武蔵小杉地区の今後についての92です。
再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。
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[スレ作成日時]2016-01-22 19:41:09
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武蔵小杉地区の今後について・・・【92】
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74269:
匿名さん
[2024-02-28 23:20:47]
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74270:
評判気になるさん
[2024-02-28 23:23:45]
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74271:
匿名さん
[2024-02-28 23:24:39]
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74272:
口コミ知りたいさん
[2024-02-28 23:27:57]
やっぱアホだわw 論理的に答えるのは無理そうだねw
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74273:
口コミ知りたいさん
[2024-02-28 23:30:06]
>>74259 匿名さん
言おうとしてることは分かるが、間違ってるよ。 「雨が降ったら無条件で樋門を閉める」 ではなく 「雨が降ったら無条件で樋門を開ける」 だ。 >>74253 e戸建てファンさん 例えば君が標高33mの多摩川沿いに住んでいたとしよう。 ところがある台風の日、多摩川が増水しているのに国交省職員がうっかりミスで樋門を開けてしまった。 高台に住んでいるあなたは「うちは関係ないね」と気にせずトイレを使っていたところ、いつの間にか敷地内の曝気槽がオーバーフロー、キャベツの腐ったような下水の臭い（注：ウンコの臭いではない）が染みついてしまった。 武蔵小杉で起こった冠水はこれと同じ理屈。 水位に応じて樋門を適切に開閉しなきゃ下水は必ず逆流するし、高台でも流れが悪くなり最終的には溢れる。 これは「水はけの悪さ」「標高の低さ」によって発生したトラブルではない。 管理の不備が引き起こした人災だ。 君が「愚か」と非難すべきは、市民ではなく市の管理だぞ。 |
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74274:
口コミ知りたいさん
[2024-02-28 23:30:59]
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74275:
評判気になるさん
[2024-02-28 23:33:33]
事実から目を背けてはいけないよ。
住宅ジャーナリストは平気で嘘をつくけど、数字は嘘をつかないからね。 |
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74276:
匿名さん
[2024-02-28 23:48:26]
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74277:
匿名さん
[2024-02-28 23:52:12]
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74278:
eマンションさん
[2024-02-29 00:10:39]
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74279:
マンション比較中さん
[2024-02-29 00:20:19]
湾岸はオーシャンビュー大好きな中国人がブームで買い漁ってるから上がってて当たり前。
中華マネーの影響を受けていないところ同士で比較すべき。 武蔵小杉 https://lifullhomes-index.jp/info/areas/kanagawa-pref/00657-st/sale/ma... 2019.7→2024.1で +31% 川崎 https://lifullhomes-index.jp/info/areas/kanagawa-pref/00225-st/sale/ma... 2019.7→2024.1で +23% 二子玉川 https://lifullhomes-index.jp/info/areas/tokyo-pref/05090-st/sale/mansi... 2019.7→2024.1で +14% 田園調布 https://lifullhomes-index.jp/info/areas/tokyo-pref/05056-st/sale/mansi... 2019.7→2024.1で +18% 自由が丘 https://lifullhomes-index.jp/info/areas/tokyo-pref/05055-st/sale/mansi... 2019.7→2024.1で +14% 新宿 https://lifullhomes-index.jp/info/areas/tokyo-pref/00231-st/sale/mansi... 2019.7→2024.1で +6% 武蔵小山 https://lifullhomes-index.jp/info/areas/tokyo-pref/05069-st/sale/mansi... 2019.7→2024.1で +21% 2019.7→2024.1の比較で、武蔵小杉より上がっている内陸部の駅は自分は見つけられなかった。 よって2019年の冠水の影響はなし、で確定。 以下、参考までに湾岸。 豊洲 https://lifullhomes-index.jp/info/areas/tokyo-pref/06389-st/sale/mansi... 2019.7→2024.1で +34% 勝どき https://lifullhomes-index.jp/info/areas/tokyo-pref/09701-st/sale/mansi... 2019.7→2024.1で +38% 月島 https://lifullhomes-index.jp/info/areas/tokyo-pref/06388-st/sale/mansi... 2019.7→2024.1で +39% 中華パワー圧倒的… |
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74280:
匿名さん
[2024-02-29 00:24:17]
チャイナタウンより評価の低い武蔵小杉ってことかな。
横浜の中華街よりも、もしかして安い？ |
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74281:
匿名さん
[2024-02-29 00:25:10]
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74282:
匿名さん
[2024-02-29 00:25:22]
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74283:
匿名さん
[2024-02-29 00:26:02]
冠水さえなければチャイナタウンに抜かれることなかったのに！
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74284:
マンション比較中さん
[2024-02-29 00:28:57]
>>74281 匿名さん
じゃあ、武蔵小杉より伸び率低い他の駅が中華パワーに負けた理由もないとおかしいよね？ あの散々ニュースになった冠水よりもひどい何かがあったんだよね。 何があったの？ひとつひとつ教えて。 |
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74285:
匿名さん
[2024-02-29 00:32:19]
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74286:
匿名さん
[2024-02-29 00:36:57]
市場並みなら影響なしって言えるに決まってんだろ。
ましてや中華マネーも入らないのに他の駅より伸びてるんだからネガの言うことに説得力ゼロ。 |
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74287:
匿名さん
[2024-02-29 00:38:51]
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74288:
匿名さん
[2024-02-29 00:39:29]
どちらも再開発で高くなってきたエリアだけど、豊洲より高かったのに抜かれたんだから冠水の影響ありって見る方が自然だよね。
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チャイナマンションに抜かれたのがショックなんですよ。