武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
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前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[17341: 匿名さん]

>>17340 匿名さん

>国として対策を講じる必要性を感じている

なんと心強い記事だろう！w
国交省幹部が優秀であることを願う。

[17342: 匿名さん]

国は信頼できる♪
国に任せておけば大丈夫♪

本当か？！

[17343: 匿名さん]

退職して資産がいっぱいあるならいいが年金生活するならタワマン売って出た方が無難だな。
武蔵小杉の眺望にもすぐに飽きるだろうし、通勤しないから駅近くでなくてもいいだろう。

[17344: マンション掲示板さん]

>>17343 匿名さん
通勤せずとも、駅近は、お出かけしやすくて
便利です。

[17345: 匿名さん]

>>17343 匿名さん

退職の頃にはローンも完済してるし、売れれば売るし、売らなくても貸せば生活費の足しにはなる。
立地の良い物件はなんとでもできるよ。

駅から遠い物件だとそうはいかないね。

[17346: 匿名さん]

結局売却を扱いたい不動産業者なんじゃない？
結論は売った方が無難だって。

[17347: 匿名さん]

タワマンは緊急時に何十階も年寄は逃げられないので低層の方が良い。病院の近くにいる方がいい。若しくは今どきの介護付きホームの方が食事もお仲間もいざという時も安心。

[17348: 匿名さん]

>>17343 匿名さん

ムサコの眺望に飽きるのは言えてる。笑

[17349: 匿名さん]

眺望を望んで買ってる人は少ないでしょう。
それこそ住んだことのない人の幻想なんだと思う。w

[17350: 匿名さん]

大半の人は利便性に惹かれて住んでるよね。
でもミッドスカイ、ザ•ガーデンの北やザ•コスギの南みたいに、駅前より縁辺部の外周向き部屋の方が遮るもののない眺望も売りになっていてバランスしてる。何が見えるというより気持ちが良い、それが今後も続くという意味で。
どっちもありじゃない。

[17351: 検討板ユーザーさん]

自分もだけど、小杉のタワー買ってるのって、神奈川ないしは首都圏に相続する戸建の実家（都内に通えるが、ちょっと不便なとこ）がある人が多いのだろうと予想してる。

なので、いざというときの戦略として、地震なら復旧までは実家を頼る、退職後は状況をみて相続した実家に戻るか小杉に住み続けるか判断を保留してる。こういう人が多そう…

[17352: 匿名さん]

17336＞お宅のような人間がいるが為に　宗教があるんだよ。

[17353: 匿名さん]

色々検討した結果、武蔵小杉の駅近タワマンで落ち着いた。
住みかは人それぞれ条件によって選択が異なると思う。
武蔵小杉が特別なのではなく、たまたま供給のタイミングと立地条件が合っただけ、との認識で住んでいる。
今のところ不満らしい不満は無い。

[17354: 匿名さん]

世帯収入が少ないリスク程、怖いものはない。
賃貸で人様の借金返済に強力するほど無駄なものもない。
自宅で災害に会う確率を考える程暇な思考はない。
住まいを資産と考える程切羽詰まった資産運用はない。

[17355: 匿名さん]

まー、インフレなんだから、とりあえず、自分の住処ぐらいは買っておいた方がいいよ

[17356: 匿名さん]

インフレなんだっけ？

[17357: 匿名さん]

インフレって。w
学習しようよ。

[17358: 匿名さん]

いまwbsでマックがカフェラテを50円値下げだって。
で、いまインフレなんだっけ？

[17359: 匿名さん]

>>17358 匿名さん

マックなんて行かないのでどうでもいい。

[17360: 匿名さん]

で、いまインフレなんだっけ？

[17361: 匿名さん]

>>17360 匿名さん

違いますよ。
円の価値は世界的に評価されてます。

[17362: 匿名さん]

>>17361 匿名さん
円の価値が評価されるとインフレになるの？
分かりやすく説明して下さい

[17363: 匿名さん]

>>17362 匿名さん

ググってください。
インフレをまず理解できる知能であって欲しい。

[17364: 匿名さん]

逃げたね。説明出来ないんだ。さようなら

[17365: 匿名さん]

>>17364 匿名さん

はい、さようなら。
インフレを理解してから来てくださいね。w

[17366: 匿名さん]

政府はインフレ目標2％を標榜しているがなかなかどうしてデフレからの脱却は難しい。
理由は賃金が上がらないから。大企業は景気が良くなっても内部留保をため込み、
社員の賃金には還元されない。賃金が増えず将来への不安から個人のお金も貯蓄に回り
消費に回らないので物価は上がらず、市民はデフレマインドから脱却できず。
それに引き換え日銀は大規模金融緩和を続けついにマイナス金利に、
銀行のダブついた金は不動産に向かうが格差社会は広がり富裕層はより豊かにそうでないとさらに貧乏に。武蔵小杉では再開発によるタワマン不動産バブルが局所的に起きたが、都内が買えない共働きリーマンが挙って購入した。無節操な不動産開発は弊害も生み出し、住みたい街から住みにくい街へと変貌中。

[17367: 通りがかりさん]

>>17366 匿名さん
長い割には薄い内容

[17368: 匿名さん]

北の有事が起きれば経済は分からない。
不動産は暴落するよ。たぶん。

[17369: 匿名さん]

>>17366 匿名さん

確かに今は住みづらい街というのが出てたね。川崎市が無計画にやった結果だね。

[17370: 匿名さん]

GPIFはご存知だと思いますが不動産市場にも投入されるらしい。
文春砲によると。。
＞2017年12月19日GPIFは不動産投資の運用機関として三菱UFJ信託銀行を選定した。同行が組成する不動産投資ファンドを通じて国内不動産への投資を本格的に実行する体制が整ったことになる。156兆円の5％といったら7.8兆円。すべてが不動産投資に回るわけではないが、発足して16年になる国内REITマーケットの資産規模が約15兆円であるからそのインパクトは絶大である。

　国はすでにREITに対してもマーケットでは日銀を通じて一定額を買い支えているが、不動産マーケットに公的資金を注入することで不動産マーケットを支える構図が出来上がることとなる。であるならば、個人にとっても不動産は「安全な」投資資産ということになる。買いまくるGPIFやREITの後ろからついていけばよいからだ。不動産がよくわからない個人であっても国が支えてくれるマーケットなら安心、安全だ。
http://bunshun.jp/articles/-/5701?page=1

[17371: 匿名さん]

>>17369 匿名さん

まあ住みづらいとお思いの街にいつまで執着してるのですかね？w
買えないとそう思いたい気持ちもわかるが。

[17372: 匿名さん]

東京３区のタワマンが買えないから、ここなんだよね？

と、言われたわ。確かにそうなんだけど。

[17373: 匿名さん]

川崎市･･･････････････････

[17374: 検討板ユーザーさん]

以下ループなんで、もうその辺で…

[17375: 匿名さん]

やっぱり都心３区にマンション買えない人ばかりなんですかね？

[17376: 匿名さん]

3区て、港、千代田、渋谷？そんなとこ、ハナから比較検討の対象に入らなかった。値段や広さに関するニーズが違い過ぎるから…。

江東、中央、台東はいくつか見たけど、出身が神奈川の身には地縁が無さ過ぎて、そこでの生活がイメージで出来なかった。

[17377: 匿名さん]

>>17376 匿名さん

３区は、千代田 港 中央

[17378: 匿名さん]

>>17368 匿名さん

いよいよ現実味を帯びてきた。不動産の心配をする前に、避難の心配しないと。

[17379: 匿名さん]

https://www.google.co.jp/amp/toyokeizai.net/articles/amp/146866#ampsha...

ほらさ

[17380: 匿名さん]

少し景気が良いみたいなんで　金利はここで一気に5％ぐらいが妥当でしょ。

[17381: 匿名さん]

ここのマンション買う人なんて都心3区はおろか
23区、都下、横浜市に買えない人達でしょ

川崎市に住むなんて人としてなるべくなら避けたいのが本音だからね
ましてや武蔵小杉なんて今や住んでるたけで指差されるような場所だし

[17382: 匿名さん]

たまに説得力の欠片もない変人が出没しますね。
このような偏見と価値観だから武蔵小杉のマンションすらも買えないで喘いでいるのでしょうね。
分かります。

[17383: 匿名さん]

それは貴方のおごりです。自分が思うほどムサコを羨む人はいないものだよ。
都内3区は羨ましいけどね。ムサコごときが何故これほど高慢になれるのか不思議。
ホント恥ずかしい。

[17384: 匿名さん]

>>17383 匿名さん

察するに、
ムサコを羨むかどうかを過剰に意識しているのはあなた自信かと。

高慢になっていると思い込んでいるのもまたあなた自信かと。
www

[17385: 匿名さん]

どうせマスターべーションスレなんだから放っておけばよいものを、なぜわざわざ見ちゃうのかねえ。しかもコメントまで。
都心三区でまっとうに暮らしている人達が来るようなところじゃないですよ(笑)
現実には｢コスギすら｣高嶺の花なんでしょうが。

[17386: 匿名さん]

ここで厄介なのは、ご自身が都心3区住まいかどうかは無関係な点。全然違う場所に住んでいても、わざわざ都心を持ち出してでも、武蔵小杉をこき下ろしたいと望む人が少なからずいらっしゃるみたいです…

[17387: 匿名さん]

武蔵小杉は川崎市中原区。。。。。

[17388: 匿名さん]

横浜勤務だと都心3区でさえどうでもよく感じてくるから不思議なもんだよ。

[17389: 匿名さん]

>>17387 匿名さん

むしろ偏見のない方々が住んでいるということになるのかな。
それはそれで素敵なことだ。
都内に住んで喜べるうちは単純で良いな。

[17390: 匿名さん]

負け惜しみか開き直りか、川崎に住むのは疲れそう。