武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[19838: 匿名さん]

>>19837 匿名さん
概算見積に応じてくれるメンテ業者はある
あなたが管理組合のリーダーとして住民を意見を纏め業者折衝できればできる。
維持管理、保全、めんての知識を養ってから手を上げてみてはどうでしょう。
なかなか奥が深いですよ
改修と修繕の違いわかりますか
見積明細の大項目中項目小項目の明細内容と各種単価、数量の精査。コストだって建設物価本に記載のないこと多いよ。
結局はプロにお任せとなるんだな。

[19839: 匿名さん]

メディアとかさ、タワマンを問題だと取り上げておいて結局は結論どこよって記事が多くないかい？
実際にタワマンは沢山建ってるし住んでる人も多い。
回りくどくデベ批判をするばかりで、問題解決へ向けた建設的な対策を調べた記事は無しなの？

やってることと無責任感はデベ並みに酷いよね。

[19840: 匿名さん]

>>19838 匿名さん

ええ、プロに任すのは分かりますが、結局は生かさず殺さずの世界なのでね。
関連会社もドル箱をスラム化しないようにしないといけないわけですよ。もしくはわざとスラム化させて建て直すかのどちらかです。
どちらでも私は良いと思っているので今はタワマンで快適に生活できています。

[19841: 匿名さん]

>>19840 匿名さん
関連会社に頼っている段階でその先が予想できる
タワマンではないが都内のいい立地のマンションは住民の中にコンサルの人がいて管理会社を変えさせたと言ってた。小さい規模で経営層が多かったためあらゆるツテを使って交渉したらしい。

[19842: 匿名さん]

エリア的に供給過多でしょうか？
将来を考えると不安になってきました。

[19843: 匿名さん]

>>19838 匿名さん

そこまでのご経験と知識がある方はタワマンの将来をどのように予測しますか？

[19844: 匿名さん]

住まれてる方に質問ですが、ぶっちゃけ都心に住みたいけど都心は高いから妥協して住まれてますか？
それとも武蔵小杉が好きで住まれていますか？

[19845: 匿名さん]

>>19842 匿名さん

東京が東京であるかぎり、武蔵小杉は安泰でしょうね。
そういう立地です。

[19846: 匿名さん]

武蔵小杉の駅混雑のニュースはよく見ますが、湾岸の駅混雑のニュースは見たことありません。
湾岸はあれだけタワマン建っていても駅混雑しないのでしょうか？

[19847: 匿名さん]

>>19846 匿名さん

湾岸 混雑で検索すると色々出てきました。
節穴でしょうか？

[19848: 匿名さん]

横須賀線と南武線が混雑してるようですね。

https://tokyo-calendar.jp/article/10494?page=3&ref=recommend

[19849: 匿名さん]

>>19844 匿名さん
都心に住みたいけど、は少ないと思う。都内のマンションスレに武蔵小杉と比較してる書き込みはかなり少ないのでは。

[19850: マンコミュファンさん]

改札だけでなく、待機児童問題、学校不足問題など、あまりの急激な人口増加で様々な副作用が出てますね。しかもこれからまだまだ増え続ける

[19851: 匿名さん]

そりゃ都内に住める経済力あれば武蔵小杉には住みません

[19852: 匿名さん]

余裕で都内住めますが、武蔵小杉ですね、やはり。
チャレンシする臭いっていうんですか、武蔵小杉はてっぺん狙う男を惹き付けます。

[19853: 匿名さん]

今日のアド街は二子玉川ですね。

[19854: 匿名さん]

武蔵小杉民に二子玉川は関係ありませんので

[19855: 匿名さん]

>>19854 匿名さん
でも見てる人多いと思うよ

[19856: 匿名さん]

武蔵小杉民も大好き二子玉川。

[19857: 匿名さん]

小杉民ですが見てません
興味もないですね

[19858: 匿名さん]

>>19857 匿名さん
スルーしないで見てないことアピールするなんて

[19859: 匿名さん]

世田谷区だけはなぜか好きになれません。
なぜあんな不便な所に住むのでしょうか？
アドレスや雰囲気で家を買う気にはなれませんね。

[19860: 匿名さん]

>>19858 匿名さん
真逆なんですよ。ロイヤルウェディングがあったので
アド街は録画予約して今頃ガン見ですよ。
本音がバレないようツンデレぶってるだけ。

[19861: 匿名さん]

>>19859 匿名さん
あなたの意見だから別にいいですけど
世田谷ブランドは強いですよー

[19862: 匿名さん]

>>19860 匿名さん
なるへそ

[19863: 匿名さん]

なぜ武蔵小杉には二子玉川のような優雅さやオシャレさが無いのか。。。

[19864: 匿名さん]

いやー相変わらず徹底した武蔵小杉叩き。
キモいスレですねー。

[19865: 匿名さん]

>>19859 匿名さん
目黒区や大田区ならいいわけ？
東横沿線じゃないから？
わたしはお金があったら世田谷の一軒家に住みたいよ

[19866: 匿名さん]

>>19863 匿名さん
マッダームがいないから

[19867: 匿名さん]

>>19859 匿名さん

わざわざご苦労さん。
今のうちに売り払って越して来た方がいいよ。
来年過ぎると二度とこちら側に来れなくなるよ。
一時の気の迷いで武蔵小杉に行ったかもしれないが
もう分かっただろう？

[19868: 匿名さん]

>>19844 匿名さん

都心にあまり用がないので後者になります。最初は賃貸でしたが武蔵小杉での生活が気に入ってそのまま物件買って住んでます。都心に住もうと思ったことはありません。

[19869: 匿名さん]

世田谷ブランドがそんなに欲しいのでしょうか？
田都や大井町線などたいした駅じゃないと思うのですが。不便だし。
利便性を重視して家は選ぶべきだと思いますけどね。

[19870: 匿名さん]

>>19867 匿名さん

都内の方ですね。
わざわざこちらへどうも。
戻れなくならないうちに立ち去ってくださいね。(笑)

[19871: 匿名さん]

>>19870 匿名さん
お住まいはおそらく大井町線沿線じゃないかしら

[19872: 匿名さん]

>>19863 匿名さん

二子玉川っておしゃれで優雅だったんだ。
なるほど、勉強になります。
都心の下位互換かと思ってました。

[19873: 匿名さん]

>>19872 匿名さん
その二子玉の下位互換の溝の口の下位互換の武蔵小杉

[19874: 匿名さん]

>>19873 匿名さん

なにやら刺さりました？
搾り出し感がすごいですね。

[19875: 匿名さん]

世田谷区民にいじめられでもしたのかよ笑
川崎市民が何ぬかしとるんじゃ笑

[19876: 匿名さん]

>>19872 匿名さん
玉高のパーキングに平日いらっしゃい
高級外車でマダムがご来店

[19877: 匿名さん]

>>19874 匿名さん
否定はされないんですね？笑

[19878: 匿名さん]

>>19874 匿名さん
ブランド、人気、人口どれが
劣ってる？

[19879: 匿名さん]

>>19877 匿名さん
そうそう最近ネットニュースで話題を総ざらいだね

[19880: 匿名さん]

二子玉川のどこが良いのか全く分からないです。
利便性にもかけますし。

あ、アドレスか！w

[19881: 匿名さん]

>>19873 匿名さん
武蔵つながりでノクチとコスギは同列

[19882: 匿名さん]

田都や大井町線の住人にはとやかく言われたくないですね。
ど田舎に住んでるような人達ですからね。

[19883: 匿名さん]

どんだけ都内からこのスレ覗いてるの？
つくづくこのスレにくる偏見亡者は気の毒だな。

[19884: 匿名さん]

>>19880 匿名さん
ニコニコ玉川にお越しください
職、住、店、緑で素晴らしい開発
それに比べて個々に再開発してちぐはぐな開発

[19885: 匿名さん]

>>19882 匿名さん
世田谷の人の多さご存知？
地方の県庁所在地の人口より多いけど

[19886: 匿名さん]

>>19882 匿名さん
世田谷が田舎ねぇ

[19887: 匿名さん]

>>19882 匿名さん
川崎市でしたかしら

[19888: 匿名さん]

>>19885 匿名さん

人口の多さって関係あります？
広いからでしょ。
なんで世田谷に住んでるんですか？
純粋に気になります。

[19889: 匿名さん]

>>19888 匿名さん
人口多い田舎なんでしょ

[19890: 匿名さん]

>>19888 匿名さん
もっと気にしたくださいな

[19891: 匿名さん]

>>19882 匿名さん
ど田舎かもしれませんが、資産価値は段違いです。
ニュータウンと古くからの高級住宅街では全然違います。

[19892: 匿名さん]

武蔵小杉の人口の多さなめるなよ
朝の改札に来てみろや

[19893: 匿名さん]

中原区の平均世帯収入なめるなよ！
400万やぞ！

[19894: 匿名さん]

世田谷区に住んでることってそんなに凄いことなんですか？

[19895: 匿名さん]

>>19891 匿名さん

で、何でそんな不便な所に住んでるんですか？
アドレス以外でお願いします。w

[19896: 匿名さん]

>>19893 匿名さん

まあまあ都内の方、そんなに頑張らなくても。w

[19897: 匿名さん]

>>19893 匿名さん
嘘だろ！と思って調べてみたら本当だった。

[19898: 匿名さん]

タワマン数だけは完勝

[19899: 匿名さん]

>>19894 匿名さん
武蔵小杉に住んでることって凄いことなんですかと同じ答えだよ

[19900: 匿名さん]

馬鹿みたいに利便性利便性って、、、
あんな激混みの駅で利便性もクソもないだろ
タワマンっばかで街も美しくないし

[19901: 匿名さん]

資産価値が高いのは分かるけど、高い金払ってそんな所に住む理由は謎
安くて便利な所に住む方が全然いいと思うんだが
そして何故か上から目線

[19902: 通りすがり]

武蔵小杉って、
本当に利便性高いのですか?

[19903: 匿名さん]

>>19899 匿名さん

スゴくないのですが便利ですよ。

都内の方はなぜ武蔵小杉のスレでそんなに上から目線なのですか？
世田谷区に住んでいると上から目線になるのでしょうか？

[19904: 匿名さん]

>>19902 通りすがりさん

ええ、高いです。
引っ越し魔でそれなりに色々な場所に住みましたが武蔵小杉はやはり便利です。

[19905: 匿名さん]

>>19901 匿名さん

地盤悪い、低地、保育園空きがない、街が美しくない、人多すぎ、、、その他もろもろ
なので武蔵小杉には住めません

[19906: 匿名さん]

>>19904 匿名さん

武蔵小杉が便利ってねえあんた
二子玉川にショッピング、映画、食事に来るくらいなら
住めばいいじゃない。それが一番の便利だよ。分かった？

[19907: 匿名さん]

>>19905 匿名さん

と、リサーチ不足の方が申しております。

世田谷区の保育園事情も相当なものですよね。人の多さもすごい。街は美しいのですか？地盤…興味なし。

[19908: 匿名さん]

>>19906 匿名さん
いえ、二子玉川に特に用はありませんので。

[19909: 匿名さん]

>>19906 匿名さん

行かないし。
二子玉川行くぐらいなら他の繁華街の方が近い。川崎、横浜、品川辺りの方が行きやすい。

[19910: 匿名さん]

このご時世に地盤興味無しとさらっと言えることがすごいです。

[19911: 匿名さん]

>>19910 匿名さん

都内の地盤は大丈夫なのですか？
地盤に興味がある理由はなんですか？

[19912: 匿名さん]

>>19907 匿名さん
人口密度でいえば武蔵小杉は相当だよ
武蔵小杉よりは美しいと思うけど
暇があれば成城、深沢、等々力などを散歩してみるといいよ。

[19913: 匿名さん]

>>19911 匿名さん
液状化マップとか見たことないの？
3.11であれだけ話題になったのに。
見ずに家かったの？

[19914: 匿名さん]

>>19912 匿名さん
広大な区内で3箇所なんですね。あなたの住まいから近いのですか？

[19915: 匿名さん]

>>19913 匿名さん
液状化を待って家買う訳じゃないのでね。心配性かどうかの違い。

[19916: 匿名さん]

>>19897 匿名さん
調べてみたら世田谷区の世帯収入、21%が300万以下、21%が500万以下だった。
なのに平均が高いとは、流石です。

[19917: 匿名さん]

>>19913 匿名さん
3.11の時、武蔵小杉のタワマンのニュースで話題になったのを思い出した。液状化じゃなかったけど大変だったね

[19918: 匿名さん]

>>19916 匿名さん
お調べ下さりありがとうございます

[19919: 匿名さん]

>>19915 匿名さん

首都圏に大地震来たら終わるよ
どんなに建物が頑丈でも地盤が弱ければアウト

[19920: 匿名さん]

>>19914 匿名さん
区と駅の比較をしてらっしゃる

[19921: 匿名さん]

ここのスレタイトルご存知ですか？
違う流れになってしまいました。

[19922: 匿名さん]

あと多摩川沿いの低地っていうのもめちゃくちゃ怖い

[19923: 匿名さん]

多摩川を挟んでお隣さんなので仲良くしてね
おしまい

[19924: マンコミュファンさん]

武蔵小杉

無秩序に増え続けるタワマン
開けた眺望が突如新しいタワマンの壁に変わる
利便性ところが疲労困憊の駅
改札通るだけで長蛇の列
人混みで溢れる駅構内
増え続ける待機児童問題
慢性的な学校不足
増え続ける修繕費
高層階から物を落とす住民レベル
無機質な街づくり
川崎市とデベに踊らされてる街づくり
頑張っても川崎アドレス

それでも好きです、武蔵小杉！

[19925: 匿名さん]

世田谷区の今後を考えるスレ。(笑)
世田谷からようこそ。四六時中、武蔵小杉をディスってるのはこの人のようだ。

[19926: 匿名さん]

>>19924 マンコミュファンさん

と、世田谷区で悦に入った人が申しております。

それでも売れ続ける武蔵小杉なんですね。

[19927: 匿名さん]

武蔵小杉民の二子玉川disから始まったこの流れ

[19928: 匿名さん]

>>19927 匿名さん
おかげでもうすぐ大台。
二子玉川はディスってはダメ。w

[19929: 匿名さん]

世田谷区民の食い付き半端ないな。

[19930: 匿名さん]

お互いなかなかなものですね。
https://23kids.tokyo/23hikaku-hoikuen.html

[19931: 匿名さん]

告知をしたのは自分です。
でもビックリ。こんなにスレが伸びてるなんて。
世田谷さんも武蔵小杉のコンビニさんもお疲れ様です。

[19932: 匿名さん]

世田谷と武蔵小杉のバトルかと思いきや
そこに住んでない仮面同士の悪ふざけのような気がします

[19933: 匿名さん]

>>19931 匿名さん
もしかしてぶっちゃけ都心に住みたいけどさんですか

[19934: 匿名さん]

武蔵小杉の今後については誰も考えていないというスレ。
わざわざ貶したり卑下したりしに来る人は一体なんなの？
マスコミや評論家にでもなった気なのかしら。

[19935: 匿名さん]

小杉の役に立ったり、知識が得られることは見られない。また住環境にフォーカスすらと南、北等で意見が分かれてバトルになることはわかっている。武蔵小杉全体で住環境はこうありたいという議論をしてもらいたいね。

[19936: 匿名さん]

常に対立を煽るのがこのサイトの特徴だしね。
レスが伸びなきゃ広告費も稼げない。

[19937: 匿名さん]

>>19936 匿名さん
ビジネスモデルをわかっていらっしゃる