武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

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前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[25901: 匿名さん]

ネガさん、まんまと乗せられてる…

[25902: 匿名さん]

あれれ、しばらく休憩とか言ってたけど、やっぱりね。。

[25903: 匿名さん]

ネガさん、やっぱり釣られてる…

[25904: 匿名さん]

なんだかネガが勢いづいてしまっているのは正直ムカつくが、それにしても住みたい街ランキングの急落や住みづらい街ランキングの首都圏トップというのはやはり深刻だと思う。色々と反論したい気持ちもあるが、世間の武蔵小杉に対する評価が著しく低下しているのはやはり事実であり、物件の資産価値への影響もさることながら、新規の商業施設の進出もますます期待し難くなってしまう。

[25905: 匿名さん]

>>25904 匿名さん

別に納得して住んでいるので私はあまり気にしていません。武蔵小杉の庶民的な街並みとタワマンのギャップは良いと思います。朝の駅の混雑は確かに毎日のことなので何とかして欲しいと思いますが。

[25906: 匿名さん]

>>25904 匿名さん

趣向を凝らしてまでディスりたい思考が笑える。
まあ、がんばれ！

[25907: 匿名さん]

経済が下降線になると、株と不動産は一気に動く。
安く買いたい人には朗報だが、一方でサラリーマンは自分の会社の心配が出てくる。
製造業、金融業、建設業、不動産業、流通業あたりは厳しい冬が待っている。

[25908: 匿名さん]

>>25904 匿名さん

ランキングはどうでも良いですが、上質な商業施設が武蔵小杉への進出を控えてしまうというのは残念ですね。

[25909: 匿名さん]

>>25904 匿名さん

ネガはほっとけよ。武蔵小杉の住みたい街ランキングの急落で、人の不幸を笑っているだけだよ。

[25910: 匿名さん]

あの手この手と自演レスを繰り返すネガさん。(笑)

[25911: 匿名さん]

>>25910 匿名さん

まるで楽しんでいるかのような言いよう。

[25912: 匿名さん]

最近マンハッタンくんもめっきり元気が無くなってしまいましたね。まあ武蔵小杉がすっかりダメダメな感じになってしまったので、さすがに勘違いコメントを出すのも恥ずかしくなったのですね。無理もないところですが、ちょっと寂しい気もします。

[25913: 匿名さん]

住みたい街ランキングに一度もランクインしていない街よりかはマシ！　実際はランキングより住民が増えているという現実があるんだから　　郊外の街は人口減少しているところもあるんだから

[25914: 匿名さん]

踊らされて買った人が一番可哀そうかも。ランキングに入ったこともない街なら、踊らされることもないからね。。

[25915: 匿名さん]

>>25914 匿名さん

買ったら勝手にランクインした。
踊らされているのはいつもメディアを鵜呑みにする人。信念のない人。
ランキングなんてどうでもいい。

[25916: 匿名さん]

>>25914 匿名さん

可哀想なのはいつも買ってしまった住民。タワマンを売り切りたいだけのデベの開発はあまりにも無責任。後に残されるのは住民の生活であることを忘れてはならない。

[25917: 匿名さん]

ランキングの順位はともかく、
上昇、下降の理由は、それなりに妥当だと思う。

ランキング上昇で喜ぶ :自然
ランキング下降でメディア批判:子供っぽい

[25918: 匿名さん]

>>25914
それこそ自己責任なのでは？自分はもう武蔵小杉からは脱出したが
武蔵小杉や川崎市に住むことの危険性はさんざん警告してきた。

[25919: マンション検討中さん]

>>25915 匿名さん
同感！ランキングで住んでる訳でもないし生活するのには便利だし武蔵小杉は良い街です。ランキングを気にしてる人は早く他に引っ越した方がいいですよ。

[25920: 匿名さん]

>>25916 匿名さん
こんなに便利で楽な生活を手に入れたのに可哀想とは、これいかに？
幸い何も不都合が無いのだけど、何か都合が悪いと言わないと納得できないか？

[25921: 匿名さん]

>>25917 匿名さん

読解力無しか？
ランキング下降でメディア批判してるんじゃないよ。
記事内容が事実と異なるから批判してるのさ。
わかる？

[25922: 匿名さん]

>>25918 匿名さん
脱出先で満足できていれば、わざわざ武蔵小杉のスレを覗きに来ないだろ。(笑)
気になってしょうがないんだね。
後悔先に立たずか。

[25923: 名無しさん]

>>25920 匿名さん

「小杉に住んで都合が悪くて不幸」という話題が一番好まれる。
「小杉のマンション住んで幸せ」は、沢山ネガが釣れて面白い。

俺は、うっかり「小杉タワマンは便利で快適」とコメントしたら、次から次へと否定コメントだらけになって、掲示板は見るだけのヒマ潰しにした。

[25924: 匿名さん]

>>25923 名無しさん

なるほど、まさに日本の闇だな。

人の幸せを喜べないなんて悲しくなるね。

[25925: 匿名さん]

武蔵小杉は食が貧弱以外は気にならないよ。
元住吉に食べに出かけると、食の充実ぶりに愕然とする。

[25926: 匿名さん]

>>25925 匿名さん

武蔵小杉は商業施設も貧弱ですね。
二子玉川に出かけると、商業施設の充実ぶりに愕然とする。

[25927: 匿名さん]

愕然としないところに出掛けりゃ問題解決。
そのための武蔵小杉でもある。
むしろ元住吉や二子玉川で満足できることに愕然とする。

[25928: 匿名さん]

愕然としない＝武蔵小杉より下でしょ。
武蔵小杉より食で劣る街ってそうそうないと思うよ。
なんか日本語の理解間違ってない？

[25929: 匿名さん]

>>25926 匿名さん
そりゃ電車の利便性だけをとことん追求した街だから、食や商業施設は我慢するのは仕方ないと思わないと。

[25930: 検討板ユーザーさん]

>>25928 匿名さん
そうかな?？笑

[25931: 匿名さん]

武蔵小杉は食も確かに劣るけど、商業施設があまりにもショボい。

[25932: 検討板ユーザーさん]

>>25931 匿名さん
そうとは思えません！

[25933: 匿名さん]

客観的に見れば、商業施設も食も狭いエリアにしては充実していると思うよ。
ただ、どんどん増えてはいるものの、まだ需要に対して数が少ないことは確かかな。
人気のお店はいつも混んでるのでやっぱりチャンスが大きい街ではあるけど、
駅周辺は賃貸料の高さとテナントの少なさがネックのようですね。
最近こんなところにお店あったっけ?ってことが多くて楽しいです。

[25934: 匿名さん]

>>25931 匿名さん
シネコン付のアリオのある街の方が、商業施設としては充実してるって事では？

[25935: 匿名さん]

4/26東急ストア再オープンですね。地味？かもですが、待ち望んでいました。

[25936: 周辺住民さん]

東急ストア再オープンはうれしいね。同フロア他店舗も戻ってくるといいのだけど。

[25937: 匿名さん]

>>25935 匿名さん

確かに地味ではありますが、日々の生活には便利ですね。ただ武蔵小杉には生活が豊かになるような上質な商業施設が来てくれないのが課題だと思います。やはり武蔵小杉の街の評価が高くないということでしょうか。

[25938: 匿名さん]

>>25937 匿名さん

武蔵小杉にはスーパーとかチェーンレストランとかファーストファッションしか無いのが魅力が無い理由。せめてもう少しましなショップとかレストランが来てくれると、街の評価も上がると思う。そうすればさらに上質な商業施設が進出してくるというプラスの循環となると思うのだが。

[25939: 匿名さん]

>>25938 匿名さん

そういう意味ではランキングの急落はやはり痛手だな。

[25940: 匿名さん]

>>25939 匿名さん
商才無いな

[25941: 匿名さん]

急成長した街は、色々と難しいですが、
急成長から急降下、普通のことです。
ある程度是正されて落ち着くところに落ち着くでしょう。

[25942: 匿名さん]

急降下というよりも期待外れに終わったということ。武蔵小杉は帰って寝るだけの街と割り切っている自分にとっては、もともと期待などしていなかったからランキングの急落などどうでも良い。スーパーさえあれば十分。

ただ毎朝の駅の過密の問題は期待外れというよりも死活問題で正直何とかしてもらいたい。

[25943: 匿名さん]

駅の過密はホームの増設で改善されるでしょう。
電車の混雑は変わらないと思われます。

[25944: 匿名さん]

>>25943 匿名さん

残念ながらホームの増設は少なくとも当面は期待出来ない。

[25945: 匿名さん]

横須賀、湘南新宿ラインはダイヤ改正で増便されましたね。

[25946: 匿名さん]

いたちごっこだな・・

[25947: 匿名さん]

ほんとその通りです。
タワマンがまた増えると混雑が増すわけだし。

[25948: 匿名さん]

品川や新宿に住んじゃえば解決するのでは？

[25949: 匿名さん]

昔、三井のパークタワーMIDが販売された時検討しましたが、まさかこんなに混雑する駅になるとは、、、新駅ができて便利になるかもと喜んでいた自分の見通しの甘さに、若気の至りと感じています。後悔してません、結局、違うパークタワーにしましたので。横浜駅も混みますが、ここよりはマシのような気がします。改札を増やしても、ホームを広げても、増便しても、イタチごっこですね。
9時過ぎフレックスが一番です。

[25950: 匿名さん]

パークシティでしたか、、、
それに新幹線の新駅も期待してました。
2008年のリーマンショック直前でしたが、凄く武蔵小杉に期待していた時代でした。

[25951: 匿名さん]

あの手この手とよく書く。
君らの住んでる街はよほど素晴らしいのだろうなあ。
それなのに武蔵小杉にスレにわざわざ張り付いているんだね。(笑)

[25952: 匿名さん]

>>25949 匿名さん

横浜駅の混雑の方がマシだと！？
しかも下りの混雑なんて見たこともないけど。

イタチごっこは、武蔵小杉の発展とネガさんの勘違い。

[25953: 匿名さん]

新幹線新駅って、どこから来たのでしょうか？　そんな話があった？
JR東海は、リニアが開通してダイヤ構成に余裕ができるまで新駅はあり得ない、という態度だし、神奈川県としてはその時に新横浜－小田原間の相模線付近を要望しているだけです。そもそも横須賀線の下りホームを増設するということは、現状で完全固定化され、線路移設等による空間確保が不可能でしょう。

[25954: 匿名さん]

新幹線新駅は、
武蔵小杉の妄想ベスト10にはあったな。
No.1はシネコン。他には、蔦屋、ロンハーマン、地下鉄、デパート、スーパー銭湯、ホームセンター、メガドンキ、しまむら、ゲーセン。

[25955: 匿名さん]

>>25954 匿名さん

おつかれ。

[25956: 匿名さん]

フレックスなら武蔵小杉も横浜も平気。
わざわざ混んでる時間に通勤することはない。通学ならわかるけど。

[25957: 匿名さん]

>>25956 匿名さん

フレックスあってもこれだけ混雑するのは、
何処も形骸化しているからだと思います。
うちなんか業績が厳しくなると、フレックス出社が罪悪のように
上層部が言い始める古い体質の会社なんで。

[25958: 匿名さん]

>>25957 匿名さん

そんな古い会社は辞めてしまえば良いのでは？
形骸化の前にフレックスになってない会社が多いということかな？
できる社員なら、わざわざ朝の混雑に突入することもないだろうに。
自分を安売りするにも程がある。

[25959: 匿名さん]

>>25954 匿名さん

確かに、武蔵小杉にはこれまで妄想というか色々な期待がありましたね。いずれも期待外れに終わってしまいましたが。

[25960: 匿名さん]

>>25959 匿名さん

あなたの期待は武蔵小杉が暴落することかな？
圧倒的な妄想で終わるかもしれませんね。

[25961: 匿名さん]

>>25954 匿名さん

シネコンの誘致の失敗は痛かった。

[25962: 匿名さん]

>>25958 匿名さん

確かに混雑というのはマジョリティーが成せる業みたいなところがあるね。

[25963: 匿名さん]

>>25961 匿名さん

どう痛かったのだい？

[25964: 匿名さん]

>>25954 匿名さん

蔦屋家電が来てくれる可能性はまだあると思います。

[25965: 匿名さん]

ランキングの急落でさすがにもう無理だろう。

[25966: 匿名さん]

ランキングはデベの力でなんとでもなるでしょう。
それよりも景気後退の方が深刻だと思いますね。

[25967: 住民]

ネガ群の邪魔で建設的な会話になりませんな。過去買うのやめたとか、買わなくてよかったとか、ムサコが気に入らんことはよくわかった。だからそんな人はここに固執しなきゃいいじゃん。大した町に住んでんだろうから。笑笑

[25968: 匿名さん]

>>25967 住民さん

お気持ち良く分かります。ドンマイ！

[25969: 匿名さん]

ここは今、武蔵小杉に住んでる方々だけでなく、これから武蔵小杉に住もうと考えている方々にとっても有益な情報サイトです。現在、過去、未来、良い情報、悪い情報、メリット、デメリット、すべての情報交換大歓迎サイトです。誹謗中傷でなければ。

[25970: 匿名さん]

それにしても、武蔵小杉にはめっきり明るい話が無くなってしまったな。誰かが妄想とか言ってたけど、ああいう期待が持てる話があったころは良かった。

[25971: 匿名さん]

蔦屋家電が来てくれる可能性はまだあると思います。

[25972: 匿名さん]

>>25971 匿名さん

どうせまた期待外れに終わるのでは。。

[25973: 匿名さん]

ここの貼り付きはなぜか蔦屋家電ばっかりだな。
書き込み主は、そういうことなのか？
ネガの自演は常套手段になりつつあるな。

[25974: 匿名さん]

武蔵小杉周辺では、府中街道の拡張工事で
古くて汚い飲屋街が一掃されて、
キレイな街並みに変わることを期待しています。

[25975: 匿名さん]

>>25974 匿名さん

武蔵小杉の昔ながらの庶民的な街並みは川崎らしくて良いと思います。グランツリーの中途半端なチェーンレストランやファストファッションよりよほど価値があると思います。

[25976: 匿名さん]

>>25971 匿名さん

蔦屋家電はちょっと無理だろうが、普通のカフェでも良いので落ち着いた雰囲気の良い空間が出来て欲しい。

[25977: 匿名さん]

モノの消費より、コトの消費の時代ですね。DysonとかiRobotとか、お掃除ロボットなら良いですが。家事育児も負担減が理想ですが、そういう街づくりなら良いですね、武蔵小杉。

[25978: 匿名さん]

>>25976 匿名さん

確かに武蔵小杉には、そういう上質な雰囲気の中で落ちつけるところが無いですね。代官山の蔦屋みたいな空間が出来て欲しいです。

[25979: 匿名さん]

みんな高額タワーマンションで、住宅ローン返済の為に毎日激混みの武蔵小杉駅に突入しているんですよ。世の中大変です。代官山の余裕な富裕層世界とは違いますね。

[25980: 匿名さん]

武蔵小杉に住んでる武蔵小杉で働くが一番の解決かもしれません。
地産地消、金竹小。

[25981: 匿名さん]

>>25979 匿名さん

社畜の住む街というイメージか。住んでいるというか、住まわされているブロイラーの感じ。

[25982: 匿名さん]

スーモからも外されてしまったようで、
残念です。まあ、駅前開発の話ですが。
あと大船も入ってました。

[25983: 匿名さん]

一生懸命だなあ。

[25984: 匿名さん]

>>25982 匿名さん

大船駅前物件を売りたいのでしょうね。
今頑張り時ですから。

[25985: 匿名さん]

>>25981 匿名さん

なるほど、社畜ブロイラーの住む街武蔵小杉。確かにぴったりだな。

[25986: 匿名さん]

住宅ローンで銀行さんには有難いお得意様ですね。ローン返済の為に一生懸命働くのです。奥様は子育て頑張ってます。
武蔵小杉、結構若いファミリー多いです。お金はあまり使えませんが。

[25987: 匿名さん]

家賃払うより住宅ローンというのは、まやかし。月々の返済は、家賃マイナス5万円くらいなら納得。

[25988: 匿名さん]

住宅ローンなんて借りたもん勝ちだわ。
ローン返済で苦しいとか頓珍漢なネガはまず住宅ローン
を組んだことがないのだろうな。

[25989: 匿名さん]

武蔵小杉は暫く混み続けるでしょうね。
混んでる駅は活気があってよろしい。

[25990: 匿名さん]

社畜は武蔵小杉に限らず、全国にいるし、年収500マン以下の中小企業の世帯主では小杉のタワマンには住めなくて、郊外の資産価値がないマンションを買って社畜になっているんでしょ？　　

[25991: 匿名さん]

>>25990 匿名さん
そういう見下したような書き込み、恥ずかしくないんですかね。

[25992: 匿名さん]

武蔵小杉は、あまりにも残念な感じになってしまった。

[25993: 匿名さん]

年収1000万が一番中途半端で苦労してますよ。収入多けりゃ、支出も多し。
お金があれば都内、なければ郊外、
中途半端は武蔵の小杉。
越すに越されぬ多摩の川。
金がなくなりゃ放浪者。

[25994: 匿名]

>>25993 匿名さん

でも一千万、やはり壁越えたって感じはありますね。ここまでこれた男としての誇りというか、達成感。普通のサラリーマンでは見れない景色を見てますから。

[25995: 匿名さん]

武蔵小杉は年収1000万の中流域か、
半分税金で持っていかれますよね。
手取りは年収500万ってとこか、
夫婦共働きなら、何とかなる。
そして、また明日から武蔵小杉駅へ。

[25996: 匿名さん]

住宅ローン減税フル活用！

[25997: 匿名さん]

デベは買ってもらわな、
銀行は借りてもらわな、
武蔵小杉、どしどし
いらっしゃいませ！

[25998: 匿名さん]

>>25995 匿名さん

越えたことがないから税率も知らないのかな？

[25999: 匿名さん]

>>25996 匿名さん

うちもフル活用するためにわざわざローン比率を上げました。

[26000: 匿名]

>>25998 匿名さん

自分の場合、早くも40代で越えました。
税の負担重いのは仕方ないと思ってます。自分の稼ぎが社会に使われる。税ってそういうもんです。上に立つも者、それが当然だと思わないとこんな高みには来ませんよ。