武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[22033: 匿名さん]

なぜ世田谷や横浜をここまで敵視するのか？
彼らは武蔵小杉住民より高額な家を買い、経済力も社会的地位も上だろうに。
なぜそこまで比べようとするの？
街も住民もレベルが全然違うだろ。

[22034: 匿名さん]

>>22032 匿名さん

それはそれで良いんじゃないか？
武蔵小杉でも可能だと思うけど。

[22035: 匿名さん]

>>22030 匿名さん
武蔵小杉は昔はスラムでしたね

[22036: 匿名さん]

>>22029 匿名さん
そこそこの場所でそこそこの戸建を買えないんじゃしょうがないよね。
＞何それ？って思う人口だけど
それなのになんでなにそれって思うような人口密度のエリアに住んでるの？

[22037: 匿名さん]

>>22034 匿名さん

何が可能なの？

[22038: 匿名さん]

>>22033 匿名さん

そう思ってりゃいいんじゃないの？
あなたはそっちの方が納得しやすいのでしょう。
このスレにやってきて武蔵小杉を敵視しまくって貶してるのはどっちなの？

[22039: 匿名さん]

>>22030 匿名さん
＞田んぼしかなかったんだよー昔は。
武蔵小杉は昔どころかつい最近まで工場しかなかったんだけどね。
＞世田谷区に住むぐらいならもっと都心に住むわ。
世田谷に住めても都心には予算的に住めない。
世田谷に住む予算もないのに何言ってるのかな？

[22040: 匿名さん]

>>22036 匿名さん

まあ密度はそうかもしれないが、タワマン建てれば人口密度は増える。
面積に対して人が住めない土地が多いと密度は下がる。

[22041: 匿名さん]

>>22033 匿名さん

だからそんな影も形もないもので比べるなよ。
イメージでものを語るな。
利便性が良いことが一番価値あるものなんて常識だよ。
高い金出して不便な所に住んでる方がレベル低いわ。
世田谷や横浜は電車一本でどこまで行けるんだよ？
路線はいくつ通ってるんだ？
言ってみろよ。w

[22042: 匿名さん]

武蔵小杉って二子玉川やみなとみらいに住めない人が住んでるんじゃないの？
違うの？

[22043: 匿名さん]

>>22032 匿名さん

良いこと言った！
武蔵小杉住人はそれが分かってない。

[22044: 匿名さん]

>>22042 匿名さん

バカか？
あんな不便な所全く価値はありません。
本当にこの2つはブランドのみ。w

[22045: 匿名さん]

>>22039 匿名さん

不便な街の世田谷区民の方ですか？
なぜそんな不便な所に住んでいるのですか？
全く理解できません。
武蔵小杉の利便性が羨ましいからといって暴れるのはやめて頂けませんか？
ご愁傷様です。w

[22046: 匿名さん]

>>22003 匿名さん
Good job ですね。改めて見直す良い機会になりました。
元々「論理的に〜」と言われても、マスコミの論理手法は 役所と同じ帰納法です。
彼らは命題も何も、貴方の様に演繹的で俯瞰的に検討せず、不都合なdata は削除
して記事の筋を通そうとしますから 直ぐに粗が指摘され「フェイク ニュース」と
言われてしまう様です。「論理的に〜」と言えば 筋が通っていると思わせるのは
帰納法の弱点を自問自答してからにして欲しいですね。 偏ったマスコミの情報を
金科玉条の様に並べられたリストに、演繹的に応えて頂き感謝です。

[22047: 匿名さん]

>>22041 匿名さん
だからなぜ横浜や世田谷をそこまで敵視するんだよ？
あなた方より高額な家に住み、経済力も社会的地位も高いのに。
何があなた方をそこまで突き動かす？
本来比べらる次元にはありませんよ。
街も住民レベルも。

[22048: 匿名さん]

>>22042 匿名さん
そうですよ
だからこそここまで世田谷、横浜を敵視しているのです。
彼らは常に劣等感を抱えて生きているのです

[22049: 匿名さん]

>>22045 匿名さん
＞全く理解できません。
例え理解できても、予算オーバーなんだから買えないでしょ。
世田谷を買える予算があれば武蔵小杉も買えますが、武蔵小杉の予算しかなければその逆はない。
子供でもわかることです。

[22050: 匿名さん]

>>22043 匿名さん
正論すぎて笑えた‼

[22051: 匿名さん]

>>22041 匿名さん

これ見ても利便性高いって言える？

[22052: 匿名さん]

>>22048 匿名さん
二子玉川買うの無理だろうなぁ、二子玉川徒歩6分、61平米で8千万超え。
何故高いかわかりますか？人気があり売れるからです。

[22053: 匿名さん]

>>22051 匿名さん

そういえば日経にも記事にされてたね。
混雑は解消されてないと。
通勤を憂鬱に感じてるらしいね。

[22054: 匿名さん]

>>22047 匿名さん

だから何？
不便な街に住んでる奴に何言われても僻みにしか聞こえんのだが。w

[22055: 匿名さん]

>>22052 匿名さん

いやだからそれがブランドなんだよ。
何の意味もないもの。
その内暴落して終わりだよ。w
武蔵小杉は利便性が良いのでその点は安心だな。
世田谷や横浜の人は可哀想ですね。
でもそんな所に家を買った貴方達が悪いのです。w

[22056: 匿名さん]

本当世田谷や横浜の連中はクソだな。
不便な街に住んでるのに、なぜこうも偉そうなのか。
自分達が＊＊＊だと気付いてないのだろうか？
ブランドやイメージやアドレスで家を買う愚かな人種だな。

[22057: 匿名さん]

>>22056 匿名さん

随分と汚い言葉を使われているのですね。

裏を返せば武蔵小杉にはブランドは皆無で、イメージは悪く、アドレスは恥ずかしいもの、ということでよろしかったですか？

[22058: 匿名さん]

>>22057 匿名さん
はい、年賀状を送るのが恥ずかしいです…

[22059: 匿名さん]

なんだか延々とループしてるな。
とにかく武蔵小杉のスレで暴れたい人がいるのは分かった。

面白いくらいに無駄な時間を費やしてるよね。

世田谷区は都心の下位互換
が今日最も説得力があった。

[22060: 匿名さん]

同じ人が何の足しにもならない同じ事を言い続けているからループする。

[22061: 匿名さん]

武蔵小杉にブランドなんてねーよ。
有るのは日々の行列と汚いタワマン

[22062: 匿名さん]

>>22059 匿名さん
＞世田谷区は都心の下位互換
もっと説得力あるのは、武蔵小杉の予算ではそんな世田谷すら買えない。

[22063: 匿名さん]

>>22055 匿名さん
いくら利便性を売りにしても、世田谷の予算があれば武蔵小杉を簡単に買えるけど買わない。
武蔵小杉の予算では世田谷は買えない。

[22064: 匿名さん]

>>22063 匿名さん

まあ、不便なところでがんばれや。

[22065: 匿名さん]

>>22059 匿名さん
残念ながら武蔵小杉は二子玉川の下位互換
下手したら溝の口の下位互換レベル

[22066: 匿名さん]

>>22065 匿名さん

そうとでも言っておかないと気が収まらない性分なんだろうね。
いつもおつかれ。

[22067: 匿名さん]

>>22066 匿名さん
おお、即レスありがとうございます！
なんか気にさわったかな？
二子玉川よりは下なのは認めるけど、さすがに溝の口には勝ってると思ってた？
そんなことないよ！

[22068: 匿名さん]

メディアの報道などで事実されている事例です。
事実でないのなら、論理的に反論して下さいね。

無秩序に増え続けるタワマン
開けた眺望が突如新しいタワマンの壁に変わる
利便性ところが疲労困憊の駅
改札通るだけで長蛇の列
人混みで溢れる駅構内
増え続ける待機児童問題
慢性的な学校不足
増え続ける修繕費
高層階から物を落とす住民レベル
液状化、浸水リスク高
無機質な街づくり
川崎市とデベに踊らされてる街づくり
頑張っても川崎アドレス

[22069: 匿名さん]

>>22032 匿名さん
世田谷横浜くんは常軌を逸してるから無視してもいいとして、基本的にここにいるのは利便性重視で武蔵小杉に住んでるポジだから、その価値観の違いは埋まらないよ。

武蔵小杉のタワマンに住んでいる人たちは、子どもに与える文化的環境や教育は極論すれば住んでる地域には頼らず、親が別の手段で買い与えるような人たちだから。これは各地のタワマン村に共通する傾向。

どっちが正しいとか、そういう問題じゃないと思うよ。

[22070: 匿名さん]

そんなに気になるなら、とりあえず武蔵小杉に住んで見ればいいのに。
はい、誹謗中傷が目的な人、挙手！

[22071: 匿名さん]

>>22068 匿名さん

まずメディアの報道が事実であることを証明してくれ。

[22072: 匿名さん]

>>22069 匿名さん
＞どっちが正しいとか
一つだけは正しいことがあります。
それは世田谷の予算があれば、世田谷も武蔵小杉も買える。
しかし武蔵小杉の予算では武蔵小杉は買えますが、世田谷は買えない。
間違っていますか？

[22073: 匿名さん]

>>22071 匿名さん
なんで？
それはテレビ局や新聞社に言えよ
そう報道してるんだから。
新聞に書いてあったら事実と思うでしょ。
だから事実じゃないなら、論理的な意見で反論しろと言ってるの。

[22074: 匿名さん]

>>22072 匿名さん

間違っています。

[22075: 匿名さん]

>>22072 匿名さん
少し補足をすると、武蔵小杉の予算があれば世田谷のミニ戸建なら買えるかもしれません。但しほどほどの場所が可能かはわかりません。

[22076: 匿名さん]

>>22074 匿名さん
具体例を挙げて間違っていることを証明してください。

[22077: 匿名さん]

>>22074 匿名さん
一例ですが、二子玉川徒歩圏で61平米で8000万強。
武蔵小杉ではどうですか？

[22078: 匿名さん]

すごい荒れてますね。
武蔵小杉のマンション買おうと思ってるんですが、住環境はどうですか？
現在東横沿線の都内の賃貸で武蔵小杉は買い物でよく行きます。
ちなみに申し込もうとしているのはパークシティ武蔵小杉ザガーデンです。
住み心地とか教えていただければと！

[22079: 匿名さん]

>>22073 匿名さん
書いたんだけど無視？
https://www.e-mansion.co.jp/thread/592347/res/22003/

[22080: 匿名さん]

>>22078 匿名さん

ガーデンの板で確認した方がよろしいかと。ここは荒れすぎていて事実と異なることが多く書かれています。
ちなみにガーデンは完売したのでは？
中古ですか？

[22081: 匿名さん]

>>22077 匿名さん

二子玉川調べたなら武蔵小杉も調べなよ。
何しに来てるのさ。

[22082: 匿名さん]

>>22080 匿名さん
荒らしに決まってるじゃん。
武蔵小杉のタワマンなんて売れてるはずがないと思い込んでるんだよ。面白いからしばらく泳がせればよかったのに。

[22083: 匿名さん]

>>22073 匿名さん

事実じゃないことをナゼ論理的に反論しなければいけないの？
事実じゃないのに。

[22084: 匿名さん]

>>22080 匿名さん

いえ新築です。
イーストはまだ何戸か残っていたので逆にラッキーでした。
そうですね。
住み心地を聞きたかったのですが…

[22085: 匿名さん]

>>22083 匿名さん

だったらメディアの報道を信じるしかないな

[22086: 匿名さん]

>>22080 匿名さん
suumo見てみたら本当にまだ売れてない部屋もあったわ。
完売って誰情報よ？

[22087: 匿名さん]

ムサコ（32）社会人デビュー時に韓国で整形。実家は南武線沿線。 旦那（33）と職場結婚。

話題の武蔵小杉にタワマンのモデルルームを見に来たところ営業に丸め込まれほぼフルローンでマンションを購入。 近所でタワマンから植木鉢などが落ちてきてビクビクしながら暮らす。

子供を保育園に入れようとしたら待機児童になり、話が違うとタワマン営業にクレームをつけるも、何も約束していないと対応してもらえなく号泣。育休が終わりそうだが、職場復帰の見通しが立たない。

家の近所に子供を遊ばせる場所も無く、子育てに優しい街という嘘にショックを受ける。

正直、武蔵小杉のタワマンを買ったことをかなり後悔しているが、周囲には明るく振舞っている。

旦那は毎日ホームに上がるまで行列に並ぶ日々。

[22088: 匿名さん]

>>22086 匿名さん

ガーデン完売がやっぱりショックなんだね。
ネガあんなに頑張ったのにね。
いっぱいコピペもしたよね。
なのに完売しちゃうんだよね。
武蔵小杉って。

[22089: 匿名さん]

>>22085 匿名さん

住民の声よりメディアの報道が信用されるという不思議空間。

[22090: 匿名さん]

>>22088 匿名さん

だから完売してないんだよ

[22091: 匿名さん]

>>22090 匿名さん

どこで確認できますか？

[22092: 匿名さん]

>>22091 匿名さん

いっぱい売ってるよ
例えばこれとか。新築未入居だって。
https://smp.suumo.jp/chukomansion/kanagawa/sc_133/pj_88943687/

[22093: 匿名さん]

>>22091 匿名さん
ほれ
https://smp.suumo.jp/mansion/kanagawa/fwbukken/?fw=パークシティ%E3%80%80武蔵小杉

築後未入居

[22094: 匿名さん]

>>22089 匿名さん

そりゃそうでしょう。
こんな匿名の掲示板で信用されるわけないだろw

[22095: 匿名さん]

>>22092 匿名さん

転売屋が買ったやつを売りに出してるんだから「売れ残り」というのは違うのでは。

[22096: 匿名さん]

>>22092 匿名さん

中古となってますが。

[22097: 匿名さん]

>>22093 匿名さん

で、その意図は？
購入素人を装っているつもりでしょうか？

[22098: 匿名さん]

>>22094 匿名さん

そうですか、ではアンチ武蔵小杉の言ってることも概ね信用できませんね。
住民でもなく、メディアでもない、ただの素人情報ですものね。

[22099: 匿名さん]

>>22092 匿名さん
お喜びのところ大変申し上げにくいのですが、販売担当はデベの三井ではなく「東京建物不動産販売(株)武蔵小杉支店」です。
一度買った人が売りに出しているのですから、三井にとっては「完売」ですよ。

[22100: 匿名さん]

転売屋なんて本当にいるんだな。
どれくらい乗っけてるもんなんだろう？

[22101: 匿名さん]

>>22099 匿名さん
じゃあさっき来てた買うかもって言ってた人は転売屋から買わされるってことなのか？
もちろん分譲時より高額ってことだよな？
可哀想に。

[22102: 匿名さん]

>>22100 匿名さん

諸費用かなりかかりそうだし、1000万くらいは乗せてるんじゃないか？

[22103: 匿名さん]

中央区勝どきを買った人がその後どうなったかの様子が出てたので参考にどうぞ。

＞「左をお歩きくださーい」

　東京・中央区内。都営地下鉄大江戸線の勝どき駅では、毎朝、構内のアチコチに駅員が立ち、大声で通勤客を誘導する。もう10年以上続く“日常風景”だ。

「地上に出るのに10分かかることも。都営バスもすし詰めで、3台やり過ごさないと乗れない時もありました」（区関係者）

　今や国の喫緊の課題となった、「人口減少」。900近い自治体に消滅可能性があるとのレポートが話題になったのも記憶に新しい。

　ところが、東京のど真ん中・中央区では、現在、人口が急増中。この5月14日には16万人を突破した。1997年には戦後最低の7万人だったから、20年間で倍以上に増えたことになる。
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20180601-00542937-shincho-soci

[22104: 匿名さん]

>>22103 匿名さん
恐ろしい。
武蔵小杉もこうなってるってコメントしてる人もいるね。

[22105: 匿名さん]

武蔵小杉
いらね

[22106: 匿名さん]

>>22105 匿名さん
その前におまえらがいらねーよ。w

[22107: 匿名さん]

>>22103 匿名さん

武蔵小杉は地上で良かった。

[22108: 匿名さん]

武蔵小杉って名前が成金みたいで嫌いかな

[22109: 匿名さん]

武蔵小杉って二子玉川や横浜に経済的に住めない人達が住んでるんでしょ？
だいたいみんなそういうイメージで見てるけど、違うの？

[22110: 匿名さん]

>>22077 匿名さん

狭いな。

[22111: 匿名さん]

>>22109 匿名さん

あんたのイメージなんてどうでもいい。
人の話聴けないタイプだろ？

[22112: 匿名さん]

>>22110 匿名さん

武蔵小杉で60平米なら5000万くらいだな。
逆に二子玉川で70平米超えてくると1億オーバーですね。

[22113: 匿名さん]

いまどき、混雑してない街の方がこの先危ないわ。
気がつけば誰もいない、なんてことになりかねない。

[22114: 匿名さん]

>>22111 匿名さん

都内や横浜の人間はそういうイメージで見てるけど。
ごめんね。

[22115: 匿名さん]

>>22112 匿名さん

買うなら広い方を買う。しかし二子玉には興味ない。

[22116: 匿名さん]

>>22109 匿名さん
武蔵小杉は勘違いな人が住んでる気がする。
タケノコタワーまんせい的な。
横浜はセンスあるオシャレな人が多い
世田谷は所さんみたいな、懐が深くて昔からのお金持ちのイメージ

[22117: 匿名さん]

>>22115 匿名さん

武蔵小杉なら70平米で6000万くらいで買えますからね。
羨ましいです。

[22118: 匿名さん]

>>22114 匿名さん

だったら調度いいじゃないか。
別に住んでるところで人にどう思われようとも気にもならないし、武蔵小杉の利便性は逃げないから。
そもそも世田谷や横浜に住んで勝ち誇ってる恥ずかしさにまず気付いた方がいいと思うけどな。

[22119: 匿名さん]

>>22117 匿名さん

だろ？
安くて広くて便利な方が良いじゃない。

[22120: 匿名さん]

>>22118 匿名さん

利便性をよく出してくるけど、
これ利便性いいって言えるの？

[22121: 匿名さん]

これ何？誰もスーツ着てないけど。通勤じゃないよね。ただ何かイベントがあって混んでた日じゃないの？

[22122: 匿名さん]

>>22121 匿名さん
東横線の通勤の様子ですよ

[22123: 匿名さん]

イメージとかブランドとかで住まいを決めてる人って、本当に望んだものを手に入れられてるのかな？
高い金出して買ったんだから良いに決まってる、ここは素晴らしい街だって思い込めてるってことなのかね？

[22124: 匿名さん]

週末も混んでるんですか？

武蔵混み過ぎ！

[22125: 匿名さん]

マインドコントロールか、慣れの問題。

[22126: 匿名さん]

>>22121 匿名さん

大型台風で電車止まった時でしょ？
めったにない状態で利便性が悪いと語るのは馬鹿げてるな。悪意しかないでしょ。

[22127: 匿名さん]

あたりまえ、あたりまえ、
あたりまえ体制〜♫

[22128: 匿名さん]

>>22122 匿名さん

いつ？

[22129: 匿名さん]

ていうか人の顔バッチリ写ってるじゃん。
肖像権侵害で訴えられるぞ。

[22130: 匿名さん]

武蔵小詐欺

[22131: 匿名さん]

>>22129 匿名さん
ね。
リテラシーもモラルも無いから無断転載の恐さも知らないのだろうし、いかれてる行動だよな。
武蔵小杉を貶したいからってよくこんなリスキーなことできるなって感心する。

[22132: 匿名さん]

>>22123 匿名さん
武蔵小杉駅って、行列できるし何が良くて住んでるの？
不思議なんだよね。
電車一本で遠くにいけるから？
遠くにいく頻度って月に二回くらい。
行列は通勤で月に20日くらい経験するじゃん？なぜこんな不便なところに住んでるの？
本当に真剣に考えても、答えがでないから住人の人教えてよ。

[22133: 匿名さん]

>>22132 匿名さん

君は知らなくていいんだよー。
行列はね、実は……

[22134: 匿名さん]

また世田谷や横浜の連中が暴れてるみたいだな。
イメージやブランドで家を買った哀れなやつらか。
武蔵小杉の利便性の嫉妬するのはやめてほしいもんだな。
不便な街に住んでるお前らが悪い。

[22135: 匿名さん]

ＡＬＬ再開発で街全てが綺麗。
東急ストア、ララテラス、グランツリーなどの商業施設も新しく綺麗で快適。
通勤時以外は休日でも電車はすいている。そのためどこにでも出やすい。

[22136: 匿名さん]

>>22133 匿名さん
実は嘘なの？
行列はないの？
おじちゃん教えてよ。

[22137: 匿名さん]

>>22118 匿名さん

武蔵小杉の方が世田谷や横浜より価値は上ですよ。
利便性に劣っている街に負けるなんてことはありません。
彼らは私達に嫉妬しているだけなので安心してください。

[22138: 匿名さん]

>>22109 匿名さん
住めたとしても住まないから。w
ブランドやイメージなんて興味ないし、利便性こそが資産価値を決めるものだからな。
不便な街に住むなんて金と時間の無駄。
高い金だして不便を買うって馬鹿すぎだろ。w

[22139: 匿名さん]

>>22135 匿名さん
休日と通勤
どちらが電車のる機会多いの？？
その答え次第で、不便な町か便利な街かどうか答えが出そうな気がしない？

[22140: 匿名さん]

>>22136 匿名さん

あの行列は、実は…

[22141: 匿名さん]

>>22112 匿名さん

ブランド代ですかね？w
二子玉川に住んでる奴は一番哀れ。
ブランドのみの実用性無しの不便な街のくせに偉そうにしてんじゃねえぞ。
ゴミみたいな街のくせに。w

[22142: 匿名さん]

>>22140 匿名さん
おじちゃん、はやく教えてよ。

[22143: 匿名さん]

>>22132 匿名さん

交通網の発達こそが全てなんだよ。
電車一本でどこまで行けるかが重要。
不便な世田谷や横浜は話にならん。
お前も武蔵小杉の利便性に嫉妬してるだけだな。w

[22144: 匿名さん]

>>22143 匿名さん
あんたは、電車一本でどこまで遠くに出勤してるのよ？
職場が遠くにあるとしか思えないね。
職場の近くにすんだほうがいいよ？
それとも、休日お出かけが趣味なの？
電車一本でこんな遠くまでこれたってほくそ笑んでるの？
だとしたら普通の人からみたら気持ちわるいかもしれませんね。

[22145: 匿名さん]

個人個人で、考え方が異なりますが
私は　ドア　To　ホーム
が何分かが重要だと考えています。
ちなみに私は6分です。
ホームに着いたのに電車に乗れない。
てのは、論外。
それは、通勤利便性皆無としか言えません。

[22146: 匿名さん]

>>22141 匿名さん

どうした？
二子玉川に何かされたのかよ？笑

[22147: 匿名さん]

休日と通勤
どちらが電車のる機会多いの？？
その答え次第で、不便な町か便利な街かどうか答えが出そうな気がしない？

[22148: 匿名さん]

>>22146 匿名さん
二子玉川はオシャレだから成金みたいな町である武蔵小杉住人しっと

[22149: 匿名さん]

トップによく上がってくるスレなので
武蔵小杉はおろか神奈川県とは何の関係もない身分でのぞいてみましたが、
なぜこのスレでは何度も「世田谷」の話題が出るんでしょう？？？

東京の者から失礼を承知で言わせてもらえば
神奈川県のことなんて眼中にないですよ？？

武蔵小杉や横浜は
神奈川県では人気なのかもしれませんが
こちらからすれば所詮地方都市、たかが知れてます。

横浜と武蔵小杉で喧嘩するのはかまいませんが
たびたび横浜とならべて世田谷の名を挙げるのは
やめてほしいですね。

東京のネームバリューに頼らず
正々堂々神奈川県民同士戦ってください。

では。

[22150: 匿名さん]

>>22144 匿名さん

職場は品川だが。
もちろん電車一本で快適に通勤しているよ。
遠くというより、電車一本で行ける場所がどれだけあるかというのが利便性を計るものだな。
路線数の多さが重要なんだよ。
世田谷や横浜のような不便な街に住んでる連中にはこの価値が分からんのかな？w
こっちから言わせればブランドやイメージで家を買ってる連中の方が気持ち悪いぞ。w

[22151: 匿名さん]

>>22146 匿名さん

不便な街のくせに偉そうにしてるから、気に食わんな。
ぶっちゃけ見下してるがな。w

[22152: 匿名さん]

>>22149 匿名さん

利便性皆無の世田谷が随分と偉そうだな。w
身の程をわきまえて下さいね。
あなたは不便な街、価値ゼロの街の住人です。
利便性の高い武蔵小杉への醜い嫉妬はやめてくれ。w

[22153: 匿名さん]

>>22148 匿名さん

嫉妬してるのはそっちだろうが。
オシャレさとかそういうものには価値はないんだよ。
二子玉川の連中はただ負債を背負ってるだけ。
ご愁傷様です。w

[22154: 匿名さん]

メディアの報道などで事実とされている事例です。
事実でないのなら、論理的に反論してください。

無秩序に増え続けるタワマン
開けた眺望が突如新しいタワマンの壁に変わる
利便性ところが疲労困憊の駅
改札通るだけで長蛇の列
人混みで溢れる駅構内
増え続ける待機児童問題
慢性的な学校不足
増え続ける修繕費
高層階から物を落とす住民レベル
液状化、浸水リスク高
無機質な街づくり
川崎市とデベに踊らされてる街づくり
頑張っても川崎アドレス

[22155: 匿名さん]

埼玉はもはやダサくない

武蔵小杉がダサさ日本一を確定させていただきます。

めでたしめでたし

[22156: 匿名さん]

最近の大宮はだいぶクオリティ高いぞ。
武蔵小杉には無い真の利便性の高さがある街だと思う。
価格帯も武蔵小杉と同じくらいだし、最近は大宮を選ぶ人も多いよ。

[22157: 匿名さん]

ムサコ（32）社会人デビュー時に韓国で整形。実家は南武線沿線。 旦那（33）と職場結婚。

話題の武蔵小杉にタワマンのモデルルームを見に来たところ営業に丸め込まれほぼフルローンでマンションを購入。 近所でタワマンから植木鉢などが落ちてきてビクビクしながら暮らす。

子供を保育園に入れようとしたら待機児童になり、話が違うとタワマン営業にクレームをつけるも、何も約束していないと対応してもらえなく号泣。育休が終わりそうだが、職場復帰の見通しが立たない。

家の近所に子供を遊ばせる場所も無く、子育てに優しい街という嘘にショックを受ける。

正直、武蔵小杉のタワマンを買ったことをかなり後悔しているが、周囲には明るく振舞っている。

旦那は毎日ホームに上がるまで行列に並ぶ日々。

[22158: 匿名さん]

wが目印の武蔵小杉の疑似住民、
世田谷煽りで大活躍中。

[22159: 匿名さん]

>>22149 匿名さん

逆だよ。ここは武蔵小杉の今後についてスレ。
そこへ世田谷だの横浜だの一部モラルのない輩がやってきて武蔵小杉を叩いて荒らしてるんだよ。
最近はなぜか大宮からも遠征してきてるみたいだし。
武蔵小杉の注目度とネームバリューを利用してるはどっちなの？
正々堂々と地元で営業すればいいじゃない。

[22160: 匿名さん]

>>22138 匿名さん
＞住めたとしても住まないから。w
住めたとしたらね、でも武蔵小杉の予算では住めないでしょ。
あっ、ミニ戸建なら大丈夫かも（笑）

[22161: 匿名さん]

>>22159 匿名さん
叩いている訳ではなく武蔵小杉の立ち位置を正確に教えてあげてるんですよ。
正確な位置とは、
世田谷の予算では世田谷は勿論武蔵小杉も買えるが、武蔵小杉を買う人は余りいないと思う。
武蔵小杉の予算では、仮に買いたくても世田谷は買えない。
一例が田園都市線徒歩13分で80平米超えで、１.２億。
モラルを守って書き込ませて頂いていることを理解してもらえるかな？

[22162: 匿名さん]

>>22138 匿名さん
＞利便性こそが資産価値を決めるものだからな。
もしそれが正しいなら、資産価値が圧倒的に高い世田谷（80平米超えで1.2億）が武蔵小杉より利便性が高いということになるけど。
それじゃ困るんじゃない？

[22163: 匿名さん]

まあ何度も出てますが、行列はエスカレーターのものなので、早く行きたいならエレベータのすぐ先にある階段を使えば並ばなくてもいいんですよ。だから通勤所要時間が一概に増えるわけではありません。

またホームが混雑しているということですが、最近エスカレーターを増設したばかり。まあこの程度の混雑ということです。本当に危険な状態ならエスカレーターの増設などできないはず。

[22164: 匿名さん]

>>22154 匿名さん
書いたんだけど、無視？
https://www.e-mansion.co.jp/thread/592347/res/22003/

[22165: 匿名さん]

>>22163 匿名さん
階段はすぐ先でもなくかなり北側なので、ホームの中央付近に上がりたい人には結構な遠回りになっちゃうからね。混んでるホームを歩くことを考えたら、数分間並ぶことを許容する人は多いでしょう。
増設したエスカレーターは南の端で狭く、元々人は少なかった場所。人の分布の平準化には多少寄与したけど、全体的な混み具合は改善されたとは言い難い。

[22166: 匿名さん]

>>22162 匿名さん

とりあえず、イメージ価格じゃなくて実際の物件リンクでも貼ってもらえますか？
イメージでは何の参考にもならないので。

[22167: 匿名さん]

武蔵小杉はパチンコの聖地であり、「飲む・打つ・買う」の代名詞であった。
再開発した結果、それに「待つ・並ぶ・落ちてくる」が加わった感じかな。

[22168: 匿名さん]

>>22167 匿名さん
そんな代名詞は聞いたことないな。
スカしたクソ供が住みたがる場所だとは思うが。

[22169: 匿名さん]

>>22164 匿名さん
保育園以外は主観的なただの希望的観測じゃん
やり直し

[22170: 匿名さん]

>>22163 匿名さん
日経の記事によれば混雑は解消されてないと。
保育園も入れず、嫁が社会復帰できなくてローンを払うことが厳しいと。
日経の記事です。

[22171: 匿名さん]

>>22166 匿名さん

二子玉川ならこれとか？

https://suumo.jp/mansion/__JJ_JJ010FJ100_arz1030z2bsz1010z2ncz16771700...

[22172: 匿名さん]

>>22170 匿名さん

武蔵小杉住人ってなぜかペアローンで組んでる人多いよね。
嫁の収入あてにしてローン組むって危険すぎだと思うけど。

[22173: 匿名さん]

>>22172 匿名さん
稼ぎが少ないんだろう
武蔵小杉ごとき自分一人の収入で買えないというのはさすがにゴミすぎ。

[22174: 匿名さん]

>>22170 匿名さん

そう書いた方があんたみたいな大衆が喜んでくれるんだよ。

[22175: 匿名さん]

>>22173 匿名さん
武蔵小杉のイメージだが
夫年収500万 嫁年収400万でかつかつでペアローンくんで
子供できて保育園入れずで崩壊
ってかんじかな

[22176: 匿名さん]

>>22171 匿名さん

二子玉は狭いのに高いんだな。
世田谷って二子玉が最高レベルなのかい？
戸建ては？
世田谷に住めないと豪語してたよな？

[22177: 匿名さん]

>>22176 匿名さん
戸建なら成城、深沢、等々力とかじゃない？
さすがに武蔵小杉とは比べ物にならない額だと思うけど。
全物件リンク貼らないと分からないの？

[22178: 匿名さん]

>>22175 匿名さん

なんでこうも他人の懐事情をひとくくりに語りたがるのだろうか？

[22179: 匿名さん]

>>22177 匿名さん

貼ってください。
上だけじゃなく、武蔵小杉住民は世田谷に住めないと豪語してたのだから、適度に住める物件を見つけたら嘘を言ってたことになるのだが？

[22180: 匿名さん]

>>22175 匿名さん

この収入では残念ながら世田谷や横浜には住めないな。

[22181: 匿名さん]

>>22174 匿名さん
ポジティブですね。
現実見て下さいよ。
じゃあ日経にクレーム出してこいよ。

[22182: 匿名さん]

>>22179 匿名さん

子供かよw
常識的に考えたら分かるだろ。

[22183: 匿名さん]

>>22182 匿名さん
では、世田谷にも住めなくはないことを認めるのだな？

[22184: 匿名さん]

>>22176 匿名さん

世田谷はあまり駅で街を区切らず町名で分けることが多いのだが、
駅でいうと、池尻大橋、下北沢、三軒茶屋、用賀、二子玉川、成城学園前、等々力、尾山台、自由が丘。
この辺が最高レベルじゃないかな。
街によって特色や住民層はいろいろ。

[22185: 匿名さん]

>>22183 匿名さん
京王線の方の狭小戸建とかならいけるかもだが、
それでいいの？

[22186: 匿名さん]

>>22185 匿名さん

それすらも住めないという豪語じゃなかったのか？
それとも最高ランクじゃないと世田谷じゃないとでも？

[22187: 匿名さん]

>>22169 匿名さん
タワマン建設が無秩序→マスタープランに沿っているから無秩序ではない→主観的だからダメ

何書いても受け入れないだけだろ。
話にならないね。やり直し。

[22188: 匿名さん]

>>22187 匿名さん

そのマスタープランの資料を提出して

[22189: 匿名さん]

>>22186 匿名さん
いや私は豪語してないけど。
そりゃ選ばなければ探せばあるかもしれないが、
そんな所と比べられて満足？
それであなたの自尊心が保たれるのならばそれでいいけど。

[22190: 匿名さん]

>>22187 匿名さん
無秩序に見えるくらい乱立してるってことじゃない？
マスタープランがあってもそのプランニングが雑なものであれば、無秩序と変わらないと思う。

[22191: 匿名さん]

>>22184 匿名さん
川崎市にこれらと張り合えるレベルの街が一つもないという現実。

[22192: 匿名さん]

>>22189 匿名さん

もともと住まいに自尊心は関係ない。
あんた方がそういうものに捕らわれてるから武蔵小杉を叩くということだろが。
幼稚なんだよ。

[22193: 匿名さん]

>>22191 匿名さん

張り合ってるのはそちらさん。

[22194: 匿名さん]

>>22192 匿名さん

これらの書き込みあなたですよね？
>>22176
>>22179

自尊心を保とうと必死じゃん

[22195: 匿名さん]

で、世田谷ってそんなに高級なの？
別に対立したい訳じゃないが、なぜこのスレでなの？

なんだか暴れてる人は何がしたいのだろう？
武蔵小杉に興味があって訪れる人に対して、武蔵小杉はやめておけ、世田谷に来いって言いたいのかな？
そうやって92万人の人口になったの？
多勢に無勢というか、どうしょうもないコンプレックスが見え隠れしてるんだけど。

言っておくが、世田谷に住もうと思ったことは一度もない。

[22196: 匿名さん]

>>22195 匿名さん
住もうと思っても住めないですよね？

武蔵小杉にどこにコンプレックスを抱くのだろうか。
みなさんが連呼してる交通の利便性ですか？
あの行列の写真やメディアの報道をみると、
お世辞にも利便性が良いと言えないけど。

面積が大きいから人口が多いのは当たり前ですよね。
人口密度でいうと武蔵小杉は群を抜いて高いですね。

[22197: 匿名さん]

>>22184 匿名さん

どこも不便な街だな。
名前だけ。
武蔵小杉の利便性の前にはどこにも価値はないと思われる。
武蔵小杉に嫉妬して暴れるのは辞めていただきたい。

[22198: 匿名さん]

>>22191 匿名さん

武蔵小杉はここのどの街よりも価値はありますよ。
利便性が悪いという時点で価値はほぼありませんので。
逆に利便性が悪いのにイメージやブランドのみで頑張ってる世田谷を尊敬しますわ。w

[22199: 匿名さん]

>>22175 匿名さん

わろたw
確かに武蔵小杉の記事見た時この感じ想像してたわ

[22200: 匿名さん]

人の僻み妬みとは恐ろしいですねwこういう粘着ネガがいるのは人気のバロメーターとも言えるけど。

[22201: 匿名さん]

>>22198 匿名さん
ならどうして世田谷より安く買えるのかなぁ（笑）
60平米でファミリーで住むつもりなら世田谷で買えるけどね。
価値は価格に反映しているから凄く分かり易い。

[22202: 匿名さん]

>>22196 匿名さん

中原区 16,862 人/km²
世田谷区 15,562 人/km²

1㎞四方にわずか1,300人の差でしかない。
そんな郡を抜いた差かよ
世田谷区ってあんなに広いのにな。
92万人もいりゃそうなるのか。

[22203: 匿名さん]

単純に武蔵小杉が今の利便性を維持したまま都内の街だったら、価格はどうなっていただろうな。

[22204: 匿名さん]

>>22202 匿名さん
武蔵小杉じゃなく範囲が広くなってる
中原区と世田谷区対決になったのかなー

[22205: 匿名さん]

>>22200 匿名さん
一応人気の街貼っときますね。

[22206: 匿名さん]

>>22203 匿名さん
本当に電車の路線数しか考えないんだな。
文化、教育、地盤、住民レベルと
様々なことで劣っているから安いんだよ。

[22207: 匿名さん]

>>22202 匿名さん
中原区全体でそれなら武蔵小杉だけならすごい数字だろ
やばいな

[22208: 匿名さん]

同じネタばっかり繰り返し。
武蔵小杉を検討するには足を運ぶしかないな。

[22209: 匿名さん]

>>22207 匿名さん

世田谷区って人口にしろ犯罪数にしろ、なぜか率でごまかすっていう。
習性なのかな？

今日もグランツリーは都内からのお客様がいっぱいですね。

[22210: 匿名さん]

世田谷区の方が待機児童数多いですよね？
大丈夫なのですか？

中原区は一昨年までゼロでしたが昨年はやや増えて18だったようです。

[22211: 匿名さん]

なんで世田谷なのかなぁ。。
文京区の方がハイソでいいでしょ。
拓殖大学がある文教地区なんだし。

[22212: 匿名さん]

>>22211 匿名さん
さいごの一行に煽りを感じさせる
何故、その大学名を出す？

[22213: 匿名さん]

>>22188 匿名さん
そらよ。
http://www.city.kawasaki.jp/500/page/0000008742.html

で、そちらの主張の根拠は？
どのメディアがいつどういうふうに「無秩序」って断言したの？
もしかして「ぼくはニュースを見ました、記事を読みました」なの？

[22214: 匿名さん]

>>22205 匿名さん
それ「住みたい自治体」ですね、人気の街はこっちですよ。
あれ？世田谷区の街はどこですか？
もしかして浦和よりも下なの？？？

[22215: 匿名さん]

>>22213 匿名さん
ぼくが無秩序だと思ったんですごめんなさい
もうこの話はやめます

[22216: 匿名さん]

待機児童については世田谷の方が数え方が厳格で正直なだけだよ。
川崎市は「隠れ待機児童」を除外して「待機児童ゼロ」と胸を張っているだけなんだよ。
下の漫画をよく見なさい。

「待機児童ゼロ」でも実態は
https://withnews.jp/article/f0170714002qq000000000000000W03u10801qq000...

[22217: 匿名さん]

>>22214 匿名さん

本当だ。
世田谷区内の街が１つもランクインしてない。
なのに世田谷というキーワードだけが上位ってことはやっぱり……
ちなみに世田谷ナンバーはやや危機感を感じた方が良いくらいダサいです。
なんとかこれまで品川ナンバーで誤魔化せてたのに何を勘違いしたか自らババを引きに行った感じですね。
あー、だからといって川崎ナンバーディスは勘弁してくださいね。承知の上なのでね。

[22218: 匿名さん]

>>22215 匿名さん

最初っから気付いて止めておけば良いんですよ。港区は無秩序じゃなくて武蔵小杉は無秩序なんて道理が通りません。

しかも武蔵小杉はマンションの方が地盤リスクを軽減する効果がありますからね。

[22219: 匿名さん]

>>22216 匿名さん
報道によると世田谷区の待機児童はかなり多いですね。
反論があるなら世田谷区の待機児童が多くないという論理的な証明をお願いします。

[22220: 匿名さん]

世田谷あまり詳しくないので教えてほしいのですが、
https://www.nomu.com/house/id/R7542444/
これは世田谷の物件としてはどうなのですか？
武蔵小杉の優良物件を買おうとするなら、世田谷の戸建てだし案外リーズナブルな印象ですがどうでしょうか？
ま、正直余裕で買えますけどどこに魅力を感じたら良いのか分かりません。
ちなみにマンションだと通常管理費修繕費、駐車場、立地条件に対する固定資産税など維持費を加算して検討する必要があるので必ずしも物件価格のみが比較対象ではないことを認識しています。
あくまでも個人的な感想になってしまって恐縮ですがいかがでしょうか？

[22221: 匿名さん]

>>22216 匿名さん
2016年の記事だが、待機児童＋保留児童の数は、川崎市が2,554人、世田谷区が2,391人。
https://mainichi.jp/articles/20160723/k00/00m/040/123000c
2016年の人口がそれぞれ146万人と89万人なので、1万人あたりの待機児童＋保留児童数は、川崎市17.5人、世田谷区26.9人。

結論＝世田谷区の方が保育園に入れにくい。

[22222: 匿名さん]

>>22221 匿名さん
そういう事があっても世田谷の方が武蔵小杉よりも価値が高い。
マンション価格を見れば明らか。
ファミリーが十分住める武蔵小杉のマンション価格では、世田谷では６０平米程度しか買えない。

[22223: 匿名さん]

>>22221 匿名さん

実際世田谷区の知人は待機児童の問題で嘆いてましたから、報道以上に実情は厳しいのでしょうね。
隠れ待機数は基準が曖昧で
希望の園に入れないなどもカウントされるので実態は把握しづらいですね。
言い換えれば、入園しなくてもなんとかなっちゃってる数ってことですからね。
武蔵小杉は比較的専業主婦の方が多い印象です。

[22224: 匿名さん]

>>22220 匿名さん
武蔵小杉の新築マンション価格だと、世田谷では中古かミニ戸建という事ですね。
そんな物だと思います。確か桜新町築20年程度のマンションもその位の価格で販売していました。

[22225: 匿名さん]

>>22223 匿名さん
1年経って改善されているのでしょうか
https://www.google.co.jp/amp/s/www.businessinsider.jp/amp/post-33255

[22226: 匿名さん]

>>22222 匿名さん

世田谷でじゃなく具体例は二子玉川の物件紹介でしたね。
他はどうなのですか？世田谷区は全て二子玉川価格と同等ですか？

そもそもファミリーで60㎡は狭すぎませんか？夫婦二人なら分かりますが。

[22227: 匿名さん]

>>22224 匿名さん
戸建ては10年で上物価値をほぼ失うので新築でも中古でも頃合いの良いときにほぼ土地代のみでかっさらうものという認識です。
今新築で買うなんて危なすぎでしょ。
人件費の割合が大きいでしょうからね。

[22228: 匿名さん]

>>22225 匿名さん
待機児童は18人です。

[22229: 匿名さん]

>>22228 匿名さん
スゲー
改善スピード

[22230: 匿名さん]

>>22227 匿名さん
いい土地が放出されればね
いいところだとこれまた
同じように考えてる人とジャンケン

[22231: 匿名さん]

>>22222 匿名さん

正確には、武蔵小杉よりも価値が高い街も世田谷にはある。
という言い方で良いですか？
あなたの言葉は誤解を招くのでね。
社会人として正しい情報を伝える努力が必要です。

[22232: 匿名さん]

>>22226 匿名さん
先にも紹介しましたが、二子玉川からいくつか渋谷よりで徒歩13分が80平米程度で1.2億。
ファミリーならこの程度の広さが欲しいですね。
武蔵小杉の予算では無理という事です。

[22233: 匿名さん]

22231さんが書いていることが正しい。

[22234: 匿名さん]

>>22227 匿名さん
あの中古はほぼ土地価格という事ですね。
あの間取を見るとマンションの3LDK程度でしょうか。
なので、あの近辺に注文で新たに建てるとあの程度でも1億は超えます。
当然武蔵小杉の予算では無理ということです。

[22235: 匿名さん]

待機児童も隠れ待機も多いってどういうことですかね？
1つの行政区で川崎市全体と張り合える程の待機児童問題を抱えながら、よくも武蔵小杉の待機児童がどうのこうのと貶せたものです。
世田谷区は本当に子育てに向いている行政区なのですか？

今まで実態を知りながら黙っていましたが、昨今の一部世田谷区民の横柄な態度に嫌気を感じましたので反論です。

[22236: 匿名さん]

>>22232 匿名さん
具体例な物件リンクをお願いします。
イメージだけでは判断できませんのでね。