武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
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前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[25751: 匿名さん]

>>25749 マンション掲示板さん

このようなデータがありますよ。

https://president.jp/articles/-/26505?display=b

[25752: マンション検討中さん]

>>25751 匿名さん

川崎市の中で見るとやはり犯罪発生は南高北低。

[25753: 匿名さん]

>>25746 匿名さん

ビル風はもちろん、日照の問題、電波障害、
人口増は防災上もキャパオーバーにつながる。

[25754: 匿名さん]

>>25748 匿名さん
本当に住民ですかね？
窓ガラス割れた話しは有名ですね
軽くググっただけでも神奈川新聞に載ってます。
他にもTVでやってましたね
https://www.kanaloco.jp/article/entry-73517.html

[25755: 匿名さん]

>>25749 マンション掲示板さん
たった一日でそんなに?
ホームレスは見たことあるけど毎日じゃないし、他のは見たことない。

[25756: 匿名さん]

>>25755 匿名さん

ホームレスは駅に毎日いたな。

[25757: 匿名さん]

>>25755 匿名さん

北口の階段のところにいるやん。なーにとぼけてんの？

[25758: 匿名さん]

>>25754 匿名さん

本当に住民だから昔から風が強い地域であることを知っているのですよ。
窓ガラスが割れる事実があったことは初耳で、この記事で初めて知りました。
確かに武蔵小杉は局所的に風が強いエリアがあることは体感していますし、ビル風がまったく無いとは思っていません。

ただ風が酷くなったのか因果関係が正確なところ分かりませんが、高層建築が建つたびに風の流れも変化があるでしょうね。
対策としては防風林ですかね？
全てのタワマンが建つとビル風がおさまる計算…ってことはさすがに無いか。
ちなみにタワマンに関係のない日吉-元住吉あたりの綱島街道近隣も季節によってかなりの強風が吹き荒れますよ。
これもビル風ですか？

[25759: 匿名さん]

防風対策で地下道整備へ持っていけると利点が高そう。

[25760: 住民]

>>25749 マンション掲示板さん
いつの話？この方が酒呑んでんのかな。昭和の話かな。

[25761: eマンションさん]

>>25760 住民さん

平成30年頃の話じゃない？多少盛ってる感はありますが。

[25762: 匿名さん]

>>25758 匿名さん

タワマン建って越してきたあなたのような新住民には分からんよ。

[25763: 匿名さん]

311の時には武蔵小杉も計画停電がありましたが、
高層階の方はどうだったんですか？

[25764: マンション検討中さん]

消防署の近くだったんでまったく停電なかったですよー
やはり辺鄙な所より地域の重要な場所の方が復旧も速いかと。。

[25765: 匿名さん]

>>25762 匿名さん

いやいや30年以上武蔵小杉に住んでますよ。
新住民は昔から風の強い地域であることを知らないのでは？

[25766: 匿名さん]

>>25765 匿名さん

風が強い地域だったかどうかはどうでもよいので置いといて、
高層ビルがあると結果的にビル風は
破壊的になるという事ですよ。

[25767: 匿名さん]

>>25766 匿名さん

確かに北口のタワープレイス前の交差点は局所的に強風であることが多いように思う。
風の強い日は注意するに越したことはない。

[25768: 匿名さん]

タワマンは在宅避難というが、
高層難民とならないよう一週間分くらいの備蓄を勧めていた。
でも排泄物はどうするのか。簡易トイレも一週間分か。うわぁ。

[25769: 匿名さん]

消防署近くのレジデンスは計画停電は無縁。震災当日も停電は無かった。
そのほかのパークシティとかコスギタワーとかは当日も停電したし、計画停電も何回かあった。

[25770: 匿名さん]

>>25768 匿名さん

そんな体験が一生のうちに何度あるか分からないが、心配性なら難しい問題だな。
これから先、百年に一度の災害にぶち当たったなら諦めて家を捨てるくらいの覚悟はあるし、郊外にもう一軒くらいなら取得も容易い。
命があれば数ヶ月のホテル暮らしもたまには良いかもね。

[25771: 匿名さん]

>>25770 匿名さん

自慢話はどうでもいい。参考にならない。

[25772: 匿名さん]

>>25771 匿名さん

あなたが参考になる情報を出せば、それで良いのではないですか？
自慢話としている時点でまんまと乗せられてますよ。

[25773: 匿名さん]

>>25772 匿名さん
何の突っ込み？意味不明。
いつもの粘着張込みですか？

[25774: 匿名さん]

MSTのファミマが閉店したのは、近所に建設中のセントラル脇ビル１階に入るためかな？
あのビルの一階部分はコンビニ仕様に見える。

[25775: 匿名さん]

今日はこれから春の嵐で暴風が吹くそうです。
武蔵小杉は不要不急の外出は避けた方が良いね。
タワマン周辺を通行の際は十分気をつけて下さい。

[25776: 匿名さん]

>>25775 匿名さん

続報。
今のところ大丈夫だけど、天気予報をよく確認して下さい。

[25777: 匿名さん]

新住民も何度小杉の強風を体験していると思ってるんだ。
大したこと起きてない。

起きたことといえば、強風で北側の南部沿線道路の街路樹が根っこから倒れたくらい。

[25778: 匿名さん]

>>25777 匿名さん

というか、風害はタワープレイス近辺ばっかりじゃない？
確か腐って弱った街路樹が風で倒れたのもこのあたりだったよね。

[25779: 匿名さん]

>>25778 匿名さん
ばっかりということはない

[25780: 匿名さん]

>>25779 匿名さん

台風の被害を除いて、北口タワープレイス周辺以外での風害報告はあるの？

[25781: 匿名さん]

不都合な真実を無かった事にし隊。
揉み消し隊。火消し隊。
ビル風ごときでも大活躍の武蔵小杉戦隊ですな。

[25782: 匿名さん]

>>25781 匿名さん
無いことをあるように見せ隊、偽り隊、貶し隊もどうかと思いますよ。
風評被害はどのように防げば良いのでしょうか?

[25783: 匿名さん]

>>25782 匿名さん

確かに武蔵小杉には風評被害が多いですね。ビル風、駅の過密、ホームレス、パチンコや大衆風俗、魅力の無い商業施設、川崎アドレス/川崎ナンバー、タワマン売り切りのみを考えたデベの無責任な開発、等々。。

でも、風評被害とかネガとかと決めつけるだけではそろそろ限界になってきた気がします。

[25784: 匿名さん]

>>25783 匿名さん

おもしろがってますよね？
悪意を感じます。

別に便利な街なので限界なんて感じません。
そういうイメージ操作が風評なんですよ。

[25785: 匿名さん]

デベは街づくりしないでしょ。
するのは行政。
武蔵小杉がデベの何かでというのであれば、それは中原区や川崎市のマスタープランがヘナチョコで勘案していたレベルが低いというだけ。

[25786: マンション検討中さん]

建築計画見ると大手のワンルームが出てきてるな。大林新星和不動産のは分譲だろうけど東急電鉄のは向河原よりなので分譲なのか謎。

他のは明和地所が今井南。一建設とプロスタイル共同が元住吉側。合体名でプレシス元住吉プロスタイルとなるのか。

[25787: 匿名さん]

メディアに踊らされて、ものの通りが分かっていないネガ意見が目立ちますね。
デベに怨みでもあるのでしょうか？
人気な街は叩くだけでメディアとしてはアクセス稼げるので、あることないこと平気で書きますから。

[25788: 匿名さん]

>>25787 匿名さん

ものの通りという日本語はない。
日本語分からん外人は黙ってなさい。

[25789: 匿名さん]

>>25788 匿名さん

日本人はいつからタイプミスを外人扱いするようになったの？
物の道理があれば読み取れる。

[25790: 住民]

人気者にはやっかみ屋が付き物。セットです。

[25791: 匿名さん]

グランツリーの閉店ラッシュくらいから
落ち目が現実となり始めた武蔵小杉。
ランキングもダウン。来年は20位圏外か。

[25792: 匿名さん]

みんな最初はタワマンがもの珍しかったけど、
駅のほんの周囲だけだと気付いて、
ありがちねと飽きてきたんだよ。
だって川崎だもん。

[25793: 匿名さん]

>>25791 匿名さん

結局ランキングを一番気にしているのは、
武蔵小杉粘着ネガさん。

[25794: 匿名さん]

>>25793 匿名さん

早！粘着度トップ。

[25795: 匿名さん]

>>25794 匿名さん

と速攻粘着ネガ。

[25796: 匿名さん]

いつもは目黒線利用だけど、先日たまたま出張で朝のラッシュピーク時に横須賀線を利用したところ、
混んではいたけど意外とすんなり乗車できてしまい、あれ?横須賀線は朝混雑で話題だったんじゃなかったの?と率直な感想。
確かに連絡通路の人混みはちょっと嫌な感じだったので人の流れを少し観察してみたら、
これって某社員の専用出口改札を連絡通路に増やせばかなり混雑解消するんじゃないの?と思ってしまった。
まあ、これから下りホームを新設するというのだから力入ってるなと思いますね。

[25797: 匿名さん]

「ムサコ急落」やっぱり武蔵小杉は残念だった。

https://www.sankei.com/smp/life/news/190312/lif1903120030-s1.html

[25798: 匿名さん]

誰かが、風評被害とかネガとかと決めつけるだけではそろそろ限界になってきたとか言ってたけど、本当にそうなってきた感じだな。

[25799: 匿名さん]

>>25798 匿名さん

確かに、物件の資産価値にもジワジワ影響が出てきそうですね。

[25800: 匿名さん]

やはりメディアは武蔵小杉を取り上げたがるね。
その理由を考えよう。