武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
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武蔵小杉ブログ ：
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前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[19585: 匿名さん]

>>19584 匿名さん
人集まれば街変わる。
今しか見てないあなたが＊＊＊み。

[19586: 匿名さん]

>>19584 匿名さん

ま、そんなちんけな理由に勝る資金があるということで一件落着。
むしろ先見の明とはどう判断するのか謎。
預言者ですか？

[19587: 通りがかりさん]

武蔵小杉の70平米の低層なんて5000万でしょ

[19588: 匿名さん]

>>19587 通りがかりさん

どちらの何年前の物件でしょうか？

[19589: 通りがかりさん]

>>19582 匿名さん
もちろん上も見ればもっとあるけど、そのレベルの物件もあるということ
小杉で9000万なら最上階ペントハウスクラスじゃん

[19590: 匿名さん]

横須賀線に5分だ12分だ、エレベーター時間がどうだ
と騒ぐ方がどうかしてる。身内でどんぐりの背比べ。
武蔵小杉を選択するようじゃビジネスには勝てません。
資金があるならつべこべ言わず都内を買いなさい。

[19591: 匿名さん]

川崎だといくら頑張ってもちょいダサな雰囲気がついて回る。
ハイエンドなリーマンにはなれない。
えっ経営側はいないのかって? 小杉チョイスする人はしょせんリーマンの器っしょ

[19592: 匿名さん]

>>19590 匿名さん
的を得ています

[19593: 匿名さん]

都内勤務じゃないのでね。
リーマン＋副業くらいが気楽でいいですよ。

[19594: 匿名さん]

小杉に住んでる人って都内にも横浜みなとみらい方面にも経済的の住めない人が多いんじゃないの？
あえて小杉に住む理由って何かある？
フロンターレファンとか？

[19595: 匿名さん]

そりゃあこのパターンっしょ

田舎から上京。30も過ぎそろそろ家を
今まで仕事ばかりだったので不動産業界の怖さを知らない。

優秀な俺。なんでも情報はinet。小杉の凄さばかり知識として得る。
もはや小杉に住む以外考えられなくなるほど洗脳されつくされた。
で、買う。終わり。

[19596: 匿名さん]

環境が〜 子育てが〜 ってよく言う人いるけど
それ一番のデメリットでしょっていつも思う
住環境に関しても安かろう悪かろうはやはり当てはまるんだな

[19597: 匿名さん]

>>19596 匿名さん

では、悪い点を教えてよ。

[19598: 匿名さん]

>>19594 匿名さん
家族が東京方面と横浜方面でどちらも目的地としてあるとかかな。
間をとると武蔵小杉で、この交通網の強さは一度慣れると抜け出せない。
横浜や川崎に用が無い人は都内で良いのでは？
武蔵小杉より安い物件は都内でも沢山あるのでね。

[19599: 匿名さん]

>>19594 匿名さん
経済的には今の土地を売ったら、都内もみなとみらいも住もうと思えば余裕で住める値になるかな。だいぶ値上がったのでね。

昔から生粋のフロンターレファンですよ。

[19600: 匿名さん]

武蔵小杉は城南エリアの山手線沿線駅の下位互換だし金銭面のおかげでそういう都心には買えなかった。
横浜方面に需要がある特殊な人々は別にして、だいたいは出せる経済力で電車の利便性よくて家族それぞれの通勤や通学ができそうな武蔵小杉を選んだ家庭は多いと思う。

どんなに武蔵小杉が電車の利便性がいいと自慢したところで、渋谷、恵比寿、目黒、五反田あたりには勝てない。

[19601: 匿名さん]

>19599
＞今の土地を売ったら
武蔵小杉近辺の住宅地は1種住専でも容積率150%とかで、住宅密集地ですね。
やはり戸建てならせめて建蔽率40%、容積率80%程度のゆったりした土地が良いね。

[19602: マンション掲示板さん]

否定的な方がどこに住んでるか関心あり。

[19603: 匿名さん]

>>19602 マンション掲示板さん

どうせ大したとこじゃない。
武蔵小杉のスレを覗きに来てるくらいだから。

[19604: 匿名さん]

>>19600 匿名さん

最初から都心に住もうという意識がない。
神奈川県民はとくにそういう傾向があるように思う。
田舎出の都内住まいの人には理解出来ないだろうけどね。

[19605: 匿名さん]

>>19601 匿名さん

そんな環境は山を切り開いた新興住宅地くらいしかないな。
ゆったりはしてるだろうけど、いつ若者がいなくなっても不思議じゃない。

[19606: 匿名さん]

>>19605 匿名さん
田園都市線沿線に行けば幾らでもある。ゆったりしてて良いですよ。

[19607: 匿名さん]

なあんかチマチマ細かいことばかり気にする小杉民ダサイ!

[19608: マンション検討中さん]

>>19604 匿名さん

横浜出身、武蔵小杉在住ですが、すごくよく分かります。
逆に都内にこだわる理由がわからないw

実際に住めば実感できますが、
行動範囲次第では武蔵小杉は都心を含めた首都圏のどんな駅よりも便利だと思いますよ。

まあ、感情的に川崎アドレスを嫌うような方は都内や横浜で探せばいいと思いますが、
便利だと分かっていながらそんな理由で他を選ぶのは非合理的じゃないですかね。

[19609: 匿名さん]

>>19607 匿名さん

その小杉民の事をいちいち気にするあなたのほうが、輪をかけてダサいよ…

[19610: 匿名さん]

細かいこと気にしてるのは小杉民ではなく、
武蔵小杉を貶したい一心でやってくる部外者の方ですがね。
重箱の隅を一生懸命に突つきにきてる訳ですから。

[19611: 匿名さん]

地方出身者は家族や地元の友達や知人と泣く泣く別れて上京してる訳ですよね？
神奈川県民にとっても同じで家族や地元の旧友とか近所にいる訳ですよ。
通勤に少し便利になるからってわざわざ実家から遠くなる都心に住もうなんてこれっっぽちも思わないし、仕事以外にあまり用が無い。
悪意は無いですが、やっぱり都心は昔からの江戸っ子家系と地方出身者のためにあるんだと思いますよ。

[19612: 匿名さん]

>>19602 マンション掲示板さん

おそらく武蔵小杉のランクちょい上くらいじゃないか？
溝の口とか蒲田とか

[19613: 名無しさん]

武蔵小杉に住んでるあの大群が全員神奈川出身なわけなかろう
ほとんどが地方出身者じゃん

[19614: 匿名さん]

>>19611 匿名さん

そんなぬるま湯な考え方で武蔵小杉を選択するからビジネスで成功する事はない。
チャレンジャーは都心の一流を目指す。

[19615: 匿名さん]

全員と極論で捉えるって、どんだけの悪意よ…。大半が、位なのは理解しようよ…

[19616: 匿名さん]

武蔵小杉に住む人の多くが地方からの上京組と聞きましたが

[19617: 匿名さん]

>>19616 匿名さん

残念ながら間違った情報ですね。

[19618: 匿名さん]

>>19614 匿名さん

がんばって港区あたりでも目指して下さい。
武蔵小杉のスレで都心を目指せ！言われても場違いな上に的外れです。
都心に住むことが一流なら、一流人が沢山いすぎて笑ってしまいます。

[19619: 匿名さん]

小杉のタワマン住みたかったのですが、
嫁さんからNG出たので、奮発して都立大の低層買いました。。。

[19620: 匿名さん]

都立大の低層は坪500ぐらいするのでは？！

[19621: 匿名さん]

なんでそんな不便なところへわざわざ奮発を？

[19622: 匿名さん]

>19618
武蔵小杉に一流がいないのは確かだけどな（笑）

[19623: 匿名さん]

>>19622 匿名さん

あなたには一流スカウターでも付いているのですか！？
都内の一流は流石ですね。

[19624: 匿名さん]

>>19621 匿名さん

だれもが交通の便だけも求めてるわけではないのでは。
街としてのレベルが全然違うね。
さすがに小杉と比べるのは都立大に失礼。

[19625: 匿名さん]

川崎市民の小杉住民が
目黒区か世田谷区の都立大に不便とか言える立場か
身の程を知れよ
利便性だけじゃ片付けられないこともあるんだよ

[19626: 匿名さん]

うーん、この目にも見えないし、数値化も出来ない、何だか説明されない、「利便性だけじゃないもの」ってのにモヤモヤして仕方ない。言葉が悪いけど、宗教にも通じるような形而上の何かを議論しているような気分にさせられる。

[19627: 匿名さん]

パークハウスアーバンス目黒平町ですか？

[19628: 匿名さん]

坪430万円ぐらい

[19629: 匿名さん]

>>19626 匿名さん

不動産の価値を決める利便性以外のものが分からないなら、家買わない方がいいと思うよ。

[19630: 匿名さん]

>>19625 匿名さん

がんばってください。
ボラれて発狂ですかね？
最初から武蔵小杉にしておけば良かったのに。

[19631: 匿名さん]

>>19629 匿名さん

利便性以外のもの。
さて、何でしょうか？
思い込み度とか？

[19632: 匿名さん]

都立大、俺でも買える！

[19633: 匿名さん]

>>19625 匿名さん

はい、身の程をよく知っているので都立大を不便と申し上げたまでです。
不便な場所に得体の知れない魅力を感じることができず申し訳ございません。
凡人なので放っておいてください。

[19634: 匿名さん]

>>19625 匿名さん

あなた方が卑下する川崎市民ですので、
同じ価値観の訳が無いじゃないですか。
そんなこと理解されている上級者がわざわざ武蔵小杉のスレに如何様な用事でしょうか？

[19635: 匿名さん]

東急ストアしかないじゃん。w

[19636: 匿名さん]

>>19624 匿名さん

>都立大に失礼
擬人化ですか？
街のレベルとは？
都立大はレベルいくつですか？
倒せますか？

[19637: マンション検討中さん]

武蔵小杉って地盤はどうなんですかね？
あまり良いとは聞いたことないですが。
海抜も5〜6mなんでその点も心配です。

[19638: 匿名さん]

>>19637 マンション検討中さん

心配なら止めた方がいいです。
地盤の前にあなたが揺らぎます。

[19639: 匿名さん]

>>19629 匿名さん

私の感覚からすれば、利便性を脇に置き、情緒による不動産選びのほうがよっぽど危険だと感じますけどね…。

[19640: 匿名さん]

>>19637 マンション検討中さん

武蔵小杉は海抜100m以上の物件がざらにありますよ。

[19641: 匿名さん]

>>19639 匿名さん

不動産の広告でよく見る、
「憧れの◯◯アドレス」とか。
ﾌｯってなります。

[19642: 匿名さん]

憧れの川崎アドレス！！

[19643: 匿名さん]

アドレスに憧れるのは地方出身者だけ。
神奈川県出身者は地縁と利便性の実利で小杉を選ぶ。

[19644: 匿名さん]

武蔵小杉ベンリベンリ詐欺ですか？
詐欺師の目的は中古売りなの？

[19645: 匿名さん]

>>19643 匿名さん

アドレスに難ありと告白してるようなコメントですねw

[19646: 匿名さん]

あれっしょ

駅徒歩5分　東京まで何分、今羨望の小杉タワーに住まう!　とか(笑)

駅までもろもろの待ち時間加算すると25分
激混雑ストレスというボーナスがもれなくついてくる!

[19647: 匿名さん]

何なの？この必要以上に武蔵小杉を叩こうというキモオタは。
そんなに気になるなら一度住んでみりゃいいのに。
きっと武蔵小杉の良さが分かりますよ。

[19648: 匿名さん]

>>19644 匿名さん
武蔵小杉に来てさ、武蔵小杉の良いところを通りがかりの人々に聞いてみなよ。
みんな詐欺師かどうかハッキリ分かるから。

便利である事実をネジ曲げて何が楽しいのかね？

[19649: 匿名さん]

>>19648 匿名さん
きっと武蔵小杉の良さが分かりますよ。
まず思い付くのが通勤の利便性ですが、その他にありますか？

[19650: 匿名さん]

>>19646 匿名さん
東京まで自宅から25分で行ける場所って都内でも結構限られるし、
ラッシュ時以外なら混雑とは無縁でその利便性を享受できるのですよ。

[19651: 匿名さん]

>>19650 匿名さん
東京に用がない人はどうなるの？

[19652: 匿名さん]

>>19651 匿名さん

行かなきゃいいだけでしょ。w

[19653: 匿名さん]

>>19649 匿名さん

思い付くとかじゃなくて、実際に来てみて生活をシミュレーションしてみては？
歪んだ視点で見て、さらに事実を歪ませるのかどうかはお任せしますがね。

[19654: 匿名さん]

どうもならない

[19655: 匿名さん]

今度は、武蔵小杉の便利さを電車のみに矮小化したい流れ？

電車以外にも、日常の買い物に便利、駅直結の図書館、区役所近い、拠点郵便局近い、大病院近い、学習塾が選べる、ガソリンスタンドがある、ペットの救急病院がある、小さいがホテルも複数ある、スポーツジムが複数ある等、

普通の街としての便利さに"加えて”電車も便利なんだけど…。

[19656: 匿名さん]

武蔵小杉 便利便利サギ。
半分黒い

[19657: 匿名さん]

>19655
住んでみると確かに便利ですが、街としての魅力は全くないと思いますよ。
ゆとりがない、緑もない、文化もない、美味しい店もお洒落な店もない。
同じ住民からみて「日本ってカッコイイだろう？cool japan!」って
言っているのと同じくらい格好悪くて恥ずかしいから消えて欲しいです。
私は毎週末電車で遠出する羽目になって不便とさへ思ってます。

[19658: 匿名さん]

街として魅力があるのはどこ？都立大？
魅力って具体的には？

[19659: 匿名さん]

便利であるとのお認め、ありがとうございます。それ以外は、あなたの主観が強過ぎるので何とも言えません…。

なお、週末の遠出も小杉からなら多方面に楽に移動できるので、そこでも便利さを享受しちゃってますねー。

[19660: 匿名さん]

小杉には神奈川出身者が多く住んでるって言ってる人がいるが、
地元民ならあそこがちょっと前までスラムだったことは知っている筈だし、地盤悪い海抜低いし、住むわけないと思うんだが…
それに普通に考えてあの人口の大半が神奈川出身者なわけがない。
私も神奈川出身だが周りの人間は大体が都内に住んでる

[19661: 匿名さん]

で、あなたも都内に住んでるの？

[19662: 匿名さん]

>>19661 匿名さん
そうですが

[19663: 匿名さん]

それ何処の神奈川？

賃貸で都内や埼玉に一旦は出るけど、家を買うときには神奈川に戻ってくるのが、私の周りでは圧倒的に多いけど…

[19664: 匿名さん]

良かったね。勝ち組だね

[19665: 匿名さん]

周りはどうでも良くね

[19666: 匿名さん]

大きなくくりで神奈川に家を買う人はいるけど
武蔵小杉に買おうって人は聞いたことないですね

[19667: 匿名さん]

自分は聞いたことあるよ。

[19668: 匿名さん]

>>19666 匿名さん
いるよ、沢山。

[19669: 匿名さん]

だからタワマンが完売するんだろ。
田舎からわざわざ出てきた地方出身者が川崎市アドレスなんてあり得ないだろうし、都民は買わないし、中国人は内陸タワマンに興味ない。
神奈川県民以外に誰が買ってるのさ。

[19670: 匿名さん]

たまプラーザに家買おうとしてる人、自分の周りで聞いたことないよ。

[19671: 匿名さん]

完売してないだろw

[19672: 匿名さん]

意識すべき所はたまプラより溝の口だろ

[19673: 匿名さん]

完売してないのはいつものすみふだけだろ。
他は全て竣工1年前に完売。

[19674: 匿名さん]

なんだか粘着ネガが可哀想になってきた。
悪い方向へイメージ操作をしようと頑張れば頑張るほど武蔵小杉の良さ目立ってくるという残念な結果に。

[19675: 匿名さん]

>>19669 匿名さん

いや、案外都民だった人も買ってるよ。
タワマン住民で元は都内だったという人を何人か知ってるし。

[19676: 匿名さん]

>>19657 匿名さん

あー、私も気になる。
魅力ある街ってどこですかね？
地方なら沢山ありそうですが、首都圏だとパッと思い付かないなあ。

そもそも武蔵小杉って街とするにはめちゃくちゃ範囲狭いですよね？
駅周辺というか。

[19677: 匿名さん]

街【まち】
商店などがたくさん集まった、にぎやかな街路や区画。

だそうなので、元々そんなに広い範囲のことを指さないのでは。
普通は住宅地を含まず、駅周辺の狭いエリアのことを言うようです。

[19678: 匿名さん]

>>19674 匿名さん
世田谷区や目黒区の鉄道不便エリアから引っ越してきた家族を2組知ってます。
どちらも生活が激変した、もう都内には戻れないと大喜びですよ。

[19679: 匿名さん]

>>19677 匿名さん
商店街、住宅街、緑地帯等を含んで街と考えます

[19680: 匿名さん]

魅力的な街？
吉祥寺や自由が丘や恵比寿かなあ

[19681: 匿名さん]

こんな記事が出ていますね。

https://nikkan-spa.jp/1476567

[19682: 匿名さん]

>>19681 匿名さん
情報提供ありがとうございます。
あちゃーっ

[19683: 匿名さん]

19656さん、

ほんと、そうですよね。

武蔵小杉ではなく、武蔵コサギって感じです。

そろそろ、タワマン生活も飽きてきました、というか、辛くなってきました。

神奈川県は、息子は詐欺？！ですし、気をつけなければいけません。

ムサコは詐欺？！

SPAの記事は、あるある。

[19684: 匿名さん]

SPAの記事を鵜呑みにする人って一体どのくらいいるんだろう。。笑