武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
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前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


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【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[17717: 匿名さん]

三角タワーは足下駄には元あった地元商店が入るらしい。
やっぱりダメじゃん。しょぼ。

[17718: 匿名さん]

そんなショボい街のスレにようこそ。w
気になってしょうがないんだね。

[17719: 匿名さん]

>>17716 匿名さん

どこにでも短時間で行けるから、
武蔵小杉は本当に必要な店舗しか客が向かわない。
厳選されるということだね。

[17720: 名無しさん]

テナントの入れ替えなんて普通によくある事じゃん。ヒルズやミッドタウンだってよく店舗入れ替えてるよ。運営側だってマンネリ化させたくないし、街の成長によってニーズも変化してくる。消費者だってそう。ずっと同じだったらどうしても飽きがくるし。店舗入れ替え=撤退とネガティブにしか考えられないのは想像力欠如してるのでは？商圏どうのじゃないでしょ。

[17721: 名無しさん]

>>17717 匿名さん

地権者って概念無いんですかねw

[17722: 匿名さん]

>>17713 匿名さん

結局、グランツリーとスーパーで終わりってことでは。
入れ替えて落ちてく一方だし、一見新しいけど、
2流から3流の商業施設しか無い街。

[17723: 匿名さん]

川崎や二子玉ディスりたくなるのもこれじゃ仕方ないね。
所詮は工場街のベッドタウンから逃れようが無い。

[17724: 匿名さん]

>>17723 匿名さん

誰もディスってないし。w

[17725: 匿名さん]

>>17722 匿名さん

そう思うならこのスレに来る理由はないね。
さようなら。w

[17726: 匿名さん]

グランツリーもスーパー母体だから、結局スーパーでしょ。
足下駄テナントも周知の通り。
やっぱりショボ。

[17727: 匿名さん]

やっぱり二子玉様。
直通バスで通います。

[17728: 匿名さん]

>>17722 匿名さん

あなたにとって1流はどのあたりのお店なのでしょうか？

[17729: 匿名さん]

>>17727 匿名さん

君はニコタマから武蔵小杉スレにあしげく通ってるね。w

[17730: 匿名さん]

武蔵小杉の商圏は中原区、幸区、大田区の一部
区の名前見ただけで商業施設もどんな感じかすぐに分かりそう。笑。

[17731: 匿名さん]

武蔵小杉は、せめてもう少し商業施設のレベルが上がると思っていたんだが。

[17732: 匿名さん]

>>17731 匿名さん

シネコンは来ると思いますよ。

[17733: 匿名さん]

ネガっていつも武蔵小杉を買い被るよね。
最初から何もなかった街なんだから現状でもかなりの進歩なのに、何をいったい想像しているのだろう？
物件が高いのは交通網と立地の効果が主な要因で、
これが仮に二子玉川程の商業施設が揃うことがあればさらに値が跳ね上がってしまう。

[17734: 匿名さん]

武蔵小杉ドンマイ。
川崎アドレスでもいいじゃないか、川崎にはSC日本一のラゾーナ川崎がある。
直通バスで二子玉川にだってお買い物に行ける。
電車でみなとみらいにも横浜中華街にも行ける。
渋谷や新宿でお買い物だってすぐ。
地元に何にもなくたっていいじゃないか。
どうせ寝に帰るだけなんだから、
スーパーとマツキヨと飲み屋とパチンコ屋があれば十分だよ。
武蔵小杉ドンマイ。

[17735: 匿名さん]

>>17734 匿名さん

嫌です。大金出してタワマン買ったのに。
田舎の親兄弟に、あらヨーカドーしかないのね。
って言われて。タワマンでドヤ顔したかったのに、
見た目の割にうちより狭い。って。
撃沈しちゃいました。

[17736: 匿名さん]

>>17731 匿名さん

なぜレベルが上がらないか、今を予言する様な
オープン早々にこんな記事がありました。

■ 日本経済新聞より

「元々、厳しいとは思っていたが……」。
大手アパレルの役員は「読みが甘かった」とため息をつく。

昨年１１月、川崎市に開業したセブン＆アイ・ホールディングスの商業施設
「グランツリー武蔵小杉」に出した婦人服店の売り上げが、目標を下回り続けている。
武蔵小杉は最近「住みたい街」上位に顔を出す注目エリア。高層マンションの開発が進み人口も増加中だ。
デベロッパーは各テナントに世帯年収１０００万円、感度が高い３０代の女性たちが集まると説明してきた。
ファッション関連のテナントも想定顧客を見据えた品ぞろえで臨んだ。ところが最初の書き入れ時である
１２月第１～第２週には、ファストファッションやゴルフウエアなど予算未達の店が続出。
ほぞをかんだのは冒頭の役員だけではない。
各テナントの分析は、若年住民が増加中とはいえ「多くは世帯年収の７倍近いマンションを
購入したばかりで生活に余裕がない」。
高感度の女性が多いといわれたが
「普段着で店の前を通り過ぎる人が目立つ」。施設はにぎわっているものの、肝心の購買意欲は想定を大きく下回る。
武蔵小杉のような、若年人口が増える注目エリアでも売り手は顧客の消費スタイルをつかみあぐねている。
これでは市場攻略の方程式など描きようがない。
「この街は成長途上」。時間の経過とともに状況は改善するかもしれないが、近くにあり、
商圏の広いショッピングセンター（ＳＣ）「ラゾーナ川崎」のにぎわいを見ると悠長に構えてもいられない。

[17737: 匿名さん]

病魔が際立つ連投だな。w

[17738: 名無しさん]

>>17736 匿名さん

別に武蔵小杉のせいでも無いでしょ。そもそも消費者が衣服に金かけなくなってるのと、ゾゾ、メルカリ、ファストファッションの台頭。更にはシェアリングも来てますから。業界の構造不況と武蔵小杉を繋げられてもすげー迷惑。

[17739: 匿名さん]

業界のせいかよ。笑。

[17740: 名無しさん]

>>17739 匿名さん

経済の勉強しろよくそニート。

[17741: 名無しさん]

>>17739 匿名さん

じゃあお前どこで服買ってんの？

[17742: 匿名さん]

武蔵小杉を叩いて悦に入ってる者に経済は厳しいかと。w

[17743: 匿名さん]

経済の勉強ねえ。業界のせいねえ。笑。
経済のお勉強した筈のデベが掴みあぐねてる。
でもラゾーナの好調を見ると悠長に構えていられない。

[17744: 匿名さん]

>>17743 匿名さん

何年前の記事だよ。(笑)

[17745: 匿名さん]

>>17743 匿名さん

ラゾーナと同じ規模、店舗なら悠長に構えて良いのでは？

しかし武蔵小杉に同じ施設は不要だし、ラゾーナは近いのでよく行く。

[17746: 匿名さん]

シネコンが来なかったのは経済の論理ですよ。笑。

[17747: 匿名さん]

武蔵小杉がプチSCで2流なのも経済の論理ですね。

[17748: 匿名さん]

だから何が問題なの？
貶したいだけという論理は分かりやすいけどさ。w

[17749: 匿名さん]

一流、二流って、かなりカーストを意識して生きてるやつがずっと張り付いてるな。
さぞかし生きにくい生活なのだろう。

[17750: 匿名さん]

ほんの2、3年前の記事ですが、今を予言していましたね。
経済をお勉強した人（w）の記事ですから。
このスレのトップに掲載されてたのも何かの暗示でしょう。

[17751: 匿名さん]

>>17741 名無しさん

この間はコロンバスサークルSCで買いました。
着替えを持たずに行って現地調達します。
おみやげ代わりにもなるので。

[17752: 匿名さん]

その昔、マンハッタンと呼ばれる変人(地方の二流国立大卒、愛車のAudiがチンチクリンのA1であることがバレてヘコんでいる)が、武蔵小杉のグランツリーは西海岸も注目するファッションの聖地とか勘違いなコメントをしていましたが今となっては恥ずかしいですね。

[17753: 匿名さん]

>>17750 匿名さん

経済の勉強をした者の記事とはとても思えない。w

[17754: 匿名さん]

>>17752 匿名さん
あはは
懐かしいねアウディA1ネタ
スーツもベルサーチとかアルマーニとか鼻息荒かったよね（笑）
なんで武蔵小杉は変なヤツが多いんだろう

[17755: 匿名さん]

よほど都合が悪い情報があったのか、またいつもの自演リピートに入った模様。w

[17756: 匿名さん]

過去から内容が変わらないということは、もはやネガネタも尽き果てたか？
そろそろ自演で勘違い武蔵小杉住民を装った新キャラでも産み出しますか？w

[17757: 匿名さん]

>>17756 匿名さん

マンハッタンくん、ドンマイ‼︎

[17758: 匿名さん]

語尾にwをつけるのがお約束でしたが、
彼は二子玉を執拗にディスってましたね。
海外行った事もなさそうなので、武蔵小杉で
PC相手にモノ書きするしがないブロガーだと思いますね。

[17759: 匿名さん]

>>17756 匿名さん

マンハッタンくん、過去の勘違いコメントがバレちゃって恥ずかしいね。

[17760: 匿名さん]

>>17759 匿名さん

絡むなよ。w

[17761: 匿名さん]

最近、本当に街中の人が増えたなと実感できる。
これで客が入らない店舗は撤退して当然だな。

ただ、横浜や川崎にへ行くと武蔵小杉の比じゃない程人が多いのも確かだね。
武蔵小杉を大繁華街と比較して勘違いしているコメントが多いような気がする。

[17762: 匿名さん]

武蔵小杉ってなんだかんだ言っても化けた街だから、
未練たらたらな奴もいるのも仕方ないんだろな。

[17763: 匿名さん]

むしろ逆に武蔵小杉に買ってしまって、都内に未練タラタラなのが、
川崎川崎と言われて、スルー出来ずに逆ギレするパターンだろうな。

[17764: 匿名さん]

>>17763 匿名さん

そう思い込んでるところが痛々しい。

[17765: 匿名さん]

>>17762 匿名さん

スレに張り付いて武蔵小杉叩きに必死なんだから未練以上の感情に成り変わっているのだろう。
哀れだな。

[17766: 匿名さん]

スルー出来ないのは図星なんだろうな。