武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
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武蔵小杉ブログ ：
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前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[18677: 匿名さん]

>18675
＞女性は大いに働くべきだと思うよ
＞良妻賢母以上の女性はいないのよ
全く整合性もなく単なる思い付きの連続。
時代に取り残され、整合性も取れず、一体何があった？

[18678: 匿名さん]

>>18677
ごっちゃにしないでおくれ。
良妻賢母は働く必要はない。
稼ぎがある旦那が仕事をし、妻として母として家庭を守る。
勉強したから社会に出て結婚しても働かなくちゃーと女性が思ってしまうことが問題。

子育てが一段落して事務職で働くのも大いに結構。
事務職だから知能や教養が低くてもできると思っている考えがおかしい。
才能がある良妻賢母は、事務職から始まっても周囲が優秀と分かって引き上げる可能性もある。
BOOKOFFの女社長も以前はパートからだ。

勉強していないとダメって今の教育制度で賢くなった気になっている方が笑える。
世界水準で見たら日本の教育なんぞは思考力を奪って社畜ロボット作るだけのダメ制度。

[18679: 匿名さん]

>18678
だから良妻賢母などという戦前を持ち込むなって言ってるの。
＞女子には知的教養は不必要かつ有害とされ
時代についていけないのは勝手だけど、時代遅れが現代を語るのは迷惑。

＞稼ぎがある旦那が仕事をし、妻として母として家庭を守る。
まさに戦前の良妻賢母を礼賛する時代遅れそのもの。

自分が時代についていけてないという自覚すらないからこんな事を恥ずかしげも無く言えるんだろうね。

[18680: 匿名さん]

>18687
＞良妻賢母は、事務職から始まっても周囲が優秀と分かって引き上げる可能性もある。
良妻賢母とは何ぞやということすら判ってないからこんな事が書けるってことに気付きなよ。

[18681: マンション掲示板さん]

>>18678 匿名さん
わかった、良妻賢母とは「良き妻」であり「賢き母」だと思ってたんだね。
なんだかなぁ。

[18682: 匿名さん]

思想はともかくとして、武蔵小杉のタワマンを購入して子育てするなら、夫婦どちらか1馬力で生活できる経済力が必要ということは現実的に間違っていないね。
そもそも世帯収入が多いほど保育園には入れないので、
そこそこ収入がある夫婦がダブルローンで物件買ったら目も当てられない現実が待ち受ける。

[18683: 匿名さん]

そこそこ収入がある夫婦のダブルローンで物件買ったら目も当てられない現実が待ち受ける？
何故？
復帰できて2馬力に戻るのであれば付近の認可外の保育園等に預けて生活できると思います。

[18684: 匿名さん]

子育てもしづらい世の中になりましたなぁ

[18685: 匿名さん]

>>18683 匿名さん
まあ、現実はそう甘くないのでね。
もしくは祖父母など家族に面倒みてもらうか、ベビーシッターという選択は無きにしもあらず。

[18686: 匿名さん]

そうですね
ダブルローンが目も当てられない現実？
人により対処方法はいろいろですね

[18687: 匿名さん]

不動産はそのうち暴落する。
今は買い時ではないから、
無理して買うと後悔するよ。

[18688: 匿名さん]

>>18687 匿名さん
そんなに不動産暴騰してませんけど

[18689: 匿名さん]

欲しい時期に欲しい物件買えばいいんじゃない

[18690: 匿名さん]

それにしても、武蔵小杉の商業施設はもう少し何とかして欲しい。

[18691: 匿名さん]

タワマンなんて無理して買うもんじゃない。
ほとんどの人は余裕ありますよ。
悲惨な目に遭うのは一部の人だけ。

[18692: 匿名さん]

ちょっと前のスレの流れだが、武蔵小杉をニュータウンと同じ目線で見ている人がいるのには笑っちゃうね。

関東近郊のニュータウンは、人口増加局面で戸建て用の土地が不足したので、何もないところを切り拓いた街。
武蔵小杉は、便利な場所を占有していた工場が産業構造の変化で立ち退いたので、人口減少局面にもかかわらず元々あった街が発展した場所。

両者は根本的に価値が違う。後者は価値が高いが故に流動性も高く、ニュータウンのような同一世代の固定化は起きない。
心配するなら湾岸を心配してあげなよ。オリンピックという外的要素によって、ニュータウンと同じ構造が出来上がちゃってるよ。

[18693: 匿名さん]

4,5日、ニュータウンでモヤモヤしてたんだね
そう思うのであればそれでいいのです。
私は将来のことについて断定はしません。
あなたは超能力がおありのようで羨ましい。

[18694: 匿名さん]

朝幼稚園バスが来てお子さんを送り出す姿を見るにつけ、共働きせずに子供との時間を大切にしている親御さんたちに感心します。
我が家は子供が小学生になってから越してきましたが、武蔵小杉周辺の幼稚園はまだ受け入れの余力があるのでしょうか。
幼稚園は文科省管轄、保育園は厚労省管轄ですから、幼稚園で小さいなりにしっかり学んでほしいですね。

[18695: 匿名さん]

便利だろうが何だろうがニュータウンも武蔵小杉も集合住宅の集合体である事に変わりない。同世代のみんなが一斉に歳をとるのも同じこと。
大同小異。同工異曲。

[18696: 匿名さん]

小杉民がじいさんになるころはみな月に住んでいるんじゃない

[18697: 匿名さん]

>>18696 匿名さん

いや朝鮮に住んでるだろうよ。

[18698: 匿名さん]

>>18689 匿名さん

物件が気にならないほど安いか、
高くても気にならないほどの金持ちならね。

[18699: 匿名さん]

>>18698 匿名さん
それで待ってて掘り出し物件出た？

[18700: 匿名さん]

>>18698 匿名さん
物件買うのにそれに見合うお金がなくてどう買うの
お金が無ければ検討ではなく妄想

[18701: 匿名さん]

>>18699 匿名さん

もうちょっと待ちなよ。
せっかちねー。

[18702: 匿名さん]

>>18700 匿名さん
文章理解力が無く残念。ハイやり直し。

[18703: 匿名さん]

寂しんぼうさん
かまってほしいのか
付き合いきれんわ
ここ過疎るぞ

[18704: 匿名さん]

>>18701 匿名さん
いつまで待てばいいのー

[18705: 匿名さん]

>>18702 匿名さん
あなたは天才。
これからもよろしく

[18706: 匿名さん]

>>18702 匿名さん
ご指導ありがどうございます。
係長。

[18707: 匿名さん]

そして誰もレスがなくなる。
あなたを除いて

[18708: 匿名さん]

>>18707 匿名さん
ハイやり直し。

[18709: 匿名さん]

>>18702 匿名さん
文書読解力というだろ。その程度
頑張れ。

[18710: 匿名さん]

>>18704 匿名さん
せっかちねー。

[18711: 匿名さん]

>>18697 匿名さん
北？南？

[18712: 匿名さん]

>>18706 匿名さん
主任じゃね

[18713: 匿名さん]

武蔵小杉の今後は大丈夫でしょうか。

[18714: 匿名さん]

>>18709 匿名さん

同じ事だよ。
自分大好きなフェラ男さん。

[18715: 匿名さん]

>>18707 匿名さん
ほらね
同じだよ

[18716: 匿名さん]

武蔵小杉のタワマン街を歩いてみて、
中国の都市と同じ雰囲気を感じました。

[18717: 匿名さん]

>>18714 匿名さん
違う事だよ。
相手大好きなサブ男くん。

[18718: 匿名さん]

>>18716 匿名さん
北京に近い天津？

[18719: 匿名さん]

>>18716 匿名さん
綺麗なんだけど、ビル風強くて無機質な感じ

[18720: 匿名さん]

>>18719 匿名さん
僕はお金ないから低い賃貸マンション
生活しやすいよ

[18721: 匿名さん]

>>18719 匿名さん

中国人をよく見かけるから？
マナー悪い、人がいっぱい、空気悪い、貧富の格差
ホントだ言われてみればそうだ。

[18722: 匿名さん]

>>18721 匿名さん

まあ、頑張って。

[18723: 匿名さん]

>>18721 匿名さん
かまってほしいようです
暇な方、どうぞ

[18724: 匿名さん]

横浜方面勤務以外、武蔵小杉は山手線×メトロ駅の街の下位互換です。
武蔵小杉にマンション買えたことを誇っても、都心に住む富裕層から見たら失笑ものです。

人間は謙虚が一番です。

[18725: 匿名さん]

山手線メトロ駅となんて比較できるわけもないが、それでもえらい出世だよな。
神奈川県民の中では出世頭だし、まあ狭い範囲でちょっとくらい自慢してもいいんじゃないの。
どうせ東京の地元民や東京志向の地方出身者は、ここには住まないんだしさ。

[18726: 検討板ユーザーさん]

>>18724 匿名さん

そういう上下関係を意識する発言にこそ、謙虚さを感じないのですが…

[18727: 匿名さん]

分析して街に上下関係を付けるのが謙虚でないと。
どういう思考回路なんでしょう。

人を見下すのと、事実を述べるのとは全く違う次元の話です。
物事の序列付けで謙虚さを問うていたら、仕事なんてできないでしょ。
分析もなくできる仕事ってなんなんでしょ。

[18728: 検討板ユーザーさん]

>>18727 匿名さん

ここを見たり書き込むのは仕事じゃないですし…。

それに18724の書き込みは、数字も無く、純粋な地価分析で序列を語ってるとは思えません。誇る、失笑、など情緒を語っています。情緒で序列を語っている以上、その書き込みから謙虚さは感じませんねー。

[18729: 匿名さん]

何かにつけてマウンティングしたがる人が多いってことかな

[18730: 匿名さん]

ムサコは田舎モンの集まりだから見栄を張ったり、
偉そーにしたいんだろうよ。

[18731: 匿名さん]

新参者がマウンティングしてるのか

[18732: 匿名さん]

しょうもな。
横浜勤務からすればどうでもいい。

[18733: 匿名さん]

昨晩は風が強かったね

[18734: 匿名さん]

>>18733 匿名さん
タワマン揺れた？

[18735: 匿名さん]

今日も強いんじゃ？

どんな感じでしょう。イーストの人は洗礼を受けているのかな？

[18736: 匿名さん]

昨日駅前でワゴンを押しながら通りすがりの人に声かけていた女性がいた。

[18737: 匿名さん]

>>18736 匿名さん
駅乗り換え道順聞いてたというオチかな

[18738: 匿名さん]

>>18735 匿名さん
WEST

[18739: 匿名さん]

>>18736 匿名さん
声じゃなく手じゃないの

[18740: 匿名さん]

ムサコは夜になると酔っ払いばかりで嫌になるね。

[18741: 匿名さん]

>>18740 匿名さん

え？

[18742: 匿名さん]

>>18731 匿名さん
新参者を装った業者に雇われたバイトさんでしょう。マンハッタンネタが尽きたから。
ここは小杉で長年タワマンを次々と売り続けている某デベが自社物件スレが荒れないように上げ続けている偽スレですよ。
検討には役立ちません。

[18743: 匿名さん]

>>18741 匿名さん

はぁ？

[18744: 匿名さん]

>>18742 匿名さん
正社員っす(笑)
趣味です

[18745: 匿名さん]

>>18742 匿名さん
デベではない
外注でもない
考えてね

[18746: 匿名さん]

ブログ書いてる社員だよ。

[18747: 匿名さん]

>>18746 匿名さん
ブログやってないしデベじゃないしー

[18748: 匿名さん]

>>18747 匿名さん

npoとか。

[18749: 匿名さん]

>>18748 匿名さん
違うよ。文系でない理系っぽい。
それより武蔵小杉のレスしたら

[18750: 匿名さん]

>>18749 匿名さん

仕事してるの？へぇー。

[18751: 匿名さん]

完全週休二日制で土日休みのブラックではないところ

[18752: 匿名さん]

>>18750 匿名さん
引き延ばすね
武蔵小杉のレスはないのかい

[18753: 匿名さん]

ちょっと待って、今はマンハッタン待ち！
武蔵小杉はただのタワマン特区なんだから
いつもいつもネタがある訳じゃないんだよ！

[18754: 匿名さん]

>>18753 匿名さん
了解

[18755: 匿名さん]

>>18751 匿名さん

完全週休二日だけど平日の祝日は出勤するという業界か？

[18756: 匿名さん]

>>18755 匿名さん
休みで年休もちゃんと取得できる
相手に聞くだけで自分はなしか
そんなに私のことが気になるのかい
自分のこと心配したらどうですか
私はあなたのこと知りたいと思いませんが

[18757: 匿名さん]

先日、武蔵小杉の友人宅に招待されたんだけど、風がビックリするぐらい強かった。荷物を持っていた事もあって前に歩くのが本当にやっとという感じ。やっぱりタワマンが乱立し過ぎた為日常的にこんなに風が強いのかなぁ？

[18758: 匿名さん]

>>18757 匿名さん
場所にもよるけど我慢は必要
これからもタワマンたって風の流れが変化するかも

[18759: 匿名さん]

タワマン団地が引き起こすビル風、日照権侵害、駅渋滞は今や武蔵小杉の名物。
タワ饅頭とか駅売店で売ってる。（ウソです。）

[18760: 匿名さん]

武蔵小杉のゆるキャラ「タワーマン」設立のプロジェクトは進展してますか？

[18761: 名無しさん]

>>18757 匿名さん

念のため言っておくけど、春先の強風と一緒にしないでねw

[18762: 匿名さん]

昨日はNHKの撮影隊が東急の駅舎を撮影していた。
多分武蔵小杉ネタの時に使うのだろうけど。
武蔵小杉の強風は武蔵野がそもそも風が強く多摩川からも風が遡上してきてということでもともと強いけど、タワマンが林立して余計ひどくなったのは確からしい。
以前北の南武沿線道路の街路樹は根こそぎ倒されたことがあった。

[18763: 匿名さん]

>>18759 匿名さん
来年度開校予定の小杉小学校は2048年3月迄の事業用定期借地権が設定されており、川崎市は将来の少子高齢化、人口減少のリスクをとっています。
民間タワマン 開発はイケイケドンドン。
まさに、タワマン特区のようです。

[18764: 匿名さん]

>>18762 匿名さん
たしか2013年頃だったと思います

[18765: 匿名さん]

>>18763 匿名さん
日本医科大周辺は地元住民のタワマン反対の意見が多数との声を聞く。うまくことが進めばいいが。
大学病院はできてほしいけど。

[18766: 匿名さん]

まあ、風が強い時期なら何とでも言えるわな。
逆に風力発電に利用してしまえば良い。
この時期はいい稼ぎになりそうだ。

[18767: 匿名さん]

やはり中央区か。。
パークタワー晴海でも良いかな。

＞■「オリンピック後」は気にする必要ない

　──根拠のない警戒感なのですね。

　2020年の東京オリンピック後を意識する人は多いが、関係ないと思っている。確かに建築費が今高い。バブル期より高いほどだが、建築の受注残は2023年ぐらいまで高水準が続き、建築費に下がる要素はない。土地価格の下落しか不動産価格が下がる理由はないが、土地価格は人口密度と比例する。人口の増える所は下がらないし、減る所は下がる。峻別する目は必要だが、好立地の不動産の価格は下がりようがない。

　エリアを絞れば、東京の都心部なら中央区、千代田区、港区で人口が減る話はない。中でも増えているのは中央区。人もマンションもだ。人は過去10年で5割近く増え、小学校が足りなくなってきた。オリンピック選手の宿舎ができるのが中央区であり、払い下げが出ることになるが、それも5000世帯分以上で、それだけで人口が1万人以上増えることが確定している。
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20180408-00214818-toyo-soci

[18768: 匿名さん]

>>18767 匿名さん
少なくとも私は提灯記事とみた

[18769: 匿名さん]

>>18767 匿名さん
結論はマンション投資が最強かよ
そんなに投資目的でマンション買うかい

[18770: 匿名さん]

>>18769 匿名さん
海沿いは中国人に大人気だからオリンピック後は更に上がるという話。住みたいかと聞かれれば俺はやだな。

[18771: 通りがかりさん]

豊洲についてすんでるけど、開放感は最高で外にでればまさにリゾート気分だよ。

[18772: 匿名さん]

>>18770 匿名さん
あるネットニュースでは中国人の投資熱も冷め売却に向かっており引渡し後すぐに売却することが出始めたと。どっちが正しいのかな？

[18773: 匿名さん]

>>18766 匿名さん

風力発電は低周波で人体に悪影響が及ぶので市街地ではムリですね。

[18774: 匿名さん]

晴海とか本当に味気ないよね。
住むならまだ武蔵小杉の方がマシだと思う。

[18775: 匿名さん]

この人、震災リスクを考えると湾岸は買うべきではないと言ってたんだけどなー。自分の過去の発言と矛盾するの分かってて敢えて言う人ってどういう精神構造何ですかね？単なる厚顔無恥？

[18776: 匿名さん]

タワマン団地という点では同じだけど、晴海は完全に人工的なNT、
武蔵小杉は旧工場跡地に虫喰い状態にタワマンが建っていて
古い飲屋街や商店街と混在しているカオス。
川崎の古い飲屋街が好きな向きには武蔵小杉。