武蔵小杉地区の今後についての92です。
再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。
武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/
武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/
[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456
[スレ作成日時]2016-01-22 19:41:09
＼専門家に相談できる／
武蔵小杉地区の今後について・・・【92】
| No.19801 |
by 匿名さん 2018-05-19 11:20:00
投稿する
削除依頼
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|---|---|---|
| No.19802 |
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| No.19803 |
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| No.19804 |
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| No.19805 |
ネガ発狂。
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| No.19806 |
それにしても武蔵小杉を叩いて得する人ってどんな人？
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| No.19807 |
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| No.19808 |
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| No.19809 |
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| No.19810 |
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| No.19811 |
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| No.19812 |
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| No.19813 |
南口売りたいから15分だのなんだのうるさい連中。
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| No.19814 |
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| No.19815 |
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| No.19816 |
ここ数日、小杉関連スレには南北の対立を煽りたい人が張り付いてますね。一人でやってるのはもろバレだけど…
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| No.19817 | ||
| No.19818 |
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| No.19819 |
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| No.19820 |
ひとりで必死に武蔵小杉のネガティブ記事を検索しまくってるんだから、暇な奴だな。
何の利点があるのか分からんが、武蔵小杉のスレでやってるのだから非常識な奴でしかないわ。 |
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| No.19821 |
武蔵小杉ってタワマンだけじゃないんだけどね。
修繕費の問題なんていずれ解消する。 ここは日本だから |
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| No.19822 |
香港は足場、竹です。
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| No.19823 |
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| No.19824 |
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| No.19825 |
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| No.19826 |
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| No.19827 |
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| No.19828 |
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| No.19829 |
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| No.19830 | ||
| No.19831 |
大規模修繕費用は事例が少なく、また外部に費用明細が明らかにならないので噂ばかり
超高層タワマンの歴史は20年前の川口のエルザタワー55から。増え始めたのは2004年から。 これからあちこちのタワマンで問題勃発かな ぼくはちっちゃなマンションでよかった |
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| No.19832 |
タワマン武蔵小杉の将来を憂う。
住宅ローンや、不動産投資は、かぼちゃでボチャッタ感あり。 返済のために働くということは、銀行のために働くということ。 まあ、当たり前のことか。 ディベロッパー喜ぶ。 金融機関喜ぶ。 タワマン購入者、糠喜ぶ。 借金残る。 スルガみたいな気がするが。 |
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| No.19833 |
俺は小杉の戸建住人です
昨年、近所の親父連中の忘年会での話題 大手デベ、ゼネコン、建設関係の役人の人みんな 職場でタワマン住まいはいないとさ。 買えないわけではなく嫌な役回りを押し付けられたらたまらないのと内情？を理解してるからとぼやいてた。 |
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| No.19834 |
何事もほどほどが肝要ですね。
でもいいんじゃない自称富裕層の人たちなんだから、 修繕費が高くついても。平気でしょうね。 |
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| No.19835 |
今日の武蔵小杉叩きヤバくね？
どうしちゃったんだろうかね？w まるで断末魔のようだ。 |
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| No.19836 |
何かしら、やんごとなき理由により叩かなければいけなかったのかな。
中古の売り物が出なくなってきたので売り煽りをかけろとの命令が出ているのだろう。 相場はつくられるものだから、そろそろ下げたいのかなって思うけど、そういう時こそなかなか落ちないものでね。 大きなきっかけが欲しいところだろうね。 |
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| No.19837 |
前例が極めて少ないはずなのに修繕費が足りないってどうして分かったのかな？
修繕計画の大部分はデベロッパー関連会社が適度な時期に貯まった修繕費をかっさらうために立てた計画だから、管理組合がしっかりしていれば、ある程度コントロールは可能なはずなんだよね。 |
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| No.19838 |
>>19837 匿名さん
概算見積に応じてくれるメンテ業者はある あなたが管理組合のリーダーとして住民を意見を纏め業者折衝できればできる。 維持管理、保全、めんての知識を養ってから手を上げてみてはどうでしょう。 なかなか奥が深いですよ 改修と修繕の違いわかりますか 見積明細の大項目中項目小項目の明細内容と各種単価、数量の精査。コストだって建設物価本に記載のないこと多いよ。 結局はプロにお任せとなるんだな。 |
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| No.19839 |
メディアとかさ、タワマンを問題だと取り上げておいて結局は結論どこよって記事が多くないかい？
実際にタワマンは沢山建ってるし住んでる人も多い。 回りくどくデベ批判をするばかりで、問題解決へ向けた建設的な対策を調べた記事は無しなの？ やってることと無責任感はデベ並みに酷いよね。 |
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| No.19840 |
>>19838 匿名さん
ええ、プロに任すのは分かりますが、結局は生かさず殺さずの世界なのでね。 関連会社もドル箱をスラム化しないようにしないといけないわけですよ。もしくはわざとスラム化させて建て直すかのどちらかです。 どちらでも私は良いと思っているので今はタワマンで快適に生活できています。 |
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| No.19841 |
>>19840 匿名さん
関連会社に頼っている段階でその先が予想できる タワマンではないが都内のいい立地のマンションは住民の中にコンサルの人がいて管理会社を変えさせたと言ってた。小さい規模で経営層が多かったためあらゆるツテを使って交渉したらしい。 |
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| No.19842 |
エリア的に供給過多でしょうか？
将来を考えると不安になってきました。 |
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| No.19843 |
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| No.19844 |
住まれてる方に質問ですが、ぶっちゃけ都心に住みたいけど都心は高いから妥協して住まれてますか？
それとも武蔵小杉が好きで住まれていますか？ |
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| No.19845 |
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| No.19846 |
武蔵小杉の駅混雑のニュースはよく見ますが、湾岸の駅混雑のニュースは見たことありません。
湾岸はあれだけタワマン建っていても駅混雑しないのでしょうか？ |
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| No.19847 |
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| No.19848 |
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| No.19849 |
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| No.19850 |
改札だけでなく、待機児童問題、学校不足問題など、あまりの急激な人口増加で様々な副作用が出てますね。しかもこれからまだまだ増え続ける
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| No.19851 |
そりゃ都内に住める経済力あれば武蔵小杉には住みません
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| No.19852 |
余裕で都内住めますが、武蔵小杉ですね、やはり。
チャレンシする臭いっていうんですか、武蔵小杉はてっぺん狙う男を惹き付けます。 |
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| No.19853 |
今日のアド街は二子玉川ですね。
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| No.19854 |
武蔵小杉民に二子玉川は関係ありませんので
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| No.19855 |
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| No.19856 |
武蔵小杉民も大好き二子玉川。
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| No.19857 |
小杉民ですが見てません
興味もないですね |
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| No.19858 |
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| No.19859 |
世田谷区だけはなぜか好きになれません。
なぜあんな不便な所に住むのでしょうか？ アドレスや雰囲気で家を買う気にはなれませんね。 |
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| No.19860 |
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| No.19861 |
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| No.19862 |
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| No.19863 |
なぜ武蔵小杉には二子玉川のような優雅さやオシャレさが無いのか。。。
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| No.19864 |
いやー相変わらず徹底した武蔵小杉叩き。
キモいスレですねー。 |
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| No.19865 |
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| No.19866 |
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| No.19867 |
>>19859 匿名さん
わざわざご苦労さん。 今のうちに売り払って越して来た方がいいよ。 来年過ぎると二度とこちら側に来れなくなるよ。 一時の気の迷いで武蔵小杉に行ったかもしれないが もう分かっただろう？ |
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| No.19868 |
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| No.19869 |
世田谷ブランドがそんなに欲しいのでしょうか？
田都や大井町線などたいした駅じゃないと思うのですが。不便だし。 利便性を重視して家は選ぶべきだと思いますけどね。 |
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| No.19870 |
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| No.19871 |
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| No.19872 |
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| No.19873 |
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| No.19874 |
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| No.19875 |
世田谷区民にいじめられでもしたのかよ笑
川崎市民が何ぬかしとるんじゃ笑 |
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| No.19876 |
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| No.19877 |
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| No.19878 |
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| No.19879 |
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| No.19880 |
二子玉川のどこが良いのか全く分からないです。
利便性にもかけますし。 あ、アドレスか！w |
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| No.19881 |
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| No.19882 |
田都や大井町線の住人にはとやかく言われたくないですね。
ど田舎に住んでるような人達ですからね。 |
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| No.19883 |
どんだけ都内からこのスレ覗いてるの？
つくづくこのスレにくる偏見亡者は気の毒だな。 |
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| No.19884 |
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| No.19885 |
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| No.19886 |
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| No.19887 |
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| No.19888 |
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| No.19889 |
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| No.19890 |
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| No.19891 |
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| No.19892 |
武蔵小杉の人口の多さなめるなよ
朝の改札に来てみろや |
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| No.19893 |
中原区の平均世帯収入なめるなよ！
400万やぞ！ |
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| No.19894 |
世田谷区に住んでることってそんなに凄いことなんですか？
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| No.19895 |
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| No.19896 |
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| No.19897 |
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| No.19898 |
タワマン数だけは完勝
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| No.19899 |
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| No.19900 |
馬鹿みたいに利便性利便性って、、、
あんな激混みの駅で利便性もクソもないだろ タワマンっばかで街も美しくないし |
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| No.19901 |
資産価値が高いのは分かるけど、高い金払ってそんな所に住む理由は謎
安くて便利な所に住む方が全然いいと思うんだが そして何故か上から目線 |
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| No.19902 |
武蔵小杉って、
本当に利便性高いのですか? |
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| No.19903 |
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| No.19904 |
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| No.19905 |
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| No.19906 |
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| No.19907 |
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| No.19908 |
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| No.19909 |
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| No.19910 |
このご時世に地盤興味無しとさらっと言えることがすごいです。
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| No.19911 |
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| No.19912 |
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| No.19913 |
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| No.19914 |
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| No.19915 |
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| No.19916 |
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| No.19917 |
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| No.19918 |
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| No.19919 |
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| No.19920 |
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| No.19921 |
ここのスレタイトルご存知ですか？
違う流れになってしまいました。 |
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| No.19922 |
あと多摩川沿いの低地っていうのもめちゃくちゃ怖い
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| No.19923 |
多摩川を挟んでお隣さんなので仲良くしてね
おしまい |
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| No.19924 |
武蔵小杉
無秩序に増え続けるタワマン 開けた眺望が突如新しいタワマンの壁に変わる 利便性ところが疲労困憊の駅 改札通るだけで長蛇の列 人混みで溢れる駅構内 増え続ける待機児童問題 慢性的な学校不足 増え続ける修繕費 高層階から物を落とす住民レベル 無機質な街づくり 川崎市とデベに踊らされてる街づくり 頑張っても川崎アドレス それでも好きです、武蔵小杉！ |
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| No.19925 |
世田谷区の今後を考えるスレ。(笑)
世田谷からようこそ。四六時中、武蔵小杉をディスってるのはこの人のようだ。 |
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| No.19926 |
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| No.19927 |
武蔵小杉民の二子玉川disから始まったこの流れ
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| No.19928 |
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| No.19929 |
世田谷区民の食い付き半端ないな。
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| No.19930 |
お互いなかなかなものですね。
https://23kids.tokyo/23hikaku-hoikuen.html |
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| No.19931 |
告知をしたのは自分です。
でもビックリ。こんなにスレが伸びてるなんて。 世田谷さんも武蔵小杉のコンビニさんもお疲れ様です。 |
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| No.19932 |
世田谷と武蔵小杉のバトルかと思いきや
そこに住んでない仮面同士の悪ふざけのような気がします |
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| No.19933 |
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| No.19934 |
武蔵小杉の今後については誰も考えていないというスレ。
わざわざ貶したり卑下したりしに来る人は一体なんなの？ マスコミや評論家にでもなった気なのかしら。 |
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| No.19935 |
小杉の役に立ったり、知識が得られることは見られない。また住環境にフォーカスすらと南、北等で意見が分かれてバトルになることはわかっている。武蔵小杉全体で住環境はこうありたいという議論をしてもらいたいね。
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| No.19936 |
常に対立を煽るのがこのサイトの特徴だしね。
レスが伸びなきゃ広告費も稼げない。 |
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| No.19937 |
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| No.19938 |
私も含めて、仮面の舞踏会に参加している様なモノですね。
十人十色の人間の本性が聞ける このスレも間もなく２万〜。 熱くなったら、ズボシだと思え〜ですから、サラッと読み 流すくらいで行きましょう。 |
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| No.19939 |
バトル見させていただきました。
面白かったです。 利便性は武蔵小杉。 その他住環境は世田谷に軍配が上がる感じですかね。 重視する点は人それぞれですね。 みなさん自分の住んでる所に誇りを持っているようで何よりです。 |
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| No.19940 |
やはり世田谷区民はなぜか好きになれない
アドレス名や雰囲気だけ 不便な街のくせに偉そう |
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| No.19941 |
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| No.19942 |
住みたい街ランキング上位常連の武蔵小杉は恵比寿や吉祥寺と比較されるべき。
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| No.19943 |
ご自慢の世田谷区で最も住みにくい駅周辺を考察してみる？
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| No.19944 |
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| No.19945 |
世田谷といえば、成城学園前、二子玉川、下北沢とかかな。
その辺と比較してみますか？ |
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| No.19946 |
>>19943 匿名さん
世田谷や港区も武蔵小杉の比較にはならないでしょう。武蔵小杉に住むという人はどの街が良いとかは卒業してます。比較するなら過去の自分。過去の自分と比較して将来の自分の未来形を考える、それが武蔵小杉です。 |
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| No.19947 |
世田谷区って広いんだね。
有名どころの駅周辺はそれなりだけど、マイナー駅周辺だと世田谷なの？って感じの場所も沢山ある。 |
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| No.19948 |
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| No.19949 |
結局住んでる人種が大事だと思う
民度や文化レベルが低かったり治安の悪い場所は嫌だ |
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| No.19950 |
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| No.19951 |
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| No.19952 |
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| No.19953 |
利便性以外武器のない武蔵小杉民かわいい
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| No.19954 |
>>19948 匿名さん
住環境とは？ 武蔵小杉はよく緑が少ないなんて言われますが世田谷区も場所によっては公園が近くにないところもありますね。 至近の駅まで徒歩何分なの？というところは車生活ですかね？ あと場所によっては坂道が多いな。 |
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| No.19955 |
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| No.19956 |
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| No.19957 |
世帯収入平均
世田谷区全体 506万円 川崎市中原区 534万円 年間収入700万円以上の世帯割合 世田谷区全体 24% 中原区 27% 武蔵小杉 43.8% ※タワマンエリアデータ 年間収入 1000万円以上の世帯割合 世田谷区全体 13% 武蔵小杉 18.8% ※タワマンエリアデータ |
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| No.19958 |
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| No.19959 |
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| No.19960 |
川崎なら宮前区の方が所得、教育熱ともに一番だと思ってたけど最近変わったの？中原区すごいね
武蔵兄弟もよろ |
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| No.19961 |
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| No.19962 |
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| No.19963 |
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| No.19964 |
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| No.19965 |
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| No.19966 | ||
| No.19967 |
>>19964 匿名さん
そんなもんよ 年度も記載なし、どこかあやしい数字 一番あやしいのはタワマン エリアデータ どこからどこの範囲だよ 資料、数字を提示するなら 公的なものにしなさい 民間は色がついてる |
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| No.19968 |
中原区を前面に出してきた
新城組も協働か？ |
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| No.19969 |
中原区が有利になるデータを必死で探していますので、しばしお待ちください。
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| No.19970 |
都民の食い付きが凄いな。
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| No.19971 |
平均年収とかどうでもいいけど
あんな不便な所に住んでる人の気がしれないです。 |
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| No.19972 |
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| No.19973 |
嘘のデータだしてまで優位に立とうするんだな
武蔵小杉民の民度の低さったら… |
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| No.19974 |
女子アナの定番の結婚お相手は野球選手＝世田谷区とすると、
その時の勢いで結婚してしまったお笑い芸人＝武蔵小杉みたいな違いだと思う。 |
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| No.19975 |
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| No.19976 |
小杉民だがああいう真偽の分からない数字を持ち出すのはどうかと思うね。
こんな人間ばかりだと思われたくない。 |
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| No.19977 |
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| No.19978 |
だからこういう真偽不明な誰が書いたか分からないような記事持ち出すなって
しかもブログ お前みたいなのが小杉の民度下げてんだよ |
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| No.19979 |
このブログ間違ってる。
武蔵小杉のタワマンは１億越えではないです。 |
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| No.19980 |
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| No.19981 |
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| No.19982 |
必死に探した結果がこれかよ
一般人のブログw |
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| No.19983 |
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| No.19984 |
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| No.19985 |
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| No.19986 |
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| No.19987 |
武蔵小杉のデータは不明ですが
川崎市ならこちらを参照ください。 https://www.nenshuu.net/m/prefecture/shotoku/shotoku_city.php?code=141... |
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| No.19988 |
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| No.19989 |
小杉のためにと思って出したブログで
小杉民からもバッシングされる始末 |
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| No.19990 |
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| No.19991 |
500万以下でタワマンって住めるもの？
よっぽどの資産家ってことなのか？ |
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| No.19992 |
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| No.19993 |
真偽のよく分からんネタで武蔵小杉を散々叩いているのはいつも都民の人たちでは？
しかもたかだか世帯収入のデータで火を付けられて、まんまと思う壺のスレ伸ばし。 |
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| No.19994 |
世田谷に小杉より交通が便利な街ってあるの？
世帯収入とかアドレス名とか関係ないよ。 |
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| No.19995 |
タワマン高層階からペットボトルや植木を落とす武蔵小杉の民度（笑
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| No.19996 |
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| No.19997 |
ハッキリ分かったこと。
世田谷区だから凄い、は幻想と妄想。 |
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| No.19999 |
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| No.20000 |
武蔵小杉の今後は明るい。
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| No.20001 |
武蔵小杉は川崎だからな。
タワマンだけが武蔵小杉でもないし元々の下町エリア も含めてみないと住環境は語れない。 ヤンキーやレディースの割合は圧倒的に武蔵小杉は高い。 幾ら便利だろうが、武蔵小杉はそういうところ。 |
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| No.20002 |
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| No.20003 |
もともとはスラム街だからね
将来は心配だね。 多摩ニュータウンのようになる可能性は非常に高いみたい。 |
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| No.20004 |
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| No.20005 |
>>20001 匿名さん
川崎だからなと、ひとくくりにしたい気持ちは分かりますよ。 23区も様々であるように、川崎市も区によって様々です。 まずはそこをお知りになってから武蔵小杉のスレへいらして下さい。 話が噛み合いませんのでね。 |
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| No.20006 |
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| No.20007 |
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| No.20008 |
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| No.20009 |
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| No.20010 |
世田谷区はイメージだけですよね
住んでみると非常に不便。 |
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| No.20011 |
>>20004 匿名さん
綱島街道が近いのでたまにバイクの大きい音はしますね。 それがヤンキーかどうかは調べたことはありませんが、幹線道路なので東京方面か横浜方面へ走り抜けて行きます。 さすがに武蔵小杉は中原警察署のお膝元なのでやんちゃをするのは少ないでしょう。 |
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| No.20012 |
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| No.20013 |
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| No.20014 |
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| No.20015 |
民度が低い、と言い放つ徳の高い人を見たことがありません。
世の中の摂理だと思います。 |
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| No.20016 |
タワーマンションに住みたいです。
武蔵小杉と湾岸だったらどちらを買うべきですか？ |
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| No.20017 |
>>20016
武蔵小杉は絶対やめた方が良い。 |
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| No.20018 |
ムサコ（32）社会人デビュー時に韓国で整形。実家は南武線沿線。 旦那（33）と職場結婚。
話題の武蔵小杉にタワマンのモデルルームを見に来たところ営業に丸め込まれほぼフルローンでマンションを購入。 近所でタワマンから植木鉢などが落ちてきてビクビクしながら暮らす。 子供を保育園に入れようとしたら待機児童になり、話が違うとタワマン営業にクレームをつけるも、何も約束していないと対応してもらえなく号泣。育休が終わりそうだが、職場復帰の見通しが立たない。 家の近所に子供を遊ばせる場所も無く、子育てに優しい街という嘘にショックを受ける。 正直、武蔵小杉のタワマンを買ったことをかなり後悔しているが、周囲には明るく振舞っている。 旦那は毎日ホームに上がるまで行列に並ぶ日々。 |
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| No.20019 |
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| No.20020 |
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| No.20021 |
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| No.20022 |
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| No.20023 |
世帯収入平均
世田谷区全体 506万円 川崎市中原区 534万円 年間収入700万円以上の世帯割合 世田谷区全体 24% 中原区 27% 武蔵小杉 43.8% ※タワマンエリアデータ 年間収入 1000万円以上の世帯割合 世田谷区全体 13% 武蔵小杉 18.8% ※タワマンエリアデータ ↑ これ書いたの武蔵小杉住民？ どこデータ？ かなり嘘っぽいんだが。 |
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| No.20024 |
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| No.20025 |
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