武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[26379: 匿名さん]

>>26378 匿名さん

客層に合わせた店が流行る。武蔵小杉の場合、大量生産の安くて安くて安いのが売れる。
ユニクロ、しまむら、ライトオン。

[26380: 匿名さん]

この掲示板に面倒くさそうな人が多いことはわかった。

[26381: 匿名さん]

面倒くさいのが武蔵小杉だから仕方ない。
良いところばかりではない。
突っ込みどころ満載。

[26382: 匿名]

>>26379 匿名さん

単純じゃないんです。
少し説明いいですか？

マーケティングのセグメンテーションってあるんですよ。武蔵小杉みたいな規模の都会ならば、人口には住民と訪問者の二つのセグメンテーションに分かれます。各々は庶民と富裕層にセグメンテーションされます。おっしゃってるユニクロ、シマムラは一部のセグメンテーション向けなわけです。

つまり商業施設のプロは一部のセグメンテーションだけ見てるわけじゃないです。そんなのはすぐ倒産(泣)。

[26383: 匿名さん]

商業が集積しないところにいい商業施設は集まらない。
グランツリーを力説しているアホが同じ小杉の住民だと思うと頭が痛い。

[26384: 匿名]

>>26383 匿名さん

勘違いされてると思います。
商業が集積しないところにいい商業施設は集まらないなら、六本木ミッドタウン見ましょう。敷地はもと防衛省です。

商業施設のビジネスってそんなに単純じゃありません。何故武蔵小杉にはタワマンばかりではなくグランツリーやららテラスのような今をときめくショップスが集積したか。ちょっと難しいかもしれませんが、そこには武蔵小杉のマーケティングのアジェンダがあったからです。

[26385: 匿名さん]

>26384
商業施設のビジネスってそんな単純ではありません。ミッドタウンにしろライズにしろグランツリーにしろ何もないようなところから生まれました。
ところが結果は歴然です。
常に進歩するミッドタウンやライズに対し、最早アリオにも追いつけないグランツリー。
商業施設ビジネスの成功と失敗がこれほど明確になった例も珍しい。

[26386: 匿名さん]

商業で栄える街と栄えない街の差。
金もらいたいくらいだけど、教えてやるよ。

栄えている街の特徴。
・ターミナル駅
・ターミナル駅でない場合はすでに地場に飲食店などが充実している
・商業施設や飲食店を多く収容するために駅周辺は商業地区
・買い物だけでなくその他の商業施設も充実
・車で来やすく大型駐車場のスペースもあり
・街中の往来がしやすい

武蔵小杉に当てはまるのはいくつあるか？

三井も分かっているか、ららテラスレベルでお茶を濁す。
グランツリーは当時はまだ鈴木天皇で、鈴木天皇は東京機械の過去の事情に照らして再利用を持ちかけられ、彼の立場上それを受けざるを得なかった。
そして、ららテラスと同様に中途半端なレベルの商業施設で収めた。

駅前にタワマンが乱立し、南武線が南北を分断して往来が不便な街に、商業施設が集積して相乗効果を発揮して商業で栄える街になる、ということはありえない。

[26387: 匿名さん]

栄えるという定義が曖昧なものに何熱く語ってんの？
明確な基準なんてあるわけない。
武蔵小杉は充分栄えてる。俺的に。

[26388: 匿名さん]

26387みたいな流れをつかめずに、アホなことを書く人間にはならないようにしたいものだね。
まずは国語力を養おうね。
帰国子女で国語苦手なのかな？

[26389: 匿名さん]

>>26386 匿名さん

なんの説得力もない。

[26390: 住民板ユーザーさん1]

いや、むしろ26386みたいな、掲示板のスレに読む価値の無い長文を書く人間にこそならないようにしたいよ…

[26391: 匿名さん]

このスレって馬鹿の集団だってだってことがよくわかったよ（笑）
まずは自分で街を調べてみな。
これくらいのレベルが一般的なら、そりゃそれ以上の価値が高いわな。
ヒエラルキーの下層部分を占めるあまり頭が良く人々がいてくれて感謝ってこと。

自分のレベルが低い世界観で、見たい世界を見ていて下さいな。

[26392: 匿名さん]

長文なのに何が言いたいのか分からない文章はレベル高過ぎ。

[26393: 匿名さん]

ヨーカ堂しか無かった10年前に比べれば、武蔵小杉の商業規模は溝の口に迫るものにはなって来た。
でもまだまだ質的な面で見れば、二子玉川に対して見劣りするのは確か。
都内から越してきた新住民には、そこが泣き所である。

[26394: マンコミュファンさん]

鼻息荒い人いますね。

商業施設はもうちょっとあった方がバランス良いと思いむす。

[26395: 匿名]

>>26391 匿名さん

とても同感した自分がいます。

自分のレベルが低い世界観で、見たい世界を見ている人は確かにいます。素人が浅い知識で商業施設を語り、武蔵小杉へのグランツリーなどの人気ショップスの進出が理解できないのも同じです。二子玉が勝っているとの勘違いも同類です。

レベルの高い世界観で、ビジネスをインスパイアーしている人と話したいです。武蔵小杉の住民だと思います。

[26396: 匿名さん]

都内から越してきた新住民って二子玉に住んでた訳じゃないなら、結局移動して二子玉行くんだから、小杉でも同じじゃね？
二子玉から小杉に引っ越して泣いてるようなアホはほっとけ。

[26397: 匿名さん]

またニコタマンが出現したよ。
二子玉川へ何しに行くんだよ。用がない。

[26398: 匿名さん]

>>26397 匿名さん

そうですかね？とか言って二子玉川の事
めっちゃ詳しいくせに。笑。

[26399: 匿名さん]

>>26398 匿名さん
悔しい?
用がない街に対して何を悔しがれと?

[26400: 匿名さん]

>>26394 マンコミュファンさん
私もそう思いむす。

[26401: 匿名さん]

たまに会う
ややこしい人
ここムサコ

[26402: 匿名]

二子玉ですか。自分は関心はありません。
パチスロ
大衆レストラン
昭和風巨大デパート
騒がしい河川敷
がそんなに良いのでしょうか。

買い物、レストラン、全て武蔵小杉で済んでしまうし店のレベルも高いです。何より異業種交換会とかビジネスのチャットは小杉でしかできないと思います。

[26403: 匿名さん]

>>26402 匿名さん

そうですか？
二子玉川の事、めっちゃ詳しいですね。笑。
毎週の様に行ってるんでしょう？
正直に言いなさい。大好きだと。笑。

川崎のヤンキーが、世田谷のご令嬢に恋する。
古典的パターン。

[26404: 匿名さん]

何故、同じ川崎で比較しないのか？
ラゾーナには足元にも及ばないと分かっているから。
でした。

[26405: 匿名]

>>26403 匿名さん

二子玉好きですよ。
大阪の道頓堀に似てます。
川もあるし、ヤンキーな兄ちゃん、パチスロでスッタ親爺、金髪ギャル嬢、ワイガヤ、人間臭くて大好きです。

[26406: 匿名さん]

二子玉もいろんな秘密がありそうでいいよねー

大井町線と二子玉以南の路線があったところに、急に二子玉～渋谷区間が加わって田園都市線になって。
ほとんど地下路線。
渋谷～池尻大橋辺りにある施設などを見れば、特殊な地域だったとわかるし、なぜ半蔵門線と相互乗り入れしているか。
そして、駒沢大学付近はかつては陸軍の訓練地があり、東条英機宅が今は立正佼成会の教会。
不自然に途中から246から外れる田園都市線。

そんな先にある二子玉は秘密がいっぱいだろうねー
なんで急に高島屋ができたのか。
近くには五島慶太も住んでいて。
タワマンで再開発するエリアは大概秘密があるところ。
それに急に営業を終えた瀬田温泉。
これも怪しい。

[26407: 匿名さん]

二子玉川へは電車でどんなに早くても15～18分はかかってしまうのですよ。
武蔵小杉からどうせ出かけるなら、品川、横浜11分、渋谷15分、新宿、東京18分を選択しますよね。

二子玉川に用は無いです。

[26408: 匿名さん]

二子玉川から東京や新宿に出るのは、結構時間かかるイメージなのですが不便じゃないのかなあ？って思います。
世田谷区は治安もあまり良くないみたいですし。

まあ、二子玉川住民は二子玉川で生活を完結できる方も多いのでしょうかね？

[26409: 匿名さん]

>>26405 匿名さん

二子玉を武蔵小杉とか川崎に置き換えると納得する文章。
結局は地元から抜け出る事が出来ない武蔵小杉ヤンキー。

[26410: 匿名さん]

固定観念と言うのは実に恐ろしいものである。

[26411: 匿名さん]

>>26410 匿名さん

誰もが感じる事実だから仕方ないね。
川崎ペナルティを甘んじて受ける覚悟で移り住んだのでは？

[26412: 匿名さん]

>>26411 匿名さん

逆じゃない？

[26413: 匿名さん]

>>26411 匿名さん

川崎ペナルティって何ですか？
具体的に何がペナルティなのでしょうか？

[26414: 匿名さん]

先日、番組で某出演者が「生まれも育ちも川崎です。」と苦笑いしながら
答えていました。これが全てを物語っていると思いました。

[26415: 匿名さん]

若葉クオリティ

[26416: 匿名さん]

>>26414 匿名さん

なるほど。
固定概念というものは恐ろしいですね。

[26417: 匿名さん]

川崎人の肩身の狭い身い思い、痛く分かります、子供達が同じからかいを受けるのではと心配です。

[26418: 匿名さん]

>>26417 匿名さん
安定の若葉クオリティ。消されても消されても若葉として復活しては似たような書き込みしてんのな。

[26419: 匿名さん]

https://www.heya-monogatari.com/information/968/
固定観念打破のために。

[26420: 匿名]

武蔵小杉そんなにいい街ですか。
私は武蔵小杉の街だけを見るから、二子玉や世田谷に比べどうだという話しになるのだと思います。私は武蔵小杉は街だけでなくそこに住む人とセットで見るべきと思います。

仕事できるビジネスマンが多く、彼らが住まいとして好む武蔵小杉。つまり生きざまの中で武蔵小杉が似合うのでしょう。エリートと街、セットで見ると武蔵小杉という街の輝きの理由がわかる気がします。

[26421: 匿名さん]

武蔵小杉も二子玉川も、地下にあれこれ秘密を持つ仲間じゃないですかー
仲良くやりましょうよ。

最近なぜJRの羽田アクセス線の話が出て来たか。
そのうち、蒲蒲線も具体化しますよきっと。
それが、多摩川線がグイッと多摩川に曲がっている理由だから。
羽田空港の過去を考えれば、羽田～蒲田～二子玉川付近～池尻大橋・渋谷、というルートは存在したはずなので。
同じくJRの羽田アクセス線もね。
再利用。

[26422: 匿名さん]

>>26414 匿名さん

ん？
ペナルティはどこ？
何を物語っているのですか？

[26423: 匿名さん]

こんなの見つけました。
https://oooni.net/chian-kawasaki/

川崎市と東京23区の治安比較。

都民が触れない不都合な真実と現実。

[26424: 匿名さん]

>>26421 匿名さん
軍オタさんいらっしゃい。

[26425: 匿名さん]

>>26423 匿名さん
私も住むまでは川崎市の印象＝工場でしたが、今や中核駅と住宅街です（臨海地区は流石に工場）。都心・横浜へのアクセスに加えてこの治安のよさなら無敵。でも固定概念はなかなか消えんのでうまく利用することを考えるべきですなあ。

[26426: 匿名さん]

>>26425 匿名さん

間違った知識とイメージを持った固定観念は真実を知ることであっという間に変化します。うまく利用したいですね。

[26427: 匿名さん]

川崎区 ーー 幸区 ーー 中原区 ーー 高津区 ーー宮前区
危険 >>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>安全

[26428: 匿名さん]

この掲示板でその内容を書くセンス・・・
話がつまらないとか、何言ってるか分からないとか、空気が読めないとか、よく言われてるだろ？

ここにも居場所は無いから読むだけにしとけ