武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
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前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[25173: 匿名さん]

「タワマン新住民は地元の商店街には来ない。初期の頃、スタンプカードを配ってみたが
来るのは周辺地域の新住民になった人々と外から遊びに来た人々。お祭りをタワマン住民が企画してやってるけど、世界が違いすぎる。」だそうです。
地元商店街の方々のインタビュー記事から参照しました。

[25174: 匿名さん]

「外から遊びに来た人達は、駅前の再開発エリアは新しいけど、
中の店は、どこにでもあるチェーン店ばかり。
と思ってたら、ちょっと歩くと昔ながらのいい感じの店が
あるじゃないですか。と喜んで来てくれた。」同商店街の記事より。

[25175: 匿名さん]

あれ、武蔵小杉の街の魅力って、結局昔ながらの街ってこと。

[25176: 匿名さん]

>>25175 匿名さん

商店街だから昔がいいだろうし、新住民は再開発エリア賞賛でどっちもどっち。
結局は立場の違い。身びいきなだけだと思う。

[25177: 匿名さん]

>>25176 匿名さん

身びいきとは何と失礼な。タワマンの開発など、街の魅力には全く貢献していない。後から入って来て、身びいきなどと上から目線で無責任なコメントをする輩には退場してもらいたい。

[25178: 匿名さん]

タワマン住民は、古くからの住民との融合が必要だと思う。
防災訓練を一緒にやるのが良いと思う。
川崎市や中原区が先頭に立って9月1日に防災訓練をやるべき。

[25179: 匿名さん]

>>25177 匿名さん
あなたのような老害こそ退場していただきたい。タワマン乱立前の小杉なんて誰も魅力に感じていなかったって地価の推移を見れば明らか。

[25180: 匿名さん]

>>25179 匿名さん

退場するのはあんたらだ。タワマン乱立で元々の住民がどれほど迷惑をしているか、少しでも思いを馳せたことがあるのか。

[25181: 匿名さん]

また対立を煽る演出か。
何回目だ？この芝居。

[25182: 匿名さん]

ゴメン。自作自演！

[25183: 匿名さん]

>>25180 匿名さん
例えそのような迷惑が事実だったとしてもそれはタワマン住民ではなく、タワマン開発を認めた自治体に言うべき文句ですね。そしてその政治家を選んだのは元から住んでたあなた達です。八つ当たりもいいところ。冷静になってくださいな。

[25184: 匿名さん]

武蔵小杉にタワマンができるのは昭和の初期頃からの宿命です。
仕方ありません。
この意味がわかる人にしかわからないと思いますが。

[25185: マンション検討中さん]

おや、来年3月ダイヤ改正で横須賀線増、南武線快速の通勤時間帯運行開始と。
少しは混雑緩和になるのか。。
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20181215-00031943-kana-l14

[25186: 匿名さん]

横須賀線増えるのはありがたい。

[25187: 匿名さん]

川崎なのに武蔵小杉のイルミネーションは3本しかないのは何故？

[25188: 匿名さん]

>>25183 匿名さん

それなら後から入ってきたタワマン住民が上から目線であれこれ評論するのはやめてもらいたい。昔からの住民に多大なる迷惑をかけているタワマンの住民として、遠慮と配慮の意識を十分持った上で慎ましく謙虚に振る舞うべき。それすら理解できないような輩は退場あるのみ。

[25189: 匿名さん]

横須賀線の増便は横浜発の時刻で言うと7:27の1本だけ。
ちょうどそのあたりの時刻の人には朗報だけど
それ以外の人には無関係だな。
http://www.jreast.co.jp/press/2018/20181213.pdf

※これにあわせて、大船 7:09 発・成田空港行「成田エクスプレス９号」は
新宿始発（新宿 7:28 発）に変更します。
とあるから成田エクスプレスを廃止して通勤電車を入れたってことか。
綱渡りギリギリの判断だな。

[25190: 匿名さん]

>>25189 匿名さん

厳しい遣り繰りながらも1本増発は評価できる。

[25191: 匿名さん]

>>25188 匿名さん

まあまあ、対立を煽る文言は何度も仕掛けられてきたスレだから新鮮味にかけるよ。
もう少し捻ろうね。(笑)

[25192: 匿名さん]

>>25188 匿名さん

そもそも武蔵小杉がいつまでたっても、街の雰囲気が垢抜け無いのは、昔のドヤ街のような工場労働者向けの飲み屋街や大衆風俗店とそこに巣食う旧住民のせいではないでしょうか。どちらが退場すべきかは自明なのではないでしょうか。

[25193: 匿名さん]

なんだ１本増発か。

だったら、増発しなくていいから、せめて9：30くらいまでは11両編成はなくして、全部15両編成にして欲しい。

[25194: 通りがかり]

何やっても文句言う輩はいるから、JRが良いと思う計画を粛々と実行してくれれば良い。

[25195: 匿名さん]

相鉄がJRに入ってくるのは2020年3月からか。
10輌編成だったかな。
相鉄沿線から乗ってくる乗客はそんなに多くないので大丈夫説もあるが。。

[25196: 匿名さん]

>>25192 匿名さん

タワマンの開発は武蔵小杉の街にとってプラスになったことは皆無。未だに武蔵小杉の街の魅力は昔からの街並みに依存している現実を認識すべき。

[25197: 匿名さん]

タワマン開発は武蔵小杉にとってプラスばかり。住みたい街上位。全国区になったの

[25198: 匿名さん]

ひとたび災害が起きてしまうと、
なんでこんな人口密度にしてしまったのかと
恨み節に変わるのは目に見えている。
防災訓練をやらないのは現実が厳しいからだと思われる。

[25199: 匿名さん]

>>25197 匿名さん

未だにデベの売りたい街ランキングをよりどころにしている人がいるとは。。

[25200: 匿名さん]

>>25199 匿名さん
実際売れてるから。

[25201: 匿名さん]

>>25199 匿名さん

君も気にしてるじゃん。

[25202: 匿名さん]

>>25199 匿名さん
横浜、恵比寿、吉祥寺…
売る球がそんなに無さそうですけど？

[25203: 匿名さん]

確かに、未だに住みたい街ランキングとかで喜んでる人は滑稽ですね。

[25204: 匿名さん]

やっぱり武蔵小杉には、シネコンや蔦屋系のお洒落なカフェが来て欲しいと思いますが、無理ですかね？

[25205: 匿名さん]

別に喜んでないよ。高く売れたかそれは喜んでるけどね。

[25206: 匿名さん]

>>25204 匿名さん

武蔵小杉にシネコンは残念ながら無理だと思う。

[25207: 匿名さん]

武蔵小杉でシネコンが成功すると思っている連中に、シネコンが成功するということがどうやって頭の中で論理的に思考されて生み出されているのか知りたい。
普通に考えて無理。
シネコンがある街がどんな街か並べて考えるくらいできんのかな。

[25208: 匿名さん]

>>25207 匿名さん

やっぱり武蔵小杉にはシネコンは無理ということですね。残念。

[25209: 通りがかりさん]

それでもシネコン！

[25210: 匿名さん]

>>25207 匿名さん

失敗する理由は何？説明できるの？

[25211: 匿名さん]

何にしても小杉にシネコンは無くてもいい
OKストアだけは来て欲しい
あと小杉じゃ無くていいからカインズホームも

[25212: 匿名さん]

>>25210 匿名さん

まずは成功するだろう理由を、シネコンがある街を絡めて説明してくれ。

ヒント。
武蔵小杉はターミナルかターミナルではないか。
街自体が１日楽しめる街として商業施設が充実しているか。

[25213: 匿名さん]

>>25212 匿名さん
＞街自体が１日楽しめる街として商業施設が充実しているか。
まさにそういう事だろう。子供連れなら公園などの遊ぶ施設の充実度などもあるかもしれない（歩いて10分もかかるような場所ではない事）。
いずれにしてもシネコンだけで集客できない事は明らかなので武蔵小杉では無理。

[25214: 匿名さん]

>>25213 匿名さん

確かに言われてみれば武蔵小杉の街は他の街から集客できる要素が全く見当たらないですね。

[25215: 匿名さん]

>>25213 匿名さん

シネコンだけでも集客できれば良いんじゃないの？

[25216: 匿名さん]

>>25215 匿名さん
せっかく＞25212さんがわかりやすいヒントを出してくれたのに、理解できない人がいるんだな。

[25217: 匿名さん]

これからは8k Dolby atmosのオンラインシアターです。

[25218: 匿名さん]

>>25214 匿名さん

例えば、画期的なシネコンが武蔵小杉駅直結で出来て、それが単体で集客し確実に収益を上げた場合は成立するのではないかい？
通常のシネコンだけで集客できないのであれば付加価値をつけると良い。
シネコンは箱商売なので本来立地さえ良ければ利益は出しやすい。
課題はコンテンツ提供と付加価値。

[25219: 匿名さん]

わかりにくいヒントだな。

[25220: 匿名さん]

>>25212 匿名さん

郊外のモールに併設されたシネコンはどう説明するの?

東急スクエアもグランツリーもそこそこ集客力あるし、何よりも武蔵小杉駅はJRと私鉄の交錯が強みだと思う。
駅直結で、月額1300円くらいの定額制を導入して、スクリーン７つ程用意できればドル箱だろうな。
加えて子供が騒いでも良いスクリーンを用意すれば武蔵小杉らしくて一貫性も話題性もある。
おそらく平日も高い集客力を確保できるだろう。

[25221: マンション検討中さん]

スーパー銭湯&シネコン欲しい…

[25222: 匿名さん]

劇場付きメガドンキ、フィギュア、アイドル、ゲームショップ。
遠いアキバまで行かなくて済むから、自慢の鉄道で神奈川のオタが集まり、
ムサコは第2アキバ。ムサコ46劇場でガッポリ。
シネコンはあちこちあるからいらないし。

次点は第2の大久保。自慢の鉄道でムサココリアンタウン目指す。
k POPにkスター、kレストラン、kだらけの街でガッポリ。

[25223: 匿名さん]

>>25218 匿名さん
画期的なシネコンとか付加価値とか言ってるけど、具体策が全く出てこない。まさしく「絵に描いた餅」。
むしろ＞25222さんの方が具体的だし可能性が高いんでは。

[25224: 匿名さん]

>>25220 匿名さん
グランツリーと兄弟のアリオにはシネコンが併設されたいる。なのに何故グランツリーにはないのか。
作ってもダメと判断したからでは？
その判断は間違っていなかったと思う。

[25225: 匿名さん]

>>25224 匿名さん

当時の事情を把握してないみたいだね。

[25226: 匿名さん]

他の街のアリオにシネコン誘致が成功したので、当時はグランツリーにも入ってくれるのではと随分と盛り上がりましたが、結局期待外れに終わりました。

[25227: 匿名さん]

シネコンのある街並べて考えればわかるだろ。
ほんとこの掲示板ってバカばっかだな。

[25228: 匿名さん]

>>25227 匿名さん

あんたが一番。

[25229: 匿名さん]

>>25227 匿名さん

つまんねー。

[25230: 匿名さん]

>>25229 匿名さん

確かに、武蔵小杉はすっかりつまんない街になってしまったな。

[25231: 匿名さん]

上から見下ろす武蔵小杉の街並みは大好きです

[25232: 匿名さん]

>>25226 匿名さん

期待外れって、まだ武蔵小杉にシネコンを誘致できる可能性は残ってるだろう。

[25233: 匿名さん]

メシも映画もお買物も電車で他の街に出かけるからいらない。
地元には日常的に使うスーパーとスーパー銭湯とスーパーホテルがあればそれで良し。

[25234: 通りがかりさん]

>>25233 匿名さん

私もタワマン住まいの小杉地民。
以前は、新丸子で賃貸民。
この辺りで15年だから、
地元民というには、
おこがましいけれど。
呑み屋は、地元が一番。
スーパーも多いし、
洋服も地元で買うよ。
他の地域から人を呼び込むとなると、
内容はともかくグランツリー3個分位の商業施設やら何やら必要では？
大型家電屋、シネコン。
そんな事になると、
15年ここにいた甲斐もある。
絶対無理??と否定しないでね。
自分でも分かっていながら、
微かな期待してるんだから…。

[25235: 匿名さん]

>>25233 匿名さん

自分の街に何も無いからって、いちいち駅に行って電車代払って毎回電車に乗ってわざわざ他の街まで出かけて行くのって残念過ぎる。友人や親戚が訪ねて来てくれた時も地元で食事会が出来るようなしっかりしたレストランも無い。

[25236: 匿名さん]

>>25234 通りがかりさん

私もこれまでさんざん期待してきました。これまでも髙島屋の出店、シネコン誘致、蔦屋書店といった夢のある噂話しが色々ありましたが、結局裏切られ続けて期待外れに終わってしまいました。でも、そうですね、これで終わりと思わずこれからも希望を持ち続けたいと思います。

[25237: 匿名さん]

>>25235 匿名さん

それくらいならガーデン下のお洒落なレストランで十分。

[25238: 名無しさん]

ルミネが出来るという噂がありますが、
駅ビルは東急もららもあるので似たようなチェーン店ビルは
もういらないですね。

[25239: 匿名さん]

>>25237 匿名さん

確かに、十分と割り切れる人には十分かと。

[25240: 名無しさん]

>>25239 匿名さん

じゃあ何で武蔵小杉にいる？
住む前のリサーチ不足じゃないの？
お気に召す場所に引っ越せばいいんじゃない？

[25241: 匿名さん]

>>25236 匿名さん
＞髙島屋の出店、シネコン誘致、蔦屋書店
なるほど、二子玉川のような街になって欲しかったという事ですね。
わかります、良い街ですもんねぇ二子玉川は。

[25242: 匿名さん]

>>25235 匿名さん

何が残念なのかわからない価値観だな。

私の価値観では友人親戚を自宅でもてなせない方が残念だわ。

[25243: 匿名さん]

>>25241 匿名さん

出た、ニコタマン。

[25244: 匿名さん]

>>25241 匿名さん

これまで武蔵小杉で噂になってきた商業施設が、いずれも二子玉川にはあるというのは、なんとも因果な話だ。

[25245: 匿名さん]

武蔵小杉に住む人が二子玉に憧れているとも思えない。
二子玉を売りに不動産売ってるのは高津区の板マンでしょ。
荒らしてるのは二子玉に住めなくて、武蔵小杉のタワマンに嫉妬してるヤカラだろうね。

[25246: 匿名さん]

>>25244 匿名さん

二子玉川は商業施設で成り立っている街だから、そうであっても何ら不思議じゃないけれど、むしろ二子玉川よりは日本橋あたりの雰囲気を求めたいなと個人的には思う。

[25247: 匿名さん]

>>25246 匿名さん

プッ。無い物ねだりが過ぎる。

[25248: 匿名さん]

>>25247 匿名さん

ねだってはいないですよ。
仕事に関係なく住居を選ぶとすれば、住みたいところに住むのでね。
少なくとも二子玉川へ住みたいと思ったことはなく、選ぶとすれば日本橋あたりかなというだけの話です。
今は武蔵小杉からも日本橋へは電車一本で行けてるので特に不便も感じないです。

[25249: 匿名さん]

二子玉川や日本橋までは無理だとしても、武蔵小杉もせめてもう少しなんとかならないものか。

[25250: 匿名さん]

>>25249 匿名さん

なんとかなったら物件がもっと高くなっちゃいますよ。
安くて便利が武蔵小杉の利点だというのに。

[25251: 匿名さん]

>>25248 匿名さん

プッ。意味不明。単なる負けず嫌いの見栄っ張り。

[25252: 匿名さん]

>>25245 匿名さん

たしかに二子玉川の商業施設を目的とするならば、二子新地に住んだ方がお得感はあるわな。

[25253: 匿名さん]

>>25251 匿名さん

どこから目線なの？
二子玉川より日本橋、は大概誰でもそう思うでしょ。

[25254: 匿名さん]

>>25253 匿名さん

思わないでしょ。

[25255: 匿名さん]

>>25254 匿名さん

どんだけ二子玉川押したいんだよ。

[25256: 匿名さん]

>>25255 匿名さん

いや別に二子玉推しじゃない。日本橋ってジジイでしょ。

[25257: 匿名さん]

日本橋が人の住む場所とは思えない
まだ二子玉川の方がマシ

[25258: 匿名さん]

ちょいちょい現れるね、この二子玉川押しの人。
というか、ずっと貼り付いているのかな。(笑)

[25259: 匿名さん]

>>25258 匿名さん

武蔵小杉スレに10年以上張り付いてると
自分で公言してた人は日本橋推しのジジイでしたか。
（笑）が特徴的だから分かりやすいですよ。
日本橋のデベさんですかね？

[25260: 匿名さん]

日本橋をジジイってどこのジジイですか?
引きこもりすぎて最近の日本橋界隈を知らないのでは?

[25261: 匿名さん]

武蔵小杉の人が日本橋をジジイの街と卑下するのは、どう考えても不適切なように感じます。武蔵小杉の人は二子玉川に対してだけでは無く、日本橋にも劣等感を感じているのでしょうか。

[25262: 匿名さん]

どうでも良くねー？

[25263: 匿名さん]

東京リボーン ベイエリア 未来都市の挑戦 21:00NHKスペ。

[25264: マンション検討中さん]

大本営発表か。。
NHKは宣伝とＣＭばかり熱心だな。。

[25265: デベにお勤めさん]

もうマンションはいらん
住みづらくなってて仕方がない

[25266: 通りがかりさん]

ムサコは過激な発言をする人が多いな。

[25267: 住まいに詳しい人]

フーディアムの入ってる商業ビルが転売されるもよう。
元は108億だったが121億5100万で投資法人に売却と。
順調に成長したということかな。
この施設施設は最初、パークシティ武蔵小杉プラザとなっていたが現在はユニゾ武蔵小杉ビル。
さらにLuz武蔵小杉となるらしい。。
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120181225454138.pdf

[25268: 匿名さん]

>>25261 匿名さん

武蔵小杉は二子玉川や日本橋に対して劣等感を持つ必要など全く無い。武蔵小杉は、二子玉川の最先端のトレンドと日本橋の伝統を合わせ持つ街で、さらにその上を行っている。グランツリーの高級ショップ街は、世界的にも注目されているらしい。

[25269: 匿名さん]

>>25268 匿名さん

と妄想してるのかな。たまには屋外に出たら？

[25270: 匿名さん]

>>25268 匿名さん

グランツリーの高級ショップ街って、自虐ネタ？

[25271: 匿名さん]

フーディアム、まだ9年も定期借家契約が残ってるのか…契約満了まで居座るつもりかなぁ。
早くOKストアに入れ替わって欲しいのに。

[25272: 匿名さん]

>>25271 匿名さん

武蔵小杉にこれ以上スーパーいる？ イトーヨーカドーでもうお腹いっぱい。せめてもう少しましな商業施設に来て欲しい。