武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[17351: 検討板ユーザーさん]

自分もだけど、小杉のタワー買ってるのって、神奈川ないしは首都圏に相続する戸建の実家（都内に通えるが、ちょっと不便なとこ）がある人が多いのだろうと予想してる。

なので、いざというときの戦略として、地震なら復旧までは実家を頼る、退職後は状況をみて相続した実家に戻るか小杉に住み続けるか判断を保留してる。こういう人が多そう…

[17352: 匿名さん]

17336＞お宅のような人間がいるが為に　宗教があるんだよ。

[17353: 匿名さん]

色々検討した結果、武蔵小杉の駅近タワマンで落ち着いた。
住みかは人それぞれ条件によって選択が異なると思う。
武蔵小杉が特別なのではなく、たまたま供給のタイミングと立地条件が合っただけ、との認識で住んでいる。
今のところ不満らしい不満は無い。

[17354: 匿名さん]

世帯収入が少ないリスク程、怖いものはない。
賃貸で人様の借金返済に強力するほど無駄なものもない。
自宅で災害に会う確率を考える程暇な思考はない。
住まいを資産と考える程切羽詰まった資産運用はない。

[17355: 匿名さん]

まー、インフレなんだから、とりあえず、自分の住処ぐらいは買っておいた方がいいよ

[17356: 匿名さん]

インフレなんだっけ？

[17357: 匿名さん]

インフレって。w
学習しようよ。

[17358: 匿名さん]

いまwbsでマックがカフェラテを50円値下げだって。
で、いまインフレなんだっけ？

[17359: 匿名さん]

>>17358 匿名さん

マックなんて行かないのでどうでもいい。

[17360: 匿名さん]

で、いまインフレなんだっけ？

[17361: 匿名さん]

>>17360 匿名さん

違いますよ。
円の価値は世界的に評価されてます。

[17362: 匿名さん]

>>17361 匿名さん
円の価値が評価されるとインフレになるの？
分かりやすく説明して下さい

[17363: 匿名さん]

>>17362 匿名さん

ググってください。
インフレをまず理解できる知能であって欲しい。

[17364: 匿名さん]

逃げたね。説明出来ないんだ。さようなら

[17365: 匿名さん]

>>17364 匿名さん

はい、さようなら。
インフレを理解してから来てくださいね。w

[17366: 匿名さん]

政府はインフレ目標2％を標榜しているがなかなかどうしてデフレからの脱却は難しい。
理由は賃金が上がらないから。大企業は景気が良くなっても内部留保をため込み、
社員の賃金には還元されない。賃金が増えず将来への不安から個人のお金も貯蓄に回り
消費に回らないので物価は上がらず、市民はデフレマインドから脱却できず。
それに引き換え日銀は大規模金融緩和を続けついにマイナス金利に、
銀行のダブついた金は不動産に向かうが格差社会は広がり富裕層はより豊かにそうでないとさらに貧乏に。武蔵小杉では再開発によるタワマン不動産バブルが局所的に起きたが、都内が買えない共働きリーマンが挙って購入した。無節操な不動産開発は弊害も生み出し、住みたい街から住みにくい街へと変貌中。

[17367: 通りがかりさん]

>>17366 匿名さん
長い割には薄い内容

[17368: 匿名さん]

北の有事が起きれば経済は分からない。
不動産は暴落するよ。たぶん。

[17369: 匿名さん]

>>17366 匿名さん

確かに今は住みづらい街というのが出てたね。川崎市が無計画にやった結果だね。

[17370: 匿名さん]

GPIFはご存知だと思いますが不動産市場にも投入されるらしい。
文春砲によると。。
＞2017年12月19日GPIFは不動産投資の運用機関として三菱UFJ信託銀行を選定した。同行が組成する不動産投資ファンドを通じて国内不動産への投資を本格的に実行する体制が整ったことになる。156兆円の5％といったら7.8兆円。すべてが不動産投資に回るわけではないが、発足して16年になる国内REITマーケットの資産規模が約15兆円であるからそのインパクトは絶大である。

　国はすでにREITに対してもマーケットでは日銀を通じて一定額を買い支えているが、不動産マーケットに公的資金を注入することで不動産マーケットを支える構図が出来上がることとなる。であるならば、個人にとっても不動産は「安全な」投資資産ということになる。買いまくるGPIFやREITの後ろからついていけばよいからだ。不動産がよくわからない個人であっても国が支えてくれるマーケットなら安心、安全だ。
http://bunshun.jp/articles/-/5701?page=1

[17371: 匿名さん]

>>17369 匿名さん

まあ住みづらいとお思いの街にいつまで執着してるのですかね？w
買えないとそう思いたい気持ちもわかるが。

[17372: 匿名さん]

東京３区のタワマンが買えないから、ここなんだよね？

と、言われたわ。確かにそうなんだけど。

[17373: 匿名さん]

川崎市･･･････････････････

[17374: 検討板ユーザーさん]

以下ループなんで、もうその辺で…

[17375: 匿名さん]

やっぱり都心３区にマンション買えない人ばかりなんですかね？

[17376: 匿名さん]

3区て、港、千代田、渋谷？そんなとこ、ハナから比較検討の対象に入らなかった。値段や広さに関するニーズが違い過ぎるから…。

江東、中央、台東はいくつか見たけど、出身が神奈川の身には地縁が無さ過ぎて、そこでの生活がイメージで出来なかった。

[17377: 匿名さん]

>>17376 匿名さん

３区は、千代田 港 中央

[17378: 匿名さん]

>>17368 匿名さん

いよいよ現実味を帯びてきた。不動産の心配をする前に、避難の心配しないと。

[17379: 匿名さん]

https://www.google.co.jp/amp/toyokeizai.net/articles/amp/146866#ampsha...

ほらさ

[17380: 匿名さん]

少し景気が良いみたいなんで　金利はここで一気に5％ぐらいが妥当でしょ。

[17381: 匿名さん]

ここのマンション買う人なんて都心3区はおろか
23区、都下、横浜市に買えない人達でしょ

川崎市に住むなんて人としてなるべくなら避けたいのが本音だからね
ましてや武蔵小杉なんて今や住んでるたけで指差されるような場所だし

[17382: 匿名さん]

たまに説得力の欠片もない変人が出没しますね。
このような偏見と価値観だから武蔵小杉のマンションすらも買えないで喘いでいるのでしょうね。
分かります。

[17383: 匿名さん]

それは貴方のおごりです。自分が思うほどムサコを羨む人はいないものだよ。
都内3区は羨ましいけどね。ムサコごときが何故これほど高慢になれるのか不思議。
ホント恥ずかしい。

[17384: 匿名さん]

>>17383 匿名さん

察するに、
ムサコを羨むかどうかを過剰に意識しているのはあなた自信かと。

高慢になっていると思い込んでいるのもまたあなた自信かと。
www

[17385: 匿名さん]

どうせマスターべーションスレなんだから放っておけばよいものを、なぜわざわざ見ちゃうのかねえ。しかもコメントまで。
都心三区でまっとうに暮らしている人達が来るようなところじゃないですよ(笑)
現実には｢コスギすら｣高嶺の花なんでしょうが。

[17386: 匿名さん]

ここで厄介なのは、ご自身が都心3区住まいかどうかは無関係な点。全然違う場所に住んでいても、わざわざ都心を持ち出してでも、武蔵小杉をこき下ろしたいと望む人が少なからずいらっしゃるみたいです…

[17387: 匿名さん]

武蔵小杉は川崎市中原区。。。。。

[17388: 匿名さん]

横浜勤務だと都心3区でさえどうでもよく感じてくるから不思議なもんだよ。

[17389: 匿名さん]

>>17387 匿名さん

むしろ偏見のない方々が住んでいるということになるのかな。
それはそれで素敵なことだ。
都内に住んで喜べるうちは単純で良いな。

[17390: 匿名さん]

負け惜しみか開き直りか、川崎に住むのは疲れそう。

[17391: 匿名さん]

>17390
武蔵小杉に住むにはここの皆さんの様に開き直るしか正気は保てませんよ。
将来の事や住む場所の格付け、人からどう思われるか
なんて考えていたら武蔵小杉なんて選択肢出てきません。

[17392: 匿名さん]

わざわざこのスレまできて、他の地域を下にみたり、誰かを中傷しないと気が済まない精神状態のほうが、正気を保てているのか心配です…。

他所や現実に被害が及ばないなら、それに越したことは無いので、こちらで好きなだけ発散なさって下さい。

[17393: 匿名さん]

17392がわざわざ荒らしているように見える。精神状態危ういのはおばちゃんの方。

[17394: 匿名さん]

中傷が目的なんでしょうから大いにどうぞ。
そんなことで世の中何も変わりませんから。

[17395: 匿名さん]

>>17390 匿名さん

え？
あなたの方が疲れているように見えますよ。w

[17396: 匿名さん]

>>17388 匿名さん

いいなあ。
私はやっぱり都心に住みたいよ。

[17397: 匿名さん]

全て因果応報。
デベに乗せられて煽られて調子に乗って、「おや？」と気がついた頃には担当者はいない。
そんなもんですよね。

[17398: 匿名さん]

買って引越ししてウェルカムパーティーの頃までは高揚感に包まれて夢中になってた。
ところがもう我に返って残ったものは毎月のローンとここはカワサキアドレスという後悔の念。

[17399: 匿名さん]

引っ越ししたら？

[17400: 匿名さん]

おまけにグランツリーをはじめ、商業施設も全くの期待外れに終わってしまった。

[17401: 名無しさん]

>>17400 匿名さん

グランツリー開業前に購入されてるのなら今売ればなんとかなるんじゃないですか？こんな掲示板でごにょごにょ言ってないで早く引っ越せよ（笑）

[17402: 匿名さん]

>17392
武蔵小杉の人達もよく他の街を誹謗中傷しているのに
自分達の街の感想を書かれると被害者面するんだねw
劣等感とか色々あると思うけどせいぜい頑張れよ！

[17403: 匿名さん]

>>17402 匿名さん

典型的な被害妄想者だな。

まあがんばれ！
武蔵小杉が悪いのではないよ。

[17404: 匿名さん]

都心に住みたきゃ住めばいいじゃん。
武蔵小杉に買えるくらいなら多少条件下げれば手が届くだろうに。

[17405: 匿名さん]

>>17404 匿名さん

条件は下げたくない。
銀座、東京駅に徒歩20分で行けるマンションに住みたかった。

[17406: 匿名さん]

>>17398 匿名さん

川崎アドレス云々って、結局程度の低いリテラシーを鵜呑みにしてるだけだな。
自分によほど自信がないのだろう。

[17407: 匿名さん]

>>17405 匿名さん
八丁堀あたりなら行けるんじゃない？
さあさ、引っ越しだ！

[17408: 匿名さん]

まあ武蔵小杉の中傷が目的だろうから、
グダグダ言い続けるのだろう。

[17409: 匿名さん]

武蔵小杉の人達の意味不明な上から目線はいつ見ても面白いな。
自分の立場が客観的に見れていないのだろうね。
客観的な評価しかできないから今の場所にいるのだろうけど。

[17410: 匿名さん]

そう言う、あなたの上から目線も滑稽です。スレのタイトルや趣旨を客観的に見れていなさそうですね。

[17411: 匿名さん]

武蔵小杉はザ川崎。

[17412: 匿名さん]

>>17409 匿名さん

文章がおかしいです。

[17413: 名無しさん]

あー、ナイス指摘ですわぁ。今頃顔真っ赤になってるんじゃないですかw

[17414: 匿名さん]

>>17407 匿名さん

あの辺りのマンション、坪450万だよ。

[17415: 匿名さん]

>>17414 匿名さん
中古ならそうでもないですよ。
当然ながら駅近は難しいかもしれませんが、歩いて東京、銀座20分との条件だったので、それを満たす穴場なのかも。

[17416: 匿名さん]

>>17413 名無しさん

確かにナイス指摘です。冷静かつ客観的な判断ができる人は、どんなにデベに煽られても武蔵小杉を選ぶことなんてしないですよね。

[17417: 匿名さん]

>>17416 匿名さん

はい、出直し。
文章を間違ったのはあなたです。w

[17418: 匿名さん]

>>17416 匿名さん
冷静かつ客観的な判断ができる人は、武蔵小杉を貶めることに執着しないのでは？

[17419: 匿名さん]

最近のネガって弱っちいね。(笑)

[17420: 匿名さん]

川崎を体現するオタのクズどもめが。

[17421: 匿名さん]

>>17417 匿名さん

はい、マンハッタンがまたもや釣られた。
ドンマイ‼︎

[17422: 匿名さん]

武蔵小杉を卒業します！10年間ありがとうございました！！

[17423: 匿名さん]

>>17422 匿名さん

クズはどこに行ってもクズ。

[17424: 匿名さん]

>>17415 匿名さん

中古も高いよ。
先週見たのが70㎡9000万。

[17425: 匿名さん]

ふしあな？！

[17426: 匿名さん]

>>17424 匿名さん
ちゃんと探しなよ。
都心3区に住むことってそれほど難しくないからさ。

[17427: 匿名さん]

このスレは2005年から見てる。もう見なくなるだろう。。

[17428: 匿名さん]

>>17426 匿名さん

東京駅徒歩15分以内に住みたいよ～

[17429: 匿名さん]

最近のデベ、ポジの投稿は浅い！
限界に近づいているのか？
それともバレてしまったのか？
どっちにしろ頑張れ。
まだしがむ所はあるぞ。

[17430: 匿名さん]

>>17424 匿名さん

八重洲のタワマン、80㎡なら最低100000000だよね。
でも、武蔵小杉と変わらないね。

[17431: 匿名さん]

>>17429 匿名さん

武蔵小杉はもう無理でしょう。プラスの材料が全く見当たらない。

[17432: 住民板ユーザーさん1]

結局書き込んだ皆武蔵小杉のこと好きなんでしょ。気になって仕方ないのでしょ。

[17433: 匿名さん]

>>17432 住民板ユーザーさん1さん

都心に住みたいよ、ホントはね。

[17434: 匿名さん]

デベは必死に住みやすい街と宣伝するが、デベなんて客が聞いてくる不都合を
幾らでも言いくるめて論破するのが仕事だから騙されてはいけない。
売ったらハイサヨナラの連中だから。
真実は住みづらい街No.1間違いない。

[17435: 匿名さん]

>>17431 匿名さん

確かに武蔵小杉にはプラスの材料と言える要素が全く無くなってしまったな。。

[17436: 通りがかりさん]

4月から保育所併設など条件が合えば容積率緩和みたいですよ〜
戸数が増やせれば買いやすくなるかもね〜
http://www.city.kawasaki.jp/templates/pubcom/cmsfiles/contents/0000092...

[17437: 匿名さん]

北口はデッキとは名ばかりで、
思った通り歩道橋になってしまったね。

[17438: 匿名さん]

>>17434 匿名さん

実際、住みやすいよ。w
住んでなければ分からないだろうね。

[17439: 匿名さん]

>>17438 匿名さん

武蔵小杉に住んでるから分かるんだ。
武蔵小杉で買ったから分かるんだ。
タラタタッタタ。

住みづらくなったね。間違いない。
デベなんて幾らでも言いくるめるのが商売。
ダマされんぞ。

[17440: 匿名さん]

>>17439 匿名さん

だから気に入らなかったら誰も買わないって。
騙されて正解ってこともあるんだよ。w

[17441: 匿名さん]

東京都に入れて欲しいにゃん。

[17442: 匿名さん]

武蔵小杉を買って気に入らなければいくらでも引っ越しできる資金ぐらいあるだろう。
なぜ、それができないのか？
それは武蔵小杉に物件を買ってないから、
あるいは買える資金がないから。
分かりやすい。

[17443: 匿名さん]

>>17442 匿名さん

マンハッタンくん、ドンマイ‼︎

[17444: 匿名さん]

>>17443 匿名さん

勘違いも甚だしい。

[17445: 匿名さん]

>>17442 匿名さん
ほらね。こうやって言いくるめようとしてくる。
論破するのがクセになってるね。
ハズレ。
実家がある地元だからだよ。人には事情がある。
自分の狭い了見で論破しようとするな。怒！
武蔵小杉が住みづらくなったのは間違いない。

[17446: 匿名さん]

>>17445 匿名さん
そうやって武蔵小杉を扱き下ろす手法であるわけだ。
武蔵小杉は明らかに10年前より便利で過ごしやすくなったよ。w
論破もなにも事実。

[17447: 匿名さん]

弊害は住んでるものは皆分かっている。
お前はそれにフタをして言いくるめようとしてる悪人。

[17448: 名無しさん]

街の発展、人口の急増にインフラが追いついてないとは思うので、そういった面では住みづらいでしょうね。
でも、子育て世代の流入、それに伴って出来た大型商業施設で買い物がしやすくなったりしてます。人口増によって今後も飲食店やお店は増えていくでしょう。普通の駅降りてみてください。良く言えば、のんびりして住みやすいかも知れませんが、老人が多く、活気は無く、なんだか寂しいもんです。

[17449: 匿名さん]

>>17447 匿名さん

弊害ってなに？
人が増えて住み辛くなった？
住民として住みやすくなったと言うだけで悪人呼ばわりとは、余程病んだ方ですね。
感じ方は人それぞれかもしれませんが、
根拠のない中傷はやめて頂きたい。

[17450: 匿名さん]

基本的にどうでもいいと思ってる街の掲示板なんぞ誰も見ないと思うけど、一生懸命にネガってる人ってやっぱり武蔵小杉が気になってるんだろうね。
お節介だなあ。