武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[24481: 匿名さん]

まだバカが現れる。

まずは日本語をしっかり使えるなって現れろ。
>>24880
お前な。

[24482: 匿名さん]

>>24473 匿名さん
あなたは成長はおろか退化してるように見受けられますが。。
掲示板のミイラ達をからかいに来たら、気づいたら自分がミイラになっていたなんて話しは子供達の戒めになりそうです。

[24483: 匿名さん]

>>24482 匿名さん

言い過ぎでは。
>>24470 匿名さんは努力されてますよ。
それを成長はおろか退化してるように見受けられます、とは少しばかり配慮が欠け気味な発言では。懸命にアイデンティティを調べたり掲示板にご披露してるのは少しでも褒められたいからでしょう。

[24484: 匿名さん]

>>24483 匿名さん

マンハッタン、旧住民に謝罪しろ。

[24485: 匿名さん]

>>24483

お前は故意にハズした投稿してるだろ？
退化してるって書かれてるのはお前だよ。

新手の地元ネタ書かせないデベ工作か。
販売期間中に湧いてくる地元のマイナスネタを消す部隊。

[24486: 匿名さん]

では試しに、
武蔵小杉は川崎国の中心選手。
暴走族、ギャンブル、ラブホ、ヤンキー、
3大街道が交わり排気ガス半端ねえ。

[24487: 匿名さん]

>>24485 匿名さん

マイナスネタだと思ってるネガが滑稽だわ。
どうってことなく売れ続けて今に至る。
この先、多少世間全体が落ちようとも武蔵小杉の立地条件は変わらない。

[24488: 匿名さん]

なんだかデベに対抗心燃やしてる方がたまにいるけど、
武蔵小杉のマンション売れたら何かマズイの？

建つ前に中止を求めて建たないならまだしも、
建ってから売れなかったら、それこそ悲劇じゃない？
何がしたいのだろうか？

[24489: 匿名さん]

>>24488 匿名さん

デベに対抗心燃やしているのではありません。武蔵小杉という住民が持つ誇りに嫉妬しているばかりです。

マンションは値上り、人気の街ランキング常連、鉄道便利、住民の声に押され即ホーム増設、充実の町興しイベントなどなど。恵まれていても挑戦することをやめない街、武蔵小杉。

[24490: 匿名さん]

>>24487 匿名さん

その頃には、武蔵小杉も圏外。

[24491: 匿名さん]

>>24489 匿名さん

マンハッタン、旧住民に謝罪しろ。

[24492: 匿名さん]

武蔵小杉のアイデンティティが決まりました。
「未来」
です。

タワーとNPOの有志が居酒屋で丁々発止議論した結果です。武蔵小杉の街計画、空に伸びるタワマン、やり手住民、交通、小杉フェスタ、全てが「未来」を向いているという意味です。ご賛同いただければと思います。 

[24493: 匿名さん]

ほれほれつつくと出てくるデベ工作部隊（笑）

既存住民だったら、武蔵小杉の良い点、悪い点両方書ける。
そして、良い点は大概南東エリアに集中している。
横須賀線が新改札を作れば、多少立地の悪さを南西エリアは緩和できるがな。
既存住民は、とりあえずすぐの転売はないから、なんでも小杉について書ける。

書かれて困るのはデベたち。

そうそう、そういえばおとといくらいだったか、珍走団メンバーが爆音を上げて中原警察署の脇を走っていたよ。
で、郵便局のところで府中街道を左折したから多分綱島街道から東京都に入るのだろう。
警察署の前は道はつまり、今から建つタワマンの脇だ。
綱島街道もたまに珍走団が通るし、南武沿線道路も通る。

それに小杉はまだまだ民度が低い住民も多い。
フーディアム前の交差点なんて赤信号でも渡るのもいるし、バスによくクラクションを鳴らさせる困った駐車をロータリーで見かける。
最近不法駐輪は減ったね。

なによりデベがズルいのは、修繕積立金を低く出して騙すことだ。
普通にその計画でいけば数十年後には管理組合は赤字になる。
タワマンはエレベーターの入れ替え、外壁修繕にかなり金がかかる。
そういうのを十分に説明せずに売りつけ、あとは管理組合に丸投げ。
今の小杉のそれぞれの管理組合は、様々な工夫をしたり月額を値上げしたり、修繕するしないもその時に決めるみたいなので対応しようとしている。

武蔵小杉の立地がいい、というのは違うね。
武蔵小杉の中で南東エリアの立地がいいだけの話だ。
駅の間の移動が煩雑でいびつな街の形状を見たらすぐわかるだろ。

いろいろ書いたけど、これをまた下らない自作自演やあれこれで埋もれさせるんだろ。
やってみろよ。
また書いてやるからさ。

[24494: 匿名さん]

>>24493 匿名さん

で、武蔵小杉を悪く書くことであなたに何のメリットがあるのですか？
管理組合が対策をとっているのならデベを憎む理由もよく分からない。
購入者は騙されてると本気で思ってるの？

武蔵小杉の立地というのは、都心と横浜の中間であることを指しており、武蔵小杉エリア内での立地云々でないことぐらい皆理解してると思いますよ。

[24495: 匿名さん]

>>24493 匿名さん

都内にはあんたのような住民がいないから街のイメージを損なうことが無いということに気づけないのか？

[24496: 匿名さん]

>>24493 匿名さん
あなたの意見は正しいと思います。
工作隊に負けずにガンガン書いてください。

[24497: 匿名さん]

武蔵小杉の購入者は騙されたとまではあえて言わないが、期待外れ感、残念感が強いのは事実。

[24498: 匿名さん]

>>24497 匿名さん

事実って…
どうやって調べたんだ？

この掲示板に出てくる本物か偽物か分からない、なんちゃって小杉購入住民の少数意見からか？

[24499: 匿名さん]

私も >>24493 の意見は耳を傾けるのに値しすぎる正しい発言と思います。 工作隊に負けずにガンガン書いてください。 
批判なくして未来はないとのご指摘ですね。武蔵小杉のアイデンティティ「未来」のための応援発言と思いました。

ひとつ、修繕積立金が不足するのはデベ営業も契約者も皆知ってます。マンション買う人なら承知して契約してますもんで、ここは特に新しい話ではありません。

[24500: 匿名さん]

>>24493 匿名さん

長文の割には中身が無い。

[24501: 匿名さん]

じゃあ中身のある話を書いてごらん

[24502: 匿名さん]

>>24501 匿名さん

この掲示板は役に立たない。

[24503: 匿名さん]

>>24500 匿名さん

中身ありますよ。
1 珍走団メンバーが爆音を上げて中原警察署の脇を走ってた
2 フーディアム前の交差点なんて赤信号でも渡るのもいる
3 武蔵小杉の中で南東エリアの立地がいい

全部そんなの聞いても屁にもならんとか、知ってることばかりとか、そんな言い方やめませんか。

[24504: 匿名さん]

>>24503 匿名さん

まとめが上手いじゃないか。
長文である必要はなかったな。
しかも、どうでもいい情報ばかり。

[24505: 匿名さん]

>>24492 匿名さん

武蔵小杉の未来は暗い。
アイデンティティの柱の一つ、タワマンが終息したらあとは下り坂。

[24506: 匿名さん]

赤信号違反ゼロの交差点があったら教えてくれ。

[24507: 匿名さん]

>>24505 匿名さん

安くなったらようやく住めるな。

[24508: 匿名さん]

>>24507 匿名さん

川崎の下町になんて住むもんか。

[24509: 匿名さん]

この掲示板役に立つよ。例えばかなり前のことだが、グランツリー開業情報が武蔵小杉ブログに載ったとここに書き込まれて早速見てみたとか。

[24510: 匿名さん]

>>24508 匿名さん

そんな武蔵小杉が気になってしょうがないんだね。

[24511: 匿名さん]

>>24508 匿名さん

でも武蔵小杉が気になって仕方ないんでしょう？
何故このスレに来るの？

→

[24512: 匿名さん]

>>24508 匿名さん

何故武蔵小杉が気になるんですか？

→

[24513: 匿名さん]

>>24508 匿名さん

おっしゃる通り川崎の下町です。
アイデンティティはタワマンと鉄道乗換えだけの街がどうして気になるんですか？

[24514: 匿名さん]

>>24513 匿名さん

まあ、がんばれよ。w

[24515: 匿名さん]

>>24511 匿名さん

このスレに来る理由は明らかすぎる理由であります。レス書く人は未来を信じているからです。輝く未来を武蔵小杉に重ねてしまっているからだと思います。

[24516: 匿名さん]

>>24515 匿名さん

まあ、がんばれよ。（笑）

[24517: 匿名さん]

>>24514 匿名さん

まあ、がんばれよ。www

[24518: 匿名さん]

>>24517 匿名さん

まあ、がんばれよ。(笑)

[24519: 匿名さん]

武蔵小杉に未来は無い。
痛勤地獄が無くなれば・・・。

[24520: 匿名さん]

>>24518 匿名さん

そんな武蔵小杉が気になってしょうがないんだね。w

[24521: 匿名さん]

>>24520 匿名さん

おまえもな。w

[24522: 匿名さん]

>>24519 匿名さん

>未来はない
とか、子供かよ。

[24523: 匿名さん]

>>24521 匿名さん

お、おう。（笑）

[24524: 匿名さん]

>>24523 匿名さん

うっぷす。

[24525: 匿名さん]

新しく決まった武蔵小杉のアイデンティティ「未来」をどうキャンペーンしてゆくべきか有志で検討されております。
新小杉ポイントカード未来
横須賀線通勤快速未来
ダンシング未来
などのキャンペーンです。皆さんの豊富も聞いてみたいです。

[24526: 匿名さん]

なんかみなとみらいの2番煎じでイマイチ。

[24527: 匿名さん]

いま考え中な「新小杉ポイントカード未来」は、買い物の際に1%を武蔵小杉の街イベントに使ってもらうものです。鋭い方はわかってくれてますね、資金集めですw
小杉フェスタや舞祭などを年一回だけではなくせめても年二回したいという多くの住民の声に応えるもんです。

[24528: 匿名さん]

みなとみらいのパクリだな。
ヨサコイといいパクリしかないのか。
アイデンティティが無い所以だな。

[24529: 匿名さん]

武蔵小杉みたいな中途半端な乗り換え駅こそ、B級グルメタウンで売るべきだよ。

「武蔵小杉といえば、コスパいいB級グルメだよね！」
みたいな感じ。
いいアイデンティティじゃないか。

[24530: 匿名さん]

>>24528 匿名さん

小杉フェスタの踊りながら入れるダンシング玉入れは武蔵小杉のオリジナルですが。

舞祭、
チクセイントのオープニングダンス怒涛のダンスパフォーマンス、最後の演舞、明日があるさ Acid A Girl ！最初から最後まですべてオリジナルですが。

[24531: 匿名さん]

2015年に既に行われてるけどね
http://www.undo-kai.net/blogpage/2015/04/14/15

[24532: 匿名さん]

マンハッタンはYP疑惑。

[24533: 匿名さん]

いまはMMと言えばみなとみらい。
数年後ＭＭと言えば武蔵小杉未来になればいいですね。

[24534: 匿名さん]

著作権侵害。サル真似しか出来ない、しょせん、サル知恵。
アイデンティティがないのも猿だから。

[24535: 匿名さん]

>>24534 匿名さん

みなとみらいも武蔵小杉未来も同じ神奈川県ですから特許侵害にはなりませんよ。
みなとみらいにはアベックが愛する馬車道、武蔵小杉には親父の隠れ家法政通り、共に栄える未来を頑張るんじゃないですか。

[24536: 匿名さん]

歴史のない武蔵小杉が横浜に肩を並べるのは時期尚早ですね。

[24537: 匿名さん]

タワマンばっかり建てて、美術館はおろかシネコンの１つすらない武蔵小杉は文化度も最低ランクだね。

[24538: 匿名さん]

武蔵小杉って100年前は何があったの？

[24539: 匿名さん]

綱島みたいに温泉でも出たらいいのにね

[24540: 匿名さん]

もう少し街としてのキャパが広ければ良かったのだが、、、

[24541: 匿名さん]

>>24538 匿名さん

御殿町には宿場町がありましたが、タワマンや駅がある場所は
畑と湿地で何もありませんでしたとさ。おしまい。

[24542: 匿名さん]

>>24539 匿名さん

温泉くらい出るでしょう。
ただ武蔵小杉は工場があったので、ベンゼンとかが混じっていて使えないんです。

[24543: 匿名さん]

ずっとアンチ武蔵小杉が気持ち悪い書き込みを続けているスレ。
偏ったネガキャンでむしろ不自然極まりない感じになっちゃってるね。
プラス部分を語らないことが何よりもの証拠。
多分、デベの妨害と武蔵小杉の暴落が目的で、
実現するまで続けるのだろう。(笑)
橘なんちゃらに似ているが、誰得なのか分からない活動だ。

[24544: 匿名さん]

マンション管理費修繕費について。
初期は安価に抑えて購入者を騙している…なんて大袈裟な意見も目にするが、確かに購入者の中にはシミュレーション不足で将来想定外に感じる方も一部おられるのかもしれない。
しかし多くの購入者はローン完済後の管理費修繕費をそれほど高額とは感じていないのが現実ではなかろうか？
ちなみに武蔵小杉80平米程度であれば管理費修繕費が徐々に値上がりしたとしても、せいぜい月々8万円を越えることはない範囲であることが予測される。
ローンが完済していればその程度は、老後の資金でもどうとでもなるし、そもそもが比較的高収入者の年金でもある。
駅近徒歩7分圏内のわずか20平米にも満たない1kルーム賃貸相場8万円前後と、そう変わりない支出で80平米の広々した便利な物件に住み続けることを選択することは、それほどおかしなこととも思えない。
ちなみに管理組合がまともであれば、個々の物件価格が暴落することがあったとしても管理費修繕費が生活を脅かすほど極端に寝上がることは考え憎いというメリットがある。

[24545: 匿名さん]

>>24543 匿名さん

まあ、がんばれ。www

[24546: 匿名さん]

武蔵小杉はあまりにも残念過ぎるな。

[24547: 匿名さん]

武蔵小杉のアイデンティティは大衆酒場と格安風俗でしょう。独身男性には住み心地の良い街です。

[24548: 匿名さん]

>>24543 匿名さん

被害者意識強すぎw

[24549: 匿名さん]

>>24547 匿名さん

それだったらムリにタワマン住む必要ないね。

[24550: 匿名さん]

>>24547 匿名さん

格安風俗なんてありました？

[24551: 匿名さん]

>>24546 匿名さん

愚痴ばかり言って情けないですね

[24552: 匿名さん]

「新小杉ポイントカード未来」は、買い物の際に1%を武蔵小杉の街イベントに使ってもらうものですが、やってみなはれと背中を推してくれる人が多く励まされます。

愚痴言っていても始まらないです。いったん決まった武蔵小杉のアイデンティティ「未来」です。いろんなアイデアが集まると良いですね。

[24553: 匿名さん]

>>24552 匿名さん

マンハッタン、旧住民に謝罪しろ。

[24554: 匿名さん]

>>24552 匿名さん

マンハッタンさん、真摯に反省して旧住民に謝罪もできないような人には武蔵小杉の未来を語って欲しくないです。

[24555: 匿名]

>>24554 匿名さん

マンハッタン、また自演。
飽きた。

[24556: 匿名さん]

>>24552 匿名さん

アイデンティティ未来＝マンハッタンの一人相撲=自意識過剰の勘違い=旧住民の敵

[24557: 匿名さん]

>>24556 匿名さん

あはは、確かにアイデンティティは未来とか言って、マンハッタンの一人相撲が恥ずかしいな。

[24558: 匿名]

>>24557 匿名さん

↑ マンハッタン

[24559: 匿名さん]

マンハッタンじゃなく川崎ムサコだろ？

[24560: 匿名]

24556とかも退屈な自演。

[24561: 匿名さん]

タワマンも武蔵小杉も曲がり角ですね。

[24562: 匿名さん]

>>24561 匿名さん

そうかい？

[24563: 匿名さん]

タワマンの良いところ
教えて下さい。
駅近でも、玄関からホーム
までが遠いような気がします。

[24564: 匿名さん]

>>24563 匿名さん

確かにタワマンは修繕積立金の高騰リスクや実質的な駅へのアクセス時間の長さや災害時の孤立リスクといったマイナス面に注目されていますが、タワマンの良さはその眺望です。みなとみらいのタワマンに住んでいる友人に食事の招待を受けましたが、ウォーターフロントのパノラマビューは圧巻でした。

[24565: 匿名さん]

武蔵小杉の眺望に何千万も払う気が知れません。
どっちを向いても川崎ビューかタワマンのお見合いビュー。

[24566: 匿名さん]

>>24565 匿名さん

確かに武蔵小杉の眺望はちょっと残念な気がします。でも、そうなると武蔵小杉のタワマンの良いところって、一体どこにあるのでしょうか。

[24567: 匿名さん]

都内より安い。

[24568: 匿名さん]

>>24567 匿名さん

川崎アドレスと安さのトレードオフですね。

[24569: 匿名さん]

>>24566 匿名さん

庶民的で安い店が多い。

[24570: 匿名さん]

>>24568 匿名さん

元々、川崎民であればアドレスのトレードオフは無い。
トレードオフで厳しい選択を迫られるのは都落ち組。

[24571: 匿名さん]

>>24570 匿名さん

川崎民にとっても、都内進出を果たすか、川崎で妥協するかという問題。

[24572: 匿名さん]

>>24571 匿名さん

それは前向きなトレードオフでいいんじゃない。
都落ちは後向きなトレードオフだから。

[24573: 匿名さん]

都落ちは増えるかも。
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180825-00000009-mai-bus_all

[24574: マンコミュファンさん]

「日本医科大学武蔵小杉キャンパス再開発」は、2017年着工と以前聞いたことがありますが、着工されていません。
予定より1年遅れで今年から着工されるのですか。

[24575: 匿名さん]

>>24566 匿名さん

結局、武蔵小杉のタワマンはこれといった良いところが見当たらないな。

[24576: 匿名さん]

>>24571 匿名さん

大田区進出はためらいます。

[24577: 匿名さん]

>>24576 匿名さん

都内からすると川崎民の方々には川を渡って進出してくるのは是非ともためらっていただき、何とかやめていただきたいと思います。

[24578: マンション検討中さん]

目糞鼻糞を笑う

[24579: 匿名さん]

>>24575 匿名さん

確かに武蔵小杉のタワマンの良さと言われても、全く思いつかない。

[24580: 匿名さん]

>>24579 匿名さん

あなたのような住民がいないという利点があります。