武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
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【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[11101: 匿名さん]

自分はネガです、って公言してるってことじゃない？

[11102: 匿名さん]

蔦屋家電やロンハーマンが来てくれたら本当に嬉しいですが、武蔵小杉にはさすがに無理がありますかね。

[11103: 匿名さん]

マンハッタンはボジを装う荒らしだから、正しくは荒らしだろう。

[11104: 匿名さん]

>>11097
ドンキは去っていったしハイブランドも出来ないよ
それどころかセブンアイにも逃げられる瀬戸際かと
小杉ではまともな商売は成立しない

[11105: 匿名さん]

>>11102 匿名さん

ロンハーマンが出店先として二子玉川を選んだ際の理由を考えると、残念ながら武蔵小杉は候補にも上らないだろう。

[11106: 匿名さん]

>>11095 匿名さん

違います。
全て銀座にあるブランドです。

[11107: 匿名さん]

ドンキもマックも逃げるムサコって一体何なんですかね？

[11108: 匿名さん]

銀座のお買い物が出来る二子玉川と、
地方でも買えるものしかない武蔵小杉。

[11109: 匿名さん]

生活必需品だけ買えたらいい。あとはオマケ

[11110: 匿名さん]

ブックオフあれば良いな。、あと蔦屋書店。蔦屋家電はいらない。家電はいらない。

[11111: 匿名さん]

>>11108 匿名さん
日曜使いは、それで十分ですよ。それでいて中途半端に高級品だと面倒ですが、オシャレでリーズナブルならそれが１番。もう川崎に行く必要もなくなりました。
逆に本当にブランド品が買いたければ、横浜だって、渋谷だって、六本木だって、自由ヶ丘だってすぐだし。川崎駅はそうはいかないでしょうけど。ブランド品じゃなくちゃダメだなんて、そうそうないでしょ。

[11112: 匿名さん]

>>11095 匿名さん そのハイブランドが川崎駅は好きなんですよ。

[11113: 匿名さん]

ブランドなら銀座だ川崎だと、そんなのはブランドに踊らされてるだけだと思います。自分のライフスタイルをしっかり持ってる人はＧＵでもシャネルでもかまわないです。そこにこだわるって重要で、武蔵小杉の人ってそんな人が多いからビジネスでも活躍してるんだと思います。

[11114: マンコミュファンさん]

>>11093 匿名さん
横浜駅に全部あるな。
わざわざ武蔵小杉などでかうものなど誰もいないな。

[11115: 匿名さん]

寝に帰るだけの街に何を期待するんだよ。
とりあえず武蔵小杉は、南東エリアに住めていれば安泰なのだよ。

2020年まで売り時で買い時ではない時に、無理して北側を買うなんてことがなければ、
寝に帰る街だけの割に使い勝手がいい街だというのは実感できるだろう。

[11116: 匿名さん]

ムサコご自慢のグランツが大衆路線。ネガ予測大当たり。
完敗でポジ大泣き。

[11117: 匿名さん]

ハハハハハ。シネコンが来ないと分かった時のポジの反応と同じで笑える。

[11118: 匿名さん]

>>11116 匿名さん

君はネガなんだね。w

[11119: 匿名さん]

>>11117 匿名さん

はい、君もネガ。w

[11120: 匿名さん]

>>11108 匿名さん

何でわざわざ二子玉川かな？
ハイブランド買うなら銀座とか旗艦店行くでしょ普通。
二子玉川自慢の輩がちょいちょい挟まってくるね。

[11121: 匿名さん]

>>11116 匿名さん

イトーヨーカ堂の経営陣がどうしようもないだけでしょ。
グランツリーがどうなろうと武蔵小杉の価値に何一つ影響しないよ。
ネガってそれが分かってないから馬鹿なのかなって思う。

[11122: 匿名さん]

今から予言しておくね。
武蔵小杉の物件が下がり始めたら東京はもっと慌てないと大変な暴落をくらうことになるよ。
特に世田谷区のように人口が多くて23区内でも行政が弱いところは尚更ね。
まあ、もう少しバブルが進んでからの話なので今はまだ安心だけどね。いつから落ち始めるか知りたいよね？

武蔵小杉の開発計画って偶然なのか何なのかなかなかタイミングが考えられているね。流石です。

[11123: 匿名さん]

>>11121 匿名さん
いちいち馬鹿を相手にする輩を低脳と言う。

[11124: 匿名さん]

>>11122 匿名さん
オリンピック終われば日本は終了なんで、武蔵タワマンなど買ってる輩は破綻するだろう。

[11125: 匿名さん]

>>11123 匿名さん

では、君も低脳なんだね。
おれも馬鹿だからさ。w

[11126: 匿名さん]

>>11124 匿名さん

破綻?
どうやって?

[11127: 匿名さん]

年収が1500くらいあると社会保険だの住民税だので税金取り立てにどんどん持ってかれるからな。
頭3000ぶち込んで残りローンかませると、生活レベルはごく普通だわ。庶民脱却は3000/年くらい超えないと無理だわ。3000以上だとアホどもだまくらかして金巻き上げる連中ばかりだからカタギはいないが。

[11128: 匿名さん]

年収800万くらいから先、2000万くらいまでの生活レベルの変わらなさは体験しないと分からんよ。
年収2.5倍でも、生活の余力は1.3倍位の体感。

[11129: ご近所さん]

まだ年収の話しかよ

もうイイよ

ホント暇人だな

[11130: 匿名さん]

世間ではオリンピック終わる前の年から経済は落ち目になると言われてます。

[11131: 匿名さん]

世間ねぇw

[11132: 匿名さん]

>>11120 匿名さん
二子玉自慢の輩じゃなくて、二子玉と武蔵小杉を比較して楽しんでいる、二子玉にも武蔵小杉にも住めない川崎駅の人では？

[11133: 匿名さん]

武蔵小杉とたまプラーザ
住むならどちらがいいですか？

[11134: 匿名さん]

比較のセンス悪すぎ

[11135: 匿名さん]

たまプラーザ内でも川崎市側のたまプラーザは
最寄駅はたまプラでもたまプラに含めるな
という論議が常に起きているし、ようするに川崎市が諸悪の根源なんでしょ

武蔵小杉も東京か横浜市に編入すればこんなにネガられることもないし
朝鮮人に街を占拠されることも無いと思うんだけど

[11136: 匿名さん]

首都圏西部のマンションＧ7って存知あげていますか。
業界筋で必ず売れるから人気の街です。
武蔵小杉はＧ7常連です。

自由ヶ丘
二子玉
武蔵小杉
向ヶ丘遊園
新百合ヶ丘
たまプラーザ
長津田

[11137: 匿名さん]

>>11136 匿名さん

存じ上げておりません。

[11138: 匿名さん]

二子玉川＞たまプラーザ＞武蔵小杉
の順かなと思いますがどうですか？

[11139: 匿名さん]

オリンピック終わったらというのは、誰でも考えること、素人でもそう思うでしょう。
経済はその前に折り込むので、前年には下り坂が始まります。

[11140: 匿名さん]

>>11139 匿名さん

今後のタワマンは高値掴み必至となりますか？

[11141: 匿名さん]

新たに出来るのはコンビニと大衆向けチェーン店ばかり。残念。

[11142: 匿名さん]

>>11093 匿名さん

コーチがハイブランド(笑)
投げ売りダサイイメージ

[11143: 匿名さん]

といっても武蔵小杉にはそれすら来ない

[11144: 匿名さん]

>>11142 匿名さん

まあグッデイがとてもよくお似合いのムサコの方ですか？コーチ買えるといいね。

[11145: 匿名さん]

相手に対して「存じ上げていますか？」って、敬語もちゃんと使えないのがマンハッタン。
読んでいて恥ずかしい。

[11146: 匿名さん]

>>11144 匿名さん

買えないくせに

[11147: 匿名さん]

>>11146 匿名さん
買えないと、買わない、買いたくないは違うのだよ。覚えておきな。

[11148: 匿名さん]

>>11147 匿名さん

どっちでもいいよw
じゃ、買えないってことで、お疲れさん。

[11149: 匿名さん]

たかだか武蔵小杉レベルで、みな無駄な時間を使ってるね（笑）

いつきても武蔵小杉マンション売りたい業者か、
二子玉、たまプラ、新川崎、川崎あたりの暇人の書き込みに、
これまた暇人な地元民数人が書く構図は変わらんね。

もっと有意義な時間の使い方しなさいよ（笑）

どこまで行っても神奈川でしか人気がない武蔵小杉なんだからさ。
住みたい街ランキングなんて、各都県別で見たらランクインしているの神奈川だけ。
武蔵小杉は寝に帰るための街。
こんな街ごときで得意がる住民も愚かだし、そのレベルの街に遠征してくる他の街の住民も愚か。

[11150: 匿名さん]

蒲田にも、コーチあるのに、ﾌﾟｯ

[11151: 匿名さん]

そごう西武の跡地に何が入るかで、これまでの総括と、
今後の展開が見えてくる。

[11152: 匿名さん]

オッズ
GUxRight-on. 2
グッデイパーク 2
リステア 4
ノジマ 5
蔦屋家電 20
ロンハーマン. 50

[11153: 匿名さん]

>>11149 匿名さん

君の長文暇人には負けるよ。w

[11154: 匿名さん]

>>11153 匿名さん

上のオッズの人がより暇人に見えます

[11155: 匿名さん]

オッズってw

[11156: 匿名さん]

二子玉を羨ましいとか憧れの気持ちがあるとは思っていない自分でした。でも例外は蔦谷家電でしょうか。二階のソファ席でスタバのストロベリーラテ買えたら萠えタイムですよ。これが武蔵小杉にあればと思うのが私だけでしょうか。テナント募集の際は人気投票で蔦谷家電に招待できればと思いました。

[11157: 匿名さん]

>>11156 匿名さん

そんな家電屋はありません。

[11158: 通りがかりさん]

>>11156 匿名さん
CCCが採算取れないと判断している。タワマンの住人数ごときじゃペイしないし、グランツリーの現状みりゃ尚更だろう。

[11159: 匿名さん]

>>11158 通りがかりさん

蔦谷家電はフードコートじゃありませんよ。
ビビンバや豚骨拉麺食べたけりゃフードコート行かれてみてください。
人数いっぱい必要なのはフードコート、蔦谷家電は自分のライフスタイルを持った大人が相手で人数ではありません。だから蔦谷家電は武蔵小杉に来ると思います。

[11160: 匿名さん]

>>11159 匿名さん

粗大ゴミ出し日はいつですか？

[11161: 匿名さん]

50%引き弁当に殺到する住民ばかりなのに蔦屋家電で定価で家電買うわけ無い。住民行動を見れば出店はありえないし、そもそも日本一お金持ちが多い地域として出店した二子玉川と購買力が違い過ぎる。

[11162: 匿名さん]

>>11159 匿名さん

タワマンの下に貨物線が走っているのは本当ですか？
ゴトゴト音が聞こえますか。

[11163: 匿名さん]

>>11144 匿名さん

逆ギレ恥ずかしいな。

[11164: 匿名さん]

>>11159 匿名さん

蔦谷さんも大変だな。
ネガの知識レベルが(笑)

[11165: 匿名さん]

>>11136 匿名さん
川崎駅もいれてあげないと！

[11166: 匿名さん]

>>11165 匿名さん
連投ネガお疲れ様

[11167: 匿名さん]

武蔵小杉は今日も暇人のサロンで平和だな。

[11168: 匿名さん]

>>11161 匿名さん

やっぱり。やっぱり。
蔦谷家電を単なる家電量販店と思ってますね。
これだから文化をわからん人は。
蔦谷家電は家電量販店じゃなくカルチャーそのもの。
ラテ飲んで女史ウエイトレスさんとウイットに富んだ
会話を楽しめる場ですよ。

[11169: 匿名さん]

>>11168 匿名さん

関西人の恥。

[11170: eマンションさん]

>>11168 匿名さん
だからこそ、武蔵小杉はない。少ない客がラテだけで鼻の下のばして女店員と話しこんで居座られちゃ回転悪くて赤字続き。そんな所に店出すアホはおらんわ。

[11171: 匿名さん]

蔦屋家電はマズいコーヒー店が本体。
大がかりな仕掛けでマズいコーヒーを売ることが最大の目的。
たまにお金持ちが定価で家電を買ってくれるのでボロい儲け。

[11172: 匿名さん]

ＣＣＣはお金持ちが集まるところだから出店したと言い切っている。
それを知ってなんとも思わない方が不思議だ。
なんともゲスい。w

[11173: 匿名さん]

蔦屋家電が出店しても家電50％割引になるまで、
ムサコリアンはハイエナのように徘徊するだけ

[11174: 匿名さん]

蔦屋家電？武蔵小杉に出店したところで商売にならなきゃお話にならん。慈善事業じゃなく金儲けの為の営利企業だからな。

はっきり言って武蔵小杉に集客力はないよ。大型マンションの住宅街と言うだけで、商業地区としてはCグレード。

[11175: 匿名さん]

結局、ドンキやヨーカドーやGUが関の山ということか。。

[11176: 匿名さん]

武蔵小杉をdisり続けて、ここに居座するのはなぜですか。こんなに労力をかけて書き連ねるにはなんらか理由があるはず。

[11177: 匿名さん]

>>11176 匿名さん
横から失礼。そう言って一日中、毎日毎日、何年もここにいる君はどういう人？
ネガは何人もいるが君は1人。おまけにネガ役もやってるね。
そういうバイトなのか？

[11178: 匿名さん]

>>11175
ドンキすら出店せずに逃げ出したしGU入店をさセブンアイが許すわけが無いよ
武蔵小杉なんて対外的な評価は新川崎と同類　構造的に崩壊した街

[11179: 通りがかりさん]

>>11136 匿名さん

もっともらいしい事を書いてらっしゃるが、恥ずかしいね。
その7つの駅名を首都圏西部と読んでる時点で君がどこかとんでもない地方在住者で修学旅行で行ったディズニーリゾートぐらいしか首都圏を知らないと公言しているようなものだ。

無知の涙。

[11180: 匿名さん]

ららテラスや東急スクエアは好調ですけどね。蔦屋家電とかバーニーズとか言ってるのはネガ。GU出店で住民、ヨーカ堂win-win。

[11181: 匿名さん]

>>11180 匿名さん

まあ結局GUとかヨーカドーで満足できるのが武蔵小杉の客層であるということですね。

[11182: 匿名さん]

>>11178 匿名さん
それでも人気なんだよなぁ....
おたくさんが世間からズレてる可能性もあるね。

[11183: 匿名さん]

>>11179 通りがかりさん

地方の人はそんな地名そもそも知らないよ。自意識過剰すぎ。

[11184: 匿名さん]

>>11181 匿名さん

満足な人もいるし満足でない人もいる。取り敢えず、あなたは満足派なんでしょ？

[11185: 匿名さん]

図書館が駅に隣接してるのはいいね。

[11186: 匿名さん]

単に飯食いたい、普段着買いたい、それなら溝の口行けば良いと思いました。
現代のカフェは自分のライフスタイルの一部です。ウエイトレスさんとの自然な会話もソーシャルな活動です。だから蔦谷家電やスタバは電気屋とか珈琲屋と呼ばないでカフェと呼ぶんじゃないですか。武蔵小杉はカフェ似合う街だと思います。

[11187: 匿名さん]

>>11180
残念ながらGU出店はまず無理
そもそも後からでもGU入れられるなら最初から入れてるはず
自社のビジネスと競合する分野は徹底的に排除するのがセブンアイ

西武・そごう跡地の部分は自社開発エリアなんだからグッデイで埋めるだけでしょ
フーディアムみたいに

[11188: 匿名さん]

>>11186 匿名さん

蔦谷さんありがとう。

[11189: 匿名さん]

>>11176 匿名さん 買いたいのに、買えなかった。値上がりすると思って川崎駅を、買ったけど武蔵小杉に勝てないから。

[11190: 匿名さん]

カフェってメイドカフェではありませんから。
念のため。

[11191: 匿名さん]

>>11177 匿名さん

勘違いも程々にしましょう。

[11192: 匿名さん]

>>11187 匿名さん
セブンアイの中計見ると自社エリアは縮小してSCとして収益最大化の方針。GUで住民ニッコリ。

[11193: 匿名さん]

>>11192
というよりセブンアイはSC自体の縮小・凍結を旗頭にしているから
グランツリーとヨーカドーのダブル閉店も十分あると思う。
武蔵小杉は完全にセブングループのお荷物だからね。

[11194: マンション検討中さん]

グランツリー潰して、二子玉川ライズ横の公園と代官山t-siteの誘致お願いします。

[11195: 匿名さん]

>>11192 匿名さん
ほんとだ、20ページに明記されてるね。
https://www.7andi.com/dbps_data/_template_/_user_/_SITE_/localhost/_re...
西武そごうの閉店と同時に、4階グッデイのテナント化も実施してくれないかな。
高級じゃなくてもいいから、便利なお店が入って欲しい～。

[11196: 匿名さん]

>>11195
不動産再開発も実施と書かれてるからグランツリーとヨーカド―の土地を
他デベに売ってタワマンに転換（もしくは自社所有のまま）も考えられる

[11197: 匿名さん]

仮称アピタ横浜綱島店がテナントを再編成している。
相当子育てを意識した出店と遊べる環境になるらしいので
グランツリーのフードコートに遠征してきてた組は、こちらに流れると思う
グランツリーにとっては正念場を迎えるところ
より低所得者層を意識したほうに舵を切っても泥沼化間違いなしだし
アッパーミドルを意識しても金使わねーしだし、小売り自体がもうオワコンなんだな

[11198: 匿名さん]

ムサコリアンの国民服はグッデイでしょ
どうせ買うんだから黙ってりゃいいのに

[11199: 匿名さん]

>>11191 匿名さん

意外と図星？

[11200: 匿名さん]

>>11198 匿名さん よお！その前に外に行ける服買おうな。