武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[12121: 匿名さん]

>>12111 匿名さん

具体的な材料を見て見ぬふりも大変だなw

[12122: 匿名さん]

今後どんどん所得税があがり、消費税もあがるなかで、タワマンなどホイホイ買ってるアホ連中は余程金持ちなんだろう。

年収も3000万は無いと、きついだろ。適当なこと言う不動産屋やFPにのせられて買わない方が身のためだ。

[12123: 匿名さん]

シティを購入する若い人は頭金300万で35年ローンが多いと聞きました。

[12124: 検討板ユーザーさん]

>>12122 匿名さん
年1500程度なら将来破綻でしょう。
年収三割減っても住み続けることが出来るもの以外は買わない方が賢明。

[12125: 匿名さん]

>>12124 検討板ユーザーさん

まずは1500万稼げるようになってから言ってみようか。

[12126: 匿名さん]

>>12106 匿名さん

むちゃくちゃ武蔵小杉は住みやすいよ。
住んだことがなければ、まあ理解は難しいだろうけどね。
ところで朝の横須賀線ラッシュ混雑ってどこでも一緒だけど、それを理由に住みにくい街とする理由はなに？
都心出口直前が混むのはどの路線も一緒。
当たり前。

[12127: 匿名さん]

>>12124 検討板ユーザーさん

買えないとそうなるよね。早く買っておけばよかったねー

[12128: 匿名さん]

>>12126

ラッシュの混雑は仕方ないとかそんなことで武蔵小杉を語るって残念ですね。
小杉の価値わかってない。小杉の価値はずばり進歩する街と住民。

[12129: eマンションさん]

>>12128 匿名さん
つまらない街だねー
自己満よったねー

[12130: 匿名さん]

確かに。
オタクやニートには縁のないつまらない街でしょう。

[12131: 匿名さん]

今日もお気に入りのビアンキでガス橋まで走ろうかな。

[12132: 匿名さん]

>>12125 匿名さん

そう言う自分は年収いくら？

[12133: 匿名さん]

>>12126 匿名さん

人口密度が極端に上昇してるから色んなものが破綻してるのに
それを隠してるだけだろ。

[12134: 匿名さん]

2018年後半から後退が始まる。
既に停滞しているので下り坂は必至。
これから立つタワマンは高値で土地を取得してるので
値付けは高値にならざるを得ない。デベにとっては悲劇だね。
今ピーク値で買う人は値下がりもピークだと覚悟しておくといいよ。

[12135: 匿名さん]

>>12130 匿名さん
そう言う自分は年収いくら？

[12136: 匿名さん]

>>12128 匿名さん

武蔵小杉が残念な理由は駅の過密の問題だけでは無いところが辛い。

[12137: 匿名さん]

武蔵小杉が残念な理由はたくさん挙げられていますが、残念で無い理由は確かに具体的な材料が全く見当たらないですね。電車の利便性も改札に並ばないと入れないようじゃむしろデメリットですしね。

[12138: 匿名さん]

武蔵小杉はめっきり良い話が無くなってしまったな。。

[12139: 匿名さん]

>>12136 匿名さん

ネガが何をワメいても、
今日も武蔵小杉は賑わうしw

[12140: 匿名さん]

さあ、暑い夏が来た！
甲子園予選もはじまったし、暑いなか顔を赤くして連投頑張ろう！

[12141: 匿名さん]

やはりネガとしか返せないのか。寂しい。。

[12142: 匿名さん]

>>12137 匿名さん
残念と言いながらだいぶ武蔵小杉が気になるんだね。

[12143: 匿名さん]

>>11982 匿名さん
はい。どんな蔦屋かは、わかりませんが、
あの広いスペースにTSUTAYAのレンタルと本だけではないと思います。
家電のない武蔵小杉。蔦屋家電を予想してます。

[12144: 匿名さん]

>>12094 匿名さん
東横線は始発もあり、快適ですよ。

[12145: 匿名さん]

土曜日、外人に中原市民会館何処だと聞かれました。(英語でですよ)
ミッドスカイタワーの中だよと教えてあげました。(英語でですよ)

ついでに武蔵小杉どうよと聞いてみたら(英語でですよ)、グレイトと返ってきましたよ。グレイトって、サイコーって意味ですね。

[12146: 匿名さん]

>>12034 匿名さん
あなた様は武蔵小杉に来られたことないのですね。川崎市で9000万です。予想できませんか？名前に関係なくとても良い街なんです。都内アドレスだと2億してくる環境です。
都内アドレスってだけで、ボロボロで不便な街なのに、9000万払うのは嫌ですね。
しかし、昨今、武蔵小杉も有名になってきましたね。最寄りが武蔵小杉駅ってだけで、都内アドレスと変わらなくなってきましたね。さらに値上がりすると思うので、今、買わないと、どんどん買うタイミング失いますよ〜。

[12147: 名無しさん]

>>12145 匿名さん
逝ってよし

[12148: 匿名さん]

>>12143 匿名さん いろいろ話題をありがとう。自作自演大変だね。地元の川崎駅の心配をした方が…

[12149: 匿名さん]

>>12148 匿名さん

武蔵小杉ハエがすぐに寄って来てまとわりつく。川崎じゃないつーの。www

[12150: 匿名さん]

>>12149 匿名さん
毎度お疲れさま。自ら自作自演をばらしてますね。

[12151: 匿名さん]

>>12149 匿名さん

蔦屋家電がほしいって、みんなネガさんの自作自演だったんですね。
何の恨みがあるんだろう。リアルが充実してないのかな？

[12152: 匿名さん]

残念って言いながら具体的に残念な部分もまた少ない。
他の街で残念な部分を挙げたらキリがないけどな。

[12153: 匿名さん]

蔦屋は来ない。本屋は1つで十分。2つも必要ない。
ヤマダ電機が駅ビルに入れば家電も揃う。

[12154: 匿名さん]

SHIPSも閉店。泥舟から一斉退去始めた。

[12155: 匿名さん]

いつの話をしてるのかと思ったら、武蔵小杉ブログを見たんだな(笑)
住んでない街のスレッドを荒らすために情報元を周回するのってどんな気持ちなんだろう。

新しい店はセンス良くて楽しいよ。SHIPS撤退してよかったわー。

[12156: 匿名さん]

午後はブロガーの一人芝居が続いているけど、武蔵小杉もネタ切れのようだな。

[12157: 匿名さん]

>>12156 匿名さん

ネガネタも随分前から枯渇状態で必死にループしてるけどな。www

[12158: 匿名さん]

>>12156 匿名さん これもまた一人芝居w ネガってバカか？

[12159: 匿名さん]

虫がブンブン40階でも入って来るとは聞いてないよ。

[12160: 匿名さん]

>>12158 匿名さん

お前がな。アホ。

[12161: 匿名さん]

買って住みたい街ランキングで武蔵小杉が18位になっていた事が判明。
1位は船橋に！！
15位横浜、18位武蔵小杉、20位二子玉川。吉祥寺、恵比寿はランク外。
＜近年、都心の人気エリアの住宅物件は、とても庶民には手が届かないほど価格が高騰している。とはいえ、こういったエリアはブランド力があって便利なので、「今の収入では吉祥寺や恵比寿に買って住むのは無理だけど、住めるのなら住みたいよね」ということで票が入り、その結果、ブランド力が高い街（駅）が上位を占める、我々の生活実態とはかけ離れたランキングになってしまっていたのだ。＞
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170710-00000020-zdn_mkt-bus_all

[12162: 匿名さん]

以下続き。

タワーマンションの林立で注目を高める武蔵小杉も交通利便性は高いが、駅の混雑や待機児童の増加など、住民の急増によって生じる問題に対応しきれていない面がある。

[12163: 匿名さん]

>>12153 匿名さん

蔦屋家電が進出してこられるかどうかはあんたが決めるんじゃない。マーケティングが決めるんですよ。

マーケティングとはちょっと難しいが、客がリアル来てドリンク注文するかを予想する人ですよ。マーケティングは蔦屋家電は武蔵小杉に来られると判断してます。地味な本屋が何件あっても関係ないでしょ。楽しみにしてましょう。

[12164: 匿名さん]

>>12159 匿名さん

武蔵小杉は多摩川で繁殖した虫が夜の煌々とした灯りに引き寄せられて飛び込んで来るんです。

[12165: 匿名さん]

>>12163 匿名さん

アホ黙れ。同じ建物に本屋が2つも要らんだろう。ただでさえネットに押されて厳しいのに
わざわざ来るわけない。子供でも分かるぞ。

[12166: 匿名さん]

>>12163 匿名さん

そう経済論理が決める。
西武そごう閉店、シネコン誘致失敗、高島屋誘致失敗、二子玉川隆盛、全て経済論理。
gu来るのも経済論理。マンハッタン・アホ・バータレは黙ってろ。

[12167: 匿名さん]

武蔵小杉は多摩川で繁殖した虫が、夜の煌々としたタワマンの灯りに引き寄せられて
飛び込んで来るんですよ。虫が苦手な人には無理でしょうね。契約時の確認事項にはもちろん書いてないと思いますよ。

[12168: マンコミュファンさん]

>>12153 匿名さん
蔦屋は来ますよ。不動産関係からの証言ですので、間違いありません。
蔦屋の何かはわかりませんが。

[12169: 匿名さん]

>>12167 匿名さん

まるでこのスレのネガだな。

[12170: 匿名さん]

>>12167 匿名さん

>>12166 匿名さん
シネコン失敗したのは、リーマンショックで、運が悪かったです。
今、小杉ビルディングとLC跡地を所得した、
JRと三井が話し合いしてます。三井は方向性を変え、2つの建物を1つにし、シネコンを誘致し、三角下駄を加えて、グランツリークラスかグランツリーを超えたモールを計画してる噂があります。
仮称 新ブランド「ラミーネ武蔵小杉」の計画があります。(らら系列とルミネを文字った商業施設)
東急スクエアともデッキで繋がり、ららテラスとも連動し、小杉コアタウンが日本最大級規模になります。
まさに街自体がショッピングモール兼、駅兼、マンション。
武蔵小杉まだまだ盛り上がりそうですね。
さらなるは、小杉プラザの買収も、川崎市が狙っております。小杉プラザは再開発に協力した立役者ですが、小杉プラザを東急に売却し、東急百貨店になり、ブランド誘致の動きもあるようですね。
何はともあれ、すごい街になってきました。