武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[18089: 匿名さん]

>>18087 匿名さん

え、小杉タワーやJR駅まで真っ青ですが。向河原や中原も入れたってください(T . T)。

武蔵小杉を住所でくくるのは間違ってます。武蔵小杉たるは「武蔵小杉の文化」です。武蔵小杉の文化とは絆、矜恃、信頼、つまりコミュニティ、人の繋がりです。

[18090: 名無しさん]

>>18080 匿名さん

自分で参考になるボタン押して何がしたいんすか（笑）？

[18091: 匿名さん]

インターネット情報で意思決定する現代の情弱たちが集まる今日本一ダサいまち

[18092: 匿名さん]

小田急沿線がこれから来る街

[18093: 匿名さん]

>>18091 匿名さん
横浜のことか？吉祥寺のことか？

[18094: 匿名さん]

>>18092 匿名さん
やっと路線がまともになっただけ。
今までがヤバすぎた。

[18095: 匿名さん]

南に行くほど沿線の民度は低くなるという法則。

[18096: 匿名さん]

>>18095 匿名さん

◯◯全快な一文だな。w

[18097: 匿名さん]

>>18095 匿名さん

言えてるかも。

[18098: 匿名さん]

武蔵小杉についてこんな記事が出ていますが本当ですか？
もし本当なら武蔵小杉のマンション価格はかなり下落しそうです。

http://news.livedoor.com/lite/article_detail/14387834/

[18099: 匿名さん]

>>18098 匿名さん

経済は生き物なので分からない。
今年は適温経済が続くと予想した人が多かったが、
既に株は下がってしまった。
ビル風や駅の混雑は目新しい事ではない。
さらに悪化する方向である事は間違いない。

[18100: 匿名さん]

>>18091 匿名さん

もうトレンドは別のエリアに移ってますよw
遅れてますね
いつまでしがみついてるんですか？

[18101: 匿名さん]

>>18099 匿名さん

＞経済は生き物なので分からない
＞悪化する方向である事は間違いない

どっちなの？w

[18102: 匿名さん]

>>18101 匿名さん

ビル風と駅の混雑は悪化するということでしょう。

[18103: 匿名さん]

>>18099 匿名さん

まあ経済を読めない記者の記事だな。
売ってどこに住むんだよって話。

[18104: 匿名さん]

>>18103 匿名さん

売って賃貸住めばいいじゃん。
暴落するならその時買う。
不動産屋が

[18105: 匿名さん]

3回得する。

[18106: 匿名さん]

民泊で賑わう予感。
日当たり関係ない
鉄道の利便性が良い
ショッピングセンターがある
ベッドルームとリビングの手頃な間取りが多い
民泊で賑わう予感。

[18107: 匿名さん]

>>18106 匿名さん

外野さんは面白い発想されますね。武蔵小杉のタワマンが民泊用って大笑いしてしまいました。
武蔵小杉のタワマンははっきり言って意識の高い富裕層が住民です。民泊での環境悪化は合点承知の助でもう手を打ってます。管理規約で民泊禁止。

[18108: 匿名さん]

武蔵小杉は暴落するって10年以上前からここでずっと言われてるんだが、いつまで経っても実現しない。
暴落したら嫁両親用に買い増しするから、早く早く。

[18109: 匿名さん]

>>18108 匿名さん

あたりまえでしょ。
武蔵小杉が暴落って、少しは新聞読んで勉強されたら。

[18110: 匿名さん]

>>18107 匿名さん
民泊禁止と書こうが貼紙を貼ろうがやる人はやる。
所有者に注意しようも連絡も取れない。知らない間に所有者が代わっている。そんなこと聞いていない。
で済まされる。
そんなものですよ。

[18111: 匿名さん]

>>18110 匿名さん

マンション管理のマの字もご存知ないようです。

管理規約は法的であり違反者は裁判所経由で罰せられます。所有者、賃貸者問わずです。
いま問題になってる民泊は管理規約で民泊禁止を謳ってないマンションです。

少しは勉強になれば幸いです。

[18112: 匿名さん]

>>18111 匿名さん

なにそれ、マンハッタンのつもり？
言葉遣いが違うよ。もっと勉強しておいで。

[18113: 匿名さん]

>>18104 匿名さん

売って手数料支払い、税金を搾取され、賃貸に住んで人様に家賃を払い、資産を減らし、暴落時に買い手数料を支払い、さらに暴落し売って手数料を支払い、賃貸で人様に家賃を払っている最中に、暴騰の憂き目に合うのですね。

[18114: 匿名さん]

>>18108 匿名さん

先のことは分かりません。
10年前に買った人は良かったですね。
でも今は正直買う地合いではないなぁ

[18115: 匿名さん]

>>18113 匿名さん

最悪はそういうこともあるかもね。
今のところは妄想ですが。

[18116: 匿名さん]

>>18115 匿名さん

最悪どころか、よくある話です。
なので不動産投資は知識が必要であり、
素人記事に流されていると痛手を被るわけですね。
現在最も危険なのは都心だろうね。w

[18117: 匿名さん]

>>18112 匿名さん

18111です。
気分を害されたようですね。謝ります。すみませんでした。

管理規約のことをあまりに理解されてなかったため、つい指摘してしまいました。規約で禁止されようが民泊し放題だと人前で話されるのは大恥かかれると思いました。老婆心でした。

[18118: 匿名さん]

売って賃貸住めばいい。高く売れる時間はもう限られているかもしれない。
株も不動産も気づいた時にはすでに遅し。潮目は一瞬にして変わる。

[18119: 匿名さん]

一般論だけど、その通りです。
先月初めに株が下がった時もそうでした。
株はネットで売り買いできますが、不動産は売り払うにも時間がかかるので、
気づいてからではもう遅い。早めのリスクヘッジが大事。

[18120: 匿名さん]

いまから新築でタワマンを買おうという人はなかなかいないのではなかろうか、、、

[18121: 匿名さん]

>>18118 匿名さん
安い賃料ならそれでもいいがな、同条件の物件で賃貸となると、年間でかなりの賃料になるのだよ。
売るぐらいなら貸すわ。

[18122: 匿名さん]

武蔵小杉ってそもそも暴落するほど高くなってないですよね、街の発展なりの緩やかな上昇で。
シティータワーは別ですが、あちらにしてもも中古価格は大分最初の値段に近付いてきてるし。

[18123: 匿名さん]

貸すのは自由だが、その間どこに住むんだろうね？

[18124: 匿名さん]

転勤なら借り上げ社宅かな。

[18125: 匿名さん]

>>18123 匿名さん
実家とか、もっと郊外のクソ安い賃貸とか。
やりようは幾らでもある。
売ったら売ったで何処に住むんだよって話と同じ。
ただし、サラリーマンの場合、ローンが組める年齢には限りがあるんだな。

[18126: 匿名さん]

>>18121 匿名さん
自分の思うタイミングと賃料で借り手が見つかるといいですねー。
(棒読み)

[18127: eマンションさん]

>>18126 匿名さん
転勤決まって募集掛けたら2日で借り手が決まりました。
武蔵小杉強し。

[18128: マンション掲示板さん]

>>18127 eマンションさん
安すぎただけでしょう？

[18129: eマンションさん]

>>18128 マンション掲示板さん

十分利回り確保っすよ

[18130: 匿名さん]

>>18129 eマンションさん
よかったっすね！
利回り確保っすよ！
凄っす！凄っす！

[18131: 匿名さん]

>>18129 eマンションさん
転勤って凄っす！

[18132: 匿名さん]

シティタワーもだいぶ入居してるみたいだし、
ガーデンは、完売真近だし、
もう今からタワマン買う人いない！
と言われ続けて、こんな感じに驚いてるよ。
どうなっちゃってるんだ？
後は、暴落、スラム化、まっしぐらなのかなぁー。
私、買っちまったので、
悪いけど、将来スラムタワーでも住まわせていただくわ。
御同輩、末永く仲良くしてね。
武蔵小杉、良い街にしていきましょ。

[18133: eマンションさん]

>>18131 匿名さん
あざっす。

[18134: 匿名さん]

>>18132 匿名さん

> 武蔵小杉、良い街にしていきましょ。

思われているだけでは良い街はできません。自分から一歩踏み出してみませんか。
チャリティバザーのボランティアやゴミ拾いボランティアでもかまいません。地域コミュニティの一員です。日頃会社でへいこら頭下げてる自分から脱皮する時間にもなります。

[18135: 検討板ユーザーさん]

>>18134 匿名さん

ボランティアは、どこにいったら、いいの？
武蔵小杉で、唯一花の手入れをするボランティアを区役所で見ただけだから。

[18136: 匿名さん]

ここからいつものパターンが始まります。

不都合なカキコミがあるといつもこのパターンです。

もぉ武蔵小杉…
ねぇ…
フリーのデベさん頑張ってー

[18137: 匿名さん]

>>18136 匿名さん
いみふ

[18138: 匿名さん]

>>18135 検討板ユーザーさん

そのお気持ちが武蔵小杉の明日を創るんだと思います。

ゴミ拾いは第3日曜日. 集合時間, 朝10時 コアパーク。コスギフェスタボランティアは小杉エリマネ。

誇らしげにボランティアする貴方は眩しいです。

[18139: 匿名さん]

>18138
さすが俺たちのマンハッタン！

[18140: 匿名さん]

大円団だなw

[18141: 匿名さん]

>>18140 匿名さん

大団円ね。w

[18142: 匿名さん]

大円団だ、いや大団円だと騒いでいる暇があるなら、駅前に落ちているゴミの一つでも拾いませんか。パチスロ前の吸殻でもいいです。

一つ一つのゴミ拾いはちっちゃなものかもしれません。でも五人が拾えば、いえ十人が拾えば、そして百人が拾えば武蔵小杉が街もきれい、住民の心もきれいと称賛の街になるでしょう。

[18143: 匿名さん]

大円団ねw

[18144: 匿名さん]

>>18143 匿名さん

だから大円団でいいですから駅前に落ちているゴミの一つでも今から拾いに行きませんか。

[18145: 匿名さん]

大縁談の間違いでしょ。
武蔵小杉タワマン住みのシングルイケメンをゲットしますように。

[18146: 匿名さん]

大縁談だ、大円団だ、いや大団円だとしつこいですね。

武蔵小杉の原点は人です。ボランティアでもマルシェ出店でも何でもいいからコミュニティ活動に飛び込んでみませんか。

[18147: 匿名さん]

武蔵小杉タワマンの男子シングルフリーイケメンと大合コン大会やりませんか？
そこらじゅうの女子が集まると思います。子作りして少子高齢化ストップ。
タワマン需要をさらに活性化。
踊りや祭りよりずっと国益に貢献できます。

[18148: 匿名さん]

>>18147 匿名さん

そういうイベントは駄目です。
武蔵小杉に相応しいイベントは、ヤングとシニアが文化で楽しむものです。文化には、演舞、ミュージック、ダンスとかで、お話しいただいた出会い系合コンは駄目です。

[18149: 匿名さん]

川崎のかなまら祭りももうすぐですね。

[18150: 匿名さん]

>>18148 匿名さん

なぜダメなのか？？下らない踊りや祭りより、参加者には実利がある。既得権益にしがみつくヤカラがダメと言ってるだけだろう。

[18151: 匿名さん]

>>18149 匿名さん

むさまら祭りでもやったらいい。

[18152: 匿名さん]

↑↑↑タワマンみたいなバカでかいやつで練り歩けばいいんじゃない？名物になるよきっと。

[18153: 匿名さん]

タワマンと言う未来永劫ﾎﾞｯﾀくりシステムが大好きな小杉民

[18154: 匿名さん]

皆さん祭りが好きなんですねw

今年の小杉フェスタ、舞祭、今から楽しみですね。こすぎコアパークを住民で埋め尽くし観客全員でスタンディングオベエション。パシュートみたいに揃ったら武蔵小杉の街が地鳴りするかもです(驚)

[18155: 匿名さん]

>>18154 匿名さん

大縁談大会やりましょう。舞祭は規模縮小。
向河原、平間、小杉、新丸子、元住吉の女子とタワマン男子で
お見合い大作戦きたー！

[18156: 匿名さん]

女性は20代限定？

[18157: 匿名さん]

>>18154 匿名さん

オトナの街、武蔵小杉には「むさマラ祭り」がよく似合う。

[18158: 匿名さん]

>>18153 匿名さん

その負担に耐えることができない輩がこのスレで憂さ晴らし。

[18159: 匿名さん]

>>18153 匿名さん

18158さんは言いすぎ。
賃貸の方でも、アパートの方でも祭には大歓迎です。気おくれしないでください。タワマンオーナー住民に遠慮いりませんよ。住民は住民、分け隔てなく一緒に祭や大人合コン楽しみ、武蔵小杉のために語り合い、パフォーマンスしましょう。

[18160: 匿名さん]

むさマラ祭りがいい。

[18161: 匿名さん]

ひとりでこんな事やってて本当に虚しくないのか？悪口でもなんでもなく頭大丈夫か？辛かったら会社にそういうんだよ。

[18162: 匿名さん]

元祖ハダカ芸人、たけし軍団の井手らっきょ氏はメチエと同じビルでダーツバーを経営してましたがやはり追い出されるみたいですね〜
地元の老舗名店が次々と閉店してるので残念です。。

＞井手は午後２時過ぎのゲストコーナーに出演した。ラジオとはいえ、「獅子舞つきビキニパンツ」という気合いの入った姿で登場した。

　コーナーがスタートすると同時に、パーソナリティの大竹まことから「熊本に移住するの？」と直撃され、「移住します」と明言。「もともと僕、地元が熊本なんですね。それで震災後にちょこちょこ番組に呼ばれるようになって、番組スタッフの人から『いや～熊本にいてくれたらなぁ』とぼそっと言われて。『そっか、地元だし移住しようかな』って言ったところ、すぐレギュラーがポンと決まって。２本。復興のためとかじゃなくて、どっちかって言うと僕が復興される感じです（笑）」と需要と供給がマッチしたこともあって決めたと語った。

　井手は熊本県熊本市生まれで、久留米大学商学部中退後、東京でデビュー。その後「たけし軍団」として、脱ぎ芸や俊足ぶりで人気を博した
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180308-00000118-dal-ent

らっきょの小部屋
www.mjs-co.net/mjscaravan_rakkyo-no-kobeya/

[18163: 匿名さん]

特に新しい話題もないですね。

[18164: 匿名さん]

いきなりステーキが出来たので行ってみた。
大戸屋は閉店するって本当ですか？
こんなに人が増えたのに、
武蔵小杉の買い支える力に疑問符が点灯している。
グランツリーがいい例。

[18165: マンション検討中さん]

ガーデンウエストの板荒れてますね。
近隣住民とタワマン住民の言い合いが酷いです。
入居後もこんな風にトラブル続出するんでしょうね。

[18166: 匿名さん]

>>18165 マンション検討中さん
まあ、大概成りすましの荒らしだったりしますよね。
わざわざ近隣住民がマンション専門のサイトに来て荒らすとは考えにくい。

[18167: 住民板ユーザーさん8]

まあネガに引っかかる方も引っかかる方で、
鎮火させようとしているのが必死で見てて哀れですね。休日の貴重な時間を冷やかしに反論したりして、時間の使い方を見直したほうが良いですよね。笑

[18168: 匿名さん]

>>18167 住民板ユーザーさん8さん

ネガ投稿が最も哀れなのは間違いないですけどね。
鎮火も何も、煙すら起こせてないわけですから。(笑)

[18169: 匿名さん]

悪意のあるネガは客観的根拠を示すことができない、ただの自己中持論でしかないことが殆どですね。

[18170: 住民板ユーザーさん1]

まあそれに引っかかる方もどうかと・・・
必死さから何か悲壮感のようなものが伝わりますね。

[18171: 匿名さん]

>>18169 匿名さん

それって、まさにここのマンハッタンの事だよね。

[18172: 匿名さん]

>>18170 住民板ユーザーさん1さん

必死なのは大概ネガの方ですよね？
掲示板でネガるくらいしか何もできない訳で。
本当の悲壮感を感じますよ。

問題提起と悪意は別物ですから。

[18173: 住民板ユーザーさん1]

18172
冷やかしに必死に反論してて惨めです。笑

[18174: 匿名さん]

>>18173 住民板ユーザーさん1さん

冷やかす方が惨めという話ですよ。(笑)

[18175: 匿名さん]

で、結局ガーデンはどっちもほぼ売れちゃったんだね。
やるなあ。

[18176: 匿名さん]

今朝の武蔵小杉も人気の街に相応しい爽やか日です。
昼からサイクリングでもエンジョイしてきます。丸子橋から下流のリバーサイドルートは、舗装されたコスギ爽風ロードが完備しているので、走りやすく高低差もほとんどもありません。いつもはビジネスマンとしての羽田ですが、たまさかエクササイズの羽田ですw

[18177: 匿名さん]

追伸

インスタ投下用の写真狙いではありませんよw

[18178: 匿名さん]

>>18176 匿名さん

ただの自己中心論者ですね。
そんなもんおめえのブログに書けや。

[18179: 住民板ユーザーさん1]

18178
同意。
どうでもいいコメントかつ不要。
サイクリングがどうとか武蔵小杉の今後に一切関係ない

[18180: 匿名さん]

そういう風に釣られるから調子に乗るんだよ。

[18181: 匿名さん]

>>18179 住民板ユーザーさん1さん

サイクリングと武蔵小杉。
一見関係のないように思われても無理はありません。

サイクリングはペダル漕ぐだけじゃないんです。サイクリングは自分を見つめ直すチャンスなんです。流れる風景、頬を伝う風、自分と向き合う自分。

武蔵小杉の住民は日々ビジネスの最先端でバリバリ活躍中です。多摩川で自分探しをしている人は多いです。インスタ見てあげてください。

[18182: 匿名さん]

むさマラ祭り希望。

[18183: 匿名さん]

特に新しい話題もないですね、

[18184: 匿名さん]

大戸屋が閉店するのは本当ですか？
マクドナルドも閉店しましたが、
チェーン店が無くなるのはどうしてなんでしょうか？

[18185: 名無しさん]

川崎ナンバーなら車いらないわ❗

[18186: 匿名さん]

あぁ、そういうタイプの人なんだw

[18187: 匿名さん]

撤退ばかりで寂しくなるね。
マックや大戸屋は1店くらいあっても良さそうなくらい人が増えたのにね。
武蔵小杉では買い支えられないのでしょうか？

[18188: 匿名さん]

>>18187 匿名さん
大戸屋は全国的に衰退中
マックは浮上前に閉店決定
武蔵小杉だけじゃない話かと

[18189: ご近所さん]

マックの撤退はタワマンで増殖する乳幼児連れのママさんが、安価なメニューで
長時間居座るため回転率が悪く、採算が合わないと判断した為です。

[18190: 匿名さん]

どちらも個別の店舗の業績不振が理由ではありませんよ。
マクドナルドはFCをいったんほぼ全店閉店し、そこに巻き込まれたのがヨーカドー近くの店舗です。
北口高架下の直営店は、東急の耐震補修工事のタイミングが重なったのでたまたまですが。

大戸屋は折からの人手不足にお家騒動が響き、全国的にスタッフの質が急激に低下して、武蔵小杉店でも最近は明らかにオペレーションが大混乱していました。
ここ半年で3回ほどお弁当を利用していますが、2回は受注後20～30分待ってからの材料切れによる品切れ申し出、1回は逆に2個注文したお弁当が3個入っていたことに帰宅後気付きました。（支払いは2個分）
閉店は残念ですが、あれでは仕方ないかもしれませんね…。

[18191: 匿名さん]

>>18190 匿名さん
マックについては再開の価値があと判断したならばV字回復している今、近くの場所で再開したでしょうが、価値なしと判断したので出店がないのではないですか？
大戸屋の質の低下にしても、残っている場所はあるのですから、リストラの対象に選ばれた場所ってことでしょう。
要するに経営上魅力がない場所と見捨てられたんでは。

[18192: 匿名さん]

マックも大戸屋も利用しないから、

正直どうでもいい。

[18193: 匿名さん]

マックも大戸屋もよく使うから残念。
シャレオツな店は武蔵小杉には似合わない。

[18194: 匿名さん]

やよい軒があるからいい

[18195: 匿名さん]

タワマンに住んでいたら家で食べるからどーでもいいんだよ。

[18196: 匿名さん]

>>18194 匿名さん

やよい軒は安いけど、高くても大戸屋の方がいい。

[18197: 匿名さん]

>>18195 匿名さん

タワマンでコンビニ弁当食べるよりは、讃岐うどんや大戸屋の方がいい。

[18198: 匿名さん]

マックはどこにでもあるけどな。
世界標準とも言えるのに、
武蔵小杉には無いのか。

[18199: 匿名さん]

>>18197 匿名さん

コンビニ弁当よりいいと言ってるだけで、タワマンとは関係ない。

[18200: 匿名さん]

マックなんかガキの溜まり場になるだけだからなくても良い。

[18201: 匿名さん]

タワマン見物にくるお上りさん向けの店なんか作る必要なし。

[18202: 匿名さん]

大戸屋も無い。
マックも無い。
モスも無い。
ロッテリアも無い。
フライデイズも無い。
オラこんな村いやだー。こんな村いやだー。
東京さ行くだー。

[18203: 匿名さん]

>>18200 匿名さん

ガキの小遣いでは今やマックは買えない。

[18204: 匿名さん]

大戸屋が高いという感覚がない。

[18205: 匿名さん]

>>18202 匿名さん

東京のこんな街は嫌だ、に使えそう。
気がつくとそれだけとか最悪。

[18206: 匿名さん]

>>18202 匿名さん
あなた山形から上京したばっかりみたいね。
クスッ。

[18207: 匿名さん]

>>18206 匿名さん

山形にフライデイズはないでしょ。

[18208: 匿名さん]

>>18204 匿名さん

それ自慢してるつもり？ 笑。

[18209: 匿名さん]

スレが伸びると広告収入が入るというのは本当ですかね？

[18210: 匿名さん]

>>18190 匿名さん
南武線沿いのマクドナルドは川崎地場のある企業がFC展開してるんですけどなぜだか駅前や商業施設内で中高生のたまり場にしかならないような小規模出店にこだわって縄張り主張してきたんですね。
で、南加瀬にドライブスルー形式の直営店を出したら当たったもんだから任せたFCオーナーがパーだったという話になり見直し対象になったんだと思いますよ。

[18211: 匿名さん]

>>18202 匿名さん
武蔵小杉にかつてあった工場街は東北からの中卒集団就職者と彼らが築いた家族が主要顧客だったからあながち間違った指摘ではないよ。ハンバーガーと言えばマックではなくドムドムバーガーだったからね。
古い飲食店はどこも味が濃い目だったし。
今は過渡期なんだよ。

[18212: 匿名さん]

>>18202
まあいずれにせよ武蔵小杉は南武線の残念な街。
何本もタワマンができたところで、
元々あった残念さはこうして時々顔を出すという事だよ。

[18213: 匿名さん]

あら残念でしたね。

[18214: 匿名さん]

グランツリーも路面店もヨーカドー系列の店ばかり
になってしまう武蔵小杉。

[18215: 匿名さん]

大円団だね。

[18216: 名無しさん]

大宮よりダサイ神奈川もあるんだね

[18217: 匿名さん]

>>18216 名無しさん

大宮は新幹線駅があるし、さいたまスタジアムがあるから
負けを認めます。

[18218: 匿名さん]

大宮の先には何にもないけどね。

[18219: 匿名さん]

>>18210 匿名さん
ほほう、それは面白い話ですね。
関係者の方でしょうか。

>>18191 匿名さん
だそうですよ。

>>18202 匿名さん
どうでもいいんですが、モスはあります。

[18220: 匿名さん]

北のイーストがそろそろ入居開始？

せっかく不便な北口に建ったのだから、頼むから朝横須賀線のホームをこれ以上混ませないで欲しい。
南の横須賀線通勤者の切なる思い。

[18221: 匿名さん]

>>18220 匿名さん
これからできるタワマン全ての横須賀線に与える影響をどなたかが試算してくれていますので、転載します。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597572/res/7531/
武蔵小杉住民の通勤先の割合を以下のようなものと仮定しよう。
　横須賀線上り3割、東横線上り2割、目黒線上り1割、
　湘南新宿ライン上り1割、これらの下り合計で1割、
　南武線上下1割、その他(徒歩･自転車･バス･車通勤)1割
タワマン1本650世帯、通勤人口900人×6本(北タワー5本＋三角タワー）×3割
　＝1,620人が横須賀線上りを利用することになるので、
これが7時台～8時台の普通列車計17本×14両(15両編成－グリーン車)×4ドア
　＝952ドアに乗り込む。
∴1ドアあたりの増加人数＝1,620÷952≒1.7人

というわけで、1本増えたくらいじゃ0.3人程度と、誤差のようですよ。

[18222: 匿名さん]

そもそも、ホームの上にいる人の9割以上が南武線と東横線からの乗り換え客だって、利用者なら実感として分かってるはずですけどねえ…。

本当に住んでますか？

[18223: 匿名さん]

>>18218 匿名さん

宇都宮ぎょうざがあります。
武蔵小杉には何もありません。
タワマンは食べられません。

[18224: 匿名さん]

大宮に餃子あったかな？

[18225: 匿名さん]

>>18223 匿名さん

タワマンから下界を見下ろしながら食う餃子は美味いよ。

[18226: 匿名さん]

>>18225 匿名さん

そうやって煽るのが趣味なんですか？
どうせ薄暗いアパートでコンビニ弁当食べてるのでしょう。

[18227: 匿名さん]

>>18221 匿名さん

タワマンが増えて朝の混雑の原因みたいな書き込みが如何に下らないかよく分かりますね。
横須賀線駅の朝の混雑は、アクセスの良い武蔵小杉に新駅が出来たこと、そのものが原因なんですね。

[18228: 匿名さん]

>>18226 匿名さん

大宮に餃子あったかな？

[18229: 匿名さん]

>>18227 匿名さん
タワマンのせいじゃないと言いたいのでしょうが、どっちにしても激込みには違いない。

[18230: 匿名さん]

>>18226 匿名さん

そうやって煽るのが趣味なんですか？

[18231: 匿名さん]

ニュータンタン麺さえあればなにも要らない。

[18232: 匿名さん]

>>18231 匿名さん
あれはチェーン店で東神奈川でも鹿島田でも日吉でも至る所にあることすら知らないのか？
テレビ見て書いてるとバレバレ。

[18233: 匿名さん]

>>18229 匿名さん

激混みでも利用したい人がいるってことだなあ。
行列のできる店となんら変わらない。

[18234: 匿名さん]

餃子は宇都宮以外でもいくらでも食えるだろｗ

[18235: 匿名さん]

府中街道の拡幅で武蔵小杉の
昭和の店々も消えて行くのでしょうか？
キレイになると同時に
老舗が消えるのは残念でもあります。

[18236: 匿名さん]

>>18235 匿名さん

同感です。

でも昭和の良さが開発で消えても自分の心の中に残しておこうと思ってます。武蔵小杉が素敵なのは今だけでなく思い出も素敵な街だからです。まったく同感です。

[18237: 通りがかりさん]

>>18236 匿名さん

新丸子や平間に行けば武蔵小杉の元の姿がいつでも残ってるよ。

[18238: 匿名さん]

>>18237 通りがかりさん

同感です。

平間銀座商店街、昭和の臭いに癒されるのは私たちだけではないと思います。タワマンマンションからぶらっとぶらぶら散歩。方や日本のトップを走る新しい街、武蔵小杉、方や昭和の臭いが残る街、平間、このギャップが好きです。

[18239: 匿名さん]

横須賀線の通勤地獄は東西線を凌駕するらしいね。

[18240: 匿名さん]

>>18235 匿名さん
何も知らないんだね。老舗で消えたのはうなぎの武蔵ぐらいだね。あとは東急ガードの向こう側にあった暴対法絡みの店舗兼ビルやとっくの昔に溝の口の不動産屋が買い占めた貸店舗群ぐらいだよ。
いずれは精養軒あたりまで開発の手が及ぶことになってはいるけどね。

[18241: 検討板ユーザーさん]

>>18239 匿名さん
検索で出てくる一般的には最新の平均値データでは、まだ東西線が凌駕しているようですが…。

https://1manken.hatenablog.com/entry/2017/07/27/congestion-rate-rankin...

発表前のデータに触れる事が出来る方ですか？

[18242: 通りがかりさん]

>>18241 検討板ユーザーさん

実態は違うかもね。ってことでは

乗車率の測定方法も検索したら？

[18243: 匿名さん]

>>18241 検討板ユーザーさん

ネット掲示板のコメントで見ただけです。
実際のユーザーさんはどうかなと思いまして、、、

[18244: 検討板ユーザーさん]

実態に関して主観的な話しがしたいのであれば、しかるべき書き込み方があると思います。客観を装うように印象を書き込まれていたので、データを提示した次第です。

1本電車が違ったり車両が違えば印象が変わるし、慣れの問題もあるので、実態を知るには経験するしか無いと思いますけどね…。毎朝、路線を問わず「今日の通勤電車は地獄だ」みたいなツイートは溢れていますが、同時にその何百倍もの乗客がツイートするほどの事でもないと受け流す訳ですから。

[18245: 匿名さん]

>>18240 匿名さん

ええその通りです。老舗が消えて残念と言ったのは鰻屋の事です。
でもこれからさらに古いお店が消えていくのではないでしょうか。

[18246: 匿名さん]

東急の駅構内の店舗が次々と閉店になってますね。
いずれ戻ってくるのでしょうか？
それともこのままなんでしょうか。

[18247: 匿名さん]

高架の耐震補修工事のためなので、数年単位の時間がかかり、全く見通しが立っていません。
24時間営業のスーパーがなくなったのはとても残念です。

[18248: 匿名さん]

>>18222

横須賀線と湘南新宿ラインホームの大半が乗り換え客？
どんな感性してるんだか。

だったら、なんで新南口改札があんなに混むんだ？
連絡通路通って北口改札に向かう人々があれだけいるんだ？

本当に住んでますかー？

[18249: 匿名さん]

どう見てもキャパ不足。

[18250: 名無しさん]

さいたまのがゆったり人間的

こんなとこ住むぐらいなら浦和で優雅に暮らす

[18251: 検討板ユーザーさん]

では、埼玉にお帰り下さい

[18252: 匿名さん]

排他的だねぇ

そんなに余裕がないのか、、、

[18253: 検討板ユーザーさん]

埼玉の住人が無関係なスレにきて、こんなとこって貶すほうが心に余裕がなかろう？

このスレにくる部外者は、他人を不愉快にさせる事を軽く考え過ぎ。

[18254: 匿名さん]

>>18248 匿名さん
東横線から横須賀線への乗り換えだと、外歩いて横須賀線口を目指した方がJR連絡通路を利用するより早いと感じます。
幾分かそのような方々もおられることを住民なので知ってますが。

[18255: 匿名さん]

>>18253 検討板ユーザーさん

そこは余裕を見せて欲しかったね。
匿名掲示板なんだから多少の煽りぐらい当たり前だし、軽くあしらわないと。

[18256: 匿名さん]

>>18254 匿名さん
へーそうなんですね。知らなかった。
ありがとうございます。

[18257: 匿名さん]

>>18256 匿名さん

朝の混雑時はJR横須賀線連絡通路は大変混雑します。南武線の電車到着にぶつかると降車客で連絡通路が塞がれてまともに進めません。JR乗り換え客はその混雑イメージで武蔵小杉を語ります。
武蔵小杉住民よりも、朝の混雑度合いをド派手に感じているという訳です。

[18258: 匿名さん]

>>18248 匿名さん
あの細いエスカレーターから上がった人数だけでホームがあそこまで混むわけないでしょう。
>>18241さんが示してくれたとおり、混雑率5位(188%)の南武線の上りからの乗り換え客の数は、武蔵小杉までは殺人ラッシュ状態だった車内が一旦新聞を広げて読める程度にまで空くほどに大量に吐き出され、ほとんどが北側の広い階段から新駅ホームに上がります。

細いエスカレーターからゆっくりと上がってきた人数よりも遥かに多くの人が北から押し寄せてくるのは、横須賀線口利用者なら実感として分かっているはずですが？

[18259: 匿名さん]

>>18220みたいなエセ住民が北と南の対立を煽ってきたのがバレたね。
フルボッコで可哀想なくらい(笑)

[18260: 匿名さん]

武蔵小杉も一枚岩ではないのですね。

[18261: 匿名さん]

北と南の対立を煽っているのは基本的に北の人間だよ。
元々北の開発が出るまでそんなことなかった。

[18262: 匿名さん]

そんなこたーない

[18269: 匿名さん]

[No.18263～本レスまで、他の利用者様に対する暴言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[18270: 匿名さん]

平日昼間とか、東急の改札からグランツリーまでベビーカーが数珠繋ぎになるほどの人気で、一般客が気後れするって意味でまあ状況は似てなくもないか。

[18271: 匿名さん]

実際グランツリーはヤンママの溜まり場じゃない？
あそこで夕食を食べさせられる子供達が不憫でならない。
あれが武蔵小杉で1番の商業施設なんでしょう？
どれだけ小売業界から武蔵小杉は軽くみられているんだ？

[18272: 匿名さん]

ヤンママは2,000円のランチなんて食べられないよ(笑)
来たこともないくせに何言ってんの。

[18273: 匿名さん]

電車でグランツリーに来る外部の住民は、フードコートで席の取り合いしながら餃子の王将で昼飯。
徒歩で来るタワマン住民は、ボッチャーノやブッシュウィックで優雅にママ会ランチ。

[18274: 匿名さん]

18248って、本当に南側の住民なんだけど、北側から来る乗客が全て北側の住民だと思ってたんじゃないの。
だから北を目の敵にしてたのね。

頭が悪いって大変だねえ。

[18275: 通りがかりさん]

グランみたいにハイハイできたりする広いスペースがあるのって結構貴重

子育てしてない人には、全くわからないんだろうけど

[18276: 匿名さん]

>>18272 匿名さん

フードコートはそんなにしない。

[18277: 匿名さん]

>>18271 匿名さん

ヤンママって何ですか？

[18278: 匿名さん]

>>18274 匿名さん

違うと思うよ。

武蔵小杉に来たことが無いから駅の混雑はタワマン増に寄るものだとメディアにつられて勘違いしている人でしょうね。

要するに部外者の冷やかしです。

[18279: 匿名さん]

>>18277 匿名さん

ヤングなママ

[18280: 匿名さん]

>>18278 匿名さん

外部の冷やかしが来るから成り立ってる部分もある。

[18281: 匿名さん]

>18273
武蔵小杉でランチしている時点で優雅にはなり得ないというところから一般常識を学ぼうか？（笑）

[18282: 匿名さん]

>>18281 匿名さん

あなたの一般常識がよく分からない。(笑)

[18283: 匿名さん]

私も普通に考えて武蔵小杉でランチをしたら優雅にはならないんじゃないかと思います。しかもグランツリーなら尚更。

[18284: 匿名さん]

小杉のヤンママは美人が多い。

[18285: 匿名さん]

>>18283 匿名さん
まあそう言わずにボッチャーノで2,000円ランチの行列に並んでみなよ。

[18286: 匿名さん]

>>18283 匿名さん

そうですか。
あなたはどうなったら優雅と感じるのですか？
武蔵小杉と何の関係が？

[18287: 匿名さん]

武蔵小杉でのランチが優雅でないってどういう方だろう。武蔵小杉の都会的雰囲気、フレンチから和風までの料理、躾けられたウエイター。一流を知るには一流の人間にならないといけないとは紳士道良く言ったもんです。

[18288: 匿名さん]

>>18283 匿名さん

普通に考えて。w

[18289: 匿名さん]

>>18281 匿名さん

どこでも優雅なランチができない人だと自ら暴露で墓穴。
自分で優雅だと思える場所じゃないと優雅になれないらしい。

[18290: 匿名さん]

まあいいんじゃない？
武蔵小杉で優雅なランチを楽しむ人が行列作るほどたくさんいるんだから、武蔵小杉じゃ楽しめないって人が少しくらいいても何も問題ない。
自宅の4畳半で卵かけご飯をかきこむのが一番の幸せなんでしょう。

[18291: 匿名さん]

ショボい高層団地に囲まれた場所でランチしながら
自分が優雅だと勘違いしている奴らが何人もいるのか。
さすが武蔵小杉。
本当にショボいナルシストばっかりなんだな。
自己満足で終わらずに自分も客観視してみな。
それができないから武蔵小杉なんだろうけどw

[18292: 匿名さん]

>>18291 匿名さん

自分が優雅だとは決して思ってません。今の自分に満足する人は武蔵小杉には不向きだと思います。少しでも前に進む、一丁あがりの親父ならたまプラにでも住んでください。主観でいいんです、つもチャレンジしていたい、そんな男が住む一流の街が武蔵小杉だと思います。

[18293: 匿名さん]

このスレを知らない人はまさか武蔵小杉のスレで優雅という言葉について話が出ているとは思いもしないだろうな。

[18294: 匿名さん]

>>18291 匿名さん

わざわざ武蔵小杉のスレでそうとでも言っておかないと気が済まない、
と自分で公言してるところがお寒いな。

武蔵小杉がどうのこうの以前の問題だわ。(笑)

[18295: 匿名さん]

いえ、思ってました。
武蔵小杉に優雅とかチャレンジは似合う言葉です。

[18296: 匿名さん]

>>18291 匿名さん

武蔵小杉を貶すことで自己満足してる人よりは遥かにマシだと思える。
客観視とはそういうこと。

[18297: 名無しさん]

冷静かつ客観的に判断するとコスパ最低、勘違い意識高い系でダサさ日本一確定

[18298: 匿名さん]

>>18297 名無しさん
でもそんな街が気になるって気の毒だね。

[18299: 匿名さん]

>>18297 名無しさん

残念すぎる書き込みとはこういうの。(笑)

[18300: 匿名さん]

>>18297 名無しさん

冷静かつ客観的な判断がものすごく主観的。

[18301: 検討板ユーザーさん]

>>18300 匿名さん

ほんとそれ。ここでの小杉にまつわるディスりの殆どが、客観を装った主観的なもの。

[18302: 匿名さん]

ディスりなんて気にしてませんよw

今朝の恒例のタワマン有志サタデーモーニング例会、今回は「未来の自分」がテーマでしたね。ビジネスプランを語る人、フルマラソンを語る人、百名山を語る人、共通なのは皆が高い意識を持たれ、人生にチャレンジなさっていることです。武蔵小杉を支える人の熱さに感動しました。

[18303: 匿名さん]

武蔵小杉のスレでディスってるくらいだから、
この先明るい展望は難しいことがよく分かる。

[18304: 匿名さん]

>>18297 名無しさん

コスパとはどういう意図で？
最低ということはコスパが悪いということでしょうか？
何のコスパ？

[18305: 匿名さん]

そもそも街の評論なんて全部主観。
どこに住みたいと思うかは人それぞれ。
住めば都
という言い伝えは馬鹿にできないことを知っている。

[18306: 匿名さん]

>>18297 名無しさん

ダサさ日本一とは、どのような常態でしょうか？
あなたはダサさ日本何位ですか？(笑)

[18307: 匿名さん]

ダサいかダサくないかではなく、

住みやすいかどうかが問題。

[18308: 匿名さん]

>>18307 匿名さん

実際に住んでいる住民が住みやすいと言っても、住んでもいない人々が住み難い街と、このスレでは言いたがる方が多いようですね。
それはそれで面白い現象です。

[18309: 匿名さん]

住みたい街ランキングの罠という本で武蔵小杉が出てた。初期に武蔵小杉のマンション買ったひとは見る目があった。

[18310: 匿名さん]

>>18308 匿名さん

実際に住んでなくても土地感があれば色んな感想があっても良いのではと思いますね。

また、実際に住んでいる人ほど、実態よりも住みやすいと言いがちな傾向はあるでしょうから。

[18311: 匿名さん]

やれ所詮川崎だとか、やれ都内が最高だとか、古い固定観念に縛られてる奴こそつまらなく、何もない。
仕事やらせてもルーティンばかりで、相場も順張りで死ぬタイプだよね。

[18312: 匿名さん]

住人は心地よい言葉ばかり聞きたいもの。
次第に真実の声は届かなくなる....

[18313: 匿名さん]

真実って何？
誰が決めるの？

[18314: 匿名さん]

真実とは価格
市場が決める

[18315: 匿名さん]

武蔵小杉は川崎。
これは真実。

[18316: 匿名さん]

そんなの分かってるし、なにも響かないよ。
武蔵小杉だけが暴落したらおいで。
みんな書かれただけ傷つくから、好きに暴れるがいい。

[18317: 匿名さん]

最近のネガは元気がないねえ。材料が無ければ仕方なしか。

[18318: 匿名さん]

>>18310 匿名さん

だからこそ、住んでみないと実態が分からないってことでしょう。
住んでもいない人の感想はあまりあてにならない。

[18319: 匿名さん]

>>18316 匿名さん
武蔵小杉が暴落するときは、都心や郊外がもっと奈落の底へ突き落とされるので、今は何が正しいのかは分かりませんよね。

[18320: 匿名さん]

>>18312 匿名さん
住んでいる人の真実の声には耳を傾けないということでしょうか？(笑)

[18321: 匿名さん]

オープンハウスが「東京に家を持とう」ってCMやってるけど、地方出身の人にはやっぱり東京の文字が響くのかねえ。
自分は世田谷区の駅遠実家から武蔵小杉に出てきて5年、比べ物にならない便利な生活で二度と実家には住みたくないと思うけど、川崎だって理由でいくらか安く買えたのならばラッキーだったな。

でも昔から世田谷に住んでる年寄りの親戚連中にも、確かに「なんで川向こうなんだ」って言われるから、そういう声が周りで支配的な人には向かないけど。
ここで武蔵小杉を貶す人たちはそういう人たちだよね。住んでみれば分かるのにねー。

[18322: 匿名さん]

>18318
私は武蔵小杉の現役住民だけど武蔵小杉が大嫌い。
ここで武蔵小杉をディスるとかは具体的に書いているよ。

[18323: 匿名さん]

自称現役住民っぽい。

[18324: 匿名さん]

>>18322 匿名さん

ご苦労さん。
本当の住民なら近所付き合いできないくらい孤独なんだろうなあ。
早く引っ越せるといいね。

[18325: 匿名さん]

>>18322 匿名さん
早く出ていった方があなたのためにも武蔵小杉のためにもいいよ。
ここで一文字でも書き込む間にその努力をしようね。

[18326: 匿名さん]

武蔵小杉はもう崩壊しているよ
今いる人は沈んでいる泥沼の中で逃げずに
互いに罵りあっているだけ