武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[1121: 匿名さん]

数年前はもっと安かったのに。

[1122: 匿名さん]

昨日くらいから新丸子３丁目交差点のリエトコート側歩道の角に、どこかの不動産屋がチラシ入りの置き看板をしているのだけど違法だよね？どこに通報すればいいのだろう？

[1123: 匿名さん]

↑新丸子３丁目じゃなくて、新丸子東３丁目の交差点です。

[1124: 匿名さん]

武蔵小杉は人が多すぎ。武蔵多杉に変えた方がいいね。

[1125: 匿名さん]

>>1124
どこの田舎の方ですか？

[1126: 匿名さん]

>>1125 匿名さん
群馬ですが、なにか？
ここは永住する場所ではないですね。
将来出て行く時に高く売れれば良い
と考えてるような方しかいなさそう。
元々の地元の方はいい迷惑でしょうね。

[1127: 匿名さん]

>>1126 匿名さん

私は永住するつもりです。
失礼ですね。

[1128: ムサコ住民さん]

群馬って関東ですか？
勉強してこなかったので分かりません。

[1129: 匿名さん]

>>1128 ムサコ住民さん

群馬は北関東三兄弟の末っ子です。

[1130: ムサコ住民さん]

北関東の末っ子なんですか。
ちなみに自分も末っ子です。

[1131: 匿名さん]

>>1128 ムサコ住民さん
あまりに無知過ぎです。

[1132: ムサコ住民さん]

>>1131
勉強苦手なんで。

[1133: 匿名さん]

ここは東京の金魚の糞神奈川県のスレッドです。北関東にお帰りなさい。

[1134: 匿名さん]

小杉よりまし

[1135: 周辺住民さん]

>>1124 匿名さん

つまんないですけど。

[1136: ご近所さん]

永住の地ね～
無理に決めなくて良いんじゃない

まぁ群馬には住みたくない（笑）
そして武蔵小杉にも。便利だとは思うけどヒトと高層マンションが多過ぎてね・・・

私は経済状況にも依るが目的によって2か所の場所で生活するつもり。
因みに今は東横線住民です

[1137: 匿名さん]

老後はハザードでも何でも湘南がいいな

[1138: 匿名さん]

>>1226
武蔵小杉で高く売るのはもう無理だと思います。

[1139: 匿名さん]

小杉は失敗。こんな人がゴミゴミとしたとこ、まともに住む場所じゃなかった。

[1140: 匿名さん]

>>1139 匿名さん

ちょっと多くなりすぎちゃいましたね特に通勤時間帯の駅は対策が必要だと思います。私は小杉の某商店街付近に住んでますが良いところですよ。もちろん永住の地にするつもりです。駅前を離れれば人がそんなにいませんし、便利な土地なので。
華やかさは無いですかまぁ、私のような人間には最高のところです。

[1141: 通りがかりさん]

同じく駅の喧騒を離れた10分圏の低層マンションにいますが、最高ですね。
この頃はうるさくて小杉には行きません。
元住や新丸子ですね。いい店もそっちです。
私は田舎ものだから、ここで死ぬ気は全くないので、そのうち売っぱらって引き上げる予定です。幸い11年前より1千万ぐらい値上がりしてますしね。

[1142: 匿名さん]

>>1141 通りがかりさん

同じく田舎者です。どこで最期を過ごすか悩みます。この辺は便利ですがどうも気が進みません。

[1143: 匿名さん]

武蔵小杉叩きが流行ってるようですね。
再開発が始まってからずっとそうですが、
かえって注目度が増すばかりで人気が衰えないのは気のせいでしょうか？

英国のEU離脱で一時のチャンスが訪れますよ。
しっかり拾いましょうね。

[1144: 匿名さん]

高値掴みになるだけ。

[1145: 匿名さん]

>>1143 匿名さん

出る杭は打たれるもの。
そのうち打ち止めになるあるよ。

[1146: 匿名さん]

久しぶりに港北NTに行って来ました。同じ開発でも小杉より街に品を感じるのは横浜だからでしょうか。

[1147: 匿名さん]

>>1146 匿名さん

そうです。
田畑だった場所に人を集めるには品が良さそうにするのが手っ取り早いので。
少子高齢化で今後は品の良いご老人が増えます。

[1148: 匿名さん]

>>1147 匿名さん
いや、そう言った方々の高慢な子供が育ってイジメやら、事件を起こすかも。ある一定の確率で必ず出ます。

[1149: 匿名さん]

>>1148 匿名さん
子供は育ったらもっと都心方面へ移り住むと思いますよ。
悪さをするにもそちらです。

[1150: 匿名さん]

小杉なんて駅を出るとポイ捨てタバコ屑やら、空き缶、ペットボトル。街の品性最悪。やっぱり川崎は川崎。

[1151: 匿名さん]

民度は街を見ればすぐ分かる。

[1152: 匿名さん]

>>1150 匿名さん

そういう目で見てるからでしょうね。
都内でも汚い街なんていっぱいありますよ。
武蔵小杉はまだマシな方だと思う。

[1153: 匿名さん]

>>1147 匿名さん
港北NTは今後も人口が増え老人の人口比率は低い予測ですよ。
確か2050年位まで増える予測がありました。

都心は遠いですが良い街造りをしていると思います

[1154: 匿名さん]

>>1153
将来のことが分かる人がいるんですか？

[1155: 匿名さん]

>>1153 匿名さん

そう言っておかないとすぐに若者がいなくなるので…

[1156: 匿名さん]

武蔵小杉ね、急激な人口密集で、そのうち必ず問題が噴出するね。

[1157: 匿名さん]

>>1156
そのうちどころか今すでに問題だらけだと思うけど
武蔵小杉は住むのには１番最悪な所だよ　日本の中では

[1158: 匿名さん]

>>1154 匿名さん

あくまで予測ですよ
新聞記事にもなってますよ

[1159: 通りがかりさん]

>>1157 匿名さん

住みたくても住めなかった方かな?

[1160: 住まいに詳しい人さん]

>>1159
1157さんはの言ってることは正論だと思います。

[1161: マンション検討中さん]

まぁ人が集まりゃ街変わるって。
経済原則でしょ。

[1162: 通りがかりさん]

>>1160 住まいに詳しい人さん

どのように正論なんですか?

[1163: ご近所さん]

>武蔵小杉は住むのには１番最悪な所だよ　

２年ぶりに来たら、まだやってたんだｗ
また数年したら来るね！楽しみ楽しみ！
タワマンは快適だよ～

[1164: 匿名さん]

>>1158
知ってます。
そんなこと鵜呑みにしたらバカでしょ。

[1165: 匿名さん]

>>1164 匿名さん

鵜呑みにしてるヤツなんていないだろうけど、ちゃんとエビデンスに基づいてデータがあるんだよ
このデータがないと議論出来ないでしょ〜が

[1166: 匿名さん]

今はいいけど、今後街全体が一気に高齢化。
３０年後は間違いなく問題噴出する。

[1167: 匿名さん]

今はまだ大丈夫だよ。
川崎純情小町が現役のうちは心配ない。

[1168: 匿名さん]

タワマンって戸数多いけど、殺人事件とかおこったらメチャメチャ価値下がりそうじゃ無いか？あんだけ人いりゃ一軒や二軒変なのも住んでるだろ。

[1169: 匿名さん]

>>1168 匿名さん
一気に殺人事件があったマンションとか言われるね。
自殺者も一定の確率で出るから、リスキーだ。

[1170: マンション検討中さん]

>>1169 匿名さん
そうやってリスクばっかり考えて何も出来ない人生の方ががよっぽどリスキー。

[1171: 匿名さん]

昨日テレビでやってた『しくじり先生』神田うのが出てたんだが。
木月小学校➡︎住吉中学校出身らしい。
『ビニル袋に入ったパンを食べた事がなかった、苦労せずバレエがうまかった、そとにでると芸能スカウトが殺到、14歳でモデルに、娘の弁当に黒毛和牛を使っている〜などなど自覚のないＫＹを反省している』とか言っていた。
あそこであんな事やっていたのか（ﾟдﾟlll）

[1172: マンション掲示板さん]

>>1170 マンション検討中さん

3:35にこんなスレに書き込むヲタの人生の方がリスキー。

[1173: 匿名さん]

>>1172 マンション掲示板さん
徹夜仕事かもよ。
馬車馬のように働け。

[1174: 匿名さん]

>>1171 匿名さん
神田うのの何が良いんだかさっぱりわからない。物好きはどこにでもいるよ。

[1175: 匿名さん]

僕は生まれ変わったら
掲示板の営業より
神田うのの方がいい
掲示板の営業だけは嫌だ。
賜るそう。

[1176: マンション検討中さん]

>>1173 匿名さん

違いますよ。年寄りだからです。

[1177: 匿名さん]

もう閉じたらどう？ここ。
投稿が空き地の落書きレベルまで堕ちたね…

[1178: 匿名さん]

>1177
レベルは落ちてません！
ここが無くなったら武蔵小杉の勢いがなくなったと思われてしまいます。
絶対死守していきましょう！
100まで続ける事が目的です！
よろしくお願いします！

[1179: 匿名さん]

>>1177 匿名さん
確かに終了でいいわ。
特別な今後などないし。

[1180: マンション掲示板さん]

>>1178 匿名さん

もう新スレたたないの知ってて言ってるでしょ？

[1181: 匿名さん]

>1180
>1178です。
どうして立てられないですか？
何なら私がやりましょうか？

[1182: 匿名さん]

>>1181 匿名さん

どうぞどうぞ。
管理人に削除されると思いますが。

[1183: 匿名さん]

武蔵小杉では値段の高いシャモジが売れてるらしい。。
『武蔵小杉・豊洲、再開発の街で見た消費の実相 2016/7/3 5:30』
http://www.nikkei.com/video/5010555073001/

[1184: 匿名さん]

>1182
>1181です。
そういうことなのですか・・・
スレの番号を進める事だけがここの住民の楽しみでしたが
それが叶わないという事なのですね。
最近、みんなの元気がないような気がしていました。

教えて頂きありがとうございました。

[1185: 匿名さん]

マンコミュはいい対策をとったな。
数字を増やすために一日中張りつく連中が消えたよ。

[1186: 匿名さん]

法政女子生徒、中一か高一かの見分け方でも書きましょうか？

[1187: 匿名さん]

>>1186 匿名さん

是非、お願いします！

[1188: 匿名さん]

そのくらい見りゃ誰でもわかるだろ

[1189: 匿名さん]

じゃ、その日に汗かいたかどうかは
見分けられますか？

[1190: 匿名さん]

>>1189 匿名さん
なんかマニアな領域にいってないか？

[1191: 匿名さん]

丸亀製麺ができましたね。
これで小杉も名実ともに1流都市入りです。

[1192: 匿名さん]

田舎のバイパス沿いにあるけど。

[1193: 匿名さん]

川崎信用金庫が移転しますね。
武蔵小杉はまだまだ発展途上(^^)

本命の三角タワーやエルシー跡、
さらに小杉ビルディングの動向…

気になります。

[1194: 匿名さん]

小杉ビルディングの動向がいちばん気になります。
あの立地で、駅と上手くつながり、集客させて
成功させてほしいです。
今、ショボいもんな〜

[1195: 匿名さん]

>>1191 匿名さん
うどんなんて塩分多いから癌になるぞ。
やめとけ。

[1196: 匿名さん]

>>1194 匿名さん
エルシー跡地も意外と広いし、
小杉ビルディングと連携すれば凄い事にな李ますね。三角下、商業施設とエルシーの導線もつながれば、凄い街になります。
そうなると、玄関の1つでもある東急西口の
小杉プラザは勿体無い。
小杉ビルディングありきの、再開発だったけど、あれなんとかならないもんですかね？

[1197: 匿名さん]

>>1195
いつも丸亀製麺って行列ですよ。

[1198: 匿名さん]

どんなに三井が頑張っても、北口の小杉ビルディングが、
一体開発に応じなければ、
北口は、集客、マンション販売、オフィス需要
ショボいままになっちゃうなぁ〜。

小杉ビルディングの開発情報知ってる方、いないのー？

[1199: 匿名さん]

やっぱメガドンキですかねー

溝の口のドン・キホーテ屋上にはバーベキューテラスというのがあるんで。。

飲み放題もあって、ドン・キホーテで食材を調達すれば割引もあるとか。。

タワマン夜景を見ながら、気軽にバーベキューで盛り上がるのも良いすねー

[1200: 匿名さん]

> 小杉ビルディングの開発情報知ってる方、いないのー？

あと２０年は現状のまま、という情報なら持っています。

自分がオーナーならどうする？
建物耐久性の限界まで稼働させるでしょ。

[1201: 匿名さん]

20年？しょうがないなあ〜！
まあ、元々ショボい訳だし、現状でも生活には問題ないか…
新丸子へ続くゴチャゴチャ感が、
北口の取り柄だし。
オシャレ風は、東口にお任せ、ってことで。

[1202: 匿名さん]

東口も物が落ちて来てニュースになるようじゃ
やだなぁ。

[1203: 匿名さん]

小杉ビルディング解体と
府中街道拡幅と
どちらが先に実現するかな？

[1204: 匿名さん]

>>1200
それは誤り。

[1205: 匿名さん]

>>1204 匿名さん

で正解は？
書いてみて。

[1206: 匿名さん]

北口は、三井だ地所だといくらタワマン建っても、
街としての意味が無い。
その意味では、小杉ビルディングのいく末に、
北口の全てがかかってると思う。

ドンキの関連会社が小杉ビルの所有管理をしていると、
小杉ブログに書かれていたから、
メガドンキ君が騒いでいるんだと思う。

集客あるなら、ドンキでもいいし、
オシャレで無くても人集めなきゃ、
いい街にもならないうちに、終了しちゃう。

上が分譲マンションの店舗は、
色々大人の事情があり過ぎで、ショボい。
小杉ビルディングよ！
小杉北口繁栄の為、お気張りや！

[1207: 匿名さん]

５年後までに、南武沿線道路より北の再開発は完了。
小杉ビルディングは、
更にその１５年後に解体される。２０３５年だ。

２０３５年までエルシィ跡地周辺オーナーは待てず、
計画している例のタワー１本＋小ぢんまりした商業施設。
周辺との連携なし！

小杉ビルディング跡地には、今と同じ敷地いっぱいに
同じようなビルが建つ。
「俺様の寿命を待てなかったのだから文句を言うな」
これで北口再開発は完了。

[1208: 匿名さん]

小杉の商業施設が、イマイチ集客に欠ける原因は、
そういうところにあるのかー。
商業地オーナーさんが、考えがちっちゃいのよね。
お金の無い庶民は、
今日もお安い小杉の飲み屋に行ってこよ。

[1209: 匿名さん]

小杉ビル解体2035年以降と言ってる輩がいるが、その前提が誤り。

[1210: 匿名さん]

>>1209 匿名さん
小杉ビルディングは
いつ解体か、知っているのですか？

[1211: 匿名さん]

武蔵小杉の今後はタワマン＋小規模スーパーかコンビニ出来るだけでつまらなさそう。

[1212: 匿名さん]

バーニーズとかタカシマヤとか
かなわぬ夢でしたね。
川崎市に来るはずもないか。。。

[1213: 匿名さん]

そうそう！楽しかったあの頃的な？…
北口、むし返すようで、ごめん。
小杉ビルディング、儲かる手筈さえ整ったら、
動く可能性をまだ期待しちゃうのよ。
ショボい賃貸より、儲かる！
何か？が分からないけどさ。

[1214: 匿名さん]

三原じゅん子って住所が中原区になってるけど、本当に住んでる？
選挙のために移しただけかな。

[1215: 匿名さん]

>1212
武蔵小杉で展開した瞬間ブランド崩壊ですよ（笑）

>1214
生活実態がなくてもあると主張するでしょうね。

[1216: ご近所さん]

>1214
今はわかりませんが、最近まで某タワマンに住んでいましたよ。

[1217: 匿名さん]

また事案が発生しましたね。
先進都市として恥ずかしいです。
http://emg.yahoo.co.jp/crimeinfo/5220

[1218: 匿名さん]

>>1217 匿名さん
都市の方がある事例。
新宿あたりなんて、正に日常ですが。

[1219: マンコミュファンさん]

>>1152 匿名さん

川崎駅西口なんてタワマンの間の道が落書きだらけですからね。まさに貧民を見下ろすタワマン街。

[1220: 匿名さん]

ララテラス１階の食品店舗が次々閉店してるね。中華は過門香の後、東急スクエアと同じ店が入ったが。皆閉店間際の値引きで買うから儲からんのかね。平日昼間の小杉で買い物してる人間って少ないのかな。

[1221: 匿名さん]

最近ネットスーパー使ってるから疎いけど、平日は年寄りがちょびちょび買ってるくらいに見える。特にララテラスは

[1222: 匿名さん]

現時点でこれだけ寂れた街じゃ数十年後には超高齢者団地として全国に名を馳せることになること確実だな。。嫌だなぁ。。最近は凶悪事件も頻繁に起きてるし早めに武蔵小杉を逃げ出さないとえらい目にあいそう

[1223: 匿名さん]

>1218
巨大ターミナル駅でありアジア最大の繁華街のある新宿ではよくある事件だから
郊外の武蔵小杉で起きても問題ないなんて思えません。
露出狂がタワマンの足下に出現したというだけで
寒気がします！

[1224: 匿名さん]

>>1223 匿名さん

俺も寒気がしてきた。
夏風邪かな？

[1225: 匿名さん]

北口タワー、随分と細く感じる。頼りない。
たぶん小杉のタワー達の中で一番細いよね。

[1226: 匿名さん]

>>1225 匿名さん

確かに細い

[1227: 匿名さん]

>>1220
武蔵小杉に住んでても武蔵小杉なんかで買い物しないもんな
本当にひどい街

[1228: 匿名さん]

>1227
いやぁ、普通に買い物はするでしょう？
スーパーの品ぞろえが似通っていて
質が悪いという点に目を問題にしなければ
スーパーの数は余るほどあると思うよ。
よく成立しているよね。
成城石井なんてコンビニサイズだけど（笑）

[1229: 匿名さん]

1222とか1227は、グランツリーなんて三流商業施設が出来た瞬間から、小杉の中古タワマンは大暴落するって予言してたやつだな。
こいつは何と戦ってるんだ？ｗ

[1230: 匿名さん]

本当にアリオではなく、グランツリーができて良かった。本音です。

[1232: 匿名さん]

イオンのイオンモール、7&iのアリオと何も違いが無い。
郊外にある普通のモール。

[1233: 匿名さん]

イオンモールとアリオが同じ？イオンモールの方がイメージいいよ。

[1246: 匿名さん]

[当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、NO.1231～本レスまで削除しました。管理担当]

[1247: 匿名さん]

完全にイロモノ扱いですよね。
物件もある程度売ったら、心の糧にしているなんとかランキングも出なくなるでしょうし、他エリアに喧嘩売りに行っても誰も相手してくれなくなった。
タワマンの街、乗換えが不便な駅、朝夕のラッシュが壮絶な駅、そんな武蔵小杉ガンバレよー！

[1248: マンコミュファンさん]

>>1247 匿名さん

武蔵小杉がそんなに気になるんですね。

[1249: 匿名さん]

>>1248
1247さんは馬鹿にしてるんですよ。

[1250: 匿名さん]

朝の駅ほんとうんざりしてきた、年々酷いよ…
結局13路線も使わないし。家売るなら今？

[1251: 匿名さん]

グランツリーとアリオの違いはネーミング。
名前が違うと分かった時のこのスレは狂喜してたからね（笑）
でも、映画館がないとか、そごうが入るとか実態が
分かってきたらどんどんお通夜状態になってきた。
希望に満ちていたあの頃が懐かしいね！

[1252: マンコミュファンさん]

>>1249 匿名さん

イヤよ、イヤよも好きのウチ。気になって仕方ないんですね。

[1253: 匿名さん]

シネコン？蔦屋家電？ロンハーマン？どうなりました？気になるので教えてください。

[1254: マンコミュファンさん]

>>1253 匿名さん

それ、川崎駅の人も期待していたよね。

[1255: 匿名さん]

>>1250
年々酷くなっている今は、まだピークに届いていない。
売りは待ち。もう少しの辛抱。

[1256: 匿名さん]

それにしても今日はピンポンうるさかった

[1257: 匿名さん]

こないだ二子玉川行ったがいい感じだった。昔このスレに二子玉川ポジがいてうざかったが、いまどうしてるかな？

[1258: 匿名さん]

玉川高島屋が全館セール期間中で今日行ってきた。毎年恒例。凄い人出。
そういうのが小杉にはないよね。

[1259: 匿名さん]

>>1257 匿名さん
ニコタマ、良い街ですよね

Special daysでしたっけ？
周辺道路もスゴイ事になるんですよ(仕事で通るのです)

[1260: 匿名さん]

言いようがない、
ガンバレ！

[1261: 匿名さん]

二子玉川ポジがうざかったという話題なのだが。二子玉ポジさんが沢山いる？

[1262: 匿名さん]

>>1250 匿名さん
人口密度たか過ぎるよ。
これ、改善なんて出来ないんじゃないか。
駅だけ改築しても、走ってる電車の輸送キャパは変えられんし。

[1263: 匿名さん]

タワマンがあと5本出来たら、駅は破綻してパニックになるね。
痛勤ご苦労様。
公共施設は他も順番待ちが酷くなるだろうね。保育所、幼稚園、
病院、区役所、介護。

[1264: 匿名さん]

>>1261
進行を仕切る気もないくせにわがまま言わないでくださいね。
special daysはまた別の話題

[1265: 匿名さん]

図書館予約待ちはすでに破綻しているが。
さて題名は？

[1266: 匿名さん]

二子玉より小杉が
人気の街になってる。

[1267: 匿名さん]

>>1262 匿名さん
大丈夫です。
なんと、ルミネができるのですから。

[1268: 匿名さん]

>>1258 匿名さん
あるよ。

[1269: 匿名さん]

>>1250 匿名さん

横須賀線ですかね？

東横は座れますよ。

[1270: 検討板ユーザーさん]

>>1267 匿名さん

ルミネ出来るの？どこ情報ですか

[1271: 匿名さん]

>>1270 検討板ユーザーさん
南武線駅ビルです。
ただ小杉ビルディングとの交渉次第です。

[1272: 匿名さん]

二子玉すっかり聞かなくなりましたねー

[1273: 匿名さん]

>>1272 匿名さん
二子玉だっけ、楽天が移転する先は。
二子玉はもう完成した街だから。
ムサコは発展途上。

[1274: 匿名さん]

お好み焼き屋さん
竣工して、
わんこの顔みたいな
かわいいデザインの建物だな
って思ってたら大間違い。
看板の電飾が強すぎて眩しいです。
調整して下さい。
ここには、いろんな看板あるけど
「交通事故お任せ」の看板より
まぶしいです。

[1275: 匿名さん]

>>1273 匿名さん
ニコタマは良い街ですね

ムサコに映画館出来れば良いな〜

[1276: 匿名さん]

>ムサコは発展途上
問題が大きくなる一方で、対策が進まない。
おっしゃる通り発展途上国と一緒だね。

[1277: 匿名さん]

もぉ 後戻りできない感が漂う。素人が見ても危ういですよね。いつか噂の東京マガジンで取り上げられそう。
きっと行政のせいにするんだろうな

[1278: 匿名さん]

>>1276 匿名さん
何の問題が大きくなる？

[1279: 匿名さん]

>>1278 匿名さん
人の過密度合いとか、非常時の対応とか、色々有りそうじゃない。狭い面積に上に人間詰め込んでいる建物が近辺にボコボコあるんだから。

[1280: 匿名さん]

>>1279 匿名さん
そういう事ですね。
あれだけ密集して避難区域が少ない場所なので小杉は有事の
際はマズいと思います。地盤が悪く液状化リスクも高い

[1281: 匿名さん]

液状化のリスク高いんですね。
自分はパスだわ。

[1282: 匿名さん]

建物倒壊リスクは低いんだから避難場所はいらない。建物に留まる。

[1283: 匿名さん]

40階も階段を昇り降りできる元気は無いよな。

[1284: 匿名さん]

非常時の不便さを打ち消すほどの
日常の利便性が
小杉タワマンにはある

[1285: 匿名さん]

>>1284 匿名さん
日常の利便性は認めますけどね〜

有事の際はあり得ない状況になるでしょう

[1286: 匿名さん]

>>1285 匿名さん

有事の際はどこも同じですよ。
再開発地区やタワーの周りはは延焼可能性が極めて低くむしろ安全。

[1287: 匿名さん]

>>1286 匿名さん
イヤそんな事ないでしょ
実際、公の機関が小杉の地盤悪さ&液状化の危険性を言及しています！

確かに延焼のリスクはないでしょうね

[1288: 匿名さん]

たとえ液状化しても建物は倒壊しないでしょ、という話ではないか？
まずは生き残ることが大事。

[1290: 通りがかりさん]

[当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]

[1291: 匿名さん]

>>1288 匿名さん
倒壊はしないだろうけど傾いちゃうだろね。
1度傾斜すれば高層階はもう住めないよ。価値はゼロ。
高層マンションは地盤が大変重要。

[1292: 匿名さん]

311の長周期地震動で石膏ボードの乾式壁にはヒビが入りました。
クロスで隠れていてすぐには気付かなかった。
部屋の中も物が結構動いたので、つっかえ棒は必須ですね。
計画停電でEVは止まるし。
最近、巻頭で地震が増えているので、直下型の前兆でしょうか？

[1293: 匿名さん]

関東の地震。

[1294: 匿名さん]

「砂の塔〜知りすぎた隣人」
同作は、あこがれのタワーマンションに夫や子供２人と引っ越してきた主婦が、知能犯である不気味な隣人と出会い、家族崩壊へと追いつめられていくオリジナルサスペンス。タワーマンション特有の階数差別や住人同士の嫉妬、虚栄心などリアルな実態も描く。

[1295: 匿名さん]

地盤は、非常に軟弱な沖積層です。
よく武蔵小杉に住む気になるわ。

[1296: 匿名さん]

忍のビルのテナントは、
どこが入るかわかります？

[1297: 匿名さん]

表層は軟弱だろうが何だろうが、
支持層に届く杭を打ってんだから関係ないでしょ
初心者かよ
そんなこと言ったら豊洲は表層が〇✖だよ？

[1298: 匿名さん]

表層が⚪×？

まあいいや。そういうこと言うと、また支持層まで杭が届いてないとかケチつけてくるからスルーで行きましょうか。いずれにしても災害時は安全なタワマンに籠るってことで正解。

[1299: 匿名さん]

給水車に水をもらいに行ってそれを階段で運ぶ
それを毎日

[1300: 匿名さん]

>>1299 匿名さん
人口過密だからとても人数分なんて来ないよ。
近くに病院あるからそっちが最優先だろう。

[1301: 匿名さん]

「砂の塔〜知りすぎた隣人」
同作は、あこがれのタワーマンションに夫や子供２人と引っ越してきた主婦が、知能犯である不気味な隣人と出会い、家族崩壊へと追いつめられていくオリジナルサスペンス。タワーマンション特有の階数差別や住人同士の嫉妬、虚栄心などリアルな実態も描く。

クォウスギが舞台？

[1302: 匿名さん]

タワマンは給水車不要。むしろタワマン貯水設備から付近の病院へ水を分ける余裕がある。更に各階ごとの貯水設備と、各住戸内も１０日分は水の貯えがあるから問題なし。

[1303: 匿名さん]

そんな重いのが上にあったら、余計に振り子みたいに揺れるだろう。

[1304: 匿名さん]

>>1302 匿名さん
そんなたあるの？
水傷まないか？

[1305: 匿名さん]

>>1297
杭が届いてないマンション問題あったけど？

[1306: 匿名さん]

シンゴジラって来週から？
http://www.eizonomachi.com/gozirakawasaki.html

[1307: 匿名さん]

結局武蔵小杉って中途半端なんだよな。
タワマンだけが新しくて、その直ぐ周りは工場やら古い住宅街やら。
典型的なアジアの雑居タウン。

[1308: 匿名さん]

一戸建てなら確かに表層が洪積層の土地に家建てたいかな。
でもマンションなら関係ないし、ましてや武蔵小杉は直接基礎でタワマンが建てられる地盤良好な土地。
過去スレなんてみんな見てないよねー。仕方ないか。

[1309: 匿名さん]

熊本地震のように何度もピークが襲って来る地震には対応していない。

[1310: 匿名さん]

戦争とかなったら戦闘機に真っ先に破壊目標にされるのはタワマンだろうな。目立つから、最初に御陀仏だ。

[1311: eマンションさん]

そんな狙い方するかよ、普通に都心や発電所狙いでしょ。

[1312: 口コミ知りたいさん]

>>1302 匿名さん
軽く書いているがエコキュートの貯水量から推計しても各戸が10日分の水が常備された状態ってそれとんでもない水の量じゃないのか？
どこのタワー？

[1313: 匿名さん]

>>1302 匿名さん
こんなの間に受けたら部屋内で野垂死だな。

[1314: 匿名さん]

タワーマンションに対するネガティブコメントの流れ

１．維持費が高い（管理費、修繕積立、固定資産税）
２．住民間意思決定の困難さ（戸数多、マンション内経済力格差）
３．災害時における不便さ（高層階）
４．近隣住民への日照阻害
５．健康に悪い（原因不明の体調不良）
６．子供に悪影響（高い所を怖がらない、他人を見下す等）
７．そもそも高い所が怖い
８．戦争の際に狙われる　←NEW！

[1315: 匿名さん]

＞８．戦争の際に狙われる　←NEW！

いくらなんでも、中学生の意見は採用するなよ。

[1316: 匿名さん]

>>1314 匿名さん
他にもあったよ。
工場跡地だったので、土壌汚染、水質汚染があった。
中原区は川崎区より大気汚染がひどい。
物がタワマンから投げ捨てられる。【小杉固有現象】
インフラ整備が追いつかず、駅は破綻している。
地震時のEVの復旧遅れ
タワマンは長周期地震動に弱い。
多摩川の小虫が高層階にもたくさん押し寄せる。
三半規管が敏感な人は、風でも揺れを感じ船酔いする。

[1317: 匿名さん]

土壌汚染に関しては逆説的だけど工場跡地の方が安全だったりする。

工場跡地だと土壌調査の義務があるけど、そうでないと義務がないから土壌調査するケースって稀。関東って自然由来の汚染ってのがあって、実は工場跡地でなくても調査すると基準値を上回る値が出るってことが少なからずある。不動産入するなら土壌調査の有無は確認しないと。

[1318: 匿名さん]

そうか。じゃあ北口と西口は調査してないということだな。

[1319: マンション検討中さん]

騙されちゃいけない。工場跡地の方が危険。

[1320: 匿名さん]

土壌調査して汚染が見つかると対策しなきゃならい。なので調査しているかがポイント。

[1321: 匿名さん]

東口も初期のは調査してなかったな。

[1322: マンコミュファンさん]

>>1316 匿名さん

川崎区なんて臭いし、治安悪いし住めませんよ(笑)

[1323: マンコミュファンさん]

>>1295 匿名さん

そうすると関東一帯皆ヤバイですね。

[1324: 匿名さん]

うちは大丈夫だけど。

[1325: 匿名さん]

ムサコも街道沿いは排気ガスでガンガンに臭いぞ。

[1326: 匿名さん]

武蔵小杉ってかなり中途半端な街。
中途半端な店しかないから、これはという時は結局銀座や横浜駅に出る事になる。

[1327: 匿名さん]

これはという時とはどんな時？

[1328: 匿名さん]

>>1323
軟弱の沖積層は、武蔵小杉から菊名にかけての地盤ぐらいですよ。

[1329: 匿名さん]

>>1327 匿名さん

おそらく大切な人へのプレゼントを買う時や、大切な人と食事する時。ではありませんでしょうか？

[1330: 匿名さん]

>>1329 匿名さん

横浜には無いと思うけど

[1331: 匿名さん]

>>1326 匿名さん
そもそも『これはっていう時』は、綺麗な格好して現地まで出かけるまでの時間が楽しいんであって。
歩ける近所に『これはっ』っていう感動は生まれない。

あんたの考えが中途半端以上に的はずれ。

[1332: 匿名さん]

>>1330
あなたは何を購入するんですか？

[1333: 匿名さん]

横浜にはないな。銀座なら九兵衛とかある。

[1334: 匿名さん]

>>1333 匿名さん

漢字間違ってるよ
久兵衛ね

[1335: 匿名さん]

横浜にはないな。横浜いかないな。

[1336: 匿名さん]

横浜は世界の中心。

[1337: 通りがかりさん]

>>1336 匿名さん

愛を叫ぶ時だけ行くよ。横浜

[1338: 匿名さん]

高校生くらいだったらうれしいんだろうなあ、電車１本ですぐ渋谷、横浜。
『これはっていう時』は、綺麗な格好して現地まで出かけるまでの時間がわーいってな感じ。
自分も高校生くらいの時に住みたかった～

[1339: 匿名さん]

出た！コス民の困った時の話しのすり替えw
小杉にあるかないかの話しがいつの間にか横浜に代わっている。

[1340: 匿名さん]

>>1339 匿名さん

読解力つけるか、少し前からちゃんと読めば？

[1341: 匿名さん]

一応は少し前から読んでる感じだけど、そうすると読解力の問題かあ。
見方を誤爆したり後ろから味方を誤射するヤツって必ずいるよね。

[1342: 匿名さん]

銀座か横浜かという話題から。横浜はない。

[1343: 匿名さん]

>>1335
武蔵小杉ならもっとないな。

[1344: eマンションさん]

>>1343 匿名さん

武蔵小杉も横浜もない。