武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
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【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[16561: 匿名さん]

>>16560 匿名さん

お疲れだな。

[16562: 匿名さん]

>>16549

＞毎月の支払いに苦しんでるところはあると思う。
＞見栄はいっとき。ローンは一生。
＞名言じゃ。

住まう人でローン無い人かなり多いですよ。
ローンは一生だなんて人は武蔵小杉で無理して買わない方が良い。

[16563: 匿名さん]

>>16560 匿名さん
横須賀線新駅開業に伴う武蔵小杉駅の再開発は様々な要因から影響を受けましたが奇跡的と言っても良いぐらい頓挫する事なくここまでこぎつけましたね。
これから先もなんだかんだ言われながらも上手くいくと思いますよ。
東横線の駅前再開発では史上最大規模の案件ですから強いです。
この立地ポテンシャルがある限りは盤石かと。

[16564: 匿名さん]

>>16562 匿名さん

賢い人はみんなフルローンを利用してるよ。

[16565: 匿名さん]

>>16564 匿名さん

俺は40前だが完済した。しかも90平米以上に住んでるよ。最近のは狭い部屋ばかりでよく買うなと言う感じ。

[16566: 匿名さん]

フルローンかつ一括で返せる金融資産を保持している人がかなり多い。

[16567: 匿名さん]

武蔵小杉のタワマンを買ってしまった人は完全に＊＊＊になってしまったな。

[16568: 匿名さん]

>>16567 匿名さん

無責任に煽りまくったデベの責任だと思います。住人には責任は無いと思います。

[16569: 匿名さん]

>>16566 匿名さん

だよね。
借りられるものは借りて、資金は投資で増やす。
完済なんていつでもできる。w

[16570: 匿名さん]

>>16567 匿名さん

買えもしない奴は…w

[16571: 匿名さん]

住宅ローンは保険だからさ、返すと損。
意味わかんなきゃ、まあいいやって感じ。

[16572: 匿名さん]

>>16571 匿名さん
修繕積立金が上がってきて定年にでもなればそうも言ってられないだろ？

[16573: 匿名さん]

>>16572 匿名さん

その頃には投資資金も膨らんで配当と年金で十分遊んで暮らせるよ。
修繕積立金が上がってもたかが知れてる金額だし。
老後が不安にならないよう散財癖は若いうちに直した方が良いね。

[16574: 匿名さん]

まだ武蔵小杉なんかに住んでる人いるのか
賢い人はお粗末なグランツリーの中身を見た瞬間に売り抜けてますよ

[16575: 匿名さん]

当初の期待と違っても、子供が居たら身動き取れません。

[16576: 匿名さん]

>>16575 匿名さん

確かに武蔵小杉はグランツリーを始め期待外れの感が強いのは事実かも知れませんが、これからは北口に期待です。

[16577: 匿名さん]

もともと豊洲のタワマンにすんでいてムサコのタワマンに引っ越した方いたら、感想を聞かせていただきたいです。

[16578: 匿名さん]

>>16573 匿名さん
リーマンのちょっと前にも同じような事を言ってる人がいたが今なにしてんのかな。

[16579: 匿名さん]

1億円株を持っていたとして配当金がいくらになるか計算した事あるのかな。
というか配当金で生活できるぐらい株に投資してたら今マンションなんか買わないでしょ。

[16580: 匿名さん]

>>16576 匿名さん
北口はないかな。。

[16581: 匿名さん]

南口もないよね。

[16582: 匿名さん]

うーむ、期待外れの街という評価が定着してしまった武蔵小杉はやっぱりちょっとしんどい感じですかね。グランツリーの失敗が痛かったですね。

[16583: 匿名さん]

たくさん作ったマンションを売りきるため、デベロッパーや不動産業界の人たちが必要以上にバラ色の未来を語り期待感を盛り上げて煽りすぎただけのことでしょ。

[16584: 評判気になるさん]

>>16582 匿名さん

買えないと必死だな。w

[16585: 評判気になるさん]

>>16579 匿名さん
この数年のリターン率を知っているのかな？
投資って株だけじゃないしなあ。

[16586: 匿名さん]

グランツリーにレクサス展示してましたね

とはいえ、CT200とNXを持ってくるというのが武蔵小杉の評価か？？

[16587: 匿名さん]

グランツリー３階にSoftbank/Ymobile複合ショップが開店するそうで、既存のauや楽天などとあわせて、はからずも各モバイルショップがそろいますね。

[16588: 匿名さん]

>>16587 匿名さん
ららテラスの店舗はそのまま？

[16589: 匿名さん]

>>16582 匿名さん
ホームラン級のバカ発見

[16590: 匿名さん]

>>16582 匿名さん

原因はグランツリーの失敗だけじゃないと思う。結局、武蔵小杉の街としての魅力の無さや底の浅さが露呈したということ。

[16591: 匿名さん]

>>16590 匿名さん

タワマンを売り切るのが仕事とは言え、あれだけ無責任に煽りまくったデベの責任は大きいですね。

[16592: 評判気になるさん]

>>16590 匿名さん

では底が深い魅力のある街をご紹介下さい。

[16593: 匿名さん]

>>16592 評判気になるさん
シカゴ

[16594: 匿名さん]

>>16592 評判気になるさん
元住吉

[16595: 匿名さん]

プライムツリー赤池がグランツリーだったら
良かったけど武蔵小杉という街自体が
実験台みたいなもんだからな
世間からの評価が低いから逆に好き勝手に
開発出来た　それが良かったのか悪かったのか
評価はもっと後生にならないと定まらないね

[16596: 評判気になるさん]

>>16595 匿名さん

そこに住んでる多くの人が満足していればそれでいい。
エセ評論家まがいの部外者が何を言おうと生活にはなんら関係ない。

[16597: 匿名さん]

そこに住んでいない人が住みたいと憧れるような街にならなければ、街の評価は高まりません。第三者の目は大事です。

[16598: eマンションさん]

>>16597 匿名さん
第三者ねぇ。
ネガはけなす記事だけ持ち上げるだけだし要らないでしょ。
住みたい街ランキング上位という結果に喜ばないのと一緒。

[16599: 匿名さん]

>>16598 eマンションさん

デベの売りたい街ランキング戦略に乗せられて買ってしまった人が可哀想。。

[16600: 評判気になるさん]

>>16599 匿名さん

そんな人はいない。
けど、それをきっかけにして武蔵小杉に脚を運んで気に入って買った人はいるかもしれない。
かわいそうなのは買いたくても買えなかった人でしょ？
買う気がなければ何の関係もない訳だから。

[16601: 評判気になるさん]

>>16597 匿名さん

住んでもいない人が街を評価してることがおかしい。
良くも悪くもただのイメージ。

[16602: 匿名さん]

>>16600

先行住民としては、もう小杉に足運んで住んでもらう気になってもらわなくていい。

北側は三井３棟、三菱２棟（ペンディング中？）建って、さらにホームや電車を混雑させるだけで迷惑。
南も三角タワー建つし、これも不要。
下の商業施設も結局は地権者施設で魅力度が増すか疑問。

少し洒落た買い物なら、銀座、六本木、代官山、自由が丘、横浜、二子玉川など他の街に出かけるし、グランツリーとららとスクエアで十分。

南側だけでも、十分小杉のホームだけでなく、他の駅の利用者を困らせるくらい車内も混雑させていて、再開発にデベが寄与してくれたのは認めるが、やはりタワマン作り過ぎは事実。

[16603: 評判気になるさん]

>>16602 匿名さん

どうなれば良いと言うのだ？
タワマン建てなきゃ儲け出ないし、税収増えないし。
一部時間帯が混雑しようが知ったこっちゃないってことだろう。
交通機関はキャパと時間帯があるからいくら増えようが他の時間帯ではまるで影響がない。
ということ。

[16604: 匿名さん]

今もまだ武蔵小杉に住んでいる人は人生が終わった人達だから
これ以上騒ぐな、ってことでしょ かわいそうな方々

[16605: 評判気になるさん]

>>16604 匿名さん

ドンマイ！

[16606: 評判気になるさん]

>>16604 匿名さん

人生が終わってる割にはやたらとハッピーなのだが、どうしたことか？
すまんな、お前とは別世界のようだ。w

[16607: 匿名さん]

>>16603

あんたは誰の味方なんだ？（笑）
無知な小杉外の住民をカモにして、使い勝手が悪く割高なだけの北側を売っているデベ関係者か？

[16608: 評判気になるさん]

>>16607 匿名さん

私は武蔵小杉が好きなただの住民だよ。

あんたこそ誰の味方なんだ？w

デベの批判はいいが、それを納得して買っている新住民を侮辱していったい何になる？
おごり高ぶりが目的か？

[16609: 評判気になるさん]

>>16607 匿名さん

ケチ臭い奴が自分の金銭感覚で持論を展開して南北戦争を仕掛けているようにしか見えない。
本当の小杉住民かも疑わしい。

[16610: 匿名さん]

>>16604 匿名さん

武蔵小杉に住むと人生終わるのか？
すごいなぁー。
私は、まだ生きてるし、楽しくアパート暮らししてる。
タワマンだけが、武蔵小杉じゃねーよ！