武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[20301: 匿名さん]

>>20300 匿名さん

だから住もうと思えば住めるから。
経済的理由で言えば、大概のところには住める。

[20302: 匿名さん]

田園調布に忍び寄るゴーストタウン危機。セレブ住宅街の辛い現実
http://www.mag2.com/p/news/250461

[20303: 匿名さん]

第１種低住専


最近の社畜さんのハイエンドってマンションなんだよねえ。
マンションで育ったから鹿威しのあるお屋敷がハイエンドにはならないからね

[20304: 匿名さん]

>>20297 匿名さん
無理です。不便過ぎて住む気になれない。坂は多いし。

[20305: 匿名さん]

>>20302 匿名さん
とっても分かりやすい記事ですね。
高級であるがゆえに売れない。
価値観の幻想が弾ける様は実用性を兼ねる地区よりも早く衰退するかもしれませんね。
正直、田園調布駅周辺からはまるで活気を感じません。

[20306: 匿名さん]

>>20301 匿名さん
じゃあなんで武蔵小杉に住むの？
電車一本だから？

[20307: 匿名さん]

小杉民だが、さすがに田園調布に優ってるとは思えんわ
文化レベルが全然違う

[20308: 匿名さん]

>>20307 匿名さん

文化レベルって何ですか？
交通の利便性より重視すること？
田園調布も世田谷も不便ですよね。
電車一本で渋谷(笑)ですか？

[20309: 匿名さん]

>>20304 匿名さん

高級住宅街が坂があるとこ多いですよ。
高台に位置してますので。
武蔵小杉は低地ですね。

[20310: 匿名さん]

田園調布が武蔵小杉より高いとか言ってる奴、時代錯誤も甚だしいな

[20311: 匿名さん]

>>20306 匿名さん

便利だから。
子供が小さいから。

[20312: 匿名さん]

川崎市の平均年収400切ってるけど、
本当に住もうと思えば田園調布や世田谷に住めるの？
https://www.nenshuu.net/m/prefecture/shotoku/in_shotoku_city.php

[20313: 匿名さん]

>>20309 匿名さん
そればかり目にしますが、高台へ徒歩はあり得ないし、買い物に車で出るのも面倒だし。
昔は高台だと眺めが良いだとか水害を避けられるとかあったけど、
現代の価値観かと言われると？ってなる。
狼煙を上げるには適してると思うけど、暮らすには高級住宅地である必要はないかな。

武蔵小杉は坂が無いことも暮らしやすさの理由のひとつとして大きいね。

[20314: 匿名さん]

>>20311 匿名さん
子供が小さかったら尚更武蔵小杉は無いだろw
断然都内の方がいいじゃん。
環境も行政も。

[20315: 匿名さん]

子連れであの電車はきつい

[20316: 匿名さん]

>>20312 匿名さん

川崎市全体と武蔵小杉の駅近住民と一緒にしてはいけないな。
何なら港区もいけまっせ。

[20317: 匿名さん]

>>20314 匿名さん

どこが？

[20318: 匿名さん]

>>20314 匿名さん
でも世田谷は不便じゃないですか？
利便性が良いほうが子育てにも適してると思いますがね。
どこにでも行けますからね。

[20319: 匿名さん]

>>20316 匿名さん
タワマン住人のこと？
東急で言っても、目黒や世田谷の低層より全然安いじゃん
リーズナブルなタワマンだから売れてるんじゃないの？
金持ってるイメージ無いけどなぁ

[20320: 匿名さん]

>>20313 匿名さん

低地をポジティブに捉えるとは流石です！

[20321: 匿名さん]

>>20311 匿名さん

どう考えたら武蔵小杉が子育てに良い環境と思えるのか…
懸念点として上げられてるくらいなのに。

[20322: 匿名さん]

>>20319 匿名さん
目黒も世田谷めちゃ不便じゃないか
利便性悪すぎ

[20323: 匿名さん]

>>20320 匿名さん

高台をポジティブに捉える方が難しいわ。
御屋敷に住みたい訳じゃないからさ。
実際に無名な地では坂道は不動産評価がマイナス。

[20324: 匿名さん]

>>20323 匿名さん

無名な地の話はしていません。
高級住宅地の話ですよね？
田園調布の高台がマイナス評価になるんですか？
地盤の悪い低地の方がマイナスかと思いますが。

[20325: 匿名さん]

>>20319 匿名さん

リーズナブルなんだから安いに決まってるじゃん。
安いからって金持ってない発想になることが不思議だわ。
誰しもが住宅を稼ぎギリギリで買ってると思うなよ。

[20326: 匿名さん]

>>20324 匿名さん

田園調布の話をしてるんじゃない。
坂道の話をしてるの。わかる？

[20327: 匿名さん]

>>20321 匿名さん
武蔵小杉行ったことないでしょ？

[20328: 匿名さん]

安いところに住んでたら、収入少ないって思うだろ。
普通に。

[20329: 匿名さん]

安っぽい服来てるからって収入少ないとは思わんだろ、普通に。
なにで人を計ってんだよ？

[20330: 匿名さん]

>>20325 匿名さん
あなたがいくら稼いでいるかは分かりませんが、
そこまで余裕があるならもっと良い所に住んだ方がいいと思いますよ

[20331: 匿名さん]

>>20275 匿名さん

ラスボス登場。

[20332: 匿名さん]

武蔵小杉は鉄道利便性を自慢するが実はクソ。
駅間は一駅分くらい離れてる。
何が便利だクソ遠いじゃないか。
おまけにクソ混んでてホームは溢れてる。
電車は200%近い混雑率。
途中駅なので座れることは皆無。

[20333: 匿名さん]

周りで鉄道利便性に不満を聞いたことがありません。
それよりも一番の不満はマスコミですね。首都圏住みたい街の常連、今一番の注目、未来志向の街、とか持ち上げて、まあそれは事実ではありますが勘違い住民が自慢したり、他所の方からの憧れが強すぎたり、いろいろ弊害があります。

[20334: 匿名さん]

>>20332 匿名さん
それはあなたが乗り換え組だからですよ。

[20335: 匿名さん]

>>20334 匿名さん

いや違う。
同じ武蔵小杉でもある駅に近いと別の駅には遠くなる。

[20336: 匿名さん]

>>20335 匿名さん

全部の改札を同時に使用することは無かろうに。

[20337: 匿名さん]

>>20330 匿名さん

武蔵小杉より自分の生活に適している場所が見付からなかっただけ。
あなたの価値観で物件は探してない。

[20338: 匿名さん]

南の東側に住んでいたら駅への距離への不満を感じることもないのに。
距離で愚痴って哀れなのがいるね。

[20339: 匿名さん]

>>20330 匿名さん

武蔵小杉より利便性の良い街ってどこですか？
もしかして世田谷ですか？
良い所とは交通の利便性の良い所です。

[20340: 匿名さん]

>>20333 匿名さん
マスコミにはめちゃくちゃ叩かれてるじゃん

[20341: 匿名さん]

タワマンは10年で移り住むもの
大規模修繕のとき100%積立金足りなくてなるか、それまでに逃げ出すべき
そうやってゴーストタワーが生まれていく

[20342: 匿名さん]

去年までカミさんと二人の時は、賃貸で小杉のタワマン住んでたけど、子供できたタイミングで都内に買った。
DINKSだと利便性は重要だし通勤には楽な街だったけど、子供ができたら必然的に利便性以外のことも考えないといけなくなってきて、まあ高いけど都内でということになった。
そういう人達は多いんじゃないかな。

[20343: 匿名さん]

>>20341 匿名さん

小杉タワーとか今賃貸率かなり高いからね
あの位の築年数のがそろそろ大規模修繕かな？
多分ごっそり人が抜けると思う

[20344: 匿名さん]

みなとみらいは人口1万人を超えたから、
もう居住用は建設禁止になった。商業施設はどんどん建つだろうが。
一方武蔵小杉の人口は2万人に迫ると言われていて、
さらにこれから6棟が建設予定で1万人の増加が予想されているらしい。
川崎市は狂ってる。

[20345: 匿名さん]

>>20344 匿名さん
その2万ていうのはタワマン住人だけの人口じゃないか
武蔵小杉を最寄りに使っている人口はそんなもんじゃないよ

[20346: 匿名さん]

>>20344 匿名さん

こんな小さな街で完全にキャパオーバー。
インフラ整備しないとマジで破綻する。

[20347: 匿名さん]

>>20344 匿名さん

みなとみらいは交通の利便性が低いですからね。
交通の利便性が高ければ人口が多くても問題ありません。
交通網の発達していない地方の方々は大変ですね。

[20348: 匿名さん]

>>20342 匿名さん

あなたの選択は間違っていると思いますが。
利便性より重視するものとは？
世田谷ブランドですか？(笑)
ご愁傷様です。

[20349: 匿名さん]

田舎者は世田谷しかしらんのかな。
文京区だよ

[20350: マンション掲示板さん]

>>20332 匿名さん
あっさり論破されてワロタ

[20351: 匿名さん]

仮にいまの駅混雑が解消されたとしても、武蔵小杉のデメリット多過ぎ。


無秩序に増え続けるタワマン
開けた眺望が突如新しいタワマンの壁に変わる
利便性ところが疲労困憊の駅
改札通るだけで長蛇の列
人混みで溢れる駅構内
増え続ける待機児童問題
慢性的な学校不足
増え続ける修繕費
高層階から物を落とす住民レベル
液状化、浸水リスク
無機質な街づくり
川崎市とデベに踊らされてる街づくり
頑張っても川崎アドレス

[20352: 匿名さん]

なぜ武蔵小杉の人がここまで世田谷を敵視するの？
それぞれに良さがあるだろうに

[20353: 匿名さん]

>>20351 匿名さん
最後で笑ったw

[20354: 匿名さん]

>20352
＞なぜ武蔵小杉の人がここまで世田谷を敵視するの？
世田谷が住みたい街の上位にランクインし、武蔵小杉（中原区）が圏外（論外）になったからでしょう。

ここの住人は電車の利便性があれば上位にくると信じきってるようです。
もう『電車教』と言っても良いくらいですね（笑）

[20355: 匿名さん]

生卵、皿、ミカンが空から次々降ってくる…マンション街・武蔵小杉を悩ます悪質ないたずらは一体誰が？

https://www.sankei.com/premium/amp/160501/prm1605010024-a.html

[20356: 匿名さん]

>>20352 匿名さん
溝の口とか蒲田とか似ている街とやりあっとけよ
世田谷とは街のランクが全然違う

[20357: 匿名さん]

>>20352 匿名さん

不便な街なのに偉そうだからですかね。
不便な街ならひっそりと生きていってもらいたいものです。

[20358: 匿名さん]

>20351
腹いてぇww
笑わせるな！！

笑えるだけじゃなくて、全て事実だもんな。

[20359: 匿名さん]

一人芝居で爆笑してる気の毒なのがいるな。
自分が荒らしであることに気付いていないのか？

[20360: 匿名さん]

>>20352 匿名さん

逆でしょ。
なんでそこまで武蔵小杉を敵視してるの？
ここは武蔵小杉のスレだよ。

[20361: 匿名さん]

>20360
＞ここは武蔵小杉のスレだよ。
というより、『武蔵小杉の電車教信者さん』のスレと言ったほうが適切ですね。
電車の利便性だけでは上位にランクインできないと知って怒り心頭ですから。

[20362: 匿名さん]

今や武蔵小杉住民は全ての日本人の敵と言っても過言ではないのでは
それぐらい酷い炎上状態にあることをまず自覚するべきかと

[20363: 匿名さん]

>>20357 匿名さん

世間の価値観とはずれているようですね。

[20364: 匿名さん]

>>20356 匿名さん

ランクとは何でしょう？
交通の利便性なら武蔵小杉の圧勝ですが。

[20365: 匿名さん]

>>20363 匿名さん

イメージで選んだアンケートに何の意味があるのか。
不便な街ばかり。

[20366: 匿名さん]

>>20363 匿名さん

実際のランキングなら
1:港区
2:中原区
3:品川区
4:千代田区
といった感じでしょうか。
世田谷区はもっと全然下。

[20367: 匿名さん]

>20365
＞イメージで選んだアンケートに何の意味があるのか。
これもイメージで選ばれたランキングですね。
これを見て大喜びしていたのは一体なんだったんでしょう（笑）

https://suumo.jp/edit/sumi_machi/2018/kanto/

[20368: 匿名さん]

>20366
＞実際のランキングなら
中原区は圏外（論外）です。
並べ替えようがありません（笑）

[20369: 周辺住民さん]

ひどいスレですね・・・。

武蔵小杉に関心のある人（ネガポジ関わらず）が仮に1万人いたとして、
ここで白熱しているのはおそらく10人にも満たない人たちでしょう。
どうか、0.1%の匿名発言が武蔵小杉の全てと思われませんように。。

まずは街を訪れて自分の目で色々見てみることです。
実際に住んでいる知人がいて話を聞ければより良いですが、
究極は賃貸でもいいので一回住んでみることですね。

こんなこと言うと身も蓋もないですが、
街の本当の価値（相対的なものではなく、その人にとっての）なんて、
しばらくそこで暮らしてみないと分かりませんよ。

[20370: 匿名さん]

>>20366 匿名さん

これ笑うとこ？
中原区の場違い感w

[20371: 匿名さん]

>>20369 周辺住民さん

いやこれだけ問題になってるのに
住みたくないよ

[20372: 匿名さん]

>>20367 匿名さん

二子玉川は16位ですね。
世田谷のみなさん、息してますか？(笑)

[20373: 匿名さん]

>20372
おやまぁ、舌の根の乾かぬうちに。
これは一体誰のレスでしょう（笑）
>20365
＞イメージで選んだアンケートに何の意味があるのか。

[20374: 匿名さん]

最近　妻との会話が無い
エレベーターも一緒に乗れない
時間差付けないとお互い乗れないから・・・

念願のタワマン購入
ローンは厳しいけど共働きでなんとかやれる
一緒にいる時間はかなり減ったけど・・・

窓を眺めていた妻がポツリとつぶやく
「・・・富士山　見えなくなっちゃうね・・・」
隣にもタワマン建設中　また人が増える

並ぶ・待つ　並ぶ・待つ
タワマンで並んでエレベーター待ち
駅で並んで乗車待ち
乗り換えで並んでエスカレーター待ち
会社について　またエレベーター待ち

並ぶ・待つ　並ぶ・待つ
でもいい　俺にはこの場所がある
このひとときのため　おれは生きている

[20375: 匿名さん]

ホントに荒らしだらけ。
武蔵小杉叩きが酷すぎて何のスレだか分からない。

特定のidあく禁にすれば一気に静かになりそう。

[20376: 匿名さん]

こいつらいったい誰と争ってるんだろう？

武蔵小杉の今後について語りなよ。
勝手なイメージの押し付け合いに何の意味があるの？

[20377: 匿名さん]

客観的にみて部外者のマナー悪すぎ。

[20378: 匿名さん]

都民のマナーも地に落ちたもんだ。

[20379: 匿名さん]

>>20378 匿名さん

ほんと世田谷の田舎者には困ったもんですね。
不便な場所に住んでるとこうなってしまうのでしょうか。

[20380: 匿名さん]

>>20370 匿名さん

いえ現実的にはこんなもんかなと。
利便性を考えるとこうなります。

[20381: 匿名さん]

>>20373 匿名さん

世田谷が武蔵小杉より下なのは事実ですので。
世田谷の駅から電車一本でどこまで行けるのでしょうか？

[20382: 匿名さん]

>>20375 匿名さん

世田谷区民の僻みでしょうね。
交通網が発達している武蔵小杉が憎いのでしょう。

[20383: 匿名さん]

>>20369 周辺住民さん
ここだけでなく、2chやSNSでも相当ネタにされてるぞ

[20384: 匿名さん]

武蔵小杉に住んでるやつとか、お笑いだろ
コントみたいなことが日常茶飯事でおきてる。

[20385: 匿名さん]

>20381
＞世田谷が武蔵小杉より下なのは事実ですので。
イメージで選ばれたランキングが事実に変わっちゃうのですか（笑）
＞イメージで選んだアンケートに何の意味があるのか。

[20386: 匿名さん]

武蔵小杉を貶めたい連中のために思う存分貶められるスレを作ったよ。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634080/
ここで好きなだけ武蔵小杉をディスって下さい。

[20387: 匿名さん]

>>20385 匿名さん

ランキングはイメージですが、
世田谷が武蔵小杉より下なのは事実です。
現実から目をそむけないでください。
世田谷は電車一本でどこまで行けますか？
渋谷(笑)でしたっけ？

[20388: 匿名さん]

>>20386 匿名さん

ナイスなお仕事ですね。
これで荒らしもいなくなるでしょう。

[20389: 匿名さん]

>>20386 匿名さん

すばらしい。
世田谷とのバトルは是非そちらのスレで。

こちらはもっとポジティブな話題で盛り上がりましょう。

[20390: 匿名さん]

何で武蔵小杉なんかをここまで叩くんだろうか。
世田谷の方が良いのは誰も分かってるんだから、絡んでこないでほしい。
もっと上を見ろよ。

[20391: 匿名さん]

>20387
＞現実から目をそむけないでください。
その通りです。
電車1本だけに目を向けるのではなく、現実から目をそむけるのは止めましょう。

[20392: 匿名さん]

>20390
＞世田谷の方が良いのは誰も分かってるんだから、絡んでこないでほしい。
>20387さんに現実から目をそむけなければ、世田谷の方が良いのは誰でもわかるとお伝えください。

[20393: 匿名さん]

はいはい、スレちですよー。
武蔵小杉を貶したい方は専用スレでどうぞ。

[20394: 匿名さん]

>>20390 匿名さん
正確には 武蔵小杉より良い所もある ですね。
世田谷にもゴミみたいな駅はあります。

[20395: 匿名さん]

>>20394 匿名さん

例えば？
武蔵小杉以下のゴミみたいな駅とはどこのことですか？
確か世田谷区には武蔵小杉より地価の安い地域は無かったと思いますが。

[20396: 匿名さん]

>>20395 匿名さん

地価とかいう目に見えないものではなく、
私たちは利便性の話をしているのです。
世田谷に武蔵小杉より交通の利便性の良い駅はありますか？
あるなら是非教えていただきたいです。

[20397: 匿名さん]

>20394
＞世田谷にもゴミみたいな駅はあります。
酷い言い方ができるものですね。
武蔵小杉駅をゴミみたいな駅と言われたら酷いことを言うなと思いませんか？
言われたら気分が悪くなるようなことを他人の向かって言うのは止めましょう。

[20398: 匿名さん]

>>20396 匿名さん

逆にこれより利便性が悪い駅があったら教えてくれよ

[20399: 匿名さん]

これが武蔵小杉のレベルです。
所詮は川崎の人間。

[20400: 匿名さん]

ムサコ（32）社会人デビュー時に韓国で整形。実家は南武線沿線。 旦那（33）と職場結婚。

話題の武蔵小杉にタワマンのモデルルームを見に来たところ営業に丸め込まれほぼフルローンでマンションを購入。 近所でタワマンから植木鉢などが落ちてきてビクビクしながら暮らす。

子供を保育園に入れようとしたら待機児童になり、話が違うとタワマン営業にクレームをつけるも、何も約束していないと対応してもらえなく号泣。育休が終わりそうだが、職場復帰の見通しが立たない。

家の近所に子供を遊ばせる場所も無く、子育てに優しい街という嘘にショックを受ける。

正直、武蔵小杉のタワマンを買ったことをかなり後悔しているが、周囲には明るく振舞っている。

旦那は毎日ホームに上がるまで行列に並ぶ日々。