武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[12427: 匿名さん]

多摩ニュータウンなどでも住民の高齢化が問題になっており、武蔵小杉についても同様の心配をしてくれるお節介さんを見かけるが、思慮が浅いとしか言えないね。
かつてのニュータウンは、低所得者層でも家が持てる！という夢をかなえるための存在だった。低仕様で、駅から遠く、駅自体も都心から遠い。それでも自分の家が欲しい低所得者層が殺到した。
対して、武蔵小杉のタワマンは、高仕様で駅近、都心までもすぐ。一緒にしちゃダメだからね（笑）

【多摩ニュータウン】かつての夢の町、衰退の真実とは？
https://kawlu.com/journal/2016/12/27/25933/
「元々高級マンションとして建てられていない多摩ニュータウンのマンションは、住みづらく不便さしか感じられないものになっているのです。」
「坂道が多く歩く距離も長いことは、主な住人である高齢者にとっても大変住みづらい環境と言えます。」
「毎日の買い物に不便なことも人気の低下の一因と言えるでしょう。」

[12428: 匿名さん]

>>12427 匿名さん

武蔵小杉を多摩ニュータウンと比較して交通便利だから高齢化安心とか思慮浅はか。高齢者が毎日都心、東京駅や渋谷に行くの? だったら新宿にでも住めばw

高齢者には医療と地域コミュニティが鍵。武蔵小杉にはそれがある。新旧住民が仲良く一緒に行事をやる小杉コミュニティの強さは有名。タワマン住民もコミュニティへの意識は高い。ちゃんと本質見なきゃだめだよ。

[12429: 匿名さん]

>>12428 匿名さん
何を言っているのやら？？？
鉄道利便性が高ければ、元々の購入者と若い世代との入れ替えが健全に進むという話をしているのであって、高齢者にとっての利便性の話なんてしてないんだけど？？？？？

繰り返すけど、ニュータウンが行き詰まったのは不便だから。
不便でも家が欲しい！という世代は今後二度と出てこない。
都心は日本が滅びるまで安泰だとしても、郊外で最後まで生き残るのは利便性が高い街。
だから武蔵小杉は安心だって話をしてるのに、しっかりしてくれよ。

[12430: 匿名さん]

>>12429 匿名さん

武蔵小杉が将来安心と思いたい気持ちは分かるが、その前に現状が極めて残念であることが問題。

[12431: 匿名さん]

武蔵小杉のタワマン在住ですが、
住民の3割60才以上で、そして子育て世代が続く。
という住民構成のように感じられます。
これは、割合では、いいのでは？
渋谷や新宿、銀座、新橋、の駅徒歩15分が、
武蔵小杉の今の様な広さ価格で売られる日が来たら、
その時にこそ、武蔵小杉が、多摩ニュータウン状態になる時でしょう。

[12432: 匿名さん]

武蔵小杉は極めて残念な感じになってしまいましたね。

[12433: 匿名さん]

>>12429 匿名さん

> 郊外で最後まで生き残るのは利便性が高い街。

だったら八王子か海老名でも行かれたら。武蔵小杉が好きなら、論破されてくやしいで終わってはいけないと思う。

高齢化の問題を先ず新聞で勉強すること。福祉予算は益々目減りし介護施設と地域コミュニティが互助で高齢者を支えられるかが鍵。武蔵小杉が他の地域に比べ優れているのはここ。武蔵小杉住民なら皆さんわかっている。

[12434: 匿名さん]

タワマン孤独死がこれからありがち。

[12435: 匿名さん]

「タワマンにずっと住みたいと思っている人はわずか1.8%」、「東京を知らない地方の人が住むのがタワマン」等、参考になります。

https://matome.naver.jp/m/odai/2144652548766980301

[12436: 匿名さん]

>>12435 匿名さん

確かにこのままだとニュータウン以上に心配ですね。

[12437: 匿名さん]

>>12435 匿名さん

タワマン問題か。将来大丈夫かな。

[12438: 匿名さん]

>>12433 匿名さん
八王子や海老名の鉄道利便性が高い？ポジのふりした荒らしなの？分かりづらいなあ。

あなたの言う価値観を否定はしないけど、大して重要でもない話。
逆に言えば、ニュータウンにおいてあなたの言う価値観が損なわれていたから衰退した、というエビデンスはあるの？
もしないなら、全然関係ない話にただ噛みつくだけの荒らし行為だよ。

[12439: 匿名さん]

>>12435 匿名さん

確かに大規模修繕問題とか、デベも知らんぷりしてるし住民も見て見ぬふりしているが、将来的には極めて深刻な問題。

[12440: 匿名さん]

>>12437 匿名さん

あなたには住めないんだから心配ないでしょ？(笑)

[12441: 匿名さん]

>>12435 匿名さん

タワマンやばいね。

[12442: 通りがかりさん]

マンコミ検討板は、買っちゃった人はみないからね～
武蔵小杉に住みたくて想像たくましくしてる人
VS
武蔵小杉を買えなくて悔しい思いをしている人

[12443: 匿名さん]

>>12437 匿名さん

と、買えない人はよく言いますね。

[12444: 匿名さん]

>>12439 匿名さん

住まない人には関係ない話。なのに、ついつい武蔵小杉が気になって、書き込みしてしまうんだね。
住まい人ではなく、澄みたいのに住めない人か。

[12445: 匿名さん]

>>12422 匿名さん 悔しいねー

[12446: 匿名さん]

>>12442 通りがかりさん
武蔵小杉を買わなかった事が正しい判断であったことを確認している人もいるんじゃない？

[12447: 匿名さん]

タワマンは極めて深刻に残念な感じになってしまいましたね。

[12448: 匿名さん]

>>12446 匿名さん

タワマン買った人も、98.2%の人がいずれは出たいと思っているというのが実態らしいですよ。

[12449: 匿名さん]

タワマンも将来心配となると。。武蔵小杉の良さって一体何だったっけ⁇

[12450: 匿名さん]

いいかげんな情報、思わず吹き出しました。
私や私の周りの住民でタワマン出たいと思った人を聞いたこと一度もありません。98.2%ではなく0.2%ではw

万全のセキュリティ、資産価値、夏でも汗かかずに駅まで行ける、買い物便利。加えて住民同志のネットワークでビジネス、趣味、充実の日々、今で言うリア充でしょうか。

[12451: 匿名さん]

>>12442 通りがかりさん

自分はどの立場なのか？上からの言いっぷりは気分悪い。

[12452: 匿名さん]

>>12450 匿名さん

マンハッタンくんは、まずハドソン川の位置とドイツ車のことと英語を勉強してから出直そうね。そうじゃないと、また恥ずかしいことをやらかしちゃいますよ。

[12453: 匿名さん]

>>12450 匿名さん

マンハッタンくんの言うことと、国土交通省の調査では、信頼性が全く違いますね。

[12454: 名無しさん]

>>12453 匿名さん

ぷっ、確かに。

[12455: 匿名さん]

武蔵小杉=マンハッタンくん=劣等感の塊=自意識過剰の勘違い

[12456: 評判気になるさん]

>>12448 匿名さん
そんな人いません。引っ越しされる方は、かなり残念がってる人が多いです。
こんな街なかなかないので。
ファミリー、単身、とても便利で綺麗な街です。
都内の名前だけのブランドの街より、綺麗ですよ。

[12457: 評判気になるさん]

>>12455 匿名さん
あなたはどちら住まいですか？
六本木ヒルズなら、負けたと思いますが…

[12458: 匿名さん]

>>12455 匿名さん

この公式最初は意味不明だったけど、何だかよくよく考えると実態を表していると思えてきた。

[12459: 匿名さん]

都心から遠いのが唯一の欠点で最大の欠点でもある。
タワマンは悪くない。

[12460: 匿名さん]

>>12451 匿名さん

すみません。もちろん買えた人です。

[12461: 匿名さん]

>>12453 匿名さん

国土交通省の調査は信頼が持てますね。
なんといっても国の調査でしたよね。
ええと、国土交通省は昔、多摩ニュータウンは夢の街になると盛んに推してましたね(プッ)

ちゃんと現場を見て、自分で判断できるようになりたいと思っています。

[12462: 匿名さん]

>>12446 匿名さん

買えなかった事を慰めるために毎日こちらに来ているんですねw

[12463: 匿名さん]

武蔵小杉買うなら二子玉買ったほうが良い気がするけど。
何で小杉買うんだろう。

[12464: 匿名さん]

>>12462 匿名さん

12446さんへの返信としては日本語が正しくない。
やっぱり頭空っぽのマンハッタン。偏差値低そう。

[12465: 匿名さん]

>>12460 匿名さん

買ったものは検討版に出てこないでもらいたい。荒れる原因だ。
しかも買えないとか人を馬鹿にした言い方はここのルールを逸脱している。
大人のやる事ではない。真実は荒らして楽しむネットオタクだろう。

[12466: 匿名さん]

>>12463 匿名さん

経済的な制約からの妥協です。でもちょっと無理してでも都内にしておけば良かった。。

[12467: 匿名さん]

>>12461 匿名さん

その通りですね。マンハッタンくんのような勘違いの言うことは全く信頼できないですね。

[12468: 匿名さん]

>>12466

そんな価格差ありましたっけ？

[12469: 匿名さん]

>>12466 匿名さん

お気持ち分かります。でもその当時は武蔵小杉もグランツリーとかシネコンとかで盛り上がってたのでやむを得ないと思います。結果的には期待外れに終わってしまった訳ですが。

[12470: 匿名さん]

>>12468 匿名さん

そもそも二子玉川は新築物件が少ないから、比較検討の対象になりにくい。その点、武蔵小杉は新築物件の選択肢が広いのがメリット。

[12471: 匿名さん]

>>12470 匿名さん

だからこそデベも大量の物件を売り切るために広告宣伝に力を入れているし、住みたい街ランキングでも上位に来るようになっている。この構造はみんな理解している通り。

[12472: 匿名さん]

>>12463 匿名さん

でも武蔵小杉が気になってしまうんですね。

[12473: 匿名さん]

二子玉、中古で良いじゃん。
日本人って新築好きだから、中古のほうがお得な気がする。

[12474: 匿名さん]

>>12465 匿名さん

買えない人の逆恨み投稿にしか見えませんね。
武蔵小杉に住んでいる人が、武蔵小杉を買いたい人に武蔵小杉の情報を出すのは普通ですね。

[12475: マンコミュファン さん]

>>12469 匿名さん 買っておけばよかったのに、今となっては悔しいですね。

[12476: 匿名さん]

>>12466 匿名さん

私は経済的理由から川崎駅にしましたが、武蔵小杉もいいですよね。