武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[24801: 匿名さん]

>>24800 通りがかりさん

確かに何もかも無計画に進むのは昔も今も将来も川崎らしい。
カオス川崎。ゴチャゴチャした汚い街はこうして出来上がる。
汚い街には汚くてもいい人が集まる。

[24802: 匿名さん]

と、心の汚れた者からのご意見。

[24803: 匿名さん]

川崎ナンバー、川崎アドレスはやっぱり無理ですね。

[24804: 匿名さん]

北口のエルシィ跡地、コスギビルディング、北口駅舎、バスロータリーの一体再開発の概要早く知りたいですね。

[24805: マンション掲示板さん]

>>24804 匿名さん

シャッター店舗があるから無理じゃない？

[24806: 匿名さん]

そろそろJRの再開発の情報がでるんでしょうかね？

[24807: 匿名さん]

北の販売が終わった途端、このスレも静かになりましたな。
だれが騒いでいたかよくわかる。

[24808: 匿名さん]

頭のおかしい狂人マンハッタンがいなくなり、
めでたしめでたし。

[24809: eマンションさん]

>>24807 匿名さん
随分前に販売終わってたので意味がわからない。

[24810: 匿名さん]

出禁になっただけでしょ

[24811: 名無しさん]

交通の利便性ガァ民の皆様お元気ですか？

[24812: マンション掲示板さん]

昨日の台風でメッチャ揺れて気分悪くなりそうでした
次住むなら低層階がいいかもと思ってしまいました

[24813: 匿名さん]

低層でも免震でメッチャ揺れました。ずっと揺れてて気分が悪くなりました。

[24814: 通りがかりさん]

東急スクエアのユニクロが売場面積拡大オープンとな

[24815: 匿名さん]

>>24813 匿名さん

高層免震だけど、揺れは気にならなかった。だだ、換気扇の奥のほうからの軋み音が割とうるさかった。

[24816: 匿名さん]

東急スクエア4階 ユニクロ中心になりましたね

[24817: 通りがかりさん]

怪盗ギスーコ

ですか

（コスギフェスタ）

[24818: 匿名]

久しぶりに武蔵小杉に行き南口からグランツリー、クラッシー、イーストタワー見ながらジョグしました。
何故旬の男が惚れる街かわかりました。
息吹きです。他人任せにされずキャリアを自分でクリエータする、やってやろうじゃないかと響く息吹きです。
武蔵小杉って便利だとか高級だとか言われますがそんなんは表面です。リアル武蔵小杉は息吹きを持っている街だと思います。

[24819: 匿名さん]

>>24818 匿名さん
マンハッタンの
くっさーい文章。

[24820: 匿名さん]

>>24818 匿名さん

マンハッタン。
実は関西の地方出身者。

[24821: 匿名]

タワマン仲間内でのビジネスヨタ話しです。
アイディアをクリエータするのは当たり前。そこからグローバルマーケツトに打って出る度量が必要だと。こんなディスカッションを毎日タワマンで話しできる仲間がいる、それが武蔵小杉に住むという意味だと。

トレンディのファッション、イタリアンなグルメも武蔵小杉にはいっぱいあるでしょう。でもそれは武蔵小杉の極一部です。

[24822: 匿名さん]

過疎ってますねw

[24823: 匿名さん]

ビル免震・制振装置、検査データ改ざん問題、タワマン街・コスギには逆風だな

[24824: 通りがかりさん]

今週のカンブリア宮殿はJR東日本、来週もJR東日本らしい。
武蔵小杉の開発を率先してやったのはJR東日本で大成功みたいな感じだったと。。

＞『武蔵小杉に“摩天楼”出現！鉄道で攻めるＪＲ東の新戦略』
実際にＪＲ東日本は本業の鉄道で大胆に攻め、成功を収めてきた。
多摩川沿いに出現した高層マンションの街・武蔵小杉は、乗降客数が８年で１０万人増加。
引っ越してきた人は「湘南新宿ライン」を理由に挙げている。
武蔵小杉をＪＲ東日本の“ドル箱”に変えた、湘南新宿ライン。
南部線と交差していた武蔵小杉に新たな湘南新宿ラインの駅を作る事で、都心、川崎、横浜・鎌倉、立川のどの方面にも便利な街へと一変させた。
http://jcc.jp/news/14018572/

[24825: 匿名さん]

武蔵小杉に住んでいる人たちがどうしようもなく不憫になってきた。

[24826: 匿名さん]

免震は確かにすばらしい技術だけど、免震構造に頼ることなく建物自体の耐震性が高い物件を選ぶというのが基本だと思う。そうすれば今回のような免震ゴムやダンパーなどの問題に振り回されることもないのに。

[24827: 匿名]

ダンパー、ゴム問題、騒がれてますね。
耐震と免震の違いもわからんで騒いでるのには呆れますが。

やはり信頼あるデベのマンション選ばんといかんということに尽きます。小杉のタワマンは安心でしょう。大手しか体力的にタワマンは無理だからです。専門家になりますがタワマンは財力、開発力が必要です。

[24828: 匿名さん]

地震が怖ければ、そもそもタワマンは選ばないほうがいいし、地盤の悪い場所は選ばないほうがいい。なので、地震が怖ければコスギを選ばないほうがいいと思うのだけれど。。

[24829: 匿名さん]

>>24827 匿名さん

専門家なら長周期地震動の対策を説明してみろ。
タワマンのアキレス腱だから分かるよな。

[24830: 匿名さん]

デベの都合だけで作られてしまった街ですね、武蔵小杉は。

[24831: 匿名さん]

ベタ基礎でタワマン建てられる武蔵小杉の地盤が悪いとは言えない。
戸建てに向かないというだけ。

[24832: 匿名さん]

タワマンは歴史が浅いといっても、阪神淡路、東日本、熊本、大阪、北海道地震には耐えているんだよね、免震制振装置の一部の問題があっても。勿論、人が造った物だから完璧な物とは言わないけど、現時点では一般人が買える一番安全な建物とは言える。

[24833: 匿名さん]

熊本県西原村では、周期３秒ほどの長周期の揺れが大きな変位を伴って一気に襲う“長周期パルス”が発生していた。都心にある高層ビルでシミュレーションしたところ、一瞬で損傷してしまう可能性が明らかになった。“長周期パルス”は、従来の地震対策では想定されていなかったリスクで、解析によって東京や大阪、仙台、福岡などの大都市にある活断層でも、同じような脅威が存在する可能性があることが分かってきた。高層ビルやマンションが密集する大都市で、その時、何が起きるのか？
https://www6.nhk.or.jp/special/detail/index.html?aid=20170902

熊本県西原村で起こった長周期パルスが都心で起こったら超高層は「一瞬にして損傷する」
と指摘されているわけだが

[24834: 匿名さん]

風評被害による不動産資産価値の下落も心配だけれど
何よりも安全性の確保。
震度７で倒壊の恐れはないと言われても
５，６階のマンションじゃないんだからね。

[24835: 匿名さん]

そう言えば、川崎市にはアゲハマンションありましたが、今どうなりました？

[24836: 匿名さん]

飛んでいきました。

[24837: 匿名さん]

>>24833 匿名さん

高層ビルで何が起こるのかの予測も大切ですが、地上や非免震の建築では何が起こるのか、起こったかを知る事も重要だと思うのですが…。センセーショナルな警鐘も良いけど、実測や既出の事実を見過ごす事のほうが怖いですよ。

[24838: 匿名さん]

タワマンは逃げられない。

計画停電でエレベーター難民が溢れた。

[24839: 匿名さん]

経験したことがない地震がくるのはどんな大学教授だってわからないよ。　ただ、熊本地震だけを見たら、新築の戸建含めボコボコ倒壊していたよね　

[24840: 匿名さん]

>>24838 匿名さん

低層マンションや戸建てなら逃げられるとでも思っているのかな？

[24841: 通りがかりさん]

>>24833 匿名さん

活断層近くにないですよ。

[24842: 匿名さん]

長周期地震動で、六本木ヒルズのエレベーターはワイヤーが切れて使えなくなった。遠く離れた震源でこれだ。

[24843: 匿名さん]

大阪府咲洲庁舎も同様の被害が出ました。

[24844: 匿名さん]

観測史上最大の311の長周期でも築50年の超高層がユーラユーラ揺れて耐えれるので問題ないな
実際に長周期波で倒れた物件なんて無いし
ムサコタワマンは直接基礎で岩盤に底一面接着してあるから折れない限り倒れることはない

[24845: 匿名]

>>24840 匿名さん

そうです。
現実から逃げようとする人って最低ですよね。

[24846: 匿名さん]

武蔵小杉のタワマンも壁にヒビ割れが起きていた。
そんな中古を7千万出して買う人がいる。
計画停電でエレベーターもストップ。
知人は家族会議の末、タワマンを売って
都内の低層マンションに移った。

[24847: 匿名さん]

>>24844 匿名さん

断言出来る事象ではない。
胡散臭い。

[24848: 匿名さん]

地震を気にしてたら武蔵小杉のタワマンなど買えませんよぉ・・

[24849: 匿名さん]

>>24846 匿名さん
で、お前はどこに住んでんの？

[24850: 匿名さん]

地震保険も関東地区は保険料が上昇しています。
かなりの確率で地震が来るとなっている状況なのに
気にしないのは逆にそんな人がいるのかと聞きたい。