武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
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前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[2674: 匿名さん]

>>2673 匿名さん

かなりイタイなお前。いつもの荒らしめ。

[2675: 匿名さん]

武蔵小杉は工場跡地の再開発。土壌汚染も水質汚染もある。
豊洲に唾を吐くと自分に返ってくる。

[2676: 匿名さん]

小杉ビルディングは、
どこに売却されたんでしょう？

[2677: 匿名さん]

>2663
武蔵小杉では生活水準を上げるショッピングはグランツリーがスタンダード。
マツコに共感する私達は二子玉川が大嫌いです！

[2678: 匿名さん]

この荒らしは二子玉を執拗にdisるが、二子玉は川崎の武蔵小杉など相手にしていない。金持ち喧嘩せず。

[2679: 匿名さん]

>>2663 匿名さん

>>2663 匿名さん
ららテラスと東急スクエアもありますよ。
モール天国です。

[2680: 匿名さん]

>>2679 匿名さん

ララテラスは三井のSCの中でもセカンドやサードラインの位置付け。
東急スクエアも他より規模が小さい。
武蔵小杉はその程度にデベから見られている。
唯一グランツリーは規模を見誤って売上すら公表出来ずにいる。

[2681: 匿名さん]

>>2676 匿名さん
あの売却金額みると、
建て替えるのでしょうね。
建て替える力のある企業かつ、
メリットのある企業で予想がつきます。

JR東日本か、三井不動産でしょう。

JRなら、ペデストリアンデッキで駅直結。
武蔵小杉アトレができますね。
ターミナルやし、駅ビルと連動したら、
ルミネも視野。

三井なら、
シネコン併設のららテラス2号館
もしくは、西口三角タワーのモールつながり、
まさかのららポートに。

グランツリーに対抗ですね。

[2682: 匿名さん]

>>2680 匿名さん
最初はね。
コスギコアタウンとしては、
大きい規模ですよ。

[2683: 匿名さん]

>>2680 匿名さん

>>2680 匿名さん
そうですが、今や住みたい街の常連。
北と西の再開発をデベは見過ごさないでしょう。

[2684: 匿名さん]

>>2681 匿名さん
北と西は、ららガーデンがいいかもですね。

[2685: 匿名さん]

財布の紐が堅いところに規模拡大しても事業失敗。
グランツリーの状況を精査して、
採算ラインはスーパーとデフレ店舗という結論。

[2686: 匿名さん]

ガランツリーって飲食店しか客が入ってないから売り上げを公表できるわけもないよなぁ
小杉って二子玉と違って生活に余裕がある人が大勢住んでるようにも思えないし

[2687: 匿名さん]

>>2685 匿名さん
今時そんな昔みたいな戦略誰もしませんよ。

[2688: 匿名さん]

>>2687 匿名さん

ロンハーマンもバーニーズも夢のまた夢。
妄想しながらヨーカ堂とグランツリーでローン完済まで我慢。

[2689: 匿名さん]

>>2681 匿名さん
北と南の導線が、西になれば、
西のコアパークが中心になるのかな？
となれば、コスギプラザを東急が売却してほしい。

[2690: 匿名さん]

>>2688 匿名さん
ロンハーマンまでは急には無理ですが、
とにかく武蔵小杉は、発展し続けてるので、
ありえなくないです。
バーニーズは、セブンアイなので、すぐにでもありえますよ。

[2691: 匿名さん]

今時のマーケティングでギガドンキでしょう。

[2692: 匿名さん]

>>2686 匿名さん
二子玉は、モールは素晴らしいですが、
新しいマンションができてないので、
住民には若さとパワーにかけます。
しかも車文化。
郊外の印象です。

[2693: 匿名さん]

>>2691 匿名さん
全く今時ではありません。
それを今時というなら、あなたの感覚のほうがウケてしまいます。

メガドンキも西側の1区画先くらいの場所なら、街に馴染むかもしれませんが。

[2694: 匿名さん]

>>2691 匿名さん
ドンキの会社は、
小杉ビルディングを売却するよ。
知らないの？

[2695: 匿名さん]

2686にまったく同意。

小杉は車アクセス悪いからな。
鉄道自慢だけど
家族で移動するのにはコスパ悪い。

[2696: 匿名さん]

>>2694 匿名さん
値が下がったら買い戻すのさ。

[2697: 匿名さん]

>>2695 匿名さん
渋滞に巻き込まれなくて便利。
お酒も嗜めるしね。

[2698: 匿名さん]

>>2696 匿名さん
でも、ドンキの会社には売ってあげないよ。

[2699: 匿名さん]

>>2697 匿名さん
小杉周辺は渋滞だらけ。デマカセ言うな。

[2700: 匿名さん]

第3京浜も東名も湾岸もアクセス悪くて不便。

[2701: 匿名さん]

>>2686 匿名さん
二子玉のは新住民がいません。
二子玉の旧住民のご老体様の方が、
お金は持ってるかもですが、
今時ではなくても、無駄なお金も
落としてくれるのでしょうか？


武蔵小杉の新住民は、ローンは大変ですが、
やや勝組の若者が多く、
今時の店は発展し、
そうでない旧体質の店は滅びて、

新しい街が発展しやすく、
そういう店が生き残るでしょう。

楽しみな街です。
それはネガも感じてるはずです。

[2702: 匿名さん]

>>2699 匿名さん
電車文化ですから、
そもそも車を対象にしてませんので、
デマではありません。

捉え方の問題ですよ。

[2703: 匿名さん]

川崎から湾岸分岐が東名に繋がるまでにあと何十年かかることか。

[2704: 匿名さん]

ギガドンキ賛成です。
ヨーカ堂だけだと我々庶民も飽きます。

[2705: 匿名さん]

二子玉の商圏は玉川と瀬田だけではない。
田都の横浜側と都内から押し寄せる。
これから落ちぶれるところに東急が巨大投資する訳もない。

[2706: 評判気になるさん]

>>2704 匿名さん
皆様、騙されてはいけません。
この方は、武蔵小杉住民ではありません。
嘘までついて武蔵小杉をネガるなんて、
何か恨みでもあるのですか(^_^;)⁇

[2707: 匿名さん]

>>2706 評判気になるさん
はあ？
庶民に恨みでもあるのですか？

[2708: 匿名さん]

二子玉に軍配。というかそもそもケンカ売る方が間違い。
武蔵小杉のいつもの荒らしにはいい加減やめてもらいたい。

[2709: 匿名さん]

武蔵小杉の現状には正直残念な感もありますが、だからこそスレタイの通り今後どうすれば生活の豊かが感じられるような街になるかを語りましょう。個人的には、グランツリーやヨーカドーに加えてメガドンキというのはさすがにもう勘弁して欲しいです。

[2710: 匿名さん]

>>2702 匿名さん

電車ではトレッサにもニトリにも行けないじゃないですか。

[2711: 匿名さん]

まあさすがにどんなにひいき目にみても二子玉川には敵わないというのはしょうがないと思います。でも、武蔵小杉には電車の利便性と庶民的な街の良さがあります。そこを是非大切にしていきましょう。

[2712: 匿名さん]

でも車の便が悪いんだよね。どこに出るのにも時間が掛かる。都内に出るのも中原街道を地道に行くしかない。

[2713: 匿名さん]

電車ではイケアやコストコにも行けないです。

[2714: 匿名さん]

武蔵小杉の今後に必要なモノ
メガドンキ、ヨドバシ、コーナン、スポーツジム、
マックスバリュ、オフィスビル、幼稚園、保育園、介護施設

[2715: 匿名さん]

小杉には大きな家具屋とホームセンターがないよね。

[2716: 匿名さん]

家電量販店すら無い。

[2717: 匿名さん]

もともと工場エリアだったわけだからね。そういったお店がそろってやっと住宅街としての形が整う。いつになるのかはわからないけど。

[2718: 匿名さん]

家電量販店はいらない。シネコンもいらない。

[2719: 匿名さん]

川崎の一定規模のマンションで保育施設を設置するか、協力金を出すかするようになったのは小杉のタワマンラッシュが原因。無秩序な街づくりがされたってことだよね。

[2720: 匿名さん]

ここに書き込んでるやつらはみんな小杉のこと好きなんだな。否定する奴いるかもしれんがきづいてないだけよ。

[2721: 匿名さん]

>>2718 匿名さん

二子玉の成功を見ると無いよりあった方がいい。

[2722: 匿名さん]

蔦屋家電に来て欲しい。

[2723: 匿名さん]

>>2718 匿名さん
出来ないから安心しろ。

[2724: 匿名さん]

二子玉やラゾーナが成功しているからといって、武蔵小杉で上手くいくとは言えない。グランツリーの2階がそれを物語っている。

[2725: 匿名さん]

武蔵小杉はそろそろ行き詰まり感があるな。
住民以外利用者は見込めないから商業施設これ以上作っても供給過多になるだけ。作っても周辺既存店来店者が分散するだけだからビジネスとしてはよろしくない。集合住宅街としてはまだ多少の展開はあるかだろうが、今後は駅近はないからメリットも薄れる。変なヒエラルキーで卑屈になるのも面倒だし、ここの選択も今後は限られる。

[2726: 匿名さん]

家電量販店は2年に1回ぐらいしか行かない。不要。

[2727: 匿名さん]

エンジニアの町なのでNECや富士通の人達に需要はあるよね。

[2728: 匿名さん]

NECや富士通のひとは、駅前タワマン買えないよ。

[2729: 匿名さん]

初期タワマンなら買えるでしょ。
タワマン住民だけが住民ではないだろう。

[2730: 匿名さん]

結局、交通利便性と街の豊かさを両立してるのは武蔵小杉だけという結論に落ち着くからなあ
田舎のイオンモール二子玉川なんて最初から相手にしてないし・・・

恵比寿・吉祥寺なら相手にしてあげてもいいかなって感じ

[2731: 匿名さん]

また間抜けな奴が出てきたな。

[2732: 匿名さん]

結論
1.武蔵小杉が便利なのは電車のみ。車はアクセスが悪く陸の孤島。
2.商業施設も街の品格も二子玉に及ばない。
3.ベッドタウンにしては、ホームセンター、大型家具店、家電量販店がない。
4.幼稚園、保育園が不足している。

[2733: 匿名さん]

＞2.商業施設も街の品格も二子玉に及ばない。

なんで突然、田舎のイオンモール二子玉川が出てくるんですか？
田舎が好きなら立川とかそういうスレいけばいいんじゃないですか？？

武蔵小杉が比較するのは恵比寿アトレであり中目黒商店街ですよ。

[2734: 匿名さん]

>>2733 匿名さん

荒らしは消えろ。
小杉住民として恥ずかしい。

[2735: 匿名さん]

この人はワザと勘違いした住民を装って、武蔵小杉を貶めようとするネガですので無視した方が良いですよ。

[2736: 匿名さん]

>>2733 匿名さん
わかんねえやつだな。だから武蔵小杉の商業施設は二子や立川、八王子と変わらないと言う事だろ。田舎とか言ってるがそんな相対的表現で優位性保とうと言うのは逆に小杉のポジション低下させるだけと言う事もわからないのか？

[2737: 匿名さん]

確かにネガ的には美味し過ぎるな。街の豊かさって、自虐的で堪らん。

[2738: 匿名さん]

武蔵小杉は華やかなデパ地下が無いのが致命的
スーパーじゃ日常の延長上で安っぽい物足りない

[2739: 匿名さん]

二子玉に比べても武蔵小杉の街が勝っているとはまだ言えないと思います。それでも多くの方が指摘されるように住宅街としては武蔵小杉が勝っていること、グランツリー、東急などショッピングでも競り合ってることは私も感じます。勢いでしょうか。

でも蔦谷家電はいらないと思います。蔦谷家電が武蔵小杉に来たら武蔵小杉の一人勝ちになると思います。これ以上武蔵小杉が目立つより、静かに質の良い生活を送りたいと思います

[2740: 匿名さん]

直通バスで幾らでも二子玉のデパ地下に来てください。

[2741: 匿名さん]

百貨店って閉店が相次いでるから、デパ地下って言葉もいずれ死語になるかも。

[2742: 匿名さん]

日吉や溝の口に劣るデパ地下はちょっと。
スーパーが多く庶民的でそれもいいと思いますが。。

[2743: 匿名さん]

武蔵小杉って言葉もいずれランキングから消え去り死語になるかも。

[2744: 匿名さん]

>>2742 匿名さん
確かに日吉より劣ってるかも
日吉東急、元町ユニオンの品揃えは良いですよ
ただ勿論、二子玉の高島屋には叶いません
小杉の方は変な事、言いますね

[2745: 匿名さん]

日吉は横浜、武蔵小杉は川崎だからです。

[2746: 匿名さん]

>>2741 匿名さん
違います。採算の合わない地方の店舗を閉鎖して海外を増やすという方針だからです。武蔵小杉も採算割れなのでいずれ撤退するでしょう。

[2747: 匿名さん]

武蔵小杉の問題は、デベが開発した街であるということ。タワマン売り切ってしまった後は、デベは一斉に手を引き、どっかのニュータウン状態になるのは見えている。

[2748: 匿名さん]

>>2747 匿名さん

エクセレント！ザッツライツ。

[2749: 匿名さん]

武蔵小杉は、職場に近いから便利、とか考える社畜を大量に詰め込むために高層化で対応したに過ぎないホワイトカラー労働者の街だから。

[2750: 匿名さん]

>2747

その通り。小杉でタワマン販売してる某デベ、他エリアの開発で町おこし的なイベントを開催して地域ぐるみの取り組みしていたからさすがと思ったんだけど、実施していたのは販売中の数年だけ。結局イベントは宣伝のためで、売ったら最後、あとのことは知ったことではないみたい。

[2751: 匿名さん]

>>2707 匿名さん
意味不明

[2752: 匿名さん]

>>2717 匿名さん
そんなもんない町の方が多いって

[2753: 匿名さん]

>>2731 匿名さん
お前もな。

[2754: 匿名さん]

北口の将来性を語る人はいないの？
買取者がJRと三井なら、
ネガさんたちバイバイ(*^_^*)

[2755: 匿名さん]

>>2747 匿名さん
はい。そう思うなら、あなたの将来性感じる街はどこですか？そちらのスレでポジってください。
今も今後を考えても、
武蔵小杉ほど面白い街はないよ。

[2756: 匿名さん]

>>2744 匿名さん
高島屋があることは二子玉の格の違いを端的に示していますね。

[2757: 匿名さん]

武蔵小杉は社畜労働者の街。働き尽くして一生を終わる。哀れな奴等。

[2758: 匿名さん]

>>2757 匿名さん

妄想は自分の心を蝕むよ。
楽しく生きようよ。

武蔵小杉最高！

[2759: 匿名さん]

>>2757
働かなくても食べてける生活保護の方ですか？
羨ましいです。プライドのなさが。

[2760: 匿名さん]

小杉フェスタの冊子いらない。必要な人だけに配布すればいいのに。

[2761: 匿名さん]

>>2747
なるほど確かにそうですね。今まで何となく感じていた違和感の謎が解けたように思います。だから武蔵小杉は、いつまでも腰の座った街づくりがされている実感が感じられなかったんですね。タワマンを売り切られた後に残念な街が残ってしまうようなことにならなければ良いのですが。

[2762: 匿名さん]

>>2761
そもそも武蔵小杉なんかを腰の据えた街づくりなんて誰もやらないと思う
それは中国の鬼城を腰の据えた街作りをやれ、って言ってるに等しい

武蔵小杉もみんなでババ抜きゲームやってるだけなのに
そこがどうなるかなんてどうでもいいことかと

[2763: 匿名さん]

デベが作ったマンションに他エリアの新規住人を大量に入れて
デベの画一的商業施設で囲い込んだだけで本当の街ができると思ったら大間違い。
街として成熟できるかは新規住人の今後の相当な努力・協力が必要。
赤の他人が利己的に振舞っているだけでは小杉特有の空虚さはどこまでも続き
主要なタワマンが築20～30年を迎える頃には空きも増えて管理組合も運営が厳しくなり、
デベの商業施設も撤退していく。

[2764: 匿名さん]

>>2763 匿名さん
悲観的な性格だね。人生つまらなそう。

[2765: 匿名さん]

蒲田
すっかり忘れさられてしまいました。
蒲蒲線が出来たら光が当たるくらいかな。
その頃には武蔵小杉は終わってるだろうね。

[2766: 匿名さん]

今日も見切り品求めて、コスギンチャクは徘徊中かな？

[2767: 匿名さん]

>>2763
小杉特有の空虚さとか、あんたの思いこみだからｗ

[2768: 匿名さん]

>>2766
コスギンチャクって、たしか小杉スレに粘着してるネガのことだよね？
偵察がてらわざわざ小杉にきて乞食してるわけ？

[2769: 匿名さん]

え？
コスギンチャクはパークおばちゃんみたく
武蔵小杉に過剰妄想を抱いてる在住BBAって聞いたけど

[2770: 匿名さん]

みんなかわいそう。

[2771: 匿名さん]

武蔵小杉には明るい話がめっきり無くなりましたね。

[2772: 匿名さん]

>>2771 匿名さん
タワマンがボコボコ建って物珍しいだけが取り柄だからな。

[2773: 匿名さん]

武蔵小杉の街の価値が何処にあるのか、見えなくなってしまいました。