武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[72892: マンション検討中さん]

武蔵小杉新築マンション計画沢山あるし、どんどん相場上がってくんだろうな

[72893: 匿名さん]

2019年の大災害以降この街に住み始めた人はいるのかしら？何がきっかけだったのかな？

[72894: 通りがかりさん]

>72893 匿名さん
情弱だね。

[72895: 検討板ユーザーさん]

大災害なんてあった？

[72896: 匿名さん]

これから住み始めるよー

[72902: 匿名さん]

小洒落た品ある街という感じじゃないです。静かで落ち着いた街だったらよかったんですけどね。

[72903: 匿名さん]

広尾や新百合ヶ丘のような気品のある端正な街がいいなァ。

[72904: 匿名さん]

新百合ヶ丘ってただの田舎じゃん

[72905: 匿名さん]

気品とかどうでもいいよ。

[72906: 匿名さん]

>>72903 匿名さん
中原区より麻生区の方が地価高いとか嘘垂れ流してた荒らしの人でしょ？
荒らしが気品を語っている 笑

[72915: 管理担当]

[NO.72898～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[72916: 毎年多摩川大決壊さん]

ネガ書き込みこそ正しいというのも掲示板の本質ですね。
それよりも、中原区に本当に台風が直撃してくれるのかな？心配です。

[72917: 匿名さん]

>>72916 毎年多摩川大決壊さん
中原区より麻生区の方が地価が高い、新百合審査落ちが小杉に流れる、って嘘垂れ流してる人でしょ？頭大丈夫？

[72918: 匿名さん]

流れてきた小杉で門前払いに遭って逆恨みしてるのかな…

[72919: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[72920: 匿名さん]

>>72918 匿名さん
はい、事実を数字で見せてあげるね。
新百合ヶ丘は武蔵小杉の約半額。

築10年/専有面積70m2の平均価格の比較

武蔵小杉：7,533万円
https://lifullhomes-index.jp/info/areas/kanagawa-pref/00657-st/sale/ma...
武蔵小杉駅の標準的な物件の価格は直近の3年間で26.71%程度上昇しています。

新百合ヶ丘：3,850万円
https://lifullhomes-index.jp/info/areas/kanagawa-pref/05007-st/sale/ma...
新百合ヶ丘駅の標準的な物件の価格は直近の3年間で16.40%程度上昇しています。

[72921: 匿名さん]

以前から男なら武蔵小杉に住んでみたいと思いました。武蔵小杉のマンションの高見から見る景色を見てみたいと。努力したからこそ、自分の成功があるからこそ見れる景色です。実際満足している自分がいます。

[72922: マンコミュファンさん]

>>72920 匿名さん
逆転とかはないですが、この統計には駅からの距離の概念がないですかね？
武蔵小杉はタワマンで詰め込んでいるので、駅近の物件が多いのは考慮に入れた方が良いかもしれませんね。

[72925: 匿名さん]

>>72922 マンコミュファンさん
鋭いですね、その通りです。
>>72872でも説明していますが、このサイトのデータは武蔵小杉には有利な数字の出し方をしています。
駅毎の物件の利便性の平均値を見るにはいいデータですが、距離まで揃えて客観視したいなら素直に路線価等の数字でいい気もしますね。

[72926: 管理担当]

[NO.72923～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]