武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


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【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[73613: マンション検討中さん]

武蔵小杉の利回りって表面5%？
もはや都内新築では3%も見込めないってのに…

[73614: 匿名さん]

>>73604 検討者さん

> 定年退職したら武蔵小杉に住む資格は無いのですか？

武蔵小杉は戦うビジネスエリートの街だと思います。楽して掴める成功などありません。汗だくになりながらの努力の結果、武蔵小杉のタワマンから見る景色は明らかに違います。

定年後は自由が丘や二子玉が合うのではないでしょうか。若者がファンタジーなザッカ(雑貨)に集まる街のゆるさ、一丁上がりの方には合うと思います。

[73615: 匿名さん]

>>73608 検討者さん

>ここで想定されているのは、「女」の定義は専業主婦オンリーですか？

ジェンダーフリーを言葉遊びで捉えていてはいけないと思います。専業主婦の仕事は子育て、掃除、料理、洗濯など大変でして昼寝付きのフリーターではありません。単純作業かもしれませんが大切な仕事です。ビジネス戦士の男を支える砦、それこそが女です。

武蔵小杉の男(漢)は女を軽く捉えてはいません。

[73616: 匿名さん]

武蔵小杉、その街は精緻な都市の芸術品。夜の明かりが街を包み込み、ビジネスのパルスが四六時中響き渡ります。ここに住む人々は真の漢たちであり、彼らの魂はビジネスの戦場で輝いています。武蔵小杉の住民は妥協を知らず、決して立ち止まることなく未来へと歩む。その精神こそが、この街を特別な場所に仕立て上げているのです。

[73618: 検討板ユーザーさん]

>>73596 匿名さん

そうそう、「丘」の字が入っているのは新しい地名。自由ヶ丘の昔の地名は衾沼。

[73619: 匿名さん]

>>73608 検討者さん

女はビジネスの戦場で戦えないとうのは今や暴言でしょう。国連に怒られちゃいますよw

ちゃんとビジネスの戦場で戦い成功している女は極少数ですがいます。但し、女を捨てた女です。化粧して会社で愛想よく振る舞う、ちょっと女を見せて歓心を引く、そんな典型的な女では出世はできません。泥まみれになりながら一心不乱に汗をかき結果を出す、男の世界は苛酷です。

[73620: 戸建て検討中さん]

スタバの有無が関係するんですか？

[73621: 名無しさん]

>>73617 匿名さん

グランツリー来ないでしょ？来なくていいけど。

[73622: e戸建てファンさん]

土井あゆみさんはムサコが大好きだってさ、好き嫌いは人それぞれだし多様性の時代なんだからいちいち怒るなよ

[73623: 匿名さん]

>>73620 戸建て検討中さん

スタバ関係するでしょう。
武蔵小杉の男が何故スタバに行くのか。
珈琲飲みに行くのは未熟者。できる男はスタバで仕事するんです。スタバからSNSで交流しビジネスチャットでジョークの中からビジネスの種を探す。使い込んでちょっと汚れたパソコンの画面は成功への扉なわけです。

[73624: 通りがかりさん]

>>73623 匿名さん

武蔵小杉にスタバは6店舗あるけど、そんなのはNEC玉川ルネッサンスシティ店だけだろ。
他の店舗はいつ行っても客の大半が女性だ。

[73625: 匿名さん]

スタバに女が多い。
それこそが武蔵小杉の真骨頂。
女がビジネスに乗りだしてるのです。
女は家庭にという旧い発想を棄てませんか。女であることも棄て、対等の立場でビジネスの戦場で男並みに活躍する、そんな女が求められています。ジェンダーフリーを街として実現しているのが武蔵小杉だと思います。

[73626: 戸建て検討中さん]

スタバ関係するでしょう。
武蔵小杉の男が何故スタバに行くのか。
珈琲飲みに行くのは未熟者。できる男はスタバで無銭飲食するんです。スタバからWiFiを泥棒し５ちゃんねるを閲覧しエロ情報の中からタワマン売春を探す。使い込んでちょっと汚れた自分の奥さんのお＊＊の画像は性交への扉なわけです。

[73628: 口コミ知りたいさん]

>>73625 匿名さん
武蔵小杉って実際都内に比べて実際どうなんでしょう？いい感じに資産性保つのかな

[73629: マンコミュファンさん]

>>73627 検討板ユーザーさん
最早掲示板として機能してないスレッドだから廃れていいんだよ。

[73630: マンション掲示板さん]

>>73628 さん

都内に武蔵小杉より資産性の高い街なんて存在しないだろ。
これから武蔵小杉で行われる再開発は首都圏最大規模になる可能性が高い。

[73631: 匿名さん]

資産性もう少し考えませんか。

資産性ってなんだろうかを考えないと武蔵小杉の価値がわからないと思います。中古マンションが高値で売れるからなんてあたりまえ。港区や雑貨の街自由が丘なんかもっと高値。

実は資産性ってのはそこに住んだ人がどう成長するか、街がどう人を育てるかでしょう。武蔵小杉に住まえば新たな高みにチャレンジする男になれる、男盛りに相応しいいっぱしの出世、それこそが街の資産価値。

[73632: マンション検討中さん]

現在明らかになっている北口再開発だけでも十分大規模なのに、横須賀線ホームに隣接するNECの工場も再開発される可能性が高い。
横須賀線ホーム増設、綱島街道改札新設、NECイノベーション新棟建設、これだけで約500億円の投資。
その上さらに三菱が野村不動産武蔵小杉ビルを買収だ。
JR東日本、三菱、NECはこれから行われる再開発で元が取れると考えてるから大金投入しているわけで、どんだけ大規模なんだよって感じ。

[73633: 匿名さん]

NEC工場跡地の再開発は南武線の高架工事後と推察しています。
等々力大橋の完成が5年先になってしまい残念ですが、完成すると武蔵小杉周辺から直に目黒通りに入っていけるルートが開けます。
現在、国と都と川崎で東京外環道の工事計画を推進しており、すでに競馬場前まで工事がきている湾岸線に接続する川崎ルートが有力となっております。川崎側を通って第三京浜玉川料金所を経由して東名高速につながる区間で、途中ガス橋～丸子橋～等々力緑地あたりに出入口が設置されるとも言われております。まだ計画段階で分かりませんが、川崎ルートが決まるとこの地域はより活性化するとみられております。
余計な話、横からすみません。

[73635: 口コミ知りたいさん]

>>73633 匿名さん
なるほどー武蔵小杉で人気なタワマンってどれとかあるんでしょうか？交通の便は最高ですよね