武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[17201: マンション掲示板さん]

>>17199 匿名さん
へー

[17202: 匿名さん]

武蔵小杉の何が気に食わないんだろうねw

[17203: 評判気になるさん]

現在、某タワマン売り出し準備中ですが仲介会社の資料見るとけっこう意外な内容でした。。
まだまだ庶民にもチャンスがあるかもという感じ。。

[17204: 匿名さん]

>>17202 匿名さん

マンハッタンは、やはり約束を守れなかったか。まあ、あまりにも予想通り。

[17205: 匿名さん]

三角は坪400だろ

[17206: 匿名さん]

>>17204 匿名さん

ほっといてやれよ。あいつはこのスレしか生き甲斐が無い可哀想なヤツなんだ。

[17207: 匿名さん]

三角が始まれば、また年中無休で稼働するから
しばらく休ませてやれよ。

[17208: 匿名さん]

武蔵小杉ってちょっとアメリカンな雰囲気なんだせいでしょうか、元旦からやってるショップが多いです。アメリカは正月なんか祝わないんですね。

グランツリーもララテラスも元旦からです。福袋、私のやでぇーって眼が血走ってる武蔵小杉子マダムってどうでしょうw

[17209: 匿名さん]

>>17208 匿名さん

ハドソンリバーの位置関係も知らなかったマンハッタンにアメリカンな雰囲気と言われてもね。。

[17210: 匿名さん]

難しいので少し解説

アメリカ
正月は祝わない。祝うのはクリスマス。

日本
正月、クリスマス両方祝う。

武蔵小杉
タワマンは帰国組だらけなんで正月は基本スルー。ショップもアメリカン流に元旦から開かれる。つまり武蔵小杉って正月はクールジャパンですね。

[17211: 匿名さん]

>>17210 匿名さん

マンハッタンさん、もうそれ以上恥の上塗りはされない方が良いですよ、

[17212: 匿名さん]

>>17210 匿名さん
武蔵小杉はアフリカや東南アジアからの
帰国組ばかり

現地の裸踊りがなつかしくて、正月は
ストリートキング

[17213: 匿名さん]

>>17212 匿名さん

武蔵小杉タワマン住民の帰国組では、
アメリカ 6割
ヨーロップ 3割
東南アジア、アフリカ 1割
でした。

不思議なことにヨーロップもイギリス、独とか先進国ばかりです。何故ここまで先進国ばかりなのか、申し訳ないですが私にはわかりません。そこは大会社の人事の話しですから。

[17214: 匿名さん]

>>17213 匿名さん
いまだに独英とか、非白人がありがたがる
地域なのか。日本が米国の提灯持を脱却出来ないわけですね。白人文化を有り難がる日本人って、はっきり言ってこの先生き残れない。

[17215: 匿名さん]

>>17214 匿名さん
ちょっと難しいから誤解されちゃいましたね。

アメリカ多いのは理由あるんです。タワマンって大卒が多いじゃないですか。つまりのところ、英語喋れるからお前アメリカ行けるやろと仕事場は自然とアメリカとかが多くなるわけです。

[17216: 匿名さん]

>>17212 匿名さん
もしかしてストリーキングって言いたかったの？(笑)

[17217: 匿名さん]

>>17215 匿名さん
英語ならフィリピン行って来いや。
アメリカはまずスペイン語だぁろ。
合衆国なら英語が主だが。

[17218: 匿名さん]

武蔵小杉にパープリンみたいなのが歩いてた。
あーはなりたくない。
武蔵小杉だから仕方がないが、
来年もありだな

[17219: 匿名さん]

>>17215 匿名さん

相変わらずマンハッタンはどうしようもなく恥ずかしいな。コイツのせいで武蔵小杉がどれほどイメージを汚されているか、いい加減気付いて欲しい。

[17220: 匿名さん]

>>17219 匿名さん

キミがマンハッタンじゃないの？自作自演の臭いがプンプン。

[17221: 匿名さん]

>>17220 匿名さん
ビョウキの子を相手にしてはダメですよ。

[17222: 匿名さん]

いやですね、年越しのカウントダウン。酒とどんちゃん騒ぎ。渋谷で酔っ払いが木に上るは、女の取り合いで喧嘩。

武蔵小杉の正月はアメリカンなクールジャパンですからタワマンでは何もしませんよ。
やるとすれば、スタバでラテ飲みながら、今年の自分はどこまで行くか(ビジネスですよ)、瞑想に耽る自分がいたりします。

[17223: 匿名さん]

グランツリーに貧困層が並んでますね

[17224: マンコミュファンさん]

>>17222 匿名さん

アメリカとかスタバとかあなたはカッペですね。

[17225: 匿名さん]

>>17224 マンコミュファンさん

かっぺって、いやはや。
正月早々まいりました。(T . T)

スタバって珈琲飲むだけの喫茶店って思ってませんか。アメリカンのスタバって男にとって仕事場であり安らぎの場でもあるわけです。
ラテ注文する時にバリスタ(珈琲職人)と馴染みになり、何気な会話も楽しめるようになればスタバに相応しいゲストです。

[17226: 匿名さん]

>>17225 匿名さん

本当に恥ずかしいコメントですね。マンハッタンさんと舞祭には、2018年こそは消えて欲しいです。

[17227: マンコミュファンさん]

>>17225 匿名さん

ハドソン川がどこを流れているかも知らないカッペのあなたが
アメリカンとかスタバとか自慢するのって滑稽すぎます。
新年早々お笑いですか？

[17228: マンション検討中さん]

>>17225 匿名さん
お前さ、孤独だな

[17229: 匿名さん]

元旦にやることかよ、もういい加減にしな。

[17230: 匿名さん]

初売りに出陣します。

[17231: 匿名さん]

>>17228 マンション検討中さん

失礼しました。
正月早々カッペと言われついつい正月早々むきになってしまいました。
でもスタバって仕事の合間の「仕掛け」なんですね。マックブック(パソコンですよw)は仕事人の自分の身体の一部です。スタバでマックブックやりながら抹茶ラテ。
アメリカは今ごろ夜だわとか、東急スクエアスタバにいる自分って世界に繋がってます。

[17232: 匿名さん]

>>17231 匿名さん

だからマンハッタン、お前は恥ずかしいから約束通り消えろ。

[17233: 匿名さん]

>>17231 匿名さん

マンハッタンさんって、恥ずかしいだけでは無く、やっぱり約束も守れないんですね。何とか武蔵小杉から舞祭と一緒にいなくなって欲しいですね。

[17234: 匿名さん]

>>17231 匿名さん

イジられキャラに、かっぺキャラが加わり、
今年もますますマンハッタンは武蔵小杉の厄介者に。

[17235: 匿名さん]

マンハッタン絡みのネタはツッコミも含め全て自演です。

[17236: マンション検討中さん]

武蔵小杉、タワマン、海外、ビジネス、IT
羨ましがる気持ちはわからないわけでもない。

[17237: 匿名さん]

落ち目の南武線IT 企業がねぇ。
新卒人気ランキングでは今どの辺なんだろうね。

[17238: 匿名さん]

>>17237 匿名さん

ほほぉー、IT屋が落ち目ですか。

貴方はフェースブックとかツイターとかやらんですか。小杉のタワマンじゃコミュニケはフェースブックかアマゾン常識。タワマンでも肩に風切って歩いている新小杉系はIT屋ですよ。

ITわからんもんに未来はないです。

[17240: 匿名さん]

>>17231 匿名さん
500圓のコーシーすすりながら長居し、屁こきながらマックブックでエロサイト眺めてるマンハッタンとかいう不審者が来るとは
スタバも対応に困ってるだろうな。
薄気味悪いが出て行けとも言えず、いい迷惑。

[17241: 匿名さん]

カッペには武蔵小杉くらいが丁度いいでしょう。

[17242: 匿名さん]

>>17240 匿名さん

ご心配ご無体です。
スタバのバリスタさんとはツーカーの間柄です。

「昨夜は寝付き悪くて」とさらっと言うと、バリスタさんは、
「○○さん、じゃあ、今日は抹茶ラテ、キャラメルをトッピングじゃないですか。」と返してくれるから注文楽なこと。楽なこと。

是非通われて常連さんになってください。

[17249: 匿名さん]

正月、タワマンの飲み友と今年の誓いを祈ってみました。

武蔵小杉の成長とともに自分も飛躍する。

舞祭を全国レベルの祭りに押し上げる。

出張はアメリカだけでなくアジアンもチャレンジする。

二子玉のBBQ広場にも挑戦する(怖いもの見たさw)。

以上

[17250: 通りがかりさん]

昨日の暴風凄かったですね

グランツリー付近はそうでもなかったけど、北口の前とかケンタ近辺は本当に酷くて徒歩困難でした

エルシィの跡地では入口ゲートの車輪が風の影響で溝から脱輪して道路側に行ってしまい、警備員が必死に抑えるもののあまりの風の強さに太刀打ちできない状況が続き、最終的には警ら中のパトカーが停まって手伝い、ゲートを開いた状態にしてました

場所によって影響の違いが大きいんでしょうかね。たまたま？

イーストとウエストが出来てから周辺の風の強い日が増えた印象はあるけど、気のせいなのか。。。

[17251: 匿名さん]

タワープレイス辺りのビル風は以前から有名ですね。これだけタワマン建つといろいろ風はあるでしょう。ただ、風を逃さず風に乗っていくのが武蔵小杉の男たちのスタイルですね。

[17253: 名無しさん]

>>17249 匿名さん
あんた偽物だね

[17254: 匿名さん]

>17245
あんたも似た様なもんだろ？w

[17257: 匿名さん]

>>17256 匿名さん

挑戦する男は孤独だと言われます。ある時は狂気とも言われます。でも挑戦しなけれ「男」ではないと思います。
小杉のスタバで独りラテをゴチてる男がいたら温かい目で見てあげてください。

[17258: マンション検討中さん]

>>17257 匿名さん

ていうか、マンハッタン、他にやる事無いの？

[17267: 匿名さん]

[No.17239～本レスまで、前向きな情報交換を阻害　、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[17272: 匿名さん]

[No.17268～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[17273: 通りがかりさん]

今年は戌年です。
前回の戌年に武蔵小杉で何が起きていたのか振り返ってみると。。。
もしかして前向きなマンション選びの参考になるかもしれませんね〜

＞＞武蔵小杉マンション戦争」本命物件が登場

気になる販売予定価格は、専有面積70平方メートルで5,000万円台が中心。坪単価にすると230万円から240万円の間に落ち着きそうだ。先発の「KOSUGI　TOWER」より10～15％ほど高い。「希少価値のある立地と将来性を考えれば、決して高くはない」と、前出の池上支店長も言い切るが、記者も全くそのとおりと感じる。230万円台という単価は、同じ三井不動産の「豊洲」、あるいはみなとみらい地区のタワーマンションとほぼ同レベル。いずれも、街の将来性が豊かなエリアだ。
https://www.re-port.net/article/topics/0000009709/

[17274: 匿名さん]

ならない

[17275: 匿名さん]

どう考えても武蔵小杉を妬んだ記者が書いた記事。
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20180109-00535157-shincho-soci

[17276: 匿名さん]

やっぱりね。タワマンにしなくて良かった。

[17277: マンション掲示板さん]

>>17275 匿名さん

確かに大手のゼネコンやデベロッパーの経営幹部は、絶対にタワマンは買わないらしいですね。

[17278: 匿名さん]

自分が別のスレでネタにしたコピペがようやく回ってきた。。。

[17279: マンション掲示板さん]

>>17277 マンション掲示板さん

これは武蔵小杉の先行きはますます怪しくなってきましたね。ただ、そんな中でもようやく舞祭が無くなることは良いニュースですね。

[17280: 匿名さん]

>17278
武蔵小杉は都心から少し離れているので話題が伝えるのも遅いのです。
日本一のタワマンタウンに免じて勘弁してください。

[17281: 匿名さん]

別に住んでる分には駅近タワマンは便利だよ。
自分が死んだあとの世界なんて知ったこっちゃない。
それはデベも住民も納得の上なのでは？
スラム化って郊外の新興住宅地の方がよっぽど深刻だよね。

そもそも管理不行き届きになる管理組合って、
もはやタワマン云々の問題にあらず。
収入が減れば支出を減らす。
当たり前のことが出来るか出来ないか。

[17282: 匿名さん]

>17281
じゃあ、タワーマンションは若い人が永住用に買うのはリスクだね。
あなたが小杉タワマン族でないことを祈るよw

[17283: 匿名さん]

タワマン業界の経営幹部が絶対にタワマンを買わないことが、実情を如実に表している。

[17284: 匿名さん]

>>17282 匿名さん

リスク？
何の？

[17285: 匿名さん]

>>17282 匿名さん
賃貸暮らしのリスクと何が違うの？

[17286: 匿名さん]

>>17283 匿名さん
そうでも言っておかないと、わざわざ郊外の山ならして新規分譲戸建てで一儲けしようという計画が上手くいかないじゃないか。w

[17287: 匿名さん]

たわまんにしなくて良かった。
シリにたわまんと聞いたら知りませんとダジャレで答えた。

[17288: 匿名さん]

各デベのプレミアムラインのマンションはいずれも低層タイプだという事が全てを物語っている。

[17289: 匿名さん]

>>17288 匿名さん
駅から遠い物件や郊外の低層なんてプレミアム扱いにしないと売れないからなあ。
なんでこんなに不便な場所に喜んで住んでるんだろう？というプレミアムは沢山見た。

[17290: 匿名さん]

>>17289 匿名さん

タワマン営業頑張れ！草

[17291: 匿名さん]

>>17289 匿名さん

郊外にはプレミアムは無いけどな。

[17292: 匿名さん]

>>17290 匿名さん

まあ、営業じゃないのでわざわざタワマンは奨めないよ。
それに匹敵する条件で物件を手に入れるのもまた難しいという話。

[17293: 匿名さん]

>>17283 匿名さん

○友不動産の同期に聞いたら、確かにそうらしい。危なかった。

[17294: 匿名さん]

時代は変わってる。駅近マンションの価値がこれからますます高まってくる。駅から遠い低層マンションはすむ人いなくなるよ。

駅近タワマンであれば当面は問題ないでしょう。

[17295: 匿名さん]

>>17294 匿名さん

なんだか火消しに必死過ぎて、逆に心配が増してきた。

[17296: 匿名さん]

>>17295 匿名さん

火消しするほどのリスクって何？
結局、タワマンを批判したいだけの気がしてならない。
資産価値とか気にする人の考えなのかな？
駅近物件はタワマンであろうがなかろうが便利の一言。
そこにリスクを凌駕する価値があると思うから買うんだよ。
無いと思えば買わなきゃ良い。
おせっかいが多いね。w

[17297: 匿名さん]

タワーマンションか低層マンションかはそれほど問題ではないですね
結局のところ、どこに建っているか大事です
つまり、立地です

立地がいいところに建ちやすいのがタワーマンションってだけですね

[17298: 匿名さん]

不便な立地の戸建てで満足できる人もいれば、
それでは足らずに利便性を求める人もいるってことでしょう。
稼ぐ力があれば資産価値など気にならないし、どうとでもなると思っている。
駅から7分以上のマンションであれば住む価値無しという点では同意。

[17299: 匿名さん]

タワーマンションはスラム化するのなら、アメリカの都市に建っている古いタワーマンションはとっくにスラムになっているはずです
でも、今でも高値で取引されてますよ

日本は新築信仰がありますが、駅に近いいい立地のマンションは古くても値段が下がりにくいです

[17300: 匿名さん]

ホントに必死だな。もっと冷静になった方が少しは説得力が出ると思うよ。