武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[72521: e戸建てファンさん]

「少し前にタワマンの部屋を購入して民泊として運用することが流行ったが、’18年の民泊新法による規制強化やコロナ禍で、闇民泊の営業がほぼ不可能になった。
そうした元闇民泊のオーナーが、違法風俗業者に部屋を貸すことが多い。両者をマッチングする仲介業者もいる」（同前）

結果、武蔵小杉の「ムサコ」や、豊洲・有明などの湾岸エリアのタワマンでも、売春が横行しているというのだ。
数千万円のローンで買ったタワマンの隣の部屋で売春が行われているとしたら、たまったものではない。加藤・浅川法律事務所の加藤博太郎弁護士が言う。

「性的サービスのないメンズエステの開業には許可や届け出は不要です。しかし、多くの集合住宅ではマンション内でその手の営業を禁止する規約があるので、契約違反ということになる。
また、売春や性的サービスを行っていた場合には、売春防止法違反や風営法違反に問われます」

[72522: 管理担当]

[NO.72520と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[72523: 評判気になるさん]

>>72510 通りがかりさん
バカにはしてませんよ　近い方がそりゃいいっしょ　頭に入るかは知らんけど　

>>72513 匿名さん
>>72514　マンコミュファンさん
いや、こっちも半分話を盛っているからおあいこです
しかも田園調布みたいでしょ（この人もどこまでがホントやら、でも人様に迷惑掛けちゃダメよ）
ここんとこ活気がないのでカンフル剤打ったから少しは盛り上がったかな。感謝は当然やね
本当はゴーグル着けて街中泳ぐ写真とか、トイレから溢れる謎の物体とか、糞水プールではしゃぐ地元若者とか、小杉の風物詩がいつ登場するかと期待しているんだけどね
地元愛さんは皆根暗で面白みに欠けるし、やっぱり違いの分るマンハッタンさんというスターが再登場して、更にもう一発19号が来ないと盛り上がらんな　でも堤防超えはもうすぐだよ
あと、書体なんかどうにでも替えられるのを忘れずに
これに近い真面目文調の人もいるし、今回は気合い入れたけど、普段はいい加減な短文だよ

　

[72524: e戸建てファンさん]

単に「近いから」と言う理由で塾を選択している時点でダメ親ですね。
だから神奈川県川崎市の工場跡地の西洋長屋しか住めないんです。
貧民が背伸びして痛々しいんだよ。

[72525: 匿名さん]

同じ塾なら近い方が便利でしょ。
近いから選んだなんて誰も言ってないよ。
学力低そうね。

[72526: 匿名さん]

>>72524 e戸建てファンさん
いいかい、頭の悪い君でも分かるようにお話しするね。

過去スレで話していたのはこういう話。
S塾に行きたい田園調布民Aさん「遠くて歩けないので自転車か電車か送迎」
W塾に行きたい田園調布民Bさん「遠くて歩けないので自転車か電車か送迎」
S塾に行きたい小杉民Cさん「徒歩5分」
W塾に行きたい小杉民Dさん「徒歩3分」
結論→塾通いの楽さは武蔵小杉の良いところの1つ

あなたがした誤解はこう。
S塾に近い小杉民「近いからS塾ね」←こんな話はしてない
W塾に近い小杉民「近いからW塾ね」←こんな話はしてない

自分の読解力の低さが理解できたかな？
低学歴ちゃん。

[72527: マンション検討中さん]

>>72522 e戸建てファンさん

まだやってんの？
好きねえ

[72528: マンション掲示板さん]

>>72526 匿名さん
マウント取りたいところ
どっちもどっち

[72529: 匿名さん]

いやむしろ分かりにくいぞ(笑)

徒歩圏内の大手進学塾がない田園調布は、選択肢が狭くなりがち（決定的ではない）
徒歩圏内の大手進学塾が多い武蔵小杉は、選択肢を広く取りやすい（決定的ではない）

こういう話をしてただけで、近いから決めた的なことはどこにも書いてないね。

[72530: 匿名さん]

>>72524 e戸建てファンさん
センメリや西町あたりに入れる話をしているならともかく、サピ早稲アカ程度で背伸び？？？？？？？？？？？？？？？
そういう発想を持てるあなたこそ貧乏人？

[72531: 匿名さん]

>>72524 e戸建てファンさん
サピ早稲アカ日能四谷は、タワマンで通ってない子どもの方が少ないだろう。
背伸びってなにが(笑)

>>72530 匿名さん
初等部しかないローラスなら小杉にスクールバス来てるよね。田園調布本町にも来てるけど。
需要は多少はあるのかもしれないが、さすがに普通のサラリーマンにインターナショナルスクールは「背伸び」かと思う。

[72532: 口コミ知りたいさん]

なんか低レベルな塾の話しているけど、塾が良くても本人がヤル気無いんじゃ
時間と金の無駄。みんなが行くから行くってのもレベルが低い。
その前に麻布でも栄光でも聖光でも(最低翠嵐とか湘南当たり）に通っていないと
終りだろ
塾も学校も遠近は関係無い(近くてレベルが高けりゃいいに決まっているが）。　
所詮川崎市だし、塾に通う子供のレベルが低けりゃ家庭教師の方が全然いい。
そもそもＦランなら子に期待してもダメ。東大の子は東大。日大の子は日大だよ。

[72533: 匿名さん]

相変わらず論点ズレてるな、利便性の話してるのに何でやる気の話してんの？相変わらず頭悪いね。
やる気があることなんて大前提でしょ、受験なんだから。
これもう１回読んで武蔵小杉の利便性をお勉強しな。

鉄道「教育熱が高い」沿線ランキング【首都圏28路線】
https://news.yahoo.co.jp/articles/deb4cdb4b72e8a953b64543d0c620bb0b9c9...

＞徒歩10分圏内にある中学受験塾の数を確認すると、最多は計6校で、渋谷、新丸子、武蔵小杉の3駅が並んだ。

横浜駅の5校を抑えてのトップが、巨大ターミナルである渋谷の6校と並んでの武蔵小杉。
あれ？田園調布は？

＞今回の計測結果は高所得層の教育熱を反映した格好になった。

田園調布ほど高所得世帯が多くてレベルの高い子どもが多ければ塾も集まってくるよね？何でないんだろ。
そら、特急も止まらない不便な街だからだろ。住人が「電車乗らないから」と強がろうが、世間的に田園調布は『不便な街』なんだよ。
知らなかったら覚えておきなね、あんたの居ないところで陰口叩かれてるから。

[72534: eマンションさん]

>>72532 口コミ知りたいさん
？？？
四谷大塚が出てくるんだから高校受験の話なんか誰もしてないの分かりますよね？
中学受験の話してるのに栄光？聖光？
いつから初等部出来たんですか？栄光と学校法人が同じセントメリーズのこと？だとしてもピントずれてますよね？

もしかして受験音痴ですか？
よく分からないなら無理しない方がいいですよ。

ちなみにタワマンのロビーに石投げると東京一工に当たります。
心配ご無用です。

[72535: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[72536: 匿名さん]

7LDK氏は本物のボンボンなんだろうなあ。平民のことを知らなさ過ぎる。
社畜の中の社畜、つまりエリート社畜ｗたるタワマン民にFラン卒がいるわけなかろうに。

遠近関係ないのは同意。でも、遠いより近いほうが便利。
ただそれだけの話に必死になって論点ずらしてまで反論して、金持ちなのにみっともないねー。

[72537: e戸建てファンさん]

かえるの子はかえる
鳶は鷹を産まない
令和の○○地区の武蔵小杉のタワマンを選んだ時点でお里が知れる
その子供もバカ　生きてる価値無し

[72538: 匿名さん]

一緒に働いて実感するけど、出身校は関係ないね。
どんな大学出てようと、使える奴は使えるし、使えない奴は使えない。
まして塾なんて進学するためのただの手段、本当に頭が良ければ何処の塾だろうと、塾に行かなかろうと良い大学？に行かれるし、所詮バカが無理して良い大学に行くために通う所でしょう。
教育熱心だ、塾が沢山あるだ、どこの大学出てるだで競うのはバカバカしいね。

[72539: 匿名さん]

この人もしかして学歴コンプレックスでもあるのかな？

いい大学出ていても使えない人もいるし、高卒でも優秀な人はたくさんいる。（Fラン出で優秀な人は見たことない）
ただ、いい大学出ている人は仕事ができる確率が高い。これは間違いない。

あと「出身校は関係ない」という人で優秀な人も見たことないなｗ

[72540: 匿名さん]

相続税対策で親にタワマン買ってもらったような人でない限り、タワマン住みには高学歴かつ大企業勤務が多いのは間違いない。
7LDKさんは確かエスカレーターじゃなかったか？学校の良し悪しなんて分かるのかね。