロード飲み屋と互角

東横線の首位争いは武蔵小杉vs中目黒で間違いないでしょう

[2895: 匿名さん]

>>2893 匿名さん
具体的に代官山のどの様なショップの事を言ってるのですか？

自分は恵比寿勤務だけど中目黒と雲泥の差があると言うより飲食
に関しては日吉よりは確実に下ですね。

[2896: 匿名さん]

代官山と日吉は人が住むとこじゃない。
代官山と日吉には人が住んでいない。
代官山と日吉に住んでいるのは人ではない。

じゃなんだろ

[2897: 匿名さん]

代官山のアソやありつきは美味しいと思います。

[2898: 川崎駅住人]

メジャー7の住みたい街ランキングで９位になったんですね。日経新聞にも取り上げられていてビックリしました。上位はみな恵比寿やら吉祥寺やら自由が丘やら人気の街ばかり。
武蔵小杉は川崎駅からも近いし川崎のイメージも少しずつ変わりつつあるのかと嬉しく思います。

[2899: 匿名さん]

ランキングの並びが凄い

中目黒
表参道
品川
武蔵小杉
横浜
広尾
鎌倉
代官山

大都心に上下囲まれる、川崎の雄武蔵小杉

川崎ナンバーでありながら大都心以上の人気を誇るってそれもう街の魅力そのもの

ってことですよね

街だけ見たら恵比寿なんて武蔵小杉の1/30の商業規模だし

[2901: 匿名さん]

武蔵小杉も豊洲問題と同じであると分かれば、
ランキングは急落するでしょうね。
デベが必死に食い止めるでしょうけど。
売り終わったらサヨナラ。

[2904: 匿名]

>>2831 匿名さん
新ネタあるよ。
北口再開発。
小杉ビルディングの建て替え、
JR駅舎建て替え
ペデストリアンデッキ

[2905: 匿名]

>>2850 匿名さん
なんだネガはそんな目的ね。
武蔵小杉より良いところに住んでからネガってよ。

[2906: 匿名]

>>2875 匿名さん
土地代が高いだけだね。
シティタワーの方がグレード高いよ。
しかも武蔵小杉のプラウドの方がハイグレード。

[2907: 匿名]

>>2876 匿名さん
武蔵小杉のタワーマンションは、
全てライズクラス。

[2908: 匿名]

>>2878 匿名さん
年齢はそれほど変わりません。
土地のマンション価格が上がり続けてますし、今後も落ちないから、
常に売買が繰り広げられて、循環してます。

[2909: 匿名さん]

そろそろ引き算で武蔵小杉を語るのではなく、
皆さんの身の回りで武蔵小杉を盛り上げるアイデアを出してみません？

私は個人的には、小杉神社の秋祭りとハロウィンを同時開催して
「大小杉フェスタ」いかがでしょうか。秋ですから。

[2910: 匿名さん]

ネガは北口を語らない。
JR武蔵小杉が小杉ビルディングを売却したなら、大ニュース。
JRじゃないにしても、駅までデッキはつながるでしょう。

[2911: 匿名さん]

朝っぱらから連投が続いてるけど、なにごと？

[2912: 匿名さん]

>>2909 匿名さん
秋祭りとハロウィンって、ないだろ。
そもそもハロウィンとか毛唐のイベントは不要だ。黄色人種には似合わん。

[2913: 通りがかりさん]

[No.2900～本レスまで、当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し一部の投稿を削除しました。管理担当]

[2914: 匿名さん]

小杉ビルディングってもう築50年ぐらいでしょ？
もう建て替えて新規商業施設にして北口のメインにすればいいのに
さらに旧図書館の再開発と導線で繋がったら北口再開発は大成功確定する

[2915: 匿名さん]

小杉ビル経由で駅までデッキ繋がるなら
線路も飛び越えて川信・図書館の新規商業施設まで
デッキつなげちゃえばいいのに
あそこの南部線路で北と南の導線が真っ二つに切れているのが
武蔵小杉の最大の問題の一つだとずっと思ってる

[2916: 周辺住民さん]

>>2912
ハロウィンよりもハローワークっていう時代だからね。

[2917: 匿名さん]

>>2882 匿名さん
2879です
ホント仰る通りです
私は小杉に対して好き嫌いは無いのですが皆さんもう少し客観的そしてエビデンスがある投稿をして頂きたく思います
ポジもネガも荒れすぎで閉口します

[2918: 匿名さん]

>>2912さん

武蔵小杉のハロウィンは、商業ベースのどんちゃん騒ぎのハロウィンではありません。誤解しないでください。本家アメリカの宗教行事にのっとった仮装行列ハロウィンです。武蔵小杉の子供のために、子どもたちが故郷の思い出を作るためのハロウィンです。子供たちの笑顔を見れば準備の疲れはぶっ飛びます。今年もハロウィン仮装パレードは、大西学園のバンドを先頭に武蔵小杉の街を行進です。是非ご一緒しましょう。

[2919: マンション掲示板さん]

>>2918 匿名さん
また外国かぶれか。
ハロウィンなど日本ではなんの意味もない。くだらないイベントだ。

[2920: 匿名さん]

武蔵小杉のハロウィン仮装行列、
昨年も微笑ましいほど盛り上がりました。

お母さん、ちょっと無理なんじゃない、その白雪姫
お父さん、フランケンシュタインがよその若い魔女追いかけちゃダメ！
おじいちゃん、シマシマ囚人、努力賞！

みたいな感じでしたね（笑）。

[2921: 匿名さん]

>>2915 匿名さん
大賛成

[2922: 匿名さん]

>>2914 匿名さん
どこが買ったかによりますね！

[2923: 匿名さん]

>>2920 匿名さん
あれ？子供のパレードではないんかい？
言ってることとやってる事が違うぞ。
結局、大人の仮装パレードじゃねーの。

[2924: 匿名さん]

武蔵小杉はファミリーが楽しめる街なんですね。

外国の良いものを取り入れていくのは、外国かぶれ
ではなく、グローバル化と言うのじゃないですか。

[2925: 匿名さん]

そういう子供も10代になったら
川崎や渋谷のハロウィンに行っちゃう。

[2926: 匿名さん]

>>2924 匿名さん
グローバル化？
経済文化支配に屈しているに過ぎないだろ。武蔵小杉に住むような小市民はとくにコントロールされやすい。

[2927: 匿名さん]

何がハロウィンだよ。一部の日本人がミーハーな馬鹿なだけ。
魔女だのお化けだの近代科学の時代にそういうことを言っているようじゃ子供の教育に有害なだけ。
フランスあたりじゃアメリカのバカは相手にできないとハロウィン無視だよ。
ロシア教育省に至ってはハロウィンは子供に有害であるとすら言っている。（ググれば出てくる）

[2928: 匿名さん]

>>2926さん

貴方は江戸時代の方ですか。
外国文化はもう日本に溶け込んでますよ。

それとも、
パークシティ武蔵小杉は「公園街武蔵小杉」って言うんですか。
ザ・コスギタワーは「小杉の塔」って言うんですか。
グランツリー武蔵小杉は「偉大樹武蔵小杉」って言わないといけないんですか。

頭大丈夫ですか。

[2929: 匿名さん]

>>2928 匿名さん
バカだな、21世紀にもなって未だに外国の猿真似はやめろと言うことだ。欧米に追いつけの時代は終わってる。思考が古いのはお前なんだよ。
妙な日本語訳までして悦に入って、ほんと滑稽な奴だな。だから出世しないんだよ。仮装でもしてハドソン川で泳いでろ。

[2930: 匿名さん]

>>2929 匿名さん

>>2929 匿名さん
仰る通り
外国文化を取り込んでるなら聖書を読みメモリアルデイ、サンクスギブングも祝って下さいよ
もう日本人のアイデンティティーは無いのですね。残念です

[2931: 匿名さん]

ルー大柴

[2932: 匿名さん]

日本人のアイデンティティってなんだ？
七五三は神道。
結婚式はキリスト教。
死んだら仏教。
「無節操」がアイデンティティなんじゃないの。
だったらハロウィンを元ネタに仮装して馬鹿騒ぎしてても
それが日本人の本質なんだから問題ないのでは？

[2933: 匿名さん]

小杉フェスタは発想が流行りものに乗っかっただけ。
独自性も自主性も認められない。
だったらいっそ周りのSCを巻き込んで、商業主義で派手にやればいい。
デフレなんだから経済活動に寄与しようよ。
小杉のSCはそれぞれが独立していて、町として盛り上げようというのがない。クリスマスも手を組んでイルミネーションやクリスマスツリーとかSCが金を出し合ってやればいいのに。

[2934: 口コミ知りたいさん]

>>2929 匿名さん
で、ネットでシコシコ情報集めですか？

[2935: 匿名さん]

小杉フェスタなんて不要。無駄金使う上に街の品位が下がるからやめてほしい。

[2936: 匿名さん]

これが全てを物語ってる

[2937: 匿名さん]

>>2936 匿名さん
またイミフが出てきた。比較の基準はなんだよ？横浜、東京、新宿、ブクロなど住宅街ではないし、比較に含める意味がない。

[2938: 匿名さん]

>2936
こういうB層が集積する街なんだよね、武蔵小杉って。
本当におめでたい。

[2939: 匿名さん]

いやぁ〜また羨ましがられちゃうよ〜

[2940: 匿名さん]

>>2937 匿名さん
確かにマクロミルがエサ付きのアンケートで集計した結果じゃなかったっけ
よってエサ目当ての貧乏人とマンションを購入していない、出来ない層の方が多いんだよね

[2941: 匿名さん]

>>2932

小杉フェスタを誤解されていると思います。

ハロウィン仮装大会は英語ができない方も参加できます。
武蔵小杉のすべての住民が外国帰りで英語しゃべりだとは言ってません。
外国に行ったことがなく英語が喋れない方にも
楽しめるハロウィンが企画されています。

英語ができないから、外国文化は自分には関係ねえやとか
そういうことでなく、一緒に楽しんでください。
実際、日本の大名や芸者のコスプレもうけます。

[2942: 匿名さん]

>>2941 匿名さん
別に英語なんてどうでも良いんだよ。
読解力ねえな。
そもそもおたくが英語が上手いなんて誰も思ってはいないよ。この読解力じゃとてもじゃないがマトモな英語力があるとも思えん。
仮装して遊んでる場合じゃないぞ。真面目に働かないと失業だよ、君は。

[2943: 匿名さん]

>2940
武蔵小杉はマクロミルの餌に釣られる程度の人に人気の街という事なんだね？
住んでいる人も…（笑）

[2944: 匿名さん]

>>2936
凄すぎる
武蔵小杉以外の駅はただの知名度ランキングで無意味だから
実質の住宅地ランキングとしては武蔵小杉がぶっちぎりの1位ですね

[2945: 匿名さん]

「目黒」って解答する意味が分からない
目黒駅が好きならむしろ中目黒のほうが完全上位互換なのに

[2946: 匿名さん]

>>2942 匿名さん

英語コンプレックスを気にすることはないと思います。ハロウィンはお祭りです。厳しいビジネスではないのですから。

身ぶり手振り、かたことでかまいません。ひとつ覚えておいたら良いのは「すごいね」という褒め英語、「オーマイゴッド」です。外人ゾンビ来たら、オーマイゴッド、オーマイゴッドと言っといたら、相手は喜びます。

[2947: マンション検討中さん]

>>2938 匿名さん
お前はD層だろ。偉そうなこと言ってんなよ。貧乏人

[2948: 匿名さん]

日本3大祭りと言えば、

ヤマザキ春のパン祭り
東映マンガ祭り
花王ヘアケア祭り

[2950: 匿名さん]

>>2946 匿名さん

>>2946 匿名さん
Oh my god!など連発する奴がどう言うレベルか知らねえな、お前さんは。
君は英語なんか出来ない。それどころか日本語すら覚束ない駄目人間なんだよ。それに気がつきもしないお目出たく幸せな人間だな、君は。武蔵小杉でも浮きまくってるのが目に浮かぶは。職場では一番の嫌われ者だろう。

[2951: 匿名さん]

>>2947 マンション検討中さん
いや、武蔵小杉が烏合の衆の寄せ集めである事は事実だよ。
その一人がお前だ。
周りをよくみろ、トッポいボケ茄子ばかりだろ、武蔵小杉は。

[2952: 口コミ知りたいさん]

>>2943 匿名さん

>>2943 匿名さん
メジャー7でも９位だけどね。

[2953: 徳さん]

>>2952 口コミ知りたいさん
知名度だけは上がったからね。結局名前が知れたところとイメージだけだから。実態がどうあれ。
ランキングなど結果だけ見ても無駄。

[2954: 匿名さん]

>>2946 匿名さん
このマンハッタンヘタレ男が仮装してオーマイガーとか吹いてるとか、面白すぎる。

[2955: 匿名さん]

本当にここは今も昔も動物園みたいだね。
やりとりを見ているとゾクゾクするわw

ところで住民の自慢は路線の数とランキングしかないの？

[2956: 匿名さん]

>>2950 匿名さん

私が英語できるかは日本人の貴方に言われたくはないです。私が英語できるかを判断するのは外人です。英語って英単語や英語文法じゃないんですよ、ハートなんです。場数踏めば、熱く、身ぶり手振りで通じるもんです。

小杉のハロウィンは英語コンプレックスを無くすチャンスです。飛び込んでみてください。熱い貴方はもう国際人です。

[2957: 匿名さん]

Life is a zoo in a jungle.
意味わかるかな。

[2958: 匿名さん]

直訳は
命はジャングル内の動物園。
そこで止まったら大学は無理かなw
弱肉強食の意味ですね。

[2959: 匿名さん]

>>2956 匿名さん

>>2956 匿名さん
いや君の英語力はかなり低いとみるな。言葉の端々に滲み出ている。単語や文法ではないと言うがネイティヴや帰国子女でもない者がある程度英語運用能力を得るには語彙力と文法は欠かせないんだよ。
ムサコハロウィンでピカチュウの仮装でもして踊ってろ。外国人が寄ってくるだろ。お似合いだ。

[2960: 匿名さん]

Life is a zoo in a jungle.
> 命はジャングル内の動物園。
> そこで止まったら大学は無理かなw
> 弱肉強食の意味ですね。

No! 命でなく人生。弱肉強食という解釈は正しい。
人生はどのようなものだと説いているのか。

[2961: 匿名さん]

Life = 人生
jungle = 弱肉強食
zoo = ?

[2962: 匿名さん]

>>2959 匿名さん

私はネイティブですよ。
商売仇の外人からもよくお前と話すのはおもろいと言われます。

英単語や文法に頼るのはジャパニーズイングリッシュですね。外人には通じないです。でも勉強する君のハートはワンダフルですw。

[2963: 口コミ知りたいさん]

>>2955 匿名さん 昔、川崎駅の住人さんが池袋が１位になるような住みたい街ランキングに入って喜んでたけど、それよりはまとも。

[2964: 匿名さん]

Life = 人生
jungle = 弱肉強食
zoo = 檻に守られた平穏な場所

Life is a zoo in a jungle.

[2965: 匿名さん]

ネイティヴ？
川崎ネイティヴね。

[2966: 匿名さん]

>>2962 匿名さん
なに、nativeの意味わかってる？
きみ外人？

[2967: 匿名さん]

土着民

[2968: 匿名さん]

>>2966 匿名さん

日本人ですが。
私はネイティブですが。
それくらいじやないと会社の看板背負ってやってられないです。外人商売相手に一歩も譲らず英語でガンガン責めます。場数踏んでますから相手も一目おいてますね。

自慢してるわけではないのであしからず。武蔵小杉のタワマンには私と同じくらいの英語使いはそんなに多くではないですが、います。

[2969: 匿名さん]

あのニューヨークに行った事がないマンハッタンくんね。笑笑

[2970: 匿名さん]

>>2968 匿名さん
こんな誇大妄想狂が看板背負う会社とは、よほど酷い5流会社ということか。気の毒な会社だね。

[2971: 匿名さん]

英語使いｗ

[2972: 匿名さん]

今年の武蔵小杉のハロウィン、
仮装コンテストは10月22日（土） です。メイン会場から反時計回りにぐるーと小杉の中心廻ります。まがい物のハロウィンから正しいハロウィンへ、英語できない貴方もコスプレに言葉はいらんとです。 お父さん、かぶりつきで身を乗り出さないでねw。

[2973: 匿名さん]

本番の川崎ハロウィンは30日午後です！！

[2974: 匿名さん]

>>2950 匿名さん

釣りに真面目にレスしない。

スルーすること。

[2975: 匿名さん]

本番の渋谷も30日

[2976: 匿名さん]

ハロウィンのはしごですね。

ゾンビやジェイソンはパス
魔女やハイレグ網タイツのバニーちゃんなら川崎どころか渋谷まで行きましょうw。

[2977: 匿名さん]

本番の川崎ハロウィンは30日午後です。

[2978: 匿名さん]

川崎駅で盛り上がりましょう。
今年はCOOL & STAR WARS
http://lacittadella.co.jp/halloween/

[2979: 匿名さん]

>>2970 匿名さん


仕事もハロウィンもしっかりやるのが私的なライフスタイルです。

ピース綾部も４月からＮＹ拠点に活動するそうです。挑戦する男たちはその場を外国に求めるようです。日本にとじ込もって、すき焼きが贅沢だという時代は終わりました。貴方の会社大丈夫ですか？

[2980: 匿名さん]

>>2979 匿名さん
挑戦し続けても5流のまま、英語は中学生レベル、国際ビジネスの中身は空想、ハロウィンでは惚け者、の小杉の嫌われもんにはお似合いじゃありませんか。

[2981: 匿名さん]

>>2979 匿名さん

>>2979 匿名さん
お前はもう永遠に外国で活動していろ。北朝鮮でも行けばよいよ。

[2982: 匿名さん]

何人か私はネイティブと発言されてますが、
あなたは、英語を母国語とするかたですか？

ご両親どちらか英語圏のご出身？

日本語を母国語とする日本人はnon native speakerですので、
英語を良く話す、ネイティブレベルと表現した方がいいのでは。

通りすがりですが、気になったもので。

[2983: eマンションさん]

>>2982 匿名さん

2962の事なら心配しなくていいよ。
単なる無知蒙昧な妄想野郎ですから。
英語どころか日本語もままならない白痴くんですから。

[2984: 匿名さん]

>>2982 匿名さん


ご指摘ありがとう。

私はもちろん日本人ですが、母国語は英語です。外国ビジネスの最前線で体はってびしびしやってますから、弁当喰う時も英語が頭から離れません。日本語よりも英語が母国語じゃないのと周りからもよく言われます。これからは母国語が英語のネイティブだと説明するようにします。

[2985: 匿名さん]

英語のことはわかった。素晴らしい。
その能力を使って武蔵小杉にどんな貢献ができるか、一緒に考えよう。
共にこの街を発展させていこう。

[2986: 匿名さん]

>>2984 匿名さん
相変わらず頭悪いな。
母国語は国籍がある国のメジャーな公用語。母語は生まれてから獲得した言語。おまえ日本国籍ないだろ？不法入国者か？アメリカ人でも無さそうだし、ウザいやつ。

[2987: 匿名さん]

>>2986 匿名さん


父は千葉県、母は茨城出身です。
私は日本人ですが。

いいんですよ、気にしてません。英語がむちゃくちゃ上手いからアメリカ人に間違われることあります。武蔵小杉のタワマンすごいですよ、私くらいの英語使いマジたくさんいますよw。

[2988: 匿名さん]

TOEICは何点ですか？

[2989: 匿名さん]

TOEIC?
英検のことですか。

[2990: 匿名さん]

え？TOEIC知らないのか？

[2991: 匿名さん]

TOEICなんて当てにならんよ。
私は800点超えだけど、
英会話となると中卒レベルです。

[2992: 匿名さん]

>>2991 匿名さん

嘘つけ。なんも知らねーな。

[2993: マンション掲示板さん]

トイック は950です。ごめんね。ごめん重なるごめんね。

[2994: 匿名さん]

TOEICですか。
英語検定ですね。受けたことありますよ。
確かインフルで最悪の時でしたが600は越えていたと思います。

>>2991さんみたいに英語できない人には言ってほしくないんですが、検定は所詮検定。国際ビジネスの場では点数あってもなんぼのもんじゃいってなもんですよ。前のめりな度胸で英語を母国語にすればいいんですよ。

[2995: 匿名さん]

TOEIC800超えでもネイティブ同志の会話は全く聞き取れません。

[2996: 匿名さん]

TOEICに就職しようかな。
一生食っていける。

[2997: 匿名さん]

>>2996 匿名さん

勉強する気はいいんじゃない。
でもまだちょっと甘いかな。

英語使いだけじゃだめなんだな。
仕事、仕事できないとね。

国際エリートには更に文化理解しないとね。
ハロウィンとか外人とパレードとかね。

[2998: 匿名さん]

>>2994 匿名さん
インフル感染で受験？お前みたいのがいるから感染拡大するんだよ。TOEIC以前の問題だ。条例にも違反して反社会的。こいつは常識もないとんでもなく愚劣な奴と証明された。
英語なんてどうせなにも出来ないだろう。英語話す＝アメリカ人とか短絡してるのも全くわかってないし。
ハロウィンでタコらしく蛸の仮装して踊ってろ。

[2999: 匿名さん]

>>2994 匿名さん
英語を母国語にって、凄まじい頭の悪さだな。母国語の意味も全くわかっていない。救いようのない低脳。

[3000: 匿名さん]

TOEIC900なのに英会話まるでダメなのはたくさんいるというのは正しい。が英会話ネイティブレベルなのにTOEIC600レベルがいるかというと私は会ったことがない。

TOEICはかなりテクニック要るためぶっつけ本番だとネイティブでもうっかり取りこぼすことはあるが、それでも問題の難易度自体は超簡単なため、ネイティブなら最低でも800は行くと思われる。よほど教育水準の低い人でなければ。