武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[17497: 匿名さん]

文春で著名な投資家、山本一郎氏の示唆に富む？武蔵小杉感が判明。。。

＞「これはバブルだろｗｗ」と思って勝負を降りてしまいました
　時は下って2年ほど経過すると、いまや暗号通貨は乱立し、実態の乏しい暗号通貨を使ってさらに実態の怪しいICOという集金手段が花盛りとなって、牧歌的だった仮想通貨界隈は装いを変えてしまいました。言うなれば、のんびりとした下町の商店街が突然やってきた謎のデベロッパーによっていきなり地上げされて高層ビルとタワーマンションが乱立してしまった武蔵小杉のような状況です。タワマンは綺麗なのに東横線に乗れなくてラッシュ時は行列するという。
http://bunshun.jp/articles/-/5969?page=2

[17498: 匿名さん]

>>17497 匿名さん

通常ラッシュ時でも東横線に乗れないことはない。
つまり誇張記事だな。
内容も薄いわ。

[17499: 匿名さん]

>>17496 匿名さん

そう思い込んでる貴方が哀れだ。w

[17500: 名無しさん]

タワマンが出来た南口には下町の商店街なんてもとからねえよww 東横線は関係ないし。バブルに乗れず悔しすぎて頭おかしくなったんじゃないですかね（笑）。

[17501: 匿名さん]

南武線が止まってムサコは大変だ。

[17502: 匿名さん]

>>17501 匿名さん
南武線が止まってくれたおかげで多摩方面の都心通勤者が横須賀線に流れ込まず至ってスムーズでした。

ただし、東武東上線、西武池袋線、湘南新宿ラインが止まったり遅れたりしたせいで車両が来なくて10分ぐらいは遅れていたみたいね。

[17503: 匿名さん]

>17500
センターロード小杉のことだろ？
何しらばっくれているんだよ？
あとは線路脇の怪しい店が並んでいる辺りとか。

武蔵小杉の南口は北口に負けず劣らず恥部だらけだろ？
北口のラブホテル街ほどじゃないが。

街の中心がパチンコ屋というどうしようもない街なのだから
変なプライド持たない方がいいよ（笑）

[17504: 匿名さん]

南武線に乗ってやってくる小田急、京王など東京都下、多摩丘陵の皆さんが何気に邪魔だ。
横須賀線の前半分に押し寄せてる人はみんな多摩丘陵の人です。

[17505: 匿名さん]

>>17503 匿名さん
東横線ではラブホテルがここしかないから助かりますよw
おっぱいパブなんてイカガワシイ店もありますよ

[17506: 名無しさん]

>>17503 匿名さん

詳しいんですね（笑）　そっか、ラブホテルに業者呼んでるからかw

[17507: 匿名さん]

武蔵小杉に住んでいるのが恥ずかしくなってきた。

[17508: 匿名さん]

>>17506 名無しさん
そう。詳しんですww武蔵小杉のおっぱいパブ最高です
熟女パブもあるし東横線では低俗で大好きな街だす（笑）

[17509: 匿名さん]

>>17503 匿名さん

記事の内容が間違ってる。
商店街を地上げしてたてたタワマンってどこ？
府中街道幅拡張は市が進めてることだし。

なにを１人で舞い上がってディスってるんだろうか。w
街にプライドとかよく分からん価値観で語るなよ。
自分にプライド持てや。

[17510: 匿名さん]

>>17507 匿名さん

そうかい。だったら引っ越せばいい。(笑)
二度と戻ってくるなよ。

[17511: 匿名さん]

そうだそうだ。川崎に馴染む者だけが残ればいい。
品が良くてお金のある方は都内に引っ越せばいい。

[17512: 匿名さん]

>>17511 匿名さん

私だってそれは都内の方が良いに決まってますよ。でも、なんで二度と戻ってくるななんて言われないといけないんでしょうか。

[17513: 匿名さん]

>>17512 匿名さん

2度と戻って来るなと言ったのは17510ですよ。
私ではありません。でも都内に住んでたら、武蔵小杉に戻ろうという気は
起きないと思いますね。何か魔が刺さない限り。笑。

[17514: 匿名さん]

今なら武蔵小杉もランキングが上位に入ってるけど、
売り切った10年後には消えてると思う。
港北ＮＴと同じ運命。SCもデパートが消えて
ユニクロとかしまむらに変わってる。

[17515: 匿名さん]

>>17513 匿名さん
魔が差してこの掲示板にきてディスってるあなたこそ、ぬかり過ぎでは？(笑)

[17516: 匿名さん]

>>17512 匿名さん

都内に住みたいけど住めない人の街というイメージ付けに必死ですが、
都内の川縁業者さんでしょうか？
武蔵小杉に買える資金があれば都内に住むことぐらい余裕であることは知られてますよ。

[17517: 匿名さん]

>>17513 匿名さん

魔が差して都内の不便な場所にしがみついている人も多いけどな。(笑)

[17518: 匿名さん]

都内はやっぱり高いけど、川崎側に住むのはさすがに無理です。

[17519: 匿名さん]

>>17511 匿名さん
元住吉生まれですが川崎市全体に馴染むつもりなど微塵もないです。
ただ生活圏が東横線と横須賀線なので武蔵小杉には非常に満足してます。

[17520: 匿名さん]

>>17518 匿名さん

>>17518 匿名さん
あくまで主観ですが、住宅地としてのイメージです。

港区＞渋谷区、千代田区、文京区、目黒区＞新宿区、品川区、中央区、西区＞杉並区、中野区、世田谷区、青葉区、都筑区、港北区＞中原区、宮前区、麻生区、練馬区、大田区、江東区、豊島区、中区＞北区、板橋区、台東区、高津区、神奈川区、保土ケ谷区、港南区＞墨田区、多摩区、鶴見区、磯子区、旭区、戸塚区、瀬谷区、栄区、泉区、緑区＞川崎区、幸区、荒川区、南区、足立区、葛飾区、江戸川区

[17521: 名無しさん]

クソ暇なやつやな（笑）！

[17522: 匿名さん]

>>17514 匿名さん
武蔵小杉のSCは既にデパート消えた。
しまむらやニトリが入るのも間もなくに違いない。

[17523: 匿名さん]

>>17520 匿名さん

小学生の自由研究並

[17524: 匿名さん]

>>17518 匿名さん

都内は高いというイメージがそもそも無い。
駅近は高いというイメージ。

[17525: 匿名さん]

まああと5年もすれば武蔵小杉は消えるって。

[17526: 匿名さん]

良くも悪くもベットタウンです。

[17527: 匿名さん]

カワサキというと、公害、ギャンブル、風俗、貧民住宅、暴力団のイメージだった。
今は中学生リンチ事件とタワマン落下物のイメージ。
今でも公害、ギャンブル、風俗、貧民住宅、暴力団もみんなあるのに
商業施設とマンションでベッドタウン？

[17528: 匿名さん]

まあ、がんばれ！w

[17529: 匿名さん]

マンハッタンくん、ドンマイ‼︎

[17530: 口コミ知りたいさん]

>>17528 匿名さん

頭の中も上も薄い。

[17531: 匿名さん]

川崎をディスることでしか自我を保てない悲しい人々。
がんばれ！w

[17532: 匿名さん]

>>17531 匿名さん

マンハッタンくん、ドンマイ‼︎

[17533: 匿名さん]

>17527
今でもカワサキはギャンブルの街ですよ。
その象徴の１つが武蔵小杉。
ランドマークである駅ビルの一等地にパチンコ屋を
入居させている破廉恥な街です。

パチンコ屋、ラブホ街、高層団地というのが私の周囲の人の武蔵小杉のイメージ。
昔からあまり変わっていないので違和感ないですよね。

[17534: 匿名さん]

北口のデッキは鹿島田のと変わりない歩道橋でしたね。
フラッシュモブでもソーラン節でも何でもやって下さい。
狭くて通行の邪魔ですけどね。

[17535: 匿名さん]

確定申告の時期ですが、税務署もないなんて。
武蔵小杉は溝の口の低位互換なんですね。

[17536: 匿名さん]

がんばれ！ゲスども。w

[17537: 匿名さん]

>>17535 匿名さん

このご時世に税務署へわざわざ行くのか。
さすがだな。w

[17538: 匿名さん]

>>17536 匿名さん

川崎のクズどもが。

[17539: 匿名さん]

>>17536 匿名さん

マンハッタンくん、ドンマイ‼︎

[17540: 匿名さん]

>>17534 匿名さん

マジレスなんだけど、鹿島田の歩道橋には半屋根とエレベーターがついてるの？
でもそれ普通の歩道橋とはいえないよね？

[17541: 匿名さん]

>>17540 匿名さん

鹿島田には両方アルゼ。

[17542: 匿名さん]

あのエレベーターの維持管理費はマンションが払うのかな？

[17543: 名無しさん]

まー、ネガどもがいくらキャンキャン叫ぼうが勝てる街ランキング（準都心）1位です(^^)。

[17544: 匿名さん]

>>17543 名無しさん

それもあとちょっとで終わり。
あと数年で消える郊外の街ナンバーワン！

[17545: 匿名さん]

>>17544 匿名さん

残念ながら便利さは消えないけどな。
ランキングの上がり下がりで精々喜んでな。クズネガども。

[17546: 匿名さん]

今買うとあとは落ちるだけ。自爆買い。

[17547: 匿名さん]

この10年ネガはずっと落ちると言い続けている。
上がった期間は無視。
馬鹿の一つ覚えで典型的な売り煽り専門。
または、売りが出ないと手数料が取れない。

[17548: 匿名さん]

>>17541 匿名さん
レスありがとう。
じゃあ、鹿島田の歩道橋が好きな人はそっち買えばいいね。

[17549: 匿名さん]

>>17546 匿名さん
実需目的で買う人には相場の上下なんてあんまり関係ないよ。
結婚や出産を不動産相場に合わせる人はいないでしょ？
買えないなら買えないって素直に言いなよ。

[17550: 匿名さん]

>>17546 匿名さん

確かに投資目的だとそうかもしれない。

[17551: 匿名さん]

実需なら武蔵小杉なんてもっと買わないだろ イメージ最悪なのに
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20180129-00157230-diamond-bus_...

投資目的ならパークシティ武蔵小杉GWTぐらいまでだったら買えたと思う
今は明らかに高値掴みだけど
もちろんJR武蔵小杉北口やエルシィ跡地の計画で
サプライズがあればその限りではないが

[17552: 匿名さん]

RAKU SPAの横浜駅送迎バスが廃止。
代わりに武蔵小杉駅送迎バス運行が始まる事が判明。。

http://rakuspa.com/news/wp-content/uploads/2017/12/e3724f24b22b4d94733...

[17553: 名無しさん]

>>17551 匿名さん

リンク先の記事のどこに武蔵小杉のイメージ書いてあるんですか？

[17554: 名無しさん]

>>17551 匿名さん

イメージが最悪なのに住みたい街ランキング上位に入ってくる理由は何ですか？納得出来る説明できますか（笑）？

[17555: 匿名さん]

>>17551 匿名さん

武蔵小杉は勝ち組としか読み取れませんが。w

[17556: 匿名さん]

>>17551 匿名さん

高値掴みと安値売りは表裏一体。
都心や繁華街の中心物件ほど落差は大きい。

[17557: 匿名さん]

>>17555 匿名さん
勝ち組？
電車の利便性以外何も優れたものがないものが勝ち組？
ここの住人にとっては電車の利便性だけで満足らしいからそう思うんだろうね。

[17558: 名無しさん]

>>17557 匿名さん

利便性良いですよね。まさに今の時代のキーワードじゃないですか(#^^#)褒めてくれてありがとうございます(^o^)

[17559: 匿名さん]

どうやら次のニコタマ、ムサコが海老名になった模様。
今ならまだお安いのでお金のない人は海老名に移動しましょう。

＞＞『次のニコタマ、ムサコはどの駅？鉄道各社の「沿線郊外」開発戦』より

一方、その東急が「脅威」という、今年3月に迫った複々線化により「東急や京王ユーザーのシフトも含め、乗降客数を年3000万～4000万人増やす」（小田急電鉄の田島禎之・生活創造事業本部開発推進部課長）と鼻息が荒い小田急。同社の肝いりは、南町田から南西約10kmに位置する「海老名」（神奈川県海老名市）だ。

　これまでも駅東口で商業施設などの開発を進めてきたが、用地買収から半世紀越しの「再開発ではなく最初の開発」（田島課長）となるのが、25年度の完成を目指す、ＪＲの海老名駅との駅間地区に整備される「ビナガーデンズ」だ。東急の「二子玉川ライズ」と設計会社が同じで、見た目はニコタマ、中身はムサコ（武蔵小杉）のような建物になるという。
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20180129-00157230-diamond-bus_...

[17560: 匿名さん]

>17559
中身がムサコじゃ始まる前に失敗確定じゃないかな。

[17561: 匿名さん]

>>17560 匿名さん

じゃあ、見た目ムサコで中身ニコタマなら成功なの？
要するにニコタマでもムサコでもないハリボテになるってことでしょう？

[17562: 匿名さん]

>>17557 匿名さん

記事の話だから。

[17563: 評判気になるさん]

>>17533 匿名さん
ありがとうございます。
武蔵小杉は貧乏人が高層団地に住んでる街ですものね。

[17564: 匿名さん]

五輪選手村の分譲の方が魅力的に思えて来た。
五輪後が楽しみだ。
その頃にはここは終わってるしね。

[17565: 匿名さん]

武蔵小杉に住んでいる人たちが本当に不憫になってきた。

[17566: 匿名さん]

便利さだけなら他にもいくらでもある。
ランキングはデベの売りたい物件が無くなれば消えてなくなるさ。誰も否定しないと思うけど。

[17567: 匿名さん]

便利さだけなら他にもいくらでもある。

どこですか〜？
ないでしょ。

[17568: 匿名さん]

ネガが瞬間沸騰したようだ。

[17569: 匿名さん]

新横浜や横浜国大に行きやすくなるってことがプラスかなあ。
他に二俣川で免許も取れるか。。。
《JR直通線は1時間あたり2～4本程度を予定しており、横浜羽沢駅構内で東海道貨物線に合流すると、鶴見付近からJR湘南新宿ラインと同じルートに入ります。次の停車駅は武蔵小杉で、品川方面へは行かず全列車が新宿方面へ向かいます。

　一方、相鉄・東急直通線は、JR直通線と分岐した後再びトンネルに入り、新横浜駅（仮称）を通って、日吉駅で東急に合流。現時点では、東横線・渋谷駅、目黒線・目黒駅までの直通運転が計画されています。こちらはピーク時に1時間あたり10～14本程度の運行が想定されており、西谷～横浜間には東急直通列車から接続する列車の設定も検討されています。》
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180129-00010000-norimono-bus_all

[17570: 匿名さん]

でも住所は川崎なんですよねー。
日吉だと横浜で、自由が丘なら東京様。

[17571: 匿名さん]

>>17569 匿名さん
殆どの人が横浜国大なんて行かないでしょ
東急住民としては混むだけで不要な気がする

17570さん
なんて世間的に川崎ってイメージ悪いんだろう

[17572: 匿名さん]

そんな川崎のスレに絡みたくて仕方無い暇人の多い事よ…

[17573: 匿名さん]

>>17572 匿名さん
ブーメラン。

[17574: 匿名さん]

>>17571
それは武蔵小杉の街を見ていればわかると思いますが。
おおよそ都内や横浜には居ないようなレベルの低い人達ばっかりです。

[17575: 名無しさん]

>>17574 匿名さん

素直に小杉に住みたいけどお金が無いって言えば良いのに。嫉妬、僻みの塊ですね(^o^)

[17576: 匿名さん]

>>17573 匿名さん
ここは武蔵小杉の今後を語るスレであって、その意見交換をしたいところなのに何の新鮮味も無く、ただクサすことが目的の書き込みは邪魔だって言ってるの。今までの川崎のイメージや、あんたらの主観に立った意見の書き込みなんてここでは微塵も役に立たないからさ。然るべきスレ行って思う存分、貶しなさいな。

[17577: 名無しさん]

>>17566 匿名さん

ランキングは人口の上昇率などが変数になってますよ。デベが売りたい〜とかでは無いですよ。陰謀論とか好きそうですねw（笑）元の記事読みました？あ、雑誌買うお金も無いんですかね(^^)。ネガるにしても感情に基づくのでは無く、事実を基にしてもらった方がもう少し張り合いが出てくるんですけどね〜。

[17578: 名無しさん]

>>17564 匿名さん

安く売りに出されるはずですから、利回りは良さそうですよね。あ、もちろん投資の話をしてますよね？

[17579: マンコミュファンさん]

>>17577 名無しさん

５年後に証明されるので時間かかるのう。

[17580: 匿名さん]

>>17578 名無しさん

水モノなので先のことは誰にも分かりませんね。

[17581: 匿名さん]

>>17576 匿名さん

ブーメラン。笑笑。

[17582: 匿名さん]

>>17574 匿名さん

ということは、あなたは都内か横浜で
レベルが高いと？
www
がんばれ！

[17583: 匿名さん]

>>17576 匿名さん

10年前に買え買えと言ってた人だけが信用できる結果だな。

[17584: 匿名さん]

川崎に対して悪いイメージを持ってる人は川崎や武蔵小杉に住んでないから逆に助かるよ。
都内だと何基準だか分からない人が多いからなあ。

[17585: 匿名さん]

まあ、住んでる場所で人を判断してる人ってその程度ではあるんだがな。

[17586: 匿名さん]

10年前も暴落する！コスギタワーの坪200はバブルだ！！って騒がれてたよね。

[17587: 匿名さん]

坪150が適正だー
だったかな

[17588: 匿名さん]

都内に賃貸で家を買おうにも収入もなくローンも組めず、
この先どうやったら収入を増やせるのかすら分からない、知恵もない。
せめて川崎をディスっておけば少しは賛同を得られるかも知れない。けれど我が生活楽にならず。
川崎のくせに生意気だ、おれは誰だ？何者だ？
周りを見渡せば、すたれたコンビニ1件しかない。
みんなたのしそうだなあ～…
早く人間になりた～い！

[17589: 匿名さん]

>>17588 匿名さん

御苦労な事で。もっと有益な事に時間を使ったら？
ヒマ人くん。笑。

[17590: 匿名さん]

>>17589 匿名さん
ブーメラン…笑

[17591: 匿名さん]

>>17589 匿名さん

おまえもな。w

[17592: 匿名さん]

>>17590 匿名さん

笑笑。

[17593: 通りがかりさん]

武蔵小杉再開発第◯弾登場か？
今のうちに買い占めた方がトクかも。

【ＮＥＣ、国内間接部門・ハードウエア事業領域で3000人削減】
>>今回の中計によると、希望退職などによる３０００人の構造改革（削減）で、約３００億円の人件費をカット。不動産の効率的な使用による費用圧縮、全社ＩＴ共通化などによるＩＴ費用、マーケティング費用の削減で１３０億円の費用圧縮を見込む。
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180130-00000073-reut-bus_all

[17594: 匿名さん]

武蔵小杉のタワマンを売って名古屋に引越す人達が増えそうだな。
中古が大量に出て来て値崩れするだろうね。

[17595: 名無しさん]

>>17594 匿名さん

自分の会社の徒歩圏内に住みます（笑）？

[17596: 通りがかりさん]

>>17594 匿名さん
安易

[17597: 匿名さん]

深夜まで働くので職住接近が良いと買った人は多いね。
社宅や寮も小杉にあったしな。

[17598: 匿名さん]

>>17597 匿名さん
多いねって…
根拠ないよね…

[17599: 匿名さん]

悪いけどNECじゃタワマンに住めないよ

[17600: 通りがかりさん]

>>17593 通りがかりさん
いよいよ。オリンピック前に本社工場売却もありえますね。
横須賀線武蔵小杉の駅ビル化。
そして、横須賀線と湘南新宿ラインのホームのどちらを地下に。
工場跡地は、オシャレ限定の
シネコン、ホームセンター、新家電、
、体育館など

[17601: 匿名さん]

>>17600 通りがかりさん

駅ビルがいいな

[17602: 匿名さん]

NECは給料いいからタワマン住めるよ

[17603: 匿名さん]

NEC北側が売却されても、よほどの集客施設が出来ない限り横須賀線駅舎の駅ビル化はないです。
例えば「IKEAとタワマン数本」程度では到底無理です。
安全確保を理由にして、下り専用ホームを新設する方がまだ現実的です。

[17604: 匿名さん]

新幹線駅もついでに。
こだまでいいから。。。

[17605: 匿名さん]

ロンハーマンはラゾーナ川崎に出店が決まったようですね。
http://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2018/0131/

[17606: 匿名さん]

>>17605 匿名さん
小杉では無いけど、同じ市内にこの出店内容は楽しみだなー。ラゾーナから少し遠ざかってしまってたけど、また足が向きそう。情報ありがとう。

[17607: 匿名さん]

NEC工場にアウトレットモールの話出てない？
ロスのロデオドライブみたいな高級ブランド系アウトレットモール出来るらしい

[17608: 匿名さん]

でてない

[17609: 匿名さん]

>>17605 匿名さん

やはり武蔵小杉にロンハーマンが出店するというのはガセだったか。さすがに無理だとは思っていたが、決まってしまうと改めて残念。。

[17610: 匿名さん]

>17605
ららテラスとかグランツリーの客層や客の行動見ていれば
武蔵小杉に商業施設や店舗をもう作ろうとは思わない。

JR武蔵小杉の上にアトレか何か作るんでしょう？
現状を考えれば相当保守的なテナントのラインナップにせざるを得ないし、
そうすると街の魅力UPには繋がらないんじゃないかな。

[17611: 匿名さん]

>>17610 匿名さん

商業施設は規模と集客力が重要だからね。
武蔵小杉の客層というよりはニーズに合ってない店舗を中途半端な規模で並べても無駄ってことでしょう。
武蔵小杉はどこの大繁華街へも短時間で行けてしまうから、なおさら集客力を強化しないと商業施設としては成立し難い。

とはいえ、街の魅力って商業施設だけでは無いと思うけど。

[17612: 匿名さん]

>17611
確かに街の魅力って商業施設だけではないと思うけど、
武蔵小杉は商業施設も魅力的じゃない、
公園などスペースがない、
自然が無い、
駅前は高層団地だらけで街並みが無味乾燥、
と何もいいポイントがないんです。

商業施設位は頑張って欲しいところです。

[17613: 匿名さん]

>>17612 匿名さん
人が変われば見方も変わる。
武蔵小杉に魅力を感じない人、あるいは武蔵小杉を貶めることが目的な人にはそう見えるのかもしれませんね。

逆にそれらを全て満たしてお安く買える街があれば是非教えて頂きたいですね。

買える買えないで言えば、武蔵小杉は今なら高く売れるようです。w

[17614: 匿名さん]

>>17612 匿名さん

公園はありますが、どの程度駅に近いとあるという認識になるのですか？
また、どのような公園をお望みですか？

[17615: 匿名さん]

>>17613 匿名さん

自然とはどの程度の自然があると自然があるという認識になるのですか？
自然があったら何をされるのですか？

[17616: 匿名さん]

まあ、人工的な街というイメージが強いことは確かかも。

[17617: 匿名さん]

>>17616 匿名さん
そういうのも只のイメージでしか無いですよ…。駅から10分歩けばニカ領水沿いの桜並木があるし、同じく10分で平和公園、20分歩けば等々力緑地にも出られます。駅前だけ捉えると緑地は少ないかもしれませんが、外苑部には多摩川含めて自然も多いですよ。

[17618: 匿名さん]

駅前にあるデカい公園なんてそんなにたくさんあるか？
武蔵小杉は街がコンパクトな分、自然は割と近いのに。

住んでないから分かんないのか。かわいそう。

[17619: 匿名さん]

世間一般の的には、武蔵小杉はタワマン街
閑静で自然が豊かなイメージは無い。
緑地(公園等)に行って自然があるのはどこでも一緒

そもそもタワーマンションは家の中では自然を感じられない
あくまで外と隔離された快適な部屋で暮らせるのが長所。
自然好きなら緑が多い所の戸建てで暮らしましょう
どちらが好きかは、個人の趣向で決めて下さい

[17620: 匿名さん]

武蔵小杉よりもさらに先を行く人工的な街は港北NTだったけど、
商業施設は格安ブランドショップばかりになってしまった。
10年経つとこうなるのかな。

[17621: 匿名さん]

港北ntと比較か。価格帯が違い過ぎないか？！

[17622: 匿名さん]

人工的じゃない街なんて、存在しないでしょ。
人が作っているんだから、全部人工的だよ。

[17623: 匿名さん]

このスレでネガ叩きをしているのは小杉ブロガーですか？
マンションスレなのに小杉ブログがリンクされてるので
変だなと思っていました。

[17624: 匿名さん]

>>17623 匿名さん

ネガ叩きというか、明らかに根拠もないイメージダウンを狙った物言いだから住民なら気持ちよくは思わないわな。

[17625: 匿名さん]

>>17622 匿名さん
仰る通り、人工的じゃない街に住むにはなかなかの覚悟が必要ですよね。

何を基準に人工的だとかそうじゃないとか、基準が曖昧すぎて、結局武蔵小杉を否定したいだけじゃん！っていう書き込みが多いですね。

[17626: 匿名さん]

他の街だと、公園ならここから歩いて15分のところに大きな公園がありますとか、歩いて10分です、近くて環境も良いです、なんて言われるのに同条件の武蔵小杉は何で公園が無いことになってるんでしょうかね？w
平和公園はそれなりに大きな公園だと思いますし、
等々力緑地もリニューアル後が楽しみです。

[17627: 匿名さん]

多摩川沿いのランニングやサイクリングはめっちゃ気持ちいいぞ！

[17628: 匿名さん]

このスレでネガ叩きをしているのは小杉ブロガーですか？
マンションスレなのに小杉ブログがリンクされてるので
変だなと思っていました。

[17629: 匿名さん]

>>17628 匿名さん

ネガ叩きって何ですか？
まるで自分がネガです！と認めているようですね。
大人なら叩かれない言動が必要なのでは？

[17630: マンコミュファンさん]

>>17629 匿名さん

マンハッタンくん、ドンマイ‼︎

[17631: 匿名さん]

>>17630 マンコミュファンさん

はい、ひょっこり。w
ドンマイ！
相変わらず単純だな。

[17632: 匿名さん]

>>17629 匿名さん

当事者のようですね。
このスレと小杉ブログとの関係を説明して貰えませんか？

[17633: 匿名さん]

>>17632 匿名さん

ただの住民だから知らないよ。
何でそんなどうでも良いことにこだわるの？
お得意のイメージ操作ですか？
しょうもな。

[17634: 住民板ユーザーさん2]

東急ストアとコナカ跡地が気になりますね。
東急は、東急ストアを閉店し、新ブランドでもつくるのでしょうか？

[17635: 匿名さん]

>>17631 匿名さん

はい、またもやマンハッタンが釣れた。
相変わらず簡単だな。

[17636: 匿名さん]

武蔵小杉の人って無理矢理隣の街の等々力緑地や多摩川や
電車で行く商業施設とかを自分達の街と結びつける傾向があるよね。
駅から徒歩20分なのに他に最寄駅がないから
無理矢理徒歩圏内と書いている不動産の販売図面の様な
見苦しさを感じる。
見栄っ張りだから自分の街は空虚なのを認めなくないのかな。

[17637: 匿名さん]

>>17636 匿名さん

実情分かって書いてる？等々力緑地へのアクセスは、小杉からのバスか徒歩が一般的なんだけど。あと、この距離で多摩川を一体的な地域として触れ込むことにケチつけるなら、立川の南側物件は昭和記念公園に触れるなってことになるし、桜木町の紅葉坂物件はみなとみらいへの利便性を語るなって事になるけど？

あなたの書込みのほうが、よっぽど無理矢理にでも小杉を空虚な場所にしたい意図に満ちてますよ。

[17638: 匿名さん]

ネガってつくづくアーホだなあ。www
武蔵小杉を一生懸命叩いても安くならないから。
安くなるときは市場全体が落ちるときのみ。
おまえらの無駄な努力の影響じゃない。

[17639: 匿名さん]

>>17636 匿名さん

等々力緑地を隣街とするのはさすがに無理があるなあ。
墓穴掘ったね。かるく吹いたわ。
まあ川崎市の公式ページでも覗いてみてくださいな。

[17640: 匿名さん]

>>17637 匿名さん

横浜市民を見習え。
区が違ってもどこまでも横浜だと言い張る。

[17641: 匿名さん]

>>17634 住民板ユーザーさん2さん

どう変わるのか気になりますね。
それにしても東急ストアが一時的に閉店しても、びくともしない武蔵小杉駅周辺のスーパー充実度に改めてスゴいなと感じてしまいました。

[17642: マンコミュファンさん]

>>17636 匿名さん

見栄っ張り？
武蔵小杉の高層団地に住んでますが
自分は貧乏人なので小杉にしか住めないと
思ってますよ。
見栄を張ってどうするんですか
町工場の街なのに(笑)

[17643: 匿名さん]

>>17642 マンコミュファンさん

ええ、見栄など必要ありませんね。
自分が住んでて満足ならそれでいい。
住みかに見栄という発想が貧困に思えます。

[17644: 匿名さん]

まあ確かに川崎に住んで見栄を張れる人はまずあり得ないですね。

[17645: 匿名さん]

川崎市なので見栄っ張りな住民がいないという利点があるとずっと思ってたのですが、武蔵小杉となると急に見栄っ張り呼ばわりされるのは困ったものです。

[17646: 名無しさん]

>>17642 マンコミュファンさん

こういう時代の変化にマインドがついていかない人って良くいますよね（笑）　年配の方ですよね？

[17647: 匿名さん]

>>17646 名無しさん

マンハッタンくん、ドンマイ‼︎

[17648: 匿名さん]

>>17647 匿名さん

きみウザい。

[17649: 匿名さん]

>>17645 匿名さん

川崎に住んで見栄を張っている人がいるとすると、とんだ勘違いで逆に微笑ましいですね。

[17650: 評判気になるさん]

>>17649 匿名さん
見栄ではないですが、関西に出張すると武蔵小杉の知名度はなかなかでしたよ。
人気の東急東横線沿線、自由が丘や中目黒も10分程度。マツコの番組は影響度高いです。
関西圏で武蔵小杉はブランド化してますよ。

[17651: 匿名さん]

>>17650 評判気になるさん

ブランド化が余計な一言ですね。
ネガの大好物です。

けれど知名度は確かに高まりました。
地名じゃなく駅名なんですけどね。

[17652: 匿名さん]

>>17650 評判気になるさん

マンハッタンくん。ドンマイ‼︎
バイトのくせに出張なんてムリムリ。

[17653: 名無しさん]

小杉ネガってる人って現状維持バイアスかかりすぎなんすよねー。大崎エリアとかも昔は単なる工場地帯でしたが、開発かかって今はタワマン立ちまくりっすよ(^^)。変化にマインドがついて行けてなくて、妬んでディスるしかないなんてもう終わってるとしか＼(^o^)／　

[17654: 評判気になるさん]

>>17652 匿名さん

いやあバレちゃいましたか。

[17655: 匿名さん]

>>17653 名無しさん

違いますよ。武蔵小杉の真実を示してるだけです。
すると面白いようにマンハッタンくんが釣れるんですよ。

[17656: 評判気になるさん]

>>17655 匿名さん
病院行ったら？
怖いよあんた。

[17657: 名無しさん]

確かに歪んでますよねw独身中年男性、うだつの上がらないサラリーマンor非正規の方っぽいですね。

[17658: 匿名さん]

>>17657 名無しさん

何の根拠もない、誹謗中傷の個人攻撃です。
人を馬鹿にした武蔵小杉の傲慢さは許せません。
削除して下さい。

[17659: 名無しさん]

>>17658 匿名さん

武蔵小杉関係なくないですか（笑）もはやネタですね〜

[17660: マンション掲示板さん]

>>17659 名無しさん

そうやって相手を煽る炎上商法が諸悪の根源です。

[17661: 匿名さん]

>>17659 名無しさん

あなたは武蔵小杉のタワマン住民ではないのですか？
あなたの不遜な傲慢さこそが、このスレで皆さん（ネガ扱い）
からあなたが嫌われる理由だと思います。

[17662: 匿名さん]

まあ炎上までのネタ降りからネガの自演であることはバレバレですね。
要するに大人としておかしな書き込みから武蔵小杉の叩きまでがネガの芝居。
無駄な努力ですね。w

[17663: 匿名さん]

>>17658 匿名さん

どうやったら武蔵小杉の傲慢という解釈になるんだよ。(笑)

大人げない書き込みに腹を立てるのは分からないでもないが。

[17664: 匿名さん]

エルシィのとこ、またタイムズですね

[17665: 匿名さん]

そろそろ旧NEC建物も壊し始めるのでしょうかね？
ここのエリアがどう変わるのか楽しみです。
けれど過度な期待はしてませんし、どうなっても今よりは価値プラスですから気楽なものです。

[17666: 匿名さん]

グランツリー横のトタン板の家。
西口の旧来商店街とパチンコ屋付きSC。
北口のタワマンと駅前シャッター街。
府中街道沿いの飲屋街と駅前SC。
対照的で武蔵小杉の虚構を象徴していますね。
どこまでもとの顔が消えるのか或いは残るのか。

[17667: 匿名さん]

>>17663 匿名さん

武蔵小杉のお前の傲慢だよ。

[17668: 匿名さん]

都内が買えなくて都落ちして川崎来たのに、
ネガに川崎の現実を突きつけられて、
我慢ならないのと、安タワマンだろうが優越感の狭間で
傲慢君は揺れてるんでしょう。
笑えます。

[17669: 匿名さん]

>>17666 匿名さん

変化を虚構とするあたり面白い解釈ですね。
知ってる街並みが変化し続けているのはある意味面白いです。
昔に比べると随分便利になりました。

[17670: 匿名さん]

>>17668 匿名さん

そうですね。
勝手にそう思っていらしてください。
住民からすると、多分あなたの思い違いでしかないですよ。

今の現実を知るものとしては、川崎の現実でも十分なんですよ。
突き付けられるもなにも自分で選択しているので。
しかし、これからも少しは付加価値があがるらしいです。

[17671: 匿名さん]

>>17668 匿名さん

傲慢ネタはネガの自演なのでスルーが基本。

[17672: 匿名さん]

傲慢君の分析当たってると思いますよ。
武蔵小杉駅のギスギスした雰囲気分かります。

10年前は昼間でも飲んだくれがいたり、ホームレスがいたり
弱者に優しいもっとのんびりした街だったのに。
（新丸子は今でも変わってない。）
1757みたいなのが増えてしまい残念です。

[17673: 匿名さん]

傲慢君の分析が図星だったてことかな。(笑)

[17674: 匿名さん]

>>17673 匿名さん

そう傲慢君は都落ちの川崎嫌い、安タワマン住みというあたり図星ですよ。

[17675: 匿名さん]

傲慢くん。ドンマイ！

[17676: 匿名さん]

>>17674 匿名さん

違いますよ、
>17657の分析が図星だったのかと。

傲慢君という解釈がそもそもネガの傲慢でしかないのでね。

[17677: 匿名さん]

>>17676 匿名さん

まあいいじゃないか。
そうムキになりなさんな。
それこそ図星なんじゃないか？傲慢ちゃん。

[17678: 匿名さん]

武蔵小杉にプラスな書き込みは、
こういうくだらないネガネタの連投で過去へ送るのがネガの常套手段です。

[17679: 匿名さん]

>>17677 匿名さん

予想通りの返しだな、ネガ専君。

[17680: 匿名さん]

>>17679 匿名さん

自分をポジと思ってるのが笑える。
川崎民なんだからそう傲慢になるなって。
都内から馬鹿にされるのがそんなに悔しいのか。
大人になれや。

[17681: 匿名さん]

都合の悪い情報は全てネガのせい。
まさに虚勢と虚構の街 武蔵小杉に相応しい。

[17682: 匿名さん]

>>17680 匿名さん

ポジって何だよ。(笑)

恥ずかしい書き込み続けてスレ荒らして楽しいのか？
大人になれよ。
都内から馬鹿にされようが知ったことか。(笑)
思い込みの激しい奴だな。

[17683: 匿名さん]

傲慢君はアイドルがうんこをしないと言ってるのと同じでむしろ滑稽。

[17684: 匿名さん]

>>17682 匿名さん

スルー出来ないの？

[17685: 匿名さん]

>>17681 匿名さん

都合の悪いネタだと思い込んでるのもネガの特徴。
住民にとっては別に都合の悪いことなど、これっぽっちもない。

武蔵小杉の弱点って何だっけ？

[17686: 匿名さん]

>>17685 匿名さん

スルー出来ないの？

[17687: 匿名さん]

>>17685 匿名さん
それあるね。
最近だと朝の横須賀線改札の混雑だっけ？メディアも面白がって取り上げてたやつ。
横須賀線利用してる人は大変かもしれないけど東横線や目黒線の混雑はそうでもないしね。

横須賀線口改札の改善策もJRから発表されて実際に改修されるみたいだし、まずは良かったんじゃないかな？
多分、改善後をメディアが報道するとは思えないけどね。
面白くない記事になるだろうから。w

[17688: 匿名さん]

芝居臭。草。

[17689: 匿名さん]

>>17687 匿名さん

芝居と誤解されるくらいの建設的なレスをありがとうございます。

このスレは武蔵小杉に肯定的だとすぐにポジだのマンハッタンだの、大概訳の分からない絡まれ方をするのでちょっと感動しました。w

[17690: 匿名さん]

>>17688 匿名さん

それあるね。
芝居と誤解されるくらいの、実はやっぱり芝居だったレスに、さらに恥の上塗りレスを重ねる奴の頭空っぽな行為は目に余るものがあります。

[17691: 匿名さん]

>>17690 匿名さん

スルーできないの？

[17692: 匿名さん]

北口側イーストがいよいよ完成形が見えてきたね。
なかなか通りも綺麗でいい感じだった。

[17693: 匿名さん]

>>17690 匿名さん

ま、違うけどね。w
勝手にそう思ってなよ。

[17694: 匿名さん]

>>17693 匿名さん

スルー出来ないの？
わざわざ言わない。
いちいち言うからつけ込まれる。

[17695: 匿名さん]

>>17694 匿名さん

いいじゃん。
違うのは事実だから、事実を伝えてつけこまれても。
こっちは普通に武蔵小杉について書き込んでるだけ。
病的なネガの意味不明な突っ込みより圧倒的にスレの主旨に則してる。

[17696: 匿名さん]

>>17695 匿名さん

そうは見えない。匿名スレなので流せばいいものを
むしろそれが目的か又は炎上商法と言われても仕方がない。

[17697: 匿名さん]

>>17696 匿名さん

君も同類。だったらスルーしたら？

[17698: 匿名さん]

いいじゃないですか、川崎アドレスでも。いいじゃないですか、川崎ナンバーでも。そんなに卑屈にならずにもっと胸を張っていきましょう。

[17699: 匿名さん]

誰も卑屈になってないし。
そういう自分勝手な価値観の押し付けが気持ち悪いですね。

[17700: 匿名さん]

買えない人が管を巻くスレとはこちらですか？

[17701: 匿名さん]

>>17699 匿名さん

そうそう、その調子。もっと胸を張っていきましょう。

[17702: 匿名さん]

猿田彦来た！ちょっと驚いた。
これでパンとコーヒーはかなり安心レベルで揃ったことになるね。
これからお世話になります。

[17703: 匿名さん]

なんかしょもない。

[17704: 匿名さん]

狭いスペースに高い家賃。
客単価が高いと濃過ぎではやってけない。
客足は遠退きいずれ１,2年で撤退。
グランツの法則。
ジモチー個人ショップにはキツイ

[17705: 匿名さん]

>>17704 匿名さん

とは言ってもロンハーマンや蔦屋家電のような一流商業施設に来てもらうのは無理なので、結局はこういう地元の個人商店のようなところに頑張ってもらうしか無いのでは。確かにちょっとしょうもない、というかショボいけど。

[17706: 匿名さん]

先行き、暗いな・・

[17707: 匿名さん]

>>17705 匿名さん

まあ蔦屋家電やロンハーマンを同時にお求めなら二子玉川一択なのでは？
どちらも行かないのでどうでもいいです。

地元のショボさで十分ですよ。
（個人的にはショボいと感じてません）

[17708: 匿名さん]

蔦屋家電には来て欲しかったな。

[17709: 匿名さん]

>>17707 匿名さん

ウソつき。笑。
蔦屋家電、シネコン来るとついこの間まで吹聴してたくせに。笑。

[17710: 匿名さん]

ロンハーマンは川崎ラゾーナへ！

[17711: 匿名さん]

何もないベッドタウンは廃れるしかない運命なわけで。思った以上に廃退は早いかも。

[17712: 匿名さん]

>>17711 匿名さん

確かに結局武蔵小杉には街の魅力と言えるものが何も無いな。

[17713: 匿名さん]

いやいや、これだけタワマンが出来たんだからシネコンとか出来るでしょう。さすがにグランツリーとかスーパーとかで終わりってことはないと思いますよ。

[17714: 匿名さん]

何で同じ人が連投してるの？

[17715: 匿名さん]

>>17709 匿名さん

人違いでは？
しかもそんな内容の書き込み見たこと無いし。

[17716: 匿名さん]

グランツリーはテナントが撤退していく。
武蔵小杉は商圏が狭い事が明らかになったから。
鉄道利便性で、東京、横浜、川崎に行けるので、
逆に足元ではドーナッツ現象が起きる。

[17717: 匿名さん]

三角タワーは足下駄には元あった地元商店が入るらしい。
やっぱりダメじゃん。しょぼ。

[17718: 匿名さん]

そんなショボい街のスレにようこそ。w
気になってしょうがないんだね。

[17719: 匿名さん]

>>17716 匿名さん

どこにでも短時間で行けるから、
武蔵小杉は本当に必要な店舗しか客が向かわない。
厳選されるということだね。

[17720: 名無しさん]

テナントの入れ替えなんて普通によくある事じゃん。ヒルズやミッドタウンだってよく店舗入れ替えてるよ。運営側だってマンネリ化させたくないし、街の成長によってニーズも変化してくる。消費者だってそう。ずっと同じだったらどうしても飽きがくるし。店舗入れ替え=撤退とネガティブにしか考えられないのは想像力欠如してるのでは？商圏どうのじゃないでしょ。

[17721: 名無しさん]

>>17717 匿名さん

地権者って概念無いんですかねw

[17722: 匿名さん]

>>17713 匿名さん

結局、グランツリーとスーパーで終わりってことでは。
入れ替えて落ちてく一方だし、一見新しいけど、
2流から3流の商業施設しか無い街。

[17723: 匿名さん]

川崎や二子玉ディスりたくなるのもこれじゃ仕方ないね。
所詮は工場街のベッドタウンから逃れようが無い。

[17724: 匿名さん]

>>17723 匿名さん

誰もディスってないし。w

[17725: 匿名さん]

>>17722 匿名さん

そう思うならこのスレに来る理由はないね。
さようなら。w

[17726: 匿名さん]

グランツリーもスーパー母体だから、結局スーパーでしょ。
足下駄テナントも周知の通り。
やっぱりショボ。

[17727: 匿名さん]

やっぱり二子玉様。
直通バスで通います。

[17728: 匿名さん]

>>17722 匿名さん

あなたにとって1流はどのあたりのお店なのでしょうか？

[17729: 匿名さん]

>>17727 匿名さん

君はニコタマから武蔵小杉スレにあしげく通ってるね。w

[17730: 匿名さん]

武蔵小杉の商圏は中原区、幸区、大田区の一部
区の名前見ただけで商業施設もどんな感じかすぐに分かりそう。笑。

[17731: 匿名さん]

武蔵小杉は、せめてもう少し商業施設のレベルが上がると思っていたんだが。

[17732: 匿名さん]

>>17731 匿名さん

シネコンは来ると思いますよ。

[17733: 匿名さん]

ネガっていつも武蔵小杉を買い被るよね。
最初から何もなかった街なんだから現状でもかなりの進歩なのに、何をいったい想像しているのだろう？
物件が高いのは交通網と立地の効果が主な要因で、
これが仮に二子玉川程の商業施設が揃うことがあればさらに値が跳ね上がってしまう。

[17734: 匿名さん]

武蔵小杉ドンマイ。
川崎アドレスでもいいじゃないか、川崎にはSC日本一のラゾーナ川崎がある。
直通バスで二子玉川にだってお買い物に行ける。
電車でみなとみらいにも横浜中華街にも行ける。
渋谷や新宿でお買い物だってすぐ。
地元に何にもなくたっていいじゃないか。
どうせ寝に帰るだけなんだから、
スーパーとマツキヨと飲み屋とパチンコ屋があれば十分だよ。
武蔵小杉ドンマイ。

[17735: 匿名さん]

>>17734 匿名さん

嫌です。大金出してタワマン買ったのに。
田舎の親兄弟に、あらヨーカドーしかないのね。
って言われて。タワマンでドヤ顔したかったのに、
見た目の割にうちより狭い。って。
撃沈しちゃいました。

[17736: 匿名さん]

>>17731 匿名さん

なぜレベルが上がらないか、今を予言する様な
オープン早々にこんな記事がありました。

■ 日本経済新聞より

「元々、厳しいとは思っていたが……」。
大手アパレルの役員は「読みが甘かった」とため息をつく。

昨年１１月、川崎市に開業したセブン＆アイ・ホールディングスの商業施設
「グランツリー武蔵小杉」に出した婦人服店の売り上げが、目標を下回り続けている。
武蔵小杉は最近「住みたい街」上位に顔を出す注目エリア。高層マンションの開発が進み人口も増加中だ。
デベロッパーは各テナントに世帯年収１０００万円、感度が高い３０代の女性たちが集まると説明してきた。
ファッション関連のテナントも想定顧客を見据えた品ぞろえで臨んだ。ところが最初の書き入れ時である
１２月第１～第２週には、ファストファッションやゴルフウエアなど予算未達の店が続出。
ほぞをかんだのは冒頭の役員だけではない。
各テナントの分析は、若年住民が増加中とはいえ「多くは世帯年収の７倍近いマンションを
購入したばかりで生活に余裕がない」。
高感度の女性が多いといわれたが
「普段着で店の前を通り過ぎる人が目立つ」。施設はにぎわっているものの、肝心の購買意欲は想定を大きく下回る。
武蔵小杉のような、若年人口が増える注目エリアでも売り手は顧客の消費スタイルをつかみあぐねている。
これでは市場攻略の方程式など描きようがない。
「この街は成長途上」。時間の経過とともに状況は改善するかもしれないが、近くにあり、
商圏の広いショッピングセンター（ＳＣ）「ラゾーナ川崎」のにぎわいを見ると悠長に構えてもいられない。

[17737: 匿名さん]

病魔が際立つ連投だな。w

[17738: 名無しさん]

>>17736 匿名さん

別に武蔵小杉のせいでも無いでしょ。そもそも消費者が衣服に金かけなくなってるのと、ゾゾ、メルカリ、ファストファッションの台頭。更にはシェアリングも来てますから。業界の構造不況と武蔵小杉を繋げられてもすげー迷惑。

[17739: 匿名さん]

業界のせいかよ。笑。