武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[10661: 匿名さん]

所詮、お前らには届かない価格帯では？
武蔵小杉のタワマンが買えれば一般的には十分大したもんだよ。
笑えるレベルじゃない。

[10662: 匿名さん]

>>10660 匿名さん

ソース無しで言いはっても堂々巡りだよ
今確かなのは世帯年収1000万程度のソースだけ

[10663: 匿名さん]

なんでギリギリで武蔵小杉買ってるっていうイメージを植え付けたがるんだろうね？
誰かじゃないけど、年収７倍のローンまで行かなくとも武蔵小杉を買おうっていう人だっているだろうに。
相続受けてる人もいるし。
ネガって本当に馬鹿なのか？

[10664: 匿名さん]

>>10660 匿名さん

いや、小杉の新住民自体は若いしそんなに年収高くないかも。
タワマンによる贈与税圧縮の恩恵をフルに受ける、富裕層である親が買ってるケースが多いんじゃない。
こういう隠れ富裕層は住民調査の結果には表れないから、数字を鵜呑みにすると真実を読み取れないよ。

[10665: 匿名さん]

>>10659 検討板ユーザーさん

見栄を張ってるんじゃなくて、武蔵小杉のタワマン買うにはそれなりの収入が必要ってことでしょう？
1500万もいれば1000万もいるでしょう。
2000万も3000万中にはいるかもしれない。
どうでもいいわ。

[10666: 匿名さん]

>>10663 匿名さん

多くは日経や激流で指摘されてる通りなんでしょ？
じゃないと記事にならない

[10667: 匿名さん]

>>10666 匿名さん
記事には間違い、あるいは推測があることも指摘されてたよ。

[10668: 匿名さん]

何といっても日経が言ってるからなあ
そりゃ余裕があって購入するひとも一部にいるけど
多くは↓の状況なんでしょ

「多くは世帯年収の７倍近いマンションを購入したばかりで生活に余裕がない」

[10669: 匿名さん]

>>10667 匿名さん

じゃあ反論できるソースを出さないと、堂々巡りだよね
ソースあるんなら平均1500以上だの2000だの言えばいい

[10670: 匿名さん]

>>10669 匿名さん

ソースは>>10639
日経の記事は信用できないので却下。

[10671: 匿名さん]

>>10670 匿名さん

これは釣り記事で嘘を言ってるわけではない

[10672: 匿名さん]

ロンドンのタワーマンションの火災丸焦げで怖いね((((；゜Д゜)))
逃げ遅れで何人も飛び降りしたとか

[10673: 匿名さん]

>>10668 匿名さん

購入したばかりじゃなければ余裕と読み取れよ。
w

[10674: 匿名さん]

ムサコリアンはヨーカドーのグッデイがお似合い

[10675: 匿名さん]

頭悪いなあ。

[10676: 匿名さん]

>>10668 匿名さん

なんで世帯年収の7倍近い物件買うと生活に余裕がないことになるんだよ？

記者の勝手な憶測でしょうね。

[10677: 匿名さん]

年収1000万が7000万のローンを借りると住居費がざっくり45%になる。2000万頭金を出しても36%......普通はそんな年収でタワマンは買う気にならないですよ。住宅を購入した経験があるなら分かるはず。年収1000万なら5000万ぐらいの物件が相場です。

[10678: マンション検討中さん]

>>10677匿名さん
同意です。相場はその認識です。
以下、武蔵小杉タワマンをムリして買っちゃった方の言い訳をどうぞ。

[10679: 匿名さん]

>>10624 匿名さん
なぜ定年時完済を想定してしまったのでしょうか？
なぜ金利が1%想定なのでしょうか？

[10680: マンション掲示板さん]

>>10677 匿名さん
少し矛盾してない？頭2000万いれたら残債5000万なんだから相場じゃない？
現実的には世帯年収は1500万くらいが平均ではないかと思う。ただ、タワマン買っちまうと金融資産は少なくなるから、準富裕層は少ないだろうな。
先の保証もない今のご時世、20年後には苦労するかもな。
まあ知ったこっちゃないが。

[10681: 匿名さん]

日経を覆すソース無しで終了

「多くは世帯年収の７倍近いマンションを購入したばかりで生活に余裕がない」

[10682: 匿名さん]

購入してから早数年が経ち、余裕。

まあ7000万のローンが組めれば、
また違う方法はいくらでも。

日経の記者さんは余裕のない生活しかできない知識しか無かったらしい。w

[10683: 匿名さん]

>>10680 マンション掲示板さん
＞少し矛盾してない？頭2000万いれたら残債5000万なんだから相場じゃない？

え？5000万の物件だったらローンは3000万だけど....マンションなら他に管理費等の支払いもあるしね。やはり年収1000万だったら5000万の物件が相場ですね。

[10684: 匿名さん]

>>10679 匿名さん

定年時完済で考えるのが普通だから。
固定と変動の中間が1%ぐらいだから。

[10685: 匿名さん]

>>10681 匿名さん
買えただけいいよね。買いたいのに、気になってしかたないのに買えないあなたよりw

[10686: 匿名さん]

>>10651 匿名さん 川崎区の平均年収が…

[10687: 匿名さん]

>>10657 匿名さん

その所詮タワマン団地も買えないんだろ？

[10688: 匿名さん]

ムサコリアンが発狂中WWWWWWWWWW

[10689: 匿名さん]

年収1500万超のタワマン民は当スレにはおりません。

[10690: 匿名さん]

>>10688 匿名さん

オツムは正常か？

[10691: 匿名さん]

新住民の平均年収は1500万。住んでる人なら常識。ソースなんていらないし、ソースを執拗に要求する生活困窮層に説明する必要も無い。

[10692: 匿名さん]

年収1500万円以下でどうやって生活するんでしょうね

[10693: 匿名さん]

>>10684 匿名さん

普通。
中間。
FPの考えっぽい。

[10694: 匿名さん]

ここでネガしてる人たちは年収いかほど？
ガンバ！

[10695: 匿名さん]

>>10688 匿名さん

誰よりも発狂してるね、君。

[10696: 匿名さん]

結局平均1500万円のソースなし
見栄っ張りで、傲慢なムサコリアン

[10697: 匿名さん]

年収1,500万円程度で見栄っ張りって言われてもねえ（笑）

[10698: 通りがかりさん]

>>10685 匿名さん
買えない方が将来は幸せかもな。
日本経済がどうなるかなどなんの保証もない。タワマンかって、将来地獄を見る連中が一割はでるだろう。

[10699: 匿名さん]

>>10696 匿名さん

平均1500万
つまり2000万の人もいれば1000万の人もいる。
この2人で平均1500万です。
750万、750万、3000万の3人でも平均1500万です。

[10700: 匿名さん]

>>10696 匿名さん

あなたの見栄は小さいですね。
ありもしない見栄が見えるなんてwww

[10701: 匿名さん]

>>10698 通りがかりさん

そのような考えに至った理由をお聞かせ下さい。

[10702: 匿名]

>>10701 匿名さん
皆さん
とりあえず1500万の根拠はなかったと言う事でお開きにしましょう
誰かが中原区の平均年収を出してましたね。根拠はそれだけでオシマイでお願いします

[10703: 匿名]

今回のイギリス、グレンフェロタワーは27階建てとの事ですが高層タワーの火災は怖いですね。
消火活動が迅速に出来ないので被害が拡大したそうです。

[10704: 匿名さん]

>>10702 匿名さん
え？中原区の平均年収の話だったの？
ビックリ。

[10705: 匿名さん]

何でソースもない1500～2000に拘るんだ？
各社1000程度と言ってるから、それでいいだろ

[10706: 匿名さん]

タワマン住むなら世帯年収1500くらいはあるだろうと言う推測はあり。むしろそれくらい無いと将来かなり厳しい。

そもそもだから何？って話である。くだらない仕事で金稼ぎして、憂さ晴らしにタワマン買って悦に入ってる連中だ、それくらいの娯楽は必要だろ。

[10707: 匿名さん]

年収とタワマンのステイタスしか拠り所のない卑しい連中だ。精神が腐った人間の＊＊が武蔵小杉なんだな。

[10708: 匿名さん]

武蔵小杉スレは炎上商法、ケンカ商法が売りなので、
年収に関係なく参加は出来ますが、頭に毒です。
闇に引き込まれないようほどほどにしましょう。

[10709: 匿名さん]

>>10705 匿名さん

年収1000万が7000万のローンを借りると住居費がざっくり45%になる。2000万頭金を出しても36%......普通はそんな年収でタワマンは買う気にならないですよ。住宅を購入した経験があるなら分かるはず。年収1000万なら5000万ぐらいの物件が相場です。

[10710: 匿名さん]

>>10707 匿名さん

武蔵小杉に限らず、客観的に見て7000万超のタワマン買うなら年収1500万ぐらいはないと厳しいですよという話をしているだけなので、精神云々は関係ないですねw