武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[16512: マンション検討中さん]

川崎を貶めて、溜飲を下げたい書き込みに反応しても無駄。定期巡回、季節台風と思い無視してやり過ごすしか無いのです。

[16513: 匿名さん]

何の被害もない台風だから安心だね。w

[16514: 匿名さん]

>>16505 匿名さん
何言ってんの？管理費は都心も武蔵小杉も大差ないだろ？

[16515: 匿名さん]

>>16500 匿名さん
別に車通勤している訳ではないのでなんでまた住みたくもない街の名前をあげつらうのか。じゃあ多少246が近いから溝の口に住むか？住まない、多少用賀インターに近いから電車の便が悪い二子玉に住んで割高な駐車場代を払うか？払わないし住まない。
武蔵小杉以外にベスポジが見当たらない。

[16516: 匿名さん]

ザ・川崎の武蔵小杉。

[16517: 匿名さん]

>>16515 匿名さん
要するに電車の便が良ければ、他は目をつぶるってことだな。

[16518: マンション検討中さん]

>>16517 匿名さん
他を目つむらなくてよくて、小杉と同価格帯で買える街を教えて！割りとマジで！

[16519: 匿名さん]

小杉が騒いでもらえるのもあと何年か。
売りさばいたら、あっと言う間にランキングから消える。間違いない。

[16520: 匿名さん]

>>16518 マンション検討中さん
だから、武蔵小杉は電車の便以外は目をつぶって買ったんでしょ。

[16521: マンション検討中さん]

>>16520 匿名さん
まだ買っていないので、教えて欲しいのですが…。別スレへの誘導でも構いません！

[16522: 匿名さん]

>>16519 匿名さん

武蔵小杉ならではの文化とか何かが育たないと持続は難しいだろうね。

[16523: 匿名さん]

そもそも武蔵小杉の電車の便っていいの？
東京渋谷横浜に一本で行けるけど、横須賀線も東横の特急も本数少ないし、
なんか駅で無駄に時間を使う。朝は酷いもんだし。結局中途半端な気が。

[16524: マンション検討中さん]

>>16523 匿名さん
乗り換えるなら微妙かもしれませんね。ただ武蔵小杉から出発するなら、予め時間を調べてピンポイントで出掛ければ良いのだから、便利なのでは？その際、取れる選択肢が多いのが利点と思って検討しています。

[16525: 検討板ユーザーさん]

>>16524 マンション検討中さん

改札前で狂うので調べても無駄かな。

[16526: 検討板ユーザーさん]

二子玉も溝の口もイルミネーションが綺麗。
武蔵小杉はパチンコのネオンサインが代替え機。

[16527: マンション検討中さん]

>>16525 検討板ユーザーさん

それは利用してみてのご経験ですか？
そもそも調べた時間に自分が駅に着いていれば、少し待てば目的の電車が来るのだから、ストレスは少ないと思うのですが…

[16528: 名無しさん]

>>16518 マンション検討中さん

以前も同じような質問した人いたけど、誰も答えないよ。
マジな質問に答えられる人間は、ここに集まらないのよ。
残念ね。

[16529: 匿名さん]

>>16519 匿名さん
ランキングから消えたところで不便に成るわけでもなく。
気にしてるのはネガさんくらいだ。

[16530: 匿名さん]

>>16523 匿名さん

住めばわかる。
便利だよ。
必ず電車が停まる安心感。
スルーされたら若干ストレスじゃない？

[16531: 匿名さん]

>>16525 検討板ユーザーさん

改札前で狂うくらいの距離にお住まいということかな？
駅近なら今時狂っている情報さえ事前に分かるのでわざわざ改札まで行かないよ。w

[16532: 匿名さん]

住みたい人が住めばいい。住みたくもない人は住みたい街に行きたまえ。

[16533: 匿名さん]

今朝の田園都市線、電気来なくて電車止まる。w
笑い取りに行ってるとしか思えない。
車が無いと困るのはわかった。

[16534: 匿名さん]

いちいち出掛ける前に時刻表見て無駄に家で時間調整するのが面倒で時間の無駄。
特に休日の横須賀線と湘南新宿ラインは酷い。東横は休日は混んでるし。
どこに行くにも10分以上かかるし体感的にも電車の感覚が長く座れないから遠く感じる。
帰りは更に時間調整しにくいし。品川で無駄に立ち往生する事しばしば。
全然便利に感じない。安い時期に買ってるから妥協しているけど今の価格と人気は意味不明。

[16535: 匿名さん]

川崎アドレスであることを我慢してまで武蔵小杉にわざわざ住む理由が見当たらない。

[16536: 匿名さん]

>>16521 マンション検討中さん
そうなんですか。
教えるまでもありませんが、武蔵小杉を買うなら、電車の利便性以外は目をつぶって下さい。

[16537: 匿名さん]

>>16536 匿名さん

しかもその利便性もかなり微妙です。一度通勤時間帯に駅の実態を確認されることをお勧めします。

[16538: 匿名さん]

>>16534
現在武蔵小杉に住んでいる人の大半の評価が
「いい街じゃないけど安いから妥協して住んでいる」だから
世間からの武蔵小杉の過剰評価に違和感があって
自分の街をディスるような不可解な現象が発生したりするんだよ

[16539: 匿名さん]

コスギタワーがクソ物件オブザイヤー2017にノミネートされたみたいですね
https://gigazine.net/news/20171115-kusobukken-of-year-2017/

[16540: マンション検討中さん]

>>16539 匿名さん

ほっこり笑えましたw

[16541: 匿名さん]

>>16538 匿名さん

武蔵小杉はそこそこの街です。みんな割り切って住んでいるんですから、そこそこの満足を感じられれば良いじゃないですか。

[16542: 匿名さん]

>>16538 匿名さん

ディスることが目的な不可解な目線の輩がいるからでしょうね。
連投でわかります。

[16543: 匿名さん]

>>16534 匿名さん

どこと比較してるんだろう？
都内でも同じことが言えるのでは？

休日に電車が混んでるなんて余程の運が悪くない限り感じない。
本当に武蔵小杉で住んでいるのか？

[16544: 匿名さん]

>>16534

＞特に休日の横須賀線と湘南新宿ラインは酷い。
＞東横は休日は混んでるし。

休みの日にモデルルームに来てご苦労様です。
横須賀線、湘南新宿ラインは休日より平日の方が地獄ですよ。

頑張って武蔵小杉で生活できるようにして平日をご体感ください。

[16545: 匿名さん]

武蔵小杉は荒れてる。
街はビルが乱立し人の心が荒んできてるのではないか？

[16546: 匿名さん]

修繕積立金を安くする。
バカがいるな。

修繕積立金安くして、どうやってマンションの価値を保持するのだ（笑）
かといって、デベの計画通りの修繕を続けていけば間違いなく赤字になるので、うちのマンションは修繕積立金を月次分で上げて、さらに修繕の是非を都度判断するになった。

デベさんは無慈悲だから、説明済みで済ますけどさ。
月ベースで上げていなければ、5年や10年に一度まとめて50万とか100万とか各戸から徴収になる。

こういう欺瞞を交えてタワマンをバンバン売り、不便な北側さえも武蔵小杉を知らない無知な人々に高額に売り付ける。
朝の混雑が酷い駅ホームはさらに混雑。
他の駅から乗っている人々も、武蔵小杉で多くの人々が乗ってくるから大迷惑。
しかし、こういう人々のストレスなんて我関せずなのがデベ。

住んで分かるタワマンって様々な設備が金食い虫で、外壁の修繕は足場組むのも大変だからかなり割高になるってこと。

[16547: 匿名さん]

>>16546 匿名さん

それらを全て踏まえても金銭的に余裕だから住んでるのですけど。w
さらに駅の混雑は時間差通勤なものでほぼ体感無しです。
まあ、買う前にシミュレーションしてれば間違いは無いと思うけどね。
初期過ぎて出来なかった気の毒組なのかな？

[16548: 匿名さん]

>>16546 匿名さん

これは武蔵小杉のタワマンを買ってしまった人は、先行き地獄だな。。

[16549: 匿名さん]

毎月の支払いに苦しんでるところはあると思う。
見栄はいっとき。ローンは一生。
名言じゃ。

[16550: 匿名さん]

>>16548 匿名さん

武蔵小杉の人たちが不憫になってきた。

[16551: マンション検討中さん]

川崎に住むなんて、、と言ってる人たちはどうしてわざわざこのスレに来て悪口を言うのでしょう？？よほど暇なのでしょうか？？

[16552: 評判気になるさん]

>>16551 マンション検討中さん

上から目線が大好きな人間のサガね。
ここで、「武蔵小杉いい街だよ」なんて、投稿したら、あっという間に小杉叩きで、上位に上がる勢いあるスレになるよ。
特に「ご存知あげてないと思いますが…」のキーワード入力して下さいね。
まあ、それもアリでしょ。
上から目線投稿を、他の検討板でやられたら、迷惑千万だもの。

[16553: 匿名さん]

武蔵小杉は便利なんだよね。
駅前にここまで揃っている駅は少ない。嫌なら売るなり貸せばいい、実際どんどん中古もうれている。
通勤が込むのも人気の証。

[16554: 匿名さん]

>>16552 評判気になるさん

まさに弱いものイジメをするいじめっ子の心理ですね。またいじめられっ子がムキになって勘違いなことを言うもんだから、いじめっ子が喜んで集まってくるという図式です。

[16555: 匿名さん]

>>16553 匿名さん
＞駅前にここまで揃っている駅は少ない。
そう？
アリオなんて色々な所にあるよ。

[16556: マンション検討中さん]

武蔵小杉にホームセンターができたらありがたいんですけどね。

[16557: 匿名さん]

>>16554 匿名さん

なるほど、本当にその通りだな。で、そのいじめられっ子の典型がマンハッタン。

[16558: 匿名さん]

プライムツリー赤池ってグランツリーの失敗での反省をよく生かしてると思う
http://prime-tree.jp/shop/

グランツリーがもし3年建設が遅かったらこれぐらいいいのが出来てたのかな
当時はまだ鈴木天皇時代だからこのテナントは入れてはいけない、とかNG事項が多すぎたし

[16559: 匿名さん]

>>16554 匿名さん

いじめっ子。w

[16560: 匿名さん]

武蔵小杉は南側が便利なだけで、北側にはそのかけらもない。
それだけの話。

北側で新しい、南側は中古って言ってる連中は、10年後20年後も同じこと言ってろって話。

別に南と北の対立を煽りたいわけでもない。
事実を述べているだけ。
そして街に住んでいない無知を利用して建てる必要もない北にタワマン作って、既存う住民の不便も考慮外に売れる神経に呆れているわけ。

[16561: 匿名さん]

>>16560 匿名さん

お疲れだな。