武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[17501: 匿名さん]

南武線が止まってムサコは大変だ。

[17502: 匿名さん]

>>17501 匿名さん
南武線が止まってくれたおかげで多摩方面の都心通勤者が横須賀線に流れ込まず至ってスムーズでした。

ただし、東武東上線、西武池袋線、湘南新宿ラインが止まったり遅れたりしたせいで車両が来なくて10分ぐらいは遅れていたみたいね。

[17503: 匿名さん]

>17500
センターロード小杉のことだろ？
何しらばっくれているんだよ？
あとは線路脇の怪しい店が並んでいる辺りとか。

武蔵小杉の南口は北口に負けず劣らず恥部だらけだろ？
北口のラブホテル街ほどじゃないが。

街の中心がパチンコ屋というどうしようもない街なのだから
変なプライド持たない方がいいよ（笑）

[17504: 匿名さん]

南武線に乗ってやってくる小田急、京王など東京都下、多摩丘陵の皆さんが何気に邪魔だ。
横須賀線の前半分に押し寄せてる人はみんな多摩丘陵の人です。

[17505: 匿名さん]

>>17503 匿名さん
東横線ではラブホテルがここしかないから助かりますよw
おっぱいパブなんてイカガワシイ店もありますよ

[17506: 名無しさん]

>>17503 匿名さん

詳しいんですね（笑）　そっか、ラブホテルに業者呼んでるからかw

[17507: 匿名さん]

武蔵小杉に住んでいるのが恥ずかしくなってきた。

[17508: 匿名さん]

>>17506 名無しさん
そう。詳しんですww武蔵小杉のおっぱいパブ最高です
熟女パブもあるし東横線では低俗で大好きな街だす（笑）

[17509: 匿名さん]

>>17503 匿名さん

記事の内容が間違ってる。
商店街を地上げしてたてたタワマンってどこ？
府中街道幅拡張は市が進めてることだし。

なにを１人で舞い上がってディスってるんだろうか。w
街にプライドとかよく分からん価値観で語るなよ。
自分にプライド持てや。

[17510: 匿名さん]

>>17507 匿名さん

そうかい。だったら引っ越せばいい。(笑)
二度と戻ってくるなよ。

[17511: 匿名さん]

そうだそうだ。川崎に馴染む者だけが残ればいい。
品が良くてお金のある方は都内に引っ越せばいい。

[17512: 匿名さん]

>>17511 匿名さん

私だってそれは都内の方が良いに決まってますよ。でも、なんで二度と戻ってくるななんて言われないといけないんでしょうか。

[17513: 匿名さん]

>>17512 匿名さん

2度と戻って来るなと言ったのは17510ですよ。
私ではありません。でも都内に住んでたら、武蔵小杉に戻ろうという気は
起きないと思いますね。何か魔が刺さない限り。笑。

[17514: 匿名さん]

今なら武蔵小杉もランキングが上位に入ってるけど、
売り切った10年後には消えてると思う。
港北ＮＴと同じ運命。SCもデパートが消えて
ユニクロとかしまむらに変わってる。

[17515: 匿名さん]

>>17513 匿名さん
魔が差してこの掲示板にきてディスってるあなたこそ、ぬかり過ぎでは？(笑)

[17516: 匿名さん]

>>17512 匿名さん

都内に住みたいけど住めない人の街というイメージ付けに必死ですが、
都内の川縁業者さんでしょうか？
武蔵小杉に買える資金があれば都内に住むことぐらい余裕であることは知られてますよ。

[17517: 匿名さん]

>>17513 匿名さん

魔が差して都内の不便な場所にしがみついている人も多いけどな。(笑)

[17518: 匿名さん]

都内はやっぱり高いけど、川崎側に住むのはさすがに無理です。

[17519: 匿名さん]

>>17511 匿名さん
元住吉生まれですが川崎市全体に馴染むつもりなど微塵もないです。
ただ生活圏が東横線と横須賀線なので武蔵小杉には非常に満足してます。

[17520: 匿名さん]

>>17518 匿名さん

>>17518 匿名さん
あくまで主観ですが、住宅地としてのイメージです。

港区＞渋谷区、千代田区、文京区、目黒区＞新宿区、品川区、中央区、西区＞杉並区、中野区、世田谷区、青葉区、都筑区、港北区＞中原区、宮前区、麻生区、練馬区、大田区、江東区、豊島区、中区＞北区、板橋区、台東区、高津区、神奈川区、保土ケ谷区、港南区＞墨田区、多摩区、鶴見区、磯子区、旭区、戸塚区、瀬谷区、栄区、泉区、緑区＞川崎区、幸区、荒川区、南区、足立区、葛飾区、江戸川区

[17521: 名無しさん]

クソ暇なやつやな（笑）！

[17522: 匿名さん]

>>17514 匿名さん
武蔵小杉のSCは既にデパート消えた。
しまむらやニトリが入るのも間もなくに違いない。

[17523: 匿名さん]

>>17520 匿名さん

小学生の自由研究並

[17524: 匿名さん]

>>17518 匿名さん

都内は高いというイメージがそもそも無い。
駅近は高いというイメージ。

[17525: 匿名さん]

まああと5年もすれば武蔵小杉は消えるって。

[17526: 匿名さん]

良くも悪くもベットタウンです。

[17527: 匿名さん]

カワサキというと、公害、ギャンブル、風俗、貧民住宅、暴力団のイメージだった。
今は中学生リンチ事件とタワマン落下物のイメージ。
今でも公害、ギャンブル、風俗、貧民住宅、暴力団もみんなあるのに
商業施設とマンションでベッドタウン？

[17528: 匿名さん]

まあ、がんばれ！w

[17529: 匿名さん]

マンハッタンくん、ドンマイ‼︎

[17530: 口コミ知りたいさん]

>>17528 匿名さん

頭の中も上も薄い。

[17531: 匿名さん]

川崎をディスることでしか自我を保てない悲しい人々。
がんばれ！w

[17532: 匿名さん]

>>17531 匿名さん

マンハッタンくん、ドンマイ‼︎

[17533: 匿名さん]

>17527
今でもカワサキはギャンブルの街ですよ。
その象徴の１つが武蔵小杉。
ランドマークである駅ビルの一等地にパチンコ屋を
入居させている破廉恥な街です。

パチンコ屋、ラブホ街、高層団地というのが私の周囲の人の武蔵小杉のイメージ。
昔からあまり変わっていないので違和感ないですよね。

[17534: 匿名さん]

北口のデッキは鹿島田のと変わりない歩道橋でしたね。
フラッシュモブでもソーラン節でも何でもやって下さい。
狭くて通行の邪魔ですけどね。

[17535: 匿名さん]

確定申告の時期ですが、税務署もないなんて。
武蔵小杉は溝の口の低位互換なんですね。

[17536: 匿名さん]

がんばれ！ゲスども。w

[17537: 匿名さん]

>>17535 匿名さん

このご時世に税務署へわざわざ行くのか。
さすがだな。w

[17538: 匿名さん]

>>17536 匿名さん

川崎のクズどもが。

[17539: 匿名さん]

>>17536 匿名さん

マンハッタンくん、ドンマイ‼︎

[17540: 匿名さん]

>>17534 匿名さん

マジレスなんだけど、鹿島田の歩道橋には半屋根とエレベーターがついてるの？
でもそれ普通の歩道橋とはいえないよね？

[17541: 匿名さん]

>>17540 匿名さん

鹿島田には両方アルゼ。

[17542: 匿名さん]

あのエレベーターの維持管理費はマンションが払うのかな？

[17543: 名無しさん]

まー、ネガどもがいくらキャンキャン叫ぼうが勝てる街ランキング（準都心）1位です(^^)。

[17544: 匿名さん]

>>17543 名無しさん

それもあとちょっとで終わり。
あと数年で消える郊外の街ナンバーワン！

[17545: 匿名さん]

>>17544 匿名さん

残念ながら便利さは消えないけどな。
ランキングの上がり下がりで精々喜んでな。クズネガども。

[17546: 匿名さん]

今買うとあとは落ちるだけ。自爆買い。

[17547: 匿名さん]

この10年ネガはずっと落ちると言い続けている。
上がった期間は無視。
馬鹿の一つ覚えで典型的な売り煽り専門。
または、売りが出ないと手数料が取れない。

[17548: 匿名さん]

>>17541 匿名さん
レスありがとう。
じゃあ、鹿島田の歩道橋が好きな人はそっち買えばいいね。

[17549: 匿名さん]

>>17546 匿名さん
実需目的で買う人には相場の上下なんてあんまり関係ないよ。
結婚や出産を不動産相場に合わせる人はいないでしょ？
買えないなら買えないって素直に言いなよ。

[17550: 匿名さん]

>>17546 匿名さん

確かに投資目的だとそうかもしれない。

[17551: 匿名さん]

実需なら武蔵小杉なんてもっと買わないだろ イメージ最悪なのに
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20180129-00157230-diamond-bus_...

投資目的ならパークシティ武蔵小杉GWTぐらいまでだったら買えたと思う
今は明らかに高値掴みだけど
もちろんJR武蔵小杉北口やエルシィ跡地の計画で
サプライズがあればその限りではないが

[17552: 匿名さん]

RAKU SPAの横浜駅送迎バスが廃止。
代わりに武蔵小杉駅送迎バス運行が始まる事が判明。。

http://rakuspa.com/news/wp-content/uploads/2017/12/e3724f24b22b4d94733...

[17553: 名無しさん]

>>17551 匿名さん

リンク先の記事のどこに武蔵小杉のイメージ書いてあるんですか？

[17554: 名無しさん]

>>17551 匿名さん

イメージが最悪なのに住みたい街ランキング上位に入ってくる理由は何ですか？納得出来る説明できますか（笑）？

[17555: 匿名さん]

>>17551 匿名さん

武蔵小杉は勝ち組としか読み取れませんが。w

[17556: 匿名さん]

>>17551 匿名さん

高値掴みと安値売りは表裏一体。
都心や繁華街の中心物件ほど落差は大きい。

[17557: 匿名さん]

>>17555 匿名さん
勝ち組？
電車の利便性以外何も優れたものがないものが勝ち組？
ここの住人にとっては電車の利便性だけで満足らしいからそう思うんだろうね。

[17558: 名無しさん]

>>17557 匿名さん

利便性良いですよね。まさに今の時代のキーワードじゃないですか(#^^#)褒めてくれてありがとうございます(^o^)

[17559: 匿名さん]

どうやら次のニコタマ、ムサコが海老名になった模様。
今ならまだお安いのでお金のない人は海老名に移動しましょう。

＞＞『次のニコタマ、ムサコはどの駅？鉄道各社の「沿線郊外」開発戦』より

一方、その東急が「脅威」という、今年3月に迫った複々線化により「東急や京王ユーザーのシフトも含め、乗降客数を年3000万～4000万人増やす」（小田急電鉄の田島禎之・生活創造事業本部開発推進部課長）と鼻息が荒い小田急。同社の肝いりは、南町田から南西約10kmに位置する「海老名」（神奈川県海老名市）だ。

　これまでも駅東口で商業施設などの開発を進めてきたが、用地買収から半世紀越しの「再開発ではなく最初の開発」（田島課長）となるのが、25年度の完成を目指す、ＪＲの海老名駅との駅間地区に整備される「ビナガーデンズ」だ。東急の「二子玉川ライズ」と設計会社が同じで、見た目はニコタマ、中身はムサコ（武蔵小杉）のような建物になるという。
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20180129-00157230-diamond-bus_...

[17560: 匿名さん]

>17559
中身がムサコじゃ始まる前に失敗確定じゃないかな。

[17561: 匿名さん]

>>17560 匿名さん

じゃあ、見た目ムサコで中身ニコタマなら成功なの？
要するにニコタマでもムサコでもないハリボテになるってことでしょう？

[17562: 匿名さん]

>>17557 匿名さん

記事の話だから。

[17563: 評判気になるさん]

>>17533 匿名さん
ありがとうございます。
武蔵小杉は貧乏人が高層団地に住んでる街ですものね。

[17564: 匿名さん]

五輪選手村の分譲の方が魅力的に思えて来た。
五輪後が楽しみだ。
その頃にはここは終わってるしね。

[17565: 匿名さん]

武蔵小杉に住んでいる人たちが本当に不憫になってきた。

[17566: 匿名さん]

便利さだけなら他にもいくらでもある。
ランキングはデベの売りたい物件が無くなれば消えてなくなるさ。誰も否定しないと思うけど。

[17567: 匿名さん]

便利さだけなら他にもいくらでもある。

どこですか〜？
ないでしょ。

[17568: 匿名さん]

ネガが瞬間沸騰したようだ。

[17569: 匿名さん]

新横浜や横浜国大に行きやすくなるってことがプラスかなあ。
他に二俣川で免許も取れるか。。。
《JR直通線は1時間あたり2～4本程度を予定しており、横浜羽沢駅構内で東海道貨物線に合流すると、鶴見付近からJR湘南新宿ラインと同じルートに入ります。次の停車駅は武蔵小杉で、品川方面へは行かず全列車が新宿方面へ向かいます。

　一方、相鉄・東急直通線は、JR直通線と分岐した後再びトンネルに入り、新横浜駅（仮称）を通って、日吉駅で東急に合流。現時点では、東横線・渋谷駅、目黒線・目黒駅までの直通運転が計画されています。こちらはピーク時に1時間あたり10～14本程度の運行が想定されており、西谷～横浜間には東急直通列車から接続する列車の設定も検討されています。》
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180129-00010000-norimono-bus_all

[17570: 匿名さん]

でも住所は川崎なんですよねー。
日吉だと横浜で、自由が丘なら東京様。

[17571: 匿名さん]

>>17569 匿名さん
殆どの人が横浜国大なんて行かないでしょ
東急住民としては混むだけで不要な気がする

17570さん
なんて世間的に川崎ってイメージ悪いんだろう

[17572: 匿名さん]

そんな川崎のスレに絡みたくて仕方無い暇人の多い事よ…

[17573: 匿名さん]

>>17572 匿名さん
ブーメラン。

[17574: 匿名さん]

>>17571
それは武蔵小杉の街を見ていればわかると思いますが。
おおよそ都内や横浜には居ないようなレベルの低い人達ばっかりです。

[17575: 名無しさん]

>>17574 匿名さん

素直に小杉に住みたいけどお金が無いって言えば良いのに。嫉妬、僻みの塊ですね(^o^)

[17576: 匿名さん]

>>17573 匿名さん
ここは武蔵小杉の今後を語るスレであって、その意見交換をしたいところなのに何の新鮮味も無く、ただクサすことが目的の書き込みは邪魔だって言ってるの。今までの川崎のイメージや、あんたらの主観に立った意見の書き込みなんてここでは微塵も役に立たないからさ。然るべきスレ行って思う存分、貶しなさいな。

[17577: 名無しさん]

>>17566 匿名さん

ランキングは人口の上昇率などが変数になってますよ。デベが売りたい〜とかでは無いですよ。陰謀論とか好きそうですねw（笑）元の記事読みました？あ、雑誌買うお金も無いんですかね(^^)。ネガるにしても感情に基づくのでは無く、事実を基にしてもらった方がもう少し張り合いが出てくるんですけどね〜。

[17578: 名無しさん]

>>17564 匿名さん

安く売りに出されるはずですから、利回りは良さそうですよね。あ、もちろん投資の話をしてますよね？

[17579: マンコミュファンさん]

>>17577 名無しさん

５年後に証明されるので時間かかるのう。

[17580: 匿名さん]

>>17578 名無しさん

水モノなので先のことは誰にも分かりませんね。

[17581: 匿名さん]

>>17576 匿名さん

ブーメラン。笑笑。

[17582: 匿名さん]

>>17574 匿名さん

ということは、あなたは都内か横浜で
レベルが高いと？
www
がんばれ！

[17583: 匿名さん]

>>17576 匿名さん

10年前に買え買えと言ってた人だけが信用できる結果だな。

[17584: 匿名さん]

川崎に対して悪いイメージを持ってる人は川崎や武蔵小杉に住んでないから逆に助かるよ。
都内だと何基準だか分からない人が多いからなあ。

[17585: 匿名さん]

まあ、住んでる場所で人を判断してる人ってその程度ではあるんだがな。

[17586: 匿名さん]

10年前も暴落する！コスギタワーの坪200はバブルだ！！って騒がれてたよね。

[17587: 匿名さん]

坪150が適正だー
だったかな

[17588: 匿名さん]

都内に賃貸で家を買おうにも収入もなくローンも組めず、
この先どうやったら収入を増やせるのかすら分からない、知恵もない。
せめて川崎をディスっておけば少しは賛同を得られるかも知れない。けれど我が生活楽にならず。
川崎のくせに生意気だ、おれは誰だ？何者だ？
周りを見渡せば、すたれたコンビニ1件しかない。
みんなたのしそうだなあ～…
早く人間になりた～い！

[17589: 匿名さん]

>>17588 匿名さん

御苦労な事で。もっと有益な事に時間を使ったら？
ヒマ人くん。笑。

[17590: 匿名さん]

>>17589 匿名さん
ブーメラン…笑

[17591: 匿名さん]

>>17589 匿名さん

おまえもな。w

[17592: 匿名さん]

>>17590 匿名さん

笑笑。

[17593: 通りがかりさん]

武蔵小杉再開発第◯弾登場か？
今のうちに買い占めた方がトクかも。

【ＮＥＣ、国内間接部門・ハードウエア事業領域で3000人削減】
>>今回の中計によると、希望退職などによる３０００人の構造改革（削減）で、約３００億円の人件費をカット。不動産の効率的な使用による費用圧縮、全社ＩＴ共通化などによるＩＴ費用、マーケティング費用の削減で１３０億円の費用圧縮を見込む。
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180130-00000073-reut-bus_all

[17594: 匿名さん]

武蔵小杉のタワマンを売って名古屋に引越す人達が増えそうだな。
中古が大量に出て来て値崩れするだろうね。

[17595: 名無しさん]

>>17594 匿名さん

自分の会社の徒歩圏内に住みます（笑）？

[17596: 通りがかりさん]

>>17594 匿名さん
安易

[17597: 匿名さん]

深夜まで働くので職住接近が良いと買った人は多いね。
社宅や寮も小杉にあったしな。

[17598: 匿名さん]

>>17597 匿名さん
多いねって…
根拠ないよね…

[17599: 匿名さん]

悪いけどNECじゃタワマンに住めないよ

[17600: 通りがかりさん]

>>17593 通りがかりさん
いよいよ。オリンピック前に本社工場売却もありえますね。
横須賀線武蔵小杉の駅ビル化。
そして、横須賀線と湘南新宿ラインのホームのどちらを地下に。
工場跡地は、オシャレ限定の
シネコン、ホームセンター、新家電、
、体育館など