武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

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前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[24901: 匿名さん]

誰か武蔵小杉の偽装タワマンの情報を整理してもらってもいいですか？

[24902: 匿名さん]

>>24901
武蔵小杉だけじゃなくてほぼ全ての免震タワマンが偽装だったわけで
コンクリの方もそのコンクリを使ってるのはかなりの割合のマンション

[24903: 匿名さん]

タワマン人気にとどめを刺す可能性、あるんじゃないかな

[24904: 匿名さん]

郊外駅遠低層マンションが人気？ないない。

[24905: 住民板ユーザーさん1]

>>24902 匿名さん
ガーデンの住人さんですか？
他もそうだからここも、大丈夫と言うのは間違いですよ。結果、免震も制震も適用されていない偽装物件だったということです。53階もあるのに怖すぎないですか？
ほかのスレでもありましたが、例えば車の購入の際、修復歴有の事故車を進んで購入しますか？修復されて機能面は問題無いけど曰く付きという。重説にも盛り込まれるでしょうから、私なら気持ち的にも嫌です。
武蔵小杉にらこれだけ沢山のタワマンがある中で敢えて事故物件を選ぶ理由が見当たらない。
ちなみにシティタワーは偽装でなかったらしいですよ。

[24906: マンション検討中]

>>24905 住民板ユーザーさん1さん
マンションはブランドを買うようなものなので結果が安全でもこういうケチが付くとダメなんですよ。

[24907: 匿名さん]

家具が倒れるレベルの地震が来れば、建物は倒れなくても
中はグチャグチャ。壁や床に穴があく。
資産価値どころではありません。
免震とか制振とか結局は今の技術レベルでは気休めの保険です。
タワマンはこの技術の上に成立しているとしたら背筋が寒くなりませんか？
それ以前にエレベーターが止まった時点で孤島ですからね。

[24908: 匿名さん]

熊本地震があった時のNスペで、大手免震メーカーの研究者が、
今の技術では熊本地震のような2度の大地震には
対応出来ないと言っていたのを思い出す。

[24909: パトローラー]

>>24907 匿名さん
それはわかったから武蔵小杉の今後について書いて下さい。

[24910: パトローラー]

>>24908 匿名さん
それで武蔵小杉は？

[24911: 匿名さん]

>>24905 住民板ユーザーさん1さん

現実点シティタワーが武蔵小杉No.1物件って事か。

[24912: 匿名さん]

最近の地震で倒壊している一戸建てや板マンに比べれば、まだ倒壊歴がない免震制振装置付きのタワマンの方がいいと思います。

[24913: マンション掲示板さん]

>>24912 匿名さん
ガーデンは免震偽装物件です。
そもそも免震になるはずだったかも知れませんが現状基準は満たしてません。

[24914: 匿名さん]

>>24913 マンション掲示板さん
またお前か。

[24915: 周辺住民]

>>24914 匿名さん
寂しい人なんでしょうね。
そっとしておいてあげてください。

[24916: 匿名さん]

買えないと不安を煽ることぐらいしかできないからね。
または、極度の自己中お節介。

[24917: 匿名さん]

>>24915 周辺住民さん

彼はここの書込みだけが生きがいなので仕方がないですね。

[24918: 匿名さん]

>>24912 匿名さん

好みは個人の勝手です。
私はタワマンはもうやめた方がいいと思います。
武蔵小杉のタワマンは何がいいんですか？

[24919: 匿名さん]

>>24916 匿名さん

それは違うと思います。
高いお金を出して買うわけですから、
買うなら誰でも不安の無い物件を選びたいものです。
悪い情報は選ぶ側からすると貴重な情報です。
いいよいいよ問題無いよというポジ情報は
逆に言えば詐欺師と同じです。
特にこのサイトのポジはまったく信用ならない
変人が書き込んでいるからです。

[24920: 匿名さん]

遠くから見ても自分の街と分かるところ。

[24921: 匿名さん]

タワマンから物を落とす事件があった時も、あああそこのマンションから落としたのか。
と都内で噂になりました。

[24922: 匿名]

月島のマンションでも同じモノを落下させる事件ありましたよね

[24923: 住民]

>>24918 匿名さん
それこそ好みの問題で、ムサコの戸建ては何がいいんですか？と同じです。

[24924: 匿名さん]

>>24923 住民さん

武蔵小杉の戸建ては狭小住宅で隣と10cmくらいしか隙間がない。
火事とか起きたら焼け野原になる可能性があります。
武蔵小杉は何がいいのか分かりません。

[24925: 匿名さん]

>>24924 匿名さん

いみふ。

田舎に帰りな。

[24926: 名無しさん]

>>24924 匿名さん
隣と10センチくらいしか隙間がない戸建て、武蔵小杉にありますか？？

[24927: 匿名さん]

三菱ツインタワーより先にエルシィ跡地のマンションができる可能性はある？

[24928: 匿名さん]

>>24925 匿名さん

川崎の分際で何をエラそうに。

[24929: 名無しさん]

>>24928 匿名さん
利便性稀有な場所なので。

[24930: 匿名さん]

>>24929 名無しさん

バカの一つ覚え

[24931: 匿名さん]

>>24926 名無しさん

知らないのは住民ではない証。
元は1軒の家だった所を壊して
3つに分けて狭小3階建を3軒作るという荒業。
あの狭さでもタワマンの部屋も実は似たような
狭さだから売れるわけです。

[24932: 周辺住民]

>>24919 匿名さん

事実であればな。
間違った情報、あるいは大げさに書いて印象操作を狙った書き込みは有益ではありませんね。

[24933: 住民]

今まで世田谷戸建含めて色んなところに住んだけど、ムサコタワーは交通も買い物も非常に便利だし眺めも最高ですよ。駅の混雑とか物が降ってくるというはマスコミが面白がってるだけでそれをマジ受けして惑わされる人がいるのは滑稽過ぎます。でも情報格差があるから自身の生活を豊かに出来る部分もあるんで、どう受け止めるかはその人次第ですけどね。

[24934: 匿名さん]

>>24933 住民さん

気持ちは分かりますが、必死過ぎて痛々しいですね。

[24935: 匿名さん]

>>24934 匿名さん
自分の事言ってる？

[24936: 匿名さん]

実際に水が流れている多摩川の川幅なんか100メートルしかなくて、田園調布まですぐそこ、歩いていける。

[24937: 匿名さん]

わざわざ武蔵小杉のスレに来てネガする無駄。

[24938: 住民]

>>24934 匿名さん
ネガもポジもこの掲示板の性質上どちらも必死に見えるんですな。お互い痛々しく頑張りますか。

[24939: 匿名さん]

ったく。で、結局、武蔵小杉のタワマン免震偽装問題はどうなったの？

[24940: 匿名さん]

>>24928 匿名さん

あんたはどこの分際なのだ？
エラそうに。w

[24941: 匿名さん]

今はタワマンへの拒否反応を楽しむ時代だよ。
一度でも住んで見れば物珍しさは消えるが、住む勇気も縁も無い者にとっては拒否することしか術がない。

[24942: 匿名さん]

>>24939 匿名さん

ガーデンだけが対象で一件落着。
交換すれば良いだけ。
他は対象外。

[24943: 匿名さん]

>>24938 住民さん

必死じゃないと思う。ただの余興。
ネガの方が性質的に痛々しいのは明白だけどね。

[24944: 匿名さん]

SFTに住んでるけど、タワマンに住まん方がいいよ。
無駄金払いが多すぎる。
諸事情で引っ越しをあきらめたけど、また近々検討予定。

SFTやMSTやGWTのパークの南三兄弟やレジはどの駅にも近くて便利だけど、それだけ。
この近さを享受するために管理費や修繕積立金を払うのはコスパがいいのか、というのが最近の疑問。

確かに多路線使えるコスギは魅力だが、使える路線を減らしても低層マンションや戸建の方がいいんじゃないのかと考えている。
戸建は防犯やゴミ捨てでマンションに劣るから、それをどう考えるかだし奥さんが了解してくれるか。

タワマンができているエリアって、昔何があったか考えたら、できるエリアが特定エリアなのも頷けて、その対策のために作られたんだろうと思ってしまう。
別にオカルトのような変な意味ではない。
ある意味国策ってこと。

タワマン住みたい奴が住めばいいけど、小金持ちの道楽的な側面もあるなと思う。

[24945: 匿名さん]

SFTを分譲時に購入したのならいま売るとかなりのプラスだよね。
管理費修繕積立金なんて誤差の範囲だと思う。
最近購入したなら管理費や修繕積立金はとても気になるけど住み替えにはお金かかるから迷う気持ちもわかる。
でもそんなに管理費修繕積立金が高いのか？

[24946: 匿名さん]

>>24941 匿名さん
ずっと低層の高級マンションに住んでいる人から見たら
ミジンコみたいに小さい人ですね、あなた笑

[24947: 匿名さん]

>>24946 匿名さん

自分で低層高級マンションって言ってる方がミジンコっぽい。
住みかなんて所詮自己満足に過ぎない。

[24948: 匿名さん]

>>24944 匿名さん

最後の2行で良いじゃんって思ってしまう。(笑)

逆にコスパの良い住まいって何よ？
そりゃ管理費修繕費程度が気になる人は住まない方が良いよね。当たり前だけど。

[24949: 匿名さん]

管理費や修繕積立金なんでミジンコだよね。小さいな。どこも住めないよ。賃貸か？！

[24950: 匿名さん]

ミジンコか？！