武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[16185: 匿名さん]

全くおすすめが出てこないところが武蔵小杉の実力を表してますね。
実際雑誌に出てる店は期待して行くとガッカリだからね。
グランツリーとスクエアのチェーン店が無難となる。

[16186: 匿名さん]

エクセルシオールはよく使う。

[16187: 匿名さん]

エクセシはちょっととんがり過ぎかと。
小杉では仕事しながらスタバのラテが落ち着きます。

[16188: 匿名さん]

カッコつけのスタバよりコンビニコーヒーが美味しくなった。

[16189: 匿名さん]

>16185
武蔵小杉に美味しい店がほとんどないのは事実。
雑誌とかタワマンの営業マンが教えてくれるのは相当苦しい店ばかりだよね。
チェーン店じゃなければOKみたいな！

でも、地元民としてキッチン一郎は評価しているよ。

[16190: 匿名さん]

>>16185 匿名さん

君らはお奨め叩きが趣味だろ？w

[16191: 匿名さん]

>>16189 匿名さん

営業マンも地元の人間じゃないだろうからなあ。

[16192: 匿名さん]

タワープレイス地下の居酒屋はとにかく安いのでよく使う。

[16193: 匿名さん]

>>16187 匿名さん
小杉なんかで仕事するやついるの？コンドームの訪問販売？

[16194: 匿名さん]

>>16181 匿名さん
丸亀製麺、やよい軒くらいですね。大戸屋はサービスレベルの低下が著しい。

[16195: 匿名さん]

気持ち悪いのにとりつかれたスレですね。
武蔵小杉在住ではないけど、この悪意のこもった書き込みは荒らしでしかないと思います。

[16196: 匿名さん]

>>16188 匿名さん

スタバはもともとコーヒーは？？なレベル。比べるのは各社研究を重ねたコンビニコーヒーに失礼かと。

[16197: 匿名さん]

>>16189 匿名さん

武蔵小杉といえばこの店っていう店の名はやはり出てこないのです。

[16198: 匿名さん]

無いのではなく守られているのです。

[16199: 匿名さん]

マンハッタンは現代ネット社会が生み出した癌

[16200: 匿名さん]

武蔵小杉の街にはつくづく魅力と言えるものが全く無いのが残念。

[16201: 匿名さん]

>>16196

コーヒーだけ飲みたきゃコンビニで買われたら良いでしょう。田舎の方はスタバをコーヒーだけ飲む場所と勘違いされてますが、スタバはゆとり場です。ベリスタやスタッフとの会話を楽しみ、大切な自分時間を勝ち誇る場所です。

[16202: 匿名さん]

>>16195 匿名さん

そういうのを引き受けてるスレなんですよ。

[16203: 匿名さん]

武蔵小杉のタワマンも台風の直撃を受けるのは初めてじゃないの？

[16204: 匿名さん]

いよいよ憲法改正で国民軍創設だね。
武蔵小杉にもミサイル発射基地を作るべき。

[16205: 匿名さん]

安倍政権が続くとなると武蔵小杉にどんな影響ある？

[16206: 匿名さん]

アベノミクス加速と公約してるんで不動産価格はさらに上がるでしょう〜
富裕層はウハウハ右派右派でしょう。
庶民が買えるのは現在が最後かもしれません。。

[16207: 匿名さん]

武蔵小杉に高級マンション買った我ら富裕派層は資産倍増でウハウハ。
われら摩天楼を眺めるだけの下界のネガは1ルーム賃貸アパートで歯ぎしりギリギリ。

貧乏ってつらいですねネガさん。がんばって。

[16208: 匿名さん]

明日の株価上がるから今のうちに買い入れとけ。

[16209: 匿名さん]

>>16201 匿名さん

そんな人見たことねー。

[16210: 匿名さん]

日経20000円も行ってないときにバブルって言ってた人たち大丈夫かな？w
あれからいくら上がったかな？
まだまだ上がるよ。
ネガには分かるわけがない理屈が存在することを今後も味わえるよ。
ただし、いつかは落ちるよ。w
いつかも分かるけどね。

[16211: 匿名さん]

ネガさん達って「投資」って言葉も意味も分からないでしょ？ｗ

[16212: 匿名さん]

ネガのマンハッタンに難しいこと言ってもしょうがないだろ。
現代ネット社会が生んだ癌。
武蔵小杉そのものみたいな品位の悪さ

[16213: 匿名さん]

>>16212 匿名さん

何で武蔵小杉を品位がないと判断したのですか？
あなたの立場は何ですか？

[16214: 匿名さん]

多摩川氾濫しそう
怖い(>_<)

[16215: 匿名さん]

湘南新宿ライン運休決定
横須賀線大幅間引き運転
明日の通勤時間帯が見ものだな

[16216: 匿名さん]

そんじゃまぁ久しぶりに東横線か目黒線を使うとするか。

[16217: 匿名さん]

ところがだ。
東急電鉄HPによれば
【東横線】　　　○全列車各駅停車にて運行（約５割程度の運転本数）

[16218: 匿名さん]

今のところ大した雨ではないな。

[16219: 匿名さん]

多摩川氾濫でタワマン価値暴落可哀想♪

[16220: 匿名さん]

>>16134 匿名さん
全くですね。
いち早く脱退を決めたいものです。

[16221: 匿名さん]

>>16136 匿名さん
それなら、寄付という形でも成り立ちそうですね。良かったじゃないですか。
不自然な形での強制徴収をやめれますね。

さぁ、はやく強制徴収をやめてください。

[16222: 匿名さん]

>>16139 匿名さん
一部のマンションから住民一律で徴収したお金を協賛金と呼ぶところに激しく違和感を感じます。

協賛金というなら、はらいたい人から寄付を募ってください。

[16223: 匿名さん]

>>16216 匿名さん

こっちくんな〜w

[16224: 匿名さん]

多摩川が氾濫しなくて良かったですが、こういう台風の雨風強い時は、タワマン暮らしは嫌ですね。こんなに大変な時でも電車に乗って通勤しなきゃいけないサラリーマンは辛いです。

[16225: 匿名さん]

多摩川だいぶ水すごいですね。
あと２-３メートル水位が上がれば堤防超えでしょうか。

しかし小杉を貶めたい人々が引合いに出すブルーシートの家は完全に水没していたので、
今後ブルーシートの数は減るのだろうと思います。

湘南新宿ライン以外は普段通りに運行してくれてよかったです。

[16226: マンション検討中さん]

ルンペンが中州に取り残されて　消防団を泣かす。

[16227: 匿名さん]

ルンペン！？昭和の響き！

[16228: 名無しさん]

>>16227 匿名さん

追加。
私も昭和の古い人間なんで、懐かしいと思った訳。

[16229: マンション検討中さん]

私も　カップルをアベックと言ってしまう。
ＪＲも国鉄と言ってしまう・・・事はありません。
平成年号もあと２年を切りました・・

[16230: 匿名さん]

後期高齢者が下品な書き込みしてたんですね....
民度が反映されたスレだこと

[16231: 匿名さん]

平成生まれのタワマン住人はどれくらいいらっしゃるかな。

[16232: 名無しさん]

>>16230 匿名さん

出たー！ 民度！

ネットオタク御用達用語！

一般人は、使わないよ。

[16233: 匿名さん]

キレる老人w

[16234: マンション掲示板さん]

>>16231 匿名さん

ゴロゴロいるでしょ。待機児童やプレハブ校舎の小学生が。

[16235: 匿名さん]

>>16222 匿名さん

> 一部のマンションから住民一律で徴収したお金を協賛金と呼ぶところに激しく違和感を感じます。 

私も「協賛金」と呼ぶのには少し違和感を感じています。「協賛」というのはエリマネ江の他人任せの印象です。

今後、「応援金」と呼びませんか。街おこしイベントをこれからも活発にやっていくための住民一律負担です。「応援金」なら自分が舞祭とかを支えてると意識高まるのではないでしょうか。

[16236: 匿名さん]

協力金でいいよ。

[16237: 匿名さん]

>>16235 匿名さん
上納金だろ。気がすすまないのに取られて、マルボーのショバ代と大差ない。

[16238: 匿名さん]

コスギフェスタしょぼかったなー
もう来年から要らないよー

[16239: 匿名さん]

タワマンって数年以上も住んでる身からすると、もはや日常的過ぎて何の意識もないのだけど、ネガさんたちにとってはまだ特別な建物なのかな？
高層か低層か、マンションか戸建てか、などなど、
自分の人生にあわせて選択するだけなんだけどね。

[16240: 匿名さん]

バ○と煙は高い所が好き

[16241: 匿名さん]

貧相なタワーばかりで街の景観が台無し。北のタワーとエクラスが少しマシな程度。後はバルコニーがプリントカラーの薄汚れてるのと黒光りの安い吹き付けと白いボロっちいのとオレンジの土台にヒビ入ってるやつと碌なのない。r-stylesの方が上等。。。

[16242: 匿名さん]

どちらにお住まいで？

[16243: 匿名さん]

>>16240 匿名さん

あ、この揶揄は何度か周囲の方からも受けましたね。w
それすらどうでも良いんですが、タワマンは高いところとは限らないのであしからず。

[16244: 匿名さん]

>>16240 匿名さん

なんとかの遠吠えってやつですね。

[16245: 匿名さん]

タワーの場合は上層階用と下層階用のエレベーターが別れています。
よく言われるのは上層階級用と下層階級用のエレベーター。

[16246: 匿名さん]

>>16240 匿名さん

富士山の巡礼には毎年多くの方々が挑まれるのですが、皆さんバ◯なんでしょうかね？

[16247: 匿名さん]

>>16240 匿名さん

高層を意識しまくりじゃないですか。(笑)

[16248: 匿名さん]

グランツリーにはオリヒカか。やはり庶民的だね。
若者は喜ぶかもしれないが。

[16249: 匿名さん]

オリヒカが庶民的って。
今時のヤングファッション知らんもんは困る。

[16250: 16240]

爆釣りww
やっぱり、バ○

[16251: 匿名さん]

悔しいねw

[16252: 匿名さん]

>>16248 匿名さん

高級なのが良いなら都内かヨコハマで新調したらいいでしょ。

[16253: 匿名さん]

>>16246 匿名さん
エベレストに登る奴はある意味究極のば◯だね。でも、お城でもなんでも、偉い奴が上にいるというのは普通でしょう。

[16254: 匿名さん]

自分が偉いなんて思ってません。
街が新しく、通勤便利、同じレベルの住民、ジョガー、結果的に選んだのがタワマンです。今では正しい選択だったと思ってます。

[16255: 匿名さん]

>>16249 匿名さん

知らんのは後期高齢者の爺さん。
オリヒカはアオキのディスカウントショップ。

[16256: 匿名さん]

ったく。爺さんは早起きだから。

[16257: 匿名さん]

老い先短い後期高齢者の生き甲斐が、ここでの下品な書き込みなんて....
デイケアでヨチヨチおままごとでもやった方が生産的ですよ？

[16262: 匿名さん]

[No.16258～本レスまで、前向きな情報交換を阻害のため、削除しました。管理担当]

[16263: 匿名さん]

>>16235 匿名さん
あなたはどこまでポジティブシンキングなんですか？？
思考回路を疑います。

一律徴収金としたほうが潔いですね。

そうすれば、徴収されているタワーマンションの方々は違和感を持ち、結果脱退となるでしょうね。

[16264: 匿名さん]

そんな古い投稿を引っ張り出してきて自演しなくてもいいのに。

[16265: 匿名さん]

>>16263 匿名さん

>  徴収されているタワーマンションの方々は違和感を持ち、結果脱退となるでしょうね。 

一律徴収金、協賛金、応援金、言葉遊びですか。タワーマンションの住民を代表して言いますが、喜んで月300円を出してます。違和感はかけらもありません。コスギフェスタや舞祭は住民の絆のためにかけがえのないイベントです。

[16266: 匿名さん]

老人たちの自作自演。楽しそうですね。

[16267: 匿名さん]

>>16265 匿名さん
勝手に代表して言うなよ。くだらないイベントにうつつ抜かして、暇なの？滑稽なお方だ。

[16268: 匿名さん]

>>16265 匿名さん

＞タワーマンションの住民を代表して

どちらの物件ですか？

[16269: 匿名さん]

>>16254 匿名さん
マンハッタン、まだいるんだね。ドンマイ。

[16270: 匿名さん]

また寸劇が始まった。

またこちらも書きましょうか。

[16271: 匿名さん]

武蔵小杉の中古タワマン、安く買って高く売る投資の、明らかにお安かっただろう間取りでない、実需のいい部屋が出てきて、私は興味津々。
おまけに、価格更新物件も多くて、うれしい！

[16272: 匿名さん]

ここに集う皆様は、武蔵小杉の中古マンション状況など、興味無いでしょうか？
寸劇よりは、興味ある話題と思ったのですが…。
今、これから、本当にいい物件が出るなら築年数の古いものでも、検討したいと思っている人間です。

[16273: 匿名さん]

>>16267 匿名さん

> 勝手に代表して言うなよ。くだらないイベントにうつつ抜かして、

協賛金はマンション管理組合が承認したものではなかったのではないですか。違いましたか？

管理組合が承認したというのは住民一同の意見ですよね。一人駄々っ子いたら払わなくて良かったですか？

もう一度言います。
"住民を代表して"言います。
子供たちの笑顔のためにコスギフェスタや舞祭を協賛金で盛り立てましょう。

[16274: 匿名さん]

こいつはただのネガ。w

[16275: 匿名さん]

>>16272 匿名さん
ここは後期高齢者の社交場。マンハッタンと愉快な仲間たちの掲示板ですよ。部外者お断り。

[16276: 匿名さん]

>>16273 匿名さん
だから上納金だろ。
頭の悪い子だね、

[16277: 匿名さん]

>>16274 匿名さん

貴方は協賛金に賛成しているマンション全住民をネガとおっしゃるのですか？

住民全員が諸手を上げて町起こしイベントを応援する。直接お手伝いできない住民は協賛金という形でお金でご支援するということじゃないですか。

[16278: 匿名さん]

>>16272 匿名さん

興味ないというより、タワマンに手が届かない残念な人達の溜まり場ですよ。

[16279: 匿名さん]

もうちょっと都心に近ければね・・・。

[16280: 匿名さん]

>>16277 匿名さん
はした金だから黙って取られているだけだろ。
クソイベントなんかさっさとやめた方がいい。
子供騙しの遊びでヘラヘラするとは、程度が低いな。

[16281: 匿名さん]

>>16280 匿名さん

月300円の協賛金を月1000円に値上げという話しは確かにあります。住民全員が負担するお金ですからお気持ちはありがたいものの慎重に考えたいと仲間と話していま。

[16283: 匿名さん]

[No.16282と本レスを、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[16284: ご近所さん]

300円だろうとお金大事

[16285: 匿名さん]

エリ◯ネの話ですか？
理事の私服を肥す為にやってるようなイメージが拭えません。

[16286: 匿名さん]

>>16284 ご近所さん

その通りです。

協賛金300円といえども貴重なお金です。
住民の心に響くイベントでなければ絶対反対です。今のところ舞祭などレベルの高いダンスパフォーマンスを舞ってますから300円では安いくらいという指摘もわからないではないです。但し、値上げは慎重に検討してもらいたいです。

[16287: 匿名さん]

1000円に上げてみれば面白い事になりそうだ。
退会が全会一致で可決。一気に収入が激減。

[16288: 匿名さん]

既に収入激減してるのが実態。
今後も退会マンション増えて減少の一途。

どうするんだ？

[16289: 匿名さん]

>>16288 匿名さん

どうするんだって、あたりまえじゃないですか。
今以上にヒップホップなダンスパフォーマンスで西口、北口を埋め尽くすんですよ。パフォーマーと見物人が汗と感動で武者震いした時に街が一体感で覆われるのではないでしょうか。拡大型の舞祭、千円の価値ありますね。

[16290: 匿名さん]

昨日、地方のお客様に会ったら、武蔵小杉ってとこは凄かった、物凄いマンションと、言ってました。
そんなに凄いかなあ。ここにいると灯台下暗しかもしれないが、普通に感じる、当たり前の光景。それにしても、久しぶりにラッシュの東海道に乗ったら、揺れと混雑と駅と駅の間隔が長過ぎて気持ち悪くなった。これも慣れてる人は普通なのかなあ。

[16291: 匿名さん]

建造物としては凄いと思いますよ。間近で見ると迫力ありますからね。

[16292: 匿名さん]

ラッシュに関しては「諦め」の方が近いでしょうね。

[16293: 周辺住民さん]

満員電車と言えば　尾崎豊さんのハイスクールロックンロールの歌詞がぴったり。
もみくちゃにされ　それでも憧れの武蔵小杉の夢を見ているの　失う事ばかりなのに・・・

[16294: 匿名さん]

エリマネはタワマン民から巻き上げた金幾ら貯め込んでるの？
場合によっちゃ場合によってですよ。

[16295: 匿名さん]

>>16293 周辺住民さん

いいですね。
Yutaka 尾崎のハイスクールロックンロール。武蔵小杉の街コンのテーマソングが荻野目のダンシングヒーロにしよかと検討されてます。Yutakaもいいですね。

皆さんのアイデアで武蔵小杉が元気になる、これが協賛金を払ったかいがあります。

もみくちゃにされダンス、
それでも憧れの武蔵小杉の夢
あぁ、ハートブレイク・・・

[16296: 匿名さん]

ニヤッと唇を歪めながら投稿してるんだろうなぁwキモすぎ

[16297: 匿名さん]

>>16294 匿名さん

3000万の繰り越し余剰金がある。
2,3年は集金しなくてもいいくらいの額。

[16298: 匿名]

>>16290 匿名さん
すごく密集したマンションってことでは？

[16299: 匿名さん]

>>16297 匿名さん

NPOの仕組みはなかなか理解されにくいかもしれませんが、繰越金は必要です。
つまりタワマンからの集金が遅れたりするとコスギフェスタや舞祭の準備のための金がなくなります。終わった後の打ち上げも金ないとペットボトルのお茶だけとかさまにならないわけです。

[16300: マンション掲示板さん]

>>16299 匿名さん

バカがもう出て来るなよ。

[16301: 匿名さん]

余剰金3000万もですか？
関係者誰かに使い込まれたら終わりですね

[16302: 匿名さん]

うっとおしいNPO関係者風の書き込みと、それを罵倒する書き込みのセット物。

[16303: 匿名さん]

NPOと言えば　尾崎豊のハイスクールロックンロールの歌詞がぴったり。
 
「マンコミでもみくちゃにされ　
それでも子どもたちの笑顔を夢見て
自己犠牲で持ち出しばかりなのに・・・ハートブレイクコォースギ」

僅かな協賛金でイベントやっていただいて頭が下がります。

[16304: 匿名さん]

>>16299 匿名さん
さまになる？？
あんた本当に自分の使う言葉に気をつけたほうがいいよ。

[16305: 匿名さん]

今夜か明日、ついに北口にデッキがかかるのかな？
台風来るからまだわからないけど、楽しみです。

[16306: 匿名さん]

今日も武蔵小杉は安泰でしたね。

[16307: 匿名さん]

デッキというより歩道橋だな。

[16308: 匿名さん]

新しいデッキができたら、フラッシュモブやりたいですね。急にみんなで歌い出して踊るのがフラッシュモブです。武蔵小杉の名物になればと思います。

[16309: 匿名さん]

デッキですが、屋根はついてますか？

[16310: 匿名さん]

歩いて直ぐに買い物に行けるから、こういう時は便利さを感じますね。

[16311: 匿名さん]

んで、夢の歩道橋はかかりましたか？
村にはじめて信号機ができた！と同じなんですか？ここってw

[16312: 匿名さん]

>>16311 匿名さん

田舎は信号。

武蔵小杉のようなニューシティーは人に優しいペデストリアンデッキという天空廊下を作るんです。是非一同で武蔵小杉に見にいらしてくだされば信号との違いがわかるかと思います。

[16313: 匿名さん]

雨の日も濡れない？

[16314: 匿名さん]

相変わらず悪質でな。
わざとつなぎで気持ち悪い書き込みを入れてネガを呼び寄せるな。

[16315: 匿名さん]

16312が武蔵小杉ネガのラスボス。

[16316: 匿名さん]

ハロウィンの季節です。
皆さんのマンションではどんなハロウィンやりますか。
武蔵小杉は帰国組みが多いので正統派米国流ハロウィンが多いと思います。
米国ハロウィンではお子達が『トリックオアトリート！』と叫びながら家を訪ねるんです。意味ですが、トリック(お菓子)くれないとトリート(いたずら)するぞ、と言ってお菓子をおねだりするんですw

[16317: 匿名さん]

タワマンではムリだろう。

[16318: 匿名さん]

グランツリーから本屋が撤退するのは本当ですか？

[16319: 匿名さん]

16316＞何で収穫祭なんてやるんですか？お宅は農業でもやってるんですか？

[16320: 匿名さん]

>>16319 匿名さん

立派ですが深くはご存知あげてないようです。
ハロウィンはもともと収穫祭として百姓の祭りでしたが、収穫を分かち合う百姓以外の人々にも広がり伝統的なハロウィン祭りとなったわけです。

このハロウィンの伝統、渋谷でコスプレ祭りで騒ぐ連中にはまったくわかってないと思います。

[16321: 検討板ユーザーさん]

>>16318 匿名さん

え？無くなるの？グランツリーのテナントは劣化していくね。

[16322: 匿名さん]

代わりに蔦屋書店でしょう

[16323: 匿名さん]

>>16322 匿名さん

またか。
妄想するのは勝手だがデマを流さないでくれ。

[16324: 匿名さん]

悪質なデマは風説の流布で書き込みした本人と管理人さんが訴えられる可能性があるので
やめましょう。

[16325: 名無しさん]

北口デッキは屋根ついてますか？
もし情報お持ちの方みえたら教えてください。
とても気になっています。

[16326: 匿名さん]

>>16325 名無しさん
コンベンションホールは公共施設だから、まぁ半分の屋根はつくと思うよ。

ってのを俺は2年以上前からイメージしてる。

[16327: 匿名さん]

コンベンションホールでのヒップホップ世界大会、その延長でデッキでのハプニングダンス。武蔵小杉が益々賑わう予感。

[16328: 匿名さん]

鹿島田と同じようなやつだよ。

[16329: 匿名さん]

>>16325 名無しさん

それはさすがについているんじゃないですか。屋根が無ければ、ほとんどデッキの意味がないですよね。

[16330: 匿名さん]

北口デッキ、駅ビル、シネコン、蔦屋家電、バーニーズ、ロンハーマン、情報か妄想かは不明ですが、いよいよ武蔵小杉開発第2章が始まりそうですね。

[16331: 匿名さん]

独りで踊ってるねw

[16332: 匿名さん]

アベックがシネコンでデートし、蔦屋家電で抹茶ラテで告白、北口デッキでちょっとほろ苦い今日はバイバイ。

武蔵小杉って絵になる街だと言われます。街作りが街"創"りになっているからなんですね。

[16333: 匿名さん]

そもそも北にタワマンなんて作るのが間違い。

結局デッキ繋がらないので一番近い南武線も他のマンション同様に階段がある。
東横線の駅改札までもそれなりに歩く。
横須賀線のホームまではかなり歩く。

南側の商業施設まで遠い。
スーパーは少ない。
周囲の戸建住民はマンション反対ののぼり立てている。
綱島街道には出にくい。

メリットと言えば、美味い飲食店が多い新丸子が近い。
他のタワマンよりは等々力緑地に近い。
日医大が近い。
それくらいで、飲食店以外はそうそう頻繁には使わないところばかり。

こんな条件で坪単価だけ高いのはコスパが悪すぎだな。

[16334: 匿名さん]

>16333
南口の連中の嫉妬は心地いい。

[16335: 匿名さん]

>>16333 匿名さん

JR駅ビル化、エルシィ跡地の商業施設と揃ってくれば、北口み決して割高感は無い駅前物件となるように思いますが。
もちろん資材人件費の高騰は避けられない時勢だったかと思われます。
それに購入者が毎日横須賀線利用者とは限らないですよね？

[16336: 匿名さん]

某NPO、学校のPTA、企業の労働組合、どれもすごく似てるよね。

[16337: 匿名さん]

北にタワマン作るのが間違いなら大量に売れ残るでしょ。順調に売れたということは正解だったということ。

[16338: 匿名さん]

共働きだと買えると勘違いしてしまう額だからね。
後のこと考えてない。
南のように安く買って高く売るなんて出来ないし。

[16339: 匿名さん]

>>16336 匿名さん

似てませんよ。
クレーマー集団のPTA
パートの敵、労組
子どもたちの笑顔が輝く、そんな武蔵小杉のために汗かくNPO

[16340: 匿名さん]

デッキは屋根無しの方が雰囲気は良いね
想定CGでも屋根付いてないし

http://www.city.kawasaki.jp/500/cmsfiles/contents/0000032/32127/sankou...

[16341: 匿名さん]

だから歩道橋だと言ったのに。。。
溝の口みたいなのを妄想したのかもしれないけど残念でした。
シネコンもバーニーズも屋根付きデッキも妄想の中だけにしておいて下さい。

[16342: 匿名さん]

えぇ、屋根無いの。それじゃあ意味無いよ〜。

[16343: 匿名さん]

>>16339
そのNPOとPTAが組むみたいなんだけどね。

[16344: 匿名さん]

武蔵小杉を知らない無知な人々に北を売りつけただけ。
実際住んでみて実感するといい。

分譲されて所有権が住民に移ってしまえば、デベなんてもう無関係。
あとは、素人が集う管理組合をコントロールするグループの管理会社やグリーンアンドアーツのような関係が深い会社に園庭の植栽管理をさせて、のほほんとしている。

住んでみてわかる、北の不便さと南の便利さとコスパが悪いのに口車に乗って狭い北を買ったことの残念さ。
もう少しして入居開始。
あと１年もしたら喜びが後悔に変わるだろう。

北なんかに嫉妬するわけないw

[16345: 匿名さん]

>>16344 匿名さん

>>1368 匿名さん
まあ、嫉妬はしないわな。

[16346: 匿名さん]

南住民の嫉妬感溢れる書き込みが心地良い

[16347: 匿名さん]

>>16344 匿名さん

> あとは、素人が集う管理組合をコントロールするグループの管理会社

考えが甘いですね。
住民が素人ってどこの話しですか。
タワマン規模なら住民の中には理事長経験者がいるもんです。理事長経験者を頭に役員軍団でやれば、やわな管理会社なんて叱り飛ばせますよ。ゴミ落ちてこの清掃費か、植栽管理にこの金取るなら自分たちでやるわ、てなもんです。

[16348: 匿名さん]

何言ってんのこの人。
南の新築が北より安く売ってたら買うけど、北より高いじゃん。
中古なんて住みたくないし。
10年前に買わないお前らが悪いと言いたいだけなら、人生のステージは人それぞれなんだよバーカと返したい。

[16349: 匿名さん]

>>16348 匿名さん

その通りですね。
買いのタイミングは人それぞれですから。

そもそも本当に武蔵小杉住民なら南だとか北だとか言いませんよ。
ネガのネタですからお気になさらずに。

[16350: 匿名さん]

南方面で価値あるのはシティタくらいでしょうか
南側抜けと築浅高耐久
ここだけは仕様も別格

[16351: 匿名さん]

ははは、突っ込み待ち笑笑
南北対決煽り笑

[16352: 名無しさん]

>>16350 匿名さん
売れ残りをさばくのに苦労するすみふ関係者

[16353: 匿名さん]

管理は気持ちよくプロにまかせたほうがいいと思うけど。

最初から管理会社にくってかかり敵対するのはやめましょう。お互いウインウインの関係を作るようにすべきです。

[16354: 匿名さん]

>>16353 匿名さん

気持ち良くお金を搾取されて下さい。w

管理費をまず管理組合が管理できることが大事かと思いますけどね。

[16355: 匿名さん]

管理会社に任せきりだった南のどこかのマンションは立派なシンボルツリーが病気になってることに気付かず切り倒されてましたね。そういうマンションは他にも管理不全がありそう。北側は高級マンションなのでそんな事態にはならないでしょうけど。

[16356: 匿名さん]

>>16355 匿名さん

ほんとそうですよ。
立派なシンボルツリーを枯らすってお前の責任だろって管理組合理事長は激怒すべきです。ましてやシンボルツリー切るって、なめられてます。住民一人一人に謝罪、管理会社のフロント左遷必須。

[16357: 匿名さん]

>>16344 匿名さん
そこまで断言するんだから、北口にに住んだことがあるんですよね？？

[16358: 匿名さん]

16344は軽い気持ちで書いたんだろが、今までの書込の中で一番嫌われてるね。
実生活でも気づかぬうちに裏で悪口言われている、気をつけた方がいい。レスした人は親切だ。

[16359: 匿名さん]

>>16358 匿名さん

> 実生活でも気づかぬうちに裏で悪口言われている

貴方ご自身のことですよ。
気付いてくださいw

[16360: 匿名さん]

某大手デベ系列管理会社のミスが書き込まれ出したとたんに無意味なスレ上げがなくなったね？

同じ地域にいっぱいタワーマンション建て過ぎなんだよ。

[16361: 匿名さん]

実にわかりやすくこのスレを無駄上げしてるのがどんな立場の人間かわかっちゃったな。南にも北にも建てててシンボルツリーを腐られた会社だ。

[16362: 匿名さん]

> 南にも北にも建てててシンボルツリーを腐られた

両方ってほんとですか？
シンボルツリーってマンション住民にとって新たなお住まいのシンボル、つまり「心」ですよ。それを枯らすって管理会社以前に人として失格でしょう。

そんな管理会社は即効やめにして住民が主体の自主管理にすべきです。タワマンはフロア当たりの戸数は少ないためフロアがまとまれば管理は充分可能になります。自主管理ならツリーは絶対枯れません。

[16363: 匿名さん]

木の寿命も考えずにシンボルツリーとやらに祭り上げたデベの責任。
そもそもデベ以外に誰もシンボルだと思ってない。

[16364: 匿名さん]

>>16363 匿名さん

購入者の気持ちをご存知あげてないようです。シンボルツリーはタワマン住民全員の夢の証しです。

空に向かって伸びていくシンボルツリー、自分たちも未来に向け両手を広げ羽ばたく、そんな願いを込めて植えられたのがシンボルツリーです。
それを枯らしてしまう管理会社って何なんですか。開いた口がふさがりません。

[16365: 匿名さん]

シンポルツリーが枯れる・・
何かの警告かもしれません。不吉な予感がしました。

[16366: 匿名さん]

土壌汚染か光化学スモッグか？

[16367: 匿名さん]

>>16366 匿名さん

違います。
単に管理会社の怠慢でしょう。

シンボルツリーを枯らすってサイテーです。早く住民が主体性を持ってマンション管理を行う、自主管理にすべきです。

[16368: 匿名さん]

ヒマラヤ杉の管理だけなら大した費用ではなかったはずなのに、
ヒマラヤ杉が枯れて伐採された後植栽になり、結構な頻度で花の植え替え。
これも当然管理費から出費。

初期購入者は収入低いかと思いきやこういう管理費については無頓着。
まー貧しくないのだろう。
総会か臨時総会で植栽にするしないで可決はされたけどさ。
あのヒマラヤ杉跡地なんて、さっさとコンクリで覆ってただのベンチで残すというのでよかったのではと思う。
植栽担当はどうせG＆Aでしょ。
結局は管理会社や管理会社と仲がいい会社がマージンや直接作業で潤う形式。
金持ち争わずか？
今度総会資料でも来た管理組合の収益計画でもUPしようか。

お隣の兄弟タワーは管理組合にはうるさい親父がいて、あれこれ独断で決めてテレビ入ったり、一部改装されたり。
日本の政治と同じで住民が無関心過ぎて、管理組合（政府）が好き勝手やる構造は同じ。

[16369: 匿名さん]

>>16364 匿名さん
だから「ご存知あげてない」なんて日本語は無いって何度言ったら分かるのかね。
マンハッタンさんよ。

シンボルツリーを住民が総会で投票でもして決めたんなら納得するけど、デベが販売時に「再開発前に生えてた木をそのまま有効活用しまーす」ってテキトーに決めたシンボルツリーなんて、何のためにあるのやら。
あ、販売促進のためだったね、失敬失敬。

[16370: 匿名さん]

>>16369 匿名さん

違います。
住民の気持ちを代表して言います。
最初にデベが決めたとしても私たちはシンボルツリーをマンションの「心」として共に歩んできました。青空の日も雨の日もいつも無言で励ましてくださるシンボルツリー。それを枯らして切るって、そんな管理会社に住民はびた一文払わんです。

[16371: 匿名さん]

もお、二子玉がー！とか、ロンハーマンがー！とかのん気なこと言ってられなくなってきましたねw
次は本丸の【修繕費】問題が控えておりますよー！
お楽しみにwww

[16372: 匿名さん]

>>16371 匿名さん

マンハッタンくんが涙目になってしまいましたね。

[16373: 匿名さん]

>>16368 匿名さん

> お隣の兄弟タワーは管理組合にはうるさい親父がいて、

ここにマンション管理の秘訣が潜んでいると思います。確かに管理会社や管理会社と仲がいい会社が潤う形式では住民が報われません。理事長経験者のシニア、うるさい親父さんにお願いしてがんがん管理会社を叩くか自主管理に替えるしかないと思います。

[16374: 匿名さん]

>>16366 匿名さん

もう一つあります。水質汚染です。
汚れた水が流れ混んで根を枯らしたんでしょう。

[16375: 匿名さん]

汚れた水で木は枯れません。
木を枯らすのは人間の汚れた心です。
管理会社に猛省を促したいと思います。

[16376: 匿名さん]

>>16375 匿名さん

マンハッタンくんは、まず自分が反省すべきだと思うよ。

[16377: 匿名さん]

クーラーボックス白石の様な　偽善者が多いという事ですね。
見た目がどれも人間の容姿をしているので恐ろしいです。

[16378: 匿名さん]

東横線ってクーラーボックス白石に顔が似てる人が多いよね。

[16379: 匿名さん]

表面スペック良いだけとコメントしていますが表面スペックが良い街ってかなり少ないですよ。

文句は良いが他の立地を上げてみてよ。

[16380: 匿名さん]

他の街は知らんが、武蔵小杉については南側に住んでれば大丈夫。
北側みたいな駅の使い勝手が悪いところには住む気にはなれない。
デッキで喜ぶのが関の山。

使う路線が少なきゃわざわざ武蔵小杉に住まずに使う路線の沿線の別探せばいい。
タワマンなんて管理費と修繕積立金が高いんだから、沿線別の駅の低層マンション住んだ方が安上がり。
マンションのローンも繰り上げに回せて生涯利払い額は圧縮できて老後が楽になる。

全駅近い、商業施設近い、スーパー多い、法政通り近い、綱島街道出やすい南側は快適。
表面スペックなるものは南側は素晴らしいね。

[16381: 評判気になるさん]

>>16380 匿名さん

で、お住まいは、南のミッドですか？
どこの路線にも近いということは…。
立地は、私もミッドが武蔵小杉の中では、いいかな？と思います。
中古でも、買えない人間が言うのも、ナンですが…。

[16382: 匿名さん]

駅に近いと電車の音が気になる人は気になる。

[16383: 匿名さん]

>>16380 匿名さん

別に駅近なら北でも良いじゃんって思うけどな。
老後なら電車通勤も関係なくなるし。
なぜそこまで南側に拘るのかよく分からないな。
感覚の違いだろうか？

[16384: 口コミ知りたいさん]

>>16383 匿名さん

南の現お住まいが、とても快適に感じて、皆んなにも知らせたいのでしょう。北側に住む気になれない！といつもおっしゃっているので、それは、一言多いかな？と思います。
北と南で、炎上狙いかと、邪推してしまうので。
狭い武蔵小杉なんで、タワマンであれば、あまり駅近遠いなどと、考えもなく過ごしております。

[16385: 匿名さん]

南は快適という意見はわかりますが、駅近で静かな住宅街という点で北はすぐれていますよ。

[16386: 匿名さん]

>>16385 匿名さん
北側のタワーマンションは府中街道と南武線が近くうるさいです。しかも横須賀線と湘南新宿ラインの駅まで10分超かかる。
東京駅勤務の人にとっては厳しい環境。

[16387: 匿名さん]

>>16386 匿名さん

ま、それでも通勤にドアtoドアで30～40分ならマシな方では？品川辺りならさらに近い訳だし。

[16388: 匿名さん]

ホームtoホームで東京駅までたった20分なんだから、もう駅徒歩3分だろうが10分だろうが大して変わらんよ。横浜駅から東京駅がホームtoホームで30分、たまプラから大手町が50分に比べたら武蔵小杉の優位は圧倒的だわ。

[16389: 評判気になるさん]

私は、ずっと武蔵小杉が好きで、
でもタワマンは買えずに、低層マンション賃貸。
どうすっかなあー。

[16391: 匿名さん]

[No.16390と本レスは､情報交換を阻害及び､公序良俗に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[16392: 匿名さん]

>>16389 評判気になるさん

ランニングコストは賃貸も購入もほぼ互角。
ただし、思い切って購入した方が賃貸よりも広いお部屋に住める傾向は高いかな。

[16393: 匿名さん]

もう閉鎖してもいいよね。

[16394: 匿名さん]

え？
武蔵小杉の優位性が明らかになったところで閉鎖ですか？
ネガさん頑張らないと。

最近ネガさんの元気が無いですね。
儲け損ないをまざまざと市場が見せつけるとキツイですよね。
自分はいったいこの数年何をしていたのかと。

まあ１年で億以上の資産を増やす人もいれば、指を加えて何もしなかった後悔に苛まれる毎日な人もいる訳です。
ネガって、ハッキリ言って馬鹿ですから。(笑)

[16395: 匿名さん]

閉鎖は、ここをはじめに開設した方が、
削除依頼すれば、可能なのでは？

[16396: 匿名さん]

武蔵小山のスレを見てると武蔵小杉はこれぐらいの値段なら
タワマン建ててもまだ売れそうだね 妥協するにはちょうどいいぐらいの値段

[16397: 匿名さん]

>>16393 匿名さん

閉鎖には反対です。
このスレによって、
武蔵小杉に住んでいない方は改めて武蔵小杉の全国的な人気の秘密がわかり、
武蔵小杉住民は改めて、小杉フェスタ、舞祭などの地域のイベントの大切さを知ったと思います。

武蔵小杉を知ることにより、武蔵小杉は憧れで終わるのではなく、住んでやるぞとの気持ちになられた方も多いと思います。

[16398: 口コミ知りたいさん]

>>16397 匿名さん

スレ主と思われる貴方が、続行の意向なら、続行でよろしいかと…。

[16399: 匿名さん]

横須賀線武蔵小杉駅で人身事故発生したようです。
電車が止まってますね。

[16400: 匿名さん]

>>16398 口コミ知りたいさん

16397です。
私はスレ主ではありません（笑）

また武蔵小杉ヨイショ派でもありませんが、過去スレ読めば読むほど交通利便性だけではなく文化、コミュニティ活動なと住んでる方の絆を大切にする武蔵小杉の熱さと言いましょうかその心意気に同感してしまいます。

[16401: 匿名さん]

>>16386 匿名さん
感じ方は人それぞれなのであくまで一例として書きます。

南武線は、ガタンガタンという電車特有の音が出なくモーター音だけで通り過ぎていくので静かだと感じました。

一方、東横線はガタンガタンとすさまじい音がしますね。グランドウイングタワーの中古を見に言った時にあの音を体感してグランドウイングタワーはやめました。
マッドだと気にならないくらいの音量なんでしょうかね。

[16402: 匿名さん]

追伸・・・
住んでやるぞという気持ちになった人は、早速　融資の相談にのります。

[16403: 匿名さん]

>>16400 匿名さん
こいつがネガの本丸だわ。

[16404: 匿名さん]

何だか間違った書き込みが多いですね。

シンボルツリー問題
北口問題

何だか知らぬが仏とはこの事なんですね。

住めばわかる。
まず買えよ。

[16405: 評判気になるさん]

>>16404 匿名さん
もう、住んでるよ！
でも、上記問題、大した問題に思えないが？

[16406: 匿名さん]

シンボルツリーが枯れたことが大した問題ではないとおっしゃる方がいることはとても残念に思いました。
だったらマンションの看板に落書きされていても平気ですか。マンションのエントランスに生ごみが山積みされていたらどう思いますか。シンボルツリーはマンションの心です。

[16407: 匿名さん]

>>16406 匿名さん

まあ頑張れ。お前んとこの庭だからな。
街の問題ではない。
関係会社ギャフンと言わしたれ。

[16408: 匿名さん]

シンボルツリーが枯れただなんて縁起が悪いね。。。

[16409: 匿名さん]

>>16407 匿名さん

確かに私のマンションの庭でしょう。
でもそれだけでしょうか？
横を通って通勤行かれる方々はいつもシンボルツリーをご覧なされていますよ。学校に通うお子達もシンボルツリーを見上げながら通学されてますよ。つまり武蔵小杉の街のシンボルでもあるわけなんです。枯れた時の皆さんの気持ちを考えないといけないのではないですか。

[16410: 匿名さん]

自意識過剰を演出する作文だろうなって思う。w

[16411: 匿名さん]

しかしマンションの庭のメンテナンスしている会社が、僕たち樹木の専門家じゃないので分かりませんと恥ずかしげも無く言ってのけたのには口ポカーンでしたわ。

[16412: 匿名さん]

運が悪かったと思って諦めるしかないのか…。

[16413: 匿名さん]

住民の汚れた心が枯れさせたのでしょう
懺悔してください

[16414: 匿名さん]

>>16413 匿名さん

茶化していらっしゃる貴方の立場は何なのでしょうか。

街とはビルディングだけでできているのではありません。確かに武蔵小杉のタワマンは豪華でデザインもすごいと思います。
でも街はタワマンだけではなく周囲の公園とでできてます。その主人公であろうシンボルツリーを枯らすって、住民の純粋な心を踏みにじる行為だと思うのは私だけでしょうか。

[16415: 匿名さん]

>>16414 匿名さん

枯れたことが事実だとして、
それをここで嘆くより、このスレでは、
その後の住民と管理会社がどうしたかを教えて下さい。
他マンションでも、じゅうぶんあり得る現実かと。
対応は、他マンションでも参考になるし、
嘆いているだけでは、武蔵小杉は良くならないと思うので。

[16416: 匿名さん]

>>16415 匿名さん

嘆いている？
違いますよ。怒っているのです(怒)。

手をこまねいている？
甘いですよ。管理会社のチェンジです。

月二万円、マンション全体では一千万円ものお金が管理費として払われられています。月ですよ。それでシンボルツリーを枯らすって、パンジーが一つ枯れるとかの話しじゃないんですよ。

[16417: 匿名さん]

ちょっと足りないのを演出しているなって思います。w

[16418: 名無しさん]

>>16416 匿名さん

これから総会に提出して、ずさんな管理の植栽管理会社を変更していこう、と話あっているところなんですね？

[16419: 匿名さん]

16394みたいなタワマン・再開発を金儲けの場としか考えていないような冷酷な人間が携わって
いる限り改善されません。
早く縁を切り　真心ある人間が在籍している優良な管理会社を見つけて下さい。

[16420: 匿名さん]

タワマン1本、管理費で月1千万。
小杉だけで10本建っているとして…
月に億単位のお金が管理費として吸い上げられてる⁉︎
どこかの誰かが大喜びして、どこかの誰かは…
ねぇ？
釣ったやつが悪いのか？釣られたやつが悪いのか？

[16421: 匿名さん]

だから木が枯れるのは土壌汚染と水質汚染が原因なんだよ。表面だけ入れ替えても無駄。

[16422: 匿名さん]

昔からずっと立ってた木がタワマン建設後に立ち枯れたんだから、タワマンの建設、管理が原因でしょう。