武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[18383: 匿名さん]

相手にされる限りこいつは嬉々として書き込み続けるよ。
控除の仕組みなんてこいつにはどうでもいいのだ。
無視しようぜ。

[18384: 匿名さん]

>>18381 匿名さん

マンハッタンくんが馬鹿丸出しなのは申し訳ありません。武蔵小杉を代表してお詫びします。本人は決して悪気は無いのですが、頭がちょっと弱いだけです。自分がどれほど恥ずかしいことを言っているか、実は分かっていないのです。

[18385: 匿名さん]

くだらねえ会話。
月1回覗いても同じ内容。
来年また覗きに来るわ。草

[18386: 匿名さん]

マンハッタンは、本当に馬鹿丸出しだな。

[18387: 匿名さん]

糞溜めみたいな掲示板ね。

[18388: 匿名さん]

来年もここは同じネタしかないよ。
一年後もマンハッタン頼みなのが小杉の現実。

[18389: 匿名さん]

>>18382 匿名さん

18336です。
反論はしません。

素直に何故マックス三千万控除なのかさっぱり分かりません。何故ばか高く売れたら控除だめなんでしょうか。
毎年確定申告させておいてまた税金取る日本、資産家、金持ちとかヨイショはたくさんです。もうケイマン諸島に移住してよかと思ってます。

[18390: 匿名さん]

>>18389 匿名さん

マンハッタンくん、ドンマイ‼︎ 相変わらず、低脳、浅学丸出しだな。もう少し勉強しようね。

[18391: 匿名さん]

ここまで自演で１人騒ぎ。
いつもながらよくやるわ。

[18392: 匿名さん]

ケイマンなんかに移住したいって奴、初めて聞いたよwアホだね

[18393: 匿名さん]

このアホらしさが小杉住民の証では？w
仲間なんだから仲良くしろよ！
長い付き合いだろ？

[18394: 匿名さん]

一人芝居がバレてるぞ。

[18395: 匿名さん]

何度も言いますが閉鎖しましょう。
一人の異常者が延々と続けて、スレ主が広告収入を得てるだけのスレです。

[18396: 匿名さん]

スレ主に広告収入が入るんですか？

[18397: 匿名さん]

おいおい、
今朝のヤフーニュース「2018住みたい街ランキング（関東版）」（リクルート調査）
で武蔵小杉６位ですよ。ったく。
人気上がり過ぎ。

いい加減にしてもらいたい。
税金上がって売却もできない、南武線から田舎の方がたくさん遊びに来て混雑、ほんまに堪忍してもらえますか。（泣）

[18398: 匿名さん]

デベの笑いが止まりませんなw

[18399: 匿名さん]

マンコミュ自体の広告収入の話なら分かるが、スレ主なんて仕組みないけど？

[18400: 匿名さん]

>>18397 匿名さん

堪忍（ガマン）してもらえますか？？

用法は合ってますやろか？

[18401: 匿名さん]

>>18395 匿名さん

その延々と続けてるのがスレ主なんでしょう。絶対に終わらんよw

[18402: 匿名さん]

>>18400 匿名さん

18397 です。

堪忍（ガマン）してもらえますか？
ではなく
堪忍(カンニン)してもらえますか？
です。
よろしゅお願いします。

[18403: 匿名希望]

改装が中途半端で特に新しいショップが増えるわけでもなく、飲食店だけが充実のラゾーナやアトレの川崎駅より、全然うらやましいよ。ハア...

[18404: 匿名さん]

>>18403 匿名希望さん
武蔵小杉の商業施設のどんなところがラゾーナやアトレに比べて全然うらやましいですか?
あまり聞いたことがないので興味深いです。

[18405: 匿名さん]

>>18402 匿名さん

堪忍＝ガマンでしょ？

堪忍じゃなくて、勘弁してもらえますか？の間違いでは？

[18406: 名無しさん]

再開発地域のタワマンはみなありえないね
お布施とぼったくり管理
修繕ゼネコンぼったくりされまくり
固定資産税も長期にわたりぼったくられる

[18407: 通りがかりさん]

>>18406 名無しさん

都内タワマンのぼったくり加減よりマシ！ってことで、武蔵小杉が人気なんしゃない？

[18408: 匿名さん]

すまんな、ぼったくられてもまったく気にならない程の財力がある。

[18409: 匿名さん]

よく、初期武蔵小杉タワマン買って、売却して、ウハウハだー！って自慢の輩がいるけど、同地域同レベルの新築は、ウハウハでも、買えないよ。
私も売却したけど、益がでても、武蔵小杉新築は資金追加の現実。
同地域でも、新築なら、今の自宅より良いと思えるマンション買いたくなっちゃうんだよねー。
都内売却して、武蔵小杉に移住の方が資金面で楽なので、人気になる理由は、わかるよ。

[18410: 匿名さん]

>>18409 匿名さん

今、向河原の古マンションにお住まいですか。タワマン売却して新しいタワマンに移り住むってタワマン住民にはあり得ません。

またタワマン売ってウハウハだろうと思われるのは勝手ですが、固定資産税、売却益にかかる税、楽じゃないですよ。持てる者の贅沢な悩みだろと一言で片付けないでもらいたいです。

[18411: 匿名さん]

>>18408 匿名さん

このスレの広告収入ですか？スレ主さんよ。

[18412: 匿名さん]

>>18405 匿名さん

もう漢字のおつきあいはかんにんどす。勘弁ちゅうのは東京の親父言葉やないですか。

[18413: 匿名さん]

>>18412 匿名さん

マンハッタンくん、もう少し勉強しようね。皆さん、彼は頭がアレな人なので、漢字も弱いので勘弁してあげて下さい。

[18414: 匿名さん]

>>18410 匿名さん


あぁ〜、売却益にかかる税を「売却税」と言ってたのですね？
じゃあ、税額控除の対象なので良かったですねw

[18415: 匿名さん]

>>18413 匿名さん

そこは流れ的に「堪忍したってや〜」じゃないですかね？

[18416: 匿名さん]

>>18413 匿名さん

ところで、18412さんをマンハッタンくんと呼ぶのは何故ですかね？
あなたはその方と旧知の間柄なのですか？

[18417: 匿名さん]

>18416
同じ武蔵小杉住民同士、彼らには「共依存」の関係が成立しています。
面白い症例です。

現在、このスレの9割以上は彼らのやりとりの為に消費されています。
何度もこの役に立たないクソスレを廃止しようとしましたが
彼らの反対にあい頓挫しました。
そしてそれらを互いのせいにします。

同レベル同士の闘いを温かく見守ってください。
よろしくお願いします。

[18418: 住民板ユーザーさん]

不動産上昇率よりも株価の上昇率の方が高いから、不動産投資より株への投資の方がいいんじゃないかと思うけど、分散投資しているうちの一つが不動産投資なら納得。

[18419: 匿名さん]

>>18416 匿名さん
このスレ長いし過去ログなんて読んでられないよね。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592347/res/18037/

[18420: 匿名さん]

>>18414 匿名さん
この人は「売ったら儲かる武蔵小杉のタワマン住民」を演じているだけですよ。
上限の三千万円超えると控除は使えない、という発言をしているので、控除の仕組みを理解できていないことが明白です。

[18421: 匿名さん]

>>18417 匿名さん

18142 匿名さんがお師匠さん

>>18413 匿名さんが出来の悪い弟子。

みたいです。(笑)

[18422: 匿名さん]

>>18413 匿名さん

18397からの流れでだれもマンハッタンくんとか言ってないのに、なぜお宅さんはいきなりマンハッタンくんと呼びかけたのか？？、、、不思議だね

[18423: 匿名さん]

>>18413 匿名さん

赤の他人であるお宅からマンハッタンくんと呼ばれ、頭もアレとか言われながら、何の反論もしない人が居るんだね。

[18424: 匿名さん]

>>18413 匿名さん

投稿者個人を誹謗、中傷、揶揄するのはお控えになられた方が宜しいかと。

[18425: 匿名さん]

そのうち削除されるでしょう。

[18426: 匿名さん]

>>18421 匿名さん

いや違う。実は同一人物。
理由は、マンハッタンが投稿した直後に、合いの手が入るから。

[18427: 匿名さん]

マンハッタンくん、正体がバレてるね。ドンマイ‼︎

[18428: 匿名さん]

ドンマイくん、色んなところに顔だしてるね

[18429: 名無しさん]

駅徒歩５分だとしてもエントランスから５分だよね
エントランスまでエレベーター待ちで７分かかり
改札に到達するまで１０分かかるから駅まで徒歩２２分の資産価値なしなしマンション並みの実時間不便さ

[18430: 匿名さん]

よし、分かった。駅10分の一戸建てかうよ。これでいいだろ。

[18431: 匿名さん]

戸建てにエレベーター付けてエレベーター待ちとか乙。

[18432: 匿名さん]

中古が売れないジレンマ

[18433: 匿名さん]

10年近く前の中古売れない。

[18434: 匿名さん]

>>18429 名無しさん

そうなんです。
エントランスまでエレベーター待ちで5分近くかかることあります。でも、長さを感じません。ホテルライクな内廊下だからでしょうか。冬は温かくシトラスの香りの中でエレベーター待つ間、同じフロアの方と週末のバケーション談義も飽きないものです。

豊かさって考えようかもしれません。

[18435: 匿名さん]

中古売れないって何の情報？

[18436: 匿名さん]

マンハッタンくんとドンマイくんが同一人物だと
みんな分かってますよ。

[18437: 匿名さん]

>>18436 匿名さん

それ言っちゃダメでしょ。w

[18438: 匿名さん]

はい、オチまで全部独り言です。狂気の世界。

[18439: 匿名さん]

>>18436 匿名さん

ドンマイ君、
そだね～w

[18440: 匿名さん]

マンハッタンくんとドンマイくん、ドンマイ‼︎

[18441: 匿名さん]

マンハッタンと舞祭が武蔵小杉から消えてくれますように。

[18442: 匿名さん]

ここまできたら一生このスレから離れられないだろうねw

[18443: 匿名さん]

>>18442 匿名さん

マンハッタンも簡単に釣られすぎ。

[18444: 匿名さん]

>>18441 匿名さん

マンハッタンとか正直どうでも良いけど、舞祭は確かに消えて欲しい。

[18445: 匿名さん]

永久ループだ。
こんなスレ無駄だから早く閉鎖しよう。

[18446: 匿名さん]

こういうのを続けていれば、武蔵小杉でのマンション販売に不利な話は消えるからねー
北の販売が終了したら、このスレにたかっていた人々の真の姿が見えることだろう。

[18447: 匿名さん]

武蔵小杉タワマンに住むと普通のマンションでは驚くことがあります。
マンション内の廊下です。
普通のマンションって外廊下なんですね。風にさらされ花粉舞々、足がすくみますね。怖くないですか。勇者ヨシヒコが住むんですか（笑）

[18448: 匿名さん]

いつか我に返って無駄な時間を過ごしてしまったことに愕然としないことを祈念いたします。

[18449: eマンションさん]

>>18447 匿名さん

内廊下はゴミやカビ臭と加齢臭がこもり、
何とも臭いったらありゃしない。

[18450: 名無しさん]

>>18449 eマンションさん
マンションの管理によるんじゃないですか？うちは臭いはありませんよ。

[18451: 匿名さん]

>>18450 名無しさん

自分で自分の加齢臭に気付かないのと同じですね。

[18452: 匿名さん]

>>18448 匿名さん
素晴らしい一言ですね。
このスレの住民に相応しい。

[18453: 匿名さん]

合掌

[18454: 匿名さん]

>>18449 eマンションさん

ちょっと失礼かなと思いました。
内廊下にもちゃんと換気口ありますよ。モラルあるタワマン住民は廊下にゴミなんて放置しませんし。
加齢臭って、ビジネスばりばりやるやり手のタワマン男はオーデコロンの香りこそすれ加齢臭とは無縁です。

[18455: 匿名さん]

>>18454 匿名さん

マンハッタンは恥ずかしいからもう出てくんなよ。

[18456: 匿名さん]

>>18454 匿名さん

フロア毎にゴミ置き場があるよね。

[18457: 匿名さん]

改札待ちの行列ができる街

[18458: 匿名さん]

>>18454 匿名さん

確かにマンハッタンには、激しく退場してもらいたい。

[18459: 匿名さん]

>>18457 匿名さん

それぐらい便利だということ。
ディスりが目的だとそこまでの解釈ができない。

[18460: 匿名さん]

街を歩くと、林立するタワマンが弊害を生んでいる実態も見えてくる。とにかく風が強いのだ。ベビーカーを押す母親や杖をついて歩く高齢者は簡単に風にあおられる。コンビニの入り口には自動ドアの前にもう一つ透明な壁が設置されている。

[18461: 名無しさん]

>>18460 匿名さん
ああいう記事って大分オーバーに書いてることが実際に住んでると実感としてわかりますね。他の地域に関するあの手の記事も差し引いて読んでいます。

[18462: 匿名さん]

タワマンが林立する前から風が強い地域であることに触れている記事を見たことがない。

[18463: 匿名さん]

武蔵小杉はすっかり残念な感じになってしまった。

[18464: 匿名さん]

>>18461 名無しさん

記事がオーバーであろうとビル風が強いのは事実です。住民なら事実は事実として認めませんか。武蔵小杉の強さは、住民が団結して困難を克服してきた歴史です。だからこそ常に首都圏人気ベスト10、コスギフェスタなど住民コミュニティの強い絆があります。

[18465: 匿名さん]

>>18464 匿名さん

いやいや、事実じゃないからオーバーなんです。住んでる実感として言うほど風は強くなすよ。

[18466: 匿名さん]

マンハッタンは、恥ずかしいから引っ込んでろよ。

[18467: 匿名さん]

>>18466 匿名さん

マンハッタンてなに？くだらないからもうやめない？

[18468: 検討板ユーザーさん]

>>18467 匿名さん

あなたの事ですよ。
マンハッタンを演じるか、不都合なネタにいちいちレスするでしょ。
はっきり言ってウザイ。

[18469: 匿名さん]

>>18463 匿名さん

どこが残念なのか具体的にお願いします。

[18470: 通りがかり]

>>18469 匿名さん

・このスレのレス魔
・タワマン住民と旧住民の隔絶
・駅のホームの狭さ、電車混雑
・待機園児
・ビル風
・閉店劣化する商業施設
・アドレスもナンバーも川崎

[18471: 通りがかり]

>>18469 匿名さん

・タワマン住民の一部が勝手にやっている祭りやイベント

[18472: 匿名さん]

>>18465 匿名さん

風が強いのは悪くないかもしれません。

ビジネスでは強い風が来る方が燃えますね。困難に立ち向かうやり手だからこそ高い給料だから武蔵小杉のタワマンに住めてしまうのかもしれません。

[18473: 通りがかり]

>>18472 匿名さん

・いちいちレスするコレが一番の元凶

[18474: 匿名さん]

>>18472 匿名さん

マンハッタンはウザいから、もう出てくんなよ。

[18475: 匿名さん]

デベさんから雇われのバイトの時給って幾らですか？
スレ伸ばす為のバイトがあるって聞いたんですけど…

[18476: 匿名さん]

地元の不動産屋のボンボンが手数料入って手数料入って喜んでました。無能なボンボンでも一丁前に見える武蔵小杉。

[18477: 匿名さん]

>>18471 通りがかりさん

一部同意です。
イベントではパフォーマーの独りよがりはだめです。

その点、街の住民との熱いコラボレーション、そこができているからコスギフェスタ、舞祭は武蔵小杉の宝なんです。何十というマンション管理組合から千人を越える住民が応援のために毎月協賛金を出しているってすごくないですか。

[18478: 匿名さん]

>>18470 通りがかりさん

なんだ、そんなことか。
がんばって残念なところを絞り出してもこの程度。

[18479: 匿名さん]

>>18477 匿名さん

マンハッタンと舞祭には、お願いだから武蔵小杉から消えて欲しい。

[18480: 匿名さん]

>>18477 匿名さん

マンハッタンさんは、もう出てこない約束だったのではないですか？

[18481: 匿名さん]

>>18480 匿名さん

失礼しました。
「タワマン住民の一部が勝手にやっている祭りやイベント」という理不尽な発言があり、思わず投稿してしまいました。
事実は、千人を越える住民が応援しているイベントです。毎月協賛金まで出してくれています。住民全員に愛されているパフォーマンスであることご理解いただけているなら、もう投稿は控えたいと思います。

[18482: 匿名さん]

マンハッタンと呼ばれて「あ、自分のことだな」って思う人が居るんだね。

[18483: 匿名さん]

>>18481 匿名さん

マンハッタンさん、全く理解いただけていませんが、もう出てこないで下さい。舞祭もお願いですからもう勘弁して下さい。

[18484: 匿名さん]

大丈夫です。
武蔵小杉の良さは「変えていく」チャレンジ精神です。

舞祭の次には聴衆もノレるラップがヤングもシニアも楽しめるのではないかと有志で話しています。ダンスに抵抗をお持ちの方にも、ラップはリズム言葉で入りやすいかもしれません。検討していきたいと思います。
イエイエ、乞うご期待w

[18485: 匿名さん]

>>18484 匿名さん

マンハッタンさん、恥ずかしいからもうやめて下さい。武蔵小杉のことを本当に思っているのであれば、黙って消えてください。切にお願いします。

[18486: 名無しさん]

相手にすればするほど、マンハッタンとドンマイ君は嬉しくて楽しくてしょうがないんだろうね。破綻した人間のやることは常人には理解不能ですね。

[18487: 匿名さん]

マンハッタンは、このスレにもう何十年も棲み付いている狂人だからしょうがないよ。最近は他のスレにも顔を出して顰蹙をかっている。

[18488: 匿名さん]

マンハッタンとドンマイ君の作者は魑魅魍魎ちみもうりょう。
バケモノがこのスレで遊んでいる。

[18489: 匿名さん]

本人を喜ばしてるだけに思うけど。
無視、スルーで放置しておくのが一番。

[18490: 匿名さん]

そうです。無視、スルーに限ります。

武蔵小杉にとって建設的な意見交換の場がこのスレです。時々熱くなることもあるでしょう。喧嘩腰になることもあるかもしれません。でも真剣に向き合うことがこれからの武蔵小杉を創っていくのだと思います。

[18491: 匿名さん]

タワマンの三十年後の修繕積み立て金が八万になるのは必定
その他一時金百万とかが複数回

[18492: 匿名さん]

今は買わないけど、その頃になったら賃貸で借りようかな。

[18493: 匿名さん]

>>18490 匿名さん

とかなんとか言ってるけど、
モンスターのキミと戯れるのがこのスレ。

[18494: 匿名さん]

やっぱり。シネコンって大事みたいだよ。

住みたい街ランキングで“20代吉祥寺離れ”の理由は「シネコンがないから」？　
https://news.yahoo.co.jp/pickup/6276634

[18495: 匿名さん]

武蔵小杉は今のうちだけ。シネコン無いから若い人から支持されない。
あっという間にランキング圏外。

[18496: 匿名さん]

シネコン来ますよ。
最新シネコンIMAXー4DXが武蔵小杉に来た日、二子玉の109シネコン待ち時間ゼロでしょうね（泣）。

なんせIMAXー4DXとはもはや映画を「見る」のではありません。映画を「体験する」のです。シーンに合わせて座席が上下左右に動いたり、温度や風、女優の香りまで体感できるんです。汗臭い男優はけっこうw

[18497: 匿名さん]

>>18496 匿名さん

とか言ってるけど、妄想はもう結構。
もう消えろよ。

[18498: 匿名さん]

スレが伸びると誰かが得するんですか？
広告収入ってスレ主に入るんですか？

[18499: 匿名さん]

北口の開発が終わったら、このスレは静かになるよ。
武蔵小杉について知られて困る書き込みを、下らん書き込みして下げていく必要もなくなるし。

結局武蔵小杉は南に限るって話。
武蔵小杉に無知な連中が北を買うだけ。

[18500: 名無しさん]

>>18499 匿名さん

ガーデン高くて買えなかったんですね。可愛そう。。

[18501: 匿名さん]

武蔵小杉みたいな場所を買ってる奴は等しく終わりだよ 北も南も無い

[18502: 匿名さん]

>>18501 匿名さん

でも買える男たちが羨ましい気持ちなくはないですか？

[18503: 匿名さん]

あとはシネコン建設話がいつ来るかだ
そこでまた盛り上がるだろう

[18504: 名無しさん]

>>18502 匿名さん

羨ましいからディスってるんだと思いますよ(^o^)

[18505: 匿名さん]

北の新築買うくらいなら、南の中古買うよ。
北を誇る理由がわからん。

[18506: マンション検討中さん]

>>18505 匿名さん
中古売れなくて困ってるんですね。わかります。

[18507: 匿名さん]

わかったからってどうにもならんだろう。

[18508: 匿名さん]

今年も桜が綺麗な季節になりましたね。
武蔵小杉は桜が多くて和みます。

[18509: 匿名さん]

小学校も大変なことになっています。子供の数が多すぎて、校舎に入りきれません。校庭を潰して校舎を増築しています。マンモス校です。こんな過密な環境で育つ子供がどんな風に成長していくのか、心配でなりません。
子供を預けてから、仕事に行くわけですがこれがまた大変です。改札に行列ができるんですよ。都心へのアクセスがよいと人気の武蔵小杉ですが、電車に乗るまでがこんなに大変では、意味がないですね。

[18510: 匿名さん]

>>18509 匿名さん

うん、そうだね。(笑)

頑張って調べたんだね。
残念ながらやり直しです。

[18511: 匿名さん]

>>18509 匿名さん

まず小学校ですが、過密の定義は？
そして過密だとどんな風に育つというのですか？
不安症なのは分かりますが、何が仰りたいのか分かりません。

次に改札に行列ですが、正しくは改札至近のエスカレーターに乗りたい人の列であり、改札に入るための行列ではありません。

そして電車に乗るまでが大変なのは朝の混雑時であろうと思われますが、それ以外の快適さも反して言及するべきではないでしょうか？

反論をどうぞ。

[18512: 匿名さん]

>>18503 匿名さん

でも、シネコンが来たらいよいよ武蔵小杉をディスれなくなりますよ。

このスレの住民にとってはシネコンはできない方が幸せかと思われます。

[18513: 匿名さん]

南武線、横須賀線両駅でのラッシュ時の混雑は深刻で、狭いプラットホーム、乗り換えの通路に人があふれていて、なかなか電車に乗れない、危険を感じる状況すらあるのです。

[18514: 匿名さん]

>>18513 匿名さん

知ってます。南武線からの横須賀線は乗り換え不便でしょうね。

武蔵小杉住民なら乗り換え混雑に混ざること無くダイレクトにホームへ向かえます！
実際に住んでないと分からないでしょうけどね。

[18515: 匿名さん]

南武線から横須賀線への乗り換え混雑が嫌で危険なら、
乗り換えなければ良いのではないでしょうか？
そのまま川崎や溝の口へ向かえば宜しいかと。
不便でしょうがないのに乗り換える理由は何ですか？
不便と言いつつ便利なのでは？

[18516: 匿名さん]

朝の混雑は乗り換え客が多いということが主な原因。
さてJRは南武線のホーム幅拡張対策のみで問題解決が済むのだろうか？

もっと根本的な解決方法は無いのか？

課題へまともに資本を投下する気がないのであれば、
逆に南武線-横須賀線連絡通路の撤廃が最も手っ取り早い問題対策に思えてくる。
危険で過密らしいので。

[18517: 匿名さん]

>>18511 匿名さん
理由はどうであれ、改札までの長蛇の列が日常茶飯事というのは異常な光景と映るでしょう。首都圏でそのような光景を見る事はないでしょうから。
そしていつ事故が起きても不思議ではないと言われるようなホームの混雑は住人だろうが乗り換え客だろうが無関係ですからねぇ。

[18518: 匿名さん]

参考になれば、

第4位：混雑率192％
横須賀線 武蔵小杉駅 → 西大井駅
ピーク時間　7:34～8:34

改札もホームも電車内もという事です。

[18519: 匿名さん]

>>18517 匿名さん

だからこそ、対策が練られているわけですね。
行列に並んででも、混雑が危険レベルでも利用したい人がいることもまた事実です。

とはいえ、ホームに人が溢れかえる程の混雑をいまだに見たことがありません。
横須賀線が何かを理由に止まっている時以外は、意外にも言うほどではないなという実感です。
ホームに向かう連絡通路は悲惨な混雑ぶりですが。

[18520: 匿名さん]

>>18517 匿名さん
ちなみに私が通っている都心の地下鉄駅は降車後のホームから改札までの混雑が酷すぎて毎日大行列です。
武蔵小杉の改札行列などかわいいものですよ。

[18521: 匿名さん]

本当に危険なら入場規制かかるわ。

[18522: 匿名さん]

>>18519 匿名さん
＞混雑が危険レベルでも利用したい人がいることもまた事実です。
やはり危険レベルなんですね。
改札で長蛇の列、ホームが危険レベル、車内の混雑率はワースト4。
これが朝の通勤時間帯の武蔵小杉ということです。

[18523: 匿名さん]

>>18522 匿名さん

朝の混雑は物件買う前にシミュレーションしていれば誰でも知ることができますし、
時間帯や利用路線で混雑度合いも異なります。
武蔵小杉は横須賀線上りが全てではありません。
自分のライフスタイルに合わせて物件を検討できない方は危ないですね。

通勤は目黒線ですが、休日の横須賀線は本当に便利だと感じます。
品川11分、横浜12分、恵比寿13分、東京18分ですよ。
平日朝の混雑は何なのか？と思うくらい快適です。

[18524: 匿名さん]

>>18523 匿名さん

> 自分のライフスタイルに合わせて物件を検討できない方は危ないですね。

その通りです。
いまどきまだ「オフピーク通勤」してないのは勤める会社が悪いかもしれません。今や上位のサラリーマンは裁量労働制です。勤務時間は自分で選ぶ。10時出勤ですよ。そんなライフスタイル勝ち取ってない人、武蔵小杉には少ないと思います。

[18525: 匿名さん]

>>18523 匿名さん
横須賀線通勤のシミュレーションの為にとても参考になりました。
まとめると、
改札までの長蛇の列は日常茶飯事。
危険レベルのホームの混雑。
7:34〜8:34の混雑率194%のワースト4。
これが武蔵小杉の通勤事情だということを念頭に置きましょう。

[18526: 匿名さん]

小学校も大変なことになっています。子供の数が多すぎて、校舎に入りきれません。校庭を潰して校舎を増築しています。マンモス校です。こんな過密な環境で育つ子供がどんな風に成長していくのか、心配でなりません。
子供を預けてから、仕事に行くわけですがこれがまた大変です。改札に行列ができるんですよ。都心へのアクセスがよいと人気の武蔵小杉ですが、電車に乗るまでがこんなに大変では、意味がないですね。

[18527: 検討板ユーザーさん]

>>18526 匿名さん
コピペばっかすると書き込みの信憑性を疑われますし、ステマ臭いですよw

[18528: 名無しさん]

>>18526 匿名さん

コピペ（笑）！

[18529: 匿名さん]

何が目的か分かりやすいですね。
武蔵小杉を叩くためなら何でもアリといったところでしょうか？

[18530: 匿名さん]

>>18522 匿名さん

もっと騒がないと、改善されませんよ。w
武蔵小杉が少しでも快適になるなら応援します。
がんばれー！

[18531: 匿名さん]

シネコンが無いからそのうち圏外に落ちていくよ。
埼玉の都市がランキングイン。
やっぱシネコンないとね。
そだねー。

[18532: 匿名さん]

さいたま新都心の方がいいね

[18533: 匿名さん]

>>18511 匿名さん

防衛隊か？それとも売り隊か？
隊員風情がデマカセ混ぜてよく言うわ。笑。

[18534: 匿名さん]

なぜシネコン作らなかったのだろう

[18535: 匿名さん]

なぜ武蔵小杉はこんなに人気なんだろう

[18536: 匿名さん]

なぜ住みたい街ランキングに入っているのだろ

[18537: 通りがかりさん]

ドコモのデータを流用した調査だと若い世代がやたらと多いらしい。。

＞＞タワマン林立の武蔵小杉
20～30代が６割超

駅周辺でタワーマンションの建設が相次ぐ武蔵小杉（川崎市）。新幹線が停車する品川駅まで11分の近さだ。ＪＲと東急電鉄を合わせた乗降客数は16年に30万人を超え、11年と比べると２割近く増えている。今回の移動データ調査では、神奈川県で唯一トップ10入り（８位）した。駅の利用者で都心５区に通勤する人のうち、20～30代の割合は62％。若い世代の流入が多く、全体平均（54％）を超える。
「携帯データでわかった新ベッドタウン」
https://vdata.nikkei.com/newsgraphics/tokyo-mobile-communication/

[18538: 匿名さん]

なぜいつものポジはここに10年もいるのだろう。

なぜ仕事もしていないのだろう。

なぜ祭りや踊りの宣伝をするのだろう。

なぜ不都合な事を無かったことのように言うのだろう。

なぜタワマンばかり肩を持つのだろう。他にもマンションや戸建てもあるのに。

なぜ二子玉川を目の敵にするのだろう。

[18539: 匿名さん]

なぜスルーしないのだろう。

[18540: 匿名さん]

なぜネガは不都合だと思い込んでるんだろう？

[18541: 匿名さん]

>>18533 匿名さん

どこがデマカセなのか説明してください。

[18542: 匿名さん]

>>18538 匿名さん

なぜいつもネガはここに10年もいるのだろう。

なぜ仕事もしていないのだろう。

なぜ祭りや踊りのネタばかりなのだろう。

なぜ不都合な事を無かったことにしたがってると思い込んでいるのだろう。

なぜタワマンばかり気になるのだろう。他にもマンションや戸建てもあるのに。

なぜ二子玉川を目の敵にしていると思い込んでいるのだろう。

[18543: 匿名さん]

>>18542 匿名さん

釣れたどー。

[18544: 匿名さん]

>>18542 匿名さん

マンハッタンくん盗作はダメでしょ。
文章書きとしては無能ぶりを露呈しましたね。笑。

[18545: 匿名さん]

>>18532 匿名さん
今ダサい日本一に小杉がなってくれたからさいたまはこれからきますよ

[18546: 匿名さん]

>>18538 匿名さん

> なぜ祭りや踊りの宣伝をするのだろう。 

宣伝する気はありません。
宣伝する必要もありません。
コスギフェスタ、舞祭、コアパークは住民で埋め尽くされましたよ。感動観客、全員来年も必ず来るからと言ってましたから。宣伝いらんです。

[18547: 匿名さん]

>>18546 匿名さん

プー太郎と言われてるのに、
自分の事だとレスする人が現実にいるんですね。笑。

[18548: 匿名さん]

マンハッタンといわれて「あ、自分のことだな」って分かるんですね。偉いなぁ

[18549: 匿名さん]

>>18548 匿名さん

そういう貴方がマンハッタンですね。
ばれてますよ(笑)

[18550: 匿名さん]

残念でした〜w

[18551: 匿名さん]

>>18550 匿名さん

やっぱり。w癖は消せない。当たりー。

[18552: 匿名さん]

はずれ〜w

[18553: 匿名さん]

>>18552 匿名さん

18546はあなたでしょ？

[18554: 匿名さん]

武蔵小杉に住みたいという知人に街のことを聞かれた。
「南は便利だけど北は不便だよ」と教えてやった。

中古マンションの内見で来た際に街を巡ったらしいが、彼も「北はないね」と言ってた。
ちなみに不動産屋も「北は仕方なく開発されている感じなので南でマンション探した方が賢明」と言っていたらしい。

こういう情報が大切だと思うがどうだろう。

[18555: 匿名さん]

あたりぃー。
18552さんバレバレ。

[18556: 匿名さん]

大島てるで、なんでリエトの情報が削除されてるの？

[18557: 匿名さん]

>>18554 匿名さん
情報ではなく個人の感想ですし、価値観は人それぞれですので残念ながら大切とは言えませんね。
「仕方なく開発されている」ってなんですか？学校の宿題かなんかですか？

南の中古タワマン、次の北の新築が出てくる前に、早く売れるといいですね。

[18558: 匿名さん]

>>18557

なんだ北買った人か。
南を褒められたらいい気しないよねー（笑）
これが現実ってことでしょ。

[18559: 匿名さん]

>>18558 匿名さん

> なんだ北買った人か。

言い方違うと思います。
なんだ北買った資産家か、
が正しい言い方だと思います。

[18560: 匿名さん]

南のゴミが北のゴミを笑ってて面白いですね。
早くゴミ溜めから解放されてまともな場所に住めるようになることをお祈りしています。

[18561: 匿名さん]

>>18560 匿名さん

え、
北も南もゴミなら、高い金払ってタワマンに群がる都民はハエですか（笑）

[18562: 匿名さん]

>>18554 匿名さん
あえて書かなくても周知の事実かと。。

[18563: 名無しさん]

>>18554 匿名さん

賃貸？購入？購入でタワマンに住みたいんだったら、ガーデン間に合わなかった時点で南しか無いよ。他に無いんだもん。不動産屋は他にもアドバイスしてるだろうし、知人の方の属性によって提案する物件も変わりますから、その言葉だけ切り取られてもなんともねー。。

[18564: 名無しさん]

>>18558 匿名さん

なんだ、南買った人か。これから発展していく北口を見てるのは良い気がしないよねー（笑）。

[18565: 通りがかり]

>>18564 名無しさん

北口は今後どのように発展していくのですか？

[18566: 名無しさん]

>>18565 通りがかりさん

知ってるのに知らないふりしてわざわざ聞く意図はなんですかね（笑）？

[18567: 匿名さん]

南北戦争を起こしたいネガのバカ煽りに、
本当の住民は乗らない、というのが事実です。

[18568: 匿名さん]

最近、手数料欲しさの売り煽りが盛んになってきました。

[18569: 匿名さん]

>>18560 匿名さん

すまんな、めくちゃくちゃ住みやすいわ。

[18570: 通りがかり]

>>18566 名無しさん
>>18567 匿名さん

武蔵小杉は1回だけ行った事があるんですが、商業施設とかが出来るならまた行ってみようかなと思いまして。どんな感じに発展するのか気になって聞いてみました。
場違いだったようでお邪魔しました。

[18571: 匿名さん]

>>18553 匿名さん

だから違うってw

[18572: 匿名さん]

ヤバいスレだなここw

[18573: 匿名さん]

数十人規模の右翼団体事務所とヤク事務所が近くにあって、リバーサイドだけど川向かいに巨大ガスタンクと葬儀場がたってるマンションどう思いますか？

[18574: 匿名さん]

現実を直視できず、南北対立を煽っているとか中古売りのためでしか納得できないとは。
現実を見据える力も発想力も乏しいんだね。

[18575: 名無しさん]

>>18570 通りがかりさん

他から人を呼び込むような商業施設は今の所予定されてません。あくまで、住民の利便性が向上する施設が出来る予定。この近辺であれば川崎が貴方様の志向に合ってるのかも知れませんね。

[18576: 匿名さん]

外から人が来ないとなると、そりゃあ撤退するしかないですね。

[18577: 名無しさん]

>>18576 匿名さん

等々力競技場ありまっせ。今日も武蔵小杉はフロンターレ、サンフレッチェのサポーターで賑わってましたよ(*^^*)

[18578: 匿名さん]

檄アツなナイトです。
フロンターレの応援ソング 武蔵小杉版です。

「どんな時も 俺達　そうさ心くじけない アオとクロの　誇り胸に
さあ行こうぜムサシ　いつも　俺達と共に ぶちかませよ　Just Going Now」

[18579: 匿名さん]

2020東京オリンピックが終わったころから武蔵小杉の人気に陰りが見えてくるだろうな。マンション価格高騰も高止まりして下降してくる→高値売却→空室多くなる。恐らく2008年に建ったところから順番に。
その頃買った人はかなりの利確だね

[18580: 名無しさん]

>>18579 匿名さん

オリンピックと絡めるんなら、武蔵小杉だけじゃないですよね？あと、高値で売却したなら、次の買い手がいるので空室にはならないかと。。

[18581: 匿名さん]

築5、6年ならね
五輪終わった時点でタワマン住戸数すごいことになりますよ。ニュータウンにならないことをお祈りいたします

[18582: 匿名さん]

>>18581 匿名さん

武蔵小杉は、立地と交通網からニュータウン化の条件は揃わないと思いますよ。

それにしても、いつからニュータウンという言葉は過疎地を連想させるようになったのだろう？

[18583: 匿名さん]

皮肉にも横須賀線の乗り換え混雑がある限り、武蔵小杉の優位性が揺らぐことはない。

[18584: 匿名さん]

バブルの頃を知っている者として言わせてもらうと誰もがこのまま好景気が続くと疑心暗鬼ながらも信じていた。しかし弾けてしまった。企業も個人も冬の時代に向かっていった。プチットバブルかもしれないが短期間にタワマンがたくさん建つことを不安に思わないのだろうか。同世代がたくさんいるということは...
人口は減らないかわりに...
そしてコスギタワマンニュータウンと呼ばれるようになる。という夢をみた。