武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[26245: マンション掲示板さん]

武蔵小杉地区の今後について、、、ってわりには選挙の話題がでませんねぇ。ここでワーワー言ってる人は地元の人じゃないのかな？明日ですね

[26246: 匿名さん]

>>26239 匿名さん

ビル風は確かに強いけど、本当にタワマンのせいかな。もともと風が強い地域なだけだと思う。

[26247: 住民]

>>26245 マンション掲示板さん
同感。他所者がただくだを巻いてるだけで、建設的な議論にはならないんですよ。値下げしたい人だけわーわー言ってる感じで。1人だけかも知れんけど。笑

[26248: 匿名]

>>26245 マンション掲示板さん

市議会議員なんて街創りに影響ないからですよ。武蔵小杉の街創りを仕切っているのはエリマネです。NPOですが武蔵小杉にあるマンションの管理組合が支援している強力な会社です。

[26250: 匿名さん]

災害時を問題にしても、そんなの住宅密集地に比べたら遥かに安全だしね。
物資の供給を気にして住宅選ぶか？
人が増えれば問題が多くなるのは当たり前のことだし、駅の混雑だって周辺駅の人気も上がってそうなったわけで。
価値がなければ人は集まらないよ。
なんだか的外れな問題ばかり並べてるね。
ちなみにタワープレイス前はタワマンが建ち始める前から風は強かったよ。

[26251: 匿名さん]

くっそ便利な横須賀線駅ができて武蔵小杉の価値が総合的に上がったのだから、駅の混雑ぐらいで価値が下がるわけがない。ぐだぐだ言ってるのはラッシュピーク時に巻き込まれてる一部の通勤利用者だけ。その殆んどが乗り換え組。

[26252: 匿名さん]

>>26239 匿名さん

武蔵小杉の不動産価格暴落というのは、ちょっと怖いですね。

[26254: 匿名さん]

>>26252 匿名さん

売る気がなければどうってことない。
暴落って何％落ちると暴落？
そして暴落したら買われるよ。

[26255: 匿名さん]

暴落しても買値に戻るだけっていうところも結構あるような。

[26256: 匿名さん]

>>26237 匿名さん

さあ、それ知らない人だから。

[26257: 匿名さん]

>>26250 匿名さん

それタワープレイスのビル風だろ。

[26259: 匿名さん]

>>26239 匿名さん

大概のことは人気の街なら当てはまることばかりを問題としているね。
武蔵小杉が暴落なら都内は大暴落だから安心してね。

[26260: 匿名さん]

全ての若葉とは言わないが、確かに読み返してみると明らかにぼっとのようなディスりコメントが目立つね。

[26261: 匿名]

>>26255 匿名さん

それじゃステップアップできないわけですよ。
諸費用は一割はかかってるし、次にも一割はかかるわけ。買値に戻ってたら次のステージにチャレンジできないわけ。最低２割アップ。それが成功の方程式。

[26262: 匿名さん]

ここまでタワマン乱立の弊害が報道されると、人気は落ちるでしょうね。

まあ、これまでさんざん持てはやされたのはマンション売るためのデベロッパー戦略だった、と思えば納得ですけど。

買ったときの値段が維持されるのなら御の字ですよ。でも、最近の相場で勝った人は悲惨かも・・

[26263: 匿名さん]

世間の武蔵小杉に対する見方はこんな感じ。やっぱり少なくとも家族持ちには厳しい環境ですね。

***
例えば世田谷区は条例で風俗が禁止されてますよね。
私の友人で武蔵小杉から世田谷区に越した人がいますが、治安面、保育教育環境などあらゆる面で安心できるようになったと言ってます。
朝から駅前でワンカップ引っ掛けてるホームレスがいたり、至る所に風俗があったり、狭い公園にぎゅうぎゅうに押し詰められた子供達。やっぱりこの環境は異常ですよ。そりゃストレス溜めた子供がマンションの上からいろんなものを落とすわけだ。
***

[26264: 匿名さん]

>>26263 匿名さん

パチンコ屋は風俗ではないの？世田谷区にもあるけどなぁ。

[26266: 匿名さん]

>>26263 匿名さん

やはり武蔵小杉の環境は劣悪なんですね。最近のランキングの急落は駅の過密の問題だけが原因ではなさそうですね。

[26267: 匿名さん]

>>26263 匿名さん

犯罪率の高い世田谷区はそういうこと言ってると墓穴掘るよ。

https://president.jp/articles/-/26505

[26268: 匿名さん]

犯罪の質はどうなんだろう。軽犯罪が多いのか、凶悪犯罪が多いのか。
これだけだと分からない。

[26269: 匿名さん]

>>26266 匿名さん
誰と会話してんの？w

[26270: 匿名さん]

川崎はこの間も組員の発砲事件があったし、
怖いイメージは上書きされて更新している。

[26271: 匿名さん]

>>26266 匿名さん

少なくとも世間からはそのように見られているということ。でも確かに駅前で朝っぱらからコップ酒を飲んでいる人たちには閉口させられる。

[26272: 匿名さん]

>>26270 匿名さん

川崎国や暴走族の問題を含め川崎の負のイメージはなかなか根強いですね。武蔵小杉のランキング急落の一因は、やはり川崎アドレスや川崎ナンバーにもあるように思います。

[26273: 匿名さん]

データよりもイメージという人は都内でいいんじゃないの？
必死でイメージがどうのこうの言っても都内の犯罪率の高さは川崎よりも高い事実は消せないね。
都内の凶悪犯罪もかなりのものだよ。

[26274: 匿名]

世田谷との比べ確かにそういう見方もあるかと思い、読ませていただきました。
私も免許返上を迎える歳になりましたが、世田谷は治安もよく静かな生活に相応しい終いの住みかです。毎年ボロ市があり趣味の品が掘出し物に皆さん大興奮です。
反面、武蔵小杉は皆さん若く忙しく、街は新しく近代的できれいで活気があります。ホームレスなどまったくいません。やはり日本を代表する街ですね。でも自分のような人間にはついていけません。

[26280: 住民]

世田谷を売却してムサコに来たがすごく便利。今んところいいことしかない。色々ムサコの文句言う人もいるけど、それは日本全体もしくは新興住宅地であればどこででも言われること。
そして文句煽ってる若葉はもう少しひねらないとダメよ。

[26283: 匿名さん]

小杉さくらまつりは大盛況だね。ホント素晴らしい。
私も都内からの引っ越し組ですけど、川崎だからという偏見はもはや過去の認識で申し訳ないくらい充実してます。

[26287: 匿名さん]

>>26263 匿名さん

はあ？何言ってるの？
武蔵小杉に行ったら分かると思うけど、無茶苦茶子供連れのファミリー多いよ。
それだけ住みやすい街ってことだと思う。
正直、結婚したら武蔵小杉に住みたい。
保育園は専業主婦なら入らなくても良いしね。

[26288: 匿名さん]

休日なのにネガネタで武蔵小杉を叩き続けてる修行僧にはリア充という概念は分からないよね。
精々、イメージだけの街からディスり続けるといいよ。
人生はあっという間。
生きている間に何を経験するかだよ。
住んでもいない街をディスることが君たちの人生かい？

[26290: 匿名さん]

武蔵小杉の方々はすごく優しい。
新参者でも当たり前のように受け入れてくれて
何て言うか色々慣れてらっしゃるのかな？って思うけど、
お話をすると街を良くしたいという単純な気持ちで受け入れてくれている人が多いということが分かります。

[26291: 匿名さん]

>>26290 匿名さん

そんな住民たちをイメージと偏見で叩き続ける意味不明な人に吐き気がしますね。
日本の闇を感じます

[26292: 匿名さん]

>>26291 匿名さん

同感。
気持ち悪い世の中だなって思いますね。
武蔵小杉はわりと綺麗な街ですね。
品が良い印象。

[26293: 匿名さん]

>>26283 匿名さん

毎年のイベントなのでしょうか？
友達に誘われたまたま行ってみたのですが、
すごい賑わいで驚きました。
中目黒程のごった煮感もなくゆったりできて楽し買った。これは穴場ですね。

[26294: 匿名さん]

連騰すると逆効果ですよ。
でも、武蔵小杉がリア充であることは賛同できます。

[26295: 匿名さん]

住みづらい街にしては楽しい。(笑)

[26298: 匿名さん]

結婚したらというか、子供が小さいうちは武蔵小杉がすごくいい。
周囲の暖かさが他の街と比較にならないくらい寛容で助かる。
子連れで入店拒否される都内のお店はクソでしかない。
どうやって子育てするのよ？って話。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[26299: 匿名]

>>26293 匿名さん

はまりましたね。
コスギフェスタです。
お子たちから青年まで怒涛のダンスパフォーマンスは圧巻でしたでしょう。すべては子供の未来のため、エリマネ壮年部が企画し、武蔵小杉がoneコスギとして舞い上がった時間でした。立ち会わられた貴方は幸せもんです。

[26300: 匿名さん]

>>26299 匿名さん
エリマネの問題点はそのうちじっくり指摘させてもらいます

[26301: 匿名さん]

>>26299 匿名さん

花見市の話なんだけど…

[26304: 匿名]

>>26300 匿名さん

わかってますよ。
エリマネの問題点、ご指摘うけなくても。
イベントがプロイベントだことです。プロ過ぎることです。
つまりコスギフェスタは一介の地域おこしイベントではありません。普通のNPOなら太鼓鳴らした盆踊りとレーザー照明くらいのもんで、赤ら顔の酔っぱら親父が主役です。
でもコスギフェスタは住民全員が主役です。パフォーマーと観客がアジェンダ通り武蔵小杉を祈る怒涛の盛り上がりです。>>26293匿名さんがはまったように。

[26305: 匿名さん]

>>26298 匿名さん
分かります。
子供ができるまで分からない感覚ですね。
人柄って暮らして初めて分かるだよね。

[26306: マンコミュファンさん]

>>26303 匿名さん

ネガだと決めつけてるが、いつも張り付いてるあなたは一体何者なんだろう？

[26307: 匿名さん]

>>26306 マンコミュファンさん

住民です。

あなたはネガ専門の何者ですか？
何の得になるのですか？

[26308: 匿名さん]

>>26304 匿名さん
プロにしては杜撰過ぎます。
このような書き込みは断固として排除するところから改善する必要がありますね。

[26309: 匿名さん]

>>26304 匿名さん

こすぎ花見市はエリマネ主宰なんですか？

[26310: 匿名さん]

>>26274 匿名さん

都内でも有数の犯罪多発地区の世田谷区が治安が良い？
誰に騙されたのですか？
あるいは勉強不足？
ちょっと恥ずかしいですね。

[26311: 匿名さん]

>>26268 匿名さん

馬鹿なの？
犯罪に質を求めるのか？

[26315: マンコミュファンさん]

>>26307 匿名さん
馬鹿なのか？
私はネガではありません。

[26316: 匿名さん]

>>26310 匿名さん

イメージとは恐ろしいものですね。

[26317: 匿名さん]

>>26315 マンコミュファンさん

住民ですか？

[26318: 住民]

開発初期投資組で少し前に転売して儲け、それを元手に2回目3回目狙うオカワリ君多過ぎ。新物件なくなり中古の下げ待ちなんだろうが「若葉」のネガの撒き散らしはみっともない。姑息な工作活動はお里が知れる。
私はここに住んでるが若葉ネガのような不便を感じたことはない。目黒の方でも同じように絡んで来る奴いるが、ムサコに「若葉」が沸くのは、ム金額的に手出しやすく上げ幅が大きかった分下げ幅も大きくなるかもって？アマちゃんですな。

[26322: 名無しさん]

やっぱり、このスレではネガが一番痛々しいね。

[26327: 匿名]

>>26320 匿名さん

え、あれは内輪受けのイベントですか。

夏祭りの舞祭が
県外、それも茨城からとか日本各地からあれだけ熱い演舞チームを集められるのは何故ですか。
にしかじガールズのイージャンダンスで観客のおじいちゃんまで踊り出すのは何故ですか。

ヒップホップの聖地として武蔵小杉が有名になったのは何故ですか。

答えて簡単、プロイベントだからこそですよ。

[26333: 匿名]

夏祭りやコスギフェスタは地域の大多数のマンション住民の皆さんから協賛金をいただきやってます。つまり住民の皆さんご自身がお金を出して主催するイベントです。
つまるところイージャンダンスでのりのりのおじいちゃんだけでなく、住民皆さんのイベントだからです。

[26337: 匿名さん]

エリマネは新住民の協賛金によって運営されているNPO。
収支によると協賛金の半分がイベントに使われている。
本来は、街の美化、清掃、防災、旧住民との交流などがメインだったはず。
結局、会員が増え、膨大な協賛金を使いきれなくなったのでは？

[26338: 匿名]

>>26337 匿名さん

ぎすぎすした杓子定規な考えでは地域おこしは語れないと思います。
街の美化、清掃できれいになったとしても住民同士の繋りのない街は薄っぺらい街です。

夏祭り、お子たちが練習に練習を重ねてヒップホップを踊り、パパがリズムマンボー、爺さんも一緒に住民同士がダンスで繋がる街、それこそが武蔵小杉です。もっとイベントを後押しすべきと思います。

[26339: 匿名さん]

エリマネの冊子が配布されていたけど、堂々の赤字だったね。
どうなるんだろ。
タワマンの町会費も住民ごとの任意になるって聞いたけど、余計収入減るだろうに。
収支に乗らない補助金でもあるのか。

[26340: 匿名さん]

エリマネはH30年度はまだ決算が報告されていませんが、例年、堂々の黒字です。
エリマネのHPで公開されてます。

[26341: 匿名さん]

じゃ、なんで冊子では赤字なの？
200万くらい赤字だったと思うけど。

[26342: 匿名さん]

そのイベントがあまりにも恥ずかしくて残念に思っている住民のことを何故考えていただけないのでしょうか。少しは地域住民の気持ちに寄り添うエリマネ活動であるべきだと思いますよ。

[No.26333と本レスは､一部テキストを削除しました。管理担当]

[26343: 匿名さん]

>>26341 匿名さん

エリマネのHPに公開されているのを確認して下さい。

[26344: 匿名]

>>26342 匿名さん

少し考えてみました。
必ずしも夏祭りに全員が参加していないことは薄々感じております。

自分も正直最初はダンスイベント毛嫌いしていました。でも役員していた時にステージに上がらされマンボダンスやらされました(泣)。ところが体重の乗っている足の裏をグリっと回す「スイブル」のこつ知ってからは自分からステージに上がるようになりました。よくいるマンボおやじになりました(笑)。
舞祭に抵抗ある方は是非一度ステージに上がっていただければと思います。

[26346: マンション口コミさん]

どうでもいい問題

[26347: 住民]

ほら

[26350: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

複数のアクセス元より、物件購入の検討を目的とした情報交換を
阻害する目的と判断できる書き込みが散見されたため、
関連投稿の削除を行わせていただきました。

レスが抜けている部分が多く、読みづらいかと存じますが、どうぞご了承ください。

以後、同様の書き込みにつきましてはご遠慮いただけますようお願いいたします。

なお、今後も同様の書き込みがなされた場合につきましては、
反応することなく、速やかに削除依頼をいただけますようお願いいたします。

健全な情報交換の場としてご利用いただけますよう重ねてお願い申し上げます。

今後とも、宜しくお願いいたします。

[26351: 住民]

週末は先週に続いて桜満開の二ヶ領用水を散歩しました。町の中を流れる石垣の用水の両脇には満開の桜が並走し、花弁を落としてました。白桜色になって流れて行く水面の中に時折黄梅の花弁を見つけてはしゃぐ子供たち。新しい町のすぐそこに趣きある遺構が残っとるちゅうのはいいもんですな。

[26352: 匿名さん]

>>26342 匿名さん
これは酷いｗ

[26353: 匿名さん]

宇宙の果てに消えてしまったエリマネ推し。
残ったのは2文字と若葉マークのオレ。

[26354: 匿名さん]

引き続き再開発が続く武蔵小杉ですが、ランキングでは下落傾向に。
駅混雑や電車混雑が原因と言われているが、学校や保育所不足は改善されて更新中。
次のランキングはこのまま下落するのか注視していく。

[26355: 匿名さん]

小杉ビルはあと何年かしたら建て替えるのかな？
5年くらい先か。
北口はシャッター街があるから簡単じゃないだろう。

[26356: 住民]

府中街道の拡幅で道路沿いがグレードアップすることを期待してます。

[26357: 匿名さん]

>>26356 住民さん
連投ご苦労

[26358: 匿名さん]

おお、若葉お疲れ

[26359: 通りがかりさん]

マンマニさんの会社、賃貸成約も扱ってるんですね。
手広く稼いでますねー
>>マンションカウンターではパークシティ武蔵小杉ザ ガーデンタワーズウエストの賃貸管理を2部屋お任せいただけました。
入居前から募集を開始してすぐに賃借人が付きました。
https://mobile.twitter.com/i/web/status/1117702688358027264/

[26360: 匿名さん]

>>26358 匿名さん
マンションコミニティの一覧表みると
お前かま一覧表通りすべて投稿してるの
わかるぞー。若葉と若葉でないのを投稿
し別人になるつまりカメレオン投稿しと
るな。俺も皆も分かっとるぞ。

[26361: 匿名さん]

何を言ってるのかさっぱり分からんw

[26362: 検討板ユーザーさん]

その一覧表とやら、一部モザイクでいいからアップしてみてよ。

[26363: 匿名さん]

>>26360 匿名さん
若葉、忙しそうだな。あんまり無理すんなよ。

[26364: 匿名さん]

武蔵小杉はタワマンと電車の町

[26365: 匿名]

タワマンと電車だけじゃないですよ。
意外に知ってないかもしれませんが武蔵小杉はジョガーの街です。
今日は良い天気のウィークエンドじゃないですか。武蔵小杉の男にとってこんな日はジョガー日和です。自分もお気に入りの多摩川コースジョガーしてみようかと。穴場コース、シークレットに言いたくない自分とちょっと自慢したい自分がいますw。ヒントをちょっと。多摩川駅の浅間神社です。

[26366: 匿名さん]

>>26365 匿名さん

排気ガスの中を走るのもイマイチ。昭和オヤジ世代なんですかね。

[26367: 匿名さん]

武蔵小杉は「ほぼ東京」とは言わない。
でも川崎だよねー。と言う。

[26368: 匿名さん]

>>26367 匿名さん
偏見をご披露しにわざわざ書き込みですか?
治安の悪い23区よりは住み良い印象だけどね。

[26369: 匿名さん]

>>26368 匿名さん

川口vs武蔵小杉の事でしょう。
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20190421-00276388-toyo-soci

[26370: 匿名]

>>26366 匿名さん

昭和親父がするのはマラソン。
小杉にいる平成の成功リーマンがするのはジョガーです。
排ガス心配、ありませんよ。
都内の環八走るわけじゃないです。
多摩川のせせらぎが空気だけでなくジョガーの心も清らかにしてくれます。自分へのご褒美でしょう。

[26371: 匿名さん]

>>26370 匿名さん

トボトボ歩いてる様に走る人たちのことですね。
1日の歩数稼ぐのに身体をいじめるのはやっぱり昭和オヤジでは？

[26372: 匿名]

>>26371 匿名さん

笑ってしまいました。
とぼとぼでは現代のビジネス社会は生き残れません。

何故ジョガーするか、
心身を鍛練してこそビジネスの戦場を生き残れるからです。ビジネスの世界は甘くはありません。ジョガーの汗の量だけ成功がある。

[26373: 匿名さん]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[26374: 匿名さん]

>>26369 匿名さん

武蔵小杉にはデパートはもうすでにない。

[26375: 匿名]

>>26374 匿名さん

デパートって発想がふるっ(古)。
昭和のデパートは未来型シテイ武蔵小杉にはいらんです。デパートなら新横浜ラーメン博物館の横の空き地に作ってください。

武蔵小杉にお似合いのはヤングからセレブのためのショッピングコムプレックスですよ。おわかりですね、そうグランツリーですよ。

[26376: 通りがかりさん]

>>26375 匿名さん

元アリオね！

[26377: 匿名さん]

電車の利便性がいい。
つまり、買い物は外に出かけるつもりで住んでいる。
武蔵小杉に商業施設はいらない。
こんだけ駅前にタワマンができて、他の商業街のような商業の集積はおきようがない。
それにターミナル駅ではないし。
武蔵小杉に商業的成功を求める方がおかしい。

[26378: 匿名]

>>26377 匿名さん

商業施設のビジネスって違うんですよ。

電車の利便性が良い
住民が多い
流行にビビッドな街
これがショップスの進出条件。武蔵小杉がこれ。

住民が外に買いに行くというのは幻想。住んでる場所にショップスがあればそこで買うというのがマーケティングのセオリー。商業的成功のエビデンスは何処にあるか、武蔵小杉でしょう。

[26379: 匿名さん]

>>26378 匿名さん

客層に合わせた店が流行る。武蔵小杉の場合、大量生産の安くて安くて安いのが売れる。
ユニクロ、しまむら、ライトオン。

[26380: 匿名さん]

この掲示板に面倒くさそうな人が多いことはわかった。

[26381: 匿名さん]

面倒くさいのが武蔵小杉だから仕方ない。
良いところばかりではない。
突っ込みどころ満載。

[26382: 匿名]

>>26379 匿名さん

単純じゃないんです。
少し説明いいですか？

マーケティングのセグメンテーションってあるんですよ。武蔵小杉みたいな規模の都会ならば、人口には住民と訪問者の二つのセグメンテーションに分かれます。各々は庶民と富裕層にセグメンテーションされます。おっしゃってるユニクロ、シマムラは一部のセグメンテーション向けなわけです。

つまり商業施設のプロは一部のセグメンテーションだけ見てるわけじゃないです。そんなのはすぐ倒産(泣)。

[26383: 匿名さん]

商業が集積しないところにいい商業施設は集まらない。
グランツリーを力説しているアホが同じ小杉の住民だと思うと頭が痛い。

[26384: 匿名]

>>26383 匿名さん

勘違いされてると思います。
商業が集積しないところにいい商業施設は集まらないなら、六本木ミッドタウン見ましょう。敷地はもと防衛省です。

商業施設のビジネスってそんなに単純じゃありません。何故武蔵小杉にはタワマンばかりではなくグランツリーやららテラスのような今をときめくショップスが集積したか。ちょっと難しいかもしれませんが、そこには武蔵小杉のマーケティングのアジェンダがあったからです。

[26385: 匿名さん]

>26384
商業施設のビジネスってそんな単純ではありません。ミッドタウンにしろライズにしろグランツリーにしろ何もないようなところから生まれました。
ところが結果は歴然です。
常に進歩するミッドタウンやライズに対し、最早アリオにも追いつけないグランツリー。
商業施設ビジネスの成功と失敗がこれほど明確になった例も珍しい。

[26386: 匿名さん]

商業で栄える街と栄えない街の差。
金もらいたいくらいだけど、教えてやるよ。

栄えている街の特徴。
・ターミナル駅
・ターミナル駅でない場合はすでに地場に飲食店などが充実している
・商業施設や飲食店を多く収容するために駅周辺は商業地区
・買い物だけでなくその他の商業施設も充実
・車で来やすく大型駐車場のスペースもあり
・街中の往来がしやすい

武蔵小杉に当てはまるのはいくつあるか？

三井も分かっているか、ららテラスレベルでお茶を濁す。
グランツリーは当時はまだ鈴木天皇で、鈴木天皇は東京機械の過去の事情に照らして再利用を持ちかけられ、彼の立場上それを受けざるを得なかった。
そして、ららテラスと同様に中途半端なレベルの商業施設で収めた。

駅前にタワマンが乱立し、南武線が南北を分断して往来が不便な街に、商業施設が集積して相乗効果を発揮して商業で栄える街になる、ということはありえない。

[26387: 匿名さん]

栄えるという定義が曖昧なものに何熱く語ってんの？
明確な基準なんてあるわけない。
武蔵小杉は充分栄えてる。俺的に。

[26388: 匿名さん]

26387みたいな流れをつかめずに、アホなことを書く人間にはならないようにしたいものだね。
まずは国語力を養おうね。
帰国子女で国語苦手なのかな？

[26389: 匿名さん]

>>26386 匿名さん

なんの説得力もない。

[26390: 住民板ユーザーさん1]

いや、むしろ26386みたいな、掲示板のスレに読む価値の無い長文を書く人間にこそならないようにしたいよ…

[26391: 匿名さん]

このスレって馬鹿の集団だってだってことがよくわかったよ（笑）
まずは自分で街を調べてみな。
これくらいのレベルが一般的なら、そりゃそれ以上の価値が高いわな。
ヒエラルキーの下層部分を占めるあまり頭が良く人々がいてくれて感謝ってこと。

自分のレベルが低い世界観で、見たい世界を見ていて下さいな。

[26392: 匿名さん]

長文なのに何が言いたいのか分からない文章はレベル高過ぎ。

[26393: 匿名さん]

ヨーカ堂しか無かった10年前に比べれば、武蔵小杉の商業規模は溝の口に迫るものにはなって来た。
でもまだまだ質的な面で見れば、二子玉川に対して見劣りするのは確か。
都内から越してきた新住民には、そこが泣き所である。

[26394: マンコミュファンさん]

鼻息荒い人いますね。

商業施設はもうちょっとあった方がバランス良いと思いむす。

[26395: 匿名]

>>26391 匿名さん

とても同感した自分がいます。

自分のレベルが低い世界観で、見たい世界を見ている人は確かにいます。素人が浅い知識で商業施設を語り、武蔵小杉へのグランツリーなどの人気ショップスの進出が理解できないのも同じです。二子玉が勝っているとの勘違いも同類です。

レベルの高い世界観で、ビジネスをインスパイアーしている人と話したいです。武蔵小杉の住民だと思います。

[26396: 匿名さん]

都内から越してきた新住民って二子玉に住んでた訳じゃないなら、結局移動して二子玉行くんだから、小杉でも同じじゃね？
二子玉から小杉に引っ越して泣いてるようなアホはほっとけ。

[26397: 匿名さん]

またニコタマンが出現したよ。
二子玉川へ何しに行くんだよ。用がない。

[26398: 匿名さん]

>>26397 匿名さん

そうですかね？とか言って二子玉川の事
めっちゃ詳しいくせに。笑。

[26399: 匿名さん]

>>26398 匿名さん
悔しい?
用がない街に対して何を悔しがれと?

[26400: 匿名さん]

>>26394 マンコミュファンさん
私もそう思いむす。

[26401: 匿名さん]

たまに会う
ややこしい人
ここムサコ

[26402: 匿名]

二子玉ですか。自分は関心はありません。
パチスロ
大衆レストラン
昭和風巨大デパート
騒がしい河川敷
がそんなに良いのでしょうか。

買い物、レストラン、全て武蔵小杉で済んでしまうし店のレベルも高いです。何より異業種交換会とかビジネスのチャットは小杉でしかできないと思います。

[26403: 匿名さん]

>>26402 匿名さん

そうですか？
二子玉川の事、めっちゃ詳しいですね。笑。
毎週の様に行ってるんでしょう？
正直に言いなさい。大好きだと。笑。

川崎のヤンキーが、世田谷のご令嬢に恋する。
古典的パターン。

[26404: 匿名さん]

何故、同じ川崎で比較しないのか？
ラゾーナには足元にも及ばないと分かっているから。
でした。

[26405: 匿名]

>>26403 匿名さん

二子玉好きですよ。
大阪の道頓堀に似てます。
川もあるし、ヤンキーな兄ちゃん、パチスロでスッタ親爺、金髪ギャル嬢、ワイガヤ、人間臭くて大好きです。

[26406: 匿名さん]

二子玉もいろんな秘密がありそうでいいよねー

大井町線と二子玉以南の路線があったところに、急に二子玉～渋谷区間が加わって田園都市線になって。
ほとんど地下路線。
渋谷～池尻大橋辺りにある施設などを見れば、特殊な地域だったとわかるし、なぜ半蔵門線と相互乗り入れしているか。
そして、駒沢大学付近はかつては陸軍の訓練地があり、東条英機宅が今は立正佼成会の教会。
不自然に途中から246から外れる田園都市線。

そんな先にある二子玉は秘密がいっぱいだろうねー
なんで急に高島屋ができたのか。
近くには五島慶太も住んでいて。
タワマンで再開発するエリアは大概秘密があるところ。
それに急に営業を終えた瀬田温泉。
これも怪しい。

[26407: 匿名さん]

二子玉川へは電車でどんなに早くても15～18分はかかってしまうのですよ。
武蔵小杉からどうせ出かけるなら、品川、横浜11分、渋谷15分、新宿、東京18分を選択しますよね。

二子玉川に用は無いです。

[26408: 匿名さん]

二子玉川から東京や新宿に出るのは、結構時間かかるイメージなのですが不便じゃないのかなあ？って思います。
世田谷区は治安もあまり良くないみたいですし。

まあ、二子玉川住民は二子玉川で生活を完結できる方も多いのでしょうかね？

[26409: 匿名さん]

>>26405 匿名さん

二子玉を武蔵小杉とか川崎に置き換えると納得する文章。
結局は地元から抜け出る事が出来ない武蔵小杉ヤンキー。

[26410: 匿名さん]

固定観念と言うのは実に恐ろしいものである。

[26411: 匿名さん]

>>26410 匿名さん

誰もが感じる事実だから仕方ないね。
川崎ペナルティを甘んじて受ける覚悟で移り住んだのでは？

[26412: 匿名さん]

>>26411 匿名さん

逆じゃない？

[26413: 匿名さん]

>>26411 匿名さん

川崎ペナルティって何ですか？
具体的に何がペナルティなのでしょうか？

[26414: 匿名さん]

先日、番組で某出演者が「生まれも育ちも川崎です。」と苦笑いしながら
答えていました。これが全てを物語っていると思いました。

[26415: 匿名さん]

若葉クオリティ

[26416: 匿名さん]

>>26414 匿名さん

なるほど。
固定概念というものは恐ろしいですね。

[26417: 匿名さん]

川崎人の肩身の狭い身い思い、痛く分かります、子供達が同じからかいを受けるのではと心配です。

[26418: 匿名さん]

>>26417 匿名さん
安定の若葉クオリティ。消されても消されても若葉として復活しては似たような書き込みしてんのな。

[26419: 匿名さん]

https://www.heya-monogatari.com/information/968/
固定観念打破のために。

[26420: 匿名]

武蔵小杉そんなにいい街ですか。
私は武蔵小杉の街だけを見るから、二子玉や世田谷に比べどうだという話しになるのだと思います。私は武蔵小杉は街だけでなくそこに住む人とセットで見るべきと思います。

仕事できるビジネスマンが多く、彼らが住まいとして好む武蔵小杉。つまり生きざまの中で武蔵小杉が似合うのでしょう。エリートと街、セットで見ると武蔵小杉という街の輝きの理由がわかる気がします。

[26421: 匿名さん]

武蔵小杉も二子玉川も、地下にあれこれ秘密を持つ仲間じゃないですかー
仲良くやりましょうよ。

最近なぜJRの羽田アクセス線の話が出て来たか。
そのうち、蒲蒲線も具体化しますよきっと。
それが、多摩川線がグイッと多摩川に曲がっている理由だから。
羽田空港の過去を考えれば、羽田～蒲田～二子玉川付近～池尻大橋・渋谷、というルートは存在したはずなので。
同じくJRの羽田アクセス線もね。
再利用。

[26422: 匿名さん]

>>26414 匿名さん

ん？
ペナルティはどこ？
何を物語っているのですか？

[26423: 匿名さん]

こんなの見つけました。
https://oooni.net/chian-kawasaki/

川崎市と東京23区の治安比較。

都民が触れない不都合な真実と現実。

[26424: 匿名さん]

>>26421 匿名さん
軍オタさんいらっしゃい。

[26425: 匿名さん]

>>26423 匿名さん
私も住むまでは川崎市の印象＝工場でしたが、今や中核駅と住宅街です（臨海地区は流石に工場）。都心・横浜へのアクセスに加えてこの治安のよさなら無敵。でも固定概念はなかなか消えんのでうまく利用することを考えるべきですなあ。

[26426: 匿名さん]

>>26425 匿名さん

間違った知識とイメージを持った固定観念は真実を知ることであっという間に変化します。うまく利用したいですね。

[26427: 匿名さん]

川崎区 ーー 幸区 ーー 中原区 ーー 高津区 ーー宮前区
危険 >>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>安全

[26428: 匿名さん]

この掲示板でその内容を書くセンス・・・
話がつまらないとか、何言ってるか分からないとか、空気が読めないとか、よく言われてるだろ？

ここにも居場所は無いから読むだけにしとけ

[26429: 匿名さん]

川崎区 ーー 幸区 ーー 中原区 ーー 高津区 ーー宮前区
強>>>>>>>>>>>>>>>>>>>中>>>>>>>>>弱>>>>>>>無
川崎イメージ分布

[26430: 匿名さん]

川崎 治安の良い場所 悪い場所
https://matome.naver.jp/odai/2142558399570026401

[26431: 匿名]

もう治安抜群な武蔵小杉のゴールデンウイークですね。
武蔵小杉は海外で過ごす豊かな住民も多くかえって街は空いてるかもしれません。でも出かけず、武蔵小杉のパブでファンキーなナイトを過ごしたるとか思う住民もいるかもしれません。
皆さんはどちらですか。

[26432: 匿名さん]

>>26429 匿名さん

イメージなんてどうでもいいわ。
数字見りゃ良いじゃん。

[26433: 匿名さん]

>>26423 匿名さん

これはなかなか分かりやすいデータですね。
東京はやっぱり恐い。
犯罪率もさることながら、件数の多さに驚きました。

[26434: 匿名さん]

ムサコより治安いい地域からの批判は甘んじて受けるが、そうでない地域からの批判に意味なし（相手に出来ない）。ムサコを治安の悪さで批判するなら、まず己の町を表明してからにすべし。

[26435: 匿名さん]

治安の優劣より、間違った情報やイメージを流布する方々が不憫というか、安全な場所を求めるならそっちじゃないですよ、って一言助言できると良いかなって。
何を求めるかは人それぞれで良いとは思いますがね。

[26436: 匿名さん]

なんかここで必死に連投しても川崎のレッテルは簡単には剥がれない。ムダムダ。お疲れ。
川崎人なら誰でも分かってる。数字のマジックに騙されてはダメですな。
発砲事件とか殺人事件、強盗などの凶悪犯罪でやっぱり目立ってしまうのが川崎。
川崎で貴金属店に車で突っ込む強盗があったばかり。

[26437: 匿名さん]

>>26436 匿名さん

メディアのマジックに騙されてはダメですな。

東京の凶悪犯罪件数はこちらが参考になりますね。
https://mansionmarket-lab.com/tokyo-security

[26438: 匿名さん]

>>26436 匿名さん

川崎市は大都市の割には治安の良い街ですよ。
レッテルを貼るより事実を貼りましょう。

[26439: 匿名]

新しい時代の幕開けですね。

昭和の街 蒲田、平間、川崎大師
平成の街 二子玉、たまプラーザ
令和の街 武蔵小杉、品川

ではないでしょうか。

[26440: 匿名さん]

川崎といえば工場地帯・風俗、南武線といえばギャンブルを思い浮かべるという人が多いのでは・・・

[26441: 匿名]

>>26440 匿名さん

古いですね。
それは川崎区のイメージです。
品川には新幹線止まらないだろと言ってるようなもんですw

南武線は富士通とかNECあるから半導体線と呼ばれ、今はトヨタの進出からもAI線とも呼ばれるようななりました。

そのエリート社員の住む武蔵小杉ですね。

[26442: 匿名さん]

>>26440 匿名さん

情報脆弱者はそれで良いのでは？
恥をかくだけですのでね。

[26443: 匿名]

>>26442 匿名さん

それは気の毒だと思います。
武蔵小杉の住民に
「川崎といえば工場地帯・風俗、南武線といえばギャンブルを思い浮かべるのですが・・・」
とか>>26440匿名さんが言ったら、恥かくどころか鼻つまみもんですよ。

[26444: 匿名さん]

まあ1990年頃のNECは理系新卒者就職人気ランキング1位だったし
当時の南武線は時代の最先端を行くハイテク企業だらけの路線だったもんな
でもそれが今やNEC?それ何やっている会社ですか？と若者から言われてしまう始末だもんな
今や南武線ってリストラ路線じゃないのー？

[26445: 匿名さん]

マジで言ってるなら、ヤバすぎる知識だな。

[26446: 匿名]

昔の南武線
ナンボロ線と言われた田舎線

以前の南武線
富士通、NECなど有名企業だらけの路線

現在の南武線
AIなどハイテク企業だらけの路線で、キャッチセールスよりヘッドハンターの数が多い。

今のところの子供はたくさん勉強して南武線の会社に勤めて武蔵小杉に住むのが夢だそうです。

[26447: 匿名さん]

日米半導体協定でレーガンに屈服した中曽根のせいだな

[26448: 匿名さん]

>>26447 匿名さん
今100歳越えです。

[26449: 匿名さん]

>>26439 匿名さん
んなわけ無い。
既に武蔵小杉ブームは去っただろ。
中古の回転率は一気に下がった。

[26450: 匿名さん]

平成のアダ花・・

[26451: 検討板ユーザーさん]

次に脚光をあびるのは、駅と小杉ビルディングの一体再開発が始まる頃だろう。しばらくは武蔵小杉は停滞ですね。

[26452: 匿名さん]

脚光は
浴びなくてもいいですよ
お父さん

[26453: 匿名さん]

どうもエビデンス不足のやり取りが多いですね。
マンションマニアさんによると実際のエビデンスはこんな感じのようです。

>>・パークシティ武蔵小杉ザ・ガーデンタワーズウエスト　2018年12月竣工

4600万円台(新築販売時)　→　5300万円台(中古成約時)　約15％上昇

[26454: 匿名さん]

嘘の華

[26455: 匿名]

>>26453 匿名さん

エビデンスで人を納得させてしまうあなたのやり方こそが武蔵小杉のアジエンダです。
ビジネスのベースにエビデンスあり、勝ち続ける武蔵小杉の男です。

[26456: 匿名さん]

私もムサコ住民ですが、なんだかややこしい人がいらっしゃいますな。

[26457: 匿名]

武蔵小杉のタワマン住民を見ていればわかります。
ややこしい人こそ出世します。

厳しいビジネスでは金太郎飴、
つまりフツーのリーマンは係長止りです。
様々な啓蒙セミナーに出席して自分を磨き知識をリッチにして人とは違うややこしい男になること。成功の王道です。

[26458: ご近所さん]

高層階からものを投げつける人がいるなど、平成の団地の負の側面も明らかになってきました。。

[26459: マンション検討中さん]

小杉は便利で惹かれますが、川崎市政がイマイチ。税金の納め甲斐がない。
中原区が川崎市から独立したら、中原区の価値は上がりそう。

[26460: 匿名]

>>26458 ご近所さん

平成の団地はやはりそれなりの方が住んでますので非常識な方もいらっしゃいますね。武蔵小杉タワマンのようにお金に余裕しゃくしゃくの方たちだとその心配はまれだと思います。

[26461: 匿名さん]

>>26457 匿名さん
こういうのがややこしいな。笑

[26462: 匿名]

令和にふさわしい街、武蔵小杉。
美しい調和、武蔵小杉のイメージにぴったりかと思います。

古い住民と新しい住民の調和
法政通りとタワマンの調和
盆おどりとラッパーの調和
一流会社とベンチャー業との調和

自分なりに武蔵小杉の調和を伝えてみました。

[26463: 匿名さん]

GWも終盤ですよw

[26464: 通りがかりさん]

ガーデン ウエストのキャンセル住戸販売やってるみたいですね。
価格は前と変わってるんでしょうか。。

https://www.co-sugi.com/shinchiku/F1471001/

[26465: 匿名]

>>26463 匿名さん

GWはめいっぱい遊んで食ってご満喫ですよ。鎌倉のチョコクレープ、二時間待ったかいありましたね。口の周りがチョコだらけになりましたが(笑)。オフでのリア充あればこそ連休明けのビジネスの戦場で戦えます。

[26466: 匿名さん]

>>26462 匿名
古い住民と新しい住民の調和は全く無い。
反対運動で軋轢は深まるばかりだろ。
武蔵小杉に限っては、調和と言うよりは
格差と言う言葉のほうが合ってるかもしれない。

古い住民と新しい住民の格差
交通の便が良いと言われるが実情との格差
ろくなショッピングモールもできず、広がる都内との格差

[26467: 匿名さん]

そんなに言うほどですかね。
格差がひどいのは、むしろ市レベルでしょう。
武蔵小杉の住民の税金が川崎区の生活保護で使われていますよ。年間160億円くらい。

[26468: eマンションさん]

世間では交通の便が良いと言われるが、住んでみると対して良くない。駅の中も結構歩くし、乗り換え時も人が多く疲れる。
また都心まで物理距離があるので、乗ってる時間の割に疲れる。東京箱根の2時間より、東京大阪の2時間の方が圧倒的に疲れるのと同じ原理。
今後いろいろ頑張っても、郊外という事実は変わらず都内には敵わないと思う。

[26469: 匿名さん]

>>26468 eマンションさん
感じ方は人それぞれだし、都内と張り合うつもりはないけど、東京新宿18分、品川横浜11分は圧倒的に便利。
都内の不便な場所よりももしかしたら楽かもしれない。

[26470: ご近所さん]

都内どころか横浜にも敵わないのでは

[26471: 匿名さん]

シングルとファミリーでは利便性の捉え方も変わるしね。
神奈川に縁があると都内よりも神奈川にとどまりたい気持ちもある。

[26472: 匿名さん]

>>26470 ご近所さん

住まい選びは勝ち負けじゃないから。

[26473: 匿名さん]

>>26468 eマンションさん
東京ー箱根2時間の方が遥かに疲れる。

[26474: 匿名]

>>26472 匿名さん

その通り。
勝ち負けはビジネスのシーンだけで充分。
ビジネスの勝者になった者の住まい選びは好き勝手にやるもんです。
武蔵小杉、その街の利便性、タワマン、ブランドショップス、味にうるさいレストランだけではなく街の出すオーラが人を惹き付けるんじゃないですか。

[26475: aマンション]

世間では交通の便が良いと言われるが、住んでみると言われている以上に便利だった。乗り換え民は大変だろうが、小杉住民は乗り換えることはないので関係ない。
また都心まで物理距離はあるが東急は特急停車駅、JRら駅数の少ない横須賀湘南新宿ラインなので、乗ってる時間の割に思った以上に遠方まで移動できて楽チン。丸ノ内線で新宿三丁目→東京の17分より武蔵小杉から東京の17分の方が駅数が少なくて快適なのと同じ原理。
今後私が生きてる間は鉄道路線に大きな変化は起きないだろうから、私にとって武蔵小杉が便利だという事実は変わらないと思う。

[26476: 匿名]

>>26475 aマンションさん

鉄道の便利さだけが武蔵小杉の良さだと思っている方はもったいないと思います。武蔵小杉の街は交通、文化、福祉、町おこし、その総合力です。

[26477: 匿名さん]

>>26476 匿名さん
マンハッタンはもう少し空気を読む力を付けた方が出世できると思うぞ。

[26478: 名無しさん]

>>26469 匿名さん
となるとこれから伸びるのは橋本かな。
リニア新幹線で品川→名古屋が40分。
品川→橋本なら10分切るか。。
となると品川→武蔵小杉より近くなる。
橋本の物件は今がお買い得かも。

[26479: 匿名さん]

リニア料金は1駅幾らかかるの？

品川から新幹線かリニアか飛行機かを選択できる方が圧倒的に便利。

[26480: 匿名さん]

・リニアの品川駅から地上に出るまでに相当時間がかかる
・搭乗手続きも荷物チェックなどが厳格なはず
・橋本停車が1時間に何本もあるはずがない
・普通に通勤できる橋本からリニア代の通勤手当てが出るはずがない

それでも良ければどうぞ橋本へ

[26481: 匿名さん]

神奈川県の真ん中にあるから橋本に駅を作るのでしょうね。
武蔵小杉だと品川に近過ぎる。

[26482: 匿名]

リニア新駅はほんとは武蔵小杉に作りたかったと思いますよ。JRも政府も大衆も誰が考えたって。いまや東京の新都心とも言える存在ですから。それがコンセンサスと呼ばれるものです。
ただし勝ちすぎは良くないと思います。神奈川西部の過疎化対策として橋本へ譲るのは理解できます。

[26483: 通りがかりさん]

リニア中央新幹線の経路はけっこう川崎市を斜めに通過してますね。
多摩川→等々力非常口(等々力緑地釣り池付近)→富士通本店・川崎工場→梶ヶ谷非常口(梶ヶ谷貨物ターミナル駅)→宮前平付近→犬蔵非常口→東百合丘非常口→五月台付近→片平能ヶ谷非常口(町田市境付近)
https://linear-chuo-shinkansen.jr-central.co.jp/plan/

[26484: 匿名さん]

川崎市営地下鉄で計画していたルートに似てますね。

[26485: 匿名さん]

>>26482 匿名さん

八王子など東京の西部の人にとっても橋本の方が都合が良い。

[26486: 匿名]

>>26485 匿名さん

やっぱり100万人が思うこと、それがコンセンサスなんです。
でも過疎化を心配される神奈川西部の10万人の声にも配慮しなければならない、それは政治なんです。リニア橋本はそういうことなんです。

[26487: 匿名さん]

>>26486 匿名さん

リニアは普段使いするものじゃない。ビジネスで利用する人にとっては
新横浜か武蔵小杉が都合がいい。
しかし、リニアは県に一駅と決められているので
神奈川の中間点である橋本になった。
我々は品川を使えばいいので問題無い。