武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[24791: 匿名さん]

[No.24744～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・前向きな情報交換を阻害　
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信
・意図的な迷惑行為

[24792: マンコミュファンさん]

このスレの更なる発展と継続を祈念して中締めとさせていただきます

[24793: 匿名さん]

鉄道利便性により武蔵小杉はタワマン以外にも
周辺地域の賃貸や分譲に移り住んだ住民が多勢いる。

[24794: 匿名さん]

今コスギサードアヴェニュー建設中ですが、以降は、エルシィ跡地、三菱タワー2本と建設が進むのですか？
エルシィの情報が全くなく、また今駐車場になってるので、三菱タワーの方が先なのかな？と思い質問しました。

[24795: 匿名さん]

エルシィ跡地は計画凍結中。
公式には何も出ていないが、北口のJR再開発と連携を模索しているとみてほぼ間違いない。

[24796: 匿名さん]

もう商業施設は不要。
介護施設や保育所かメディカルビルがニーズに合っている。

[24797: 匿名さん]

>>24795 匿名さん
ありがとうございました。
三菱タワーの方が先ですね。
エルシィと再開発はだいぶ後になりそうですね。

[24798: 匿名さん]

急がないと来年は不況。
消費税も施行される。

[24799: 匿名希望]

>>24741 匿名さん

川崎駅のラゾーナとか凄いですよね。
そこにフィリピンとかも入り交じって川崎が国際都市である事を感じますよ。
あ、川崎はタイやインドの方も多いですけど。

[24800: 通りがかりさん]

もうこれからは人口一局集中になるから、利便性のいい駅に人・金が集まるのは必然の理論。
住みやすいかどうかは二の次になってる。人口減少社会になればますます加速していくよ。
そして、郊外の日本人が離れた寂れた街に外国籍の人が暮らしていく。
これが2020〜の日本社会！良いとか悪いとかはもう関係なく進んでいくよ。

[24801: 匿名さん]

>>24800 通りがかりさん

確かに何もかも無計画に進むのは昔も今も将来も川崎らしい。
カオス川崎。ゴチャゴチャした汚い街はこうして出来上がる。
汚い街には汚くてもいい人が集まる。

[24802: 匿名さん]

と、心の汚れた者からのご意見。

[24803: 匿名さん]

川崎ナンバー、川崎アドレスはやっぱり無理ですね。

[24804: 匿名さん]

北口のエルシィ跡地、コスギビルディング、北口駅舎、バスロータリーの一体再開発の概要早く知りたいですね。

[24805: マンション掲示板さん]

>>24804 匿名さん

シャッター店舗があるから無理じゃない？

[24806: 匿名さん]

そろそろJRの再開発の情報がでるんでしょうかね？

[24807: 匿名さん]

北の販売が終わった途端、このスレも静かになりましたな。
だれが騒いでいたかよくわかる。

[24808: 匿名さん]

頭のおかしい狂人マンハッタンがいなくなり、
めでたしめでたし。

[24809: eマンションさん]

>>24807 匿名さん
随分前に販売終わってたので意味がわからない。

[24810: 匿名さん]

出禁になっただけでしょ

[24811: 名無しさん]

交通の利便性ガァ民の皆様お元気ですか？

[24812: マンション掲示板さん]

昨日の台風でメッチャ揺れて気分悪くなりそうでした
次住むなら低層階がいいかもと思ってしまいました

[24813: 匿名さん]

低層でも免震でメッチャ揺れました。ずっと揺れてて気分が悪くなりました。

[24814: 通りがかりさん]

東急スクエアのユニクロが売場面積拡大オープンとな

[24815: 匿名さん]

>>24813 匿名さん

高層免震だけど、揺れは気にならなかった。だだ、換気扇の奥のほうからの軋み音が割とうるさかった。

[24816: 匿名さん]

東急スクエア4階 ユニクロ中心になりましたね

[24817: 通りがかりさん]

怪盗ギスーコ

ですか

（コスギフェスタ）

[24818: 匿名]

久しぶりに武蔵小杉に行き南口からグランツリー、クラッシー、イーストタワー見ながらジョグしました。
何故旬の男が惚れる街かわかりました。
息吹きです。他人任せにされずキャリアを自分でクリエータする、やってやろうじゃないかと響く息吹きです。
武蔵小杉って便利だとか高級だとか言われますがそんなんは表面です。リアル武蔵小杉は息吹きを持っている街だと思います。

[24819: 匿名さん]

>>24818 匿名さん
マンハッタンの
くっさーい文章。

[24820: 匿名さん]

>>24818 匿名さん

マンハッタン。
実は関西の地方出身者。

[24821: 匿名]

タワマン仲間内でのビジネスヨタ話しです。
アイディアをクリエータするのは当たり前。そこからグローバルマーケツトに打って出る度量が必要だと。こんなディスカッションを毎日タワマンで話しできる仲間がいる、それが武蔵小杉に住むという意味だと。

トレンディのファッション、イタリアンなグルメも武蔵小杉にはいっぱいあるでしょう。でもそれは武蔵小杉の極一部です。

[24822: 匿名さん]

過疎ってますねw

[24823: 匿名さん]

ビル免震・制振装置、検査データ改ざん問題、タワマン街・コスギには逆風だな

[24824: 通りがかりさん]

今週のカンブリア宮殿はJR東日本、来週もJR東日本らしい。
武蔵小杉の開発を率先してやったのはJR東日本で大成功みたいな感じだったと。。

＞『武蔵小杉に“摩天楼”出現！鉄道で攻めるＪＲ東の新戦略』
実際にＪＲ東日本は本業の鉄道で大胆に攻め、成功を収めてきた。
多摩川沿いに出現した高層マンションの街・武蔵小杉は、乗降客数が８年で１０万人増加。
引っ越してきた人は「湘南新宿ライン」を理由に挙げている。
武蔵小杉をＪＲ東日本の“ドル箱”に変えた、湘南新宿ライン。
南部線と交差していた武蔵小杉に新たな湘南新宿ラインの駅を作る事で、都心、川崎、横浜・鎌倉、立川のどの方面にも便利な街へと一変させた。
http://jcc.jp/news/14018572/

[24825: 匿名さん]

武蔵小杉に住んでいる人たちがどうしようもなく不憫になってきた。

[24826: 匿名さん]

免震は確かにすばらしい技術だけど、免震構造に頼ることなく建物自体の耐震性が高い物件を選ぶというのが基本だと思う。そうすれば今回のような免震ゴムやダンパーなどの問題に振り回されることもないのに。

[24827: 匿名]

ダンパー、ゴム問題、騒がれてますね。
耐震と免震の違いもわからんで騒いでるのには呆れますが。

やはり信頼あるデベのマンション選ばんといかんということに尽きます。小杉のタワマンは安心でしょう。大手しか体力的にタワマンは無理だからです。専門家になりますがタワマンは財力、開発力が必要です。

[24828: 匿名さん]

地震が怖ければ、そもそもタワマンは選ばないほうがいいし、地盤の悪い場所は選ばないほうがいい。なので、地震が怖ければコスギを選ばないほうがいいと思うのだけれど。。

[24829: 匿名さん]

>>24827 匿名さん

専門家なら長周期地震動の対策を説明してみろ。
タワマンのアキレス腱だから分かるよな。

[24830: 匿名さん]

デベの都合だけで作られてしまった街ですね、武蔵小杉は。

[24831: 匿名さん]

ベタ基礎でタワマン建てられる武蔵小杉の地盤が悪いとは言えない。
戸建てに向かないというだけ。

[24832: 匿名さん]

タワマンは歴史が浅いといっても、阪神淡路、東日本、熊本、大阪、北海道地震には耐えているんだよね、免震制振装置の一部の問題があっても。勿論、人が造った物だから完璧な物とは言わないけど、現時点では一般人が買える一番安全な建物とは言える。

[24833: 匿名さん]

熊本県西原村では、周期３秒ほどの長周期の揺れが大きな変位を伴って一気に襲う“長周期パルス”が発生していた。都心にある高層ビルでシミュレーションしたところ、一瞬で損傷してしまう可能性が明らかになった。“長周期パルス”は、従来の地震対策では想定されていなかったリスクで、解析によって東京や大阪、仙台、福岡などの大都市にある活断層でも、同じような脅威が存在する可能性があることが分かってきた。高層ビルやマンションが密集する大都市で、その時、何が起きるのか？
https://www6.nhk.or.jp/special/detail/index.html?aid=20170902

熊本県西原村で起こった長周期パルスが都心で起こったら超高層は「一瞬にして損傷する」
と指摘されているわけだが

[24834: 匿名さん]

風評被害による不動産資産価値の下落も心配だけれど
何よりも安全性の確保。
震度７で倒壊の恐れはないと言われても
５，６階のマンションじゃないんだからね。

[24835: 匿名さん]

そう言えば、川崎市にはアゲハマンションありましたが、今どうなりました？

[24836: 匿名さん]

飛んでいきました。

[24837: 匿名さん]

>>24833 匿名さん

高層ビルで何が起こるのかの予測も大切ですが、地上や非免震の建築では何が起こるのか、起こったかを知る事も重要だと思うのですが…。センセーショナルな警鐘も良いけど、実測や既出の事実を見過ごす事のほうが怖いですよ。

[24838: 匿名さん]

タワマンは逃げられない。

計画停電でエレベーター難民が溢れた。

[24839: 匿名さん]

経験したことがない地震がくるのはどんな大学教授だってわからないよ。　ただ、熊本地震だけを見たら、新築の戸建含めボコボコ倒壊していたよね　

[24840: 匿名さん]

>>24838 匿名さん

低層マンションや戸建てなら逃げられるとでも思っているのかな？