武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
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【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[15851: 匿名さん]

どの街も人口が増えると、人混み混雑、交通渋滞が増えますが、急激な人口増加は、混雑激増となってしまいます。
そんな街に愛想尽かすか、運命を共にし骨を埋めるか、究極の選択を迫られます。残るのは、昔から地元を愛する武蔵小杉住民だけ、だったりして。100年後のタワマンってどうなるんでしょうね。
子供達の未来は、今の大人達の強欲さに侵されなければ良いですが。『ウォール街』の名ゼリフ、Gleed is good.な街ですね。

[15852: 匿名さん]

あっ、スペル間違えました。
Greed!

[15853: 匿名さん]

だっさw

[15854: 匿名さん]

>>15848 匿名さん

コストコはもっと郊外の安い倉庫で店舗展開するイメージだけど、もしオープンしたらクルマ劇混みで最悪だね。

[15855: 匿名さん]

>>15854 匿名さん

武蔵小杉はもともと車のアクセスが極めて悪いのでこれ以上の混雑となると機能停止になりそう。かと言って、電車と徒歩ではコストコの買い物は荷物多くて辛そう。

[15856: 匿名さん]

賃料からして、あり得ない。

[15857: 匿名さん]

川崎のコストコと近すぎるからできないと思う。
ただ郊外倉庫型のニトリかが都心進出してるから、コストコも戦略として電車で行けるところに出店の可能性はあるね。ただその際は武蔵小杉は飛び越して都心かな。

[15858: 匿名さん]

コストコ、コーナン、近距離ですね。
ここは、シネコンだけか。
シネマもね。。。

[15859: 匿名さん]

>>15857 匿名さん

うーん、、、でかい店舗じゃないとムリだからないと思うなぁ。パンや惣菜も店内調理だし、でっかい荷物をクルマで持って帰るというスタイルだから。

[15860: 匿名さん]

>>15859 匿名さん

豊洲辺りなら可能かもね。

[15861: 匿名さん]

>>15859 匿名さん
ニトリも郊外車持ち帰りから衝動買いにターゲットを広げたから、コストコで珍しいものをちょこちょこ買う都心客を狙うスタイルはありだよ。
少し広いカルディや成城石井に近いイメージ。

[15862: 匿名さん]

>>15861 匿名さん

そうなると、もはやコストコのスタイルではないですね。多品種低ロット高マージンというのは真逆のスタイルなので。

[15863: 匿名さん]

>>15862 匿名さん
コストコなら多品種である必要はなくない？
定番品のリピート買いを誘うんですよ。それなら車なんかいらない。

[15864: 匿名さん]

>>15863 匿名さん

まずはコスト意識が高くファミリー層人口が圧倒的に多い武蔵小杉でパイロット的に出店するのもありですね。

[15865: 匿名さん]

武蔵小杉タワマン住民は、みんなローン返済やら、教育費やら、医療費やらの出費で、
消費に回りませんよ。

[15866: 匿名さん]

NEC撤退のソースもないのによく妄想トークが続くなー

[15867: 匿名さん]

>>15866 匿名さん
NECは意識してない話題ですが？

[15868: マンション検討中さん]

今後は、ヴィレバンや軽いアミューズメント施設など10代の子達が、青春を過ごし思い出を作れるような業態を入れて欲しいかな。そういう子達が武蔵小杉に定着してくれれば、大人になったときには武蔵小杉に実家を持つ、旺盛な消費者になってくれそう。

たまり場になったり、ファミリーが近寄りがたくなるって理由で10代が遊びにくるのを拒んだ地域は、どんどん衰退して、そうしない地域が賑やかさを保てている印象がある。

[15869: 匿名さん]

>>15866 匿名さん
自分がこのような話を小耳に挟んだのは新幹線駅を誘致してた時だからかなり前。

[15870: 匿名さん]

豊洲移転が1年後に決まったので、今後は豊洲が上昇基調に間違いなくなるでしょう。
オリンピックも追い風になり湾岸人気再燃するかな。

[15871: 匿名さん]

リニア新幹線開業に合わせて、
既存の東海道新幹線は、品川混雑回避の為に、武蔵小杉駅を新設してくれないかな〜。神奈川駅も寒川あたりで誘致しているようだし。

夢をもう一度！

[15872: 匿名さん]

シネマは、川崎か、二子玉か、
やっぱり二子玉行くのかな？

[15873: 匿名さん]

二子玉川なんかに行きません！
今は家の液晶テレビがうちのシアターです！

[15874: 匿名さん]

マンハッタン、ドンマイ、その突っ込みの３者ネタの次は、小杉の妄想シリーズか。

あれこれよく頑張るねー（笑）

結局何かができる期待は南側なわけで、デベさんが売りたい北側とは真反対。
そして北側は南側の便利施設に行きにくかったり遠かったり。
「川むこう」ならぬ「線路むこう」は大変ですな。

デベさんは大野屋あたりの雑居ビル群の土地をまとめて買ってタワマンでも作れるといいですな。
人が増えてホームが混雑して住民がどんなに苦しもうとわれ関せずな無責任デベだったら、用地さえ見つけたらどんどんタワマン増やすんだろうな。

道路が狭かったり道が入り組んでいたりと、商業施設には不向きな武蔵小杉は気の利いた商業施設も作りにくいし、タワマンばかり作り続けたくなる衝動でもあるんだろうな。

[15875: 匿名さん]

シネコンと高島屋の夢をもう一度。あの頃の小杉のワクワク感が欲しい。アリオもどきにはお帰り願いたい。

[15876: 匿名さん]

>>15874 匿名さん

デベ嫌悪くん。

[15877: 匿名さん]

>>15872 匿名さん
二子玉川は選択肢がないので川崎に行きますね。
武蔵小杉にシネコンできたらかなり繁盛すると思うけどな。
JR駅舎ビルにひとつシネコンセットでどうでしょうかね？

[15878: 匿名さん]

セントラル建て替えてシネコンタワーよろしく

[15879: 匿名さん]

駅ビルシネコンは収益キツイのか無いと伺っています。
グランツリー設計時も見送られた経緯あるので厳しいです。

[15880: 匿名さん]

一日中楽しめるだけの娯楽を提供できない小杉なんかにシネコン作って誰が来るんだよ（笑）
映画見て、大して楽しくもないグランツリーやららでも見て回って１日を満喫しろと？
散策も大して面白い街でもなし。

妄想するにしても勘案事項のレベルが低すぎて話にもならんわ。

[15881: 匿名さん]

シネコンの収益が成り立つくらい、もっとタワマン建ててください

[15882: 匿名さん]

売って買って
借りて貸してする度に不動産屋には手数料が入る。
物件数が多ければ不動産屋はガッポリ！がっぽり！
面白いで武蔵小杉！
やめられまへんで武蔵小杉！

[15883: 匿名さん]

>>15880 匿名さん
まあ出来れば一変するのも分かるけどね。

[15884: 匿名さん]

>>15882 匿名さん

そんなデベの最大の被害者は武蔵小杉の住民であることを忘れてはならない。

[15885: 匿名さん]

シネコン来ますよ。

いまでも充分シネコンビシネスもうかりますよ、武蔵小杉なら。じゃあなんで来ないかと言うと、武蔵小杉にふさわしいシネコンじゃないとあかんと慎重に準備してます。昔の映画館ではないんです。シネマコンプレックスなんですよ。

文化発信のビル、それがシネコンです。しばしお待ちしております。w

[15886: 匿名さん]

>>15885 匿名さん

マンハッタンくん、残念ながら戦力外ですね。ドンマイ‼︎

[15887: 検討板ユーザーさん]

>>15874 匿名さん
南は開発終了でないのですか?人ごみうざいです。

[15888: 匿名さん]

シネコン、妄想、ばんざい！わっしょい？

[15889: 匿名さん]

なんだか特定の人嫌いが張り付いてるね。
やたら混雑を気にしてさ。
引きこもりのニートなんだろうか？

[15890: 匿名さん]

もうここは、武蔵小杉コンプレックスの塊かも。

ムサコン。。。

[15891: 匿名さん]

武蔵小杉はくれぐれも残念な感じになってしまった。

[15892: 匿名さん]

>>15891 匿名さん

まあ武蔵小杉にはもはや誰も何も期待していないから別にいいんじゃないの。

[15893: 匿名さん]

>>15892 匿名さん

今でも十分便利だからさ。
何に期待してるのかよく分からないな。
仮にこれ以上便利になると、さらに値上がりするよ。w

[15894: 匿名さん]

>>15885 匿名さん
シネコンは来ないよ。もう確定してる。
武蔵小杉じゃ人あつまらん。
普通に考えれば分かること。

[15895: 匿名さん]

自みに入れて国軍を創設し北の国をめった打ちに、しよう。武蔵小杉から一億総一兵卒を始めるぞ。

[15896: 匿名さん]

駅のキャパが狭すぎるのが難点ですね。

[15897: 匿名さん]

>>15894 匿名さん

武蔵小杉には夢も希望も無くなってしまったな。

[15898: 匿名さん]

シネコンは来るよ。来ないと言ってるのはネガ。

[15899: 匿名さん]

今日、東急線の駅で人数数えてる怪しい団体がいるけど、ちゃんと東急に許可とってるのか？

[15900: 匿名さん]

>>15899 匿名さん

何か問題でも？