武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[17751: 匿名さん]

>>17741 名無しさん

この間はコロンバスサークルSCで買いました。
着替えを持たずに行って現地調達します。
おみやげ代わりにもなるので。

[17752: 匿名さん]

その昔、マンハッタンと呼ばれる変人(地方の二流国立大卒、愛車のAudiがチンチクリンのA1であることがバレてヘコんでいる)が、武蔵小杉のグランツリーは西海岸も注目するファッションの聖地とか勘違いなコメントをしていましたが今となっては恥ずかしいですね。

[17753: 匿名さん]

>>17750 匿名さん

経済の勉強をした者の記事とはとても思えない。w

[17754: 匿名さん]

>>17752 匿名さん
あはは
懐かしいねアウディA1ネタ
スーツもベルサーチとかアルマーニとか鼻息荒かったよね（笑）
なんで武蔵小杉は変なヤツが多いんだろう

[17755: 匿名さん]

よほど都合が悪い情報があったのか、またいつもの自演リピートに入った模様。w

[17756: 匿名さん]

過去から内容が変わらないということは、もはやネガネタも尽き果てたか？
そろそろ自演で勘違い武蔵小杉住民を装った新キャラでも産み出しますか？w

[17757: 匿名さん]

>>17756 匿名さん

マンハッタンくん、ドンマイ‼︎

[17758: 匿名さん]

語尾にwをつけるのがお約束でしたが、
彼は二子玉を執拗にディスってましたね。
海外行った事もなさそうなので、武蔵小杉で
PC相手にモノ書きするしがないブロガーだと思いますね。

[17759: 匿名さん]

>>17756 匿名さん

マンハッタンくん、過去の勘違いコメントがバレちゃって恥ずかしいね。

[17760: 匿名さん]

>>17759 匿名さん

絡むなよ。w

[17761: 匿名さん]

最近、本当に街中の人が増えたなと実感できる。
これで客が入らない店舗は撤退して当然だな。

ただ、横浜や川崎にへ行くと武蔵小杉の比じゃない程人が多いのも確かだね。
武蔵小杉を大繁華街と比較して勘違いしているコメントが多いような気がする。

[17762: 匿名さん]

武蔵小杉ってなんだかんだ言っても化けた街だから、
未練たらたらな奴もいるのも仕方ないんだろな。

[17763: 匿名さん]

むしろ逆に武蔵小杉に買ってしまって、都内に未練タラタラなのが、
川崎川崎と言われて、スルー出来ずに逆ギレするパターンだろうな。

[17764: 匿名さん]

>>17763 匿名さん

そう思い込んでるところが痛々しい。

[17765: 匿名さん]

>>17762 匿名さん

スレに張り付いて武蔵小杉叩きに必死なんだから未練以上の感情に成り変わっているのだろう。
哀れだな。

[17766: 匿名さん]

スルー出来ないのは図星なんだろうな。

[17767: 匿名さん]

図星だ。
武蔵小杉に買えなくて心の底から悔しい。

[17768: 匿名さん]

>>17767 匿名さん

そうか買えなくて残念だったな。
それがどう転んだらマンハッタンを演じたり、
ネガ叩きに奔走するんだ？
馬鹿じゃないのか。

[17769: 匿名さん]

>>17767 匿名さん

哀れなマンハッタンくん、ドンマイ。
哀れな傲慢君ドンマイ。

[17770: 匿名さん]

マンハッタンくんは良く自転車で多摩川沿いを走って憧れの二子玉川の近くまで行って、川崎側の二子新地のBBQ会場の匂いがどうのとディスってましたね。二子玉川に対する屈折した憧れが痛々しかったですね。

[17771: 匿名さん]

なんだ？この連投は。
本当に病んでるな。

[17772: 匿名さん]

>>17771 匿名さん

連投に見えるだけだ。貴様、相当に病んでるな。

[17773: 匿名さん]

小杉の男って本当の男だと思うんですね。
自分のスタイルをしっかり持てられるから、ちゃらちゃらした二子玉に
我慢の尾が切れたんだと思います。パチスロ行って、今日はBBQだろうと
二子玉BBQ広場行き、酒やお湯割やとモロコシ焼きながら酔っ払う輩とは肌が合わないんですよ。

[17774: 匿名さん]

街が病んでいれば掲示板も病んでいるね。
都市計画失敗の成れの果て。

[17775: 名無しさん]

>>17774 匿名さん

大規模マンションは人気だからどこも荒れてるよw

[17776: 匿名さん]

>>17775 名無しさん

と、荒らしの張本人が申しています。

[17777: 匿名さん]

病んでるのはこのスレにずっと張り付いている１人だけ。

[17778: 匿名さん]

再開発後半の大本命
NECの工場跡地が動きそうだね
あのマンモスでかい敷地に
どういう商業施設がくるか？
ましてや駅直結の敷地だし
横須賀線駅の増設も一緒にできちゃう。
さてさてどうなるか

[17779: 匿名さん]

>>17778 匿名さん
駅ビル希望

[17780: 周辺住民さん]

武蔵小杉のマイナスというか、北口のマイナスを語られるのが困るので、
延々と下らない書き込みを重ねるデベ関係者。

武蔵小杉住民だったら、北口にマンション買う気は起きんわな。

[17781: 名無しさん]

その分伸びしろがあるんじゃないすかー

[17782: 匿名さん]

>>17778 匿名さん
NEC撤退するんですか？

[17783: 検討板ユーザーさん]

>>17780 周辺住民さん
北口は昔から良いところですよ、

[17784: 検討板ユーザーさん]

>>17778 匿名さん
そしたら南武線からの乗り換えが向河原からもOKにすればいいのに。

[17785: マンション検討中さん]

予算8000から9000万円でお勧めの中古タワーマンション教えてください。
階、向き、間取りが重要なのは当たり前ですが、クオリティの高い物件が希望です。
（今住んでるマンションが全体的に安っぽかったので）
それとももう少し待てば、良い新築マンションが出てくるでしょうか？

[17786: 匿名さん]

リストラ希望退職者の退職金をねん出する為放出だろうね
三田の本社もルネッサンスも賃貸会社に売却済みでしょ
うわさの域だけどＩＴ系外資のＧが来るとかなんとか

[17787: 匿名さん]

バーベキュー広場にでもすれば良いよ。

[17788: 名無しさん]

土地もったいなさすぎぃぃ！！

[17789: 匿名さん]

PC98ビルが…

[17790: 匿名さん]

二子新地に次ぐ、川崎市第2の有料の
武蔵小杉バーベキュー広場。
いいんじゃないですかね。

[17791: 匿名さん]

>>17785 マンション検討中さん

それをここで聞くのは間違ってる、、、

[17792: 通りがかりさん]

カナロコ
「保留児童」３７４７人　川崎市
http://www.kanaloco.jp/sp/article/311239

最も多かったのは中原区で1031人

[17793: 匿名さん]

>>17792 通りがかりさん

無責任なデベによる武蔵小杉の無計画なタワマン煽り販売のツケですね。いつもその最大の被害者は住民であることを忘れてはなりません。

[17794: 通りがかりさん]

川崎市中原区小杉町３丁目の地盤増幅率は2.556、中丸子は更に高い2.629で、川崎直下地震が起きた場合には震度6強、南関東地震と東京湾北部地震では6弱が想定されており、液状化の危険性は高くなっています。プリンの上に耐震性の高い住宅を建てても無駄です。大地震で終了するエリアです。

[17795: 匿名さん]

杭を打たない戸建てはそのとおりだね。

しかし、杭を打ってるマンションは問題ないし、タワマンに至っては多くが直接基礎だ。
ライフラインへのダメージを指摘する声もあるが、家だけ無事でも経路上でダメージを喰らえばアウト。
気にしても仕方ないよ。

[17796: 匿名さん]

揺れやすい地盤なのに直基礎って、本当に大丈夫なのかな・・・

[17797: 匿名さん]

いまのうちに売っておいたほうがいいよね。という声を、よく聞くようになった。

[17798: 匿名さん]

でっ、売って何処に引っ越すの？

[17799: 匿名さん]

売って賃貸に戻る。
売って割高な物件を掴みにいく。
売って実家に戻る。
いずれも利点が見つからない。

[17800: 匿名さん]

なかなか売れないから、ずっと住むの。
「投資じゃないので」と言いながら。
住み続けるには、今のマンションの素晴らしさを、出来るだけ多く見つける努力が、大切よ。

[17801: 匿名さん]

ひたすら思い込むしかないね。

[17802: 匿名さん]

いまのうちに売っておいたほうがいいと不動産の仲介業者さんに言われた。

[17803: 名無しさん]

そりゃ業者は手数料欲しいからなんとでも言うよ。カモネギやなw

[17804: 匿名さん]

今の相場でコスギを買う人のほうが、業者にとってカモネギなのではないかと。

[17805: 匿名さん]

ネガは10年前から同じこと言ってるな

[17806: 匿名さん]

>>17796 匿名さん
ご心配のようですので、教えて差し上げましょう。

地盤増幅率は土丹などの支持層よりも浅い層の揺れやすさを示す数字であり、戸建てのように表層に建物が乗る場合に考慮すべき数値です。
支持層に直接基礎が乗る場合はご心配には及びません。

武蔵小杉駅周辺は支持層への深さが浅いため、タワマン好適地です。杭を50m以上打つ場合もある湾岸とは全然違うのですよ。

[17807: 匿名さん]

まあ、タワマンライフも楽しめたから高値のうちに売却してもいいかな。

[17808: 匿名さん]

今ならまだ売れる可能性があると思います。それにしても、結局武蔵小杉は期待外れでしたね。

[17809: 匿名さん]

かつて誰かが言っていた「ネガは期待が過剰」というのは、けだし名言だなあ。
つまり物事を推測する力に欠けているからこんなことになっちゃうのね。
かわいそう。

[17810: 匿名さん]

北中へ買い替えて引っ越ししよう！

[17811: 匿名さん]

喫茶店、ケーキ屋、パン屋、洋食屋、イタリアン。

[17812: 周辺住民さん]

結局ガーデンはスーパーできず終いか。
スーパー難民は不便だよねー
新丸子東急かヨーカードー地下が生命線。
細い生命線だ。

[17813: 匿名さん]

ウエストには出来ないの？

[17814: 評判気になるさん]

>>17813 匿名さん

スーパーたくさんあるじゃん。
閑古鳥鳴くようなスーパーきても、寂れ感半端無いでしょ？
小口店舗の方が、閑古鳥鳴いた時の入れ替えも簡単だし。

[17815: 匿名さん]

ウェストは、ちょこっと離れていて、保育施設もあるらしいから、塾とか小学生の学童保育的な私立お預かり教育施設とか、習い事の店とか。
どんなもんだろうか？

[17816: 匿名さん]

最寄は徒歩3分。
徒歩8分まで広げれば6つのスーパーが利用可能なんだけど難民ですかそうですか。

頭おかしいね(笑)

[17817: 匿名さん]

ネガってなんなんだろうねえ、デベ営業の無理矢理な販促活動がネガを生んでる気がするね。
武蔵小杉の現実と違うところでのポジネガ応酬だよな。

[17818: 評判気になるさん]

>>17817 匿名さん
ネガとポジが、交互に嵐を作るから、呼び込まれて暇人も集まる。
ここは、それで良いでしょ？
別にマンション検討じゃないんだから。気楽で。

[17819: 佐川くん]

ちゃんと税金払ってますかっ
お天道さまは見逃しても佐川さまは見逃しませんよっ
税金しっかり税金払ってから書き込みなさいっ！

[17820: 匿名さん]

税金しっかり税金払ってますよ。
多分あなたの10倍以上。

[17821: 匿名さん]

喫茶店、ケーキ屋、パン屋、洋食、イタリアン。
お洒落なお店ばかりで大丈夫でしょうか？

[17822: 匿名さん]

>>17821 匿名さん

三井はそこそこ頑張りましたね。
エルシィ跡と相乗効果となれば、
プレイスの商業施設も垢抜けてくるのでしょうかね？
地所あたりで新駅舎かなあ？

[17823: 匿名さん]

>>17812 周辺住民さん

東急線使いはマルエツがあるよ。
導線の範囲内。

[17824: 匿名さん]

どんどん人集まるねぇ。
日経より

東京23区は転入超過数が6万1158人となった。転入者の移動前の住所地は周辺3県（神奈川、千葉、埼玉）が4割を占めるものの、43道府県から1000人以上転入した。都心回帰の動きにとどまらず、23区は全国から人口を吸い寄せている。

そんな23区から人口を吸い寄せているのが、隣接する川崎市だ。23区と同市の間ではそれぞれ1万8000人前後の人の移動があり、差し引きすると23区から川崎市への転出が393人多かった。高層マンションの建設が相次ぐ武蔵小杉駅が最寄り駅の中原区などで人口増が目立つ。

一方、全国の政令指定都市で最も人口が多く、川崎市と隣接する横浜市は対照的だ。15年には4000人以上の転入超過だったが、17年は729人に縮小した。千葉県木更津市（757人）や埼玉県朝霞市（815人）を下回り、横浜市から近隣自治体への流出が目立っている。

[17825: 匿名さん]

東京から遠い横浜よりも、東京に近い川崎に人が集まるのは分かる。
しかし、まさか23区に対しても転入超過とは恐れ入った。

そういう意味では「改札に入れない」という誤った認識がマスコミによって広められたのがどう影響するか。
あれはエスカレーターに並ぶ行列であって、階段を使えば滞りなくホームに上がれるんだけどねえ。
4月からの新改札の威力に期待。

[17826: 匿名さん]

>>17822 匿名さん
駅舎の建設にデベが絡むかどうか知らんのですけど、絡むとしたら三井でしょう。
JRは今、エルシィ跡地との連携を模索しているようですよ。

[17827: 匿名さん]

こういう時、ネガは古いコピペを貼る。
に100万ジンバブエドル

[17828: 匿名さん]

またコメント欄が大炎上しているね
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180219-00010000-norimono-bus_all

もはや住んでいることが分かったら恥ずかしい街
それが武蔵小杉

[17829: 匿名さん]

糞車レクサスに1200万出して満足するような人が住む町かな。
中身は最悪、価格は最高。作られたダサダサブランド。

[17830: 匿名さん]

>>17829 匿名さん

レクサスって？
小杉の男はダサレクサスなんか見向きもしないですよ。アウディでしょ。

[17831: 匿名さん]

レクサスが糞なのは同意するけど、そういう君は何乗ってるの？(笑)
それに小杉ではレクサスあまり見ないよ。うちのマンションでも、ＢＭＷやメルセデスの方がずーっと多い。

[17832: 匿名さん]

少数派で申し訳ないが、小杉からクルマ通勤してる俺、勝 ち 組

[17833: 匿名さん]

アウディ(笑)

西ドイツの顔をしたMade In China!

[17834: 匿名さん]

ＢＭＷやメルセデス(笑)

最近のこれらは出来の悪いトヨタと形容される。

みなブランド、作られる人気に弱い搾取対象カモネギさんたち

[17835: 匿名さん]

>17832: 匿名さん

川崎から都心に上りだと渋滞がかわいそう。

俺はどこ行くのも下りになるから楽だね

[17836: 匿名さん]

クルマはVWで十分でしょう。

[17837: 周辺住民さん]

徒歩８分まで広げないとスーパーが選べないのか。
大変だねー

東急使えばマルエツ？
共働き前提かー
専業主婦の奥さんの苦労なんて考慮外。

北口はもともとスーパー難民地区だし期待されていたと思うけどねー
一度行ったらもういいやみたいな飲食店増やしてどうすんだろ。
あってありがたいのはメチエくらいか。

エルシーの跡地にスーパーができたとしても何年後やら。
せいぜい奥さんたちにスーパー難民の苦労をかけて下さいな。

[17838: 匿名さん]

>>17835 匿名さん
へっ更に都落ちか

[17839: 匿名さん]

>>17384 匿名さん
うんうん、わかるわかる。
で、君は何に乗ってるの？

[17840: 匿名さん]

例えスーパーエリアど真ん中のミッドスカイであっても、複数回る時点で買い物時間含め最低30分は歩くよね。
特定のスーパーへの到着時間が1～2分違ったってゴミみたいな誤差。
この人、専業主婦の奥さんの苦労なんて想像できてないんだろうね。

まあ、この人8分歩くのが苦労だってことだから、きっと早めに健康を害して死んでくれることだろう。
日本の平和のためにも、大いに期待しているよ。

[17841: 匿名さん]

>17838: 匿名さん

渋谷区から新宿区までの5分ぐらいの下りだがね、あんまり早くつきすぎるので
青山回ってからいったりしてる。近すぎてエンジン温まる前につくから車に悪くてね。

[17842: マンション検討中さん]

武蔵小杉地区の掲示板なんか覗く必要ないんじゃないの？なにか気になることでも？

[17843: 匿名さん]

車は死ぬリスク高いから、タクシーでいいかな。
駐車場探さなくていいし。

[17844: 匿名さん]

武蔵小杉はいつも大炎上するなぁ

[17845: 匿名さん]

>>17844 匿名さん
昔に比べりゃタバコの消し忘れみたいなもんでしょ。

[17846: 匿名さん]

で、何乗ってるの？

[17847: 匿名さん]

>>17846 匿名さん

で、聞いてどうしたい？

[17848: 匿名さん]

最近は国産車もデザイン良くなってきたね。

[17849: 匿名さん]

国産じゃないけどvwのアルテオンはなかなかカッコイイと思いました

[17850: 匿名さん]

レクサスのRX450なんかイイと思うけどな〜
ダメなの？w