武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[1216: ご近所さん]

>1214
今はわかりませんが、最近まで某タワマンに住んでいましたよ。

[1217: 匿名さん]

また事案が発生しましたね。
先進都市として恥ずかしいです。
http://emg.yahoo.co.jp/crimeinfo/5220

[1218: 匿名さん]

>>1217 匿名さん
都市の方がある事例。
新宿あたりなんて、正に日常ですが。

[1219: マンコミュファンさん]

>>1152 匿名さん

川崎駅西口なんてタワマンの間の道が落書きだらけですからね。まさに貧民を見下ろすタワマン街。

[1220: 匿名さん]

ララテラス１階の食品店舗が次々閉店してるね。中華は過門香の後、東急スクエアと同じ店が入ったが。皆閉店間際の値引きで買うから儲からんのかね。平日昼間の小杉で買い物してる人間って少ないのかな。

[1221: 匿名さん]

最近ネットスーパー使ってるから疎いけど、平日は年寄りがちょびちょび買ってるくらいに見える。特にララテラスは

[1222: 匿名さん]

現時点でこれだけ寂れた街じゃ数十年後には超高齢者団地として全国に名を馳せることになること確実だな。。嫌だなぁ。。最近は凶悪事件も頻繁に起きてるし早めに武蔵小杉を逃げ出さないとえらい目にあいそう

[1223: 匿名さん]

>1218
巨大ターミナル駅でありアジア最大の繁華街のある新宿ではよくある事件だから
郊外の武蔵小杉で起きても問題ないなんて思えません。
露出狂がタワマンの足下に出現したというだけで
寒気がします！

[1224: 匿名さん]

>>1223 匿名さん

俺も寒気がしてきた。
夏風邪かな？

[1225: 匿名さん]

北口タワー、随分と細く感じる。頼りない。
たぶん小杉のタワー達の中で一番細いよね。

[1226: 匿名さん]

>>1225 匿名さん

確かに細い

[1227: 匿名さん]

>>1220
武蔵小杉に住んでても武蔵小杉なんかで買い物しないもんな
本当にひどい街

[1228: 匿名さん]

>1227
いやぁ、普通に買い物はするでしょう？
スーパーの品ぞろえが似通っていて
質が悪いという点に目を問題にしなければ
スーパーの数は余るほどあると思うよ。
よく成立しているよね。
成城石井なんてコンビニサイズだけど（笑）

[1229: 匿名さん]

1222とか1227は、グランツリーなんて三流商業施設が出来た瞬間から、小杉の中古タワマンは大暴落するって予言してたやつだな。
こいつは何と戦ってるんだ？ｗ

[1230: 匿名さん]

本当にアリオではなく、グランツリーができて良かった。本音です。

[1232: 匿名さん]

イオンのイオンモール、7&iのアリオと何も違いが無い。
郊外にある普通のモール。

[1233: 匿名さん]

イオンモールとアリオが同じ？イオンモールの方がイメージいいよ。

[1246: 匿名さん]

[当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、NO.1231～本レスまで削除しました。管理担当]

[1247: 匿名さん]

完全にイロモノ扱いですよね。
物件もある程度売ったら、心の糧にしているなんとかランキングも出なくなるでしょうし、他エリアに喧嘩売りに行っても誰も相手してくれなくなった。
タワマンの街、乗換えが不便な駅、朝夕のラッシュが壮絶な駅、そんな武蔵小杉ガンバレよー！

[1248: マンコミュファンさん]

>>1247 匿名さん

武蔵小杉がそんなに気になるんですね。

[1249: 匿名さん]

>>1248
1247さんは馬鹿にしてるんですよ。

[1250: 匿名さん]

朝の駅ほんとうんざりしてきた、年々酷いよ…
結局13路線も使わないし。家売るなら今？

[1251: 匿名さん]

グランツリーとアリオの違いはネーミング。
名前が違うと分かった時のこのスレは狂喜してたからね（笑）
でも、映画館がないとか、そごうが入るとか実態が
分かってきたらどんどんお通夜状態になってきた。
希望に満ちていたあの頃が懐かしいね！

[1252: マンコミュファンさん]

>>1249 匿名さん

イヤよ、イヤよも好きのウチ。気になって仕方ないんですね。

[1253: 匿名さん]

シネコン？蔦屋家電？ロンハーマン？どうなりました？気になるので教えてください。

[1254: マンコミュファンさん]

>>1253 匿名さん

それ、川崎駅の人も期待していたよね。

[1255: 匿名さん]

>>1250
年々酷くなっている今は、まだピークに届いていない。
売りは待ち。もう少しの辛抱。

[1256: 匿名さん]

それにしても今日はピンポンうるさかった

[1257: 匿名さん]

こないだ二子玉川行ったがいい感じだった。昔このスレに二子玉川ポジがいてうざかったが、いまどうしてるかな？

[1258: 匿名さん]

玉川高島屋が全館セール期間中で今日行ってきた。毎年恒例。凄い人出。
そういうのが小杉にはないよね。

[1259: 匿名さん]

>>1257 匿名さん
ニコタマ、良い街ですよね

Special daysでしたっけ？
周辺道路もスゴイ事になるんですよ(仕事で通るのです)

[1260: 匿名さん]

言いようがない、
ガンバレ！

[1261: 匿名さん]

二子玉川ポジがうざかったという話題なのだが。二子玉ポジさんが沢山いる？

[1262: 匿名さん]

>>1250 匿名さん
人口密度たか過ぎるよ。
これ、改善なんて出来ないんじゃないか。
駅だけ改築しても、走ってる電車の輸送キャパは変えられんし。

[1263: 匿名さん]

タワマンがあと5本出来たら、駅は破綻してパニックになるね。
痛勤ご苦労様。
公共施設は他も順番待ちが酷くなるだろうね。保育所、幼稚園、
病院、区役所、介護。

[1264: 匿名さん]

>>1261
進行を仕切る気もないくせにわがまま言わないでくださいね。
special daysはまた別の話題

[1265: 匿名さん]

図書館予約待ちはすでに破綻しているが。
さて題名は？

[1266: 匿名さん]

二子玉より小杉が
人気の街になってる。

[1267: 匿名さん]

>>1262 匿名さん
大丈夫です。
なんと、ルミネができるのですから。

[1268: 匿名さん]

>>1258 匿名さん
あるよ。

[1269: 匿名さん]

>>1250 匿名さん

横須賀線ですかね？

東横は座れますよ。

[1270: 検討板ユーザーさん]

>>1267 匿名さん

ルミネ出来るの？どこ情報ですか

[1271: 匿名さん]

>>1270 検討板ユーザーさん
南武線駅ビルです。
ただ小杉ビルディングとの交渉次第です。

[1272: 匿名さん]

二子玉すっかり聞かなくなりましたねー

[1273: 匿名さん]

>>1272 匿名さん
二子玉だっけ、楽天が移転する先は。
二子玉はもう完成した街だから。
ムサコは発展途上。

[1274: 匿名さん]

お好み焼き屋さん
竣工して、
わんこの顔みたいな
かわいいデザインの建物だな
って思ってたら大間違い。
看板の電飾が強すぎて眩しいです。
調整して下さい。
ここには、いろんな看板あるけど
「交通事故お任せ」の看板より
まぶしいです。

[1275: 匿名さん]

>>1273 匿名さん
ニコタマは良い街ですね

ムサコに映画館出来れば良いな〜

[1276: 匿名さん]

>ムサコは発展途上
問題が大きくなる一方で、対策が進まない。
おっしゃる通り発展途上国と一緒だね。

[1277: 匿名さん]

もぉ 後戻りできない感が漂う。素人が見ても危ういですよね。いつか噂の東京マガジンで取り上げられそう。
きっと行政のせいにするんだろうな

[1278: 匿名さん]

>>1276 匿名さん
何の問題が大きくなる？

[1279: 匿名さん]

>>1278 匿名さん
人の過密度合いとか、非常時の対応とか、色々有りそうじゃない。狭い面積に上に人間詰め込んでいる建物が近辺にボコボコあるんだから。

[1280: 匿名さん]

>>1279 匿名さん
そういう事ですね。
あれだけ密集して避難区域が少ない場所なので小杉は有事の
際はマズいと思います。地盤が悪く液状化リスクも高い

[1281: 匿名さん]

液状化のリスク高いんですね。
自分はパスだわ。

[1282: 匿名さん]

建物倒壊リスクは低いんだから避難場所はいらない。建物に留まる。

[1283: 匿名さん]

40階も階段を昇り降りできる元気は無いよな。

[1284: 匿名さん]

非常時の不便さを打ち消すほどの
日常の利便性が
小杉タワマンにはある

[1285: 匿名さん]

>>1284 匿名さん
日常の利便性は認めますけどね〜

有事の際はあり得ない状況になるでしょう

[1286: 匿名さん]

>>1285 匿名さん

有事の際はどこも同じですよ。
再開発地区やタワーの周りはは延焼可能性が極めて低くむしろ安全。

[1287: 匿名さん]

>>1286 匿名さん
イヤそんな事ないでしょ
実際、公の機関が小杉の地盤悪さ&液状化の危険性を言及しています！

確かに延焼のリスクはないでしょうね

[1288: 匿名さん]

たとえ液状化しても建物は倒壊しないでしょ、という話ではないか？
まずは生き残ることが大事。

[1290: 通りがかりさん]

[当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]

[1291: 匿名さん]

>>1288 匿名さん
倒壊はしないだろうけど傾いちゃうだろね。
1度傾斜すれば高層階はもう住めないよ。価値はゼロ。
高層マンションは地盤が大変重要。

[1292: 匿名さん]

311の長周期地震動で石膏ボードの乾式壁にはヒビが入りました。
クロスで隠れていてすぐには気付かなかった。
部屋の中も物が結構動いたので、つっかえ棒は必須ですね。
計画停電でEVは止まるし。
最近、巻頭で地震が増えているので、直下型の前兆でしょうか？

[1293: 匿名さん]

関東の地震。

[1294: 匿名さん]

「砂の塔〜知りすぎた隣人」
同作は、あこがれのタワーマンションに夫や子供２人と引っ越してきた主婦が、知能犯である不気味な隣人と出会い、家族崩壊へと追いつめられていくオリジナルサスペンス。タワーマンション特有の階数差別や住人同士の嫉妬、虚栄心などリアルな実態も描く。

[1295: 匿名さん]

地盤は、非常に軟弱な沖積層です。
よく武蔵小杉に住む気になるわ。

[1296: 匿名さん]

忍のビルのテナントは、
どこが入るかわかります？

[1297: 匿名さん]

表層は軟弱だろうが何だろうが、
支持層に届く杭を打ってんだから関係ないでしょ
初心者かよ
そんなこと言ったら豊洲は表層が〇✖だよ？

[1298: 匿名さん]

表層が⚪×？

まあいいや。そういうこと言うと、また支持層まで杭が届いてないとかケチつけてくるからスルーで行きましょうか。いずれにしても災害時は安全なタワマンに籠るってことで正解。

[1299: 匿名さん]

給水車に水をもらいに行ってそれを階段で運ぶ
それを毎日

[1300: 匿名さん]

>>1299 匿名さん
人口過密だからとても人数分なんて来ないよ。
近くに病院あるからそっちが最優先だろう。

[1301: 匿名さん]

「砂の塔〜知りすぎた隣人」
同作は、あこがれのタワーマンションに夫や子供２人と引っ越してきた主婦が、知能犯である不気味な隣人と出会い、家族崩壊へと追いつめられていくオリジナルサスペンス。タワーマンション特有の階数差別や住人同士の嫉妬、虚栄心などリアルな実態も描く。

クォウスギが舞台？

[1302: 匿名さん]

タワマンは給水車不要。むしろタワマン貯水設備から付近の病院へ水を分ける余裕がある。更に各階ごとの貯水設備と、各住戸内も１０日分は水の貯えがあるから問題なし。

[1303: 匿名さん]

そんな重いのが上にあったら、余計に振り子みたいに揺れるだろう。

[1304: 匿名さん]

>>1302 匿名さん
そんなたあるの？
水傷まないか？

[1305: 匿名さん]

>>1297
杭が届いてないマンション問題あったけど？

[1306: 匿名さん]

シンゴジラって来週から？
http://www.eizonomachi.com/gozirakawasaki.html

[1307: 匿名さん]

結局武蔵小杉って中途半端なんだよな。
タワマンだけが新しくて、その直ぐ周りは工場やら古い住宅街やら。
典型的なアジアの雑居タウン。

[1308: 匿名さん]

一戸建てなら確かに表層が洪積層の土地に家建てたいかな。
でもマンションなら関係ないし、ましてや武蔵小杉は直接基礎でタワマンが建てられる地盤良好な土地。
過去スレなんてみんな見てないよねー。仕方ないか。

[1309: 匿名さん]

熊本地震のように何度もピークが襲って来る地震には対応していない。

[1310: 匿名さん]

戦争とかなったら戦闘機に真っ先に破壊目標にされるのはタワマンだろうな。目立つから、最初に御陀仏だ。

[1311: eマンションさん]

そんな狙い方するかよ、普通に都心や発電所狙いでしょ。

[1312: 口コミ知りたいさん]

>>1302 匿名さん
軽く書いているがエコキュートの貯水量から推計しても各戸が10日分の水が常備された状態ってそれとんでもない水の量じゃないのか？
どこのタワー？

[1313: 匿名さん]

>>1302 匿名さん
こんなの間に受けたら部屋内で野垂死だな。

[1314: 匿名さん]

タワーマンションに対するネガティブコメントの流れ

１．維持費が高い（管理費、修繕積立、固定資産税）
２．住民間意思決定の困難さ（戸数多、マンション内経済力格差）
３．災害時における不便さ（高層階）
４．近隣住民への日照阻害
５．健康に悪い（原因不明の体調不良）
６．子供に悪影響（高い所を怖がらない、他人を見下す等）
７．そもそも高い所が怖い
８．戦争の際に狙われる　←NEW！

[1315: 匿名さん]

＞８．戦争の際に狙われる　←NEW！

いくらなんでも、中学生の意見は採用するなよ。