武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[23001: 匿名さん]

・区役所、郵便局、市立図書館、警察署、消防署、メガバンク、大手塾、スポーツジムなどがすべて徒歩圏内。
・生活の主軸、スーパー、コンビニ多数。
・街の変化が楽しい。

発展途上としては、
・歩道が広く電柱のないゆとりある街並みに変わりつつある。
・飲食店が増えつつある。
・少子化のご時世に小学校新設。
・保育園が増えている。

[23002: 匿名さん]

>>22999 匿名さん
さりげなく煽ってくるね(笑)
これらの魅力は唯一無二のものではなくどこにでもあるものだけど、これらと鉄道利便性の組み合わせがこの価格で買えるのが武蔵小杉の魅力かな。

[23003: 匿名さん]

溝の口と変わり映えしないじゃないか。

[23004: 評判気になるさん]

>>23003 匿名さん
街の綺麗さが違うだろ。同じに見えんのか？

[23005: 匿名さん]

そうかなあ。ニコタマより断然いいけどね。

[23006: 匿名さん]

所詮、南武線沿線の武蔵小杉w

[23007: 匿名さん]

>>23004 評判気になるさん

同じ同じ。
民度も一緒。昼間から酔っ払い。
やっぱり川崎はどこまで行っても川崎。
世田谷様と比べるな。

[23008: 匿名さん]

>>23007：匿名さん

今の時代、決まった括りでしか物事を見れない人ってなんだか可哀想。

男だから、女だから。
黒人だから、白人だから。
年下だから、年上だから。

こういう昔の考え方がいかに無意味だったか、
現代のまともな大人なら言うまでもなく分かっていますよね。

世田谷だから、川崎だから。

くだらなすぎて反吐が出る。
中身を見ようよ、中身を。

[23009: 匿名さん]

都心に比べて武蔵小杉の魅力が全くわからない…
なぜこんな中途半端な所に住むのか。
電車が便利？？
都心の方がよっぽど便利だよ。

[23010: 匿名さん]

都心のタワマン高いじゃん。
サラリーマンには1億くらいが限界なんだよね。

[23011: 匿名さん]

鉄道利便性以外の街の魅力をまとめています。
随時追加していきましょう。

・東急の駅を中心に、徒歩5分圏内で大抵の用が足せる。
　・公共施設（区役所、郵便局、図書館、警察署、消防署）
　・大学病院x2
　・メガバンクx3
　・スポーツジムx3
　・スーパーx6
　・コンビニx9
　・ドラッグストアx6
　・大手塾x多数
・街の変化が楽しい。
　・歩道が広く電柱のないゆとりある街並みに変わりつつある。
　・飲食店が増えつつある。
　・少子化のご時世に小学校が新設される。
　・保育園が増えている。
　・JR南武線駅舎建て替え＋駅ビル新設が予定されている。
・坂がなく歩きやすい。
・マンション中心の割にはイベントやワークショップが盛ん。
・地元に根差したプロスポーツチームが複数ある。
・夜は静かだが明るく治安がいい。
・新しい商業施設と古くからの商店街、どちらも充実。
・多摩川河川敷や等々力緑地など、広くて整備された緑地エリアが近い。
・子育て世代が多く、歩いていて明るい気分になれる。
・江戸時代から続く二ヶ領用水は、春を彩る桜並木が美しい。

[23012: 匿名さん]

23011さん　その通りです。いいね！！

23009さん　だから都心でも便利な所もあるし
　　　　　　不便な所もあるの（世田谷区？）
　　　　　　地方でも便利な所もあれば、そうでも無い
　　　　　　所もあります。

ためしに東京駅とか品川駅まで競争してみれば？？

[23013: 匿名さん]

>>23008 匿名さん

男だから、女だから、
ネカマだから、バイトだから、
中身を見ると詐欺である事がばれてしまうので
誤魔化しているだけ。
子供は正直に言う、武蔵小杉は川崎。
裸の王様は武蔵小杉を表す寓話。

[23014: 匿名さん]

>>23012 匿名さん

東京も品川も使わないので、
銀座1丁目まで競争してみるか。
表参道駅でもいいな。
二子玉川でもいいな。
世田谷の圧勝。

[23015: 名無しさん]

>>23011 匿名さん
大学病院だけでなく、内科、小児科、皮膚科、産婦人科。歯医者。この手の病院が駅周辺にいくつもあるのはとてもよいですよね

子育てとしては、グランツリーの赤ちゃん本舗や子供関連の店舗。遊ばせれる。これがあるとないとでは全然違います
赤ちゃん休憩室が充実してる施設って助かりますよ

[23016: 匿名さん]

>>23011 匿名さん

・駅が死ぬほど混む

[23017: 匿名さん]

>>23015 名無しさん
大学病院ではない大型総合病院として、関東労災病院もありますね。
救急搬送の対象病院が近くに複数あるのはとても安心です。

[23018: 匿名さん]

>>23011 匿名さん
このように数多く出てくれば来るほど溝の口と似てるなと思います。
南武線沿線で近いこともあり当然なのかもしれませんが。

[23019: 匿名さん]

何で新丸子の魅力まで武蔵小杉のものとしてカウントしているのですかね？
プロチームは武蔵小杉じゃなくて、新丸子や武蔵中原又は川崎市に属しているものです。
それに等々力緑地も多摩川の河原も武蔵小杉から遠いですよ。
日常遣いできる距離じゃないですよね？
武蔵小杉に固有の魅力が無いからって
何でも周辺のものを取り込むのは気分が良く無いです。
私は自分の住んでいるところが気に入っているので
そんなチョンボはしませんよ。

[23020: 匿名さん]

>>23019 匿名さん

うわぁ・・・（こういう人とは友達になりたくないな…）

[23021: 匿名さん]

まあ、いいんじゃないですか？
廻りの恩恵も受けているわけだし
武蔵小杉も川崎市なんだから！！

ところで、駅別マンションのランキングは
川崎駅か川口駅か？　　川崎駅エリアはかなり広い
からな？　　最近のランキングは武蔵小杉駅かな？？

[23022: 名無しさん]

>>23019 匿名さん

だいぶイタイ人ですね(笑)

プロチームは新丸子や武蔵中原に属してるんですか？どこでそんなのありますー？教えて下さーい

サポーターは武蔵小杉駅から徒歩で行ってますけどね。等々力緑地

[23023: 匿名さん]

また内紛の仕掛けですよ。
そんなの気にする必要はありません。
徒歩圏内であることには変わりないですし、同じ中原区です。

[23024: 匿名さん]

等々力へは新丸子、武蔵中原、武蔵小杉だと小杉が一番距離的に
遠いが歩きやすい！！
中原は車の交通量が多いからな？

何処の駅から来るのか？　　で変わってきますね。
立川、登戸方面の人は武蔵中原で川崎方面からの人は
武蔵小杉で東急の人は新丸子かな？？

[23025: 匿名さん]

>>23022 名無しさん
プロチームは川崎市がフランチャイズであって中原区でも武蔵小杉でもありません。

[23026: 匿名さん]

なんかとんでもなく頭弱いのが混じってるね。

[23027: 匿名さん]

>>23025 匿名さん

それはそうだけど、選手が日本代表に選ばれたら、小杉の駅前で壮行会イベントやったりするんだし、縁のある街ってことでいいじゃない…

23019もだけど、貶そうって意識が強過ぎて、痛いというか気持ち悪いよ。

[23028: 匿名さん]

>>23027 匿名さん

>>23027 匿名さん
なら優勝パレードをやった川崎区ってことになるけど。
ちょっと縁があっただけで、凄いだろうってみっともないし、気持ち悪いよ。

[23029: 匿名さん]

>>23028 匿名さん

ちょっと縁があるんだから、街の魅力に加えてもいいでしょ？って話しであって凄いだろなんて誰も言ってないけど…

[23030: 匿名さん]

>>23029 匿名さん
ちょっとの縁ねぇ、でも走行会やっただけで魅力って。
要するにそういうものをかき集めないと魅力がでないってことなのかな。わかりますけどね。

[23031: 匿名さん]

>>23019 匿名さん
>>23025 匿名さん
>>23028 匿名さん

みなさん同じ方でしょうか？？

気持ち悪いというより、
言っていることが子供みたいで逆にかわいらしい。笑

「こっからはおれの陣地なんだから入んなよ！」みたいな。

なんだかちょっとノスタルジー。

[23032: 匿名さん]

>>23031 匿名さん

子供なんだと思いますよ。
いじめっぽい言動も含めてやってることが子供。

[23033: 匿名さん]

確かにこうして見ると、武蔵小杉って街の魅力と言える要素が本当に寂しいですね。ランドマークとなるような商業施設やシネコンでもあれば随分変わると思うのですが。

[23034: 匿名さん]

>>23033 匿名さん

悔しいけど、やっぱり二子玉川はちょっと羨ましい。

[23035: 匿名さん]

>>23033 匿名さん
あおるねー。w

[23036: 匿名さん]

>>23033 匿名さん

いっそのこと、グランツリーを立て替えて、複合IR施設にしてはどうでしょうか。ヨーカ堂とかはもう十分でしょう。

[23037: 匿名さん]

>>23033 匿名さん

>>23011に結構な数の魅力（住んでいる人たちの実感）がまとめられていますが・・・

実際に住んでいる人たちがいくら魅力的なところを挙げても、
住んでいない人たちが「魅力ない」とバッサリ。笑

普通に考えて不自然極まりないんですが、
まあそれでも一定の効果があるからこういうネガキャンが消えないんでしょうねー。

[23038: 匿名さん]

>>23037 匿名さん

ネガキャンの効果は今のところ皆無ですけどね。
無駄な努力ですわ。

[23039: 匿名さん]

>>23037 匿名さん

色々書いてあるけど、確かにどれも街の魅力とは言えないかな。ていうか、どれも普通の街のインフラですね。多摩川の河川敷って実際にはかなり遠いし。

[23040: 匿名さん]

>>23039 匿名さん

いや、だから・・・「街の魅力とは言えない」って、なぜあなたがジャッジを？
住んでいる人が「魅力」って言っているんだからいいじゃないですか。

…なんて、正論ぶちまけても無駄なスレでしたね。

[23041: 匿名さん]

鉄道利便性以外の街の魅力をまとめています。
随時追加していきましょう。

・東急の駅を中心に、徒歩5分圏内で大抵の用が足せる。
　・ショッピングモールx3
　・公共施設（区役所、郵便局、図書館、警察署、消防署）
　・大学病院x2、クリニックx多数
　・メガバンクx3、信用金庫x1
　・総合スポーツジムx3、特化型ジムx4
　・スーパーx6
　・コンビニx9
　・ドラッグストアx6
　・大手進学塾x多数
・街の変化が楽しい。
　・歩道が広く電柱のないゆとりある街並みに変わりつつある。
　・飲食店が増えつつある。
　・JR南武線駅舎建て替え＋駅ビル新設が予定されている。
　・少子化のご時世に小学校が新設される。
　・保育園が急増中。
・子連れに優しい
　・グランツリーは子連れ専門と言っても差し支えない施設
　・個人店もベビーカーの対応に慣れている。
　・特色を打ち出している小児科が多い。
・子育て世代が多く、歩いていて明るい気分になれる。
・坂がなく歩きやすい。
・マンション中心の割にはイベントやワークショップが盛ん。
・フロンターレのお膝元
　・アズーロ･ネロ本店あり
　・試合開催日は直行バスあり
　・チームカラーを店頭に掲げる飲食店多数
　・勝利した日には割引サービス等をする店も多数
・夜は静かだが明るく治安がいい。
・多摩川河川敷や等々力緑地など、広くて整備された緑地エリアが近い。
・江戸時代から続く二ヶ領用水は、春を彩る桜並木が美しい。

[23042: 匿名さん]

>>23041 匿名さん

頑張りたい気持ちは分かりますが、なんだか虚しくなってしまいました。

[23043: 匿名さん]

>>23042 匿名さん

確かに街の魅力と言われてもピンとこない内容ばかりだな。

[23044: 匿名さん]

>>23041 匿名さん

いやはや、列挙すると交通利便性以外でも十分に特徴的な魅力ある街ですね。

これに交通利便性も加わるという魅力。

[23045: 匿名さん]

>>23043 匿名さん

それが武蔵小杉の実情なのでしょうがないですね。

[23046: 匿名さん]

武蔵小杉を買っとけば間違いないっす。

https://www.nomu.com/machikara/2546/

[23047: 匿名]

ひとつ気になったのですが、これってほんとなのでしょうか？
どこかで発表されているのでしょうか？
初耳なもので、ご教示いただけるとうれしいです。

＞・JR南武線駅舎建て替え＋駅ビル新設が予定されている。

[23048: 匿名さん]

街の魅力なんて主観的なものだし、良い議論にはならないので、お互いほどほどに…

個人的な魅力を一点あげると、新幹線を極至近距離で撮影出来るのが嬉しいです。ま、こんなの興味ない人にはどうでもいい事でしょうが…

[23049: 匿名]

交通利便性、の定義が人それぞれ。

私は、ドア　To　ホーム　が何分?
が重要。
ホームに着いても電車に乗れないのは
論外。
б分超は、利便性無しです。

[23050: マンコミュファンさん]

まあ所詮神奈川県

[23051: 匿名さん]

>>23048 匿名さん

撮り鉄にのみアピール出来ますが、一般者にはどうでも良い。

[23052: 匿名さん]

武蔵小杉はますます残念な感じになってしまいましたね。

[23053: 匿名さん]

でも気になって仕方がないんだね

[23054: 匿名さん]

武蔵小杉の魅力は特にない。
武蔵溝ノ口と変わらん。
所詮川崎市。民度低い。

[23055: 匿名さん]

>>23051 匿名さん

>>23048 匿名さん の書かれているが真理なんですよ。
多くの人にとってどうでもいいようなことが誰かにとってはとても重要だったりするのです。
（こんなの不動産や街の魅力に限らず、全ての物事で当たり前の話ですけどね）


つまり結局は主観でしか語りようがないんだから、
賛同したり、「私は」そこに魅力を感じないけどな、という意見はアリでも、
このスレッドで書かれまくっている「そんなのは魅力じゃない」なんて意見は
まったくナンセンスです。

[23056: 匿名さん]

>>23055 匿名さん

自己矛盾している。

[23057: 匿名さん]

魅力がない、ということにしたい人がいるのは、
ハッキリと分かりますけどね。

[23058: 周辺住民さん]

住みたい奴が住めばいいやん。
色々貶されているエリアにも人は住んでるわけじゃない。

武蔵小杉に納得して住んでるんやったら、外野のチャチャにいちいち反応しない。
アホばっかやな。

[23059: 匿名さん]

ゴミを広告を見て価値があると思い込んじゃって
それはゴミですよと教えてくれている人に
必死でゴミの魅力を語り尽くしているのが武蔵小杉の人だね。

武蔵小杉をおかしいと思ったり、住む場所じゃないって感覚は
万国共通に近いものがあると思うんだよね。
チャールズ皇太子もタワマン は醜悪と言っていたらしい
その集合体である武蔵小杉は醜悪そのものと見えるだろうね。

[23060: 名無しさん]

>>23059 匿名さん

ゴミがなんか言ってる

[23061: 匿名さん]

>>23060 名無しさん
あなたみたいに人をゴミと言うような人がこの記事の様なヘイト落書きをするのでしょうね。
中原区でもヘイト落書きが見つかっていますから
あなたが書いていない事を祈ります。
こういうことが続くから武蔵小杉を含む川崎市は民度が低いと言われるのでしょうね。
https://news.yahoo.co.jp/pickup/6286322

[23062: 匿名さん]

あなたの市や町は、人が増えていますか？　減っていますか？

今、日本は年間130万人以上が死亡し約95万人位が生まれて
います。
川崎市も今は、死亡者＜生まれる子供　なので外部からの
流入が無くても人口は増えますが、いずれは逆になるでしょう。

その時に魅力が有るか、無いかわかるんじゃないですか？

[23063: 匿名さん]

街なんて自分の人格とそんな関係なんだからどうでもいい。
このスレは延々承認欲求不満が書き続けている感じだな。

よく飽きずにやれるよね。
それだけ現実社会で承認される機会に飢えてるのか？

[23064: 匿名さん]

>>23059 匿名さん

でも、二子玉よりは便利で町も綺麗で良いと思う。

[23065: 匿名さん]

>23064
まだ焚きつけようって魂胆？
無駄だと思うけど。

[23066: 匿名さん]

>>23064 匿名さん
二子玉川に劣等感を持っているみたいだから
二子玉川のスレで言ってくれば？
相手にされないと思うけど（笑）

あと客観的に見て駅前の綺麗さで二子玉川よりも
武蔵小杉の方が綺麗という人はいないと思う。
武蔵小杉はホームから周りを見てもタワマンの壁に囲まれているだけ、
向こうはホームから河原が見れたり高島屋があるよね？
二子玉川より武蔵小杉の方が便利っていうけど、
あっちの方が人が集まっている様に見えるんだけど。
武蔵小杉って、電車がたくさん通っているだけの街だよね？

[23067: 匿名さん]

二子玉民の妬みが酷い。
下だと思ってた武蔵小杉にあっという間に抜かれちゃったから。
複数路線ある駅は強いよ。

[23068: 匿名さん]

他と比べたがるのは自信がない証拠。

[23069: 匿名さん]

>>23060 名無しさん

ゴミの分別が出来ないだけでなく、価値の分別も叶わず、
今後の変化の激しい社会で生き抜くのも大変でしょうね。

[23070: 匿名さん]

>>23066 匿名さん
あっさり焚き付けられちゃったね。

[23071: 匿名さん]

>>23047 匿名
どうぞ
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/Entry/3784/

[23072: マンコミュファンさん]

>>23052 匿名さん

でも、気になって気になってしかたないんですね！

[23073: 匿名さん]

>>23071 匿名さん

武蔵小杉ブログだっけ？
そのサイトをすぐに持ち出すのやめてほしい。
このスレを作ってアクセス稼ごうとしていたという噂もあったよね？

[23074: 匿名さん]

>>23067 匿名さん
多分二子玉川の人達、貴方達のこと眼中無いわ（笑）

[23075: 匿名さん]

さいたまからも「俺たち以上にダサイ」
と思われていますからね

[23076: 匿名さん]

>>23067 匿名さん
あなたは相当病んでますね。
武蔵小杉に大きい病院が多いのは
あなたみたいのが多いからなのでしょうか？

[23077: 匿名さん]

やっぱり煽られるとあっさり出てきて貶しちゃうんだね。
ま、前振りからの自演芝居も前からワンパターンというか…。
まったく、何でずっとこんな人たちに武蔵小杉は付きまとわれてるの？

[23078: 匿名さん]

>>23073 匿名さん
武蔵小杉情報一筋11年、今まで大きな誤報もなく信頼ある情報源なのだから仕方ないでしょう。
このサイトの情報を上書きできるまともなサイトが有ればそちらに誘導してくださいな。

[23079: 匿名さん]

>>23073 匿名さん
ネガにとっては不都合だからやめて欲しいわけね？
分かりやすいねー。(笑)

[23080: 匿名さん]

買ったほうがお得な街ランキング神奈川編だとこうなってるようです。
ちなみに毎月いくらお得かの金額です。
東京カンテイ調べだそうです。

1位 京急川崎 84000円
2位 武蔵小杉 77000円
3位 港町 67000円
4位 新杉田 59000円
5位 大和 57000円
6位 和田町 56000円
7位 産業道路 50000円
8位 戸塚 48000円
9位 高島町 46000円
10位 藤沢 43000円
https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/ms_shinchiku/ms_data/ms_chin...

[23081: 匿名さん]

>>23080 匿名さん
京急川崎と港町に囲まれてお似合いだね（笑）

[23082: マンション検討中さん]

>>23077 匿名さん
同じデベが売り続けてるからですよ。ほかにこんな何度も死にかけたスレを維持するメリットなどないでしょう。
自分のところの販促スレを荒らされたくないからワザとネガネタをこっちに振り込んでネガを呼び寄せてるんですよ。

[23083: マンション検討中さん]

>>23080 匿名さん
産業道路の物件など賃貸との支払い額差以上の付加価値などない。
とすると細かい計算は抜きでザックリ表示額マイナス50000円が±0それ以下は買うだけ損ということか。

[23084: マンション検討中さん]

>>23081 匿名さん
京急川崎駅から港町駅まで歩いた事がある人ならこのランキングが住環境とは無縁なものだとわかるだろう。
同じ下水道でつながっていると思うだけでゾッとする。

武蔵小杉でよかったと強く思えたね。

[23085: 匿名さん]

>>23084 マンション検討中さん
このスレを見れば民度の低さは昔と変わらないというが一目瞭然ですね。
むしろ高層団地街に群がり、それを有り難がるセンスの無さは
昔よりも質が落ちているかもね。

[23086: マンション検討中さん]

>>23085 匿名さん
幸いにも日本ではどんなスラムっぽい場所でも人さらいや通り魔強盗、発泡事件などが頻発しているわけではないですからね。
都内湾岸のタワーではドン引きせざるを得ない事件もありましたし、中国の皆さんが大量入居しざんねんな話題が続出しています。
価格と利便性と周辺環境と、すべてを考え合わせると武蔵小杉は非常に安い買い物に思えます。

[23087: マンション検討中さん]

個人的には幕張、浦和美園、越谷レイクタウンと言った未知の可能性を秘めたエリアを除けば武蔵小杉駅前は首都圏ダントツですね。

[23088: 匿名さん]

>>23085 匿名さん

ここに書き込みをしている人＝住民とは限りませんけどね。

[23089: 匿名さん]

>>23086 マンション検討中さん
武蔵小杉のタワーではドン引きせざるを得ない物品落下事件がありましたね。
こういう事も含めて考えると安い買い物に思えない。

[23090: 匿名さん]

住まう環境としては文京区がやはり一番でしょうね。
住環境といい何よりも拓殖大学がある文教地区でもありますし。

[23091: 匿名さん]

>>23090 匿名さん

それは価値観によりますので、どこが一番かなんて決めてないですよ。
文京区も中原区も両方いいと思いますが。

[23092: 匿名さん]

>>22211 匿名さん
拓殖大学が好きな人
関係者なのかしら

[23093: 匿名さん]

>>23091 匿名さん

全くその通りですね。

[23094: 匿名さん]

>>23086 マンション検討中さん

けっして安くはないですが、資産価値は底堅いでしょうね。

[23095: 匿名さん]

再開発が進むエリアは資産価値騰がると思います。
首都圏だと渋谷、神田、武蔵小杉あたり持っておけば心配ないかと。

http://itot.jp/tokyo2020/

[23096: 匿名]

>>23095 匿名さん

渋谷、神田と武蔵小杉はかなり違うと思いますけど。
決して武蔵小杉を悪く言うつもりはないですが、マンション購買層が完全にズレてると思います。

[23097: 匿名さん]

規制緩和に熱心な場所は住居地域としてはダメ
今後はそれが世間の常識になっていくと思う
やっぱり良好な住環境を維持している場所は規制が厳しいもんだ

[23098: 匿名さん]

規制が厳しいところはダメでしょ。

[23099: 匿名さん]

そのうち過疎るね。
ゆえに環境が保たれるのは同意。

[23100: 匿名さん]

武蔵小杉は、昭和の団地と同じ運命です。。。