武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[2783: 匿名さん]

確かに。ていうか、タイムズスクエアとグランツリーを比べるって、余りにも恥かし過ぎる。

[2784: 匿名さん]

この人はワザと感違い住民を装って武蔵小杉を貶める常習ネガなので無視した方が良いですよ。

[2785: 匿名さん]

そうなんだよな、全く具体論が思いつかないんだよな。

[2786: 匿名さん]

三ちゃん食堂は。これは街の価値でしょ。

[2787: 匿名さん]

>>2781 匿名さん
武蔵小杉がマンハッタンに見えるなんて、頭おかしいよ。全然ちがう。
悪い事いわない、病院にいけ。

[2788: マンション掲示板さん]

>>2787 匿名さん
狂人はスルーしとけ。

[2789: 匿名さん]

>>2786 匿名さん

三ちゃん食堂は新丸子です

[2790: 匿名さん]

武蔵小杉がマンハッタンに見えるのはたぶんわからないと思います。
マンハッタンに行ったことない方には。
行ったことある方はビビビンとわかると思います。
例えばグランツリー1階 のアクアドロップ。思わずラッパーがステップ踏みそうな場所で、タイムズスクエアの大道芸足長おじさんの見世物小屋を思い出しました。

[2791: 匿名さん]

じゃあソーホーで一番人気のショップは何か言えるか？

[2792: 匿名さん]

>>2790 匿名さん

>>2790 匿名さん
Broadwayの風景思い出したけど、武蔵小杉などとは全く違いますから。
適当な事ばかり言って、困った方だね君は。

[2793: 匿名さん]

>>2791さん

ソーホーって。
国際ビジネスで行ってるんですよ、マンハッタン。

ソーホーって。国際プータローですが、そんなとこで時間つぶして。
言葉きついかもしれませんが、そんなとこ行ってる暇あったら
セントラルパークでアイラブＮＹのシャツ着てジョガーしてたほうがいいですよ。

[2794: 匿名さん]

マンハッタンは言い過ぎですよ。
でも、日本橋にはかなり近づいたと思うわ。

[2795: 匿名さん]

>>2793 匿名さん

行ったこと無いんだ。あー恥ずかしい。
ビジネスマンはオンとオフスイッチ出来ないと
君のように残業まみれ。笑

[2796: 匿名さん]

>>2795 匿名さん

そもそも残業するほど仕事やらせてもらってないと思うからそっとしておいてあげて。

[2797: 匿名さん]

「マンハッタン」で画像検索したけど武蔵小杉そっくり！！
多摩川から見た武蔵小杉の摩天楼そのままじゃん！！

[2798: 匿名さん]

>>2797 匿名さん
Googlemap見てみ。
武蔵小杉の余りのショボさに驚愕するわ。全然似てないから。
これが似て見えるとしたら脳が腐蝕してるぞ。

[2799: 匿名さん]

[スレッドの趣旨を大きく逸脱する内容のため、削除しました。管理担当]

[2800: 匿名さん]

>>2795さん

マンハッタンですか。
自分の場合は国際してますから、大阪行くよりマンハッタン出張の方が多いかもしれません。団体日本人観光客じゃないですから、自分で空港からマンハッタンまでタクシーで英語で行きます。ハドソン川向こうに摩天楼見ると、なんか俺、武蔵小杉に帰ってきたじゃんと熱くなる自分がいます（笑）。

[2801: 匿名さん]

>>2800 匿名さん
空港からタクシーとか、英語とか自慢気に言ってるが、いつの時代の人間だよ？40年前なら分かるが、今時そんなもん普通、当たり前スキル。自慢にもならん。
海外ビジネス自慢したいなら5ヶ国語くらい操ってからにしな。

[2802: 匿名さん]

所詮、南武線沿線の武蔵小杉w

[2803: 匿名さん]

>>2800 匿名さん
馬脚だよ。マンハッタン君。
お前、NY行ったことすら無いようだな。
このエセビジネスマン野郎め。（大笑）

[2804: 匿名さん]

マンハッタン君のムサコエリート篇は
虚偽記載のボロが出たので連載休止。

[2805: 匿名さん]

マンハッタンくんは
そっとしておきましょう。
親が教員で優秀な御兄弟のプレッシャーに負けて部屋の中でマンハッタンマンハッタン唱え続けているんだから、そっとしておきましょう。

[2806: 匿名さん]

二子玉VS武蔵小杉

交通利便 8 VS 10
商業施設 9 VS 8
住宅街 8 VS 6
高級マンション 8 VS 10
景観 8 VS 9
将来性 8 VS 9
駅ビル 9 VS 8
品位 9 VS 7

合計 67 VS 67

引き分けでした。
総合的に、高級マンション住むなら、
武蔵小杉。だって武蔵小杉には高級住宅街がない。

一戸建てに住むなら、
二子玉川。
でしょうか？
だって二子玉には、駅近高級マンションが、
ライズしかない。

[2807: 匿名さん]

二子玉川と比べるのは荒れるからやめましょう。気持ちは分かりますが。

[2808: 匿名さん]

それにしてもマンハッタンくんは、マンハッタンを連呼している割にはSOHOも知らないのは笑った。

[2809: 匿名さん]

マンハッタンまで片道いくらかも知らないと思うよw
(さ、ほら早くググって！)

[2810: 匿名さん]

>>2807 匿名さん
でも合ってるね。

[2811: 匿名さん]

田園調布 VS武蔵小杉

交通利便 8 VS 10
商業施設 4 VS 8
住宅街 10 VS 6
高級マンション 4 VS 10
景観 7 VS 9
将来性 7VS 9
駅ビル 5 VS 8
品位 10 VS 7

合計 55 VS 67

[2812: 名無しさん]

>>2806 匿名さん
ムサシ小杉に高級マンションなんてあったか？高級マンションって低層で3億円/部屋くらいするところだろ？

[2813: 匿名さん]

改訂版

二子玉川VS武蔵小杉

交通利便 8 VS 10
SC 9 VS 8
路面店 6 VS 6
住宅街 8 VS 6
高級マンション 8 VS 10
景観 8 VS 9
将来性 8 VS 9
駅ビル 9 VS 8
品位 9 VS 7

合計 73VS 73

[2814: 匿名さん]

>>2812 名無しさん
あります。
高級タワーマンションが

[2815: 匿名さん]

>>2812 名無しさん
低層で3億より、
タワーマンションが圧倒的に
高級マンションに見えるわ。

低層でマンション住むなら、
一戸建てがいいんじゃない？

[2816: 匿名さん]

>>2812 名無しさん
低層で3時って。そんなの土地代だけ。

[2817: 名無しさん]

そんなことより、
小杉ビルディングの売却先について、
語りましょう。

[2818: 匿名さん]

二子玉川VS武蔵小杉 これ面白いですね
両方の街を知る人間からの採点です

交通利便 8 VS 9
SC 9 VS 5
路面店 8 VS 6（数では無く質も含めて）
住宅街 8 VS 6
高級マンション 10 VS 9
景観 8 VS 8
将来性 8 VS 6
駅ビル 9 VS 7 （テナントの質も含めて）
品位 9 VS 5

合計 77 VS 61

[2819: 匿名さん]

俺は小杉ポジだが、実勢価格が全てだよ。
個々人の評価に多少のバラつきはあろうが、その集積が実勢価格。
明確に小杉の方が安い以上、残念ながら総合力で二子玉川には勝てない。

[2820: 匿名さん]

>>2817
三井だったら夢が広がりんぐなんだけどねー。
JR南武線駅舎はアトレ（アトレヴィ？）が入る駅ビルに。
デッキ下のロータリーは拡張され一般車用レーンも。
三井のビルは大きな地下駐車場も備え、ま、まさかのシネコン！？

なーんて、ないない。あと15年は塩漬けだよきっと…。
その間に中規模の再開発がバラバラに進むと夢がしぼみまくりだな。

[2821: 匿名さん]

>2818
10段階評価にするから分かりにくい。

二子玉川VS武蔵小杉
交通利便（電車） 武蔵小杉　JRを含む複数路線
交通利便（車）　二子玉川　第三京浜・首都高近く
SC（駅ビル含める） 二子玉川　高島屋他複数
路面店 （数では無く質も含めて）　二子玉川 柳小路他
住宅街 二子玉川　瀬田・岡本を含む
高級マンション 二子玉川　ライズ・プラウドは高級、その他瀬田等に高級低層複数。
　※億ションという観点では武蔵小杉には億ションは無い。
景観 二子玉川　二子玉川云々以前に武蔵小杉が醜い。
自然環境　二子玉川　多摩川他
品位、民度 二子玉川　余り言いたくは無いが仕方ない。
成長性　意味不明のため判定不可

電車好きなら武蔵小杉、住環境重視なら二子玉川。
よくある結論。

[2822: 匿名さん]

>>2821 匿名さん
見にくいし分かりにくい

[2823: 匿名さん]

>>2815 匿名さん
見えるだけだろ。
そもそも住んでる人間のグレードも違う。武蔵小杉は労働者だけだろ。

[2824: 匿名さん]

>>2821 匿名さん
確かに見難いが中々良いご指摘だと思う
皆さんあまりご存知無いと思いますが確かに岡本エリアの富裕層は半端ない。

[2825: 匿名さん]

>2821
間違った事言ってないし二つの土地をよく知っている人の発言だね。
武蔵小杉の人は二子玉川が気になって仕方ないみたいだけど
世間の人は武蔵小杉と二子玉川を比較しないから（笑）

誰か川崎と武蔵小杉の比較をお願い！

[2826: 匿名さん]

>>2804 匿名さん

マンハッタンくん
JFK空港からマンハッタンに渡る際、ハドソン川を越えると言ったが、ハドソン川はニュージャージー側。あり得ない。
成田から大手町行くのに多摩川越えると言うのと同じ。国際ビジネスマン、ワロタよ。
まったく行った事もないな。

[2827: 匿名さん]

ちょ、今ナビタイムとヤフー乗換えで
「武蔵小杉」→「まんはったん」で検索してグーグルマップで見てるとこだからっ！

[2828: 名無しさん]

以前から眺めているけど、このスレだけ異様に幼稚で、とてもじゃないけど住まいを検討する境遇の方達が集っているように思えないのですが…。

ここだけ、２ちゃんから出張っているかのような人達のおもちゃになってしまった経緯とか有るのでしょうか？

[2829: 匿名さん]

>>2826 匿名さん

エクセレント！ザッツライツ！

[2830: 匿名さん]

武蔵小杉ビルの売却はデカい
買い手が明確になってないのが怖いが
上手くいけば恐ろしいほどの発展が期待できる

住友不動産が大崎の複合施設の大型計画中止を発表
まさかの中止で関係者もどん引きらしい
実態として都心のマンション販売が極めて低調で
ペイできる状況ではないということ

[2831: 匿名さん]

>>2828
2015年11月のグランツリー営業開始以降、新ネタがなくてみんな暇なんだよ。
以前はそれなりにまともな議論してたよ。

初期の頃は例えば地盤の話。データの提示も多く、勉強になった。
中期はネガ住民が大暴れだったな。都心大好きの価値観の押し付けが酷かったが、鋭い指摘もあった。

最近はポジもネガも中身のない書き込みばかりだね。
昔は蒲田くん、今はマンハッタンくんなどの愉快犯は相変わらずだから、そっちばかり目立ってしまう(笑)

[2832: 匿名さん]

>>2831 匿名さん

中丸子のおばちゃんというのもいましたね。
マンハッタンくんと同一人物だと思うけど。