武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[2619: 匿名さん]

>>2616 匿名さん
会社ぐるみで手抜きしてる可能性はないんか？

[2620: 匿名さん]

社畜の聖地、武蔵小杉。馬車馬のように働き、そしてやがて死んで行く。タワマンは蟻塚、しかしやがて墓標と化すだろう。

[2621: 匿名さん]

地盤部なんてありません。
アホですか。

[2622: 匿名さん]

ははは。
営業部、経理部、契約部、建設部、地盤部。

[2623: 匿名さん]

掲示板営業部。

[2624: 匿名さん]

社畜の聖地、武蔵小杉。

[2625: 匿名さん]

地盤部なんてセクション、あるわけねえじゃん

と思ってググったら、意外にたくさん出てきました。

[2626: 匿名さん]

そうそう
普通に地盤部門とかあります

２６２１さん
知識がないのは仕方無いがせめて調べてからコメしてね！

[2627: 匿名さん]

2621さんを責めるのはやめたいです。

私も少し専門家的な発言は反省しています。

補足します。
小杉のタワマンは日本を代表するマンションとなるころから、ジョイベン形式が多いです。ジョイベンとは大手、中手デペロッパが組んで建てるわけです。この場合は、地盤に問題が出たら収集つかなくなるから熱心に地盤を調べます。地盤部長はジョイベンのドンです。

[2628: 匿名さん]

掲示板営業部の営業さんは無報酬でしょうか？
それにしては深夜から早朝までご苦労様です。

[2629: 匿名さん]

武蔵小杉の土壌汚染が豊洲より酷いと聞いてやってきました

[2630: 匿名さん]

豊洲の方、安心して下さい。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592347/res/2601
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592347/res/2603

[2631: 匿名さん]

都内は豊洲が死んだら供給地無いし
武蔵小杉の人気独走はもう誰にも止められなくなりましたね

[2632: 匿名さん]

交通利便性と街の豊かさ

この2つを両立した街って日本に武蔵小杉だけで
他に無いですよね？

吉祥寺と二子玉川は多摩郊外
恵比寿と中目黒は街に雑居ビルしかない
豊洲はヒ素の街

もう武蔵小杉と比較できる街が無くなってしまったといっても過言ではない

[2633: 匿名さん]

> 吉祥寺と二子玉川は多摩郊外

なんだよこれは

[2634: 匿名さん]

>>2632 匿名さん

武蔵小杉と比較できる街がないとか、独走よとか喜ぶとは残念な人だと思います。


武蔵小杉のタワマンを造ったデペロッパの方々は皆さん技術者の高い志しを持った方々です。そこには値上がりするだとか人気独走だとかそんなちんけな考えはありません。住民は技術者の努力の結晶であるタワマンにふさわしく、自らしっかり仕事をして会社や社会に尽くす、それだけじゃないですか。

[2635: 匿名さん]

>>2632 匿名さん
武蔵小杉の相手は無いだろうなあ。
川崎の町の相手は川崎しかない。

[2636: 匿名さん]

武蔵小杉の人達が哀れになってきた。

[2637: 匿名さん]

街の豊かさがもう少し感じられる街づくりをして欲しかったです。

[2638: 匿名さん]

いくら街並みが綺麗になっても住んでる人達の心が汚れてたら何も変わらないよね

[2639: 匿名さん]

確かにタワマンの周りは新しいんだけど、街の雰囲気が相変わらず垢抜け無いのは何故だろう。

[2640: 匿名さん]

>>2632 匿名さん
愚かなやつ。
二子玉川は世田谷区だろ。
恵比寿などは武蔵小杉の二倍の価格だし、比較の対象にはならん。
吉祥寺は武蔵小杉とは全く違う価値観で人気の街で、同じく比較の対象にはならない。
メジャーセブンだかなんかの扇動アンケート結果かなにかにまんまと騙くらかされてるな。

[2641: 匿名さん]

住民のセンスと民度の問題でしょう。

[2642: 匿名さん]

ここはカワサキ。

[2643: 匿名さん]

じゃあどの街が武蔵小杉より垢抜けてますか。

よく比較される二子玉はファッション、ビジネス、タワマン、三頭身武蔵小杉が抜いてます。蔦谷家電だけが残念ですが。

以前は駅出た雰囲気が似てると言われた自由ヶ丘ですが、ちょっとおばさん雑貨に走りすぎ武蔵小杉の不戦勝ですね(笑)。

[2644: 匿名さん]

この人もしかして、武蔵小杉が垢抜けていると思ってるんですかね。例のヨーカドー/グランツリーファッションの胸毛はみ出しの人ですかね。

[2645: 匿名さん]

というか、二子玉川とか自由ヶ丘と比べるのは恥ずかしいのでもうやめよう。張り合いたい気持ちは分かりますが。

[2646: 匿名さん]

所詮、南武線沿線の武蔵小杉w

[2647: 匿名さん]

ネガのなりすまし相手にすんじゃねえよ。

[2648: 匿名さん]

>>2643
この人はわざと勘違いの武蔵小杉住民を装って、武蔵小杉がセレブとか二子玉川や自由ヶ丘がライバルみたいなことを言って武蔵小杉を貶めるネガなので無視するに限ります。

[2649: 匿名さん]

そうです。大部分の武蔵小杉の住民は庶民的で良識のある人達です。

[2650: 匿名さん]

工場跡地に三井が創る街なんてそんなもんです。

[2651: 匿名さん]

武蔵小杉の住民は常識のある方が多いと思います。
グランツリーのフードコートで感じます。休日の時は残念です。お母さんはバック置いて席の独り占め、お子さんは走り回って騒ぎ、食べ散らかし。平日はここ同じ場所って思うほど静かでマナーの良い方が多いと思います。休日は外から来た方が多く、平日は小杉住民の方ばかりだからではと思っています。

[2652: 匿名さん]

>>2643 匿名さん

その手はもう古い。飽きたぜ。

[2653: 匿名さん]

>>2651 匿名さん
休日の連中もタワマンや周辺住み連中だよ。なぜなら休日にわざわざ糞杉なんて行かないからな。休みの日にわざわざ行くなら港北や二子。

[2654: 匿名さん]

港北？？？

[2655: 匿名さん]

>2651
いや、平日も19時くらいにグランツリーに行けば休日と似たり寄ったりの状況を観れるよ。
外から来た人も近くの高層団地に住んでいる人も似た様なB層ばかり。
武蔵小杉を選んだ時点でお察しな人達（笑）

[2656: 匿名さん]

>>2654 匿名さん
センター北、南やららぽーとの事でしょ？？
自分、日吉在住ですが小杉ならセンター北へ行きます。
小杉へ行くなら通過して渋谷や恵比寿ですね
決して嫌いでは無いのですが特に用事が無い

[2657: 匿名さん]

>>2656 匿名さん
そうそう、港北ニュータウン。
こっちはデパートも映画館も、大型家電やモールまでなんでもあるから。
わざわざ武蔵小杉に行く人、何しに行くのか全く意味不明だ。

[2658: 匿名さん]

え、え、え、恵比寿？w
恵比寿いって何するの？w
「憧れの恵比寿だべー」と叫びながら散歩ですか？

[2659: 匿名さん]

日吉住民はハイクラスです。
貧民街小杉には絶対に足を
踏み入れる事はない。

[2660: 匿名さん]

早々、小杉は貧乏人が住む地域。
東急線の中でも最下位貧民層しか
いません。

[2661: 匿名さん]

日吉は坂だらけで二度と行きたくないな
日吉に住む人は貧乏だからわざわざ坂の街に住むんだろう
お金があれば平野の武蔵小杉に住めたのにね、残念

[2662: 匿名さん]

日吉がハイクラスだ、いや坂あるからだめだと騒ぐのはの地方ご出身の方です。

東横線を開発した東急は百も承知ですよ。武蔵小杉は近代的な高級高層団地とショッピング街。日吉は大学の街。絶妙な分けかたで、なんと日吉には超絶一流の慶応大学を持って来たわけです。慶応ですよ。三流大学持ってくるなら東武や京急でもできるかもしれませんがね。

[2663: 匿名さん]

ショッピング街って、ひょっとしてグランツリーとかヨーカドーのこと？ スーパーマーケットでしょ。ショッピング街というと自由ヶ丘や二子玉川や表参道をイメージします。

[2664: 匿名さん]

息巻いて他エリアに喧嘩を売りに行っても、ことごとく返り討ちにあうコスギ。
なんか気の毒になってきたよ。
今日も電車に乗って喧嘩売りに行くのかな？もぉウザいから自慢のコスギから出ないでね。

[2665: 匿名さん]

数年ぶりに北口の方の焼き鳥屋で飲んだけど、この辺りはまだ昔の雰囲気が残っていて良いですね。
あくまでも個人の観点だと、ザ・小杉という感じ。

マンションがいっぱい建っている方は、昔の武蔵小杉を知る人間にとっては少々人混みがキツかったです。
とはいえ、まさしく再開発途上の雰囲気で、熱狂的な住民の方々がいらっしゃるのもわかる気がしました。

[2666: 匿名さん]

ありがとうございます。
武蔵小杉は発展途上。前のめりになるお気持ちわかってもらいました。男もそうじゃないですか。挑戦し続ける男、メンタルやられる時もありますよ。手羽先食って熱燗一杯やりましょう。一丁上がりの男なら二子玉でも行ってクレープ食べてりゃいいんですよ。

[2667: 匿名さん]

その通りです。武蔵小杉は熱い男の街です。庶民的な赤提灯で焼き鳥とワンカップ大関で明日のレースの予想を語り合いましょう。セレブとか蔦屋何とかは、自由ヶ丘とか二子玉川に任せとけば良いんです。

[2668: 匿名さん]

武蔵小杉は東急が作った町ではない。
元は工場街。今は不動産屋が虫喰い。
東急が投資して作っているのは、
南町田、たまプラ、二子玉。現在進行形は渋谷、そして鷺沼。

[2669: 匿名さん]

鷺沼とかたまプラを持ち出すって
意味ある？
田園都市線の鷺沼以西、今後衰退。
少子高齢化で。
都心から遠すぎ。
５０年前の姿に戻るという事。

[2670: 匿名さん]

>>2669 匿名さん

意味あるなしではなく事実。
青葉台も東急。

[2671: 匿名さん]

おらが街は東急が作りし高級住宅街！
って言いながら、バス便・築古・風呂トイレ別の１Ｋにでも住んでる人たちかな。
もっと憎んで～ｗ

[2672: 匿名さん]

>>2671 匿名さん

かなりイタイなお前。いつもの荒らしめ。

[2673: 匿名さん]

武蔵小杉スレで
開発主が東急か否かを話題にして
意味がある？
そもそも田園都市の鷺沼以西は小杉と違って衰えゆく街。
その点でも、小杉と比較にならず
ここで話題にする意味はない。
マツコにでも任せておけばよい。

[2674: 匿名さん]

>>2673 匿名さん

かなりイタイなお前。いつもの荒らしめ。

[2675: 匿名さん]

武蔵小杉は工場跡地の再開発。土壌汚染も水質汚染もある。
豊洲に唾を吐くと自分に返ってくる。

[2676: 匿名さん]

小杉ビルディングは、
どこに売却されたんでしょう？

[2677: 匿名さん]

>2663
武蔵小杉では生活水準を上げるショッピングはグランツリーがスタンダード。
マツコに共感する私達は二子玉川が大嫌いです！

[2678: 匿名さん]

この荒らしは二子玉を執拗にdisるが、二子玉は川崎の武蔵小杉など相手にしていない。金持ち喧嘩せず。

[2679: 匿名さん]

>>2663 匿名さん

>>2663 匿名さん
ららテラスと東急スクエアもありますよ。
モール天国です。

[2680: 匿名さん]

>>2679 匿名さん

ララテラスは三井のSCの中でもセカンドやサードラインの位置付け。
東急スクエアも他より規模が小さい。
武蔵小杉はその程度にデベから見られている。
唯一グランツリーは規模を見誤って売上すら公表出来ずにいる。

[2681: 匿名さん]

>>2676 匿名さん
あの売却金額みると、
建て替えるのでしょうね。
建て替える力のある企業かつ、
メリットのある企業で予想がつきます。

JR東日本か、三井不動産でしょう。

JRなら、ペデストリアンデッキで駅直結。
武蔵小杉アトレができますね。
ターミナルやし、駅ビルと連動したら、
ルミネも視野。

三井なら、
シネコン併設のららテラス2号館
もしくは、西口三角タワーのモールつながり、
まさかのららポートに。

グランツリーに対抗ですね。

[2682: 匿名さん]

>>2680 匿名さん
最初はね。
コスギコアタウンとしては、
大きい規模ですよ。

[2683: 匿名さん]

>>2680 匿名さん

>>2680 匿名さん
そうですが、今や住みたい街の常連。
北と西の再開発をデベは見過ごさないでしょう。

[2684: 匿名さん]

>>2681 匿名さん
北と西は、ららガーデンがいいかもですね。

[2685: 匿名さん]

財布の紐が堅いところに規模拡大しても事業失敗。
グランツリーの状況を精査して、
採算ラインはスーパーとデフレ店舗という結論。

[2686: 匿名さん]

ガランツリーって飲食店しか客が入ってないから売り上げを公表できるわけもないよなぁ
小杉って二子玉と違って生活に余裕がある人が大勢住んでるようにも思えないし

[2687: 匿名さん]

>>2685 匿名さん
今時そんな昔みたいな戦略誰もしませんよ。

[2688: 匿名さん]

>>2687 匿名さん

ロンハーマンもバーニーズも夢のまた夢。
妄想しながらヨーカ堂とグランツリーでローン完済まで我慢。

[2689: 匿名さん]

>>2681 匿名さん
北と南の導線が、西になれば、
西のコアパークが中心になるのかな？
となれば、コスギプラザを東急が売却してほしい。

[2690: 匿名さん]

>>2688 匿名さん
ロンハーマンまでは急には無理ですが、
とにかく武蔵小杉は、発展し続けてるので、
ありえなくないです。
バーニーズは、セブンアイなので、すぐにでもありえますよ。

[2691: 匿名さん]

今時のマーケティングでギガドンキでしょう。

[2692: 匿名さん]

>>2686 匿名さん
二子玉は、モールは素晴らしいですが、
新しいマンションができてないので、
住民には若さとパワーにかけます。
しかも車文化。
郊外の印象です。

[2693: 匿名さん]

>>2691 匿名さん
全く今時ではありません。
それを今時というなら、あなたの感覚のほうがウケてしまいます。

メガドンキも西側の1区画先くらいの場所なら、街に馴染むかもしれませんが。

[2694: 匿名さん]

>>2691 匿名さん
ドンキの会社は、
小杉ビルディングを売却するよ。
知らないの？

[2695: 匿名さん]

2686にまったく同意。

小杉は車アクセス悪いからな。
鉄道自慢だけど
家族で移動するのにはコスパ悪い。

[2696: 匿名さん]

>>2694 匿名さん
値が下がったら買い戻すのさ。

[2697: 匿名さん]

>>2695 匿名さん
渋滞に巻き込まれなくて便利。
お酒も嗜めるしね。

[2698: 匿名さん]

>>2696 匿名さん
でも、ドンキの会社には売ってあげないよ。

[2699: 匿名さん]

>>2697 匿名さん
小杉周辺は渋滞だらけ。デマカセ言うな。

[2700: 匿名さん]

第3京浜も東名も湾岸もアクセス悪くて不便。

[2701: 匿名さん]

>>2686 匿名さん
二子玉のは新住民がいません。
二子玉の旧住民のご老体様の方が、
お金は持ってるかもですが、
今時ではなくても、無駄なお金も
落としてくれるのでしょうか？


武蔵小杉の新住民は、ローンは大変ですが、
やや勝組の若者が多く、
今時の店は発展し、
そうでない旧体質の店は滅びて、

新しい街が発展しやすく、
そういう店が生き残るでしょう。

楽しみな街です。
それはネガも感じてるはずです。

[2702: 匿名さん]

>>2699 匿名さん
電車文化ですから、
そもそも車を対象にしてませんので、
デマではありません。

捉え方の問題ですよ。

[2703: 匿名さん]

川崎から湾岸分岐が東名に繋がるまでにあと何十年かかることか。

[2704: 匿名さん]

ギガドンキ賛成です。
ヨーカ堂だけだと我々庶民も飽きます。

[2705: 匿名さん]

二子玉の商圏は玉川と瀬田だけではない。
田都の横浜側と都内から押し寄せる。
これから落ちぶれるところに東急が巨大投資する訳もない。

[2706: 評判気になるさん]

>>2704 匿名さん
皆様、騙されてはいけません。
この方は、武蔵小杉住民ではありません。
嘘までついて武蔵小杉をネガるなんて、
何か恨みでもあるのですか(^_^;)⁇

[2707: 匿名さん]

>>2706 評判気になるさん
はあ？
庶民に恨みでもあるのですか？

[2708: 匿名さん]

二子玉に軍配。というかそもそもケンカ売る方が間違い。
武蔵小杉のいつもの荒らしにはいい加減やめてもらいたい。

[2709: 匿名さん]

武蔵小杉の現状には正直残念な感もありますが、だからこそスレタイの通り今後どうすれば生活の豊かが感じられるような街になるかを語りましょう。個人的には、グランツリーやヨーカドーに加えてメガドンキというのはさすがにもう勘弁して欲しいです。

[2710: 匿名さん]

>>2702 匿名さん

電車ではトレッサにもニトリにも行けないじゃないですか。

[2711: 匿名さん]

まあさすがにどんなにひいき目にみても二子玉川には敵わないというのはしょうがないと思います。でも、武蔵小杉には電車の利便性と庶民的な街の良さがあります。そこを是非大切にしていきましょう。

[2712: 匿名さん]

でも車の便が悪いんだよね。どこに出るのにも時間が掛かる。都内に出るのも中原街道を地道に行くしかない。

[2713: 匿名さん]

電車ではイケアやコストコにも行けないです。

[2714: 匿名さん]

武蔵小杉の今後に必要なモノ
メガドンキ、ヨドバシ、コーナン、スポーツジム、
マックスバリュ、オフィスビル、幼稚園、保育園、介護施設

[2715: 匿名さん]

小杉には大きな家具屋とホームセンターがないよね。

[2716: 匿名さん]

家電量販店すら無い。

[2717: 匿名さん]

もともと工場エリアだったわけだからね。そういったお店がそろってやっと住宅街としての形が整う。いつになるのかはわからないけど。

[2718: 匿名さん]

家電量販店はいらない。シネコンもいらない。