武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[14881: 匿名さん]

> 14878

そうは言ってもタワマンしか再開発の道はなかっただろうがなあ。

[14882: 匿名さん]

>14878
武蔵小杉に好意的なコメントが一つもありませんね。
住んでいる人も不満多いし、外から見ても雰囲気悪くみられています。

ここの掲示板は武蔵小杉狂ポジだらけだし、
ソースはいつも不動産業者の広告＝ランキングだから、
なかなか世間からの客観的な評価が分からないのでこういう情報は助かります。

[14883: 匿名さん]

ヤフーニュース、自分が買って住んだら後はもう新しいマンション建てないで、って他の街でもよくあるパターン。

[14884: 匿名さん]

>>14882 匿名さん

今日も平日なのにグランツーのレストランはどこも満員。

買えないとネガるしかないよなー

[14885: 匿名さん]

このコメントに尽きる。

「自分達までは良かったが、これから以降はダメって発想は移住者ならではですね
発展する都会が嫌なら、Uターンで田舎に帰りましょう」

[14886: 匿名さん]

>>14840 匿名さん
ドンマイ！！

[14887: 匿名さん]

無作為な再開発は街を壊すだけ。

[14888: 匿名さん]

このニュース、確かにタワマンに住みたくても住めない方々にアンケートですから、タワマンできて住みにくいってあたりまえの結果ですね。

ただ、考えていかないといけないのは声にもあるように街おこしです。古住民と新住民の融和のために夏祭り、ハロウィン、正月餅つき大会などが必要というところは賛成です。

[14889: 匿名さん]

久々の武蔵小杉ニュース
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170921-00020716-kana-l14

[14890: 匿名さん]

住民感覚として、ホームの混雑と公園が少ないは納得。
正直ビル風はどうでもいい。

タワマンに住んでいて申し訳なく感じるのは、外を見たら自分たちのマンションの長い影が戸建やアパートにかかっていて、周囲の住民の日照を奪ってしまっている点。

とにかく、もうタワマンはいらない。
気の利いた飲食店やショップが増えた方が嬉しい。
これらが増えてもペイするくらいの人口は増えた。

[14891: 匿名さん]

以前は給料日にしかお金が商店街に落ちなかったが、今では毎日賑わっているとは商店街に
会長の言葉。雑居ビルのテナント料も上昇しているだろうから、テナントの入替が起きていく。

[14892: 匿名さん]

元々武蔵小杉は良い生活環境を提供する為の街ではなく
川崎市の税収を高める為に作られた街。
そのコンセプトを貫徹するためにもっとタワーマンションは必要です。

公園？おしゃれな店？
そんなものは必要なし。

詰めるだけ詰み込む、積めるだけ積む！
それだけ！

[14893: 匿名さん]

>>14889 匿名さん

小杉は、郊外なのに駅周辺に緑が無いのは、認める。
お飾り的にタワマン外周の緑でやっと、と言う感じ。
せめて、街路樹が必要。
タワマン付属の街路樹にプラスして、街路樹が増えたらいいのに。
まちづくりの会だって、タワマンの緑は、共有してるわけだし。

[14894: 匿名さん]

東横線と東海道線で窓ガラスが割れた。

[14895: 匿名さん]

街路樹は南部沿線通り沿いの北口優勢だね。
綱島街道と府中街道には街路樹ないし、SFTとMSTの間の街路樹も木が若いせいかひょろひょろ。

[14896: 匿名さん]

>>14878 匿名さん

こんな糞記事でコメント1700がいかに武蔵小杉が人気かを物語っている。
意外だったのは駅の混雑とこのスレでもこれだけ騒がれているのに50％しかいない。
まあ解答450件の少なさと、資料代500円の方がビックリだ。w

[14897: 匿名さん]

ヤフコメって灰色な人たちの集まりだな。
住めない人々が住みたくないと言うのは勝手だが、住んでもいない街のために一生懸命持論を展開する様は滑稽だ。

[14898: 匿名さん]

ほとんどネガティヴなコメントだけどな。
世論はそういう事。

[14899: 匿名さん]

>>14896 匿名さん

アンケート募集時の母集団の取り方や質問の表現方法、添付されてた資料に
偏りがあったりしたら、回答数や 導き出されるDATA も恣意的になるかも。

[14900: 匿名さん]

タワマン住民だが、まあこれ以上タワマンを建てて欲しくないと言うのは皆統一見解で良いのでは？w
出遅れた地所は厳しいな。
それでも建てれば売れるんだろうけどさ。
住みたくない人は住まなきゃ良いだけの話だからね。

[14901: 匿名さん]

>>14898 匿名さん

世論はそうでも便利な街には変わりない訳だ。
アンケートの良い部分はみんな無視でコメントしてるところが馬鹿っぽいよね。

[14902: 匿名さん]

マンハッタンを演じていないときの素の投稿ぽい。

[14903: 匿名さん]

>>14899 匿名さん

おそらく北側の戸建て周辺でばら蒔かれたアンケートで、
タワマンはとりあえず含めました的な実施だろうね。
まあ、アンケートの結果に不思議な点はまったくないけど、
相変わらずヤフコメは病んでるな。(笑)

[14904: 匿名さん]

>>14902 匿名さん
マンハッタンと一般人の区別が付かない人はいちいち書き込まなくていいよ、邪魔だからさ。

[14905: 匿名さん]

はーい。マンハッタンくん。
そんなに連投して不都合な事実でもあったのかな。w

[14906: 匿名さん]

>>14905 匿名さん

あんたこそ不都合な話は全てマンハッタンってことにしたい理由は何だい？w

[14907: 匿名さん]

これって、昔からの住民だけでなくタワマンの住民も言ってるの？

武蔵小杉「もう超高層いらぬ」８割　アンケートで地元住民
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170921-00020716-kana-l14

[14908: 匿名さん]

>>14907

いらないよ。

都落ちのタワマン住人

[14909: 匿名さん]

>>14907 匿名さん

そもそもなんでこの記事、武蔵小杉に住んで良かった意見の扱いが開示されてない？
タワマンを建てても売れる理由がそこにあるんじゃないのか？
アンケート結果は公平に扱うべきだな。

[14910: 匿名さん]

>>14909 匿名さん
これもひょっとして、Fake News ?
何を信じていいのか、判らなくなりますねえ。

[14911: 評判気になるさん]

>>14910 匿名さん
もし、小杉のこのタワマン敷地が、全て一戸建てだったら？
と考えたら、ミニ戸建びっしりの貧民街だ。だけど、価格は、億万円。

[14912: 匿名さん]

もうマンション入らない、の理由に駅の混雑があがってます。
これは、至急川崎市とJRで対応を考えて欲しいですね。
住民増を受け止めるインフラが整ってない、という事だから。

ただし、将来の人口減を見据えて、タワーマンションをもう増やさないっていうのは、ちょっと理解できない。
自ら人口増の道を閉ざすのが本当にこの待ちのためになると思ってるのだろうか

[14913: 匿名さん]

戸建ての数百戸より、行政はタワマンの千数百戸の安定収入を選ぶだろう。

[14914: 匿名さん]

行政とデベに目をつけられた時点でいい住環境を望むのは無理でしょう。
更にタワマン地獄が酷くなり続けるのは必至。
だけど、タワマン住民がそれに文句を言うのは虫がいいですね。

[14915: 匿名さん]

元住吉の三菱ふそうの跡地は大和ハウスが取得。
分譲地それとも郊外型モール？

[14916: 匿名さん]

>>14914 匿名さん

良い住環境とは何か？
人によって考え方は異なる。
武蔵小杉のタワマンが良いと考える人もいれば、タワマンが建つことによって住環境が悪化したと考える者もいる。
一般的に住環境が良いとされるところは大概住むには不便。
どちらを取るかは人それぞれだな。
ちなみに朝の混雑は55%しか気にしていないらしい。
意外に少ないな。w

[14917: 匿名さん]

>>14915 匿名さん
大和ハウスだから狭小住宅街を作るのだろう。何戸になるか興味深い。

[14918: 匿名さん]

平間のグラウンドが住宅展示場になったのは、
ダイワハウスの分譲を目当てにしてるから？
3,4階建ばかりだから、新しいエリアが誕生するかもね。

[14919: 匿名さん]

>>14918 匿名さん
ペンシルハウスを幾つ並べられるかの限界に挑戦的なエリアになって、
名前はペンシルヒルズ。w

[14920: 匿名さん]

バカにしてますが、お値段は8000万は下らないでしょう。

[14921: 匿名さん]

>>14920 匿名さん

ペンシルで8000万はないわ。w

[14922: 匿名さん]

ペンシルなんとかとかずれた発言してる場合じゃないです。今朝全国を駆け巡られたニュースをご覧になられましたか。

「住みたい街（駅）ランキング2017」首都圏で武蔵小杉は横浜を抜いて初の2位に！

1 吉祥寺
2 武蔵小杉  !!!
3 横浜
4 自由が丘
4 恵比寿
6 品川
7 大宮
8 浦和
9 北千住
10 新宿
10 池袋

武蔵小杉やはりすごい。すご過ぎません⁈
今まで武蔵小杉を盛り上げてきた活動をされてきた方々は誇りに思われるでしょう。(@ドヤ顔)

え、二子玉ですか⁈
聞かないでください。話題避けてました。10位に入ってないんですね。(@涙目)

[14923: 匿名さん]

追伸

二子玉はバーベキュー広場ランキングではベスト10に入ってると思います。w

[14924: マンション検討中さん]

それでキャラ変えたつもりですか？
もう呆れた、あんた病んでる。

[14925: 匿名さん]

だから住みたい街ランキングはアテにならないっての。
都県別で見たら、神奈川県でしか武蔵小杉が出てこない。
神奈川県民の羨望が大きいおかげでの２位。

[14926: 匿名さん]

ぶっ、
これは神奈川県版ではなく首都圏版です。
読解力あてにならない方いるようです。w

[14927: 匿名さん]

９位の北千住ってマジか？

[14928: 匿名さん]

この前歩いたけど用賀なんか良いと思うけどね。

ランキングに入ってないんだな。

[14929: 匿名さん]

武蔵小山の方が良いと思うけどね。

[14930: 匿名さん]

大宮ってまじですか？
この前行ったけど、住みたいって感じは皆無でしたよ。

[14931: 匿名さん]

ネガさんのショックは余りあるとは思いますが
その叱咤激励に応えてきた武蔵小杉は立派だと
思いませんか。

[14932: 匿名さん]

タワーマンションの解答が少ないのは実際には住んでいる人がいないから！
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170921-00020716-kana-l14

[14933: 匿名さん]

>>14932 匿名さん

はあ？南側には沢山住んでますよ。
北側のタワマン反対派がアンケート対象をあえてそうしているに決まってるじゃん。

[14934: 匿名さん]

>>14962
ちゃんと調査発表見てみなさい（笑）
総合順位が、一部の武蔵小杉住民が喜んでいるもので、各都県別の順位も出ているの。
メディアの出すデータを信じちゃう情弱の典型だな。
一般への発表は総合順位だけど、スーモのサイトにいったらPDFがあって出ているよ。

[14935: 匿名さん]

あ、ごめん、別の調査？
スーモだと、武蔵小杉は6位だね。

https://suumo.jp/edit/sumi_machi/2017/kanto/#kenbetstu
そして、同じページに各都県別へのリンクがあるけど、神奈川以外出てこない。

[14936: マンコミュファンさん]

「住みたい街（駅）ランキング2017」首都圏で武蔵小杉は横浜を抜いて初の2位に

武蔵小杉の実力には驚きました。

[14937: 匿名さん]

アンケート対象者や集計方法にはツッコミどころ満載だけど、2位という事実は変わらない。ちなみにスーモじゃなくて長谷工のアンケートです。

[14938: 匿名さん]

https://www.haseko-urbest.com/press/pdf/20170915_1.pdf

都心は票が割れて、各県の街別で見たら武蔵小杉が相対的に多いってだけね。
よってつられて横浜も３位と。
アホくさい調査だ。

こんな間抜けな調査設計と集計からの調査結果を、額面通りに受け取って喜べる頭の作りが不思議だ。

[14939: 匿名さん]

>>14938 匿名さん

アンケート事実をわかってないだの、
支離滅裂だの、
負け惜しみだの、
けっしてネガさんをあさって君だと非難しているのではありません。
今からでも歩みよってみませんか。ネガさんが武蔵小杉ファンになった時、真の大人になると思います。

[14940: 匿名さん]

>>14939 匿名さん
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170921-00020716-kana-l14
これをよく読みなさい。

[14941: 匿名さん]

>>14940 匿名さん

そんなタワマンに住めない住民のアンケートにすがっていては
いつまでたっても僻みおじさんで終わります。

一歩踏み出してみませんか。
明日グランツリーのウインドウショッピングして武蔵小杉の
爽やかなサタデー楽しんでください。フードコートでたこ焼き
腹いっぱい食ってもいいですが、口の回りソースだらけ
にはされないように（笑）

[14942: 匿名さん]

スレ削除が妥当ですね。どうしようもない。

[14943: 匿名さん]

紀伊国屋書店が撤退ってまじか？
まちBBSに出てるけど

[14944: 匿名さん]

関東圏にお住まいの皆様、武蔵小杉は素晴らしいユートピアらしいので是非引越して下さい。
お願いだから。ね。
そうすればこっちの通勤電車も緩和されるだろうし、色々改善されて住みよくなるので、是非是非、是非武蔵小杉に引越してください。
住みたい街ランキングでも凄いらしいよ！

[14945: 匿名さん]

最近はランキングで煽らないと売れなくて焦ってる感が漂ってて、けっこう痛々しい雰囲気になってきている気がする。

[14946: 匿名さん]

>>14944 匿名さん 

> 関東圏にお住まいの皆様、武蔵小杉は素晴らしいユートピアらしいので是非引越して下さい。 

ユートピアなんかじゃありません。超高級タワマンもあれば場末のスナックもあります。エリートもいればリストラ組もいるのも辛い現実です。でもみんなが懸命に生活し、武蔵小杉に住んでいることを誇りに思い、この街を盛り上げようと地域イベントで汗かいてます。

ユートピアなんかのきれいごとではありません。住民コミュニティ、そこに武蔵小杉の魅力があると思います。

[14947: 匿名さん]

悲喜こもごもだね。怨念が渦巻いてる。

[14948: 匿名さん]

紀伊国屋撤退ですか？
武蔵小杉はタワマン住民が物を買えないからね。
次は何が撤退するのか。

グランツリーのアクアリウムのイベントも
来場者が少なくて相当寒そうだった。

[14949: 匿名さん]

マンハッタンくん、最近のコメントは以前のようなキレが無くてつまんないよ。自意識過剰と頭の弱さ丸出しは相変わらずだけど、エッジが効いてないね。もっと、ガンバ‼︎

[14950: 匿名さん]

それにしても、未だに住みたい街ランキング（＝売りたい街ランキング）を引き合いに出してドヤ顔しているのが、激しく恥ずかしいね。ちょっと、気の毒になってしまった。

[14951: 匿名さん]

え、またもや撤退ですか。武蔵小杉はいよいよまずい状況になってきましたね。

[14952: 匿名さん]

確かに、デベのランキング戦略に踊らされてドヤ顔しているのはかなり恥ずかしいですね。

[14953: 匿名さん]

マンハッタンはもういいよ。勝手に自己満足に浸らせておけよ。すべてスルーで。

[14954: 匿名さん]

マンハッタンに釣られているのはネガばかりじゃん。w

[14955: 匿名さん]

>>14948 匿名さん 

> グランツリーのアクアリウムのイベントも来場者が少なくて相当寒そうだった。

ぶっ、水族館でアシカショーしか見ない人にはアクアリアムの良さはわからんでしょ。

幻想的な水中世界アクアリウム、素晴らしかったです。欧米を中心に世界中の水槽でご活躍の水芸人アクアリストがわざわざ来て小杉とコラボで創り出した世界です。

アクアリストに最初にオファーしたのは溝口だったようです。玄関払いだったそうです（泣）。次に二子玉、BBQやってたらとダメ出しだった、そうです(号泣)

[14956: 匿名さん]

↑　この人相当頭悪そうですね。日本語もめちゃくちゃ。「玄関払い」って、言ってて恥ずかしくないんですかね。
ひょっとして、この人がマンハッタンくんですか。

[14957: 匿名さん]

マンハッタンくん、やっぱりバレちゃったね。どうしても頭の弱さが滲みててしまうね。ドンマイ‼︎

[14958: 匿名さん]

わざと間違えて自分で突っ込む展開。
もう流石に飽きたよ。w

[14959: 匿名さん]

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170921-00020716-kana-l14

これ押し上げたいからでしょ？
こういうの今後増えてくると思うよ。

[14960: 匿名さん]

これ数年前にもあった。プロ市民の記事。繰り返してるが今後どうなるのだろうか

[14961: 匿名さん]

記事見ました。
ほんとですね。
プロ市民。
暇に任せてやってる札付きの活動です。

[14962: 匿名さん]

この記事に対するコメントや返信が生々しくて涙目

[14963: 匿名さん]

掲示板にも民度って現れるものなのですね。

[14964: 匿名さん]

首都圏人気二位の武蔵小杉故に変な投稿者は多いと思います。仕方なく諦めてます。ただプロ市民はじめいろんな変人を飲み込んで武蔵小杉ファンにしてしまう、武蔵小杉の懐のでかさはハンパなく憎いくらいです。

[14965: 匿名さん]

なんで人気なの？
他にいくらでも高級なエリアありますよね？？
価格が手ごろだから？

[14966: 匿名さん]

>14965
不動産業者の自作ランキングに騙される人が昔から後を絶たないから。
武蔵小杉についてはこれに尽きるね。
武蔵小杉にタワマン買っちゃった人は後に引けないから
武蔵小杉信者にならざるを得ない。
そのなれ果ての姿がこの掲示板に巣食う住人達。
もう地縛霊みたいになってなかなか成仏できないんだよね。

[14967: 匿名さん]

>>14966 匿名さん
買えなくて地縛霊になった連中がこのスレには多いような気がするね。w

[14968: 匿名さん]

中古で高く売って都内マンションに脱出するぞー！

[14969: 匿名さん]

>>14966 匿名さん

> 不動産業者の自作ランキングに騙される人が昔から後を絶たないから。 

構わないのです。
騙されて買って、今や資産価値暴騰。何時の間にか首都圏有数のブランド街。値上がり重ね今では普通の成り上がりリーマンでしか買えない価格。騙されたいです。何回も騙されたいです。

>>14966さんも騙されたくないですか？

[14970: 匿名さん]

値段が高くても、ビル風が酷い、ホームの混雑が酷い、もうタワーはいらないなどの数々の悪評が新聞の記事になるような所はなぁ。

[14971: 匿名さん]

武蔵小杉の傷の舐め合いについて
に変更しませんか？

[14972: 匿名さん]

あんまり武蔵小杉の計画のこと知らないんでお聞きします。武蔵小杉に現在18本のタワマンが建ってて、今後さらに18本のタワマン計画なんですか？
それとも全部で18本なんですかね。
36本だったら凄いですね！

[14973: 匿名さん]

高く売って都内に脱出するぞー！

[14974: 匿名さん]

多摩川を渡れるかどうか、
ルビコン！賽は投げられた！

[14975: 匿名さん]

武蔵小杉のタワマンの問題。

タワマンの立地で全く街の使い勝手が変わる。
南エリアのパークシティの先行２棟、レジデンスは徒歩時間で圧倒的に有利。
エクラスとパークシティの３棟目とシティタワーも次いで便利。
パークやシティタワーは、商業施設も近くて便利。
エクラスは下に東急スクエアがあるので、そこだけは近い。

リエトはシティタワーと似ているようで微妙に動線が不利。
コスギタワーは、以上のいずれにも後塵を拝する。
しかし、これら以上に使い勝手が悪いのが、プラウドタワー。

さらに輪をかけて悪いのが、北口のパークシティタワー２棟。
住んでみればわかる話だが、住まいでちょっと見回ってあとは販売員の話だけ聞いてだと、
うっかり買ってしまって住んで後悔ということも大いにあるのだはないだろうか。

地図を広げて見たらわかるが、武蔵小杉の駅の配置は東急の東側ロータリーから横須賀線の新南口までに存在するタワマンが圧倒的に使い勝手がいい。
駅前の飲み屋街のセンターロードや法政通りまでを考えたら、パークシティの３棟目やシティタワーが有利。

どんぐりの背比べに感じられれば北口のタワマンに大金使って住めばいいわけだが、自分にはどうぐりの背比べとも思えないので、南側のタワマンを中古で買うことを勧める。

結局、武蔵小杉の電車の便が良くて地価が上がったのは、東急、南武線、横須賀線の３つを使えるからであって、どれかの駅にアクセスが悪いのなら、わざわざ武蔵小杉に住む必要もなくて、それぞれ日常使いする路線の別のマンションに住めばいいわけだ。

正直言って、タワマンは管理費と修繕積立金が高い。
上記の電車の使い勝手を満喫でもする気がなければ、わざわざタワマンに住むのは酔狂だと思える。

デベで説明済みと言うが、住んでみたらわかるが、各タワマンの管理組合は必死にコスト削減したり、修繕積立金の積み立てを頑張っている。
デベは買ってもらいたいから安く設定しているが。
こういう不誠実な連中の口車に乗って、後発のタワマンをわざわざ高値になった後で買うのは、どうなのだろう。

住んでみてあれこれ後悔すればいいのかもしれないが、先行して住んでいる住民の意見を書いておく。

[14976: 匿名さん]

>>14975 匿名さん
最近の傾向として、本当の事を言ったら叩かれますので、
少しオブラートに包んだ表現の方が説得力も増しますよ。

[14977: 匿名さん]

>>14975 匿名さん

中古が豊富に放出されていればその意見も正しく感じるが、
買い時が全ての人へ平等で訪れる訳では無いので、余計なお世話の一言に成りかねない。
高くなった理由は、街の発展以外に時勢の影響も大きい。

[14978: 匿名さん]

>>14975 匿名さん

住んでみて後悔するような人は基本的に買わない。
ただのリサーチ不足と資金不足でしかない。

[14979: 匿名さん]

3LDKを9千万で売って都内に脱出するぞー！
10年モノの2LDKが8000万で売られてるくらいだから
今がチャンス。

[14980: 匿名さん]

シティタワーなら1億弱かな。今しか売れない。
3年後は赤字だろうね。

[14981: 匿名さん]

>14975
北口の事は持ち上げておけ！
北口の連中は口が汚いから気を付けろよ！
ラブホ街側という事でかなりコンプレックスを抱いているからな。

[14982: 匿名さん]

去年の12月をピークに中古の査定価格は下がり始めているようです。売るなら今のうちに。

[14983: 匿名さん]

所詮、南武線沿線の武蔵小杉w

[14984: 匿名さん]

南武線、東横線、JR線の利用が可能です。

[14985: 匿名さん]

3路線あっても、通勤で使うの1路線でしょ？

複数路線あると無駄に高くなるから損した気がする。

[14986: マンション検討中さん]

>>14975 匿名さん

最近、南東側、最高！と叫んでいた輩が、
静かになったのは、
無事中古が売却できたからだろうか？
今、武蔵小杉の中古市場厳しそうだが。

[14987: 匿名さん]

>>14985 匿名さん

複数路線あることは価格には関係ないと思うが。
単純に主要目的地へのアクセス利便性と駅からの距離。

[14988: 匿名さん]

それぞれの路線をメインに使う方が集まるから高くなるよ。

[14989: 匿名さん]

>>14986 マンション検討中さん

どの値段も分譲時には想像もできなかった値のように見えますが、
それでも中古市場が厳しいと判断されますか？w

[14990: 検討板ユーザーさん]

>>14989 匿名さん
値段は、上昇しているのは、見ればわかるよ。
でも、どんどん売れてるようには、到底思えない。
上昇値段でなく、中古らしい値段で買いたいと
庶民は想う。
あれなら、新築検討しようと思うの当然でしょ？

[14991: 匿名さん]

武蔵小杉のタワマン、今何本で、あと何本建つんでしたっけ？
もうわからんね。

[14992: 匿名さん]

そうそうこういう情報が貴重だね！


>>14975の投稿。

武蔵小杉のタワマンの問題。

タワマンの立地で全く街の使い勝手が変わる。
南エリアのパークシティの先行２棟、レジデンスは徒歩時間で圧倒的に有利。
エクラスとパークシティの３棟目とシティタワーも次いで便利。
パークやシティタワーは、商業施設も近くて便利。
エクラスは下に東急スクエアがあるので、そこだけは近い。

リエトはシティタワーと似ているようで微妙に動線が不利。
コスギタワーは、以上のいずれにも後塵を拝する。
しかし、これら以上に使い勝手が悪いのが、プラウドタワー。

さらに輪をかけて悪いのが、北口のパークシティタワー２棟。
住んでみればわかる話だが、住まいでちょっと見回ってあとは販売員の話だけ聞いてだと、
うっかり買ってしまって住んで後悔ということも大いにあるのだはないだろうか。

地図を広げて見たらわかるが、武蔵小杉の駅の配置は東急の東側ロータリーから横須賀線の新南口までに存在するタワマンが圧倒的に使い勝手がいい。
駅前の飲み屋街のセンターロードや法政通りまでを考えたら、パークシティの３棟目やシティタワーが有利。

どんぐりの背比べに感じられれば北口のタワマンに大金使って住めばいいわけだが、自分にはどうぐりの背比べとも思えないので、南側のタワマンを中古で買うことを勧める。

結局、武蔵小杉の電車の便が良くて地価が上がったのは、東急、南武線、横須賀線の３つを使えるからであって、どれかの駅にアクセスが悪いのなら、わざわざ武蔵小杉に住む必要もなくて、それぞれ日常使いする路線の別のマンションに住めばいいわけだ。

正直言って、タワマンは管理費と修繕積立金が高い。
上記の電車の使い勝手を満喫でもする気がなければ、わざわざタワマンに住むのは酔狂だと思える。

デベで説明済みと言うが、住んでみたらわかるが、各タワマンの管理組合は必死にコスト削減したり、修繕積立金の積み立てを頑張っている。
デベは買ってもらいたいから安く設定しているが。
こういう不誠実な連中の口車に乗って、後発のタワマンをわざわざ高値になった後で買うのは、どうなのだろう。

住んでみてあれこれ後悔すればいいのかもしれないが、先行して住んでいる住民の意見を書いておく。

[14993: マンション検討中さん]

>>14992 匿名さん
無意味なつなぎ投稿もあんたの常套手段だよな、元マンハッタンの自作自演さんよ。

[14994: マンション掲示板さん]

>>14993 マンション検討中さん

同意！
同じ投稿、コピペで繰り返すな。
あなたの言いたいこと、分かりません。
小杉で、タワマン買うのやめよ！

ってこと？

[14995: 検討板ユーザーさん]

>>14994 マンション掲示板さん

14993さんには、同意、

14992さんの文章は、理解できません
。
という投稿です。失礼

[14996: 匿名さん]

長文でわかりませんが、18本ですかね。

[14997: 匿名さん]

マンハッタンは単なる愉快犯で、「蒲田君」系だというのは過去からの利用者として理解する。
多分、中丸子掲示板でずっと連投していた気持ち悪いヤツと同一人物だろう。
こんなのはどうでもいい。
看過すればいいだけの話。

結局そういうマンハッタンにあれこれ書いて、
様々な武蔵小杉への書き込みを埋もれさせたい連中が何者なのか。

結局思い当るのはデベ関係者でしかない。
なにかあれば、>>14975や>>14992のような武蔵小杉の現状がわかる書き込みをすればいいのだな。

本来このスレは、武蔵小杉住民同士ではどうしたら武蔵小杉がよくなるかや今後何が計画されているかを話し合い、検討者に対しては武蔵小杉の現状をありのまま伝えるべき板のはずだ。
ありのままが語られて困る連中が、かき乱していると考えざるをえない。
本当の住民なら、上記のような情報交換、意見交換がしたかったら、この板がかき乱されるようなことは慎むはずだ。
それを平気で「マンハッタンが～」とかき乱している連中は住民ではないだろう。

かき乱されようとしたら、なんどでも現状を今後書いていくことにしようと思う。

[14998: マンション検討中さん]

>>14997 匿名さん
あんたがやってることはマンハッタンを装ってネガを引き寄せている張本人と何ら変わらない。

本気でそう思うならこの狂気の地域スレが下がってきたら無意味に更新するな。
誰も継続なんか望んでないから。

[14999: マンション検討中さん]

はっきり断言するがネガだけになればネタが尽きそのうち飽きられて終わるんだよ。
あんたが余計なエサを撒くからネガが集まるってまだわからないのか？それともわかっててワザとやってるのか？
どっちにしろ消えろ。

[15000: 匿名さん]

>>14997 匿名さん

正論です。

[15001: 匿名さん]

そんなにムキにならんでもw

[15002: 匿名さん]

スッピンのマン貼ったん？
芝居疲れだろうねー。

[15003: 匿名さん]

懐かしいね。鎌田くん。元気かな〜！

[15004: 匿名さん]

ラッシュも元気かな？！？！

[15005: 匿名さん]

>>14983 匿名さん

悔しい気持ち、理解できます。

[15006: 匿名さん]

>>14975 匿名さん
どの駅も徒歩10分圏内だね。

[15007: 匿名さん]

>>14966 匿名さん 買えないと悔しいですね。

[15008: 匿名さん]

昨年12月をピークに、中古の査定価格は下がり始めている。
売主の言い値で釣り上げられてるけど、
売れないと下げるしかない。

[15009: 評判気になるさん]

>>15008 匿名さん
もう、売り逃げの輩は、仕事完了してるでしょ？
今の時期は、実需の方が、
高く売れるなら…という買い替えかな〜。

[15010: 匿名さん]

ヨーカドー内にノジマが11月23日オープン。
中計にあった通り、自社販路を縮小させてでも店舗全体の利益の最大化を目指してくれるのは、住民にとっても良いこと。

[15011: 匿名さん]

なかなか府中街道の拡幅工事と周辺の工事が始まらない。
いつからなのだろう。
親水公園ができるとか、道路沿いには商業施設兼マンションが建つとなっていた。
あと、ナビがクソなのか知れないが、グランツリーに車で来ている地元民以外はヨーカドーとセントスクエアの間の道をナビするのか、昼間は商店街に長い列。
タダでさえ狭いのに、車が渋滞して歩きにくい。
ナビが原因だから何ともならないのだろうけど、あの細い道をナビして渋滞を引き起こすのは何とかならないのかな。
三角タワーと商業施設ができたら歩行者があの辺り増えたら、あの商店街は車の侵入禁止にならないかな。

[15012: eマンションさん]

>>15011 匿名さん

南部線脇を左に三角見ながら、区役所まで、道路通る工事するから、それまでの辛抱でしょ？

その道路の下って、武蔵野貨物線が、地下に走ってるのかな？
地図みたけど。

[15013: 匿名さん]

>>15012
ヨーカドーと三角の商業施設の間を車両Okにしたら、歩道があるのかないのかわからないあの商店街ロードはいつか事故が起きるのではないかと思います。
府中街道からグランツリーにいく道、途中で分岐する商店街ロード（南武線突き当り）は車両不可にしないと、あの道の広さは事故を起こして欲しいと言っているようなものです。

[15014: 匿名さん]

ほら、こういうの見られたくないんでしょ？

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170921-00020716-kana-l14

はよ長文打って押し上げな！

[15015: 匿名さん]

>>15014 匿名さん

え？
見られて困る内容か？
むしろこれ以降タワマン建たなかったら、既存タワマンの価値は増な。
まあ税収減るようなことは絶対にならないと思うが。

[15016: 匿名さん]

押し上げるなら長文じゃなくて連投では？

[15017: 匿名さん]

>>15015
困るのは既存住民じゃなくてデベということなのだと思います。
マンハッタンだのあれこれ騒いで販売に不都合な地元情報がいつ書き込まれても、埋もれさせる流れを作って。
三角タワーはまだわかるにしても、北のタワマンは南のタワマンと街や駅の使い勝手が違い過ぎますからね。
さらにタワマンで高い管理費と修繕積立金まで払ってあの北では。。。
新丸子が近いくらいが利点で、総合点では南のタワマンの半分くらいの条件ではないでしょうか。

[15018: 匿名さん]

>>15017 匿名さん
まず、中古というだけでお話にならない。
仕上げは低仕様だし、雨にも濡れるし、小学校は遠い上にラブホ街が通学路だし、利点は横須賀線に近いことだけじゃないですか。
それに近いと言っても高確率で赤信号、しかも長い。実態知ってりゃ大した利点ではないことはみんな知ってますよ。

[15019: 匿名さん]

>>15018

そんなところにタワマンを作って売り付けていたの？！
しかも低仕様？
デベロッパーって酷いね！
三井や住友や東京建物。

[15020: 匿名さん]

三井のツインとエルシィ跡地は駅直結のデッキに屋根が付くことがほぼ確定。
どの電車に乗るにも、アトレ・東急スクエア・ララテラスのどこで買い物するにも、傘不要＆信号待ちなしは大きい。

問題は駅といつつながるのか、ただそれだけだね(笑)

[15021: 匿名さん]

とにかく、
日本で一番、日本の国民性を表している街が、武蔵小杉だと思います。
ここが日本の縮図。

団地群がタワーマンション群になっただけなのかどうかは、今から30年後が勝負。
団塊の世代は終わり、団塊Jr.の世代が定年を迎えるにあたって。
その頃も活気があれば、武蔵小杉は、武蔵大杉に成長しますね。

その頃、ターミネーターの世界になっているかもしれませんが。
平和な武蔵小杉のままであることを祈ってます。

[15022: 匿名さん]

>>15021 匿名さん

？？？

[15023: 匿名さん]

>>15021 匿名さん

？？？

[15024: 匿名さん]

ひさしぶりにスレに来てみたら
住みたいランキング武蔵小杉２位！！！
凄すぎます・・・
トップテン常連だった二子玉川とたまプラーザが２０１３年を最後に消え去っているのも
興味深いですね。
武蔵小杉という「本物」の登場で、郊外のイオンタウンが偽物だとバレてしまった。

[15025: 匿名さん]

住みたい街　VS　住みやすい街ですね。

[15026: 匿名さん]

>>15021 匿名さん

？

[15027: 匿名さん]

>>15025 匿名さん
メジャーセブンの住んでみたい街ランキングでは、武蔵小杉は住んでみたい街9位、実際に住んでみて良かった街3位ですよ。

https://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol024/

[15028: 匿名さん]

東横線駅に近い部屋が価値が高い
今後ペテで直結したら北タワマンは価値が出てくるよ
南武線駅の駅ビル化も好材料

[15029: 匿名さん]

>>15010
ノジマは何階にできるの？

[15030: 匿名さん]

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170921-00020716-kana-l14

涙目。

[15031: 匿名さん]

多分五階かな。

[15032: 匿名さん]

ペデストリアンデッキができても、歩く距離はほとんど変わらない。
駅ビルに入ってよかったと思える店なんてほとんど見たことない。
どこも金太郎あめみたいな感じ。

府中街道沿いの再開発に、法政通りの更新。
三角タワーの商業施設。
結局南側に魅力的な要素が増えていく。
南北格差は広がる一方。

エクラス、グランドウィング、シティタワー辺りがバランスよく享受できるということだね。

[15033: 匿名さん]

やっと武蔵小杉に家電量販店が出来るのか
今まで苦難の歴史が長かったな

[15034: 匿名さん]

>>15033 匿名さん

そうかい？
何の苦難も無かったが。

[15035: 匿名さん]

どーせ来るならヨドバシかビックが良かったんだが。。。

[15036: マンコミュファンさん]

>>15032 匿名さん
私もそう思います。ペデストリアンデッキを過剰評価するコメントが散見されるけど距離は変わらないしないよりマシな程度にしか感じませんね。

[15037: マンコミュファンさん]

>>15018 匿名さん
北の新築の窓はむしろ最低仕様では？
中古をフルリフォームしてキッチン天板を天然石に、エアコンも天カセですよ。しかも天然石は北のより数段上質なものです。
駅距離や窓の大きさは後から変えられませんが内装はある程度変えられますよ。

[15038: マンション検討中さん]

>>15033 匿名さん
昔エクラスの所にサトームセンあったよ。

[15039: 匿名さん]

>>15032 匿名さん

徒歩3分と20分の違いならともかく、3分と5分の差ならば快適性の差の方が遥かに大きいでしょ。

駅直結デッキは、移動時間が信号に左右されないし、交差点を渡る事に比べれば安全性が比較にならないほど高い。
もし雨に濡れなくて済むのならば満点。

綱島街道を渡る赤信号の長さは周知の事実だし、交差点はいつも大混雑。
最大2分程度の信号待ちを想定して家を出るのが本当に快適なの？
雨にも確実に濡れるしね。

[15040: 匿名さん]

日本はそんな毎日雨は降らない。
交差点の信号待ちの苦痛感は人それぞれ。
たまに横須賀線と南武線の連絡通路を歩くと、ホームの狭いところを人が多く往来。
通勤、帰宅時間帯はホームに人が溢れていて歩きにくい。
わたしにしたら、あのホームを毎日通過することの方が苦痛だ。
しかし、それも信号待ち同様に本人の感じ方次第。

それもよりも奥さんの意見を聞いたことがあるか？
奥さんたちはスーパーが多いに越したことはないという。
大概のスーパーは南側。
北でデッキが快適なんて言っている男性は、自分とこに入るスーパーと新丸子のマイバスケットや東急ストアでいいのかもしれないが、男のエゴに付き合わされる奥さんが不憫だ。

[15041: 匿名さん]

北はこれからだからスーパーもどんどん出来る。南のタワーは震災も経験してるし、元々の仕様も古い。信号待ちやレジデンス前まで続く朝の行列も酷い。今なら北一択でしょ。

[15042: 匿名さん]

どこにスーパーできる余地があるのか教えてください。

[15043: 匿名さん]

>>15040 匿名さん
北を買う人たちは、横須賀線の優先度は低いから連絡通路の混雑はあまり問題にならないのではないか。
自分が横須賀線を使うから横須賀線ばかり気にしているのかもしれないが、武蔵小杉駅としてみるとJRよりも東急の方が利用者数が多いことを忘れないように。


>>15042 匿名さん
あくまでも可能性として。
　・南武線駅舎建て替えで建設される新駅ビル（ルミネかアトレ）
　・そこに接続されると推測される小杉ビルディング跡地
　・エルシィ跡地の下駄
　・日医大病院跡地の下駄
これらに限らず、北口はこれから再開発案件がてんこ盛りで、ほとんどに何らかの商業施設が入る。
現状だけを見て「北は不便だ」と言っている連中は、再開発前の東京機械の工場を見て「何もない小杉に客など来ない」と言っていたネガと同じ。

[15044: 匿名さん]

>>15043 匿名さん

北も南も大した差ではなく、武蔵小杉駅周辺一体が便利というのが大方の住民意見だと思う。
差を付けたがる理由がよく分からない。

[15045: 匿名さん]

>>15044 匿名さん
以前から貼りついてる、南のタワマンを売り抜けたい奴だから無視した方がいいよ。
北はやめとけ、南の中古にしろ、の一点張り。

[15046: 匿名さん]

最近他エリアに喧嘩売らないと思ったら今は北と南の喧嘩ですか？ま、他エリアに不快な思いさせなくていいので小杉同士やってください。
世間一般は以下のコメント及び返信コメントのようですがw
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170921-00020716-kana-l14

[15047: 検討板ユーザーさん]

>>15045 匿名さん
激しく同意！！
全くワンパターン。
2分の南、駅近商業施設便利！6分の北、駅遠く商業施設無し不便！

そんなの同じ武蔵小杉なのに、ばっかじゃない？
南だっていい物件なら、買う人いると思うよ。

[15048: 匿名さん]

>>15046 匿名さん

君にとって、心の拠り所はヤフコメなんだね。w

[15049: 匿名さん]

南の住民に酷い物件を売ったデベさんが北を売っているらしいですね。

[15050: 匿名さん]

>>15049 匿名さん

あなたの情報がおかしいと思います。w

[15051: 匿名さん]

>>15045 匿名さん

南も売り抜けたいだけなら簡単に売り抜けられる。
差別したい真の目的は、
やっぱり武蔵小杉ネガ。

[15052: マンコミュファンさん]

>>15041 匿名さん

まあ、すぐに南のタワマン群より安くなるから見てなよ。その時また書き込むよ。

[15053: マンコミュファンさん]

北の新築って90平米以上とかあるんでしたっけ？それくらいないと狭くて住めないなぁ。

[15054: マンション掲示板さん]

>>15048 匿名さん

君にとって心の拠り所はこのスレなんだね。w

[15055: 匿名さん]

>>15054 マンション掲示板さん

え？
上手いこと返したつもり？
このスレだってヤフコメとなんら変わらないじゃん。w

[15056: 匿名さん]

>>15055 匿名さん

返したわけではなく、横から割り込んだだけだよ。w

[15057: 匿名さん]

グラン釣りーのguはいつオープンするんですか？
昨日のTVで紹介されてたような最先端の売り場を見てみたいです。

[15058: 匿名さん]

guなんて来ないよ？

[15059: 匿名さん]

>>15030 匿名さん

買えないと、そうやってシコシコネガティブな記事を探して自分を慰めているんですね。

涙目。

[15060: 匿名さん]

>>15057 匿名さん ドンマイ！

[15061: 匿名さん]

上丸子小学校の通学路にあるラブホ、マンションの低仕様など、課題があるのに、説明しなかったデベさんが今北側のマンションを売っているらしいですね。

そんなモラルハザード起こしたデベさんがまたマンション売っているのですか。

[15062: 匿名さん]

確かに>>15018が言ってるね。
酷いね！

[15063: 匿名さん]

低レベル過ぎて自分の勘違いも分からないらしい。
自演お疲れ。

[15064: 匿名さん]

>>15061 匿名さん
具体的にはどこのことを仰っているのですか？
武蔵小杉ネガが目的なのは明らかですね。

[15065: 匿名さん]

>>15061 匿名さん

買えないと辛いな、ドンマイ！

[15066: 匿名さん]

15063-1565まで一人連投。
お疲れ様。

[15067: 匿名さん]

ヨーカ堂にノジマが出来る。
待望の家電量販店。
あとはホームセンターやニトリが出来てほしいかな。

[15068: 匿名さん]

>>15067 匿名さん

それにしてもやっぱり一流ではないノジマっていうのが、武蔵小杉らしいな。

[15069: 検討板ユーザーさん]

>>15068 匿名さん

ヨーカ堂が、あちこち売り場変えしてる。家電屋入っても、小さな一角じゃ、今まで通りのショボい家電コーナーになっちゃうから、1フロアーか2フロアー全部、家電にしてくれないと。

[15070: 匿名さん]

>>15068 匿名さん
なのに物件は欲しくても買えなくて悔しいな。
ドンマイ！

[15071: 検討板ユーザーさん]

>>15070 匿名さん
あなた！いちいちウルサイ！
このスレは、買えない人も、買える人も、買わない人も、書き込んでいいの！

[15072: 匿名さん]

>>15069 検討板ユーザーさん

一時は蔦屋家電が来るのではと盛り上がったこともありましたがやっぱり無理でしたね。シネコンの時もそうでしたが、武蔵小杉は期待外れが続いていますね。

[15073: 検討板ユーザーさん]

>>15072 匿名さん

敗因は、実験店舗みたいに、小さ過ぎる店構えだと思う。
グランツリーで、辛酸なめた、一流の店の小さな品数少ないショボい店舗があっても、買う気にならないよ。「それは、多店舗から取り寄せです」なんて言われたし…。

[15074: 匿名さん]

郊外の街にある様な、2番手タイプの店、思い切って、武蔵小杉に進出してくれないかなー。
ノジマは、まさしく、そんな感じ。
一流店は、都心にちょっと出れば、沢山あるから。
郊外型が、ちょっと近くの駅近にありますよ！コンセプト。
お洒落とかハイセンスとか、馬鹿の一つ覚えで、都心と同じにしちゃダメなんだよ。
武蔵小杉らしさ、とは？
ちょっとセンスがいいとは、言い難い、残念な感じなんだけど、日常を楽しめる買物が出来る…という感じ。
電車で行かれる、郊外型アウトレット、スモールバージョン！

[15075: 匿名さん]

東口三本と横須賀線口三本は老朽化も進んでいるしペテ直結もなく今後上がる要素無し
フーディアムの寂れっぷりがそれを物語っている
北タワマンの５本は駅ビルに直結が確定してるしあの一帯がムサコのセカンドポジション確立すれば
益々東タワマン群と格差がが広がってゆく可能性が高い

[15076: 匿名さん]

>>15074 匿名さん

そうですね、武蔵小杉の街の位置付け自体がそんな感じですね。都内には住めなかったけど、そこそこ電車の便が良くて、そこそこのタワマンに住めて、そこそこショッピングセンターもあって、そこそこ安い買い物ができる。そんなそこそこの街ですね。一流の店やレストランは無理ですが、そこそこでいいんです。

[15077: 匿名さん]

確かにそこそこの人ばかりの街だからね。
永遠にそこそこの街。

[15078: 匿名さん]

ノジマだか、コジマだか、ビックカメラなのか知らないけれど、ネットで十分。
この街は、ネット決済、AI、IoT、EVの街になってほしい。このままでは、綱島に負けてしまう、かも？

[15079: 匿名さん]

>>15076 匿名さん

武蔵小杉は今のままで良いんですか。そこそこの街で本当に良いんですか。グランツリーは今やニューヨークや西海岸のトレンドウォッチャーも注目する最先端のファッションタウンですよ。都内からも最新のモードに身を包んだナウいギャル達が殺到しているほどです。もっと武蔵小杉に誇りを持って欲しいと思いました。

[15080: 匿名さん]

ノジマでも何でもやっと家電量販が
来てくれたんだから嬉しいよ

この街は家電量販店が出来ないぐらい
世間から商業的な評価が低いのかと
残念に思ってきたからね

[15081: 匿名さん]

>>15079 匿名さん

マンハッタン、お前は恥ずかしいからもう出てくんなよ。

[15082: 匿名さん]

>>15079 匿名さん

マンハッタンくん、まだ駆除されてなかったんだ。

[15083: 匿名さん]

>>15077 匿名さん
そこそこにもいってない人は住みたくても住めないからね。
ドンマイ！

[15084: 匿名さん]

>>15071 検討板ユーザーさん

買えない人と買わない人は何しに来てるんですか？
一生懸命ですね。www

[15085: 匿名さん]

住民感覚をまた述べるか。
かったるいな。

南の優位をわからないか。
北に魅力を感じるのか。
個人の自由だけどさ。
適切な武蔵小杉評をまた引っ張り出すか。

武蔵小杉無知が、北がいいなんて言い出すからには、歩き回っても北と南の違いがわからないか。

[15086: 匿名さん]

南は中古の安っぽいタワマンばかりで物投げたりと民度低そうだから、例え横須賀線メインでも今後の期待も込めて北一択でしょう。

[15087: 口コミ知りたいさん]

>>15086 匿名さん

私は、北タワマン買った人間だが、所詮数年経てば、南も北も同じ中古。
民度なんて、変わらないよ。
以前、あまりにも南側から、北叩きが激しかったから、北新築買った人間としては、ムカつく気持ちは分かるが、どれも炎上目的だからさ。
釣られず、淡々と武蔵小杉の情報、書き込んでいこうや…。

[15088: 匿名さん]

先日どちらも歩いたけど、南は空気が異常にわるかった。
綱島街道のせいではないかな。
北も南部沿線あるけど、南よりは全然ましだと感じました。

確かに南は商業施設が多いし、横須賀駅近の魅力はありますが、住宅街としては北が成熟してますね。住むなら北と感じましたよ。

[15089: 匿名さん]

>>15088 匿名さん

まあ、どちらもどっこいどっこい、そこそこですね。お互い仲良くね。

[15090: 匿名さん]

>>15079 匿名さん

武蔵小杉はこういうヤツがいるから、自意識過剰の勘違いと言われてしまうんだ。

[15091: 匿名さん]

>>15089 匿名さん
同感、同感。
お互いタワマン住んで空中族になってしまえば、吸う空気もそんなに変わりませんよ。

[15092: 匿名さん]

純度100%光化学スモッグ

[15093: 匿名さん]

武蔵小杉ネガは武蔵小杉を良いと思うことはないからな。
今度は南北戦争に着火させようと必死。w

[15094: 匿名さん]

エルシィ跡地内の工事状況を見ると、デッキは現時点では交差点を渡って地面に下りておしまい、って感じだね。
何年このままなのかなー。

[15095: 匿名さん]

>>15093 匿名さん

ドンマイ‼︎

[15096: 匿名さん]

またマンハッタン演劇での北の悪評隠しか。

----
マンハッタンは単なる愉快犯で、「蒲田君」系だというのは過去からの利用者として理解する。
多分、中丸子掲示板でずっと連投していた気持ち悪いヤツと同一人物だろう。
こんなのはどうでもいい。
看過すればいいだけの話。

結局そういうマンハッタンにあれこれ書いて、
様々な武蔵小杉への書き込みを埋もれさせたい連中が何者なのか。

結局思い当るのはデベ関係者でしかない。
なにかあれば、>>14975や>>14992のような武蔵小杉の現状がわかる書き込みをすればいいのだな。

本来このスレは、武蔵小杉住民同士ではどうしたら武蔵小杉がよくなるかや今後何が計画されているかを話し合い、検討者に対しては武蔵小杉の現状をありのまま伝えるべき板のはずだ。
ありのままが語られて困る連中が、かき乱していると考えざるをえない。
本当の住民なら、上記のような情報交換、意見交換がしたかったら、この板がかき乱されるようなことは慎むはずだ。
それを平気で「マンハッタンが～」とかき乱している連中は住民ではないだろう。

かき乱されようとしたら、なんどでも現状を今後書いていくことにしようと思う。

[15097: 匿名さん]

>>15096 匿名さん

単純にお手頃な新築が良いっていう人もいるんだから、そうムキにならなくてもいいじゃん。
住民からすると、南北で優劣煽ってる方がおかしいけどな。

[15098: マンション検討中さん]

>>15096 匿名さん
ちょっと文章長くて、私は頭悪いもんで、いったいどのタワマンがいいと言ってるんだ？と、戸惑ったが、理解出来たよ。

ただ、感性や立地については、色々な人がいる訳で、君の文章に「わたしは、……と感じる」と入れてくれると、自分と違う、そういう考えがあるのだなーと、余裕が持てる。

武蔵小杉の現状を話すとしても、評論家みたいな言い回しで無い、1人の住人の感じてること、とした方が、しっくりくるんだけとなー。

[15099: 匿名さん]

武蔵小杉の現状はこれです。
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170921-00020716-kana-l14

[15100: 匿名さん]

既住民はもう要らないと思ってるが、現実はこれからどんどん建ちますよということね。

[15101: 匿名さん]

>>14975
の内容は気持ち悪いね。旧住民が新住民を疎ましく思うように、新住民が新新住民を疎ましく思ってる。南の貧困層タワマン住民から見たら北のハイスペック新住民が脅威に感じるのかな？勝手に変な先輩ヅラと敵意を向けられても困るわ。

[15102: 匿名さん]

というか、武蔵小杉は全く良い材料が無くなってしまったね。

[15103: 匿名さん]

>15102
今から思い返すと武蔵小杉ではグランツリーとか何もかも砂漠に撒く水の様に意味がなかったね。
今ではタワマン街であって商業的に成功しなくてもいいとか思えるけど、
当初はおしゃれで活気のある街になると思っていた。

[15104: 匿名さん]

活気ないですか？
人は多そうに見えますけど。

[15105: 匿名さん]

タワマンは同じような階層の人達ばかりが集まるからかな。

[15106: 匿名さん]

結局期待外れに終わってしまったな。しかも、駅だけは活気があり過ぎて殺人的な状況。。あのインフラでまだまだタワマンを売り続けるとは、デベは非人道的過ぎるのでは。

[15107: 匿名さん]

まあ、売れるだけ売ってあとは知らんて感じでしょう。

[15108: 匿名さん]

ただただ人が多いだけで、「活気がある」というような良い意味での賑わいはあまり感じないな・・。

[15109: 匿名さん]

巨大地震が来る前に売ってしまえ〜
ぶっ壊れたら復興需要でさらに儲かるよ〜

[15110: 匿名さん]

外から人を呼び込めるコンテンツやインフラ整備がないからね。ただ、武蔵小杉は良くも悪くもタワマンの街なので、活気が必要か？と言われるとそうでもないのが住人の感覚なのでは。それがタワマンはもう要らないとの意識調査に表れている。

[15111: 匿名さん]

所謂ベッドタウン、ってやつ！？

[15112: 匿名さん]

キレイに整備されたグランツリーもいいけど何か味気ないし飽きた。雑然とした昔ながらの商店街がいいなぁ、、、と昭和生まれの私は思うのでした。

[15113: 匿名さん]

便利でキレイなんだけどね。
下町みたいな感じは皆無だから好みは分かれるでしょう。自分が生まれ育つなら均質なタワマン街より雑然とした下町の方がいいかな。

[15114: 匿名さん]

時間が経って、キレイと思っていた施設が古びてくると加速度的に寂れていく予感・・・

[15115: 匿名さん]

日本人は並んだり集まるのが好きだし、縁日みたいで宜しいんじゃないですか。
いつの時代も苦労するのは農民とサラリーマンですが。

[15116: 匿名さん]

サラリーマン悪くないけどね。
普通に働いてれば普通にお金入ってくる。

[15117: 匿名さん]

時間をかけて作られてきた街は急に寂れにくいが、急ごしらえの街はあっという間に寂れることがある、と聞いたことがある。

[15118: 匿名さん]

いやはや、買えなくて悔しいよ。w

[15119: 匿名さん]

東戸塚と似ていると思う。あそこは15年ぐらい前に沢山マンション立って西武百貨店とかできた。今も小規模開発あるから寂れた感じはしない？！

[15120: eマンションさん]

>>15117 匿名さん
タワマン住人だけど、商店街で、武蔵小杉の雑多な西側や新丸子商店街があるから、買ったのよ。
それらが、全部無くなったら、私にとっては、意味ない。
みなとみらいや豊洲みたいな街のタワマンに住みたくない。