武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[18501: 匿名さん]

武蔵小杉みたいな場所を買ってる奴は等しく終わりだよ 北も南も無い

[18502: 匿名さん]

>>18501 匿名さん

でも買える男たちが羨ましい気持ちなくはないですか？

[18503: 匿名さん]

あとはシネコン建設話がいつ来るかだ
そこでまた盛り上がるだろう

[18504: 名無しさん]

>>18502 匿名さん

羨ましいからディスってるんだと思いますよ(^o^)

[18505: 匿名さん]

北の新築買うくらいなら、南の中古買うよ。
北を誇る理由がわからん。

[18506: マンション検討中さん]

>>18505 匿名さん
中古売れなくて困ってるんですね。わかります。

[18507: 匿名さん]

わかったからってどうにもならんだろう。

[18508: 匿名さん]

今年も桜が綺麗な季節になりましたね。
武蔵小杉は桜が多くて和みます。

[18509: 匿名さん]

小学校も大変なことになっています。子供の数が多すぎて、校舎に入りきれません。校庭を潰して校舎を増築しています。マンモス校です。こんな過密な環境で育つ子供がどんな風に成長していくのか、心配でなりません。
子供を預けてから、仕事に行くわけですがこれがまた大変です。改札に行列ができるんですよ。都心へのアクセスがよいと人気の武蔵小杉ですが、電車に乗るまでがこんなに大変では、意味がないですね。

[18510: 匿名さん]

>>18509 匿名さん

うん、そうだね。(笑)

頑張って調べたんだね。
残念ながらやり直しです。

[18511: 匿名さん]

>>18509 匿名さん

まず小学校ですが、過密の定義は？
そして過密だとどんな風に育つというのですか？
不安症なのは分かりますが、何が仰りたいのか分かりません。

次に改札に行列ですが、正しくは改札至近のエスカレーターに乗りたい人の列であり、改札に入るための行列ではありません。

そして電車に乗るまでが大変なのは朝の混雑時であろうと思われますが、それ以外の快適さも反して言及するべきではないでしょうか？

反論をどうぞ。

[18512: 匿名さん]

>>18503 匿名さん

でも、シネコンが来たらいよいよ武蔵小杉をディスれなくなりますよ。

このスレの住民にとってはシネコンはできない方が幸せかと思われます。

[18513: 匿名さん]

南武線、横須賀線両駅でのラッシュ時の混雑は深刻で、狭いプラットホーム、乗り換えの通路に人があふれていて、なかなか電車に乗れない、危険を感じる状況すらあるのです。

[18514: 匿名さん]

>>18513 匿名さん

知ってます。南武線からの横須賀線は乗り換え不便でしょうね。

武蔵小杉住民なら乗り換え混雑に混ざること無くダイレクトにホームへ向かえます！
実際に住んでないと分からないでしょうけどね。

[18515: 匿名さん]

南武線から横須賀線への乗り換え混雑が嫌で危険なら、
乗り換えなければ良いのではないでしょうか？
そのまま川崎や溝の口へ向かえば宜しいかと。
不便でしょうがないのに乗り換える理由は何ですか？
不便と言いつつ便利なのでは？

[18516: 匿名さん]

朝の混雑は乗り換え客が多いということが主な原因。
さてJRは南武線のホーム幅拡張対策のみで問題解決が済むのだろうか？

もっと根本的な解決方法は無いのか？

課題へまともに資本を投下する気がないのであれば、
逆に南武線-横須賀線連絡通路の撤廃が最も手っ取り早い問題対策に思えてくる。
危険で過密らしいので。

[18517: 匿名さん]

>>18511 匿名さん
理由はどうであれ、改札までの長蛇の列が日常茶飯事というのは異常な光景と映るでしょう。首都圏でそのような光景を見る事はないでしょうから。
そしていつ事故が起きても不思議ではないと言われるようなホームの混雑は住人だろうが乗り換え客だろうが無関係ですからねぇ。

[18518: 匿名さん]

参考になれば、

第4位：混雑率192％
横須賀線 武蔵小杉駅 → 西大井駅
ピーク時間　7:34～8:34

改札もホームも電車内もという事です。

[18519: 匿名さん]

>>18517 匿名さん

だからこそ、対策が練られているわけですね。
行列に並んででも、混雑が危険レベルでも利用したい人がいることもまた事実です。

とはいえ、ホームに人が溢れかえる程の混雑をいまだに見たことがありません。
横須賀線が何かを理由に止まっている時以外は、意外にも言うほどではないなという実感です。
ホームに向かう連絡通路は悲惨な混雑ぶりですが。

[18520: 匿名さん]

>>18517 匿名さん
ちなみに私が通っている都心の地下鉄駅は降車後のホームから改札までの混雑が酷すぎて毎日大行列です。
武蔵小杉の改札行列などかわいいものですよ。

[18521: 匿名さん]

本当に危険なら入場規制かかるわ。

[18522: 匿名さん]

>>18519 匿名さん
＞混雑が危険レベルでも利用したい人がいることもまた事実です。
やはり危険レベルなんですね。
改札で長蛇の列、ホームが危険レベル、車内の混雑率はワースト4。
これが朝の通勤時間帯の武蔵小杉ということです。

[18523: 匿名さん]

>>18522 匿名さん

朝の混雑は物件買う前にシミュレーションしていれば誰でも知ることができますし、
時間帯や利用路線で混雑度合いも異なります。
武蔵小杉は横須賀線上りが全てではありません。
自分のライフスタイルに合わせて物件を検討できない方は危ないですね。

通勤は目黒線ですが、休日の横須賀線は本当に便利だと感じます。
品川11分、横浜12分、恵比寿13分、東京18分ですよ。
平日朝の混雑は何なのか？と思うくらい快適です。

[18524: 匿名さん]

>>18523 匿名さん

> 自分のライフスタイルに合わせて物件を検討できない方は危ないですね。

その通りです。
いまどきまだ「オフピーク通勤」してないのは勤める会社が悪いかもしれません。今や上位のサラリーマンは裁量労働制です。勤務時間は自分で選ぶ。10時出勤ですよ。そんなライフスタイル勝ち取ってない人、武蔵小杉には少ないと思います。

[18525: 匿名さん]

>>18523 匿名さん
横須賀線通勤のシミュレーションの為にとても参考になりました。
まとめると、
改札までの長蛇の列は日常茶飯事。
危険レベルのホームの混雑。
7:34〜8:34の混雑率194%のワースト4。
これが武蔵小杉の通勤事情だということを念頭に置きましょう。

[18526: 匿名さん]

小学校も大変なことになっています。子供の数が多すぎて、校舎に入りきれません。校庭を潰して校舎を増築しています。マンモス校です。こんな過密な環境で育つ子供がどんな風に成長していくのか、心配でなりません。
子供を預けてから、仕事に行くわけですがこれがまた大変です。改札に行列ができるんですよ。都心へのアクセスがよいと人気の武蔵小杉ですが、電車に乗るまでがこんなに大変では、意味がないですね。

[18527: 検討板ユーザーさん]

>>18526 匿名さん
コピペばっかすると書き込みの信憑性を疑われますし、ステマ臭いですよw

[18528: 名無しさん]

>>18526 匿名さん

コピペ（笑）！

[18529: 匿名さん]

何が目的か分かりやすいですね。
武蔵小杉を叩くためなら何でもアリといったところでしょうか？

[18530: 匿名さん]

>>18522 匿名さん

もっと騒がないと、改善されませんよ。w
武蔵小杉が少しでも快適になるなら応援します。
がんばれー！

[18531: 匿名さん]

シネコンが無いからそのうち圏外に落ちていくよ。
埼玉の都市がランキングイン。
やっぱシネコンないとね。
そだねー。

[18532: 匿名さん]

さいたま新都心の方がいいね

[18533: 匿名さん]

>>18511 匿名さん

防衛隊か？それとも売り隊か？
隊員風情がデマカセ混ぜてよく言うわ。笑。

[18534: 匿名さん]

なぜシネコン作らなかったのだろう

[18535: 匿名さん]

なぜ武蔵小杉はこんなに人気なんだろう

[18536: 匿名さん]

なぜ住みたい街ランキングに入っているのだろ

[18537: 通りがかりさん]

ドコモのデータを流用した調査だと若い世代がやたらと多いらしい。。

＞＞タワマン林立の武蔵小杉
20～30代が６割超

駅周辺でタワーマンションの建設が相次ぐ武蔵小杉（川崎市）。新幹線が停車する品川駅まで11分の近さだ。ＪＲと東急電鉄を合わせた乗降客数は16年に30万人を超え、11年と比べると２割近く増えている。今回の移動データ調査では、神奈川県で唯一トップ10入り（８位）した。駅の利用者で都心５区に通勤する人のうち、20～30代の割合は62％。若い世代の流入が多く、全体平均（54％）を超える。
「携帯データでわかった新ベッドタウン」
https://vdata.nikkei.com/newsgraphics/tokyo-mobile-communication/

[18538: 匿名さん]

なぜいつものポジはここに10年もいるのだろう。

なぜ仕事もしていないのだろう。

なぜ祭りや踊りの宣伝をするのだろう。

なぜ不都合な事を無かったことのように言うのだろう。

なぜタワマンばかり肩を持つのだろう。他にもマンションや戸建てもあるのに。

なぜ二子玉川を目の敵にするのだろう。

[18539: 匿名さん]

なぜスルーしないのだろう。

[18540: 匿名さん]

なぜネガは不都合だと思い込んでるんだろう？

[18541: 匿名さん]

>>18533 匿名さん

どこがデマカセなのか説明してください。

[18542: 匿名さん]

>>18538 匿名さん

なぜいつもネガはここに10年もいるのだろう。

なぜ仕事もしていないのだろう。

なぜ祭りや踊りのネタばかりなのだろう。

なぜ不都合な事を無かったことにしたがってると思い込んでいるのだろう。

なぜタワマンばかり気になるのだろう。他にもマンションや戸建てもあるのに。

なぜ二子玉川を目の敵にしていると思い込んでいるのだろう。

[18543: 匿名さん]

>>18542 匿名さん

釣れたどー。

[18544: 匿名さん]

>>18542 匿名さん

マンハッタンくん盗作はダメでしょ。
文章書きとしては無能ぶりを露呈しましたね。笑。

[18545: 匿名さん]

>>18532 匿名さん
今ダサい日本一に小杉がなってくれたからさいたまはこれからきますよ

[18546: 匿名さん]

>>18538 匿名さん

> なぜ祭りや踊りの宣伝をするのだろう。 

宣伝する気はありません。
宣伝する必要もありません。
コスギフェスタ、舞祭、コアパークは住民で埋め尽くされましたよ。感動観客、全員来年も必ず来るからと言ってましたから。宣伝いらんです。

[18547: 匿名さん]

>>18546 匿名さん

プー太郎と言われてるのに、
自分の事だとレスする人が現実にいるんですね。笑。

[18548: 匿名さん]

マンハッタンといわれて「あ、自分のことだな」って分かるんですね。偉いなぁ

[18549: 匿名さん]

>>18548 匿名さん

そういう貴方がマンハッタンですね。
ばれてますよ(笑)

[18550: 匿名さん]

残念でした〜w

[18551: 匿名さん]

>>18550 匿名さん

やっぱり。w癖は消せない。当たりー。

[18552: 匿名さん]

はずれ〜w

[18553: 匿名さん]

>>18552 匿名さん

18546はあなたでしょ？

[18554: 匿名さん]

武蔵小杉に住みたいという知人に街のことを聞かれた。
「南は便利だけど北は不便だよ」と教えてやった。

中古マンションの内見で来た際に街を巡ったらしいが、彼も「北はないね」と言ってた。
ちなみに不動産屋も「北は仕方なく開発されている感じなので南でマンション探した方が賢明」と言っていたらしい。

こういう情報が大切だと思うがどうだろう。

[18555: 匿名さん]

あたりぃー。
18552さんバレバレ。

[18556: 匿名さん]

大島てるで、なんでリエトの情報が削除されてるの？

[18557: 匿名さん]

>>18554 匿名さん
情報ではなく個人の感想ですし、価値観は人それぞれですので残念ながら大切とは言えませんね。
「仕方なく開発されている」ってなんですか？学校の宿題かなんかですか？

南の中古タワマン、次の北の新築が出てくる前に、早く売れるといいですね。

[18558: 匿名さん]

>>18557

なんだ北買った人か。
南を褒められたらいい気しないよねー（笑）
これが現実ってことでしょ。

[18559: 匿名さん]

>>18558 匿名さん

> なんだ北買った人か。

言い方違うと思います。
なんだ北買った資産家か、
が正しい言い方だと思います。

[18560: 匿名さん]

南のゴミが北のゴミを笑ってて面白いですね。
早くゴミ溜めから解放されてまともな場所に住めるようになることをお祈りしています。

[18561: 匿名さん]

>>18560 匿名さん

え、
北も南もゴミなら、高い金払ってタワマンに群がる都民はハエですか（笑）

[18562: 匿名さん]

>>18554 匿名さん
あえて書かなくても周知の事実かと。。

[18563: 名無しさん]

>>18554 匿名さん

賃貸？購入？購入でタワマンに住みたいんだったら、ガーデン間に合わなかった時点で南しか無いよ。他に無いんだもん。不動産屋は他にもアドバイスしてるだろうし、知人の方の属性によって提案する物件も変わりますから、その言葉だけ切り取られてもなんともねー。。

[18564: 名無しさん]

>>18558 匿名さん

なんだ、南買った人か。これから発展していく北口を見てるのは良い気がしないよねー（笑）。

[18565: 通りがかり]

>>18564 名無しさん

北口は今後どのように発展していくのですか？

[18566: 名無しさん]

>>18565 通りがかりさん

知ってるのに知らないふりしてわざわざ聞く意図はなんですかね（笑）？

[18567: 匿名さん]

南北戦争を起こしたいネガのバカ煽りに、
本当の住民は乗らない、というのが事実です。

[18568: 匿名さん]

最近、手数料欲しさの売り煽りが盛んになってきました。

[18569: 匿名さん]

>>18560 匿名さん

すまんな、めくちゃくちゃ住みやすいわ。

[18570: 通りがかり]

>>18566 名無しさん
>>18567 匿名さん

武蔵小杉は1回だけ行った事があるんですが、商業施設とかが出来るならまた行ってみようかなと思いまして。どんな感じに発展するのか気になって聞いてみました。
場違いだったようでお邪魔しました。

[18571: 匿名さん]

>>18553 匿名さん

だから違うってw

[18572: 匿名さん]

ヤバいスレだなここw

[18573: 匿名さん]

数十人規模の右翼団体事務所とヤク事務所が近くにあって、リバーサイドだけど川向かいに巨大ガスタンクと葬儀場がたってるマンションどう思いますか？

[18574: 匿名さん]

現実を直視できず、南北対立を煽っているとか中古売りのためでしか納得できないとは。
現実を見据える力も発想力も乏しいんだね。

[18575: 名無しさん]

>>18570 通りがかりさん

他から人を呼び込むような商業施設は今の所予定されてません。あくまで、住民の利便性が向上する施設が出来る予定。この近辺であれば川崎が貴方様の志向に合ってるのかも知れませんね。

[18576: 匿名さん]

外から人が来ないとなると、そりゃあ撤退するしかないですね。

[18577: 名無しさん]

>>18576 匿名さん

等々力競技場ありまっせ。今日も武蔵小杉はフロンターレ、サンフレッチェのサポーターで賑わってましたよ(*^^*)

[18578: 匿名さん]

檄アツなナイトです。
フロンターレの応援ソング 武蔵小杉版です。

「どんな時も 俺達　そうさ心くじけない アオとクロの　誇り胸に
さあ行こうぜムサシ　いつも　俺達と共に ぶちかませよ　Just Going Now」

[18579: 匿名さん]

2020東京オリンピックが終わったころから武蔵小杉の人気に陰りが見えてくるだろうな。マンション価格高騰も高止まりして下降してくる→高値売却→空室多くなる。恐らく2008年に建ったところから順番に。
その頃買った人はかなりの利確だね

[18580: 名無しさん]

>>18579 匿名さん

オリンピックと絡めるんなら、武蔵小杉だけじゃないですよね？あと、高値で売却したなら、次の買い手がいるので空室にはならないかと。。

[18581: 匿名さん]

築5、6年ならね
五輪終わった時点でタワマン住戸数すごいことになりますよ。ニュータウンにならないことをお祈りいたします

[18582: 匿名さん]

>>18581 匿名さん

武蔵小杉は、立地と交通網からニュータウン化の条件は揃わないと思いますよ。

それにしても、いつからニュータウンという言葉は過疎地を連想させるようになったのだろう？

[18583: 匿名さん]

皮肉にも横須賀線の乗り換え混雑がある限り、武蔵小杉の優位性が揺らぐことはない。

[18584: 匿名さん]

バブルの頃を知っている者として言わせてもらうと誰もがこのまま好景気が続くと疑心暗鬼ながらも信じていた。しかし弾けてしまった。企業も個人も冬の時代に向かっていった。プチットバブルかもしれないが短期間にタワマンがたくさん建つことを不安に思わないのだろうか。同世代がたくさんいるということは...
人口は減らないかわりに...
そしてコスギタワマンニュータウンと呼ばれるようになる。という夢をみた。

[18585: 匿名さん]

団地→ニュータウン→タワマン
と時代毎に名前と設備はアップグレードしているが同じ流れにならないことを祈る

[18586: 匿名さん]

>>18585 匿名さん

> 団地→ニュータウン→タワマン 

それは無理があります。
団地からの流れはオハナマンションとかパークホームズなどの廉価版マンションでしょう。
天王洲や武蔵小杉のタワマンは新たな邸宅の形として出てきた富裕層向け集合住宅です。

[18587: 匿名さん]

>>18586 匿名さん

用途としてはどれも集合した集合住宅。
同じ世代が同時に入居して同時に高齢化して行く。

高齢者が増えると大規模な修繕改修もやりにくくなり、
ましてやタワマンの修理費は通常よりも高いので
建物の荒廃も進む。

例え富裕層であっても寿命は訪れる。

[18588: 名無しさん]

>>18587 匿名さん

あなた含め、ニュータウン云々仰ってる方は今の不動産の現状が分かってないようですね。それゃ、共働き世代の支持を受けない団地は新陳代謝ありませんよ。先日の日経にもありましたがタワマン限らず、積立金不足に陥ってるところは多いようですから、心配するなら板状マンションも是非とも同じように心配してあげてくださいね(^^♪

[18589: 匿名さん]

>>18588 名無しさん

タワマンが集合してる武蔵小杉だからこそだという事を理解していないようで残念ですね。

[18590: 匿名さん]

>>18588 名無しさん

不動産管理の実態がわかってないようです。大規模修繕にかかる費用でみるとタワマンは非常にコスト高で入居時の修繕積立金ではまかなえないのは明らかです。日経の一般記事で右往左往してないで一度マンション管理のセミナーに出られたら良いと思いました。

[18591: 匿名さん]

>>18589 匿名さん
同意します

[18592: 匿名さん]

>>18590 匿名さん
御意

[18593: 匿名さん]

>>18587 匿名さん
なるほどー
的確

[18594: 匿名さん]

>>18586 匿名さん
価格が高い安いの問題ではないことをお分かりにならない方。街全体の問題になることをわかっていない。

[18595: 匿名さん]

>>18587 匿名さん
わたしが投稿しようとした内容とまったく同じ
嬉しい

[18596: 名無しさん]

連投わかりやすすぎ（笑）

[18597: 名無しさん]

>>18590 匿名さん

組合員でもない住民がセミナー出てどうするの（笑）。足りないのは明らか　って言うなら国交省の算定する数字に比べていくら足りなくなるのか概算でいいから教えてくださいよ。計算できるの？あ、ごめんなさい。セミナーの出席勧めるぐらいだからできるか。
あんたみたいな感情論で騒ぎ立てる人は迷惑以外の何者でもない。

[18598: 名無しさん]

>>18590 匿名さん

日経の記事で右往左往してないのでは？どちらかというと、貴方様のほうが修繕費が足りなくなると右往左往してるようにお見受けしますが。。

[18599: 名無しさん]

>>18589 匿名さん

浅学のため意味がわからないので、どういうロジックなのかご教示願います。

[18600: 匿名さん]

>>18597 名無しさん
国交省の算定する数字
タワマンの事例数がないのでわかりません。
公共にはタワマンありませぬ
誰も事例がなさ過ぎて困る事こそ問題なのよ

[18601: 匿名さん]

>>18597 名無しさん
本省のLCC等の数字が実勢価格と思ってる？
民間は違うよ

[18602: 匿名さん]

20年前に出来た50階超のタワマン第1号の川口のエルザタワー55 が今やっと大規模修繕問題で話題になったのが最初の事例。今後、汐留、佃島、勝どき、月島、豊洲、品川、ムサコのタワマンで順次話題になるでしょう。
前例がないのでコストが高い安い判断できる？
仮設足場は50階まで届きません。特注仮設可動足場で屋上から降り外壁修繕する。昨年長期間修繕してた佃島のタワマン関係者にでもレクチャーしてもらいな、
たいへんだったらしい。

[18603: 匿名さん]

タワマンは投資目的で購入し引渡し直後に転売する人、購入してすぐに賃貸に出し高値迄待って売却する人、又貸しする人、民泊にする人、10年15年住んで売ろうと考えている人、普通に住んでいる人、転勤で空き部屋にする人など、各人いろいろ事情を抱えていますので住民合意形成は一筋縄ではいかないですよ。

[18604: 匿名さん]

タワマンモデルルームで金がかかった模型や豪華なバンフ(金持ち用とそうでないものがある)、窓面全面ハイサッシで眺望をアピール、動画プレゼンで視覚的に仮想建物をイメージさせる。などをされたら自分はアッパー層かと感じさせる手法はデベにとってはお手のもの。ハード面だけでなくソフト面も大事だよ。デベはやれコンセルジュがどうの、共用施設サービスはどうの、ゴミ出しサービスはどうのと目先のことだけを説明するが引渡し後の管理については別会社の仕事なのでとお茶を濁す。わたしは買わない

[18605: 名無しさん]

>>18600 匿名さん

あんた18590？

[18606: 匿名さん]

違うよ

[18607: 住民板ユーザーさん]

>>18604 匿名さん
全てのタワマンスレに書き込んで周知お願いします。

[18608: 匿名さん]

>>18607 住民板ユーザーさん

購入者は周知で買ってます。
修繕費がどうのこうの、未来がどうのこうのと心配になる程度の経済力であれば、タワマンは買わない方が良い。
利便性を享受するにはそれなりの割り切りが必要でしょうね。
それができるかできないかの違いでしか無いのです。

[18609: 匿名さん]

これだけ全国にタワマンが建っているのだから、
いずれ問題は解消されるのが日本という国。

[18610: 名無しさん]

>>18604 匿名さん

そんなに御託を並べるのならあなたはどんな物件が買いたいんですかね？タワマン全否定ならその真逆って事？駅遠、小規模マンション？あるいは狭小住宅？あるいは駅遠広々戸建て？物件選びは人それぞれですから、私はあなたと違って他人の判断を否定はしませんがね（笑）

[18611: 匿名さん]

>>18607 住民板ユーザーさん
それはできない
あちこち覗いて書き込んでいる輩で
コピペの主と言われるのがオチ

[18612: 匿名さん]

>>18609 匿名さん
そういう楽観的な方もいる。
昔の団地やニュータウンの建て替えが頓挫している問題はどう考える？
どちらも巨大な住戸数

[18613: 匿名さん]

>>18610 名無しさん
わたしは自論で警告したまで
押し付けたりしていない
わたしは買わないと言っている
みんなに買うなとは誘導していない。
心配しているだけ
わたしは相手に(笑)はしない

[18614: 名無しさん]

>>18613 匿名さん

あー、返信した時点で相手にしてるんすよねー（笑）。そもそも、誰も頼んでないのに警告とか、私は買わないとか書き込んでくる時点で相手にして欲しいかまってちゃんじゃないですかー。

[18615: 名無しさん]

>>18613 匿名さん

あ、そうそう、あなたは結局どんな物件買いたいのよ。言えない理由でもあるの？
あ、買う以前に賃貸派って感じですかね？

[18616: 匿名さん]

名無しさんてマンハッタンぽいよなぁ。
てかマンハッタンでしょ。
こんなお天気いいのに部屋で連投中かい。

[18617: 匿名さん]

>>18612 匿名さん

需要が無いから頓挫したのでしょう。

[18618: 名無しさん]

>>18616 匿名さん

知らねえよ。おめえらがマンハッタン、マンハッタン連呼してる時は意味わからないから流し読みしてるよ。お前も暇そうだからマンハッタンって何なのか説明してくれ
。

[18619: 匿名さん]

>>18613 匿名さん

買わないのではなく、正確には色々心配になってタワマンは買う勇気がないということでしょうね。
だからもっと不便な住戸でも我慢できると。

[18620: 匿名さん]

>>18618 名無しさん

顔真っ赤にして。笑。
やっぱりマンハッタンはマンハッタン。

[18621: 匿名さん]

>>18612 匿名さん

楽観的で何が悪いのでしょうか？
そもそも武蔵小杉のタワマンと、昔の団地やニュータウンを一緒に考えてる理論が分からない。

[18622: 名無しさん]

>>18619 匿名さん

今は買う時期ではないというのもありますね。
投資目的ならば。

[18623: 匿名さん]

>>18622 名無しさん

それならそれで投資目的であれば、と最初から明記してディスって下さいね。
実際に住むために購入する方も多いのでね。

[18624: 匿名さん]

ほどほどにしないとここもごっそり消えるよ

[18625: 匿名さん]

名無しさん
どっかでみたような書きっぷり
お里が知れますよ

[18626: 匿名さん]

笑
が好きな方のようです

[18627: 匿名さん]

>>18621 匿名さん
日本なら解決できるのですね
素晴らしい国、ニッポン
わからなければそれでいい

[18628: 匿名さん]

>>18612 匿名さん
追記
文章よく読んで
悪いなんて言ってません。
議論しているのに

[18629: 名無しさん]

>>18620 匿名さん

顔真っ赤のフレーズ好きっすね〜。あんたも顔真っ赤やんw

[18630: 匿名さん]

な、こたぁーない。
まったく屁とも思わんしーーー
ネットで武蔵小杉 問題
で検索してみ
タワマン問題でいっぱい
近隣住民にも今後タワマンいらん75%のアンケート
結果らしいな。カナコロ記事みたか
タワマン住民も昔からの住民とうまくやれるといいな
へへへ

[18631: 匿名さん]

>>18629 名無しさん
バーイ
議論にならんね
武蔵小杉永遠にサヨナラ
レスしても見ませんから

[18632: 匿名さん]

>>18629 名無しさん

マンハッタンはwを必ずつけるね。
成りすまししてもバレバレ。

[18633: 匿名さん]

スレがスラム化してる。

[18634: 匿名さん]

都内のタワマンも中国人への販売が半数を超えたようですね。こりゃあもうダメかもね。

[18635: 匿名さん]

自分では住んだこともないタワマン事情によくそこまで熱くなれるよな。

[18636: 名無しさん]

タワマンはまだ臨床検査がが始まる前の新薬と同じ
大規模修繕の見積りも多額ぼったくりゼネコンしかチョイス不可能だからね

[18637: 匿名さん]

>>18636 名無しさん

ドヤ顔してるけど超イミフ。

[18638: 匿名さん]

>>18636 名無しさん
あなたが住んでるのは地方ねジェネリック住宅？

[18639: 名無しさん]

タワマン想定外の副作用が楽しみだね

[18640: 匿名さん]

>>18636 名無しさん
NICE！
ゼネコンのタワマン談合だあー

[18641: 匿名さん]

>>18638 匿名さん
ジェネリック住宅？

[18642: 匿名さん]

>>18637 匿名さん
イミフ？スミフ⁇
超スミフ！

[18643: 匿名さん]

臨床検査、新薬、ジェネリック、副作用
知的な例えでいいレス応戦。流れいいぞ

[18644: 匿名さん]

>>18639 名無しさん

え？
人としてどうなの？このコメント。

[18645: 匿名さん]

>>18644 匿名さん
それは気にかけすぎたね
副作用で苦しんでいる方々がいるのは知っているし
自身も薬処方された時、副作用のことの説明聞く。
みんな普通に使ってると思います。

[18646: 検討板ユーザーさん]

いや、そういう事だけでなく他者の不幸になりそうな事を楽しみと言う感覚に疑問を呈しているのかと…。皆さんディスることに慣れすぎて、普通の感覚失ってません？

[18647: 匿名さん]

レスした者ではないですが、そこまで考えて投稿したのではないと思いたい。医療言葉がでたので釣られてレスしただけだと。レスした人でないと本心はわかりません。

[18648: 匿名さん]

副作用という決してポジティブな意味にはなり得ない事象を楽しみと言ってしまうのですから、人として既にどうかしてるのかと。
しかも自覚がないのであれば尚更危ないですね。

[18649: 匿名さん]

難しく考え過ぎですってば
好ましい言葉ではなかったようですが、ここは匿名で誰でも書き込みでき、いい人、言葉の悪い人様々いる。ほかのスレ覗いててみればどうですか。
気にするよりスルーする方が賢明です。
短文レスの人から詳しい説明があったためしがありません。

[18650: 匿名さん]

擁護の方向性もおかしいことに気付けていないみたい。
匿名だからこそむしろマナーが大切なのだが…

[18651: 匿名さん]

レスパトロールよろしくお願いします

[18652: 匿名さん]

だから〜
気にすんなって
スルーすれば

[18653: 匿名さん]

他の物件スレもパトロールよろしく！

[18654: 匿名さん]

ひとつアドバイス
気になるレスを削除依頼したらどうかな
消してくれるかは管理担当次第

[18655: 匿名さん]

おあとがよろしいようで

[18656: 匿名さん]

日本経済新聞が武蔵小杉の現状をリポートしています。

住みたい街・武蔵小杉の憂鬱　人口急増が生んだひずみ

２月下旬の早朝。ＪＲ横須賀線の武蔵小杉駅新南改札から、駅舎を越えて数十メートルにわたり行列がのびていた。入場待ちの列は駅に隣接するマンションの敷地に及ぶ。
横須賀線は上下線とも同じホームを使っており、通勤時間帯には人がすれ違うのもやっとになる。平日の毎朝の光景だ。
「ホームでいつ大きな事故が起こってもおかしくない」。住民の度重なる改善要望もあり、朝の通勤時間帯に臨時の改札を設ける工事に着手し、４月下旬に完了する予定だ。
ただ、敷地内でホームを拡張する余裕はなく、抜本的な対策には程遠い。

子どもを育てる環境も厳しさが増す。保育所に入りたくても入れない「待機児童」の数は武蔵小杉のある中原区が211人で最も多い。
今春、第１子を保育所に預けて仕事に復帰する予定の20代の母親は「20カ所以上に申し込んだ」という。
ある認可保育所の園長は「園庭がなく、地域に公園も少ない。近隣の保育所の児童が同じ公園で遊ぶので、いつも混んでいる」と話す。

https://www.nikkei.com/article/DGXMZO28710620Y8A320C1EA8000/

[18657: 匿名さん]

ひえー
20箇所って本当かよー

[18658: 匿名さん]

横浜では保育士不足で閉園した保育園がニュースになりましたが、川崎市はなかなかの好待遇で保育士を囲い込んでるみたいですよ〜

＞『＜未来を支える＞保育士確保バスツアー　東北や北海道からも』カナロコ
　市内で５年間働くと返済不要となる８０万円の貸付金（修学資金・就職準備金）や月額上限８万２千円の家賃補助のほか、同市が力を入れる保育士の研修制度もアピール。市内就労への期待を込め、「皆さんのいろいろな思いに応えられるのが川崎市。楽しんで良い体験をしてください」と締めた。
　２泊３日の体験宿泊研修では社会福祉法人や株式会社、園庭の有無など形態の違う５園前後を見学する。市内の魅力をＰＲすべく、市藤子・Ｆ・不二雄ミュージアムなども巡る。参加者の負担は、川崎駅までの行き帰りの交通費だけで、滞在中の宿泊費や食費は市が負担し、移動のバスも用意する歓待ぶりだ。

＞明かりがともる高層マンション群を望む武蔵小杉駅近くの中華レストラン。保育体験研修２日目の夜、参加者３０人と市内で働く若手保育士らの懇親会が開かれた。さながらＯＢ・ＯＧ訪問のような２時間だった。
　「物価は高いですか。生活はやっていけますか」。東北地方の保育士養成校に通う参加者が尋ねると、現役保育士の女性は保育所側が買い手市場の東北の現状を踏まえ「３年間ぐらいは非正規扱いでしょ。川崎は家賃補助もあるし、最初から正規だから」と答えた。
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180330-00024887-kana-l14

[18659: 匿名さん]

何言ってんですか、今どき都内でも20ヵ所なんて普通ですよ。

[18660: 匿名さん]

これから横浜とは差がつきそうだね。
時代は川崎。

[18661: 名無しさん]

>>18660 匿名さん

川崎は、あまりにもイメージが悪すぎて。。

[18662: 匿名さん]

横浜でも似たような取り組みしてるよ

[18663: 匿名さん]

少子化なのに保育所が足りないって、、、
共働きが増えたってこと？

[18664: 匿名さん]

保育士が集まらない。
保育士になり手が少ない。
子供だけでなく親の対応などたいへんとききます。

[18665: 匿名さん]

共働きではなく父親の稼ぎだけでいける家庭が住めばいいのが武蔵小杉ってことだね。
無理して共働きで住むから困ったことになる。
奥さんが専業主婦で幼稚園に送り出していたら、なんら問題はない。
背伸び世帯がいることが武蔵小杉の問題を深刻化させている。

[18666: 匿名さん]

>18665
経済的に余裕があれば専業主婦って考えは余りにも時代遅れ。
時代に追いつきましょうね。

[18667: 匿名さん]

>>18665 匿名さん
ほんと、それに尽きるよねえ。
逆に言えば、最近の再開発は各家庭の共働き化という世間の潮流を考慮せずに計画されたものが多いということ。
一番ひどいのは江東区で、とうとうファミリー向けマンションの建設規制を始めてしまった。
武蔵小杉の場合はタワマン全棟竣工の前に小学校は新設されるし、まだましな方。

保育所や小学校が足りない　江東区、マンション規制へ
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO28688320Y8A320C1EE8000/
（抜粋）
東京都江東区は子どもの増加を抑えるため、ファミリー向けマンションの開発を規制する。湾岸部を中心にマンション開発が相次ぎ、子育て世帯の増加で保育所や小中学校などの整備が追いつかないため。

[18668: 匿名さん]

>>18666
勉強したから働きたいっていうエゴな女性より、子育てもある程度落ち着いて母親としての役割を立派に果たした後仕事に復帰する、という女性以外およびではないってことよ。
単さいぼーだね、思考が。

[18669: 匿名さん]

保育園問題は東京圏で人気の高い住居エリアには共通の問題であり、この件で武蔵小杉を叩くことはそのまま武蔵小杉の人気を証明することにつながる。

ということで、今後保育園問題を切り出す人は武蔵小杉ファンって認識しますのでよろしく。

[18670: 匿名さん]

>18668
企業がそこまで待ってくれるような仕事は単なる事務屋の仕事くらいだろうね。
キャリアは即復帰というのが世の流れ。
時代についていけてないんだろうなぁ。

[18671: 匿名さん]

>18669
こういうおかしいのが武蔵小杉に多いのだろうな。
湾岸も似たようなモノなのだろうけど。

[18672: 匿名さん]

仕事している女性が偉くて、仕事しない女性はダメ？
なんか変な洗脳されてますなー
人間も動物である以上、良妻賢母以上の女性はいないのよ。
仕事が自己実現の手段？
笑っちゃうよ。

[18673: 匿名さん]

>18672
＞良妻賢母以上の女性はいないのよ
女子の本来の任務は家を整え，子を産み，子を育てることにあるとする思想に基づいた婦人の理想像を表わした語。
この思想のもとで女子には知的教養は不必要かつ有害とされ，同時に女子の社会活動が著しく制限された。
明治以後，第2次世界大戦終了まで日本の女子教育の基本理念であった。
https://kotobank.jp/word/%E8%89%AF%E5%A6%BB%E8%B3%A2%E6%AF%8D-149966

良妻賢母を持ち出すとはまさに時代の取り残されたことを自ら告白しているようなもの。
まだこんな人間がいるんだねぇ。

[18674: 匿名さん]

本日の日経電子版に東京の保育所の待機児童問題についてニュースがでている。
https://vdata.nikkei.com/newsgraphics/fv20180403/

東京の問題となっているところをは全てタワーマンションで人口が急増している地域。この記事を対岸の話題と考えず対策を講じることが重要ということ。
何かと話題になり人気なのは事実。
武蔵小杉ファンだけでなくこの地域スレが気になっている人もいます。

[18675: 匿名さん]

女性は大いに働くべきだと思うよ。でも、子どもを預けてまで共働きするなら、保育園事情が厳しくない田舎でやるべきだよね。厳しいのが分かってるのに騒いでいるから馬鹿だと言われる。
預けられないなら、預けない範囲内での稼ぎで家買えってことだよ。

[18676: 匿名さん]

珍しくまともな流れだね（笑）

[18677: 匿名さん]

>18675
＞女性は大いに働くべきだと思うよ
＞良妻賢母以上の女性はいないのよ
全く整合性もなく単なる思い付きの連続。
時代に取り残され、整合性も取れず、一体何があった？

[18678: 匿名さん]

>>18677
ごっちゃにしないでおくれ。
良妻賢母は働く必要はない。
稼ぎがある旦那が仕事をし、妻として母として家庭を守る。
勉強したから社会に出て結婚しても働かなくちゃーと女性が思ってしまうことが問題。

子育てが一段落して事務職で働くのも大いに結構。
事務職だから知能や教養が低くてもできると思っている考えがおかしい。
才能がある良妻賢母は、事務職から始まっても周囲が優秀と分かって引き上げる可能性もある。
BOOKOFFの女社長も以前はパートからだ。

勉強していないとダメって今の教育制度で賢くなった気になっている方が笑える。
世界水準で見たら日本の教育なんぞは思考力を奪って社畜ロボット作るだけのダメ制度。

[18679: 匿名さん]

>18678
だから良妻賢母などという戦前を持ち込むなって言ってるの。
＞女子には知的教養は不必要かつ有害とされ
時代についていけないのは勝手だけど、時代遅れが現代を語るのは迷惑。

＞稼ぎがある旦那が仕事をし、妻として母として家庭を守る。
まさに戦前の良妻賢母を礼賛する時代遅れそのもの。

自分が時代についていけてないという自覚すらないからこんな事を恥ずかしげも無く言えるんだろうね。

[18680: 匿名さん]

>18687
＞良妻賢母は、事務職から始まっても周囲が優秀と分かって引き上げる可能性もある。
良妻賢母とは何ぞやということすら判ってないからこんな事が書けるってことに気付きなよ。

[18681: マンション掲示板さん]

>>18678 匿名さん
わかった、良妻賢母とは「良き妻」であり「賢き母」だと思ってたんだね。
なんだかなぁ。

[18682: 匿名さん]

思想はともかくとして、武蔵小杉のタワマンを購入して子育てするなら、夫婦どちらか1馬力で生活できる経済力が必要ということは現実的に間違っていないね。
そもそも世帯収入が多いほど保育園には入れないので、
そこそこ収入がある夫婦がダブルローンで物件買ったら目も当てられない現実が待ち受ける。

[18683: 匿名さん]

そこそこ収入がある夫婦のダブルローンで物件買ったら目も当てられない現実が待ち受ける？
何故？
復帰できて2馬力に戻るのであれば付近の認可外の保育園等に預けて生活できると思います。

[18684: 匿名さん]

子育てもしづらい世の中になりましたなぁ

[18685: 匿名さん]

>>18683 匿名さん
まあ、現実はそう甘くないのでね。
もしくは祖父母など家族に面倒みてもらうか、ベビーシッターという選択は無きにしもあらず。

[18686: 匿名さん]

そうですね
ダブルローンが目も当てられない現実？
人により対処方法はいろいろですね

[18687: 匿名さん]

不動産はそのうち暴落する。
今は買い時ではないから、
無理して買うと後悔するよ。

[18688: 匿名さん]

>>18687 匿名さん
そんなに不動産暴騰してませんけど

[18689: 匿名さん]

欲しい時期に欲しい物件買えばいいんじゃない

[18690: 匿名さん]

それにしても、武蔵小杉の商業施設はもう少し何とかして欲しい。

[18691: 匿名さん]

タワマンなんて無理して買うもんじゃない。
ほとんどの人は余裕ありますよ。
悲惨な目に遭うのは一部の人だけ。

[18692: 匿名さん]

ちょっと前のスレの流れだが、武蔵小杉をニュータウンと同じ目線で見ている人がいるのには笑っちゃうね。

関東近郊のニュータウンは、人口増加局面で戸建て用の土地が不足したので、何もないところを切り拓いた街。
武蔵小杉は、便利な場所を占有していた工場が産業構造の変化で立ち退いたので、人口減少局面にもかかわらず元々あった街が発展した場所。

両者は根本的に価値が違う。後者は価値が高いが故に流動性も高く、ニュータウンのような同一世代の固定化は起きない。
心配するなら湾岸を心配してあげなよ。オリンピックという外的要素によって、ニュータウンと同じ構造が出来上がちゃってるよ。

[18693: 匿名さん]

4,5日、ニュータウンでモヤモヤしてたんだね
そう思うのであればそれでいいのです。
私は将来のことについて断定はしません。
あなたは超能力がおありのようで羨ましい。

[18694: 匿名さん]

朝幼稚園バスが来てお子さんを送り出す姿を見るにつけ、共働きせずに子供との時間を大切にしている親御さんたちに感心します。
我が家は子供が小学生になってから越してきましたが、武蔵小杉周辺の幼稚園はまだ受け入れの余力があるのでしょうか。
幼稚園は文科省管轄、保育園は厚労省管轄ですから、幼稚園で小さいなりにしっかり学んでほしいですね。

[18695: 匿名さん]

便利だろうが何だろうがニュータウンも武蔵小杉も集合住宅の集合体である事に変わりない。同世代のみんなが一斉に歳をとるのも同じこと。
大同小異。同工異曲。

[18696: 匿名さん]

小杉民がじいさんになるころはみな月に住んでいるんじゃない

[18697: 匿名さん]

>>18696 匿名さん

いや朝鮮に住んでるだろうよ。

[18698: 匿名さん]

>>18689 匿名さん

物件が気にならないほど安いか、
高くても気にならないほどの金持ちならね。

[18699: 匿名さん]

>>18698 匿名さん
それで待ってて掘り出し物件出た？

[18700: 匿名さん]

>>18698 匿名さん
物件買うのにそれに見合うお金がなくてどう買うの
お金が無ければ検討ではなく妄想

[18701: 匿名さん]

>>18699 匿名さん

もうちょっと待ちなよ。
せっかちねー。

[18702: 匿名さん]

>>18700 匿名さん
文章理解力が無く残念。ハイやり直し。

[18703: 匿名さん]

寂しんぼうさん
かまってほしいのか
付き合いきれんわ
ここ過疎るぞ

[18704: 匿名さん]

>>18701 匿名さん
いつまで待てばいいのー

[18705: 匿名さん]

>>18702 匿名さん
あなたは天才。
これからもよろしく

[18706: 匿名さん]

>>18702 匿名さん
ご指導ありがどうございます。
係長。

[18707: 匿名さん]

そして誰もレスがなくなる。
あなたを除いて

[18708: 匿名さん]

>>18707 匿名さん
ハイやり直し。

[18709: 匿名さん]

>>18702 匿名さん
文書読解力というだろ。その程度
頑張れ。

[18710: 匿名さん]

>>18704 匿名さん
せっかちねー。

[18711: 匿名さん]

>>18697 匿名さん
北？南？

[18712: 匿名さん]

>>18706 匿名さん
主任じゃね

[18713: 匿名さん]

武蔵小杉の今後は大丈夫でしょうか。

[18714: 匿名さん]

>>18709 匿名さん

同じ事だよ。
自分大好きなフェラ男さん。

[18715: 匿名さん]

>>18707 匿名さん
ほらね
同じだよ

[18716: 匿名さん]

武蔵小杉のタワマン街を歩いてみて、
中国の都市と同じ雰囲気を感じました。

[18717: 匿名さん]

>>18714 匿名さん
違う事だよ。
相手大好きなサブ男くん。

[18718: 匿名さん]

>>18716 匿名さん
北京に近い天津？

[18719: 匿名さん]

>>18716 匿名さん
綺麗なんだけど、ビル風強くて無機質な感じ

[18720: 匿名さん]

>>18719 匿名さん
僕はお金ないから低い賃貸マンション
生活しやすいよ

[18721: 匿名さん]

>>18719 匿名さん

中国人をよく見かけるから？
マナー悪い、人がいっぱい、空気悪い、貧富の格差
ホントだ言われてみればそうだ。

[18722: 匿名さん]

>>18721 匿名さん

まあ、頑張って。

[18723: 匿名さん]

>>18721 匿名さん
かまってほしいようです
暇な方、どうぞ

[18724: 匿名さん]

横浜方面勤務以外、武蔵小杉は山手線×メトロ駅の街の下位互換です。
武蔵小杉にマンション買えたことを誇っても、都心に住む富裕層から見たら失笑ものです。

人間は謙虚が一番です。

[18725: 匿名さん]

山手線メトロ駅となんて比較できるわけもないが、それでもえらい出世だよな。
神奈川県民の中では出世頭だし、まあ狭い範囲でちょっとくらい自慢してもいいんじゃないの。
どうせ東京の地元民や東京志向の地方出身者は、ここには住まないんだしさ。

[18726: 検討板ユーザーさん]

>>18724 匿名さん

そういう上下関係を意識する発言にこそ、謙虚さを感じないのですが…

[18727: 匿名さん]

分析して街に上下関係を付けるのが謙虚でないと。
どういう思考回路なんでしょう。

人を見下すのと、事実を述べるのとは全く違う次元の話です。
物事の序列付けで謙虚さを問うていたら、仕事なんてできないでしょ。
分析もなくできる仕事ってなんなんでしょ。

[18728: 検討板ユーザーさん]

>>18727 匿名さん

ここを見たり書き込むのは仕事じゃないですし…。

それに18724の書き込みは、数字も無く、純粋な地価分析で序列を語ってるとは思えません。誇る、失笑、など情緒を語っています。情緒で序列を語っている以上、その書き込みから謙虚さは感じませんねー。

[18729: 匿名さん]

何かにつけてマウンティングしたがる人が多いってことかな

[18730: 匿名さん]

ムサコは田舎モンの集まりだから見栄を張ったり、
偉そーにしたいんだろうよ。

[18731: 匿名さん]

新参者がマウンティングしてるのか

[18732: 匿名さん]

しょうもな。
横浜勤務からすればどうでもいい。

[18733: 匿名さん]

昨晩は風が強かったね

[18734: 匿名さん]

>>18733 匿名さん
タワマン揺れた？

[18735: 匿名さん]

今日も強いんじゃ？

どんな感じでしょう。イーストの人は洗礼を受けているのかな？

[18736: 匿名さん]

昨日駅前でワゴンを押しながら通りすがりの人に声かけていた女性がいた。

[18737: 匿名さん]

>>18736 匿名さん
駅乗り換え道順聞いてたというオチかな

[18738: 匿名さん]

>>18735 匿名さん
WEST

[18739: 匿名さん]

>>18736 匿名さん
声じゃなく手じゃないの

[18740: 匿名さん]

ムサコは夜になると酔っ払いばかりで嫌になるね。

[18741: 匿名さん]

>>18740 匿名さん

え？

[18742: 匿名さん]

>>18731 匿名さん
新参者を装った業者に雇われたバイトさんでしょう。マンハッタンネタが尽きたから。
ここは小杉で長年タワマンを次々と売り続けている某デベが自社物件スレが荒れないように上げ続けている偽スレですよ。
検討には役立ちません。

[18743: 匿名さん]

>>18741 匿名さん

はぁ？

[18744: 匿名さん]

>>18742 匿名さん
正社員っす(笑)
趣味です

[18745: 匿名さん]

>>18742 匿名さん
デベではない
外注でもない
考えてね

[18746: 匿名さん]

ブログ書いてる社員だよ。

[18747: 匿名さん]

>>18746 匿名さん
ブログやってないしデベじゃないしー

[18748: 匿名さん]

>>18747 匿名さん

npoとか。

[18749: 匿名さん]

>>18748 匿名さん
違うよ。文系でない理系っぽい。
それより武蔵小杉のレスしたら

[18750: 匿名さん]

>>18749 匿名さん

仕事してるの？へぇー。

[18751: 匿名さん]

完全週休二日制で土日休みのブラックではないところ

[18752: 匿名さん]

>>18750 匿名さん
引き延ばすね
武蔵小杉のレスはないのかい

[18753: 匿名さん]

ちょっと待って、今はマンハッタン待ち！
武蔵小杉はただのタワマン特区なんだから
いつもいつもネタがある訳じゃないんだよ！

[18754: 匿名さん]

>>18753 匿名さん
了解

[18755: 匿名さん]

>>18751 匿名さん

完全週休二日だけど平日の祝日は出勤するという業界か？

[18756: 匿名さん]

>>18755 匿名さん
休みで年休もちゃんと取得できる
相手に聞くだけで自分はなしか
そんなに私のことが気になるのかい
自分のこと心配したらどうですか
私はあなたのこと知りたいと思いませんが

[18757: 匿名さん]

先日、武蔵小杉の友人宅に招待されたんだけど、風がビックリするぐらい強かった。荷物を持っていた事もあって前に歩くのが本当にやっとという感じ。やっぱりタワマンが乱立し過ぎた為日常的にこんなに風が強いのかなぁ？

[18758: 匿名さん]

>>18757 匿名さん
場所にもよるけど我慢は必要
これからもタワマンたって風の流れが変化するかも

[18759: 匿名さん]

タワマン団地が引き起こすビル風、日照権侵害、駅渋滞は今や武蔵小杉の名物。
タワ饅頭とか駅売店で売ってる。（ウソです。）

[18760: 匿名さん]

武蔵小杉のゆるキャラ「タワーマン」設立のプロジェクトは進展してますか？

[18761: 名無しさん]

>>18757 匿名さん

念のため言っておくけど、春先の強風と一緒にしないでねw

[18762: 匿名さん]

昨日はNHKの撮影隊が東急の駅舎を撮影していた。
多分武蔵小杉ネタの時に使うのだろうけど。
武蔵小杉の強風は武蔵野がそもそも風が強く多摩川からも風が遡上してきてということでもともと強いけど、タワマンが林立して余計ひどくなったのは確からしい。
以前北の南武沿線道路の街路樹は根こそぎ倒されたことがあった。

[18763: 匿名さん]

>>18759 匿名さん
来年度開校予定の小杉小学校は2048年3月迄の事業用定期借地権が設定されており、川崎市は将来の少子高齢化、人口減少のリスクをとっています。
民間タワマン 開発はイケイケドンドン。
まさに、タワマン特区のようです。

[18764: 匿名さん]

>>18762 匿名さん
たしか2013年頃だったと思います

[18765: 匿名さん]

>>18763 匿名さん
日本医科大周辺は地元住民のタワマン反対の意見が多数との声を聞く。うまくことが進めばいいが。
大学病院はできてほしいけど。

[18766: 匿名さん]

まあ、風が強い時期なら何とでも言えるわな。
逆に風力発電に利用してしまえば良い。
この時期はいい稼ぎになりそうだ。

[18767: 匿名さん]

やはり中央区か。。
パークタワー晴海でも良いかな。

＞■「オリンピック後」は気にする必要ない

　──根拠のない警戒感なのですね。

　2020年の東京オリンピック後を意識する人は多いが、関係ないと思っている。確かに建築費が今高い。バブル期より高いほどだが、建築の受注残は2023年ぐらいまで高水準が続き、建築費に下がる要素はない。土地価格の下落しか不動産価格が下がる理由はないが、土地価格は人口密度と比例する。人口の増える所は下がらないし、減る所は下がる。峻別する目は必要だが、好立地の不動産の価格は下がりようがない。

　エリアを絞れば、東京の都心部なら中央区、千代田区、港区で人口が減る話はない。中でも増えているのは中央区。人もマンションもだ。人は過去10年で5割近く増え、小学校が足りなくなってきた。オリンピック選手の宿舎ができるのが中央区であり、払い下げが出ることになるが、それも5000世帯分以上で、それだけで人口が1万人以上増えることが確定している。
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20180408-00214818-toyo-soci

[18768: 匿名さん]

>>18767 匿名さん
少なくとも私は提灯記事とみた

[18769: 匿名さん]

>>18767 匿名さん
結論はマンション投資が最強かよ
そんなに投資目的でマンション買うかい

[18770: 匿名さん]

>>18769 匿名さん
海沿いは中国人に大人気だからオリンピック後は更に上がるという話。住みたいかと聞かれれば俺はやだな。

[18771: 通りがかりさん]

豊洲についてすんでるけど、開放感は最高で外にでればまさにリゾート気分だよ。

[18772: 匿名さん]

>>18770 匿名さん
あるネットニュースでは中国人の投資熱も冷め売却に向かっており引渡し後すぐに売却することが出始めたと。どっちが正しいのかな？

[18773: 匿名さん]

>>18766 匿名さん

風力発電は低周波で人体に悪影響が及ぶので市街地ではムリですね。

[18774: 匿名さん]

晴海とか本当に味気ないよね。
住むならまだ武蔵小杉の方がマシだと思う。

[18775: 匿名さん]

この人、震災リスクを考えると湾岸は買うべきではないと言ってたんだけどなー。自分の過去の発言と矛盾するの分かってて敢えて言う人ってどういう精神構造何ですかね？単なる厚顔無恥？

[18776: 匿名さん]

タワマン団地という点では同じだけど、晴海は完全に人工的なNT、
武蔵小杉は旧工場跡地に虫喰い状態にタワマンが建っていて
古い飲屋街や商店街と混在しているカオス。
川崎の古い飲屋街が好きな向きには武蔵小杉。

[18777: 匿名さん]

沖さんは榊より信頼できる。信頼してる。

[18778: 匿名さん]

>>18777 匿名さん
謝金もらってたりして

[18779: 匿名さん]

>>18777 匿名さん
現在の中古価格と新築当時の販売価格の乖離の説明がなかった。また不動産売却にかかる税金の5年ルール、10年ルールにも突っ込んで説明していない。

[18780: マンション掲示板さん]

>>18779 匿名さん
売却益3000万控除があるから5年、10年はあまり影響受けないのでは？

[18781: 匿名さん]

かなりの人口減がない限り、武蔵小杉の南の中古は３駅アクセスの利便性が評価されて中古価格は維持される。
北や西は無理だろう。
人口が減るほど、電車の使い勝手がいい街に人が集まるのは自明。
さらに今度は街の中での使い勝手が問題になる。
築年数＞駅へのアクセスなら北や西にも芽はあるだろうが、築年数＜駅へのアクセスなら南になる。

ちなみにオリンピックが終われば、どこでも価格は下がる。
株や仮想通貨と同じで、再開発やヒト・モノを呼び込む期待上昇。
あとはキャピタルゲインを使ったロンダリング。
仕手株みたいなものね。
こういうのが複合的に絡んで価格が上がっている。

誰かが得したら、誰かが損する仕組みは変わらない。
だから専門家は今買うなと言っている。
今買えと言っているのは不動産屋に尻尾振るエセ専門家か不動産屋くらい。

[18782: 匿名さん]

>>18781 匿名さん
最後の4行は的を得ている
オリンピック前に一波乱なければいいが
トランプの動向が気にかかります

[18783: 匿名さん]

>>18781 匿名さん

もっともらしいことぐだぐた書いてあるけど、内容が無い。なぜオリンピック後に下がるかのロジックが書いてないから。せめて日銀の政策と絡めて書けないとねー。

[18784: 匿名さん]

>>18781 匿名さん
ヨコ文字使って知ったかぶりのご様子。
言いたいことは最後の文章だけですね。

[18785: 匿名さん]

>>18781 匿名さん
要約しますと
株や仮想通貨と同じで、将来の不動産価格は不透明です。
ということらしい。

[18786: 匿名さん]

マンション多すぎ、部屋数多すぎでプレミアム感なさすぎ武蔵小杉。
方角、眺望、間取り、駅からの距離全て兼ね備えた物件はどれだけあるか。
ほとんどの物件がそれらに該当しないのではないでしょうか？
数年前に指摘させていただきましたが武蔵小杉内のいざこざがやはり始まった。

[18787: 匿名さん]

始まってません

[18788: 検討板ユーザーさん]

自身によるマッチポンプかもしれないのに、匿名掲示板で自分の予言が的中した、なんて無意味な書き込みを21世紀を十数年生きても、何故人はしてしまうのか…

[18789: 匿名さん]

18781を書いた者だが、あれくらいで横文字多いってどんな感覚なのやら。
こりゃたまげた。

オリンピックは色々な意味でロンダリングの祭典。
分かる人には分かる話。
仕手株と同じと書いてあげてるのに、訳わからないと言われる方が訳がわからん。

今の都心の不動産価格の上昇については、知り合いに不動産屋作って聞いてみたらいい。
オリンピックより前に下がるというのと、終わった後に下がるってのが両方いるから。
前者がまー下がるという感じで、後者は結構下がるという感じの言い方。

地価と資材が高騰して無理やり間取りを狭くしたマンションを、わざわざ買うのは賢い選択とは言えない。
中古で出ているマンションを見れば、狭くなっていく変遷が見えて面白い。

マンションは買うと賃貸で議論があるが、買うは投資で賃貸は消費で理解すれば、この二項対立がおかしいことがわかる。
株が上がり切った時に投資として買うのがどういうことかはわかるだろう。

オリンピックは東京が一気呵成の再開発という好機であり、今後このような好機は次のオリンピックまで見込めないわけで、つまり株価にしたらしばらく上昇トレンドはなくて落ち目でしかない、ということ。
北を買った人々はキャピタルロスをしに行ったということ。

武蔵小杉で再開発がいかに期待値によって上昇するかリアルで見ているのに、少し俯瞰して東京圏の再開発とそれによる地価上昇と売価上昇が何を意味するかわからんもんかね。
ゼロ金利で投資に向かう先を探している連中は、不動産に投資しているというわけですよ。
銀行も民間人に積極的にマンション購入を勧めて、うまみがない国債投資より住宅ローンでの金利の利ザヤを求める。

まー賃貸よりはいいかもねー
欧州のようにペイオフをなくす動きが今後出てくるかもしれないし、これが何を見越した動きか。
不動産や金なんかの現物資産を持っている方がいいってことで。
マンションみたいな土地所有権がしょぼいと焼け石に水かもしれないけど。

[18790: 匿名さん]

>>18789 匿名さん
お疲れさん
自費出版本でも出せば？
出版社が校正してくれるかもよ
自称、マンション動向にちょっと詳しい者として
文章変。投稿する前に確認した方が良い。

[18791: 匿名さん]

>>18789 匿名さん
何が言いたいのかわからん

[18792: 匿名さん]

>>18789 匿名さん
最近、住民ローンを扱わなくなった大手信託銀行があるがどう答える？

[18793: 匿名さん]

>>18789 匿名さん
知り合いに不動産屋作って聞いてみたらいい？

[18794: 匿名さん]

>>18789 匿名さん
上司からいつも言われているだろ
完結明瞭に
グダグダ言わない
話があちこち飛び過ぎって

[18795: 匿名さん]

信託銀行で住宅ローンしている人間がどれだけいる？
資源の集中。
アホな質問をしない。

そして、>>18789について。

関連情報をいろいろ書いて、全体読めばいろいろわかるように書いているのに、
文章は短く話をいってくるとは。

頭いい奴は説明短く文章は短文でって、本に書いてあるもんね。
それを金科玉条のようにもっておけばいい。

不動産屋に都合が悪いことを書くと、こういう切り替えしがくるというのがよく分かった。

[18796: 匿名さん]

要するに、オリンピックの後は下がるらしいね。

[18797: 匿名さん]

>>18795 匿名さん
信託銀行が相手にしてくれない人なのか
不動産屋と決めつけるあたりかなり自己中の人だね
私は不動産屋には全く関係のない一般人

[18798: 匿名さん]

こういう部下を持つと疲れる。
人事面談が楽しみだ。
と課長が申しています。

[18799: 匿名さん]

>>18795 匿名さん
わかりません。

[18800: 匿名さん]

>>18795 匿名さん
大丈夫か？

[18801: 匿名さん]

>>18795 匿名さん
頭のいい奴は...と本に書いてあるもんね。ときた
あなたウマシカ？

[18802: 匿名さん]

>>18789 匿名さん
支離滅裂

[18803: 匿名さん]

>>18789 匿名さん
長文すぎる

[18804: 匿名さん]

>>18789 匿名さん
こんな投稿しないで仕事のアイデア一つでも考えな

[18805: 匿名さん]

>>18795 匿名さん
信託銀行は資産を持っていない人にはあまり利用されない。つまり庶民には縁遠い。
株やってないのか

[18806: 匿名さん]

＞今、飛ぶ鳥を落とす勢いのある地区は、神奈川県川崎市の武蔵小杉と東京都江東区の豊洲でしょう。

東京23区内の限界＊＊…豊洲、「高齢者ホットスポット」化で資産価値減少の懸念も？
http://biz-journal.jp/i/2018/04/post_22939_entry_3.html

[18807: 匿名さん]

>>18789 匿名さん
銀行の今を知らない方

[18808: 匿名さん]

>>18806 匿名さん
赤い匿名さん
いらっしゃいませ

[18809: 匿名さん]

>>18806 匿名さん
納得します。
誰かさんとは大違い

[18810: 匿名さん]

>>18789 匿名さん
要約不可能

[18811: 匿名さん]

>>18806 匿名さん
最初から読むと昔の団地が時代の変遷で今のタワマンに様変わりしたと思ったのは私だけでしょうか

[18812: マンション検討中さん]

>>18811 匿名さん
あなただけだよ。

[18813: 匿名さん]

>>18789 匿名さん
超訳しますと
戸建がおススメで金の延べ棒を持っていると最強。
と言っているようです。

[18814: 匿名さん]

>>18812 マンション検討中さん
1、2も読んだ？

[18815: 匿名さん]

>>18812 マンション検討中さん
中さん
すまんな
マンション検討中の人には聞きたくないワードだったようだ。俺は小杉に小さいながらも戸建買った。
タワマンの行く末が心配になった。小杉の街も。
40年後はショッピングセンターがデイサービスセンターにかわるのかな

[18816: マンション検討中さん]

某タワマンの過去の購入例を思いつくままザックリと。。

①10年前某タワマン3LDK購入約5000万
4000万30年借入1%利息10年分＝約350万
購入諸費用約100万
固定資産税約15万×10年＝150万
管理費修繕積立金33000×12×10年＝約400万
10年後売却約7000万
仲介料ほか約100万
→総計プラス900万

②同様の物件を賃貸で10年借入と仮定すると(賃料も上昇傾向だが)
月額賃料25万×12×10年＝3000万
礼金仲介料ほか約70万
更新料25万×4＝100万
→総計マイナス3170万

結論→買った方が約4000万の得。。

[18817: 匿名さん]

>>18816 マンション検討中さん
と、手数料に群がる不動産屋が申しております。
10年前って（笑）そんなトークで客引いてるの？相変わらず不動産屋のレベルって浅い！遠浅すぎて潮干狩り大漁ですねー。
10年前なら4,000万得しました！キリッ！
タイムマシンどこに売っているか教えてください。ご自慢の武蔵小杉のショッピングモールに売ってますか？

[18818: 匿名さん]

>>18816 マンション検討中さん

10年前に買って今売れば得だったのに、、、ということでしょうか？

[18819: 匿名さん]

15年くらい前？出だしの頃は3000万円台からあったからなぁ

たしかにあの頃買って今売っていたらなーとは思うけど後の祭りだね。
ですが、今買うかどうかが問題。

[18820: 匿名さん]

10年前だったら5000万円で買って10年後に7000万円で売れる物件があったけど2018年現在そんな新築物件あるか？北口の物件？

[18821: 匿名さん]

>>18816 マンション検討中さん
タワマンの同じスペックを全額自己負担で借りるとなるとその計算も外れてはいないです。
でも実際には10万程度の家賃補助を受けながら15万から20万の物件に住むよね。売却時の相場リスクも勘案しなきゃいけないし売却後の物件相場も考えなきゃいけない。考えなくていいのは田舎が地方にあり定年後はそっちに移住するなんて人ぐらいかな。
つまり4000万もの大差は出ない。

[18822: 匿名さん]

>>18816 マンション検討中さん
10年前ならね
新築購入時と10年後売却時が同じ価格でほぼ賃貸とイーブン。評価損なら賃貸が勝つことになる。

[18823: 匿名さん]

>>18819 匿名さん
15年前に小杉にタワマンなかったはず

[18824: 匿名さん]

>>18820 匿名さん
そもそも10年前ならタワマン賃貸で武蔵小杉を選ばないのでは

[18825: 匿名さん]

>>18816 マンション検討中さん
買って賃貸だしたら儲かったという話

[18826: 匿名さん]

初期御三家コスギタワー、レジデンス、ステーションフォレストを買ったひとはみんな2000万円ぐらい上がっている。2005年頃に分譲か？！

[18827: 匿名さん]

どういう計算なの？
家賃補助があればそうかもしれないけど。

[18828: 匿名さん]

>>18826 匿名さん
2007か2008

[18829: 匿名さん]

>>18826 匿名さん
今売ればね

[18830: 匿名さん]

なんだ、みんなタラレバの話で盛り上がってたのね（笑）ビットコイン買っておけば良かったですねー！

[18831: 匿名さん]

実際には10万円前後の家賃補助受けるよねって
どんだけ視野狭いの？
あなたの会社が全てではないよ。
全額家賃補助の会社もあるし家賃補助ない会社もある。

[18832: 匿名さん]

投資と消費の区別もつかないのか。

[18833: 匿名さん]

>>18831 匿名さん
当人じゃないけど
視野狭くないよ
知ってるよ

[18834: 匿名さん]

>>18830 匿名さん
株も10年位前に仕込んだものなら上がりだね

[18835: 匿名さん]

>>18830 匿名さん

スッ高値で掴んだ人もいるので良かったとは言えないなあ。
今なら安心して買えますが。

[18836: 匿名さん]

結局、投資物件なのか、住むための物件なのか、
考え方が真逆になるから意見がまとまる訳がない。
住めば消費、貸せば資産という大前提がある。
どちらの立場なのか明確にするべき。
タチが悪いのは、今は住んでるけどいずれ売ろうなんて中途半端な感覚でいる人。
歳を取ってからも資産が気になる生き方はしたくないな。

[18837: 匿名さん]

住むための物件だけど投資の視線も考慮し、物件選ぶのが理想。住むためか投資かを明確になんかすべきではない。

[18838: 匿名さん]

これから購入するなら、いざという時に処分しやすい、つまり資産価値が維持される物件選びも大事だと思いますがね。

[18839: 匿名さん]

>>18838 匿名さん
わかっちゃいるけど難しい

[18840: 匿名さん]

今まで鎖国状態だった相鉄がＪＲ東急直通すると
田園都市園、小田急その他から移住したり相鉄沿線の価値が上がる
そうなると都心、横浜にほど近く特急停車駅の武蔵小杉の価値も
自動的に高まる。眺望やらブランド力に頼らずとも地力を持っているのが強み
たとえ五輪後だろうと武蔵小杉の勢いは衰えるところを知らないだろう

[18841: 匿名さん]

>>18838 匿名さん

まあ、そりゃそうだけど、資産価値なんてその時勢でどうにでもなってしまうものなので、維持を期待するだけ無駄なことだと思うけどな。
重要なのは、実際に住むのであれば、住まいとして快適な生活環境かどうかだと思うよ。

[18842: 匿名さん]

>>18841 匿名さん
きっと貴方とはずっと平行線だと思う。
資産価値が維持されることは重要。

[18843: 評判気になるさん]

>>18842 匿名さん
まぁ両方とも正論。
市況が下がったとしても、武蔵小杉は他地域に比べて上位って事でえーんでない。

[18844: 匿名さん]

武蔵小杉は都心ほどの鉄道利便性はないにしても、郊外にしてはいい方なので、資産価値は他よりは下がりにくいのは自明。
あとは武蔵小杉内での優劣。
鉄道利便性が武蔵小杉の評価の大きな部分であるのであれば、３駅アクセスが容易な南がもっとも優れているのも自明になる。
「自分は東横線しか使わないので横須賀線はどうでもいい」とのたまう御仁もいるだろうが、資産としての評価をするのは当の本人ではなく本人以外なので意味がない。

[18845: 匿名さん]

>>18844 匿名さん
利便性は武蔵小杉住民だけでなく南武線を含めた乗換え客の動向に左右されます。
現状はJRの乗換えで利便性が高いとは思えない。
今後の動向が気にかかる。

[18846: 匿名さん]

>>18842 匿名さん

如何に資産価値維持のために努力しても市場全体が下落してしまえば、資産価値の維持は不可能。
対して、住まい環境の快適さはそう変化するものではない。
つまり本当の資産価値とは、自分にとって価値があるものかどうかだと思う。
人様が決める価値は金にしか換算できない。

[18847: 匿名さん]

武蔵小杉なんて日本人からの評価は最悪の土地だから
北とか南とかそんな些細なことは関係無く、全てが泥沼みたいなもんだよ。
いつ沈むか分からない船でお互い罵り合って最後を迎えるしかない。

[18848: 匿名さん]

>>18847 匿名さん

泥沼からだと、武蔵小杉も泥沼に見えるみたいですね。

[18849: マンコミュファンさん]

>>18848 匿名さん

こういうのを泥試合という。

[18850: 匿名さん]

>>18849 マンコミュファンさん

ドロドロですね。
余裕の泥試合。

[18851: 匿名さん]

>>18850 匿名さん

土壌汚染、水質汚染。
リアル泥泥。

[18852: 匿名さん]

>>18851 匿名さん

まだそんなこと言ってるんですか？
それこそ泥試合ですね。

[18853: 匿名さん]

>>18852 匿名さん

膿を出し切り出直す必要があります。
と、膿の中心人物が言うのも滑稽過ぎて
開いた口が塞がらない。

[18854: 匿名さん]

>>18844の書いてるのはその通りだわな。

武蔵小杉は都心ほどの鉄道利便性はないにしても、郊外にしてはいい方なので、資産価値は他よりは下がりにくいのは自明。
あとは武蔵小杉内での優劣。
鉄道利便性が武蔵小杉の評価の大きな部分であるのであれば、３駅アクセスが容易な南がもっとも優れているのも自明になる。
「自分は東横線しか使わないので横須賀線はどうでもいい」とのたまう御仁もいるだろうが、資産としての評価をするのは当の本人ではなく本人以外なので意味がない。

[18855: 匿名さん]

>>18846 匿名さん
同じ文章ですが

[18856: 匿名さん]

武蔵小杉内での優越はどうでもよくないか？
あまり変わらないぞ

[18857: 匿名さん]

みなさん固定資産税通知が川崎市からきましたか？
今年は去年と比べて少し上がってたね。

[18858: 匿名さん]

>>18855
18854だけどコピペしたからね。
これが最も的を得ていると思う。
何か問題あるの？

[18859: 検討板ユーザーさん]

>>18854 匿名さん

永住するのなら資産価値はどうでも良くないか？

[18860: 匿名さん]

川崎市の固定資産税の納付方法の変更ってどうやるの？
今年からクレカ払いできるみたいなんだけど。

[18861: 匿名さん]

>>18854 匿名さん

ガーデン叩きたいんでしょうけど、築年数と長期優良については触れずですかね？

[18862: 匿名さん]

>>18661

立地で負い目があるので、そういう疑問を投げかける。
築年数での話なら、いまだに都心で築年数が古くても人気の中古マンションがある理由のはなぜか。
武蔵小杉のマンションができる頃から100年住宅や100年マンションのような話はあると思うけど。
そもそもマンションが60年なんて言われるのは償却の話があるからでしょ。
コンクリートの塊が60年でダメになるなら、そろそろ首都高や東海道新幹線の高架なんてアウトだね。
中古が立地勝負で売ってる中、是非ガーデン住民は売りに出す際に、他のタワマンより新しいのとその長期優良ウリに出したらいいさ。
立地よりもそういうのに魅力を感じて手を挙げる人々もいるだろうし。

[18863: マンコミュファンさん]

>>18862 匿名さん

うん！南のタワマン交通立地は、最高だと思うよ。駅直結もいいけど、どの駅にも近いのは、パークの２つ。商業施設もあって最高だね。
これは、皆んながそう思ってる事実なんだから、何回も力説すると、うんざりするから、勘弁して欲しい。

[18864: 匿名さん]

ムサコがNHKに出てるよー。

[18865: 匿名さん]

NHKで武蔵小杉やってます

[18866: 匿名さん]

北口開発反対住民が出てる

[18867: 匿名さん]

武蔵小杉がまたネガティブな話でNHKに出ているよ。

[18868: 匿名さん]

問題あろうが人工増加、税収増加が第一の川崎市。

[18869: 匿名さん]

武蔵小杉は旧住民・新住民、どっちも日本国民から見たら
ゴキブリのようなのしかいないと思われてる
ってのがこういう報道された時の反応見てるとよくわかるな。

住民同士の内輪揉めで醜態を晒してる愚かな人達。

[18870: 匿名さん]

まさに全国的な人気と知名度

[18871: 匿名さん]

>>18862 匿名さん

顔真っ赤で何言ってるのか良くわからん。

長期優良のキーワードで住宅ローンに結び付けられないのは、興奮しすぎて頭が回らなかったのかな？まぁ、冷静になりなさいよ。

[18872: 匿名さん]

ライバルは武蔵浦和なのですか？

[18873: 匿名さん]

武蔵小杉すみやすいよな

[18874: 匿名さん]

というか、本当にガーデン叩きのやつで草

[18875: 匿名さん]

>>18869 匿名さん
またお前か。ちゃんと薬飲んでる？

[18876: 匿名さん]

新入社員や新入生の歓迎会で町は酔っ払いだらけ。
騒ぐ暴れる猿だらけ。

[18877: 匿名さん]

>>18876 匿名さん
まざりたいのにまざれないというさけびですか？

[18878: 匿名さん]

中原区は住みやすいかアンケートで80%が住みやすいと答えたんだって。川崎の区の中で一番とのこと

[18879: 匿名さん]

NHKの特集を見て武蔵小杉に住みたいと思う人は皆無であろう。無秩序な開発で大きな弊害が起きている。

[18880: 匿名さん]

武蔵小杉がまたネガティブな話でNHKに出ていたね。
世間の評価はもう決定的。

[18881: 匿名さん]

メディアに操られる脆弱者が寄り付かないのは良いことだ。
知名度はさらにアップ。

[18882: 匿名さん]

自分は武蔵小杉売り抜けてる。30%アップだった。今は都内すみだよー

[18883: 匿名さん]

どこに弊害があったのか？

[18884: 匿名さん]

>>18881 匿名さん

↑性格悪そう。確かにこんなのには近付きたくない。

[18885: 匿名さん]

>>18882 匿名さん

早く戻ってこないと近い将来の暴落率は武蔵小杉以上だぞ。(笑)

[18886: 匿名さん]

>>18884 匿名さん

↑性格悪そう。確かにこんなのが近付かないのは助かる。

[18887: 検討板ユーザーさん]

>>18885 匿名さん

別に将来の暴落なんて大丈夫なとこに引っ越し足ら。

[18888: 匿名さん]

>>18887 検討板ユーザーさん

足ら？

こっちは別に暴落もなにも、30%上がろうが下がろうがまったく気にならない。
都内に住みたいとも思わない。

[18889: 匿名さん]

>>18886 匿名さん

↑性格悪そう。確かにこんなのに近づいて来られては困る。

[18890: 匿名さん]

>>18889 匿名さん

↑性格悪そう。確かにこんなのに付きまとわれても困る。

[18891: 匿名さん]

>>18890 匿名さん

自作自演？

[18892: 匿名さん]

>>18891 匿名さん

↑性格悪そう。確かにこんなのに疑われても困る。

[18893: 匿名さん]

NHKのインタビューに答えていた武蔵小杉を語る川崎市長が守銭奴すぎて住民のことを考えていないことがよく分かった。こんな街に住む住民が気の毒です。10棟もタワマンがあって街の景観が最悪なのにこれからもどんどんタワマンを建てるはおかしいね。江東区のように制限をかけるべき。

[18894: 匿名さん]

以前は南の話で便利になるのは良かったが、
北にこれから何本も建ってくると御殿町にも日陰が射すし、
駅や電車の混雑にはもうウンザリと言っていた。

[18895: 匿名さん]

>>18893 匿名さん

タワマンなんて１棟も10棟も変わらん。
建てる価値がある場所かどうかが重要なのが分からないとは…

[18896: 匿名さん]

>>18894 匿名さん

まあ、北側から朝のラッシュ時に横須賀線へ乗る人であれば今はうんざりするだろうな。他はそうでもないが。

[18897: マンコミュファンさん]

>>18893 匿名さん
おかしくないよ。あ

[18898: 匿名さん]

>>18896 匿名さん

スカ線もナンブ線も電車に乗客が入りきれず、
駅員が無理くり押し込む映像が首都圏に流れた。
おまけにアドレスは川崎。

[18899: 匿名さん]

>>18898 匿名さん

あなたも駅員に押されてる口か？
まあ、がんばれ。

[18900: 検討板ユーザーさん]

>>18899 匿名さん

お前誰？
見ず知らずのオッサンにがんばれと言われる覚えはない。

[18901: 名無しさん]

いまやさいたまよりダサイとこだからね

[18902: 匿名さん]

>>18893 匿名さん
守銭奴というか川崎駅東口に分散している川崎市役所のオフィスがほぼ全部地権者からの賃貸というのがそもそも大問題。
私たちの税金が川崎駅前の地権者に垂れ流し。

[18903: 匿名さん]

>>18896 匿名さん
南武線からの乗り換え組は多摩方面からやってくる小田急や京王沿線住民だらけなんだよな。東京都民が都内へ通勤するのに武蔵小杉で乗り換えるという不思議な現象。

[18904: 匿名さん]

>>18903 匿名さん

なんでわざわざ武蔵小杉まで南下する必要ある？
京王、小田急、田都があるのに意味不明。

[18905: 匿名さん]

南武線の武蔵小杉乗換えの大半は、
武蔵新城と武蔵中原住民でしょう。
この2駅でドバーッと労働者が降車するよ。

[18906: 通りすがり]

請願駅である
JR武蔵小杉駅は、
住民の費用負担がなければ
駅の改修工事は行われない。
とても残念な駅です。
JR川崎駅は進歩を遂げていますが。
JR鶴見駅も現在中距離電車の
誘致を目指している請願駅ですが
費用の一部を横浜市が持つらしい・・・。

[18907: 匿名さん]

［複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認した為、削除しました。管理担当］　

[18908: 匿名さん]

今日も部外者の心情より平和だった武蔵小杉。

[18909: 匿名さん]

浮かれている武蔵小杉民をムッとさせるには、
川崎だよねー？
で瞬殺。

[18910: 匿名さん]

>>18909 匿名さん

そだねー。

[18911: 匿名さん]

間違いなく東は20年後、北は30年後に高齢化社会を迎える
成長した子達は流出し、親は年金生活
タワマンといえ70平米の狭い集合住宅、
25歳過ぎて5畳の子供部屋にはいられない
親は長年続いた痛勤ストレスで癌化が早まるので
定年後も健診はお忘れなく
踊りや祭りは子供が成長した頃には廃れ廃止
グランツリーは老人ホームに建て替え

[18912: 匿名さん]

>>18911 匿名さん
そうですね。
建て替えはハードルが高いですが

[18913: 匿名さん]

今のタワマンを除く地域、皆んなそんな感じです。

[18914: 匿名さん]

>>18904 匿名さん
思考能力の問題なのか朝の通勤事情に無知なのか。

京王、小田急、田園都市は新宿渋谷までが激混み缶詰め状態だから品川田町新橋汐留あたりにある勢いがある会社には通えないのね。

[18915: 匿名さん]

>>18906 通りすがりさん
何を世迷い言を。今まさに改装工事やってるぞ。いい加減なやつだな。

[18916: 匿名さん]

昨日は、週末の朝から、武蔵小杉駅は混雑してましたが、皆、地元、武蔵小杉を離れて、
どこに出かけちゃうんでしょうね。都内かな。ぜひ、武蔵小杉内で留まっていただきたい。

[18917: 匿名さん]

>>18911 匿名さん
地方の一戸建て大ファミリーで育つと70平米は狭いのか？
都会のマンション暮らしから子育てが終わった老夫婦には60平米2LDKでゲストルームが付いてるぐらいが掃除も楽でベストなんだよ。

[18918: 匿名さん]

>>18916 匿名さん
金曜日の朝はとんでもなかったね。ホームで客同士のトラブルがあっただけで湘南新宿ラインと横須賀線がマヒした。

[18919: 匿名さん]

いちばんホームが混む時間帯にNEXとおはようライナーが来るダイヤはなんとかならないものかな？ダイヤ改正なら金もかからないだろう。

[18920: 匿名さん]

>>18914 匿名さん
南武線激混みなんだけどね。

[18921: 匿名さん]

>>18914 匿名さん

南武線、横須賀線も激混みなんだけどね。
複々線小田急、京王の方が空いてるぞ。

[18922: 匿名さん]

混雑率ワースト路線
4位：JR東日本＿横須賀【武蔵小杉→西大井】191%（7:26～8:26）
5位：JR東日本＿南武【武蔵中原→武蔵小杉】188%（7:30～8:30）

[18923: 匿名さん]

>>18917 匿名さん

ええ道産子です。
大家族ではないですが、札幌の実家は一部屋一部屋が広く、
狭くて太柱が出たタワマンは息苦しい。
都会とか言って、ウサギ小屋生活自慢もどうでしょうか？
海外駐在しましたが、サンフランシスコもシカゴもマンション
の部屋はとっても広かったです。
あなたが日本の不動産屋に騙されてるだけですよ。

[18924: 匿名さん]

ホームからのエスカレーター混雑が酷い。
階段のほうが若干マシ。
駅の構造的欠陥。
人が集まりすぎ。
田和マン建てすぎ
むさしこすぎ。

[18925: 匿名さん]

>>18906
横須賀線の鶴見停車はほぼ無理なようです。
横浜市の試算だと200億、14年掛るとのこと。
横浜市も人口が減っていく時代、よほどおかしな市長が当選しない限りありえないでしょう。

[18926: 匿名さん]

鶴見って、昔は横須賀線も止まったような記憶が、気のせいか。
それにしても新しい街づくりって難しいですね。
普通は、郊外のニュータウン開発ですが、人口減で、郊外はNG。
戸建てならまだしも、タワーマンションだと、狭い土地でも人口何百倍に増殖しますから。
香港みたいなものです。
武蔵小杉駅も京急蒲田駅のように2階建てにしないといけないくらいでしょう。
サントリーおーるどのボトルネックですね。

[18927: 通りすがり]

≫18925さん

鶴見は横須賀線の停車を今は望んでいません。
相鉄・JR直通線の停車を請願しています。

[18928: 通りすがり]

訂正
鶴見X
鶴見区長○

[18929: 匿名さん]

>>18922 匿名さん

この時間帯に突撃していく脆弱性は何とかしたい。

[18930: 匿名さん]

>>18923 匿名さん

地方に行けば同じ値段でバカみたいに大きな戸建てが買えてしまいますよ。
不動産屋というよりは、都会の強欲が生んだ結果です。

[18931: 匿名さん]

地震大国の日本の建築基準が、天井が低く、
柱だらけの狭小マンションを作り出したのです。
欧米の基準で日本に建てると、ぐらっと揺れれば終わりでしょう。
某CMで、天井高より実は僕は狭い所が好きというのが
あるじゃないですか。
ウサギ小屋と揶揄される団地で育った世代なんでしょう。
都内でも本物のお金持ちはお屋敷に住んでらっしゃる。
タワマンの様に狭い部屋なんかには住めないでしょう。

[18932: 匿名さん]

言いたいことがわからない。

[18933: 匿名さん]

>>18927
鶴見停車に関する 3/30のはまれぽの記事(横浜市に取材)です。
http://hamarepo.com/story.php?story_id=6633

ついでに川崎市はどうだったかの資料。
＞次に工事費ですが、設備工事などを含めた概算総額は約168億円です。 この費用負担につきましては、川崎市が約86億円、小杉駅周辺地区における民間住宅開発の4つのプロジェクトを進めている民間住宅事業者が60億円を負担するこ ととなります。
この60億円につきましては、国の補助制度に基づき川崎市が行っております住宅市街地総合整備事業補助として、3分の2にあたる40億円を補助する予定でござい ます。また、JR東日本が約22億円を負担いたします。
川崎市の負担の総額といたしましては、86億円と住宅事業者への補助金40億円 を合わせた約126億円となります。
この新駅整備事業につきましては、国土交通省所管の「まちづくり交付金」制度で 事業を認めていただいており、約46億円の国費の導入をお願いしております。した がいまして、一般財源としては、この46億円を差し引いた約80億円を予定してお ります。
http://www.city.kawasaki.jp/170/cmsfiles/contents/0000008/8819/061027-...

[18934: 匿名さん]

穴場はつくばエクスプレス沿線です。
全くの新線で駅の周囲にゴチャゴチャした古い街が無いため、
今、物凄い勢いで宅地と商業施設の開発が進んでいます。
業界の噂では某デベさんがかなり土地を持ってらっしゃるようです。
川崎アドレスに武蔵小杉民が拘らないように、
千葉や茨城アドレスに拘らない、名を捨て実を取る人にはもってこいでしょう。

[18935: 匿名さん]

>>18909 匿名さん

アドレスで瞬殺できると思っている方が痛いな。発言した瞬間に自ら自爆。

[18936: 通りすがり]

＞＞18933さん

はまれぽの記事の掲載
ありがとうございます。

読んではいましたが、
貼り付け方がわからなくて...。

でも、相鉄・JR直通線の鶴見駅
停車は武蔵小杉住民は当然反対
ですよね?
※お腹一杯の電車がきても
嬉しくないですよね(笑)

[18937: 匿名さん]

どんなに通勤電車が混んでも旦那・父親頑張ってーでしかないので、家族的には軽微な事象なのだろう。。。
頑張れ武蔵小杉男子ってことだな。

[18938: 匿名さん]

>>18937 匿名さん

頑張るのは激混みわずか1時間の横須賀線上りのみ。

[18939: 匿名さん]

銀座で見かける場合。大宮ナンバーより川崎ナンバーのがダサいものね

[18940: 匿名さん]

このたまに出てくるナンバーコンプレックスの人たちって何なの？

[18941: 通りがかりさん]

大抵田舎出身者か治安の悪い場所の出身者だよね

[18942: 通りがかりさん]

>>18940 匿名さん
今時車のナンバーの会話を持ち出せるのは没落バブル世代です。
社会的には存在価値が無くなった方々ですので放っておきましょう。

[18943: 匿名さん]

>>18940 匿名さん

ネガの手法の一つです。適当に構ってやれば満足していなくなります。

[18944: 匿名さん]

>>18941 通りがかりさん

仰る通り。
武蔵小杉は地方出身者と川崎市内の移住民なので、そうなるのは必然。

[18945: 名無しさん]

ダサイのにださしせ小杉最高と勘違いしちゃうからね

[18946: 匿名さん]

>>18944 匿名さん
明らかにナンバーでディスってくるのは部外者でしょ。
要するに川崎市以外の人々ってことだな。

[18947: 匿名さん]

>>18945 名無しさん

小杉最高って勘違いしてるのは、
むしろ住民でもなんでもないネガの方だと早く気付きなよ。

[18948: 匿名さん]

東急スクエアが過去最高売上153億5000万となりました〜
今期はミスド、銀だこ、てんや、東急ストアその他閉店で下がるかな。。

＞デイリー性の高い店舗が好調
2013 年の開業より追求してきた、地域に密着したデイリーニーズの取り込みが「日常に必要なものが 必ずあるショッピングセンター」としてお客さまの支持を集め、2017 年度においても、「東急フードショース ライス」「ユニクロ」「ハックドラッグ」「アイシティ」といったデイリー性の高い店舗を中心に売り上げを伸ばし、 物販・飲食・サービスの各カテゴリーにおいても前年売り上げを達成した。さらに、周辺エリアにおけるタワ ーマンションの建設ラッシュなどによる人口増に伴い、武蔵小杉駅の乗降客も増加し、入館客数も前年 比 103%と好調だった。

リニューアルによる効果
2017 年春にオープンした「キャンドゥ」「オリエンタルトラフィック」「ハートダンス」は好調に売り上げが推移 した。特にかねてよりお客さまからの要望が多かった 100 円ショップ「キャンドゥ」の導入は、フロアへの流 入が増え、周辺店舗への波及効果も大きく、同フロア入口における入館客数は前年比 112%を達成。

CS(顧客満足)対応の強化 店舗スタッフを対象としたセールストークやニーズ把握などの研修を多数開催しスキルアップを図り、 2017年度SC接客ロールプレイングコンテスト全国大会(一般社団法人 日本ショッピングセンター協 会主催)のファッション・物販部門において優勝者を輩出した。
http://www.tokyu-tmd.co.jp/wordpress/wp-content/uploads/2018/04/f6718d...

[18949: 通りがかりさん]

キャンドゥ狭いんですよねー
100均行きたい場合は、ヨーカドー上のダイソーですね。
セリア出来て欲しかったですが

「アイシティ」ってデイリー性高いの？と心のなかで突っ込みました

[18950: 名無しさん]

ハイソなセ小杉民が100均いくんだ

[18951: 匿名さん]

てっきり東急スクエアはららとグランツリーに押されて不調かと思っていたけど違ったんだ。
あの広さのキャンドゥでも集客効果があるのだから参考になる。
グランツリーはヨーカドーのダイソーの手前セリアを呼べないかもしれないけど、どこかにセリアも欲しいわ。
ららは広さ的に難しいかな。
どこぞに入ってもらえるとありがたい。

[18952: 匿名さん]

武蔵小杉のタワマンが駐車場運営で困っているのは住民が車を持たなくなり駐者城稼働率が低下していること。
こういう話は武蔵小杉住民であれば知っていること。
車もないので車のナンバーなんぞ興味がない。

[18953: 匿名さん]

武蔵小杉3トップのSCには100均は不要です。
庶民のヨーカドーで十分です。

[18954: 匿名さん]

株主としてはヨーカドーの方が良くないですか？

[18955: 匿名さん]

>18950
マルエツの跡地の100均も大盛況だったし
武蔵小杉は100均大好きな街だよ！
そもそも武蔵小杉のタワマンにハイソな人なんてほとんどいないのだから。
タワマン住民の多くはただのサラリーマン家庭。

[18956: 匿名さん]

武蔵小杉くらいで勘違いできる人のセンスが羨ましい。
人生で挫折とか味わったなく、失敗なんかも少ないんでしょうな。
妻が南武線沿線のママ友からは少し妬みが入ったような言われ方をされると言ってますが、都心に住んでいる人からしたら目くそ鼻くそですからね。
百均重宝しています。
子供が欲しがる折り紙、自宅や仕事場で使うケースや収納袋などは100均で十分。

[18957: 匿名さん]

庶民的な暮らしがしたいならわざわざ武蔵小杉のタワマンにしなくてもいいのにな〜

[18958: 匿名さん]

>>18957 匿名さん

では何処なら良いというので？
そこに住もうと思うには人それぞれの価値観が存在するのですよ。
わざわざそれを否定したり貶したりするような発言に何の意味があるのかな？

[18959: 匿名さん]

ドエムなんだろうね。あらゆるシーンで搾取されまくるのが好きなダサシセコスギの人

[18960: 匿名さん]

ドエスなんだろうね。搾取という発想が貧困。

[18961: 匿名さん]

武蔵小杉なんかに住む奴をあのハニトラやった記者のように絶対に許してはいけない
日本の敵は徹底的に潰すべき

[18962: 匿名さん]

お久しぶりです！武蔵小杉の北口のマンションは完売だそうです！高級志向のお店ができました！
憧れの街として、これからまだこれからの評価を期待しています

[18963: 匿名さん]

オシャレだけど、夜は暗くて人通りも少なく閑散としてるので
厳しいかもしれないねえ。

[18964: 匿名さん]

>>18963 匿名さん

これから3000人ぐらい人口増えるのに？じゃあ日本全国どこも厳しいっすねー。

[18965: 匿名さん]

百均は武蔵小杉住民の一部が対抗心を燃やしていた二子玉のライズの中にもありますね。
ハイソなイメージの白金高輪にもあります。

武蔵小杉住民で百均は庶民のものと言っている人はなぜ武蔵小杉に住んでいるんでしょうね。

[18966: 匿名さん]

>18965
このスレで二子玉川の4文字はご法度。
多分、嫉妬とかを悟られないように昔ほどは荒れないだろうけど
武蔵小杉の人達のストレスを高めちゃダメ！

[18967: 匿名さん]

夜は暗くて人通りも少なく閑散としてるので厳しいかもしれないねえ。グランツリーと同じ。1年以内に撤退ってならなきゃいいけど。ここテナント料めちゃ高そう。

[18968: 匿名さん]

>>18967 匿名さん
またあんたか。。再開発初期ですからね。あと5年もすれば人口3000人、10年スパンなら5000人は増えますし、駅前のビルも生まれ変わるでしょうから心配しなくて大丈夫だよ。

[18969: 匿名さん]

>>18967 匿名さん

いやー、北口は住宅街ですからね。どこかの商業エリアと勘違いされてません？大丈夫ですか？

[18970: 匿名さん]

>>18969 匿名さん

ええ大丈夫です。夜歩いたことがありますか？
ここは夜は暗くて人通りも少なく閑散としてますよ。もっと賑わってると勝手に勘違いしてました。
オシャレ過ぎると、ムサコでは引くよね。

[18971: 匿名さん]

>>18968 匿名さん

正確に言うとあと2万人増える。JRの駅はパンクどころでは済まなくなるね。
電車混雑率ナンバーワンですわ。皆さまご愁傷様。

[18972: 匿名さん]

>>18970 匿名さん

ここは　ってあなた北口の住民すかね？ん？最近引っ越してきたんですか？ジムの横に出来てる新しいマンションですかね？ガーデンの辺りはイルミネーション綺麗じゃないですか？ウェストも完成したらさらにキラキラすると思いますよ。違いますかね？　あと、普通一本裏道入ればどこも暗くて人通りは少ないですよ。ミッドタウンの辺りでさえそうですよ？明るくて人通りが好きなら歌舞伎町にでも行ってください。

[18973: 匿名さん]

>>18972 匿名さん

裏道ちゃうでしょ。武蔵小杉の表通りはじゃあどこよ。
府中街道？
元々、南武線と府中街道の街だからね。
センター オブ 川崎。

[18974: 匿名さん]

>>18973 匿名さん

効いてるw

[18975: 匿名さん]

>>18974 匿名さん

wのワームホール。

[18976: 匿名さん]

肉体労働地域が再開発されると小杉みたいに人の感性のバランスが食い違う良いサンプル

[18977: 匿名さん]

>>18976 匿名さん

だから何？
言いたいことがよく分からない。

住みやすいよ。

[18978: 匿名さん]

もともと工業地帯って言う意味では、東京湾岸、たとえば豊洲とかも同じだよね。

[18979: 匿名さん]

住めば都だからみんな住みやすいっていうね。
でも元工場地帯の高層団地街に住むというのは無いな。

[18980: 匿名さん]

元工場地帯や湾岸低地は安く住めるのが魅力。のはずだったが・・

[18981: 匿名さん]

感覚が古いな。

[18982: 匿名さん]

>>18979 匿名さん

なら由緒ある世田谷の戸建てに住んでらっしゃるんですね？　それとも都心三区の高級レジですか？あ、そんなところに住める方がこの掲示板に書き込みなんてしないですよね。すみません。。

[18983: 匿名さん]

>>18982 匿名さん

無いのにわざわざ来てるんですから、
アリなんですよ。(笑)

[18984: 匿名さん]

いきなりステーキがとても食べたい。

[18985: 匿名さん]

>18983
その程度の文章読解の能力だから川崎から抜けられないのですよ。

[18986: 匿名さん]

>>18985 匿名さん

そんなことで悦に入って気持ちいいですか？

[18987: 匿名さん]

マンションを資産ととらえたり、マンション購入を将来理由ができて売らなければなった際になるべく高く売れるようにとの投資ととらえきれなければ、北側でもいいのですよ。

武蔵小杉の三駅からの便利なアクセスが武蔵小杉のうりで、それは南側を指します。
南側が武蔵小杉のマンション価格を牽引し、それのおかげで情弱たちとマンション購入を消費と捉えている人々が北側のマンションを買ったのです。

三駅からのアクセスの良さがない北側のマンションを買った人は、便乗値上げに乗っかって買ってしまい将来転売しにくいマンションを買ったということになるだけです。
永住目的で投資でも資産でもない人には北側でもいいのです。
三駅にアクセスが便利でなくてもそれなりのアクセスで横須賀線は使わないからいい、と強気の発言をできる小金持ちならいいのです。

武蔵小杉のことが知れ渡るにつれて、北側のマンションは転売しにくいことが広まり、家族の状況が変わったり転勤になったという時に速やかに希望の金額で売れない、というだけのことです。

それでいいのです。
そういう北側を買ったのですから。

[18988: 匿名]

>>18987 匿名さん
それで良くないし、
北のマンション検討版に書き込む話では？

[18989: 匿名さん]

>>18987 匿名さん

長文ご苦労様。でも、あんた書き込む所間違ってるよ。

[18990: 匿名さん]

長文なのに中身は、余計なお世話ってやつだな。

[18991: 匿名さん]

>>18987 匿名さん

長い！けど的は得てるね！
でも、もっと短く書く工夫して。

[18992: 匿名さん]

>18987
南側のマンションを買って悦に入っている小人物かな？
南も北も目糞鼻糞だからあまり細かいこと気にするなよ！

[18993: 名無しさん]

どのみちさいたま以下のダサイとこだからね

[18994: 匿名さん]

いや、埼玉以下は言い過ぎ。
でも、街自体や住民に魅力はなく
交通利便性とチェーン店だらけの商業施設が
売りというキャラ設定はそっくり。

[18995: マンション検討中さん]

>>18987 匿名さん
北は元からの住宅街で、新丸子も生活圏に出来て住みやすいと思いますけどね。
線路に囲まれた工場跡地のニュータウンを好まない人もいますよ。

[18996: 匿名さん]

北と南の対決煽りおつ

[18997: 匿名さん]

下手な煽りだ。

[18998: 名無しさん]

浦和のが上だな

[18999: 匿名さん]

>>18994 匿名さん

うわ～オレって魅力ある街に住んでるわ～って実感してるヤツもだいぶキモいな。
どこの街ならそんな勘違いができるのだろうか？

[19000: 匿名さん]

マンション買って引っ越したばっかりの頃はそんな感じ。
1年経つと醒める。
で、今は売って都内に戻ろうと中古が売れるのを待ってる。