武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
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前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[26251: 匿名さん]

くっそ便利な横須賀線駅ができて武蔵小杉の価値が総合的に上がったのだから、駅の混雑ぐらいで価値が下がるわけがない。ぐだぐだ言ってるのはラッシュピーク時に巻き込まれてる一部の通勤利用者だけ。その殆んどが乗り換え組。

[26252: 匿名さん]

>>26239 匿名さん

武蔵小杉の不動産価格暴落というのは、ちょっと怖いですね。

[26254: 匿名さん]

>>26252 匿名さん

売る気がなければどうってことない。
暴落って何％落ちると暴落？
そして暴落したら買われるよ。

[26255: 匿名さん]

暴落しても買値に戻るだけっていうところも結構あるような。

[26256: 匿名さん]

>>26237 匿名さん

さあ、それ知らない人だから。

[26257: 匿名さん]

>>26250 匿名さん

それタワープレイスのビル風だろ。

[26259: 匿名さん]

>>26239 匿名さん

大概のことは人気の街なら当てはまることばかりを問題としているね。
武蔵小杉が暴落なら都内は大暴落だから安心してね。

[26260: 匿名さん]

全ての若葉とは言わないが、確かに読み返してみると明らかにぼっとのようなディスりコメントが目立つね。

[26261: 匿名]

>>26255 匿名さん

それじゃステップアップできないわけですよ。
諸費用は一割はかかってるし、次にも一割はかかるわけ。買値に戻ってたら次のステージにチャレンジできないわけ。最低２割アップ。それが成功の方程式。

[26262: 匿名さん]

ここまでタワマン乱立の弊害が報道されると、人気は落ちるでしょうね。

まあ、これまでさんざん持てはやされたのはマンション売るためのデベロッパー戦略だった、と思えば納得ですけど。

買ったときの値段が維持されるのなら御の字ですよ。でも、最近の相場で勝った人は悲惨かも・・

[26263: 匿名さん]

世間の武蔵小杉に対する見方はこんな感じ。やっぱり少なくとも家族持ちには厳しい環境ですね。

***
例えば世田谷区は条例で風俗が禁止されてますよね。
私の友人で武蔵小杉から世田谷区に越した人がいますが、治安面、保育教育環境などあらゆる面で安心できるようになったと言ってます。
朝から駅前でワンカップ引っ掛けてるホームレスがいたり、至る所に風俗があったり、狭い公園にぎゅうぎゅうに押し詰められた子供達。やっぱりこの環境は異常ですよ。そりゃストレス溜めた子供がマンションの上からいろんなものを落とすわけだ。
***

[26264: 匿名さん]

>>26263 匿名さん

パチンコ屋は風俗ではないの？世田谷区にもあるけどなぁ。

[26266: 匿名さん]

>>26263 匿名さん

やはり武蔵小杉の環境は劣悪なんですね。最近のランキングの急落は駅の過密の問題だけが原因ではなさそうですね。

[26267: 匿名さん]

>>26263 匿名さん

犯罪率の高い世田谷区はそういうこと言ってると墓穴掘るよ。

https://president.jp/articles/-/26505

[26268: 匿名さん]

犯罪の質はどうなんだろう。軽犯罪が多いのか、凶悪犯罪が多いのか。
これだけだと分からない。

[26269: 匿名さん]

>>26266 匿名さん
誰と会話してんの？w

[26270: 匿名さん]

川崎はこの間も組員の発砲事件があったし、
怖いイメージは上書きされて更新している。

[26271: 匿名さん]

>>26266 匿名さん

少なくとも世間からはそのように見られているということ。でも確かに駅前で朝っぱらからコップ酒を飲んでいる人たちには閉口させられる。

[26272: 匿名さん]

>>26270 匿名さん

川崎国や暴走族の問題を含め川崎の負のイメージはなかなか根強いですね。武蔵小杉のランキング急落の一因は、やはり川崎アドレスや川崎ナンバーにもあるように思います。

[26273: 匿名さん]

データよりもイメージという人は都内でいいんじゃないの？
必死でイメージがどうのこうの言っても都内の犯罪率の高さは川崎よりも高い事実は消せないね。
都内の凶悪犯罪もかなりのものだよ。

[26274: 匿名]

世田谷との比べ確かにそういう見方もあるかと思い、読ませていただきました。
私も免許返上を迎える歳になりましたが、世田谷は治安もよく静かな生活に相応しい終いの住みかです。毎年ボロ市があり趣味の品が掘出し物に皆さん大興奮です。
反面、武蔵小杉は皆さん若く忙しく、街は新しく近代的できれいで活気があります。ホームレスなどまったくいません。やはり日本を代表する街ですね。でも自分のような人間にはついていけません。

[26280: 住民]

世田谷を売却してムサコに来たがすごく便利。今んところいいことしかない。色々ムサコの文句言う人もいるけど、それは日本全体もしくは新興住宅地であればどこででも言われること。
そして文句煽ってる若葉はもう少しひねらないとダメよ。

[26283: 匿名さん]

小杉さくらまつりは大盛況だね。ホント素晴らしい。
私も都内からの引っ越し組ですけど、川崎だからという偏見はもはや過去の認識で申し訳ないくらい充実してます。

[26287: 匿名さん]

>>26263 匿名さん

はあ？何言ってるの？
武蔵小杉に行ったら分かると思うけど、無茶苦茶子供連れのファミリー多いよ。
それだけ住みやすい街ってことだと思う。
正直、結婚したら武蔵小杉に住みたい。
保育園は専業主婦なら入らなくても良いしね。

[26288: 匿名さん]

休日なのにネガネタで武蔵小杉を叩き続けてる修行僧にはリア充という概念は分からないよね。
精々、イメージだけの街からディスり続けるといいよ。
人生はあっという間。
生きている間に何を経験するかだよ。
住んでもいない街をディスることが君たちの人生かい？

[26290: 匿名さん]

武蔵小杉の方々はすごく優しい。
新参者でも当たり前のように受け入れてくれて
何て言うか色々慣れてらっしゃるのかな？って思うけど、
お話をすると街を良くしたいという単純な気持ちで受け入れてくれている人が多いということが分かります。

[26291: 匿名さん]

>>26290 匿名さん

そんな住民たちをイメージと偏見で叩き続ける意味不明な人に吐き気がしますね。
日本の闇を感じます

[26292: 匿名さん]

>>26291 匿名さん

同感。
気持ち悪い世の中だなって思いますね。
武蔵小杉はわりと綺麗な街ですね。
品が良い印象。

[26293: 匿名さん]

>>26283 匿名さん

毎年のイベントなのでしょうか？
友達に誘われたまたま行ってみたのですが、
すごい賑わいで驚きました。
中目黒程のごった煮感もなくゆったりできて楽し買った。これは穴場ですね。

[26294: 匿名さん]

連騰すると逆効果ですよ。
でも、武蔵小杉がリア充であることは賛同できます。

[26295: 匿名さん]

住みづらい街にしては楽しい。(笑)

[26298: 匿名さん]

結婚したらというか、子供が小さいうちは武蔵小杉がすごくいい。
周囲の暖かさが他の街と比較にならないくらい寛容で助かる。
子連れで入店拒否される都内のお店はクソでしかない。
どうやって子育てするのよ？って話。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[26299: 匿名]

>>26293 匿名さん

はまりましたね。
コスギフェスタです。
お子たちから青年まで怒涛のダンスパフォーマンスは圧巻でしたでしょう。すべては子供の未来のため、エリマネ壮年部が企画し、武蔵小杉がoneコスギとして舞い上がった時間でした。立ち会わられた貴方は幸せもんです。

[26300: 匿名さん]

>>26299 匿名さん
エリマネの問題点はそのうちじっくり指摘させてもらいます

[26301: 匿名さん]

>>26299 匿名さん

花見市の話なんだけど…

[26304: 匿名]

>>26300 匿名さん

わかってますよ。
エリマネの問題点、ご指摘うけなくても。
イベントがプロイベントだことです。プロ過ぎることです。
つまりコスギフェスタは一介の地域おこしイベントではありません。普通のNPOなら太鼓鳴らした盆踊りとレーザー照明くらいのもんで、赤ら顔の酔っぱら親父が主役です。
でもコスギフェスタは住民全員が主役です。パフォーマーと観客がアジェンダ通り武蔵小杉を祈る怒涛の盛り上がりです。>>26293匿名さんがはまったように。

[26305: 匿名さん]

>>26298 匿名さん
分かります。
子供ができるまで分からない感覚ですね。
人柄って暮らして初めて分かるだよね。

[26306: マンコミュファンさん]

>>26303 匿名さん

ネガだと決めつけてるが、いつも張り付いてるあなたは一体何者なんだろう？

[26307: 匿名さん]

>>26306 マンコミュファンさん

住民です。

あなたはネガ専門の何者ですか？
何の得になるのですか？

[26308: 匿名さん]

>>26304 匿名さん
プロにしては杜撰過ぎます。
このような書き込みは断固として排除するところから改善する必要がありますね。

[26309: 匿名さん]

>>26304 匿名さん

こすぎ花見市はエリマネ主宰なんですか？

[26310: 匿名さん]

>>26274 匿名さん

都内でも有数の犯罪多発地区の世田谷区が治安が良い？
誰に騙されたのですか？
あるいは勉強不足？
ちょっと恥ずかしいですね。

[26311: 匿名さん]

>>26268 匿名さん

馬鹿なの？
犯罪に質を求めるのか？

[26315: マンコミュファンさん]

>>26307 匿名さん
馬鹿なのか？
私はネガではありません。

[26316: 匿名さん]

>>26310 匿名さん

イメージとは恐ろしいものですね。

[26317: 匿名さん]

>>26315 マンコミュファンさん

住民ですか？

[26318: 住民]

開発初期投資組で少し前に転売して儲け、それを元手に2回目3回目狙うオカワリ君多過ぎ。新物件なくなり中古の下げ待ちなんだろうが「若葉」のネガの撒き散らしはみっともない。姑息な工作活動はお里が知れる。
私はここに住んでるが若葉ネガのような不便を感じたことはない。目黒の方でも同じように絡んで来る奴いるが、ムサコに「若葉」が沸くのは、ム金額的に手出しやすく上げ幅が大きかった分下げ幅も大きくなるかもって？アマちゃんですな。

[26322: 名無しさん]

やっぱり、このスレではネガが一番痛々しいね。

[26327: 匿名]

>>26320 匿名さん

え、あれは内輪受けのイベントですか。

夏祭りの舞祭が
県外、それも茨城からとか日本各地からあれだけ熱い演舞チームを集められるのは何故ですか。
にしかじガールズのイージャンダンスで観客のおじいちゃんまで踊り出すのは何故ですか。

ヒップホップの聖地として武蔵小杉が有名になったのは何故ですか。

答えて簡単、プロイベントだからこそですよ。

[26333: 匿名]

夏祭りやコスギフェスタは地域の大多数のマンション住民の皆さんから協賛金をいただきやってます。つまり住民の皆さんご自身がお金を出して主催するイベントです。
つまるところイージャンダンスでのりのりのおじいちゃんだけでなく、住民皆さんのイベントだからです。

[26337: 匿名さん]

エリマネは新住民の協賛金によって運営されているNPO。
収支によると協賛金の半分がイベントに使われている。
本来は、街の美化、清掃、防災、旧住民との交流などがメインだったはず。
結局、会員が増え、膨大な協賛金を使いきれなくなったのでは？

[26338: 匿名]

>>26337 匿名さん

ぎすぎすした杓子定規な考えでは地域おこしは語れないと思います。
街の美化、清掃できれいになったとしても住民同士の繋りのない街は薄っぺらい街です。

夏祭り、お子たちが練習に練習を重ねてヒップホップを踊り、パパがリズムマンボー、爺さんも一緒に住民同士がダンスで繋がる街、それこそが武蔵小杉です。もっとイベントを後押しすべきと思います。

[26339: 匿名さん]

エリマネの冊子が配布されていたけど、堂々の赤字だったね。
どうなるんだろ。
タワマンの町会費も住民ごとの任意になるって聞いたけど、余計収入減るだろうに。
収支に乗らない補助金でもあるのか。

[26340: 匿名さん]

エリマネはH30年度はまだ決算が報告されていませんが、例年、堂々の黒字です。
エリマネのHPで公開されてます。

[26341: 匿名さん]

じゃ、なんで冊子では赤字なの？
200万くらい赤字だったと思うけど。

[26342: 匿名さん]

そのイベントがあまりにも恥ずかしくて残念に思っている住民のことを何故考えていただけないのでしょうか。少しは地域住民の気持ちに寄り添うエリマネ活動であるべきだと思いますよ。

[No.26333と本レスは､一部テキストを削除しました。管理担当]

[26343: 匿名さん]

>>26341 匿名さん

エリマネのHPに公開されているのを確認して下さい。

[26344: 匿名]

>>26342 匿名さん

少し考えてみました。
必ずしも夏祭りに全員が参加していないことは薄々感じております。

自分も正直最初はダンスイベント毛嫌いしていました。でも役員していた時にステージに上がらされマンボダンスやらされました(泣)。ところが体重の乗っている足の裏をグリっと回す「スイブル」のこつ知ってからは自分からステージに上がるようになりました。よくいるマンボおやじになりました(笑)。
舞祭に抵抗ある方は是非一度ステージに上がっていただければと思います。

[26346: マンション口コミさん]

どうでもいい問題

[26347: 住民]

ほら

[26350: 管理担当]

管理担当です。

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